重庆市物业服务合同2019新版.doc
重庆物业服务合同范本3篇
重庆物业服务合同范本3篇篇一重庆物业服务合同范本甲方（业主方）：________________乙方（物业服务方）：________________鉴于甲方为重庆市某住宅小区的业主，乙方为具有合法资质的物业服务企业，双方为规范物业管理活动，保障甲方和乙方的合法权益，经充分协商，特订立本合同。
一、合同主体二、物业管理服务2.1 物业服务范围2.1.1 物业服务企业负责本小区内的房屋及公共设施设备的管理、维修、养护、清洁、绿化、保安等服务。
2.1.2 物业服务企业按照甲方的要求，提供其他与物业管理相关的服务。
2.2 物业服务内容2.2.1 房屋及公共设施设备的管理（1）房屋及公共设施设备的日常检查、维修、养护；（2）房屋及公共设施设备的大修、中修、小修；（3）房屋及公共设施设备的安全性能检测。
2.2.2 清洁服务（1）小区内公共部位的清洁；（2）小区内垃圾的收集、清运；（3）小区内绿化带的清洁、养护。
2.2.3 绿化服务（1）小区内绿化植物的种植、养护；（2）小区内绿化带的保洁、修剪。
2.2.4 保安服务（1）小区内的安全防范；（2）小区内的秩序维护；（3）小区内的车辆管理。
三、物业服务费用3.1 物业服务费用标准3.1.1 物业服务费用由甲方支付，具体费用标准如下：（1）物业管理费：每平方米建筑面积人民币____元/月；（2）公共部位水电费：按实际使用量计算；（3）其他服务费用：按实际发生费用计算。
3.1.2 物业服务费用每半年结算一次，甲方应在结算期限内将费用支付给乙方。
四、双方权利与义务4.1 甲方权利与义务4.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；4.1.2 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查；4.1.3 甲方应按照合同约定支付物业服务费用；4.1.4 甲方应遵守小区的规章制度，维护小区的公共秩序。
4.2 乙方权利与义务4.2.1 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；4.2.2 乙方应按照合同约定提供物业管理服务；4.2.3 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况；4.2.4 乙方应接受甲方的监督、检查。
重庆市物业服务合同(示范文本)
重庆市物业服务合同(示范文本)
尊敬的业主：
甲方：重庆市XXXX小区物业管理有限公司
乙方：业主（具体信息）
鉴于甲、乙双方在物业管理服务方面达成一致意见，双方本着平等互利的原则，达成
如下协议：
一、服务内容：
1.根据《物业管理条例》及相关规定，提供小区日常的物业管理服务，包括但不限于：保洁、绿化养护、清洁卫生、设备维护维修等服务。
2. 维护小区环境的整洁、安全和秩序。
3. 收取物业管理费并按时提供费用收支明细。
二、服务标准：
1. 依法履行物业管理职责，对小区内的设施设备进行定期检查、维护和维修。
2. 保证物业服务人员素质高，工作态度好，亲切周到地为业主提供服务。
3. 及时处理小区内的紧急事件和投诉，保障业主的安全和利益。
三、费用支付：
1. 业主应按照约定的时间和金额支付物业管理费。
2. 物业公司应按时提供费用收支明细，确保费用使用合理透明。
四、协议期限：
本合同自双方签署之日起生效，有效期至XXX年XX月XX日。
五、其他事项：
本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决。
双方在履行本合同过程中如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向相关部门申请调解或解决。
甲方（物业公司）签字盖章：______________________
乙方（业主）签字：______________________
签订日期：____年___月___日。
重庆物业管理服务合同书范本6篇
重庆物业管理服务合同书范本6篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/业主委员会）：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容甲方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：1. 公共设施管理：对小区内的公共设施如电梯、照明、消防等设施进行维护和管理。
2. 绿化保洁：负责小区内的公共区域绿化、卫生清洁及垃圾处理。
3. 安全保卫：维护小区公共秩序，安排安全巡逻，防范和处理安全事故。
4. 车辆管理：对小区内的车辆停放进行规划和管理。
5. 客户服务：处理业主的咨询、投诉和建议，提供必要的服务支持。
二、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 乙方应按约定向甲方支付物业管理服务费。
2. 物业服务费标准：按照小区的实际情况和甲方的服务质量，经双方协商确定，物业服务费为每月每平方米______元。
3. 乙方应按时支付物业服务费，如有逾期，应按照逾期支付金额每日万分之五的比例支付违约金。
四、双方权利义务1. 甲方应按照合同约定提供物业管理服务，保证服务质量。
2. 乙方应配合甲方开展物业管理服务工作，尊重并遵守甲方的管理制度。
3. 双方应共同维护小区内的公共秩序和环境卫生。
4. 乙方不得擅自改变房屋用途，如有需要，应事先征得甲方的同意。
