建设工程造价员培训考核大纲

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施工现场造价员土建工程培训提纲

施工现场造价员土建工程培训提纲

施工现场造价员土建工程培训提纲施工现场造价员土建工程培训提纲二○一一年四月前言作为一名大学刚毕业不久的学生,被分配到公司所承建的某一施工工地做造价员工作,比如“工人倒班宿舍工程”。

如何有始有终地完成自己的工作,并能使工程利润达到最大化,实现最终的赢利才是一名造价管理人员的工作重点,也是本次培训的目的。

本次培训根据进入施工现场的工作顺序来讲,重点分六步:1、现场造价员的岗位职责;2、施工图工程量计算;3、实际工程量与投标工程量有偏差时如何处理?4、施工预算的编制,与投标预算对比5、成本测算,与投标预算对比6、竣工结算注意事项一、造价员的岗位职责对我们承接的工程,我总结的岗位职责按自己的工作步骤是这样的:吃透图纸→按施工图计算工程量→编制施工预算→把施工图预算与投标预算进行对比分析→找出其中的赢得与亏损点并制定相应的应对策略→提工料机计划→上报进度→及时做变更签证、调整预算→对分包进行结算→对成本进行测算→做好竣工结算资料的收集→与审计方核对竣工结算这个岗位不仅的项目部龙头,更是项目部的核心力量,是项目实现利润的关键部门。

请问进入施工现场为什么要做施工预算,要对投标预算进行分析、要做成本测算?要找出三者之间的偏差?找出偏差之后又做些什么呢?在投标阶段我公司为了夺标,我们根据招标文件给定的工程量,用市场价格和现行定额进行综合单价的组价得出合价,除了不可竞争费用按规定计取外,很可能对综合单价中的管理费和利润、措施费、甚至主材价格等等都进行了降价。

在建筑市场竞争激烈的情况下,我们采取这种报价都是为中标。

再者就是投标方案与施工方案出发点不同,考虑工程的粗细程度不同、所考虑的施工组织和施工方法不同等诸多因素,会使投标综合单价与施工综合单价有所偏差,或许部分单价会有利润,或许少量的子目还是亏损状态。

在中标之后,我们现场造价人员如何准确按施工图计算工程量,在准确工程量的基础上编制施工预算、成本测算、提制准确的工料机计划。

推荐-20XX江苏省造价员考试培训中心用大纲 精品

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20XX江苏省工程造价考试大纲第一章建设工程造价概论第一节工程建设概论掌握建设工程项目分类;按建设工程性质:新建、扩建、改建、迁建、重建、技术改造工程项目等建设项目。

按建设项目规模:大型、中型、小型建设项目。

按建设工程投资用途:生产性、非生产性建设项目。

按建设工程建设阶段:筹建、施工、竣工和建成投产项目。

按建设工程资金来源和投资渠道:国家预算内拨款、国家预算内贷款、自筹资金、国内合资、中外合资等建设项目。

掌握建设项目的构成;单项工程、单位工程、分部工程、分项工程熟悉工程建设程序;(概念):指一项工程从无到有的建设全过程中各阶段及其各项工作必须遵循的先后次序。

四个建设阶段【建设前期阶段、建设准备阶段、建筑施工阶段、竣工验收阶段、(竣工验收备案、建设项目保修)】八个建设程序第二节工程造价基本概念了解工程造价的含义;(两种)1、工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

2、工程造价是指工程价格。

即建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建筑工程总价格。

熟悉工程造价的特点;1、工程造价的大额性2、工程造价的个别性、差异性3、工程造价的动态性4、工程造价的层次性5、工程造价的兼容性掌握工程造价的职能。

1、预测职能2、控制职能3、评价职能4、调控职能熟悉工程造价的作用(一)工程造价是项目决策的依据(二)工程造价是制定投资计划和控制投资的依据(三)工程造价是筹建建设资金的依据(四)工程造价是利益合理分配和调节产业结构的手段(五)工程造价是评价投资效果的重要指标第三节工程造价管理了解我国工程造价管理体制变革的内容和最终目标;我国工程造价管理体制变革的最终目标:逐步建立以市场形成价格为主的价格机制。

