建筑总平面设计
建筑总平面设计
1. 引言
建筑总平面设计是建筑设计的重要环节之一，它是建筑设计的起点和基础，对于整个建筑项目的规划和布局具有决定性的影响。
在建筑总平面设计中，需要考虑建筑的功能需求、空间布局、交通流线、环境条件等多个方面的因素。
本文将介绍建筑总平面设计的基本原则和方法，以及在实际项目中的应用。
2. 建筑总平面设计的基本原则
2.1 功能需求
建筑总平面设计的首要任务是满足建筑的功能需求。
建筑的功能需求包括使用功能、空间要求、功能之间的关系等。
在进行建筑总平面设计时，需要充分了解建筑的功能需求，与业主或相关部门进行充分沟通和协商，确保建筑的功能布局合理。
2.2 空间布局
建筑总平面设计中的重要任务之一是确定建筑各功能空间的布局。
空间布局应考虑功能之间的联系、使用顺序和便利性。
要合理安排不同功能空间的位置和大小，确保空间布局的合理性和灵活性。
2.3 交通流线
建筑总平面设计需要考虑人员和物品的流线。
人员流线包括进出建筑的通道和楼梯间的位置以及内部空间的通道设置。
物品流线包括物品的存储、运输和配送等。
2.4 环境条件
建筑总平面设计需要考虑建筑所处环境的条件。
包括建筑的朝向、日照条件、采光条件、通风条件、景观环境等。
在设计中要充分利用自然环境，确保建筑的环境适应性和可持续性。
3. 建筑总平面设计的方法
3.1 信息收集和分析
在进行建筑总平面设计前，需要进行充分的信息收集和分析工作。
包括建筑功能需求的调研、相关技术和法规的研究、项目的可行性分
析等。
通过信息收集和分析，可以明确建筑总平面设计的目标和要求，为设计提供依据。
3.2 概念设计和方案比选
在建筑总平面设计中，需要进行概念设计和方案比选。
概念设计是
对建筑总体规划的初步构思和方向的确定，包括总平面布局和功能空
间的划分等。
方案比选是在概念设计的基础上，通过多个方案的对比
和评估，确定最佳的设计方案。
方案比选可以通过绘制平面布局图、
建筑模型等形式进行。
3.3 详细设计和施工图编制
在概念设计和方案比选确定后，需要进行详细设计和施工图编制。
详细设计是对方案进行深化和细化，包括建筑结构设计、设备布置、材料选型等。
施工图是建筑设计的最后阶段，通过绘制详细的施工图纸，指导施工过程。
4. 建筑总平面设计的应用案例
4.1 办公楼总平面设计
在办公楼总平面设计中，需要考虑办公室的布局、会议室的位置和大小、公共空间的设置等。
合理的办公楼总平面设计可以提高工作效率和员工的舒适度。
4.2 住宅小区总平面设计
住宅小区总平面设计需要考虑住宅楼的位置、户型的设置、公共设
施的布置等。
合理的住宅小区总平面设计可以提高居民的生活质量和
社区的宜居性。
5. 结论
建筑总平面设计是建筑设计过程中的重要环节，它对整个建筑项目
的规划和布局具有决定性的影响。
在进行建筑总平面设计时，需要遵
循功能需求、空间布局、交通流线、环境条件等基本原则，并采用信
息收集和分析、概念设计和方案比选、详细设计和施工图编制等方法。
建筑总平面设计的目标是满足建筑的功能需求，提高建筑的环境适应
性和可持续性。
住宅建筑总平面设计概述
系，进行平面布置，并绘制透视图。
3、交通组织合理组织场地内各种交通流线，避免不同性质的人流、车流的相互交叉干扰；根据初步确定的建筑物、构筑物布置，进行道路、停车场、广场、出入口等交通设施的布置，并调整总平面图中建筑物的布置。
4、竖向布置结合场地的地形、地貌，拟定竖向布置方案，有效组织地面排水，核定土石方工程量，确定场地各部分设计标高和建筑物室内地坪标高，合理的进行场地的竖向设计。
5、管线综合协调各种室外管线的敷设，合理的进行场地的管线综合布置，并具体确定各种管线在地面上和地面下的走向、平面（竖向）敷设顺序、管线间距支架高度或埋设深度，避免相互干扰和影响景观。
6绿化与环境景观布置根据使用者的活动需求，综合布置活动空间、环境设施、景观小品、绿化植物等，有效控制噪声等环境污染，创造优美宜人的室外环境。
7、技术经济分析核算场地设计方案的各项技术经济指标，核定室外场地的室外工程量及造价进行必要的技术经济分析与论证。
一、总平面设计的基本原则1、节约、合理利用土地坚持“经济、适用”的原则，正确处理各种关系，发挥投资的最大效益。
