建筑工程监理工作流程
监理工作流程及管控
监理工作流程及管控监理工作是建筑工程中非常重要的一个环节，主要负责监督工程质量和进度，并协调沟通各方利益。
监理工作流程的规范性和严谨性对工程的顺利进行至关重要，本文将从监理工作流程及管控两个方面进行分析。
一、监理工作流程监理工作流程主要分为投标前、开工前、建设中、竣工验收以及质量保修期五个阶段。
1.投标前（1）编制监理招标文件，制定监理服务范围和标准，明确监理机构的职责和权利。
（2）监理机构对招标人提供的建设项目进行勘察、评估和分析，了解工程项目情况。
（3）制定监理方案，包括项目组织架构、监理管理制度、质量安全控制计划和监理实施方案等。
2.开工前（1）监理机构进行全面质量检查，保证工程施工前符合所有规定和要求。
（2）开展施工现场勘察工作，确定施工现场，指导施工总承包单位及施工单位组织开展施工准备工作。
（3）编制监理组织实施计划，调配监理人员，明确工作职责、任务和工作要求。
3.建设中（1）督促施工单位按照设计要求和相关规范、标准及监理机构提出的要求进行施工作业。
（2）审核施工单位提交的工程进度计划、工程方案、工程质量计划、工程安全生产计划、材料及生产设备的采购计划等施工和管理方案，确保符合要求。
（3）监测施工单位施工现场的安全生产状况，做好施工安全监测和整改工作。
4.竣工验收（1）监理机构对施工单位提供的竣工图纸、竣工验收报告、工程监理处理问题的跟进记录等资料进行审核。
（2）进行现场勘查和检查，对完成的工程进行评定和验收，评估工程质量及其达到设计要求并符合规范要求情况。
（3）提供验收报告，并向建设单位出具工程竣工监理文件。
5.质量保修期在保质期内定期进行质量跟踪和监测，以保障工程的质量和保持生产运营的良好建筑环境。
二、监理工作管控监理工作的管控意在不断提升监理工作的质量和效率，主要包括以下几个方面：1.监理机构要具备相应资格和条件，满足国家标准，承担监理工作，并经国家质量监督检验部门批准。
2.监理机构要认真制定监理工作计划，合理安排监理人员工作，严格按照工作计划和周期进行监理工作。
监理施工工作流程
监理施工工作流程监理施工工作是建筑工程中非常重要的环节，它是确保工程质量、工程进度和工程安全的重要保障。
在建筑工程中，监理施工工作流程通常包括前期准备、施工阶段和竣工阶段三个主要阶段。
本文将详细介绍监理施工工作的流程。
一、前期准备1. 初步准备在建筑工程开始之前，监理工程师需要对施工现场进行初步考察和评估，了解地质条件、环境因素等各项基本情况。
2. 签订监理合同在初步准备完成后，监理工程师需要与建设单位签订监理合同，明确监理工作的内容、标准、要求和责任等事项。
3. 编制监理计划监理工程师在与建设单位确定监理合同后，需要编制监理计划，安排监理人员、确定监理工作时间节点等。
4. 现场办公室设立监理工程师需要在施工现场设立办公室，以便于随时掌握施工进展情况，并方便与相关单位协调配合。
二、施工阶段1. 施工前验收在正式开始施工之前，监理工程师需要对施工单位提交的施工方案、施工材料等进行验收，确保其符合相关规定和标准。
2. 监督施工过程在施工过程中，监理工程师需要根据监理计划，对施工现场进行巡视和监督，确保施工单位按照设计图纸和规范要求进行施工。
3. 质量检查监理工程师需要对施工单位完成的各个工程节点进行质量检查，发现问题及时提出整改意见，并要求施工单位重新进行施工。
4. 安全管理监理工程师需要密切关注施工现场的安全管理，对施工单位的安全措施进行检查和监督，确保施工过程中不发生安全事故。
5. 施工日志记录监理工程师需要及时记录施工现场的情况，包括施工进度、质量问题、安全隐患等，以备后期整改和总结。