改革的具体内容和任务是:1、改革现行的工程定额管理方式,实行量价分离,逐步建立起由工程定额作为指导、通过市场竞争形成工程造价的机制。

造价员知识点讲解及考试大纲

 造价员知识点讲解及考试大纲

造价员知识点讲解及考试大纲造价员是建设行业中不可或缺的角色。

他们负责建筑工程造价的核算,包括预算编制、施工图预算、变更工程造价审核等。

为了胜任这一职位,造价员需要掌握一定的知识点和技能。

在这篇文章中,我们将讲解造价员需要掌握的知识点及考试大纲。

一、工程造价基础知识造价员需要掌握的基础知识包括建筑工程概论、建筑材料、建筑构造、土木工程、机电工程等方面的知识。

1. 建筑工程概论:了解建筑工程的基本概念、种类、结构形式和特点以及建筑工程的建设程序、规范、标准、计量和监理等内容。

2. 建筑材料:掌握建筑材料的特性、使用范围、计算方法、价格构成以及合理使用材料的原则。

3. 建筑构造:了解建筑构造的种类、组成部分、结构原理、设计方法以及构造技术的要求。

4. 土木工程:掌握土木工程的种类、构造、工程量计算和造价核算方法等方面的知识。

5. 机电工程:了解机电工程的类型、安装方法、管道设计、设备选型和调试等方面的知识。

二、工程造价计算造价员需要具备的工程造价计算方法包括预算计算、变更计价、分户计价和精算计价等方面的知识。

1. 预算计算:了解预算编制的方法、编制原则、编制程序和编制标准等内容。

2. 变更计价:掌握变更工程计价的原则、方法和程序以及变更案例的审批和处理过程。

3. 分户计价:了解分户计价的方法、程序、核算原则,以及对建筑面积、建筑体积、工程量的计算方法等方面的知识。

4. 精算计价:掌握相应工程精算的方法和程序,包括精算计价理论、精算计价方法和精算计价应用等方面的知识。

三、工程造价案例分析造价员需要能够应用掌握的知识点分析实际工程造价案例,评估工程造价合理性并提出改进意见。

1. 工程造价案例分析:了解工程造价案例分析的方法和步骤,从中发掘合理性和不合理性、具体风险和机会等。

2. 工程造价评估:掌握工程造价评估的原则、方法、程序和风险点,以及评估界定的标准和定量分析方法。

3. 工程造价改进:了解工程造价改进的方法和具体实施步骤,综合分析合理性并提出改进意见。

造价员考试大纲

造价员考试大纲

工程造价根底理论考试大纲第一章建设工程造价概论第—节工程建设概论1、掌握建设工程工程分类:〔一〕按建设工程性质分类:1、新建工程2、扩建工程3、改建工程4、重建工程5、迁建工程〔二〕按建设工程规模分类:大型、中型、小型〔三〕按建设用途来划分的工程工程:1、生产性建设工程2、非生产性建设工程〔四〕按资金X划分的工程工程:2、掌握建设工程的构成:单项工程,单位工程,分部、分项工程3、了解工程建设程序:指一项工程从无到有的建设全过程中各阶段及其各项工作必须遵循的先后次序。

工程建设程序:1.建设前期阶段2.建设打算阶段3.建筑施工阶段4.竣工验收阶段〔5.竣工验收备案6.建设工程保修〕第二节工程造价根本概念1、了解工程造价的含义:〔两种〕1.工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

2.工程造价是指工程价格。

2、熟悉工程造价的特点:〔一〕工程造价的大额性〔二〕工程造价的个别性、差异性〔三〕工程造价的动态性〔四〕工程造价的层次性〔五〕工程造价的兼容性3、掌握工程造价的职能:预测职能、操纵职能、评价职能、调控职能4、熟悉工程造价的作用:第三节工程造价治理1、了解我国工程造价治理体制变革的内容和最终目标:我国工程造价治理体制改革的最终目标是逐渐建立以市场形成价格为主的价格机制。

2、掌握工程造价治理内容和操纵原理:工程造价治理包含工程造价合理确定和有效操纵两个方面。

工程造价操纵原理:〔1〕合理设置工程造价操纵目标〔2〕以设计阶段为重点进行全过程工程造价操纵〔3〕采取主动操纵措施〔4〕技术与经济相结合是操纵工程造价最有效的手段。

