你必须知道的孵化器内幕
孵蛋器的工作原理
孵蛋器的工作原理嗨，朋友！你有没有想过，那些可爱的小鸡小鸭是怎么从蛋里孵出来的呢？在以前啊，那大多是靠母鸡妈妈或者鸭妈妈老老实实地趴在蛋上，用自己的体温来孵化。
可是现在啊，有个超酷的东西叫孵蛋器，它就像一个魔法盒，能让蛋宝宝们顺利地变成小动物。
今天呀，我就来给你好好讲讲孵蛋器的工作原理。
咱先来说说温度。
这温度啊，在孵蛋器里可是个超级重要的角色，就像厨师做菜时火候的掌握一样关键。
你想啊，如果温度太高，就好比把蛋放在火上烤，蛋宝宝可受不了，那里面的小生命可能就被烤坏了。
要是温度太低呢，就像是把蛋放在冰窖旁边，小生命会觉得冷得不行，根本没法正常发育。
孵蛋器里的温度通常是根据不同种类的蛋来设定的。
比如说，孵化小鸡的蛋，温度一般要保持在37.5℃到38.5℃之间。
这温度是怎么保持的呢？孵蛋器里面有个很厉害的温度控制系统。
这个系统就像是一个特别负责的小管家，时刻盯着温度的变化。
它里面有温度传感器，这个传感器就像一个小温度计，不停地测量着孵蛋器里的温度。
一旦发现温度偏离了设定值，它就会通知加热或者散热装置。
要是温度低了，加热装置就开始工作，就像给蛋宝宝们盖了一层暖和的小被子。
要是温度高了呢，散热装置就启动，把多余的热量散出去，让蛋宝宝们不会热得冒汗。
再说说湿度。
湿度这东西也很奇妙呢。
如果把孵蛋器比作一个小生态环境，湿度就是这个环境里的水汽含量。
你要是在特别干燥的环境里，嘴唇都会干裂，蛋宝宝也一样。
要是湿度不够，蛋里的水分就会流失得太快，小生命在蛋里就会像在沙漠里一样干渴，发育就会受到影响。
相反，如果湿度太大，就像住在一个潮湿的地下室，蛋里可能会长霉菌，那可就糟了。
孵蛋器是怎么控制湿度的呢？有些孵蛋器里面有装水的容器，还有调节湿度的装置。
就像我们家里的加湿器和除湿器的组合。
它能根据蛋的孵化阶段，来调整合适的湿度。
比如在孵化前期，湿度可能相对低一点，到了后期，湿度就要适当提高，这样才能让蛋宝宝们舒舒服服地孵化出来。
孵蛋器的原理
孵蛋器的原理嗨，你有没有想过，那些可爱的小鸡、小鸭是怎么从蛋里孵出来的呢？今天呀，我就来给你讲讲孵蛋器这个神奇的东西，它的原理可真是有趣极了！我有个朋友叫小李，他在乡下老家的时候，家里养了好多鸡。
有一次，他跟我说他家的老母鸡孵蛋可辛苦了。
老母鸡要一直趴在蛋上，用自己的体温去温暖那些蛋，一趴就是好多天。
这就像是老母鸡给蛋宝宝们盖了一层温暖的被子，不舍得离开。
我就想啊，要是没有老母鸡，这些蛋可怎么办呢？这时候，孵蛋器就登场啦。
孵蛋器，简单来说，就是一个人造的“鸡妈妈”。
它要做的最重要的事情，也是给蛋提供合适的温度。
就像我们人啊，感觉冷的时候就会穿上厚厚的衣服来保暖，蛋宝宝们也需要一个温暖舒适的环境才能慢慢发育。
一般来说，不同种类的蛋需要的温度是不太一样的，但是大多都在37℃ - 38℃左右。
这温度可不能随便乱变哦，要是太高了，就像是把蛋宝宝放在火上烤一样，那蛋里的小生命可就受不了啦；要是太低了呢，就好像让蛋宝宝在寒冷的冬天里光着身子，它们也很难正常发育。
我曾经去参观过一个小型的孵蛋器工厂。
那里的工作人员老张跟我介绍说，孵蛋器里有一个很重要的部件叫加热装置。
这个加热装置就像是一个小火炉，持续不断地释放出热量，让孵蛋器里面保持温暖。
不过，光有温度还不行呢。
老张笑着跟我说，这就好比我们人，光有暖和的衣服还不够，还得有新鲜的空气呀。