三、竣工阶段1. 完工验收在工程施工结束后，监理工程师需要对整个工程进行验收，确保工程符合相关标准和规范，没有质量和安全隐患。
2. 验收报告编制监理工程师需要根据完成验收的情况编制验收报告，详细记录工程的质量、安全等情况，并提出可能存在的问题和建议。
3. 收尾工作在完成验收报告后，监理工程师需要与建设单位和施工单位进行沟通，确保完工验收合格的工程能够如期投入使用。
监理工作流程
监理工作流程
监理工作是建筑施工过程中非常重要的环节，其主要职责是监督施
工单位按照设计图纸和相关标准进行施工，确保工程质量和安全。
监
理工作流程可以分为以下几个步骤：
1. 开工前准备阶段
在施工开始之前，监理工程师需要对建筑设计文件进行全面审查，
确保设计符合相关法规标准。
此外还需要审查施工单位的施工组织设计、质量计划等文件，对施工单位进行资质审核和施工人员的专业技
术资格审查。
2. 施工现场巡查阶段
一旦施工开始，监理工程师需要定期到施工现场进行巡查，检查施
工单位的施工工艺、施工质量以及施工现场的安全措施是否符合规范。
同时要关注工程进度是否滞后，及时发现和解决问题。
3. 施工过程管理阶段
监理工程师要对施工单位施工方案、质量检测资料、变更设计等文
件进行审核，对工程质量进行检测和验收，指导施工单位进行整改和
调整。
同时要协调各方面的关系，确保工程质量和进度。
4. 工程竣工验收阶段
当工程即将完工时，监理工程师需对整个工程进行最终验收，检查工程质量是否符合设计要求，是否存在安全隐患。
通过验收报告的编制，最终确定工程是否合格，是否可以交付使用。
5. 隐蔽工程验收阶段
在施工过程中，有些构件是隐蔽在结构内部的，这些部位往往直接关系到工程的安全和质量。
因此，监理工程师还要对隐蔽工程进行验收，确保施工单位符合相关规范和标准。
总之，监理工作流程是一个系统性的过程，需要监理工程师全程参与，保障工程质量和施工安全。
只有通过严格的监督和管理，才能确保建筑工程的质量，保障人员的生命财产安全，实现工程建设的可持续发展。
监理基本工作程序
监理基本工作程序监理基本工作程序是建筑工程监理工作的重要组成部分，它涉及到项目的全过程管理与监督，保障建筑工程的质量和安全。
下面将从监理基本工作程序的定义、内容、流程以及实施中的注意事项等方面进行详细介绍。
一、定义监理基本工作程序是指在建筑工程项目中，监理机构依据相关法律法规和规范要求，对工程项目进行全面的监督和管理的一系列程序和操作规定。
其目的是保障工程项目的质量、安全、进度和合规性，对施工过程中的各项工作进行全程监督和检查。
二、内容1. 施工前期准备：监理机构应对施工前期准备工作进行审查和监督，包括设计文件的审核、施工图的编制、施工方案的编制等。
2. 施工过程监督：监理机构应对施工现场的施工过程进行全方位的监督，包括材料的使用、工艺的操作、施工质量的检查等。
3. 施工完成验收：监理机构应对工程竣工验收和技术交底进行监督，确保工程项目符合相关标准和规范，具备使用条件。
4. 施工后期监测：监理机构应对工程项目的使用和维护阶段进行监测，及时发现和解决工程质量问题，确保工程项目的安全和稳定运行。
三、流程1. 立项阶段：监理机构应在项目立项阶段参与相关决策，对工程质量和安全风险进行评估和预警。
2. 施工前期：监理机构应对施工前期准备工作进行审查和监督，包括前期方案的制定和设计文件的审核。
3. 施工阶段：监理机构应对施工现场的施工过程进行实时监督，及时发现和处理施工中出现的问题。
4. 竣工验收：监理机构应对工程项目的竣工验收和技术交底进行监督和确认，确保工程项目符合相关标准和规范。
5. 维护阶段：监理机构应对工程项目的使用和维护阶段进行监测，及时发现和解决工程质量问题，确保工程项目的安全和稳定运行。