3、熟悉咨询业的社会职能和工程造价咨询企业的概念:咨询业具有以下社会功能:〔1〕效劳功能〔2〕引导功能〔3〕联系功能工程造价咨询企业的概念:是指依法取得《工程造价咨询企业资质证书》,接受托付,对建设工程投资、工程造价确实定与操纵提供专业咨询效劳的企业。

工程造价咨询企业的资质标准:等级分为甲级和乙级。

江苏省建设工程造价员资格考试培训新

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五、工程造价计价程序
(一)工程量清单法计算程序(包工包料)
(一)工程量清单法计算程序(包工不包料)
例:某三类工程分部分项工程费为458110.12元;预留金为 5000.00元;机械进退场费为10000.00元;检验试验费0.2%;临时设施费率1%;社会保障费率1.2%;税金3.44%未列出的项目不计,请计算该工程造价。
(二)措施项目费取费标准及规定 1.按费率计算的措施项目,费率标准见费用定额表4-7和表4-8 (1)现场安全文明施工措施费; (2)夜间施工增加费; (3)冬雨季施工增加费; (4)已完工程及设备保护; (5)临时设施费; (6)检验试验费; (7)赶工费; (8)按质论价费; (9)住宅分户验收 注:计价基础为分部分项工程费
第二篇 计价表计价
第一章 费用计算说明、建筑面积 计算规范、总说明 第一节 费用计算说明 一、总则 (一)、不可竞争费用 现场安全文明施工措施费、规费(工程排污费、建筑安全监督管理费、社会保障费、住房公积金)、税金、有权部门批准的其他不可竞争费用。
18、落地橱窗——突出外墙面根基落地的橱窗。 19、阳台——供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。 20、眺望间——设置在建筑物顶层或挑出房间的工人们远眺或观察周围情况的建筑空间。 21、雨篷——设置在建筑物进出口上部的避雨、遮阳蓬。 22、变形缝——伸缩缝(温度缝)、沉降缝、抗震缝的总称。 23、永久性顶盖——经规划批准设计的永久使用的顶盖。 24、飘窗——为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。 25、骑楼——楼层部分跨在人行道上的临街楼房。 26、过街楼——有道路穿过建筑物空间的楼房。 27、标准层——是指平面布置相同的住宅楼层。 28、平台——是指供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。