2、符合当地城市规划的要求场地的总体布局，如出入口的位置、建筑红线、交通线路的走向、建筑物高度或层数、朝向、布置、群体空间组合、绿化布置等，以及建筑间距、用地和环境控制指标，均应满足城市规划的要求，并与周围环境相协调。
3、满足工作、生活的使用功能要求场地的总体布局，应按建筑物、构筑物及设施相互之间的功能关系、性质特点进行布置，做到：功能分区合理、建筑布置疏密有序、使用联系方便、交通流线清晰、避免各部分之间的相互干扰满足使用者的行为规律。
4、技术经济合理总平设计应结合基地的自然条件、建设条件，因地制宜的进行设计。
特别是在确定项目规模、选定建设标准、拟定场地重大工程技术措施时，一定要从实际出发，调查研究和技术经济论证，在满足功能的前提下，降低工程造价，缩短施工周期：减少工程投资和运营成本。
5、满足卫生、安全等技术规范和规定的要求建、构筑物之间的间距，应按照日照、通风、防火、抗震、卫生等要求与节约用地的原则综合考虑。
建筑平面总设计的基本要求
建筑平面总设计的基本要求建筑平面总设计是一项极为重要的工作，它涉及建筑物的基本形状、空间布局、功能分区、流线设计等方面，直接影响建筑物的实用性、美观性和经济性。
因此，在进行建筑平面总设计时，需要遵循以下基本要求：一、合理使用场地在进行建筑平面总设计时，首先需要考虑的是场地的利用率。
建筑场地通常是有限的，因此设计者需要充分考虑如何最大化地利用场地。
这需要在尽可能满足建筑物功能要求的前提下，合理确定建筑物的形状、大小和高度，以达到最大利用场地的效果。
二、合理分区在确定建筑物形状和大小之后，需要进行分区设计。
合理的分区布局可以使建筑物的功能得到完善的发挥，方便日常使用，提高建筑物的实用性。
同时，分区也需要考虑人员流线的方便性，避免出现混乱和拥堵的情况。
三、合理安排空间在建筑物分区确定之后，需要进一步考虑各个区域的空间布局。
需要注重各个功能区域之间的协调性和联系性，避免出现功能之间的冲突和重叠。
同时，还需要注重空间的美感和舒适性，保证建筑物的整体氛围。
四、注重功能的实现建筑平面总设计最重要的目的是实现建筑物的功能需求。
因此，在进行设计时需要注重功能性的实现。
在合理分区和布局之后，需要考虑各个功能区的细节实现，如设施设备的安装位置、照明设计、通风设计等。
五、注重经济性在进行建筑平面总设计时，需要注重建筑物的经济性。
这包括建筑物的建造成本、使用成本以及维护成本。
设计者需要在满足功能需求的前提下，通过合理的构造和设计来实现建筑物的经济性。
综上所述，建筑平面总设计是一个综合性的工作，需要在设计过程中注重实用性、美观性、经济性和机能实现。
只有满足这些基本要求，才能设计出满足人们需求的优秀建筑。
《总平面布置》课件
ONE
KEEP VIEW
《总平面布置》ppt课 件
REPORTING
CATALOGUE
目 录
• 总平面布置概述 • 总平面布置的影响因素 • 总平面布置的技术方法 • 总平面布置的实践应用 • 总平面布置的案例分析
PART 01
总平面布置概述
总平面布置的定义
总结词
总平面布设施、道路、绿化 等各个方面的平面布置。
功能性原则要求总平面布置应满足建筑项目的功能需求， 合理安排各功能区域，使生产、生活等活动有序进行；经 济性原则要求总平面布置应节约土地资源，降低建设成本 ，提高经济效益；安全性原则要求总平面布置应保证人员 和设备的安全，预防安全事故的发生；可持续性原则要求 总平面布置应考虑环境保护和资源循环利用，促进可持续 发展。
PART 02
总平面布置的影响因素
自然环境因素
地形地貌
地形的起伏、宽窄、坡 度等对建筑物的布局和
朝向有影响。
气候条件
气温、降水、风向等影 响建筑物的朝向、间距
和通风。
水文条件
河流、湖泊、水库等影 响土地利用和建筑物布
局。
地质条件
土壤承载力、地下水位 等影响基础设计和建筑
选址。
建设条件因素
01
02
总平面布置的流程
总结词
总平面布置的流程一般包括确定设计目标、收集资料 、初步方案设计、方案评估与优化、施工图设计等步 骤。
详细描述
