上海产权交易合同-精修版
【合同范本】上海市产权交易合同
上海市产权交易合同出让人（以下简称甲方）：__________________住所：____________________________________电话：____________________________________法定代表人：______________________________职务：____________________________________企业类型：________________________________邮编：____________________________________注册资本：________________________________开户银行帐号：____________________________受托经纪组织：____________________________电话：____________________________________ 受让人（以下简称乙方）：__________________住所：____________________________________电话：____________________________________法定代表人：______________________________职务：____________________________________企业类型：________________________________邮编：____________________________________注册资本：________________________________开户银行帐号：____________________________受托经纪组织：____________________________电话：____________________________________ 根据中华人民共和国法律法规和《上海市产权交易管理办法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。
标准上海市产权交易合同
标准上海市产权交易合同1. 合同背景本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）签订，双方自愿达成以下协议，以按照上海市有关产权交易的法律法规进行产权交易。
2. 交易标的甲方同意向乙方转让其在上海市拥有的产权，包括但不限于房屋、土地及其他不动产、股权等。
3. 交易条款3.1 转让价格甲方同意以双方协商一致的价格向乙方转让产权，转让价格为（具体价格），乙方应按照约定时间和方式支付给甲方。
3.2 产权转让手续3.2.1 乙方应在合同签署后的（具体时间）内，向甲方支付交易定金（具体金额），确认双方交易意愿。
3.2.2 乙方应在合同签署后的（具体时间）内，向甲方支付剩余交易款项。
3.2.3 甲方应在收到乙方支付的交易款项后的（具体时间）内，办理产权过户手续，并将有关权属证明文件移交给乙方。
3.3 过户费用产权过户过程中产生的费用由乙方承担，具体费用包括但不限于产权过户手续费、税费等。
3.4 产权保证3.4.1 甲方保证其所转让的产权不受限制，不存在第三方权益，争议或纠纷。
3.4.2 甲方对转让的产权完全具备法律资格，没有违反法律、法规以及其他合同的行为。
3.4.3 甲方保证所提供的权属证明文件真实有效。
3.5 产权交付3.5.1 甲方应在交易完成后的（具体时间）内，将产权交付给乙方。
3.5.2 如乙方发现由于甲方过错或故意的原因导致未能及时交付产权，乙方有权要求甲方支付违约金。
3.6 产权纠纷任何因产权转让引起的争议或纠纷，应由双方协商解决，如协商不成，可向有关部门或仲裁机构申请解决。
4. 合同生效和解除4.1 合同生效本合同经双方签字盖章后立即生效，并具有法律效力。
4.2 合同解除4.2.1 除非另有约定，否则本合同一经签署不可撤销。
4.2.2 如需解除本合同，双方应书面协商一致，并达成解除协议，同时应承担解除责任所产生的费用。
5. 其他事项5.1 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，合同附件与本合同具有同等法律效力。
上海市产权交易受让委托合同精装版
STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-BH-020066上海市产权交易受让委托合上海市产权交易受让委托合同精装版上海市工商行政管理局上海市产权交易管理办公室合同使用须知一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》和《上海市产权交易管理办法》制定的示范文本。
构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。
条款所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人约定时选择采用。
二、为更好地维护当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、严密。