建设工程造价员培训考核大纲

建设工程造价员培训考核大纲

建设工程造价员培训考核大纲(土建及安装)土建专业基础知识部分一、工程造价有关法规与制度(权重一三.5%)(一)熟悉工程造价管理有关法律、法规与制度(二)熟悉造价员管理制度与造价工程师执业资格制度(三)熟悉工程造价咨询及其管理制度二、建设项目管理(权重7.5%)(一)熟悉项目管理的概念(二)熟悉建设项目管理的概念、内容与程序(三)熟悉建设项目的成本管理内容、操纵理论与方法(四)熟悉建设项目风险管理的基本知识(五)熟悉建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程的概念与划分三、建设工程合同管理(权重10.5%)(一)熟悉合同法的有关内容(二)熟悉建设工程管理涉及的有关合同,熟悉工程造价管理有关合同(三)熟悉建设工程施工合同文件的构成,熟悉建设工程施工合同造价有关条款(四)熟悉建设工程施工合同争议的解决办法(五)熟悉建设工程合同类型及其选择方法(六)熟悉建设工程总承包合同及分包合同的订立、履行与变更的基本原则四、工程造价的构成(权重22%)(一)熟悉预备费的概念与构成(二)熟悉建设期利息的概念(三)熟悉我国建设工程造价的概念与构成(四)熟悉设备及工器具购置费的概念与构成(六)掌握建筑工程费、安装工程费的概念与构成五、工程造价计价方法与根据(权重11.5%)(一)熟悉建筑安装工程预算定额、概算定额与投资估算指标的编制原则与方法(二)熟悉工程造价资料积存的内容、方法及应用(三)熟悉建设工程造价计价方法与特点(四)熟悉建设工程造价计价根据分类、作用与特点(五)熟悉人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法及其单价的构成与编制方法(六)熟悉建设工程费用定额的构成(七)掌握预算定额、概算定额单价的编制方法六、决策与设计阶段工程造价的确定与操纵(权重7.5%)(一)熟悉决策与设计阶段影响工程造价的要紧因素(二)熟悉可行性研究报告要紧内容与作用(三)熟悉方案比选、优化设计、限额设计的基本方法(四)掌握投资估算的编制方法(五)掌握设计概算的编制方法(六)掌握施工图预算的编制方法七、建设项目招投标与合同价款的确定(权重8%)(一)熟悉建设项目招投标程序(二)熟悉招标文件的构成与内容(三)熟悉评标定标方法与合同价款的确定(四)熟悉工程分包招投标,设备、材料采购招投标合同价款的确定方法(五)掌握建设工程招标工程量清单的编制方法(六)掌握工程招标标底与投标报价的编制方法八、工程施工阶段工程造价的操纵与调整(权重3.5%)(一)熟悉合同预付款、工程进度款的支付方法(三)熟悉工程变更的处理,掌握合同价款的调整方法(四)掌握工程结算的编制与审查九、竣工决算的编制与保修费用的处理(权重3.5%)(一)熟悉竣工验收报告的构成(二)熟悉新增资产价值的确定方法(三)熟悉竣工决算的内容与编制方法(四)熟悉保修费用的处理方法十、有关造价管理文件选编(权重12.5%)(一)建标(20一三)44号:住房城乡与建设部财政部关于印发《建筑安装工程费用项目构成》的通知(二)京建法[2002]243号:北京市建设委员会关于贯彻执行建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的通知(三)中华人民共与国建设部令第107号:《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(四)国务院令第6一三号:《中华人民共与国招标投标法实施条例》(五)法释〔2004〕14号:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(六)发改投资[2009]3一八3号:《关于加强重大工程安全质量保障措施的通知》(七)财建[2004]369号:财政部建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知(八)京建发[2012]537号:北京市住房与城乡建设委员会关于颁发2012年《北京市房屋修缮工程计价根据——预算定额》的通知(九)京建发[2012]538号:北京市住房与城乡建设委员会关于颁发2012年《北京市建设工程计价根据——预算定额》的通知(十)京建法[20一三]4号:北京市住房与城乡建设委员会关于印发《关于执行2012年<北京市房屋修缮工程计价根据——预算定额>的规定》的通知(十一)京建法[20一三]7号:北京市住房与城乡建设委员会关于印发《关于执行2012年<北京市建设工程计价根据——预算定额>的规定》的通知(十二)京建发[2011]206号:关于印发《北京市建设工程造价管理暂行规定》的通知(十三)京建发[2011]一三0号:《北京市住房与城乡建设委员会关于进一步规范北京市房屋建筑与市政基础设施工程施工发包承包活动的通知》(十四)京建法[2011]21号:《北京市住房与城乡建设委员会关于贯彻执行<关于进一步规范北京市房屋建筑与市政基础设施工程施工发包承包活动的通知>有关问题的通知》(十五)京建发[2010]255号:关于贯彻执行2009年《北京市建设工程工期定额》与2009年《北京市房屋修缮工程工期定额》有关问题的通知(十六)京建市[2009]797号:关于颁发2009年《北京市建设工程工期定额》与2009年《北京市房屋修缮工程工期定额》的通知(十七)京建市[2009]610号:关于印发《北京市房屋建筑与市政基础设施工程劳务分包合同管理暂行办法》的通知(十八)京建定[2009]16号:关于实施《北京市房屋建筑与市政基础设施工程施工总承包合同示范文本》的通知(十九)京建施[2008]651号:关于在全市建设工程推行绿色施工的通知(二十)京造定[2012]2号:关于调整建设工程造价中税金标准的通知(二十一)京造修[2012]3号:关于调整房屋修缮工程造价中税金标准的通知(二十二)京造修[2009]8号:关于贯彻实施《房屋修缮工程工程量清单计价规范》的通知十一、熟悉建筑材料、建筑施工工艺、建筑识图等有关专业知识十二、自学20一三清单的内容(一)《建设工程工程量清单计价规范》50500-20一三(二)《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》50854-20一三(三)《仿古建筑工程工程量计算规范》50855-20一三(四)《市政工程工程量计算规范》50857-20一三(五)《园林绿化工程工程量计算规范》50858-20一三(六)《构筑物工程工程量计算规范》50860-20一三(七)《城市轨道交通工程工程量计算规范》50861-20一三土建专业岗位实务部分一、总说明(一)掌握2012年《北京市建设工程计价根据——预算定额》(下列简称2012定额)的适用范围与作用(二)掌握2012定额消耗量的确定及包含的内容(三)掌握2012定额单价及其有关费用的确定及包含的内容(四)熟悉建设工程费用包含的内容(五)熟悉现场管理费包含的内容二、房屋建筑与装饰工程(一)册说明1.掌握房屋建筑与装饰工程分册包含的内容,工效的规定。

