监理工作程序

旁站监理记录
工程名称： 工程名称： 编号： 编号：
日期及气候： 日期及气候： 旁站监理的部位或工序： 旁站监理的部位或工序： 旁站监理开始时间： 旁站监理开始时间： 施工情况： 施工情况： 监理情况： 监理情况： 发现问题： 发现问题： 处理意见： 处理意见： 备注： 备注： 施工企业： 施工企业： 项目经理部： 项目经理部： 质检员（签字）： 质检员（签字）： 年
工程施工时监理人员的工作
• 一、审核开工报告 • 二、召开监理交底会（第一次 例会） • 三、施工记录器具检测仪表审 查 • 四、工程质量的控制 • 五、工程进度的控制 • 六、工程投资的控制 • 七、工程安全文明施工的控制 • 八、物资需求计划审核 • 九、组织现场协调会/专题会议 十、工程设计变更的审查 • 十一、工程质量事故处理程序
2）事故概况和初步估计的直接损失； 3）事故发生原因的初步分析； 4）事故发生后采取的措施； 5）相关各种资料（有条件时）。 工程质量事故处理报告主要内容： 1）工程质量事故情况、调查情况、原因分析； 2） 质量事故处理的依据； 3）质量事故技术处理方案； 4）实施技术处理施工中有关问题和资料； 5）对处理结果的检查鉴定和验收； 6）质量事故处理结论。
• 三、 • 一、资质的审查：营业执照、企业资质、特殊行业许可证、 安全生产许可证是否与承担的工程要求相符 • 二、施工组织设计的审查： • 1、内容的完整性 2、施工方法、进度计划、质保体系、 项目管理人员的配备、技术人员配备、现场平面布置等各 项内容是否合理。 • 三、各项制度上墙的审查： • 1、质量控制 2、进度控制 3、资金控制 4、安全控制
H点的检验程序
• 1、承包单位在施工进度达到某个见证点 （H）时，自检合格的基础上，填写《报验 申请表》通知监理处。 • 2、专监按时到现场监督检查 • 3、经停工待检合格的，方可进行下道工序。 • 4、如不合格，拒绝验收，监理处要签发通 知单，要求承包单位限期整改后再重新验 收签认。
S点的检验程序
监理工作程序 • • • • 一、成立项目监理处 二、工程开工前监理人员的工作 三、工程施工时监理人员的工作 四、工程竣工时监理人员的工作
成立项目监理处
• 公司根据监理合同、工程情况，确定具体 人选，任命总监理工程师，成立项目监理 处
工程开工前监理人员的工作
• • • • • 一、收集项目相关资料 二、编制监理规划、监理细则 三、施工图会审 四、项目划分W、H、S点 五、审查施工单位的资质、施工组织设计、 各项管理制度 • 六、大型施工机械和专用机具审查 • 七、试验室及实验人员资质审查
工程地点： 工程地点：
旁站监理结束时间： 旁站监理结束时间：
月
日
监理企业： 监理企业： 项目监理机构： 项目监理机构： 旁站监理员（签字）： 旁站监理员（签字）： 年 月
日
平行检查
工程材料/构配件/设备检验
• 1、进入现场的各类、各批次工程材料、构配件由承包单位先进行自 检，自检合格后，填写《工程材料/构配件/设备报审表》。并附供货 商资质（复印件），质量证明资料原件，必要的自检记录和模拟实验 报告 • 2、专业监理工程师对所报相关材料进行审核； • 3、对资料审查合格的，专业监理工程师必须亲自监督承包单位对实 物进行见证取样，取样后承包单位填写委托试验报告单，专业监理工 程师在委托单上签字盖章； • 4、重要的见证取样项目，专业监理工程师须跟踪见证试验结果。 • 5、根据见证取样的试验报告单评定结果。合格的在报审表中予以签 认 ，如试验不合格的，加倍重复见证取样试验 ；重复见证取样合格 后，同意使用与拟订部位。如仍不合格，应对报审表拒绝签认，并发 通知单，书面通知承包单位，并要求其限期撤出施工现场，监理工程 师对不合格品撤出现场，负监督责任； • 6、审核检验，见证取样，见证试验情况要详细记入监理日志
工程质量的控制
• • • • • • 1、巡视检查 2、旁站检查 3、平行检查 4、抽检 4 5、审查承包单位各项施工方案 6、严格控制材料/构配件/设备
巡视检查
• 一、监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行定期或不定期的监 督活动。 • 二、巡视检查很重要，不仅能及时发现问题及时解决，对旁站、平行 检验也起到重要的补充、完善。 • 三、如何做好巡视检查？ • 1、熟悉设计文件和相关法规、规范及地方规定要求，做到有据可 依。 • 2、熟悉施工现场情况，对现阶段的施工部位、内容应了解，对计 划巡视检查的重点做到心中有数 • 3、要随身携带常用的测量工具，拍摄器材和必要的安全保护用品 等。 • 4、对现场的工人、材料、机械都要做好巡视检查，并将检查的内 容记录到监理日志中
召开监理交底会（第一次例会）
1、建设单位组织召开，并有建设单位、设计单位、施工单位技术负责 人共同参加。 2、建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、 人员及其分工。 3、建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权。 4、承包单位介绍施工准备情况。 5、建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求。 6、总监理工程师介绍监理规划的主要内容。 7、研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员、 召开工地例 会周期、地点及主要议题 。 8、第一次工地会议纪要，由项目监理处负责起草 ，并经与会各方代表 会签无争议后，发放各与会单位。.