蛋宝宝们也是一样的。
孵蛋器里还得有通风系统。
这个通风系统就像是给蛋宝宝们开了一扇小窗户，让新鲜的空气能够进来，把里面的二氧化碳等废气排出去。
如果没有这个通风系统，蛋宝宝们就会像我们人在一个封闭的小房间里，空气越来越混浊，那肯定会觉得很不舒服，严重的话还会影响它们的生长发育呢。
我当时就问老张，那这个通风量是怎么控制的呢？老张告诉我，这也是很有讲究的，通风量太大了，就像一阵狂风把蛋宝宝们吹得东倒西歪，温度也会受到影响；通风量太小了呢，又起不到通风换气的作用。
除了温度和通风，湿度也是孵蛋器原理里不可忽视的一部分。
孵化器运营模式
孵化器运营模式简介本文档旨在介绍孵化器运营模式的基本概念和主要内容。
孵化器是一种帮助初创企业快速发展的机构，通过提供资源和支持，帮助创业者实现创新想法并建立可持续商业模式。
孵化器运营模式涉及到孵化器的结构、运营方式以及创业者的参与等方面。
孵化器结构孵化器通常由以下几个组成部分：1. 孵化器管理团队：负责整体的孵化器运营和管理工作。
2. 投资者：提供资金支持，帮助孵化器发展和扩展。
3. 专业导师：提供经验和知识，指导创业者在市场营销、技术开发等方面。
4. 创业者：入驻孵化器的初创企业，受益于孵化器提供的资源和支持。
孵化器运营方式孵化器的运营方式可以分为以下几种：1. 提供办公空间和设施：孵化器提供创业者需要的办公空间、设备和基础设施，使他们能够专注于业务发展。
2. 提供资源和服务：孵化器提供创业者所需的各种资源，包括人力资源、市场资源、技术资源等。
同时，还提供一些服务，如培训课程、法律咨询等，以帮助创业者解决问题。
3. 提供网络和合作机会：孵化器提供一个交流和合作的平台，帮助创业者与其他创业者、投资者、合作伙伴建立联系，共同发展。
4. 进行评估和选择：孵化器会对入驻的创业者进行评估和选择，以确保项目的可行性和适应性。
5. 提供战略支持：孵化器通过提供战略规划、市场营销、融资等支持，帮助创业者制定和实现可持续发展的商业模式。
创业者参与创业者在孵化器运营中扮演重要角色，他们可以从以下方面参与：1. 提供创新想法：创业者需要提供创新的商业想法和项目计划，以获得孵化器的支持。
2. 加入孵化器计划：创业者需要申请入驻孵化器，并参与孵化器提供的各项资源和培训。
3. 与导师合作：创业者可以与专业导师合作，获取指导和意见，提高商业技能和战略能力。
4. 参与交流和合作：创业者可以积极参与孵化器组织的交流活动和合作项目，与其他创业者、投资者建立连接。
5. 共同发展：创业者应全力投入项目发展，并与孵化器合作，实现商业模式的可持续发展。
孵化器原理
孵化器1.一孵化器的工作原理孵化器、孵化设备是利用仿生学原理和自动控制技术为禽蛋胚胎发育提供适宜的条件以获得大量优质雏禽的机器。
2.孵化器是发展现代化养鸡生产的重要设备之一，它的种类很多，但大致可分为平面孵化器与立体孵化器两大类，立体孵化器又可分为箱式孵化器和房间式孵化器。
孵化器根据它的构造又分为巷道式孵化器和箱体式孵化器。
目前国内较为先进的孵化器型为巷道器，此机型集中了三大优点：省电，省地，省人工。
适合于大中型种禽企业，巷道器受人为因素影响较小，但对技术人员和电工的素质要求较高，工作流程简单明了，便于操作，适应工厂化、规模化的孵化生产。