造价员培训大纲

造价员培训大纲

工程计价基础知识(公共基础)培训大纲一、《建设工程计价基础知识》第1章工程造价的基础理论1.了解投资的含义、分类、固定资产投资的特点;2.熟悉我国现行工程投资于工程造价构成;3.掌握动态投资与静态投资的定义;4.掌握建筑安装工程的费用构成;5.熟悉工程造价控制的基本原理;6.了解工程造价控制的基本方法;7.了解工程项目的建设程序及各阶段的主要工作内容;8.了解建筑市场及建筑产品价格运动特点;9.了解工程招标投标价格形成的市场机制;10.了解我国建筑产品价格管理体制的改革内容;11.掌握工程成本的概念、主要形式;12.了解目标成本管理的主要内容;13.了解工程造价专业人员及工程造价咨询业及其管理制度。

第2章工程造价计价1.掌握工程造价的定额计价原理和方法;2.熟悉建设工程造价计价依据分类、作用与特点;3.了解建筑安装工程预算定额、概算定额和投资估算指标的编制原则和方法;4.熟悉人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法及其单价的组成和编制方法;5.掌握预算定额、概算定额单价的编制方法。

16.熟悉工程量清单计价的基本原理;7.掌握工程量清单的编制方法;8.了解工程造价资料的内容、分类和管理方法。

第3章广东省建设工程计价通则1.了解广东省建设工程计价通则的特点;2.掌握广东省建设工程计价通则的适用范围;3.掌握广东省建设工程计价通则的部分重要条文(课本所列条文)。

第4章工程招标投标1.熟悉招标投标的概念和性质;2.熟悉招标投标的程序;3.熟悉工程项目招标的范围、种类及方式;4.掌握工程项目招标的程序;5.掌握工程项目投标的程序;6.了解施工投标单位应该具备的基本条件;7.掌握施工投标担保的内容;8.熟悉工程施工投标报价编制与分析方法;9.掌握工程施工投标报价的策略;10.熟悉工程项目的开标、评标、与定标的程序、内容及相关规定;11.了解国际工程招标投标的概况及通行做法。

第5章工程合同管理1.了解合同法的有关内容;2.了解建设工程合同的概念和分类;3.熟悉施工合同的概念、作用、订立及类型;4.了解合同管理的主要模式;第6章工程造价管理法律法规1.熟悉建筑法的概念、基本原则;2.掌握建筑法中建筑工程许可的相关内容;3.掌握建筑法中建筑工程发包与承包的相关内容;4.熟悉建筑法中建筑工程质量与安全的相关内容;5.熟悉合同法的概念与分类方法;6.掌握合同法中关于合同订立的内容;7.掌握合同法中关于合同效力的内容;8.了解合同法中关于合同履行、变更、转让、终止、违约责任的内容;9.掌握合同法中关于合同争议解决方法的内容;10.熟悉招投标法的概念与性质;11.熟悉招投标法中关于招标、投标的相关内容;12.熟悉招投标法对开标、评标和中标的具体要求;13.了解价格法的概念及政府与经营者的价格行为;14.掌握《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008中关于工程量清单编制、招标控制价、工程合同价款的约定、工程价款调整、竣工结算等方面的内容与注意事项;15.熟悉广东省工程造价管理规定;16.熟悉广东省工程造价管理相关政策文件。

