孵化器孵化服务标准
科技企业孵化器创业服务标准体系框架构建
4、加强监督与评估：设立监督机制，对创业服务标准体系的执行情况进行 定期评估和检查，确保其有效实施。
5、持续改进：根据实际情况对创业服务标准体系进行不断优化和完善，以 适应市场和初创企业的变化需求。
五、总结
科技企业孵化器作为推动科技创新和经济发展的重要力量，构建一套科学、 完善的创业服务标准体系对其持续发展和提升具有重要意义。通过明确的服务标 准和完善的实施措施，能够为初创企业提供更加优质、高效的孵化服务，助力其 快速成长并为社会创造更多价值。
参考内容
随着科技的发展和全球化的进程，农业科技企业在我国得到了快速发展。在 这个背景下，杨凌农业科技企业孵化器应运而生，为初创农业科技企业提供全方 位的创业服务。本次演示将详细介绍杨凌农业科技企业孵化器的服务体系、创新 点及其意义与启示。
杨凌农业科技企业孵化器位于陕西省杨凌示范区，旨在为农业科技创业企业 提供良好的创业环境和资源，促进企业快速发展。孵化器自成立以来，已成功培 育出众多优秀的农业科技企业。
结论
本次演示介绍了吉布斯最基本自由能变计算方法的重要性和应用。通过理解 吉布斯自由能变的定义及物理意义，我们可以更好地掌握该参数的实用价值。吉 布斯最基本自由能变计算公式简单易懂，可用于分析各种体系的行为。
在化工、环境、生物等领域的应用实例表明，吉布斯自由能变计算方法具有 广泛的实际价值。尽管存在一些局限性，但随着科学技术的发展和研究的深入， 吉布斯自由能变计算方法将在未来发挥更为重要的作用。
3、对比分析各种情况下吉布斯 最基本自由能变计算方法的优劣
与其他热力学参数相比，吉布斯自由能变具有较高的实用价值。首先，吉布 斯自由能变与温度、压力和组成等因素密切相关，可以直观地反映化学反应的自 发性。其次，吉布斯自由能变的计算方法相对简单，易于掌握和应用。然而，吉 布斯自由能变计算方法也存在一定的局限性。例如，对于某些涉及相变或非等温 非等压过程的情况，需要采用更为复杂的热力学模型进行分析。
孵化器运营服务方案
孵化器运营服务方案一、运营理念孵化器的运营服务需要建立在对创业者的需求和实际情况的深刻了解之上。
在孵化器运营过程中，我们将以“服务创业者，成就创业梦想”为宗旨，致力于为创业者提供全方位的支持和服务，帮助他们在初创阶段快速成长，并最终实现商业成功。
二、孵化器运营服务范围1. 创业指导我们将为创业者提供专业的创业指导服务，包括市场调研、商业模式设计、商业计划书编写、融资及投资等方面的指导。
通过与创业者的深入沟通和有效指导，帮助创业者树立正确的创业思维，提高创业成功的可能性。
2. 资源对接孵化器将整合各类创投机构、企业资源、行业专家等资源，为创业者提供投融资对接、合作伙伴推介、市场拓展等一系列资源对接服务。
通过资源对接，帮助创业者找到合适的资金和合作伙伴，助力创业项目的快速发展。
3. 创业辅导孵化器将配备专业的创业辅导师团队，为创业者提供创业培训、创业心理辅导、团队建设等一系列创业辅导服务。
通过创业辅导，帮助创业者解决在创业过程中遇到的问题和困难，提升创业团队的凝聚力和战斗力。
4. 办公场地孵化器将为创业者提供共享办公场地，包括办公桌、会议室、咖啡休息区等办公设施。
创业者可以在共享办公环境中与其他创业者交流合作，共同推动创业项目的发展。
5. 活动举办孵化器将定期举办创业分享会、创业比赛、创业沙龙、行业路演等一系列创业活动，为创业者搭建沟通交流的平台，助力创业者拓展人脉、获取行业信息、提升创业能力。
6. 市场推广孵化器将协助创业者进行市场推广，包括品牌策划、线上线下推广、媒体合作等市场推广服务。
通过市场推广，帮助创业者提升产品知名度，开拓销售渠道，促进销售增长。
7. 项目孵化孵化器将对创业项目进行孵化管理，包括资源整合、团队培训、运营支持等方面的孵化服务。
通过项目孵化，帮助创业项目快速成长，提高项目成功的几率。