订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。
三、合同涉及的当事人基本概况的填写：按合同要求载明清楚，如委托人是自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码（护照号码）、居住地址、邮编、电话、开户银行帐号等。
四、“受让委托业务”一般包括： 1．提供有关产权交易的法律、法规、政策咨询等； 2．提供产权交易的信息； 3．提供策划投资咨询服务； 4．制作投资分析报告； 5．寻找受让标的； 6．办理申请摘牌手续； 7．制作受让方案（投标书）； 8．参与受让洽谈； 9．参与合同签约； 10．参与受让标的的交割； 11．代为办理产权交易手续（制作产权交易合同文本、办理合同审核的有关手续）； 12．办理有关权证变更的手续； 13．其他。
五、特别委托，是指委托人将特定的一项或数项委托业务交由受托人处理。
六、概括委托，是指委托人概括地将上述委托业务全部交由受托人处理。
七、委托标的名称：可以是整体产权、部分产（股）权，也可以是土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等。
八、委托标的的受让方式：可以是协议受让、竞价买受、投标受让等。
2024年上海市产权交易出让委托合同书(2篇)
2024年上海市产权交易出让委托合同书甲方：[出让方姓名/公司名称]地址：[出让方地址]联络人：[出让方联系人]联系电话：[出让方联系电话]乙方：[受托方姓名/公司名称]地址：[受托方地址]联络人：[受托方联系人]联系电话：[受托方联系电话]鉴于，甲方为拥有上海市某产权的产权所有人，且有意将该产权进行交易出让；乙方具备从事产权交易服务的资格和能力，愿意承担甲方委托的产权交易出让工作。
双方本着平等、自愿、公正和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条委托内容1.1 甲方委托乙方代理办理上海市某产权的交易出让事宜。
具体出让事宜包括但不限于：出让方案的制定、买卖方评估、协议签约、交易款项的结算等。
第二条委托期限本委托合同的委托期限为从合同签署之日起至委托事项办理完毕之日止。
如因特殊原因，延长委托期限，需经双方协商一致并在书面形式上进行补充协议。
第三条乙方责任3.1 乙方应根据甲方的委托，制定合理的出让方案，并在甲方同意的情况下进行实施。
3.2 乙方应按照相关法律法规和产权交易的规定，代理甲方与潜在买方进行洽谈、磋商，并协助甲方完成交易合同的起草和签订。
3.3 乙方应对买卖双方提供的信息进行核实和评估，并在甲方同意的情况下向买卖双方提供相关信息。
3.4 乙方应妥善保管委托期间所获取的甲方相关信息和文件，并不得擅自泄露给任何第三方。
3.5 乙方应及时向甲方反馈委托事务进展情况，并按照甲方的要求提供相关的业务咨询和建议。
第四条甲方责任4.1 甲方应向乙方提供委托事项所需的真实、完整、准确的相关资料和文件。
4.2 甲方应按照乙方的要求提供必要的协助和配合，保证委托事务能够顺利进行。
第五条委托费用5.1 甲方按照约定向乙方支付委托费用。
具体费用数额双方应在合同签署时约定，并在约定的时间内支付。
如有其他费用，另行协商约定。
5.2 如因甲方原因或其他不可抗力因素导致本委托合同无法履行或继续履行，已支付的委托费用不予退还。
2024年上海市产权交易合同(2篇)
2024年上海市产权交易合同甲方：（出售方）姓名/公司名称：_________________住址/注册地：___________________统一社会信用代码/身份证号码：_______________联系电话：______________________法定代表人/代理人：_________________身份证号码：______________________乙方：（购买方）姓名/公司名称：_________________住址/注册地：___________________统一社会信用代码/身份证号码：_______________联系电话：______________________法定代表人/代理人：_________________身份证号码：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下产权交易协议：第一条产权交易的标的1.1 甲方所指出的产权标的物为其在上海市的房产，具体位置和面积如下：房产地址：___________________建筑面积：___________________证件类型：___________________证件号码：___________________第二条交易金额及支付方式2.1 乙方同意以人民币支付产权交易款项，交易总金额为___________________（大写：___________________）元。
2.2 乙方在签署本合同时，应向甲方支付定金___________________（大写：___________________）元，作为对产权交易的保证。
在交易完成后，该定金将抵作首付款。
2.3 乙方应在合同生效之日起______个工作日内将剩余款项支付至甲方指定的银行账户。
如乙方未按约定时间支付款项，则甲方有权解除本合同，已支付的定金将不予退还。