而对于没有接触过的农民朋友来说，箱体式孵化器往往就解决了很多现实问题，箱体式孵化器适用于刚刚起步的养殖朋友，投资小，风险小，技术也很好掌握，它不像巷道式孵化器要求有多么专业，所以很大程度上是创业首选！3.箱体式孵化器拥有微电脑控制技术，应用在孵化设备上，可以根据胚胎发育过程中，对温度、湿度、氧气等需求的变化，应用专家的经验，并接受各类信息，进行推理分析。
使孵化设备能够为胚胎在整个发育过程中，提供适宜的温、湿度及氧气。
4.特点：彩钢板结构，采用高级纳用净化板，保温性能极好煤电两用，不用担心停电，可使用煤球炉天然气等作为补充热源来保持机器的温湿度，以达到正常孵化。
温度、湿度、风门联合控制，减少温度场的波动;全新的加热控制方式，能根据环境温度和胚胎发育周期自动调节加热量，保证温度场的稳定性;独特的风门悬停控制技术，可以精确的控制通风量;新型的通风结构方式，废气、进气、强制风冷通道相互分离，保证孵化后期氧气的补充和散热;自动监控温度、风门、搅拌风扇、翻蛋、电源等的工作情况，一有异常，立即发出声、光报警信号;备有一套独立的应急控制系统，当正常的控制系统异常时，可启动该系统进行孵化。
保证了孵化的安全性。
孵化出雏的一体机设计，更完美的达到了孵化效果。
5.主要技术指标载蛋量:几十枚到两万多枚，（包括蛋架式孵化器和蛋车式孵化器）控温精度：±0.1℃温度显示分辨率：0.01℃湿度显示分辨率：1%RH温度场均方差：0.1℃加湿范围：40～80%RHCo2含量：<0.15%两套完可单独控温的使用系统电源：AC220V±10%(两项电）6.使用说明（1）温湿度参数设置在正常工作时，按一下设置键（短键），仪表进入参数设置状态：1. 设置基准温度：数码显示温度设置状……TT***态显示如右图所示，“TT”是基准温度代码，此时按键可以修改基准温度值直至需要值（范围：0~99.9℃）按一下确定键保存数据，并自动进入下一参数“基准湿度”设置。
人工孵化器：畜牧中孵化禽蛋的手工具
人工孵化器：畜牧中孵化禽蛋的手工具人工孵化器：畜牧中孵化禽蛋的手工工具人工孵化器是一种专门用于畜牧中孵化禽蛋的手工工具。
它通过模拟母鸟孵蛋的环境，为禽蛋提供恒定的温度、湿度和适当的氧气供应，从而使禽蛋顺利孵化。
在畜牧业中，人工孵化器不仅能提高孵化的成功率，还能加快孵化的速度，从而提高养殖效益。
人工孵化器的主要原理是为禽蛋提供稳定的孵化环境，使蛋内胚胎能够正常发育并孵化出幼鸟。
首先，孵化器通过加热元件维持一个稳定的温度，通常在37.5°C至39°C之间。
这个温度范围能够提供最适宜的孵化条件，使胚胎能够在相对恒定的温度下进行正常的发育。
其次，孵化器通过湿度控制装置维持一个合适的湿度水平，通常在50%至70%之间。
适当的湿度能够保持蛋壳的合适水分含量，有利于胚胎正常发育。
最后，孵化器通过氧气供应系统保持一个适宜的氧气浓度，以满足胚胎正常生长所需。
这些因素的协同作用使禽蛋的孵化环境更加适宜，提高了禽蛋的孵化成功率。
人工孵化器在畜牧业中发挥着重要的作用。
首先，它能够提高孵化的成功率。
相比于自然孵化，人工孵化器能够更好地控制孵化环境的各项参数，因此可以避免外界环境的影响，提供一个更加稳定和适宜的孵化环境，从而减少蛋的死亡率，增加幼鸟的存活率。
其次，人工孵化器还能够加快孵化速度。
在自然孵化中，母鸟需要一定的时间来回巢孵蛋，并且一次只能孵化有限数量的蛋。
而人工孵化器可以同时孵化多个蛋，并且能够提供更好的孵化条件，因此能够加快孵化的速度，提高孵化的效率。
此外，人工孵化器还能够帮助养殖户更好地管理孵化过程。