三、运营服务流程1. 初步沟通创业者与孵化器运营团队进行初步沟通，了解创业者的创业项目、需求和困难，为创业者提供初步的指导和建议。
国家级孵化器认定标准
国家级孵化器认定标准国家级孵化器是指由国家相关部门认定的具有一定规模和能力的创业孵化器。
国家级孵化器的认定标准，旨在规范和提高孵化器的质量，促进创业创新的发展。
本文将从孵化器的基本要求、服务能力、经营管理和社会效益等方面，详细介绍国家级孵化器的认定标准。
一、孵化器的基本要求1、法律资质孵化器应具有合法的营业执照，符合国家有关法律法规的规定，依法独立开展经营活动。
2、场地条件孵化器应具备符合规划和环保要求的场地和建筑条件，为入驻企业提供良好的办公、研发和生产环境。
3、组织架构孵化器应建立完善的组织架构，明确各部门的职责和权利，确保孵化器运行的顺畅和高效。
4、团队能力孵化器应建立稳定的管理团队和导师团队，拥有丰富的创业孵化经验和专业知识，能够为入驻企业提供全方位的支持和服务。
5、管理制度孵化器应建立完善的管理制度和规章制度，确保孵化器的各项工作按照规章制度进行。
二、服务能力1、创业服务孵化器应为入驻企业提供市场调研、商业模式设计、商业计划书撰写、品牌设计、法律咨询等创业服务。
2、技术支持孵化器应为入驻企业提供技术咨询、研发支持、知识产权保护等技术支持。
3、融资服务孵化器应为入驻企业提供融资渠道对接、投资机构资源整合、投融资信息发布等融资服务。
4、创业培训孵化器应为入驻企业提供创业管理、团队建设、财务管理、市场营销等培训服务。
5、产业对接孵化器应为入驻企业提供产业资源对接、供应链整合、市场拓展等产业对接服务。
三、经营管理1、财务管理孵化器应建立健全的财务管理制度，确保资金使用的合理和透明。
2、项目管理孵化器应建立有效的项目管理体系，实行科学、规范的项目管理程序和方法。
3、对外合作孵化器应积极与相关的企业、机构和政府部门开展合作，为入驻企业创造更多的合作机会。
4、社会责任孵化器应履行社会责任，关爱创业者，积极参与公益事业，促进就业和经济发展。
四、社会效益1、创业成效国家级孵化器应注重创业成果的产出，入驻企业的发展成果应该得到社会的认可。
孵化服务管理制度
第一章总则第一条为规范孵化服务管理，提高孵化服务质量，促进创业企业快速发展，根据国家有关法律法规和政策，结合本孵化器实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本孵化器内所有入驻企业、孵化服务机构及工作人员。
第三条本制度遵循以下原则：（一）依法依规，公开透明；（二）服务至上，质量第一；（三）创新驱动，协同发展；（四）科学管理，持续改进。
第二章孵化服务内容第四条孵化服务主要包括以下内容：（一）创业指导服务：为入驻企业提供市场分析、项目可行性研究、商业模式设计、团队建设等方面的指导；（二）政策咨询与服务：协助入驻企业了解和申请国家和地方相关优惠政策、扶持资金等；（三）融资对接服务：为入驻企业提供融资咨询、对接投资机构、项目路演等服务；（四）知识产权服务：为入驻企业提供专利申请、商标注册、版权登记等服务；（五）市场营销服务：为入驻企业提供市场调研、品牌推广、产品营销等方面的支持；（六）人力资源服务：为入驻企业提供人才招聘、培训、职业规划等方面的服务；（七）孵化器内部资源共享：为入驻企业提供办公场地、会议室、实验室等资源共享；（八）其他服务：根据入驻企业需求，提供其他个性化服务。
第三章孵化服务机构管理第五条孵化服务机构应具备以下条件：（一）具有独立法人资格，合法经营；（二）具备一定的专业服务能力，有稳定的客户群体；（三）有良好的社会信誉和行业口碑；（四）有完善的服务体系和服务流程。
第六条孵化服务机构的管理：（一）入驻孵化器前，服务机构应向孵化器提交相关资质证明和业务介绍；（二）服务机构应按照孵化器要求，规范服务行为，确保服务质量；（三）服务机构应定期向孵化器汇报工作进展和客户满意度；（四）服务机构违反本制度规定，孵化器有权终止其服务资格。
