建筑工程预付款和进度款的计算
工程预付款起扣点计算公式
工程预付款起扣点计算公式工程预付款起扣点的计算公式啊，这可是在工程项目中相当重要的一个环节呢！咱先来说说什么是工程预付款。
就好比你要盖个房子，工程开始前，甲方先给乙方一部分钱，让乙方能有启动资金去买材料、雇工人，这部分钱就叫工程预付款。
那为啥要有起扣点呢？这是为了保证甲方的资金安全，不能让乙方一直拿着预付款不干活呀。
所以到了一定的阶段，就得开始从乙方的进度款里扣回之前给的预付款。
工程预付款起扣点的计算公式是：T = P - M / N 。
这里的 T 就是起扣点，P 是承包工程合同总额，M 是工程预付款数额，N 是主要材料、构件所占比重。
我给您举个例子啊。
比如说有个工程，合同总额是 100 万，预付款给了 20 万，主要材料、构件占合同总额的 60%。
那咱们来算算这起扣点是多少。
先把数字带进公式里，T = 100 - 20 / 60% ，算出来 T 大约是 66.67 万。
这就意味着当工程完成的产值达到 66.67 万的时候，就得开始扣回预付款啦。
在实际的工程项目中，这个计算可不能马虎。
我之前就碰到过一个事儿，有个小工程，预付款给得挺爽快，结果计算起扣点的时候出了岔子。
负责的那个会计呀，把比重给算错了，导致扣钱的时间点不对。
本来工程进展得还算顺利，可就因为这起扣点的错误，甲方着急了，乙方也委屈，两边闹得不太愉快。
后来费了好大的劲儿，重新核算，才把这事儿给捋顺了。
所以说啊，这个工程预付款起扣点的计算公式虽然看着简单，但是每个数字都得算准确，每个环节都得考虑清楚。
不然一个小错误，可能就会带来大麻烦。
总之，工程预付款起扣点的计算一定要严谨认真，可不能稀里糊涂的。
这样才能保证工程项目资金的合理使用，让工程顺顺利利地进行下去。
工程预付款起扣点公式
工程预付款起扣点公式
具体来说，工程预付款起扣点公式一般包含以下几个要素：
1.总合同价款：即整个工程项目的合同价款金额。
2.预计收支比例：预付款、进度款、质保金等款项在合同价款中所占
的比例。
这个比例可以根据实际情况进行调整，一般由双方在合同中约定。
3.预付款比例：工程款中预付款的比例。
根据合同约定，一般为总合
同价款的一定比例，如10%或20%等。
4.预付款起扣比例：工程款中预付款起扣的比例。
这个比例是根据预
付款比例和预计收支比例来计算的，一般为预付款比例乘以预计收支比例。
5.预付款起扣金额：根据预付款起扣比例和总合同价款来计算的。
公
式为：预付款起扣金额=总合同价款×预付款起扣比例。
预付款起扣点公式的作用是为了规范工程款的支付流程，确保双方的
权益得到保障。
通过约定预付款的起扣金额，可以防止工程方将款项过早
取走，保证了项目的顺利进行。
同时，也可以鼓励工程方按时按量完成工程，提高工程进度的控制能力。
总之，工程预付款起扣点公式是一个简单的计算公式，通过约定和计
算预付款的起扣金额，对工程款的支付进行规范，确保工程顺利进行。
这
样的公式在工程合同中的应用是非常重要的。
工程预付款进度款结算款计算
工程预付款进度款结算款计算在工程施工过程中，常常涉及到预付款、进度款和结算款的计算。
这些款项是施工合同中约定的支付方式，对于确保工程质量和合同履行的顺利进行具有重要意义。
下面将分别对这三类款项计算进行详细介绍。
一、预付款计算预付款一般用于材料采购和工程施工前的准备工作，是为保证施工顺利进行而支付的款项。
预付款金额按照以下公式进行计算：预付款金额=合同总金额×预付款比例预付款比例一般在施工合同中约定，常见的预付款比例为合同总金额的10%至30%。
二、进度款计算进度款用于按照施工进度支付给承包商，以保证合同的顺利履行。
进度款计算分为两个环节，即进度款计算基数和进度款比例。
1.进度款计算基数进度款计算基数一般按照以下公式进行计算：进度款计算基数=合同总金额-预付款金额其中，合同总金额是施工合同中约定的工程总造价，预付款金额是根据预付款比例计算得到的。
2.进度款比例进度款比例一般在施工合同中约定，常见的进度款比例为合同总金额的15%至25%。
进度款比例通常按照施工工期划分为不同的阶段，每个阶段对应不同的进度款比例。
进度款金额=进度款计算基数×进度款比例结算款是按照完成工程实际情况进行支付的款项。
结算款计算主要包括预备金、计日工和单位工程等因素。
1.预备金预备金是按照工程总造价的5%至10%计算的，旨在应对工程建设中不可预见的费用，并作为施工合同履行的保证金。