通过观察孵化器中的温度、湿度和胚胎发育情况等参数，养殖户可以及时调整孵化条件，确保孵化的顺利进行。
然而，尽管人工孵化器在畜牧业中具有重要的作用，但也存在一些挑战和限制。
首先，高质量的人工孵化器价格较高，对于一些小型农户来说可能不太容易承担。
其次，人工孵化器需要一定的专业知识和技术来操作和维护，对于缺乏相关经验的养殖户来说可能存在一定的学习成本。
孵化器公司是干什么的
孵化器公司是干什么的
孵化器这个名字听起来像是孵蛋的用具，还以为是一个专门生产孵化器的公司，你这样想就错了，其实不是的。
孵化器公司通过提供研发、生产、经营的场地，通讯、网络与办公等方面的共享设施，系统的培训和咨询，政策、融资、法律和市场推广等方面的支持，降低企业的创业风险和降低创业成本，提高企业的成活率。
孵化器公司是一种新型的社会经济组织，主要是为一些有发展潜力的项目提供技术、资金、管理方面等方面的支持，时间持续到项目做大后脱离该企业自由发展。
成功的孵化器包括五大要素：共享空间、共享服务、孵化企业、孵化器管理人员、扶植企业的优惠政策。
早期的孵化器，更像房地产企业，为初创企业提供办公室，这是一个非常初级的模式。
理想的孵化器应该是利用互联网思维创造终极体验的创业云服务平台。
为企业初期提供
最重要的服务，帮助企业开拓市场，推广产品和企业。
为初创企业提供全方位服务。
就是找人，换钱，以后公司上线后的团队和市场。
为企业建立标准化模块:人事、财务、法律事务和物理空。
目前云孵化平台致力于这项服务，可以极大地满足孵化器和创业者的业务需求。
云孵化平台是创创空的智能管理系统，是联合办公和孵化器的综合信息管理解决方案。
提供办公/站务申请、会议室预订、手机门禁、在线支付、账单管理等。
通过微信或APP帮助运营商提高运营效率，从而提高服务质量，完善服务体系，强化品牌效应。
平台还提供第三方服务商入驻，更好、更快、更准确地为入驻企业服务。
也帮助入驻企业及时申请一些优惠政策；这些是已经入驻的初创企业迫切需要的。
孵化器应该怎么使用
孵化器应该怎么使用孵化器应该怎么使用1、选择孵化器的位置。
孵化机需要保持一个恒定的温度，所以要把它放在一个温度波动尽可能小的地方。
不要把它放在有阳光直射的窗户附近。
孵化器升温会杀死发育中的胚胎。
2、熟练操作孵化器。
开始孵化鸡蛋之前，请务必仔细阅读孵化器的说明书。
确保知道如何操作风扇、光照和其他功能键。
3、给种蛋消毒。
30度左右的温水加上几克高锰酸钾，高锰酸钾根据你一次性孵多少种蛋来放。
消毒完成放入孵化机。
4、调整参数。
必须检查孵化器的参数。
从准备孵化到收到鸡蛋，你应该将孵化器内的参数调整到最佳水平。
温度：鸡蛋孵化温度介于37.8 ℃之间，正负相差不能超过0.5 ℃。
湿度：孵化器中的相对湿度应保持在50%至65%(60%是理想的)。
水分是由蛋托盘下中的水锅提供的。
可以使用球形湿度温度计或湿度计来测量湿度。
5、加入鸡蛋后温度会降低，这是正常的，一两个小时温度会自己上去。
6、记录日期。
如果半自动机器前面两天不需要翻蛋，第3天开始翻蛋，全自动的不需要人工翻蛋。
7、6天后检查蛋的发育情况，把没有发育的挑选出来，14天以后选死胚胎，然后等到17到21天就全部出来了。
8、调整孵化器中的湿度水平。
整个孵化过程中湿度应该保持在58%至68%左右。
最后的3天，要提高到75%左右。
湿度水平的高低，取决于鸡蛋的品种。