第四章入驻企业管理第七条入驻企业应具备以下条件：（一）具有独立法人资格，合法经营；（二）符合国家产业政策和孵化器发展方向；（三）具备一定的创新能力和市场潜力；（四）有明确的商业模式和发展规划；（五）有良好的团队素质和执行力。
科技企业孵化器孵化服务标准概述
科技企业孵化器孵化服务标准概述科技企业孵化器是支持创新型科技企业发展壮大的重要机构，扮演着提供孵化服务的角色。
为了确保孵化器能够有效地支持创新型科技企业的发展，制定并实施一套科技企业孵化服务标准是非常必要的。
科技企业孵化器的孵化服务标准主要包括以下几个方面：1. 入驻条件标准：为了保证孵化器内的企业都是高质量的创新型科技企业，孵化器可以设定一些入驻条件标准，例如：企业必须具备创新能力和技术实力，在相关领域具有一定的市场竞争力等。
通过筛选入驻企业，可以提高孵化器内的整体水平，增加企业的发展潜力。
2. 孵化环境标准：科技企业孵化器应该为入驻企业提供适宜的办公和研发环境。
这些环境包括办公场所、会议室、实验室等。
办公场所应该设施齐全、舒适、安全，提供稳定的互联网连接；会议室应该配备相关设备，方便入驻企业进行会议和交流；实验室应该提供必要的设备和工具，满足入驻企业的研发和创新需求。
3. 孵化资源标准：科技企业孵化器应该为入驻企业提供丰富的孵化资源。
这些资源包括资金支持、技术支持、市场支持等。
孵化器可以与投资机构合作，为入驻企业提供融资渠道和投资机会；孵化器可以与高校和研究机构合作，为入驻企业提供研发和技术支持；孵化器可以与行业协会和企业合作，为入驻企业提供市场渠道和合作机会。
4. 孵化管理标准：科技企业孵化器应该建立完善的孵化管理机制。
这个机制包括孵化计划的制定与实施、入驻企业的管理与辅导、创新项目的评估与监督等。
通过有效的管理机制，孵化器可以提高入驻企业的创新能力和竞争力，加速其发展。
5. 孵化服务标准：科技企业孵化器应该为入驻企业提供全方位的孵化服务。
这些服务包括企业培训、创新学习、市场推广等。
孵化器可以邀请专业人士和行业专家，为入驻企业提供培训和指导；孵化器可以组织创新学习活动和经验交流，促进入驻企业之间的合作和交流；孵化器可以协助入驻企业进行市场推广，提高企业的知名度和影响力。
6. 评估机制标准：科技企业孵化器应该建立有效的评估机制，对入驻企业的发展进行评估和监督。
孵化器孵化服务标准
天津新技术产业园区孵化服务标准天津新技术产业园区孵化事业促进中心2008年10月目录第一部分孵化企业入驻、毕业及跟踪管理服务标准 (2)一.孵化企业筛选标准 (2)二．选择孵化企业的基本准则 (2)三．入孵企业的创业计划 (3)四.入孵企业的创业计划评估 (3)五．孵化企业入驻安排 (3)六．孵化毕业企业的标准 (4)七．孵化企业的毕业服务 (4)八．企业入驻孵化器的准入程序与毕业程序图 (5)九.附件 (5)第二部分在孵企业创业辅导服务标准 (15)一．对孵化企业开展咨询诊断工作 (15)二、协助企业申报各类计划 (15)三．创业辅导培训 (16)四、企业联络员、创业辅导员与创业导师 (17)第三部分行政办公服务标准 (18)一．公共秘书服务 (18)二.商务代理服务 (19)三．办公礼仪服务 (20)第四部分物业服务标准 (21)一．基础公用设施管理 (21)二．物业清洁管理 (24)三．园林绿化养护与管理 (25)四．安全防范管理 (25)五．档案资料 (26)六.附件 (26)1第五部分技术创新服务内容 (31)一．硬件设施服务 (31)二.增值服务 (31)三．资源的网络化服务 (32)第一部分孵化企业入驻、毕业及跟踪管理服务标准一. 孵化企业筛选标准1. 一级孵化按照科技部《科技企业孵化器（高新技术创业服务中心）认定和管理办法》中规定的孵化企业应具备的基本条件：（1）企业注册地及办公场所必须在孵化器孵化场地内且签订孵化协议；（2）属新注册企业或申请进入孵化器前企业成立时间不到2年；（3）企业在孵化器孵化的时间一般不超过3年；（4）企业注册资金一般不得超过200万元；（5）属迁入企业的，上年营业收入一般不得超过200万元；（6）企业租用孵化器孵化场地面积低于1000平方米；（7）企业从事研究、开发、生产的项目或产品（服务）应属于科学技术部等部门颁布的《国家重点支持的高新技术领域》范围；（8）企业的负责人是熟悉本企业产品研究、开发的科技人员。