2.计日工计日工是根据施工过程中发生的临时工作量进行计算的，一般有劳动力、机械设备租赁费用等，根据实际情况进行结算。
3.单位工程单位工程是对工程进行划分，按照完成的工作量和质量进行结算。
单位工程的结算金额可以按照以下公式进行计算：单位工程结算金额=单位工程工作量×单位工程单价其中，单位工程工作量根据施工合同中约定的计量规范进行测量，单位工程单价是根据投标或协商确定的。
结算款金额=预备金+计日工+单位工程结算金额总结来说，预付款、进度款和结算款是工程施工过程中常见的支付款项。
工程预付款、进度款、结算款计算
工程预付款、进度款、结算款计算作者：cec.li 发布时间：2006-4-131A425030 掌握工程价款计算1A425030 掌握工程价款计算1A425031 预付款的计算实例[案例1A425031](1)背景某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目施工总承包合同。
承包范围包括土建工程和水、电、通风、设备的安装工程，合同总价为2000万元。
工期为1年。
承包合同规定：1)业主应向承包商支付当年合同价25％的工程预付款；2)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。
主要材料及构件费比重按60％考虑；3)工程质量保修金为承包合同总价的3％，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按3％的比例扣留。
在保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商；4)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整；5)由业主直接提供的材料和设备应在发生当月的工程款中扣回其费用。
经业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值见表1A425031。
(2)问题1)工程预付款的计算有哪些规定?2)预付款计算有哪些方法?3)本例的工程预付款是多少?4)工程预付款从几月开始起扣?5)1～6月以及其他各月工程师代表应签证的工程款是多少?应签发付款凭证金额是多少?(3)答案1)有关工程预付款的计算规定：2)下面主要介绍几种确定额度的方法。
①百分比法。
百分比法是按年度工作量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法。
②数学计算法。
工程备料款数额＝工程备料款额度＝×100％3)本例的工程预付款计算：工程预付款金额＝2000×25％＝500万元4)工程预付款的起扣点计算：2000-500÷60％=2000-833.3＝1166.7万元开始起扣工程预付款的时间为8月份，因为8月份累计实际完成的建安工作量为：900+180+220=1300万元>1166.7万元5)l～6月以及其他各月工程师代表应签证的工程款数额及应签发付款凭证金额：①1～6月份：1～6月份应签证的工程款为：900×(1-3％)=873万元1～6月份应签发付款凭证金额为：873-90＝783万元②7月份：7月份应签证的工程款为：180(1-3％)＝174.6万元7月份应签发付款凭证金额为：174.6-35=139.6万元③8月份：8月份应签证的工程款为：220×(1-3％)=213.4万元8月份应扣工程预付款金额为：(1300-1166.7)×60％=79.98万元8月份应签发付款凭证金额为：213.4-79.98-24=109.42万元④9月份:9月份应签证的工程款为：205×(1-3％)＝198.85万元9月份应扣工程预付款金额为：205×60％=123万元9月份应签发付款凭证金额为：198.85-123-10=65.85万元⑤10月份：10月份应签证的工程款金额为：195×(1-3％)＝189.15万元10月份应扣工程预付款金额为：195×60％=117万元10月份应签发付款凭证金额为：189.15-117-20＝52.15万元⑥11月份：11月份应签证的工程款为：180×(1-3％)＝174.6万元11月份应扣工程预付款金额为：180×60％＝108万元11月份应签发付款凭证金额为：174.6-108-10=56.6万元⑦12月份：12月份应签证的工程款金额为：120×(1-3％)=116.4万元12月份应扣工程预付款金额为：120×60％=72万元12月份应签发付款凭证金额为：116.4-72-5=39.4万元1A425032 进度款的计算实例[案例1A425032](1)背景同前例。