在总平面布置的流程中，首先需要明确设计目标，包括 项目的功能需求、规模、投资预算等方面；然后收集相 关资料，包括地形图、工艺流程图、设备清单等；接着 进行初步方案设计，根据设计目标和资料进行构思和设 计；方案评估与优化是对初步方案进行可行性分析、安 全性评估、经济性分析等方面的评价，并进行必要的修 改和完善；最后进行施工图设计，将最终方案转化为具 体的施工图纸，用于指导施工。
总平面设计规范图解
• 道路横坡 ① 道路横坡方向有单坡、双坡两种；
② 道路横坡大小按路面类型和行车、排水以便拟定：
a 机动车、非机动车水泥混凝土路面道路横坡为1.0 ％～2.0％； b 机动车、非机动车沥青混凝土路面道路横坡为1.0％～ 2.0％；
c 机动车、非机动车其他黑色路面及整齐块石路面道路 横坡为1.5％～2.5％；
建筑间距及退界要求
建筑物间距及退后用地红线距离和退后 道路红线距离应按规划设计条件或本地城市 规划技术要求要求执行。
1 ）建筑间距控制原则：
a 建筑间距应符合防火规范要求； b 建筑间距应满足建筑用房天然采光旳要求， 并应预防视线干扰； c有日照要求旳建筑应符合建筑日照原则旳要 求，并应执行本地城市规划行政主管部门制 定旳相应旳建筑间距要求
b 经本地城市规划行政主管部门同意，允许突出道路红线旳 建筑突出物应符合下列要求： ① 在有人行道旳路面上空： ⅰ 2.50m以上允许突出建筑构件：凸窗、窗扇、窗罩、 空调机位，突出旳深度不应不小于0.50m； ⅱ 2.50m以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应不小 于人行道宽度减1m，并不应不小于3m； ⅲ 3m以上允许突出雨篷、挑檐，突出旳深度不应不 小于2m； ⅳ 5m以上允许突出雨篷、挑檐，突出旳深度不宜不 小于3m。 ② 在无人行道旳路面上空： ⅰ 4m以上允许突出建筑构件：窗罩，空调机位，突 出深 度不应不小于0.50m。
震、文物、水务、自来水、煤气、供电、
总平面设计内容
1. 定位：建、构筑物旳平面布置、道路、绿化、停车场旳 平面布置。
2. 场地设计：拟定场地设计标高、计算场地土方工程量 （涉及边坡、挡土墙旳土方量）、场地排雨水设计及其 排水构筑物（雨水口、雨水明沟）旳布置设计，拟定道 路旳设计标高。
关于建筑工程总平面设计的一些体会
关于建筑工程总平面设计的一些体会本人从事建筑设计近十年来，在设计院的工作主要是从事建筑设计及建筑总平面设计，在总平面设计中，本人结合所参加过的工程谈一些个人的体会。
一．总平面设计的依据是一个根据业主的建设意图编制的设计任务书，根据任务书的要求向城市规划部门及国土部门申请用地，在规划部门根据城市规划布置划拨用地及相应提出有关的规划要求的批准文件后，由业主委托进行设计。
1．工业建筑的总平面设计根据不同的生产品种，各生产要素的生产环节、工艺流程、交通运输及能源供应，后勤及辅助生产设施来进行安排。
①根据城市道路的要求安排厂区的总方位。
②根据生产厂的性质可将厂区分为厂前区、生产区、仓库区，有些厂还需安排生活区。
A 厂前区一般安排产品销售，行政办公，产品设计研究，质量检验及检测中心（或中心化验室），根据不同的需要将各个部分建筑集中或分散布置。
B 生产区根据工艺流程来安排生产顺序。
一般是原材料检验→零配件粗加工→零配件细加工→装配→试车→产品检验→产品包装→入库，根据不同生产性质布置各工序工种厂房，有些生产产品可集中在大厂房中，有些需分散布置。
C 仓库区一般有三个部分，一是原料库，主要存放备用够生产一个周期的原材物料；二是设备库，储备生产设备、备用件及需要及时更换的零配件。
储存量是以不影响生产使用为原则；三是成品库，用于及时存放已包装待售产品。
仓库的设置既要结合生产流程的安排，如原料库放在工艺流程的上游，成品库放在工艺流程的下游，而设备库则可根据各工序不同，设备的需要分散存放于各流程之中。
仓库的设置还要根据运输条件，如大宗原材料及成品运输，可能有铁路、公路专用线，需建设相应的货台以利装卸。
至于仓库容积的大小则根据生产储备的需要量，现代物流行业的发展情况，仓库的大小则需根据生产规模，原材料产地及运输条件诸多因素来确定。
D 生活区生活区建设实际分为两个部分，一是在厂内必须设置的更衣室、浴室、食堂，这个部分有单独设置，也有分散安排于车间。
房屋建筑学-建筑总平面设计培训课件(ppt 93页)
（2）对用地范围、建筑范围的控制