上海高质量孵化器 评定标准
上海高质量孵化器评定标准一、孵化环境1.物理空间：孵化器应提供充足的物理空间，包括办公场所、会议室、休息区等，以满足初创团队的需求。
2.设施设备：孵化器应提供高品质的设施设备，如高速网络、打印机、电脑等，以支持初创团队的工作。
3.社区氛围：孵化器应营造一个积极向上、互相支持的社区氛围，鼓励团队之间的交流与合作。
二、创业服务1.咨询服务：孵化器应提供专业的咨询服务，包括法律、财务、人力资源等，帮助初创团队解决日常运营中的问题。
2.培训课程：孵化器应定期举办各类培训课程，如创业领导力、产品开发、市场营销等，提升初创团队的综合素质。
3.资源链接：孵化器应积极链接内外部资源，包括投资机构、产业链上下游企业等，帮助初创团队拓展业务渠道。
三、孵化成果1.毕业项目数量：孵化器应关注毕业项目的数量和质量，确保为行业输送更多有潜力的创业项目。
2.毕业项目融资额：孵化器应关注毕业项目的融资情况，帮助项目获得更多的资金支持。
3.行业影响力：孵化器应注重在行业内树立良好的口碑，提高自身的品牌影响力。
四、团队能力1.专业背景：孵化器的管理团队应具备丰富的专业背景，涵盖创业、投资、产业等领域。
2.运营能力：管理团队应具备良好的运营能力，能够高效地整合内外部资源，为初创团队提供全方位的支持。
3.服务精神：管理团队应具备强烈的服务意识，始终以帮助初创团队成长为己任。
五、合作伙伴1.投资机构合作：孵化器应与多家投资机构建立紧密的合作关系，为初创团队提供多元化的融资渠道。
2.产业链上下游企业合作：孵化器应积极与产业链上下游企业合作，共同为初创团队提供业务资源和市场机会。
3.其他机构合作：孵化器应与其他创业服务机构建立合作关系，如律师事务所、会计师事务所等，共同为初创团队提供支持。
六、创新能力1.创新氛围：孵化器应积极营造创新的氛围，鼓励和支持初创团队进行技术创新和市场创新。
2.创新实践：孵化器应关注创新实践的成果，如支持初创团队参加各类创新创业大赛、知识产权申报等。
成都市级科技企业孵化器认定标准
成都市级科技企业孵化器认定标准成都市级科技企业孵化器认定标准一、成都市级科技企业孵化器的定义科技企业孵化器是由政府部门或者社会投资者设立，为高新技术企业提供技术开发、技术转化、科技成果孵化和创业服务，促进科技成果转化和高新科技企业发展的平台。
成都市级科技企业孵化器认定标准是该城市鼓励和支持科技创新和创业的举措，也是为了提升科技企业的创新能力和竞争力。
二、成都市级科技企业孵化器认定标准的内容1. 孵化器基本条件成都市级科技企业孵化器必须符合《成都市科技企业孵化器认定管理办法》规定的基本条件，包括具有独立的法定资格、具有独立的经营场所、有明确的科技企业孵化服务项目、有专业的孵化服务团队等。
2. 孵化器服务内容成都市级科技企业孵化器必须提供符合要求的孵化服务内容，包括科技成果孵化、技术转化、创业辅导、企业培育等方面的服务，以支持入驻企业的科技创新和发展。
3. 孵化器管理制度成都市级科技企业孵化器必须建立健全的管理制度，包括租赁管理制度、入孵企业管理制度、服务项目管理制度、资金管理制度等，以保障孵化器的良好运作和服务质量。
4. 孵化器经济效益成都市级科技企业孵化器需要具备一定的经济效益和社会效益，包括入孵企业的经济收入、税收贡献、技术成果转化率等方面的指标。
5. 其他综合条件除了以上列举的内容外，成都市级科技企业孵化器还需要符合其他综合条件，如具有一定的知名度和影响力、有相关的权威认证或荣誉、有相关的配套设施和服务等。