二级建造师《建筑工程管理与实务》——六大计算题
1、流水施工的类型1．等节奏流水——流水节拍是一个常数［解］ (1）m =8，n =2，t =4；(2)K =t =4(流水步距=流水节拍） (3）(4)画出进度计划表：［一般用横道图表示] 2．异节奏流水（成倍节奏流水）同一施工过程在各施工段上流水节拍相等，不同施工过程的流水节拍不一定相等。
一般成倍数，可以组成加快成倍节拍流水施工。
注意：加快成倍节拍流水施工，其工作队组数多于施工过程数。
例：某建筑群共有4栋相同的装配式住宅楼工程，一栋楼的施工时间见表 问题：组织本工程的成倍节奏流水施工,绘制流水施工图并计算工期. ［解］ 本工程的4栋可作为4段.以5d 为流水步距，组织的作业队数: (1）m=4，t 基础=5，t 结构=10，t 装修=10，t 室外=5 （2)确定流水步距，K =流水节拍的最大公约数,K =5 （3）确定各施工过程需要的作业队组数， (4)3.无节奏性流水：流水节拍没有规律。
组织的原则是使施工队连续施工。
（工作面可能有空闲) 流水步距的确定方法:累加数列,错位相减，取大差。
背景：某拟建工程由甲、乙、丙三个施工过程组成;该工程共划分成四个施工流水段，每个施工过程在各个施工流水段上的流水节拍如下表所示。
按相关规范规定，施工过程乙完成后其相应施工段至少要养护2d ，才能进入下道工序.为尽早完工，经过技术攻关，实现施工过程乙在施工过程甲完成之前ld 提前插入施工。
各施工段的流水节拍问题：（1）简述无节奏流水施工的特点。
(2)该工程应采用何种的流水施工模式。
（3）计算各施工过程间的流水步距和总工期。
（4）试编制该工程流水施工计划图。
答:(1)无节奏流水施工的特点是：1）各个施工过程在各个施工段上的流水节拍通常不相等。
2)流水步距与流水节拍之间存在着某种函数关系，流水步距也多数不相等。
3)每个专业工作队都能够连续作业，施工段可能有间歇时间.4）专业工作队数目等于施工过程数目。
(2)根据工程特点,该工程只能组织无节奏流水施工。
工程预付款进度款结算款计算
工程预付款进度款结算款计算在工程施工过程中，为了保证施工方的正常运作和对材料采购的需要，业主会根据合同约定提供工程预付款，作为施工方提前支付给供应商的款项。
而在整个工程施工过程中，为了确保施工进度和质量，业主会根据施工方完成的工程进度支付相应的进度款。
最终，在工程项目完工验收后，根据施工方完成的工程量计算结算款。
首先，我们来计算工程预付款的金额。
工程预付款是在签订合同后由业主提供给施工方的资金，用于施工方的开展工作。
工程预付款的金额由合同双方协商确定，通常为工程总价的10%至30%。
假设工程总价为100万，预付款比例为20%，那么工程预付款的金额为100万×20%=20万。
其次，我们来计算工程进度款的金额。
工程进度款是根据施工方完成的工程进度支付的款项，用于保证施工方的正常运作和确保施工进度。
工程进度款的支付比例由合同双方约定，通常根据工程进度划分为不同的阶段，每个阶段的支付比例不同。
以四个阶段为例，比例分别为30%、30%、20%、20%。
那么工程进度款的金额为100万×30%+100万×30%+100万×20%+100万×20%=30万+30万+20万+20万=100万。
最后，我们来计算工程结算款的金额。
工程结算款是在工程项目完工验收后支付给施工方的款项，根据施工方完成的工程量计算。
工程结算款的计算可以采用两个方法，即百分比计算法和工程量计算法。
百分比计算法是根据合同约定的百分比支付工程结算款。
假设工程结算款的百分比为60%，那么工程结算款的金额为100万×60%=60万。
综上所述，工程预付款进度款结算款的计算是根据合同约定的比例和工程量项目完成的情况来确定的。
根据合同约定的比例计算预付款和进度款的金额，根据完成的工程量计算结算款的金额。
这样的计算方式可以保证工程项目的正常推进和质量的保证。
专业工程管理与实务建筑工程建筑工程预付款和进度款的计算版精讲
专业工程管理与实务建筑：建筑工程预付款和进度款的计算版精讲在建筑工程中，有一项关键的经济管理工作，那就是预付款和进度款的计算。
预付款和进度款是建筑合同约定的支付方式之一，它们通常占工程总费用的比例非常大，且涉及到众多的管理和计算方面，因此非常值得我们关注和掌握。
本文将为大家介绍建筑工程预付款和进度款的计算方法，并给出具体的计算示例。