第三条过户手续3.1 甲、乙双方应在本合同签署之日起______个工作日内办理产权过户手续。
上海市产权交易合同
上海市产权交易合同合同编号：甲方：（出卖方）公司名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）公司名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲、乙双方经协商，甲方愿意将其所有权或部分权利转让给乙方，乙方愿意受让甲方的所有权或部分权利，双方根据《中华人民共和国合同法》和《上海市中小企业培育促进条例》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条合同目的本合同系为了明确甲、乙双方在上海市产权交易所（以下简称产权所）交易过程中的权利、义务以及交易条件，保障甲、乙双方的合法权益，规范产权交易行为，制定的交易行为准则。
第二条转让资产1、本次交易涉及的转让资产为_________（以下简称“资产”），具体包括但不限于：_________（详见清单）。
2、本次交易的转让价格为人民币（大写）_________元整，由乙方一次性支付给甲方。
3、本次交易的受让期限为_______天（超过30天需要经产权所审批），自受让方缴纳全部转让价款之日起计算。
如乙方未能及时缴纳价款，则产权所有权处置该资产的权利。
第三条产权转让程序1、甲、乙双方应在产权所网站发布交易公告，公告内容应包括转让资产情况、转让价格、交易时间、交易地点等信息。
2、乙方应在规定的交易时间和地点到场参加现场竞价交易。
如乙方未到场，产权所有权处置该资产的权利。
3、如果乙方是交易成功的受让方，甲、乙双方应立即在产权所办理相关手续，并在本合同签署之日起十个工作日内完成交款和过户等手续。
第四条交易保证金1、乙方应在规定的交易时间前向产权所缴纳交易保证金人民币（大写）_________元整。
交易保证金将作为乙方扣除转让价款的一部分或退回给乙方。
2、如乙方未能到场参加交易，产权所将依照相关规定处置交易保证金。
第五条产权保障1、甲方保证在本合同签署之日，转让的资产不存在被查封、强制执行、司法赔偿、质押、担保、债权、抵押、租赁等限制性权利，资产权属明确，甲方拥有完整、无纠纷、合法权利和处置权利；如产权受到限制，甲方应承担一切和限制权利相关的法律责任和损失。
2025年买卖合同上海市产权交易合同
买卖合同上海市产权交易合同一、合同签订双方本合同由买方和卖方双方签订。
1.1 买方：•姓名/名称：________•法定代表人/负责人：________•电话：________•身份证号/营业执照号：________•地址：________1.2 卖方：•姓名/名称：________•法定代表人/负责人：________•电话：________•身份证号/营业执照号：________•地址：________二、合同标的2.1 产权交易•标的物：____________（具体描述房屋或土地）•所在地：____________•权属证明：____________（土地使用证/房屋产权证等）•交易价格：____________（大写人民币____________元整）2.2 其他附加条件____________（附加条件如有）三、交付与支付3.1 交付•交付时间：____________•交付所有权的过户可能实现的时间：____________•交付地点：____________3.2 付款•付款方式：____________（一次性付款/分期付款）•付款期限：____________•付款金额及时间节点：时间节点付款金额订立合同之日____________元完成房屋/土地所有权过户时____________元________________________元•付款账户信息：开户银行：____________账号：____________户名：____________•逾期付款利率：____________（百分之×/日）3.3 其他交付与支付条件____________（如有其他要求）四、权利和义务4.1 卖方的权利和义务•保证标的物均为合法、有效的所有权，并不存在权属纠纷；•提供标的物所有必要证照；•在约定的时间内完成标的物交付；•需要向买方支付所有应付的税费；4.2 买方的权利和义务•在约定的时间内支付合同款项；•接收标的物；•支付所有应付的税费，而且承担过户手续费用；•根据卖方的要求协助办理标的物过户手续；五、违约责任5.1 未按期履行•当一方未能按照本合同约定的时间履行合同时，应向对方承担违约责任；•对于错误出售的标的物，卖方应本着善意解决纠纷，退还买方的合同款项，并承担双倍违约金或其他法律责任；•对于错误购买的标的物，买方应本着善意解决纠纷，承担双倍违约金或其他法律责任；•如本合同一方违约致使交易无法完成，则另一方有权解除合同，并有权要求对方赔偿因此产生的损失；5.2 违约金•对于因违约而引起的经济损失，未迟延履行方应当向对方支付违约金；•违约金金额为合同总价值的__________（百分之×/日）；•对于因此因此产生的其他损失，应由违约方承担全部责任；六、争议解决本合同在实施过程中，如产生争议，应当采取友好协商解决。
2024年上海市产权交易出让委托合同