三、我对成都市级科技企业孵化器认定标准的个人观点和理解作为成都市级科技企业孵化器的文章写手，我深知科技创新和创业对于一个城市的发展意义重大。
我认为成都市级科技企业孵化器认定标准的设立是非常有必要和积极的举措。
这一举措不仅能够带动科技企业的发展，还可以促进科技成果的转化和应用，为城市的经济和社会发展注入新的活力和动力。
对于成都市级科技企业孵化器的认定标准，我认为应该更加注重服务质量和入孵企业的实际需求。
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天津新技术产业园区孵化服务标准天津新技术产业园区孵化事业促进中心2008年10月目录第一部分孵化企业入驻、毕业及跟踪管理服务标准......................一.孵化企业筛选标准............................................... 二．选择孵化企业的基本准则 ........................................ 三．入孵企业的创业计划 ............................................四.入孵企业的创业计划评估......................................... 五．孵化企业入驻安排 .............................................. 六．孵化毕业企业的标准 ............................................ 七．孵化企业的毕业服务 ............................................ 八．企业入驻孵化器的准入程序与毕业程序图 ..........................九.附件...........................................................第二部分在孵企业创业辅导服务标准 ................................. 一．对孵化企业开展咨询诊断工作 ....................................二、协助企业申报各类计划 .......................................... 三．创业辅导培训 ..................................................四、企业联络员、创业辅导员与创业导师 ..............................第三部分行政办公服务标准......................................... 一．公共秘书服务 ..................................................二.商务代理服务................................................... 三．办公礼仪服务 ..................................................第四部分物业服务标准............................................. 一．基础公用设施管理 .............................................. 二．物业清洁管理 .................................................. 三．园林绿化养护与管理 ............................................ 四．安全防范管理 .................................................. 五．档案资料 ......................................................