五、违约责任1. 如甲方未按照合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方整改，并视情况扣除相应的物业服务费。
2. 如乙方未按照合同约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
3. 如因乙方的原因导致房屋或公共设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面确认。
重庆物业服务合同范本
重庆物业服务合同范本《重庆物业服务合同》甲方（业主或业主大会）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方选聘乙方对____________________（物业名称及具体位置）提供物业服务事宜，经友好协商，订立本合同。
一、物业服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于房屋的承重结构、主体结构、公共门厅、走廊、楼梯间、电梯井、电梯、屋面、室外墙面、地下室等。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括但不限于给排水管道、雨水管道、污水管道、照明设施、消防设施、安防设施、电梯、智能化系统等。
3. 物业共用区域的清洁卫生，包括但不限于公共道路、楼道、电梯间、电梯轿厢、公共卫生间、垃圾收集点等的清扫、保洁、消毒。
4. 物业共用区域的绿化养护和管理。
5. 车辆停放管理，包括但不限于车辆进出登记、停放秩序维护等。
6. 维护公共秩序，包括但不限于安全巡查、监控管理、应急处置等。
7. 档案资料管理，建立健全物业档案资料。
8. 其他物业服务事项，根据甲方的要求和乙方的能力合理提供。
二、服务质量标准1. 清洁卫生：保持物业共用区域整洁，无明显垃圾、杂物、污渍。
2. 绿化养护：植物生长良好，无明显病虫害、枯萎、死亡现象。
3. 设施设备运行：设施设备正常运行，定期维护保养，及时排除故障。
5. 服务响应：及时响应业主的服务需求，处理问题迅速、有效。
重庆市物业服务合同样本
重庆市物业服务合同样本《重庆市物业服务合同》甲方（业主）：____________________乙方（物业服务企业）：____________________根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 物业名称：____________________1.2 物业地址：____________________1.3 物业类型：____________________1.4 物业规模：____________________二、物业服务内容2.1 乙方承担的物业服务内容主要包括：（1）物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理；（2）物业共用部位及设施设备的大修、更新和改造；（3）物业共用部位及设施设备的安全保卫；（4）物业共用部位及设施设备的清洁卫生；（5）物业共用部位及设施设备的绿化养护；（6）其他物业服务内容。
2.2 乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，提供质价相符的物业服务，并保证服务质量达到约定的标准。
三、物业服务费用3.1 物业服务费用的收费标准和收费方式如下：（1）物业服务费用按建筑面积计算，每平方米每月____元；（2）物业服务费用每半年收取一次，甲方应在每半年首月的前____日内将应交纳的物业服务费用支付给乙方；（3）物业服务费用支付方式为转账支付，甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户。
3.2 乙方应向甲方提供物业服务费用的详细使用情况，接受甲方的监督。
四、物业服务期限4.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
4.2 合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商一致并签订续签合同。
五、违约责任5.1 甲方未按照约定时间支付物业服务费用的，应当按照迟延支付的金额计算违约金，违约金计算标准为迟延支付金额的____%。
重庆市物业服务合同(2篇)
重庆市物业服务合同甲方（业主）：____________乙方（物业服务企业）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1 物业名称：____________1.2 物业地址：____________1.3 物业类型：____________1.4 建筑面积：____________平方米二、物业服务期限2.1 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 合同期满后，如甲乙双方同意续签，应提前三个月签订新的物业服务合同。
三、物业服务内容3.1 乙方提供以下物业管理服务：（1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维护、保养；（2）物业管理区域内环境卫生、绿化养护；（3）物业管理区域内公共秩序维护；（4）物业共用部位、共用设施设备的小修；（5）业主委托的其他服务事项。
3.2 乙方应按照国家、行业和地方的相关标准，提供优质的物业管理服务。
四、物业服务费用4.1 甲方应按照以下标准支付物业服务费用：（1）住宅物业：____元/平方米·月；（2）非住宅物业：____元/平方米·月。