四、实施中的注意事项1. 依据法律法规：监理基本工作程序的实施应严格依据相关的法律法规和规范要求，确保监理工作的合规性和权威性。
2. 保持独立性：监理机构在实施监理基本工作程序时应保持独立性，不受施工方和建设方的影响，客观公正地履行监理职责。
监理的工作流程有哪些
监理的工作流程有哪些监理是建筑工程中一个至关重要的环节，它的作用是对工程施工进行全程、全方位地监督、检查，以确保工程质量、进度和安全。
监理工作流程是一系列有序的步骤，下面将详细介绍监理的工作流程及其相关内容。
1. 前期准备1.1 制定监理计划在开始监理工作之前，监理单位需要根据工程的特点和要求制定监理计划，明确监理目标、范围、工作重点以及监理人员的职责分工。
1.2 熟悉工程设计文件监理人员需要仔细研读工程的设计文件，包括图纸、说明、规范等，确保对工程设计有充分的了解。
2. 施工前期2.1 现场勘察监理人员需进行现场勘察，确认施工现场的地理环境、周边条件等，并与施工单位共同讨论施工方案。
2.2 审查施工合同监理人员需要审查施工合同，确认合同的各项约定和条件，并监督施工单位按合同要求履行。
3. 施工中期3.1 施工过程监督监理人员需定期到现场进行工程质量检查、进度控制，发现问题及时提出整改意见，确保工程质量符合标准。
3.2 质量验收监理人员参与工程质量验收，对工程质量进行评估，确认是否符合设计要求和规范标准。
4. 施工后期4.1 竣工验收监理人员参与工程竣工验收，确认工程是否符合竣工标准，对完工质量进行评估，提出验收意见。
4.2 缺陷整改如发现工程存在质量问题或缺陷，监理单位将提出整改要求，监督施工单位及时进行整改，并重新验收。
5. 结束阶段5.1 撰写监理报告监理人员需撰写监理报告，总结工程监理过程中发现的问题、整改情况，评估工程质量及效果，并提出改进建议。
5.2 归档资料监理人员需将监理过程中的相关资料整理归档，保存监理记录、技术资料等，以备工程质保期内及日后的审查需要。
以上即是监理的工作流程及其相关内容。
通过认真执行监理流程，监理人员能够有效地保障工程质量与安全，确保工程按照设计要求顺利完成，为建设工程的顺利进行提供了重要保障。
施工监理的工作流程和步骤
施工监理的工作流程和步骤施工监理是指在建筑施工过程中，由第三方独立机构或专业人员对施工的质量、安全、进度、合同履行等进行监督和管理的工作。
以下是施工监理的工作流程和步骤：1. 前期准备阶段：在施工监理工作开始之前，监理人员首先需要进行前期准备工作，包括与业主进行沟通，了解项目背景、设计要求、工程量等信息，并与施工单位签订监理合同。
2. 施工前阶段：在施工正式开始之前，监理人员需要对施工过程进行详细规划和准备。
首先是对施工图纸进行审核，确保施工图纸符合设计要求和施工标准。
其次是与业主和施工单位共同制定施工计划，确定施工进度和工期安排。
监理人员还需要参与招投标活动，对拟参与施工的承包商进行资格审核和评定。
3. 施工过程监控：在施工过程中，施工监理人员需要全程监控和管理施工活动。
首先是对施工现场进行巡视和检查，确保施工符合设计要求和相关施工标准。
同时，监理人员还要对施工单位的人员组织、工艺流程、质量控制等进行监督和管理，及时发现和解决施工中的质量问题和安全隐患。
监理人员还需对关键工序进行监控和验收，确保施工质量符合合同要求。
4. 工程变更管理：在施工过程中，由于设计调整、技术难题或其他原因，可能会出现工程变更的情况。
施工监理人员需要对工程变更进行评估和审核，并与业主和施工单位进行协商和沟通，确定变更方案和合理的变更费用。
5. 施工验收和竣工阶段：当施工完成后，监理人员需要对施工成果进行验收。
首先是对工程质量进行检查，包括结构安全性、材料质量、装饰工程等方面。