六.附件...........................................................第五部分技术创新服务内容......................................... 一．硬件设施服务 ..................................................二.增值服务.......................................................三．资源的网络化服务 ..............................................第一部分孵化企业入驻、毕业及跟踪管理服务标准一. 孵化企业筛选标准1. 一级孵化按照科技部《科技企业孵化器（高新技术创业服务中心）认定和管理办法》中规定的孵化企业应具备的基本条件：（1）企业注册地及办公场所必须在孵化器孵化场地内且签订孵化协议；（2）属新注册企业或申请进入孵化器前企业成立时间不到2年；（3）企业在孵化器孵化的时间一般不超过3年；（4）企业注册资金一般不得超过200万元；（5）属迁入企业的，上年营业收入一般不得超过200万元；（6）企业租用孵化器孵化场地面积低于1000平方米；（7）企业从事研究、开发、生产的项目或产品（服务）应属于科学技术部等部门颁布的《国家重点支持的高新技术领域》范围；（8）企业的负责人是熟悉本企业产品研究、开发的科技人员。
2. 二级孵化（1）与科技园签订有效的租赁协议、孵化协议或购买办公用房，在华苑产业区内进行工商注册和税务登记；（2）年技工贸总收入不超过1亿元；（3）企业从事研究、开发、生产的项目或产品（服务）应属于科学技术部等部门颁布的《国家重点支持的高新技术领域》范围；二．选择孵化企业的基本准则在科技部颁布的孵化企业应具备的条件基础上，孵化器可根据自身的具体情况制定一个选择孵化企业的标准，可考虑以下准则：1. 创业者的创业动机；2. 创业团队的构建是否合理；3. 是否具有支付租金和服务费用的能力；4. 是否拥有可以商品化的产品或服务；5. 是否具有快速成长的能力；6. 是否可以使孵化器计划服务的企业类型得到增加；7. 是否属于孵化器计划服务的产业对象或技术领域；8. 是否处在适当的发展阶段；9. 能否真正利用孵化器提供的服务；10.是否愿意接受孵化器的建议和咨询。
三．入孵企业的创业计划入驻孵化器的创业企业，在申请入驻之初，应向孵化器提交一份创业者本人制定的，或在孵化器项目经理协助下制定的创业计划。
创业计划应基本涵盖以下方面（具体提纲见附件1）：1. 公司简介，如成立时间、股权结构、注册资金等；2. 公司产品（服务）及所处行业前景、竞争状况介绍；3. 既有的经营业绩和三年经营预测；4. 组织机构及管理模式（产品开发、市场营销、生产组织、财务管理等）简介；5. 资金需求、使用计划；6. 投资回报预测；7. 对孵化器服务需求。
四. 入孵企业的创业计划评估1．进行项目经理内部评议。
2．经评议合格的计划书由入孵企业评估组按《评估企业的三个层次》（见附件2）做进一步评估审核，并对企业的入驻提出具体建议。
入孵企业项目评估组，可由孵化器的项目经理和所聘请来自政府部门、区域产业发展促进部门、投资公司、管理顾问等人士以及成功企业家、学者组成。
3．孵化器主任根据综合评估结果最终抉择是否接受该企业入驻。
五．孵化企业入驻安排1. 企业发展部门应着手制定该进驻企业的孵化计划、建立企业档案、更新企业信息库、落实负责跟踪服务的项目经理、发放孵化服务手册、讲解企业促进服务内容等；2. 资产运营部门应向进驻企业介绍孵化器的房源情况，介绍租金和相关费用的收取规定，根据物业服务管理程序（附件3）与企业签订房屋租赁合同、孵化协议书、消防安全和安全责任书等合同文本（可参见附件4、5、6合同文本），并收取房租、发放钥匙、演示各项服务设施、更新房屋及收费信息系统等；3. 物业服务部门的主要工作内容是安装电话、分配互联网络IP、分配信箱、更新门牌及指引牌、登记初始使用的水电表、协助企业搬迁等。