孵化机孵化小鸡教程1、选择种蛋种蛋必须为受精蛋，要求公母鸡的比例至少达到1：7，所产出的蛋便可作为种蛋，种蛋的时间以在产出的7天内为宜，时间越长，孵化率便越低。
2、消毒首先将孵化器消毒后，再把蛋大头朝上静放在蛋盘上进行消毒，消毒一般可使用高锰酸钾和甲醛(福尔马林溶液)，并按照1：2的比例调合熏蒸消毒。
注意：消毒前，应先升温至20℃以上，在低温下消毒的效果较差。
3、温度以恒温法为例，一般可将温度始终控制在37.8℃。
4、湿度1-7日的湿度为60-65%，8-18日为50-55%，19-21日为65-70%。
5、通风一般要求胚蛋周围空气中的二氧化碳含量不得超过0.5%，一般二氧化碳的含量若超过1%，易导致胚胎发育慢，死亡率高，弱雏增加。
孵化器到底是做什么的
孵化器到底是做什么的源起这是世界上第一个孵化器，后来这种模式逐渐从美国扩展到世界各地，企业孵化器的概念也逐渐深入人心。
入驻孵化器的创新企业就像是一窝鸡蛋，母鸡就是孵化器公司，这个窝就是孵化场所和提供的一切配套服务。
最后成功孵化出来的小鸡，就是顺利毕业的企业。
发展1987年，武汉东湖诞生了中国第一个企业孵化器。
经过30多年的发展，中国的孵化器数量已达世界第一、近几年，随着“大众创业，万众创新”的浪潮，和国家大力扶持创业孵化政策的不断出台，孵化器市场进入繁荣期。
纵观孵化器的发展历程，一般都经历了3个阶段：第一阶段就是“二房东”阶段。
这个阶段的孵化器，就像是办公界的“群租房”，只给初创团队提供相对低廉的创业场所，孵化器公司的营收主要是依赖空间租金和政府补贴。
第二阶段就是企业服务阶段。
也就是除了出租办公场地之外，还提供基本的一些企业服务，比如公司注册、财务代理、政策申报、科技成果对接等等。
对于资金缺乏的初创企业来说，能一定程度上减少他们的创业成本，让这些初创公司专注自己的主业，加快创业速度。
第三阶段就是持股孵化阶段。
第三阶段的企业孵化器除了具备以上两个阶段的功能外，还会通过为企业提供增值服务，比如持股孵化、建设公共研发平台等等，与小企业、与创业者一起成长，通过为小企业创造价值而获得相关收益。
这个阶段的孵化器提供的服务是多维度的，不仅仅是单纯的资金，还可能是金融赋能、产业互联、知识信息等各种专业服务。
变革虽说“二房东”式孵化器目前仍是市场主流，但孵化器的发展却在真真切切经历一场变革。
很多人觉得孵化器服务小企业很辛苦，又赚不到什么钱。
确实，最开始服务小企业挣不到什么钱，所以有房租优惠和政策补贴做支持。
但小企业代表的是未来，是创新。
现在服务100家小企业，未来可能就有10家成长为了不起的大企业，这就是孵化器的使命。
为小企业创造价值而获得相关收益，这是高质量孵化器的商业模型，也是未来企业孵化器的发展方向。
作用企业孵化器是为创业者提供服务的，它对创业的作用有以下几点：1、节省成本和时间孵化器的存在，为企业提供了基本的生产经营场地及办公设施，现阶段越来越多的众创空间开始提供拎包入住办公服务，极大的节省了创业初期成本。
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你必须知道的孵化器内幕对初创企业来说，孵化器的功能是什么？为企业诊断问题；为企业规划财务；为企业设计资本结构和资本道路；为企业导入可靠的早期投资机构，并进行专业的路演和财务顾问活动。
从走在路上被雷劈的概率说起如果你还不了解孵化器——当下最火爆的组织创业模式，你就OUT了。