2024年上海市产权交易出让委托合同
甲方（委托方）：______________
乙方：______________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方办理上海市产权交易相关事项达成如下协议：
一、委托事项：甲方委托乙方代为办理上海市产权交易相关事宜，包括但不限于确定挂牌底价、挂牌、接受报价、确定成交人等事项。
二、委托期限：本次委托期限自本合同签订之日起至产权交易完成之日止。
三、委托过程：乙方应认真履行委托，保证办理产权交易事项的合法、规范进行，维护甲方的合法权益，保密甲方的相关信息。
四、委托费用：甲方应按照约定支付委托费用给乙方，具体支付方式双方另行约定。
五、违约责任：如果任何一方违反合同规定导致产权交易无法顺利完成的，违约方应承担相应的法律责任。
六、其他事宜：本合同所称上海市产权交易是指交易双方按照法定程序以确定价格出售产权的行为。
若本委托书的内容与法律法规不符的，则以法律法规为准。
七、争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向上海市仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方当事人均有约束力。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（委托方）：乙方：
_________________
签订日期：____年____月____日。
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合同编号：
上海市产权交易合同
甲方（转让方）
乙方（受让方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国企业国有资产法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同。
第一条产权交易标的
（股权类产权交易标的适用1.1－1.4款，非股权类产权交易标的适用1.5款。
）1.1本合同标的为甲方所持有的（产权交易标的名称）。
1.2 （标的企业名称）成立于年月，现有注
册资本为人民币万元，系
（出资人/股东名称）出资人民币万元，占 %股权。
（出资人/股东是多名的应分别载明）。
1.3经资产评估有限公司评估（会计师事务所审计）并出
具资产评估报告（审计报告）（文号），截至年月日，
（标的企业名称）总资产合计为人民币元，负债合计为人
民币元，标的企业价值（所有者权益）为人民币元，产权交易标的价
值为人民币元。
1.4除甲方已向乙方披露的事项外，产权交易标的和标的企业不存在资产评估报告（审计报告）中未予披露或遗漏的、可能影响评估结果或对标的企业及其产权价值产生重大不利影响的事项。
1.5本合同标的为甲方所持有的（产权交易标的名称）。
经
资产评估有限公司评估并出具资产评估报告（文号），截至
年月日，产权交易标的价值为人民币元。
除甲方已向乙
方披露的事项外，产权交易标的不存在资产评估报告中未予披露或遗漏的、可能影响评估结果或对产权价值产生重大不利影响的事项。
产权交易的方式第二条．
2.1本产权交易采取以下第种方式：
2.1.1本合同项下产权交易于年月日至年月
日，经上海产权交易所公开挂牌，挂牌期间征集到乙方一个意向
受让方，按照产权交易规则确定乙方为产权交易标的受让方，乙方同意依法受让本合同项下产权交易标的。
2.1.2本合同项下产权交易于年月日至年月
日，经上海产权交易所公开挂牌，挂牌期间产生个意向受让
方，并于年月日以
【网络竞价（一次报价、多次报价、权重报价）、拍卖（拍卖机构为）、招投标、其他
】方式组织实施竞价，按照产权交易规则确定乙方为产权交易标的受让方。
2.1.3本合同项下产权交易经甲方申请，于年月日获得甲方
实施产权转让的批准主体（省级以上国有资产监督管理机构）的批准，甲方同意在上海产权交易所内采取合同转让方式，将本合同项下产权交易标的依法转让给乙方。
2.1.4本合同项下产权交易经（甲方有权决策机构）决定，甲
方同意在上海产权交易所内采取合同转让方式，将本合同项下产权交易标的依法转让给乙方。
第三条价款
3.1交易价款为人民币（小写）万元【即人民币（大写）
万元】。
第四条支付方式
4.1乙方已支付至上海产权交易所的保证金计人民币（小写）
万元【即人民币（大写）万元】，在本合同生效后直
接转为本次产权交易部分价款。
4.2甲、乙双方约定按照以下第种方式支付价款：
4.2.1一次性付款。
除4.1款中保证金直接转为本次产权交易部分价款外，乙方应在本合同生效次日起个工作日内，将其余的产权交易价款人民币（小
写）万元【即人民币（大写）万元】一次性支付至上
海产权交易所指定银行账户（账户名称，账号
）。
4.2.2分期付款。
首期价款（含保证金）为乙方应支付的本次产权交易价款总额的 %，计人民币（小写）万元【即人民币（大写）
万元】，乙方应在本合同生效后
个工作日内支付至上海产权交易所指定银行账户（账户名称
，账号）；其余价款人民币（小写）万元
【即人民币（大写）
万元】，乙方应在年月日前
向甲方付清。
分期付款（产权交易标的为企业国有产权适用）。