造价员考试大纲

造价员考试大纲

造价员考试大纲第一部分土建工程第一篇工程专业基础知识一、工程识图与构造知识(一) 了解工业与民用建筑工程的分类、组成及构造;(二) 掌握工程识图方法,能正确识别图例与符号;二、工程材料基本知识(一) 了解建筑与装饰工程常用材料的分类、基本性能及用途;(二) 掌握砂浆、砼配合比的计算;三、工程施工技术(一) 了解建筑与装饰装修工程主要施工工艺与方法;了解建筑与装饰装修工程常用施工机械的分类及用途;了解施工流水作业原理、横道图、网络图的基本知识及施工中的应用;熟悉工程网络计划技术基本原理;掌握施工组织设计的编制原理及方法。

第二篇计价依据定额计价一、安徽省建筑工程定额计价(一) 熟悉安徽省定额计价依据的分类,作用与内容;(二) 熟悉建筑工程、装饰装修工程定额子目的设置及工作内容、工程量计算规则、各章说明中的有关规定及系数、有关子目的附注内容;(三) 掌握定额子目的正确套用与换算以及补充定额的编制。

二、安徽省清单计价依据(一)了解安徽省清单计价的依据的分类与构成;(二)熟悉建设工程清单计价规范的内容,掌握建筑工程、装饰工程工程量清单计价规范的应用方法;熟悉建筑工程,装饰装修工程消耗量定额,清单计价费用定额及其综合单价的内容和应用。

第三篇清单计价一、建筑面积计算熟悉建筑面积的计算规则;掌握计算建筑面积的范围和不计算建筑面积的范围。

二、建筑工程和装饰装修工程工程量清单计价。

(一)掌握建筑工程,装饰装修工程工程量清单编制与审核,包括项目特征的全面、正确的描述,工程量计算以及表格填写;(二)熟悉工程量清单编制与清单计价的相互关系,计价规范与消耗量定额综合单价表的作用与相互关系,建筑工程与装饰装修工程工程量清单项目计价指引中工程内容与定额指引的作用及相互关系;(三)掌握工程量清单招标控制价(或标底价)、投标报价的编制与审核;(四)掌握工程量清单项目的组价分析;(五)熟悉工程量清单计价下的评标内容,工程成本价界定的方法。