我们为什么要创业？全世界每年有上千万家创业企业诞生，3年后仍健在的比例不超过10%，而一直能坚持下去直到上市的，约等于走在路上被雷劈中的概率。
创业可以说是成功率最低的一个“行业”。
但我们有幸所在的这个时代，价值创造的速度越来越快。
今天全球市值最高的十个公司当中，苹果、微软、谷歌，基本都是在二三十年前创立的公司，它们迅速超越了那些百年老店。
再以小米为例，小米在过去两年中从几百万增长到了6000万台手机的销售，这在过去几乎是不可想象的。
用李开复的话说，未来5年，云端大数据及物联网两大革命同时发生，今天的创业时代比人类历史以来的任何一刻，都带来更大的机会。
而与此同时，创业成本被极大地降低了。
不用工厂、制造，甚至连租房都不用，透过互联网，也许3、5个人就能不断将一个狭窄领域越做越大，甚至成为业界的领跑者。
事实上，巨头们同样意识到了这个机会。
但受制于船大难掉头，它们越来越难颠覆自己，居安思危，它们选择的路径往往是砸巨大的钱，不断在外部投资新创事业。
无疑，未来属于年轻人、属于创新的小公司。
问题是，成功从来都是一个小概率事件。
九死一生、荣辱兴衰，当你为成功的几率从1%变为1.5%而欢欣鼓舞时，可知那分子0.5的提升，电光火石间，其分母又膨胀了多少倍？当下中国，越来越多的孵化器范式，正在被创造和实践着。
本期策划就将为你详解那些散落全国、形形色色的孵化器，教你如何识别、甄选并且进入适合自己的孵化器。
我们需要钱，更需要前辈的指点对初创企业来说，孵化器的功能是什么？为企业诊断问题；为企业规划财务；为企业设计资本结构和资本道路；为企业导入可靠的早期投资机构，并进行专业的路演和财务顾问活动。
事实上，孵化器在中国并不是新鲜事物：1987年中国诞生了第一家孵化器——武汉东湖新技术创业中心，1999年中国诞生了第一家民营孵化器——南京民营创业中心。
直到今天，全国范围来看，北京拥有中国最好的早期创业氛围和最多的投资人，以及最先进的投、管、孵理念。
不过，令人遗憾的是，即便经历了如此漫长的发展阶段，即便在北京，中国式孵化器——无论官办还是民营，相较于美国、以色列等国家，尚处于起步阶段，还没有找到一条真正适合中国孵化器发展经营之路。
换言之，以孵化企业为目的的孵化器，正走在一条自我孵化的道路上。
政府主导短板江西（昌北）小企业创业基地挂牌满10年，是一个省级小企业创业基地，位于南昌市经开区赛维莱国际企业城，首期投资2500万美元、建筑面积15万平方米。
公开资料显示，赛维莱国际企业城是由西班牙3G国际集团投资2900多万美元兴建的新型工业园区项目，为中小企业提供创业平台和投资沃土。
建设之初，这家小企业创业基地雄心勃勃地宣布：建设一流的别墅式厂房，扶持500家小企业创业，打造小企业基地在江西的最好模式。
谁料热热闹闹开场后，基地却陷入萧条。
原计划引进IT产业、文化产业、工艺品等行业的小微企业，现在生存的是物流、卤菜加工、齿轮加工等企业，且成功孵化企业未超过10家。
究其原因，在于政府只管招商引资，却无后续政策扶持。
据赛维莱国际企业城开发商相关负责人表示，开业之初，相关职能部门曾对入驻企业发放过扶持资金，但近几年“没听说有什么好政策了”。
当下，已经创业的企业主想获得“好政策”还需要与厂房业主协商，这与其他省级小企业创业基地相比，多了一道“筛”。
该创业基地所在的街道办事处表示，招商由区招商局负责，选址由区规划建设处负责，对中小企业的扶持由区社会发展局负责，与他们并无多大关系。