4.2乙方应根据物业服务内容和服务质量，合理制定物业服务费用标准，并报物价部门备案。
4.3物业服务费用按季度支付，甲方应在每个季度第一个月内支付当季度的物业服务费用。
五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 甲方逾期支付物业服务费用的，应按逾期天数支付千分之____的滞纳金。
5.3乙方未按合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，甲方有权解除合同。
六、其他事项6.1 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
重庆市物业服务合同(示范文本)
重庆市物业服务合同(示范文本)重庆市物业服务合同（示范文本）第一章总则第一条本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规制定的，是物业服务提供方（以下简称“甲方”）与物业服务需求方（以下简称“乙方”）之间就物业服务事项达成的协议。
第二条甲方为合法注册的物业服务企业，具有提供物业管理服务的资质和能力。
第三条乙方为物业服务的需求方，享有相应的物业服务权益。
第四条本合同的签订是为了明确双方的权利与义务，维护双方的合法权益，促进物业服务的顺利进行。
第五条本合同的附件包括：物业服务项目清单、物业服务收费标准、物业服务质量标准等。
第二章物业服务内容第六条甲方承诺按照法律、法规和相关规定，为乙方提供以下物业管理服务：1. 小区公共区域的日常清洁、绿化养护等服务；2. 小区安全设施和消防设备的维护保养；3. 小区停车场的管理和维护；4. 小区门禁系统的运行和维护；5. 小区公共设施的维修和保养；6. 小区环境卫生的管理和维护；7. 其他与物业管理相关的服务。
第七条甲方承诺按照国家相关法律法规和合同约定，为乙方提供优质的物业管理服务。
第三章物业服务费用第八条乙方应按照约定的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。
第九条物业服务费用的计算方式为：按照乙方所占建筑面积的比例计算，具体金额以物业服务费用清单为准。
第十条物业服务费用的支付方式为：乙方应在每月的指定日期前将物业服务费用支付至甲方指定的银行账户。
第四章合同履行第十一条双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。
第十二条甲方应按照合同约定的时间和质量要求，提供物业管理服务。
第十三条乙方应按照合同约定的时间和方式，支付物业服务费用。
第十四条如因不可抗力或其他不可预见的原因，导致无法履行合同的一方，应及时通知对方，并尽力减少损失。
第五章违约责任第十五条若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
第十六条若乙方未按时足额支付物业服务费用，甲方有权暂停或中止物业服务，并向乙方收取逾期费用。
重庆物业管理服务合同书范本5篇
重庆物业管理服务合同书范本5篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（业主/物业使用人）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所有的物业提供服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 物业服务范围：甲方的服务范围包括但不限于房屋管理、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化管理、安全防范、交通秩序管理等。
2. 服务期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。
二、服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额向甲方支付物业管理服务费。
物业服务费标准根据乙方物业的建筑面积计算，具体金额按照物业服务等级标准执行。
2. 乙方应按时缴纳物业服务费，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。
三、服务标准1. 甲方应按照国家和地方的相关法规和政策，以及本合同约定，提供高质量的物业管理服务。
2. 甲方应制定完善的物业服务制度和流程，确保服务质量和效率。
3. 甲方应定期对物业服务情况进行自查和改进，不断提高服务水平。
四、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费，并按照约定提供物业管理服务。
甲方有义务按照本合同约定履行物业管理服务职责，保障乙方合法权益。
2. 乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。
乙方有义务按照本合同约定支付物业服务费，配合甲方进行物业管理，遵守物业管理制度。
五、违约责任1. 甲乙双方中的任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2. 若乙方未按约定支付物业服务费，甲方有权催缴并收取滞纳金。
若经催缴仍不支付，甲方有权采取法律手段进行追缴。
3. 若因甲方未履行本合同约定的服务职责，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均应严格履行。
2. 在合同期限内，甲乙双方可以协商一致变更或解除合同。