4. 物业管理部门可以向入驻企业提供一份简易版的《进驻指南》作为新入驻企业的咨询资料。
5. 企业发展部应向入驻企业详细介绍孵化器的优惠政策及管理制度,包括扶持企业的优惠政策、孵化企业的准入制度、孵化企业的毕业制度、孵化企业的退出制度、孵化器统计管理办法等。
6. 孵化器在构建标准化的服务程序的同时，还应建立一套服务投诉程序，不断改进服务。
孵化服务投诉服务应包含以下内容：（1）公布投诉渠道；（2）确定统一的投诉受理部门并对外公布；（3）调查投诉事项的真实性；（4）按照投诉项的业务性质确定投诉答复责任部门或责任人；（5）征求投诉人对投诉处理的意见；（6）记录被投诉的事项及处理结果和改进绩效。
六．孵化毕业企业的标准1. 一级毕业（按科技部规定）（1）经省、自治区、直辖市、计划单列市高新技术企业认定管理机构认定为高新技术企业；（2）有2年以上的运营期，经营状况良好，主导产品有一定的生产规模，年技工贸总收入达500万元以上，且有100万元以上的固定资产和自有资金；（3）企业建立了现代企业制度和健全的财务制度；（4）孵化器提供给企业的场地与服务，不能满足企业的发展需求；（5）企业达到入驻时与孵化器共同设定的孵化目标；（6）企业被一个大公司兼并或收购。
2. 二级毕业（1）进驻科技园1年以上；（2）年技工贸总收入达1亿元以上。
七．孵化企业的毕业服务1. 就毕业事项向企业提供咨询并沟通；2. 企业毕业后的场地推荐；3. 企业迁出后的来访接待、邮件等信息转递服务；4. 毕业企业的跟踪服务，孵化器应继续跟踪服务3年，继续关注、指导企业发展，帮助毕业企业具备资源整合和抵抗风险的能力。
八．企业入驻孵化器的准入程序与毕业程序图九. 附件附件1企业创业计划书提纲一、概要1. 公司简介（成立时间、股权结构、注册资金）2. 公司产品（服务）及所处行业前景、竞争状况介绍3. 既有经营业绩和三年经营预测4. 组织机构及管理模式（产品开发、市场营销、生产组织、财务管理等）简介5. 资金需求、使用计划6. 投资回报预测二、公司背景1. 公司业务发展历史2. 发展目标3. 公司性质及股本结构4. 现有资产状况和财务状况分析5. 公司支持体系（资金、市场、技术）6. 其他信息（已签合同、协议等）三、所有者/管理者背景1. 股东背景及其股份比例2. 管理者简介3. 主要技术人员简介四、行业及市场分析1. 概要2. 生产方式介绍3. 目标市场（需要一定的定量指标）4. 客户定位及描述5. 主要竞争对手及合作伙伴五、产品/服务介绍1. 概述2. 详细描述3. 竞争对比4. 产品/服务的独到性5. 研究与发展6.知识产权及保护六、市场计划1. 价格策略2. 促销战略3. 营销体系的组建4. 市场增长计划及措施七、财务计划及分析1. 融资需求及可出让股份的比例2. 资金用途3. 投资回报预测4. 投资退出方式八、风险分析及对策1. 市场风险分析2. 技术风险分析3. 管理风险分析九、孵化服务需求分析1. 创业“短板”分析2. 对孵化服务的理解3. 利用孵化服务的可能性分析4. 孵化阶段的发展目标5. 孵化服务的具体需求附件2评估企业的三个层次一、一般层次：1. 企业成长的潜力2. 创造工作机会的能力3. 产生净利与支付孵化器租金的能力4. 发展区域经济和使区域经济多样化的潜力5. 增加地方税收6. 与孵化器目标和其他孵化企业的兼容性二、技术层次：1. 技术创新所带来的增加的价值2. 核心竞争力3. 研发上市时间4. 概念独创性5. 获得外部的专门知识、人员与设施支持的能力三、经营层次：1. 市场知识与某个具体行业的知识2. 以人为本的管理者，有能力吸引重要人才3. 发展合作关系网络的能力4. 良好的沟通者5. 具有从孵化器获得支持的欲望附件3物业服务管理程序一、孵化用房管理程序1.房屋出租程序（1）确定具体出租房间。