而上述三个职能部门给出的回复，要么是“换了领导”，要么是“不知道”。
中国孵化器最重要的特点是政府主导，甚至有数据表明，七成左右的孵化器本身有着官方背景。
事实上，早期的中国孵化器就是政府背景的办公场地，其本质是打着孵化器的名头做房地产，向企业收取租金，顺带着招商引资，配合一些优惠政策，来拉动地方经济。
最近几年，由于国家鼓励孵化器的发展，多个省市不断上马动辄数百亩甚至数千亩的孵化器或孵化基地，虽然数量稳定增加，但是泥沙俱下、鱼目混珠，真正形成品牌的并不多。
此外，政府主导下的企业孵化器曾一度被视为不以营利为目的的社会公益性服务机构，很大程度上抑制了民间资本投资者的投资热情，造成很多企业孵化器资金短缺，特别是运行资金严重不足。
短期暴利诱惑越来越多的孵化器正在沦为“物业公司”。
位于南京建邺区的一家科技企业孵化器，园区房子还没完全建好，就已经全部出租了。
而该孵化器未对租房子的企业是否是初创科技企业进行审核，甚至有一些商贸流通领域、生产性、服务性企业也进入了园区。
在评述南京孵化器发展现状时，该市科委副巡视员梁晓沭透露，甚至有一些孵化器为了增加税收源，让不少已经成熟成“老母鸡”的科技企业还在园区里“占着窝”，“忽视了培育创业创新小企业的本职工作，而是急于产生房租、税收等效益，这部分孵化器最终沦为‘物业公司’。
”随着房地产市场的升温，不少省市出现了以孵化器或企业总部基地等为代表的工业地产项目。
一些入驻企业迅速将房产作为投资品转手售卖，导致许多总部基地空置率上升，有的孵化器甚至被称作“鬼城”。
有企业主抱怨，很多地产商找到一片房子或者一座办公楼，把牌子一改就成了“某中小企业孵化中心”或是“某数码港”。
等进去谈的时候，聊的不是如何被孵化，而是能否全款买房。
据2011年中国百家孵化器调查报告的统计结果，有41%的孵化器，其收入结构总体上仍然以房租收入为主。
而很多做孵化器的天使投资人，逐渐热衷于政府补贴、资金申请、炒作地产项目，或者干脆转型VC融快钱，不能满足创业者期待。
导师资源匮乏《IT时代周刊》总编曹健曾担任过很多创业比赛的评委，对一场由国内某知名孵化器组织的创业路演印象深刻，“让我见识了中国孵化器的真正水平。
”在路演现场，慕名而来的还有很多知名投资机构和名人。
让他失望的是，且不论孵化器所挑选的创业项目如何、演讲水平如何，仅仅从创业的思路、项目的提炼、PPT 的制作等这些基础性的工作，就很少有人去帮创业者提高，尤其是缺少有行业经验的人帮助辅导。
有的创业者大谈自己的产品，冗长无比；有的创业者穿着拖鞋就上台了，语无伦次。
台下很多投资人只听了几个演讲，就纷纷走掉了，有的评委开始还点评几句，后来就一言不发了。
曹健认为，当下中国好的创业项目可谓凤毛麟角，有的项目本身有亮点，但却很稚嫩，或缺少提炼；有的项目有潜力，但很凌乱，需要有经验的人帮助它们理出思路；有的项目则是创业者为了创业而创业，显得比较虚，需要有人提醒他们。
但当下中国的孵化器还很不成熟，并没有能力帮其完善。
YC创立于2005年，是硅谷非常知名的创业孵化器，它只关注种子阶段的创业团队，致力于扶持初创企业并为之提供创业指南，其成功率达到惊人的75%。
而YC的做法，除了直接给创业者真金白银外，他们对每个创业项目进行认真包装，在正式和大家见面前非常保密，但经过导师的多次辅导，反复路演并修改PPT后，丑小鸭立马变成白天鹅。