重庆市物业服务合同
重庆市物业服务合同第一章总则第一条本合同中的物业服务是指乙方接受甲方委托，依照物业管理专业标准、行业规范及法律、法规和政策、对位于重庆市的物业项目提供维护、修缮、管理以及绿化、保洁、保安、物业经营等有偿服务的行为。
第二条乙方根据有关法律、法规、政策，在自愿、平等、公平的原则下，与甲方就本物业的物业管理事项签订本合同，双方共同信守。
第三条物业基本情况：物业名称，物业类型，座落位置，建筑面积㎡。
第四条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章合同双方的责任第五条甲方权利义务：1. 审定乙方制定的物业服务方案及其执行情况，接受乙方的咨询、解释。
2. 审定乙方提出的物业管理服务年度计划、维修基金使用计划及财务预算、结算方案。
3. 按照协议审定物业服务费用标准及支付方式。
4. 组织相关部门配合乙方对本物业的房屋建筑共用部位、共用设施设备进行维修、养护。
5. 负责向业主宣传教育物业管理法规和政策。
6. 监督业主及物业使用人遵守本合同的各项约定。
7. 负责制定本物业的物业管理规章制度，对物业的使用与维护提出建议。
8. 协助乙方做好物业管理工作和宣传教育等工作。
9. 负责收集有关政策法规的信息，以书面形式向业主通报。
10. 不得擅自占用或改变公共设施的用途。
第六条乙方权利义务：1. 根据有关法律、法规及本合同的约定，在本物业区域内开展物业管理服务活动，承担相应的物业管理责任。
2. 与甲方共同商讨物业管理方案，并接受甲方监督实施。
3. 负责编制房屋及附属设施、设备维修保养计划并组织实施；编制绿化养护管理计划并监督实施；编制物业经营方案并组织实施；接受甲方和业主的监督检查。
4. 对物业区域实施综合管理，维护区域内环境卫生和秩序，定期对各项设施进行保养、检修并做好记录工作。
妥善保管有关资料、文件和记录。
5. 按照法规政策及政府要求开展社区文化活动。
重庆市物业合同范本
重庆市物业合同范本《重庆市物业服务合同》甲方（业主/业主委员会）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业服务企业）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方选聘乙方提供物业服务事宜，经协商一致，订立本合同。
一、物业项目基本情况1. 物业项目名称：______________________2. 物业项目地点：______________________3. 物业项目面积：______________________4. 物业类型：______________________二、物业服务内容与质量物业共用部位和共用设施设备的日常维护和管理；公共绿化的养护和管理；公共区域的清洁卫生服务；公共秩序维护和安全防范服务；车辆停放管理服务；物业档案资料管理；其他约定的物业服务事项。
物业共用部位和共用设施设备维护良好，正常运行；公共绿化养护得当，无明显斑秃和病虫害；公共区域清洁卫生，无垃圾堆积和卫生死角；公共秩序良好，安全防范措施到位，无重大安全事故发生；车辆停放有序，交通顺畅；物业档案资料齐全、规范。
三、物业服务费用1. 物业服务费用标准：______元/平方米·月。
2. 物业服务费用的支付方式：[具体支付方式，如按月/季/年支付，通过现金/转账等方式支付]3. 业主应当按照本合同约定按时足额支付物业服务费用。
逾期支付的，应当按照逾期金额的______%支付违约金。
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合同编号：
重庆市物业服务合同
签订地点：
签订日期：年月日
重庆市物业服务合同
甲方（业主大会）：____________
乙方（物业管理企业）：________
物业名称：____________________
重庆市国土资源和房屋管理局制定
重庆市工商行政管理局监制
甲方（业主大会）
组织名称：____________________
业主委员会代表人：____________
地址：________________________
联系电话：____________________
乙方（物业管理企业）
企业名称：____________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的约定，甲方通过招标、议标等方式选聘乙方，在自愿、平等、协商一致的基
础上，就________（物业名称）实施本物业区域的物业管理服务的相关事宜，订立本合同。
第一章物业管理区域概况
第一条物业基本情况
物业名称：____________________??????????????
物业类型：____________________
座落位置：____________________????????????????????????
占地面积：______平方米；建筑面积：______平方米
四至：东至：______ 南至：______西至：______北至：______
其他：____________________
第二条具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。
第二章委托服务事项
第三条甲方委托乙方提供的物业服务的主要内容为：
1．物业共用部分的日常维修、养护和管理。
物业共用部分具体包括：房屋的承重结构（包括：承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、
____________________。