同时，还需要与业主共同进行竣工验收，确保施工结果符合合同要求。
在整个工程的竣工阶段，监理人员还需要协助业主办理相关手续，如竣工验收、移交手续等。
6. 后期保修和整改：建筑施工完成后，可能出现一些隐患或质量问题。
监理人员需协调施工单位解决这些问题，并与业主协商制定保修期和保修责任。
在保修期内，监理人员还需要对施工质量进行跟踪和检查，确保施工单位按时进行整改和维修。
监理工作流程及管控
监理工作流程及管控监理工作是指在建筑工程施工过程中，对施工单位施工的技术质量、安全生产、进度和资金等方面进行监督和检查的工作。
它是工程建设质量安全的重要保障措施，也是防止工程质量事故发生的有效手段。
本文从监理工作的流程、监理工作的管控两个方面进行介绍。
一、监理工作流程1.前期准备工作(1)项目组织架构的建立。
建立项目总监、监理总工程师、监理工程师、监理员等监理团队组织架构，明确各自的职责和权利。
(2)项目资料归档。
将建设单位发放的招标文件、中标文件、合同、评审意见、监理合同等所有有关文件进行建档，并进行盖章备案。
(3)现场调查。
开展对工程施工现场和周边情况的调查，了解施工过程中可能存在的问题和隐患。
2.施工前期工作(1)监理工程师按照有关规定，对建设单位提供的工程施工图纸、施工方案等进行审核，并出具审核意见。
(2)安排开展施工前的技术交底。
监理工程师应按照开工前的技术交底计划进行技术交底，确保施工单位全面理解各项技术规范和质量标准。
(3)控制施工进度。
监理工程师应定期检查施工进度，并要求施工单位制定进度计划。
3.施工过程(1)监测工程施工质量。
各项工程施工质量必须符合国家、地方有关规定及工程设计文本要求。
监理工程师应对工程施工过程中的质量问题及时提出处理意见，并监测处理情况。
(2)监督安全生产。
监理工程师应对施工单位的安全生产工作进行监督和检查，发现安全隐患及时处理并进行记录。
(3)保障资金使用合理。
监理工程师应根据建设单位提供的资金使用计划，定期进行资金使用情况的检查，并对存在问题的资金使用情况提出处理意见。
4.竣工验收(1)监督验收工作的进行。
监理工程师应在工程竣工前对工程施工质量进行全面检查，确保各项施工质量达到规定标准，所有设备和器具都处于正常运转状态。
(2)出具竣工验收报告。
根据竣工验收结果，监理工程师应按照建设单位和监理公司有关规定出具竣工验收报告，并对工程施工质量及合理性进行评价。
工程建设监理程序
工程建设监理程序工程建设监理是保障工程质量和进度的重要环节，其程序的规范性和严密性对于确保工程质量的有效控制至关重要。
下面将介绍工程建设监理的程序，并详细阐述各个程序环节的职责和要求。
一、合同签订环节工程建设监理的第一步是合同签订环节。
在此环节，施工单位与监理机构签订监理合同，并明确监理的工作内容、工作期限和报酬等方面的规定。
此外，还需制定监理章程，明确监理机构的职责和权限，以及监理机构的监督和管理方式。
二、前期准备环节前期准备环节是工程建设监理的重要步骤。
在此环节中，监理机构需要对施工图纸进行审核，包括验证图纸的合法性和准确性，以及与相关法规和技术标准的符合性。
同时，还需要组织、协调各方参与方的工作，并制定监理计划和质量监督计划，明确各个阶段的监理要求和检查重点。
三、施工过程监理环节施工过程监理是整个工程建设监理的核心环节，主要包括现场监理和质量监理。
现场监理涵盖了工程现场的访问、检查、采样、测量和文书编制等工作，旨在确保施工按照合同要求进行。
质量监理则是对施工单位的施工质量进行监督和把关，包括材料的验收、试件的制作与检查、工艺的合理性、施工方法和工序的正确性等。
四、工程竣工环节工程竣工环节是工程建设监理的最后一步。