所以，在YC毕业典礼上路演的当天，30%的项目被投资人看中拍板，一个星期内，70%的项目被投资人敲定。
随着社会的发展，现在创业所需资金越来越少，除了资金，创业者们更需要有创业经验的导师来辅导，为他们提供技术、商业以及融资等方面的实用培训。
国内孵化器数量可观，却少有机构能够真正沉下心来帮助创业者。
中国的YC何时能诞生?孵化器选择指南1.十项全能类科技寺领域：TMT（数字新媒体产业）坐标：北京孵化企业代表：喜宝动力成立于2013年9月，位于北京簋街附近，是北京最大的联合办公空间，面积超过2000平米。
科技寺采用全开放式的工作区域，同时配有多个会议空间以及独立的活动区域和咖啡休息区，可以同时满足300位创业者在同一空间工作交流。
科技寺的孵化领域定位于TMT，孵化周期为3~6个月。
截至目前，科技寺共孵化三期70多个创业团队。
孵化企业毕业时约90%可以拿到A轮投资。
其中，对于合适的创业项目，科技寺也会进行早期投资，投资金额大约在100~500万元之间，占创业项目的股权比例在10%以下。
在对创业团队的具体服务上，目前科技寺以FA（财务顾问）为主。
根据孵化企业的需求，科技寺每周会组织4~5场沙龙，在产品、技术、法务、投融资等板块对创业团队进行培训指导。
目前科技寺主要靠收取工位费来覆盖基本的运营支出，收费标准为1500元/月。
在科技寺举办会议，会收取一定的场地费。
2.企业进阶类联想之星领域：科技坐标：北京孵化企业代表：Face++、乐逗游戏等创建于2008年，是由联想控股和中国科学院共同发起的专业的创业培训孵化机构。
它位于北京中关村创业大街，其孵化模式可概括为：创业培训＋天使投资＋开放平台。
创业培训上，开设“创业CEO特训班”，从数千名创业CEO中挑选精英，由柳传志及联想高管们亲自带头授课，免费为学员开展每年一期的实战性针对性培训。
天使投资上，设立首期天使投资基金，资金规模4亿元，主要投资三大方向：包括以新材料、新能源、节能环保、高端设备、工业生物等为代表的先进制造业，以医疗器械、高端耗材、生物制药等为代表的医疗健康业，和以互联网、移动互联网、IT技术为代表的TMT产业。
开放平台上，成立创业联盟，以特训班各期学员企业为主体，与政府相关机构、知名投资机构（红杉、KPCB等）以及社会专业服务机构（上海大学生科技创业基金会、汉口银行、硅谷华源科技协会等）建立战略合作关系，共同为创业企业提供全方位的持续服务。
BAT领域：移动互联网、O2O等坐标：北京、上海、广州、武汉、成都、杭州、厦门等地孵化企业代表：暂无2014年下半年，互联网大佬BAT（百度、阿里、腾讯）分别就服务移动互联网创业，推出创业中心或创业基地。
其中，百度在成都、厦门、天津三地相继开设区域性开发者创业中心；腾讯在北京、上海、武汉相继开设创业基地，计划在全国范围内建设20个类似创业基地；阿里宣布无线开放战略，启动“百川计划”，将在北京、广州、上海、杭州和成都等五地对开发者提供场地支持。
对BAT而言，提供免费或廉价基地自然是标配。
标配之外，它们的附加服务各有特色。
以百度天津中心为例，提供百度云平台、技术指导、审计、财务和法务服务，甚至还可获得百度总部技术支持，对创业团队进行一对一导师指导。
对于入驻腾讯创业基地的团队，则可享受曝光流量支持、多平台能力开放、变现能力培训、创业成本分担、知识培训体系、实体资源扶持等六大扶持政策，甚至还可能享有30~50万元资助。
阿里的“百川计划”则从技术、数据和商业全链条提供基础服务。