首期价款（含保证金）为乙方应支付的本次产权交易价款总额的 %（不低于30%），计人民币（小写）
万元【即人民币（大写）万元】，乙方应在本合同
生效之日起5个工作日内支付至上海
产权交易所指定银行账户（账户名称，账
号）；其余价款人民币（小写）万元【即
人民币（大写）万元】，乙方以（抵押、质押等）方式提供担保（具体另附担保合同），并按同期银行贷款利率向甲方支付延期付款期间的利息，且在年月日（不超过合同生效后1年）前付清。
第五条产权交易涉及的职工安置
5.1标的企业的职工情况。
5.2《（企业名称）职工安置方案》经标的企业
年月日召开的第届第次职工大会（或职工代表大会）审议通
过。
5.3甲、乙双方同意依据《（企业名称）职工安
置方案》的要求妥善安置职工。
5.4乙方承诺受让产权交易标的后，同意标的企业继续履行与职工签订的现有劳动合同。
第六条产权交易涉及的债权、债务的承继和清偿办法
6.1乙方受让产权交易标的后，标的企业原有的债权、债务由本次产权交易后的标的企业继续享有和承担。
（甲、乙双方及债权债务人关于债权或债务另有合同的，可以作为本合同
附件。
）
第七条产权交易涉及的资产处理
7.1产权交易涉及的资产作如下处理。
第八条产权交接事项
8.1本合同的产权交易基准日为年月日，甲、乙双方应当
共同配合，于合同生效后个工作日内（或年月日前）完成产权持有主体的权利交接，并在获得上海产权交易所出具的产权交易凭证后个工作日内（或年月日前），配合标的企业办理产权交易标的的权证变更登记手续。
8.2产权交易涉及需向有关部门备案或审批的，甲、乙双方应共同履行向有关部门申报的义务。
8.3在交易基准日至产权持有主体完成权利交接期间，与产权交易标的相关的盈利或亏损由方享有和承担，甲方对本合同项下的产权交易标的、股东
权益及标的企业资产负有善良管理的义务。
第九条产权交易的税赋和费用
9.1产权交易中涉及的税赋，按照国家有关规定缴纳。
9.2本合同项下产权交易标的在交易过程中所产生的产权交易费用，双方约定按以下方式承担。
第十条甲、乙双方的承诺
10.1甲方对本合同项下的产权交易标的拥有合法、有效和完整的处分权，没有
隐匿资产或债务的情况。
10.2甲方保证就转让标的所设置的可能影响产权转让的任何担保或限制，甲方
已取得有关权利人的同意或认可。
10.3乙方具备合法的主体资格，无欺诈行为。
10.4乙方受让本合同项下转让标的符合法律、法规的规定，不违背中国境内的
相关产业政策。
10.5甲方、乙方提交的涉及产权交易的各项证明文件及资料均真实、完整、有效，不存在故意隐瞒对本合同构成重大不利影响的任何债务、争议、诉讼等情况。
．10.6甲、乙双方签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等
在内的一切手续均合法有效，本合同成立和产权转让的前提条件均已满足。
10.7未经对方事先书面许可，任何一方不得泄露本合同及附件中的内容，但依
照国家有关规定要求披露的除外。
第十一条违约责任
11.1乙方若逾期支付价款，每逾期一日应按逾期支付部分价款的‰向甲
方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
11.2甲方若逾期不配合乙方完成产权持有主体的权利交接，每逾期一日应按交
易价款的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
11.3本合同任何一方若违反本合同约定的义务和承诺，给另一方造成损失的，
应当承担赔偿责任；若违约方的行为对产权交易标的或标的企业造成重大不利影响，致使本合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
11.4其他违约责任。
第十二条合同的变更和解除
12.1甲、乙双方按照规定协商一致，可以变更或解除本合同。
12.2出现本合同第十一条所述违约情形的，一方当事人可以解除本合同。
12.3本合同解除或变更合同主要条款的，上海产权交易所出具
的产权交易凭证失效，甲、乙双方需将合同解除或变更的事项通知上海
产权交易所，并将产权交易凭证交还上海产权交易所。
第十三条争议的解决方式
13.1本合同及产权交易中的行为均适用中华人民共和国法律。
13.2甲、乙双方之间发生争议的，可以协商解决，也可向上海产
权交易所申请调解，或选择以下第种方式解决：
1．提交上海仲裁委员会仲裁。
2．依法向人民法院起诉。
第十四条附则
除依法律、行政法规规定需要报审批机构批准后生效的情形以外，本合同自甲、
乙双方签字或盖章之日起生效。
．
本合同一式份，甲、乙双方各执份，甲、乙双方委托的产权经纪机构各执壹份，上海产权交易所留存壹份用于备案，其余用于办理产权交易的审批、登记手续。
甲方（转让方）：乙方（受让方）：
（盖章）（盖章）
住所：住所：
邮编：邮编：
法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：
身份证号（自然人填写）：身份证号（自然人填写）：
开户银行及账号：开户银行及账号：
电话：电话：
执业经纪人（签字）：执业经纪人（签字）：
产权经纪机构（盖章）：产权经纪机构（盖章）：
住所：住所：
电话：电话：
签约地点：
签约时间：年月日
上海产权交易所（交易合同审核章）
年月日。