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资料范本本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载建设工程造价员培训考核大纲地点:__________________时间:__________________说明:本资料适用于约定双方经过谈判,协商而共同承认,共同遵守的责任与义务,仅供参考,文档可直接下载或修改,不需要的部分可直接删除,使用时请详细阅读内容北京市建设工程造价员培训考核大纲(2013年8月修订稿)(土建及安装)土建专业基础知识部分一、工程造价相关法规与制度(权重13.5%)(一)了解工程造价管理相关法律、法规与制度(二)了解造价员管理制度和造价工程师执业资格制度(三)了解工程造价咨询及其管理制度二、建设项目管理(权重7.5%)(一)了解项目管理的概念(二)了解建设项目管理的概念、内容与程序(三)了解建设项目的成本管理内容、控制理论与方法(四)了解建设项目风险管理的基本知识(五)熟悉建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程的概念与划分三、建设工程合同管理(权重10.5%)(一)了解合同法的有关内容(二)了解建设工程管理涉及的相关合同,熟悉工程造价管理相关合同(三)了解建设工程施工合同文件的组成,熟悉建设工程施工合同造价相关条款(四)了解建设工程施工合同争议的解决办法(五)熟悉建设工程合同类型及其选择方法(六)熟悉建设工程总承包合同及分包合同的订立、履行与变更的基本原则四、工程造价的构成(权重22%)(一)了解预备费的概念和构成(二)了解建设期利息的概念(三)熟悉我国建设工程造价的概念和构成(四)熟悉设备及工器具购置费的概念和构成(五)熟悉工程建设其他费用的概念、构成(六)掌握建筑工程费、安装工程费的概念和构成五、工程造价计价方法和依据(权重11.5%)(一)了解建筑安装工程预算定额、概算定额和投资估算指标的编制原则和方法(二)了解工程造价资料积累的内容、方法及应用(三)熟悉建设工程造价计价方法和特点(四)熟悉建设工程造价计价依据分类、作用与特点(五)熟悉人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法及其单价的组成和编制方法(六)熟悉建设工程费用定额的构成(七)掌握预算定额、概算定额单价的编制方法六、决策和设计阶段工程造价的确定与控制(权重7.5%)(一)了解决策和设计阶段影响工程造价的主要因素(二)了解可行性研究报告主要内容和作用(三)了解方案比选、优化设计、限额设计的基本方法(四)掌握投资估算的编制方法(五)掌握设计概算的编制方法(六)掌握施工图预算的编制方法七、建设项目招投标与合同价款的确定(权重8%)(一)熟悉建设项目招投标程序(二)熟悉招标文件的组成与内容(三)熟悉评标定标方法和合同价款的确定(四)熟悉工程分包招投标,设备、材料采购招投标合同价款的确定方法(五)掌握建设工程招标工程量清单的编制方法(六)掌握工程招标标底和投标报价的编制方法八、工程施工阶段工程造价的控制与调整(权重3.5%)(一)了解合同预付款、工程进度款的支付方法(二)了解工程索赔的概念、处理原则与依据(三)熟悉工程变更的处理,掌握合同价款的调整方法(四)掌握工程结算的编制与审查九、竣工决算的编制与保修费用的处理(权重3.5%)(一)了解竣工验收报告的组成(二)了解新增资产价值的确定方法(三)熟悉竣工决算的内容和编制方法(四)熟悉保修费用的处理方法十、有关造价管理文件选编(权重12.5%)(一)建标(2013)44号:住房城乡和建设部财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知(二)京建法[2002]243号:北京市建设委员会关于贯彻执行建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的通知(三)中华人民共和国建设部令第107号:《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(四)国务院令第613号:《中华人民共和国招标投标法实施条例》(五)法释〔2004〕14号:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(六)发改投资[2009]3183号:《关于加强重大工程安全质量保障措施的通知》(七)财建[2004]369号:财政部建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知(八)京建发[2012]537号:北京市住房和城乡建设委员会关于颁发2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》的通知(九)京建发[2012]538号:北京市住房和城乡建设委员会关于颁发2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》的通知(十)京建法[2013]4号:北京市住房和城乡建设委员会关于印发《关于执行2012年<北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额>的规定》的通知(十一)京建法[2013]7号:北京市住房和城乡建设委员会关于印发《关于执行2012年<北京市建设工程计价依据——预算定额>的规定》的通知(十二)京建发[2011]206号:关于印发《北京市建设工程造价管理暂行规定》的通知(十三)京建发[2011]130号:《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步规范北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工发包承包活动的通知》(十四)京建法[2011]21号:《北京市住房和城乡建设委员会关于贯彻执行<关于进一步规范北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工发包承包活动的通知>有关问题的通知》(十五)京建发[2010]255号:关于贯彻执行2009年《北京市建设工程工期定额》和2009年《北京市房屋修缮工程工期定额》有关问题的通知(十六)京建市[2009]797号:关于颁发2009年《北京市建设工程工期定额》和2009年《北京市房屋修缮工程工期定额》的通知(十七)京建市[2009]610号:关于印发《北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同管理暂行办法》的通知(十八)京建定[2009]16号:关于实施《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包合同示范文本》的通知(十九)京建施[2008]651号:关于在全市建设工程推行绿色施工的通知(二十)京造定[2012]2号:关于调整建设工程造价中税金标准的通知(二十一)京造修[2012]3号:关于调整房屋修缮工程造价中税金标准的通知(二十二)京造修[2009]8号:关于贯彻实施《房屋修缮工程工程量清单计价规范》的通知十一、了解建筑材料、建筑施工工艺、建筑识图等相关专业知识十二、自学2013清单的内容(一)《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013(二)《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013(三)《仿古建筑工程工程量计算规范》GB50855-2013(四)《市政工程工程量计算规范》GB50857-2013(五)《园林绿化工程工程量计算规范》GB50858-2013(六)《构筑物工程工程量计算规范》GB50860-2013(七)《城市轨道交通工程工程量计算规范》GB50861-2013土建专业岗位实务部分一、总说明(一)掌握2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》(以下简称2012定额)的适用范围和作用(二)掌握2012定额消耗量的确定及包括的内容(三)掌握2012定额单价及其相关费用的确定及包括的内容(四)了解建设工程费用包括的内容(五)了解现场管理费包括的内容二、房屋建筑与装饰工程(一)册说明1.掌握房屋建筑与装饰工程分册包括的内容,工效的规定。