规划对用地范围的控制多是由建筑红线与 道路红线共同来完成的。另外，限定河流等用 地的蓝线以及限定城市公共绿化用地的绿线， 也可限定用地的边界。红线所限定的用地范围 也就是用地的权属范围，除了某些特殊项目， 比如公益建筑物或构筑物，经规划主管部门批 准可突入道路红线建造之外，其他项目不允许 超越红线布置。
建筑总平面设计是根据建筑物的使用功能
要求，结合城市规划，场地的地形地质条件、 朝向、绿化及周围环境等因素，因地制宜地进 行总体布局，确定主要出入口的位置，进行总 平面功能分区，在功能分区的基础上进一步确 定单体建筑的布置，道路交通系统布置、管线 及绿化系统布置。
3
建筑总平面设计一般应满足一下基本要求：
蓝线是指城市规划管理部门按城市总体规
划确定长期保留的河道规划线。为保证河网、
水利规划实施和城市河道防洪墙的安全以及防
洪抢险运输要求，沿河道新建建筑物应按规定 退让河道规划蓝线。
城市绿化线是指在城市规划建设中确定的
各种城市绿地的边界线。
11
12
（3）对用地强度的控制 规划中对基地使用强度的控制是通过容积率、建
除了上述要求以外，城市规划对建筑高度、交通 出入口的方位、建筑主要朝向、主入口方位等方面的 要求，在建筑总平面设计中也应同时予以满足。 14
3.1.2 相关规范的要求
设计规范对总平面设计也会有大的影响，
它们是场地设计前提条件的另一部分，主要表 现在对一些具体的功能和技术问题的要求。在 《民用建筑设计通则》中，对于场地内建筑物 的布局、建筑物与相邻场地的边界线的关系， 建筑突出物与红线的关系，基地内的道路设置 道路对外出入口的位置、绿化及管线的布置、 场地竖向设计等方面有比较具体的规定；在 《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计 防火规范》、《村镇建筑设计防火规范》中对 场地内的消防车道、建筑物的防火间距等消防 问题有比较严格的要求。对规范中的规定和要 求在设计中应予以遵守和满足。
建筑总平面设计要点和基本流程
建筑总平面设计要点和基本流程
建筑总平面设计要点：根据厂址选定后，总平面布置应以生产工艺流程为依据，确定全厂用地的选址和分区、工厂总体平面布局和竖向设计、以及公用设施的配置、运输道路和管道网路的分布等。
此外，解决生产过程中的污染问题和保护环境质量也是总平面布置必须考虑的。
总平面布置的关键是合理地解决全厂各部分之间的分隔和联系，从发展的角度考虑全局问题。
总平面布置涉及面广，因素复杂，常采用多方案比较或运用计算机辅助设计方法，选出最佳方案。
建筑总平面设计基本流程：首先要进行厂址选定，然后进行总平面布置，包括全厂用地的选址和分区、工厂总体平面布局和竖向设计、以及公用设施的配置、运输道路和管道网路的分布等。
接下来，需要进行消防系统图、灭火配置设计图纸及说明等相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸的编制。
最后，需要将以上图纸装订成册，提交给相关部门审批。
第2篇建筑设计——总平面设计解析
（9）场地设置（停车场、小广场等） （10）考虑绿化的设置（30%以上）
8
3.会所实例：
9
建筑设计内容-1：
房间类别 观演用房
活 游艺用房 动 部 分
展览用房 阅览用房
学习辅导部分
房间名称 观演厅 放映室 化妆室 游艺厅 老年活动室 儿童活动室 展览室 阅览室 儿童阅览室 资料室 综合排练室
12
（2）基地入口选择
➢ 场地出入口选择 • 道路 • 周边情况 • 建筑的性质
次入口 主入口
13
（3）基地内建筑的位置及大体形状 ➢ 竖向功能布局的分析：
• “闹”空间在底层，“静”空间在上层； • 人流量大的空间在底层，人流量小的空间在上层； • 儿童部分的房间在下层，成人部分的房间在上层；
层上下叠加的内容； （3）确定每个功能区在基地内的大体位置； （4）考虑功能区的联系与分隔情况在基地内进行排列组合；
7
（5）各功能区的位置确定后，进行各区块的面积估算； （6）初步确认各个区块的形状，并组合完成建筑总平面方案图； （7）建筑总平面图标明各体块的层数、用文字标明各层的功能情
况并用”▲“标明建筑的主、次入口的大概位置； （8）考虑基地内的道路系统（人、车）；（保证道路有始有终，并