现场调查取证 事故原因分析 组织必要的技术鉴定
要求事故发生单位按事故分类和等级向相应 级别主管部门上报，24小时内出书面报告
应邀参加事故调查组或协助调查组工作。与 有监理方责任有关时应回避 提出技术处理意见及防止类似事故 再次发生应采取的措施 研究调查组的技术处理意见 调查结束10日内写出调查报告
核签相关单位提交的技术处理方案
旁站检查
• 一、在关键部位和关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监 督活动。 • 二、承包单位在旁站点部位施工前24小时内，通知监理单位 • 三、 监理工程师接到通知后，应及时做好旁站监理工作，并按照《旁 站监理记录表》填写旁站监理记录； • 四、旁站监理时发现影响施工质量的问题时，要及时要求承包单位纠 正或整改，并向监理处汇报； • 五、如以上所发现问题承包单位未及时纠正的，监理工程师签发通知 单限期整改，如问题严重，由总监理工程师签发工程暂停令，要求承 包单位停工整改后继续施工。 • 六、旁站记录一定要详实、具体。
• 1、承包单位在旁站点（S）前24小时内， 通知监理处。 • 2、监理人员要及时做好旁站监理工作，并 填写旁站记录 • 3、旁站过程中如发现问题，要及时要求施 工单位整改。 • 4、如施工单位未及时整改，监理处要签发 通知单，要求承包单位限期整改后再重新 验收签认。
审查施工单位的资质、施工组织设计、 各项管理制度
大型机械和专用机具审查
• 一、大型施工机械：塔吊、龙门吊、汽车吊等 • 二、专用机具：水塔施工机具、烟囱无井架滑膜、 电梯提升设备等 • 三、大型施工机械在组装、调试、试用前，承包 单位应编制组装调试方案，并报监理处。 • 四、大型机械组装或专用机具的组装、调试，经 技术监督局检查验收合格后，施工单位才能向监 理处报审
项目划分W、H、S点
• 1、监理工程师在结合施工图纸，有关施工 质量检验和评定标准，会同建设单位、承 包单位共同讨论决定W、H、S点的划分， 经三方审核确定后，加盖公章，各方执行 • 2、如有矛盾，由监理处协调。 • 3、项目划分表及WHS点的确定表，竣工后 要归入监理文件包
W点的检验程序
• 1、承包单位在施工进度达到某个见证点 （W）前，填写《报验申请表》通知监理处。 • 2、专监按时到现场见证 • 3、经检查合格的，方可进行下道工序。 • 4、如不合格，监理处要签发通知单，要求 承包单位限期整改后再重新验收签认。
监理实施细则
• 1、由各专业监理工程师进行编制。 • 2、主要内容需根据各专业的特点，及工程 的特点进行编制。 • 3、专监编制完成后需报总监理工程师批准。 • 4、在工程开工前，完成监理实施细则
施工图会审
• 1、总监组织，建设单位、设计单位、承包 单位相关人员参加 • 2、主要审查图纸是否齐全，深度是否满足 施工要求，施工图与设备、材料的技术要 求是否一致 • 3、各专业施工图之间，总分图之间是否有 误差等 • 4、会审后由监理处整理会审记录，各方签 署意见后，发送有关单位
工程竣工时监理人员的工作
• 一、评审工程竣工报验 • 二、编制监理工作总结 • 三、监理文件包编审
一、评审工程竣工报验
• • • • • • • • （1）承包单位在工程竣工自检合格后，填写《工程竣工验收申请表》并附 ）承包单位在工程竣工自检合格后，填写《工程竣工验收申请表》 以下资料报监理处。 以下资料报监理处。 a、工程简要说明：工程概况、规模、完成情况、有无发生重大质量问题及 、工程简要说明：工程概况、规模、完成情况、 处理情况； 处理情况； b、工程质量验收申请表； 、工程质量验收申请表； c、工程质量评估报告； 、工程质量评估报告； d、工程勘察、设计文件质量检查报告； 、工程勘察、设计文件质量检查报告； e、施工单位签署的《工程质量保修书》； 、施工单位签署的《工程质量保修书》 f、施工单位施工安全评价书；消防、燃气、电梯准许使用文件； 、施工单位施工安全评价书；消防、燃气、电梯准许使用文件； g、工程缺陷一览表、缺陷责任期计划书（说明缺陷责任的责任人和组织计 、工程缺陷一览表、缺陷责任期计划书（ 机构，检查计划及修复办法）。 机构，检查计划及修复办法）。
施工记录器具检测仪表审查
• 1、专业监理工程师对承包单位拟用于现场 的各种计量器具和检测仪表 进行审核，并 与实物逐一核对检查，审核检查工作完成 后，把检验证书原件返回承包单位。 • 2、审查合格的在申请表中签署合格器具的 检验证书号。 • 3、实物出厂号与合格证书号在有效期内， 并留存检验证书复印件
收集项目相关资料
• 要求建设单位提供以下资料： • 1、项目审批文件、可行性研究报告、设计 文件、招投标文件等 • 2、工程项目的技术文件 • 3、工程流程图、设备明细表 • 4、建设工程项目相关的合同资料等