2.掌握房屋建筑与装饰工程分册有关项目调整或换算的规定。

3.掌握相关定额之间项目的划分和借用。

4.掌握檐高和层高的计算规定。

(二)建筑面积计算规则掌握建筑面积计算规则,会计算各种建筑工程的建筑面积。

(三)土石方工程1.了解不属于土石方工程定额所包括的内容,发生时可另行计算。

2.了解土方、石方(碴)运输的规定。

3.了解有关附表内容,会计算工作面宽度,放坡土方增量折算厚度等附表数据。

4.熟悉挖沟槽、基坑、一般土方的划分标准,掌握各种类型基础土方的计算。

5.掌握土石方工程项目的适用范围。

6.掌握平整场地和回填土的计算规定。

7.掌握人工土石方与机械土石方的取定原则。

(四)地基处理及边坡支护工程1.了解有关地基处理及边坡支护的施工工艺。

2.掌握换填垫层、地基强夯、地下连续墙、锚杆(锚索)、土钉支护、喷射混凝土和水泥砂浆的定额应用。

(五)桩基工程1.了解打桩、试验桩、复打桩、桩尖安装、钢托板、接桩、桩芯砼、截桩、凿桩头、送桩、检测费用的定义。

2.掌握泥浆护壁成孔灌注桩、螺旋钻孔成孔桩、人工成孔灌注桩、灌注桩后压浆的定额应用。

(六)砌筑工程1.了解砖砌体、砌块砌体、石砌体的施工方法、材料性质及特点。

2.了解新型节能保温墙体材料的构成。

3.了解构筑物砌体的计算方法。

4.掌握基础与墙体的划分界限,各种墙体的形式及应用。

5.掌握砌体中有关砌筑砂浆的规定。

6.掌握垫层中相应定额子目的应用。

(七)混凝土及钢筋混凝土工程1.了解混凝土及钢筋混凝土工程的项目组成。

2.掌握混凝土不同强度等级的换算方法。

3.掌握混凝土构件(柱、梁、板、墙等)各自划分界限。

4.掌握混凝土构件中其它构件与小型构件的区别。

5.掌握现场搅拌混凝土时定额子目的应用。

6.掌握楼梯工程量计算规则与其它构件的不同。

7.掌握钢筋项目的设置和钢筋计算的有关规定。

8.掌握钢筋机械连接及有(无)粘结预应力钢丝束、钢绞线及张拉的计算及应用。

(八)金属结构工程1.了解金属结构工程的项目划分。

2.掌握有关项目的定额应用。

(九)木结构工程1.了解木结构工程的项目划分等。

2.掌握有关项目的定额应用。

(十)门窗工程1.了解附框定额子目的应用。

2.掌握门窗工程的综合内容。

3.掌握编制预算书时门窗工程的列项。

(十一)屋面及防水工程1.了解屋面及防水工程的项目划分、定额表现形式。

2.了解阳光板屋面、架空屋面、整体金属屋面、膜结构屋面、太空板屋面特点。

3.掌握屋面变形缝、墙面变形缝(内墙、外墙)、地面变形缝、顶棚变形缝、嵌缝的施工工艺和定额应用。

4.掌握屋面及防水工程计算的有关规定。

(十二)保温、隔热、防腐工程1.了解保温、隔热、防腐工程的项目划分。

2.了解硬泡聚氨酯现场喷发、喷超细无机纤维的施工工艺。

3.掌握常用保温板材的性质及特点。

4.掌握保温、隔热、防腐工程的定额应用。

(十三)楼地面装饰工程1.了解台阶、坡道、散水定额综合内容。

2.掌握楼地面整体面层及找平层、楼地面镶贴、橡塑面层、其他材料面层、踢脚线、楼梯面层的综合内容及计算规则的区别。

(十四)墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程1.了解墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程的项目划分。

2 .了解带骨架幕墙、明框玻璃幕墙、隐框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙、点式玻璃幕墙、拉索式玻璃幕墙、全玻璃幕墙、特殊幕墙的定额应用。

3.熟悉龙骨式隔墙的综合内容。

4.理解墙面、柱(梁)面抹灰和装饰的计算规则和定额应用。

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