答：已知日照间距系数为1.42，即L/H=1.42，L为日照间距，H为前 排建筑檐口至后排建筑底层窗台之间的高度。
L=1.42H=1.42×（11.2+0.4-0.9）=1.42×10.7=15.194M
24
3.布置方式
（1）受基地的大小和形状影响
➢ 基地规整、平坦
• 规模小，性质单一的建筑采用矩 形
第5章
建筑总平面设计
总平面图设计要点说明
一定地区内，各类绿地总面积占该地区总面积的比例(％)。
建筑密度
在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(％)。
名词解释
日照标准
根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确定的，在规定的日照标准日(冬至日或大寒日)的有效日照时 间范围内，以底层窗台面为计算起点的建筑外窗获得的日照时间。
名词解释
用地红线
各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。
道路红线
规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线 。
建筑红线（建筑控制线）
有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。
规划绿线
指城市各类绿地范围的控制线。
规划蓝线
一般称河道蓝线，是指水域保护区，即城市各级河、渠道用地规划控制线，包括河道水体的宽度、两侧绿化带以及清淤 路。根据河道性质的不同，城市河道的蓝线控制也不一样。
四是设计参考图（单体图纸）。提供功能齐全，布局合理的住宅设计平、立、剖面图。还应标出卧室、厨房、厅堂、餐 厅等的家具布置。 一书则指的是规划设计的说明书。
总平面图表达的内容
原始资料，设计意图
1)保留的地形和地物； 2)测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标(或定位尺寸)，道路红线、建筑控制线，用地红线； 3)场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位置(主要坐标或定位尺寸)和主要建筑物及构筑物的位
四图一书
规划时报规划局所需要的文件，简称"四图一书“
一是现状图。现状图应标明自然地形地貌、河湖水面、工程管线、公共厕所、垃圾站点等，以及各类建筑的范围、性质、 层数等。
二是规划图（总平面布置图）。规划图明确标明硬化道路、宅前小路、排水沟渠、集中供水设施、集中活动场所、集中 沼气池、集中绿地等等。
建筑施工图-总平面
场地规划
根据规划方案，绘制出场 地布局、绿化带、广场等。
建筑物规划
根据规划方案，绘制出建 筑物位置、高度、层数等。
标注文字与尺寸
文字标注
在图纸上标注必要的文字说明，如建筑名称、道路名称、地 物名称等。
尺寸标注
对图纸上的各个要素进行准确的尺寸标注，以便于施工时进 行定位和放线。
绘制指北针和图例
指北针
总平面图的内容与作用
内容
主要包括建筑物、构筑物的平面形状和尺寸，地形、地貌，道路、管线，绿化 等。
作用
总平面图是进行建筑工程设计和施工的重要依据，它能够指导施工，帮助施工 人员了解工程概况，解决施工中的问题，同时也是工程管理和规划的重要资料。
总平面图的绘制要求
01
02
03
04
比例尺
总平面图的绘制比例尺一般为 1:500, 1:1000或1:2000，根据 实际情况选择合适的比例尺。
详细描述
住宅小区总平面图案例通常包括建筑物的平面布置、楼层高度、建筑风格等信息，同时还会标注出小 区内的道路交通、停车位、绿化景观等元素。此外，该案例还会展示出小区的规划设计理念，如人车 分流、绿色生态等。
商业中心总平面图案例
总结词
商业中心总平面图案例展示了商业中心的整体布局和规划，包括商铺、餐饮、娱乐等设施的分布、人流和物流的 组织等。
04 总平面图的审批与修改
总平面图的审批流程
初步审查
审查总平面图是否符合规划部门 的要求和规范，包括建筑物的位
置、尺寸、高度、间距等。
详细审查
对总平面图的细节进行审查，包 括消防通道、绿化带、停车位等， 以确保符合安全、环保和功能性
的要求。
审批意见