在此环节中，监理机构需要对工程的竣工情况进行验收和鉴定，包括对工程质量的复验、工程量的核算和结算、验收报告的编制等。
同时，还需要与施工单位共同办理工程竣工手续，并确保工程竣工文件的归档和留存。
五、监理报告环节监理报告是工程建设监理的重要成果之一。
通过监理报告，监理机构可以将工程的质量、进度、安全等情况向建设单位进行反馈，并提出相应的意见和建议。
监理报告通常包括施工过程中发现的问题和整改情况、工程变更和索赔的处理、工程竣工情况以及监理机构的评价和建议等内容。
总之，工程建设监理的程序是一个严密而复杂的过程，需要监理机构严格按照规定的程序和要求进行操作。
只有这样，才能有效保障工程的质量安全和进度控制，最终实现工程目标的顺利实现。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
备忘录
发整改通知
转下页
接上页
填料符合施工规范
平面定位、标高
取样试验符合规范
无局部沉陷、过湿和扰动
报有关资料
不
合
格
返
工
检查结果
地基工程质量监理工作流程图(图十)
(2)基础工程质量监理工作流程：
配料正确、夯大密实
干土地质量密度符合规范
留槎位置正确、接槎密实
呈报有关资料
不合格
检查结果
合
口头通知 存在整改问题 钢筋砼工程施工(承台、梁等)
不合格
接上页
不
合
格
建筑水暖卫生与煤气工程质量监理工作流程图（图十七）
（十）工程质量缺陷及事故处理监理工作流程
工程质量缺陷及事故处理监理工作流程图（图十八）
（图十一）竣工及缺陷责任期监理程序：
1、竣工验收监理工作流程：
申报 否
可
申报 否
可
可
竣工验收监理工作流程图（图十九）
接受？ －
+
工程变更处理流程图（图九）
（三）土方工程质量监理工作流程：
重
工业 新
返
工
Байду номын сангаас不合格
合格、签字
返
工
不合格
转下页
接上页
不合
格返工
土方工程质量监理工作流程图(图九)
（四）地基与基础工程质量监理工作流程：
(1)地基工程质量监理工作流程：
测量放样
施工组织设计
提供有关地质等施工资料
不同意
审查
结果
自检、测量合格
报有关资料
返
工
检查 不合格
结果
合格、签字
是
否
是
投资控制方法流程图（图二）
不同意
同意
计量支付工作流程图（图三）
不一致
竣工结算工作流程图（图四）
不同意
不符合
进度控制监理工作流程图（图六）
不合格
不合格
工序交接检验流程（图六）
不同意
合格
进度控制监理工作流程图（图七）
（二）测量放样监理工作流程：
监理
不合格
合格
接上页
不合格
测量放样监理工作流程图（图八）
不
合
格
返
工
砖石工程质量监理工作流程图（图十三）
(六)门窗工程质量监理工作流程：
不
合
格
返
工
合格
门窗工程质量监理工作流程图(图十四)
(七)装饰工程质量监理工作流程：
不
合
格
返
工
装饰工程质量监理工作流程图(图十四)
(八)屋面工程质量监理工作流程：
不同意
返
工
或
修
补
屋面工程质量监理工作流程图(图十四)
（九）建筑水暖卫生与煤气工程质量监理工作流程
备忘录 砌体工程施工(条形基础)
发整改通知 桩基础施工
模板工程质量合格
钢筋、砼工程质量合格
砌体工程满足技术要求
桩基础合格
呈报有关资料
不合格返工
合格
(五)主体工程质量监理工作流程：
(1)主体工程质量监理工作流程：
不
同
意
返
工
或
整
改
不合格
转下页
接上页
不合格
主体工程质量监理工作流程图(图十二)
（2）砖石工程质量监理工作流程：
+
修改？
—
设计变更处理流程图（图十）
— 索赔的成 （有理）
立理由？
— 索赔的
依据有效、 （有据）
完整？
— 索赔的计 （有度）
算正确？
+
调解 —
意见一致？
仲裁 +
索赔处理程序图（图十一）