一、建筑工程预付款的计算建筑工程预付款是指在工程开工前，业主给予承包商一部分的工程款，以便承包商能够进行工程所需的前期准备工作。
通常情况下，建筑工程预付款占工程总价款10%左右。
要计算建筑工程预付款，需要按照如下的计算公式进行：建筑工程预付款 = 工程定额总价×预付款比例在这个公式中，工程定额总价是指工程量清单中所有分项清单的定额的总和，预付款比例一般以10%为标准。
接下来我们以一个简单的例子来说明预付款的计算方法。
假定有一项工程，工程定额总价为100万元，预付款比例为10%。
那么，预付款的计算公式为：建筑工程预付款 = 100万元 × 10% = 10万元这样，我们就得到了这项工程的预付款金额。
当然，在实际的工程中，我们还需要根据具体情况进行调整和细化，例如可以考虑是否需要减去预收款等因素。
预付款的计算方法是比较简单的，我们只需要按照上述公式进行即可。
二、建筑工程进度款的计算建筑工程进度款是指在建筑工程进行过程中，根据工程进度和阶段性完成情况向承包商支付一定的费用。
通常情况下，进度款的支付不是一次性完成的，而是分为若干个阶段来进行。
进度款的计算方法比较繁琐，需要考虑诸多因素，下面我们将一一进行介绍。
2.1 进度款计算的期次在进行进度款的计算之前，需要先确定进度款的期次。
一般情况下，进度款分为5到6次，每次进度款的支付比例在10%到20%之间。
常规的进度款期次如下：1.开工前：预付款2.开工后：计价基础款3.建筑主体结构完成后：主体结构款4.建筑装饰装修完成后：装饰装修款5.竣工验收前：完工预验收款6.竣工验收后：竣工结算款当然，在实际工程中，我们也可以根据需要进行调整，比如可以增加临时用房款等。
工程造价预付款、进度款及价差调整计算方法
工程造价预付款、进度款及价差调整计算方法第一、预付备料款的限额预付备料款限额由下列主要因素决定：主要材料(包括外购构件)占工程造价的比重;材料储备期;施工工期。
对于施工企业常年应备的备料款限额，可按下式计算;备料款限额=年度承包工程总值*主要材料所占比重/年度施工日历天数*材料储备天数一般建筑工程不应超过当年建筑工作量(包括水、电、暖)的30%，安装工程按年安装工作量的10%;材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15%左右拨付。
第二、备料款的扣回发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质，到了工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回。
扣款的方法：(1)可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。
其基本表达公式是T=P—M/NT----起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额;M----预付备料款限额;N----主要材料所占比重;P----承包工程价款总额。
(2)扣款的方法也可以在承包方完成金额累计达到合同总价的一定比例后，由承包方开始向发包方还款，发包方从每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款，发包方至少在合同规定的完工期前将工程预付款的总计金额逐次扣回。
工程进度款的支付(中间结算)施工企业在施工过程中，按逐月(或形象进度、或控制界面等)完成的工程数量计算各项费用，向建设单位(业主)办理工程进度款的支付(即中间结算)。
工程进度款支付过程中，应遵循如下要求：1工程量的确认根据有关规定，工程量的确认应做到：承包方应按约定时间，向工程师提交已完工程量的报告。
工程师收到承包方报告后7天内未进行计量，第8天起，承包方报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据。
工程师对承包方超出设计图纸范围和(或)因自身原因造成返工的工程量，不予计量。
2合同收入的组成1. 合同中规定的初始收入，即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成了合同收入的基本内容。
建筑工程预付款进度款的计算
建筑工程预付款进度款的计算建筑工程预付款和进度款是在建筑工程合同中约定的支付方式。
预付款是在合同签订后，施工单位提供必要的担保后，业主向施工单位提前支付的一部分款项；进度款是按照工程进度的实际完成情况支付给施工单位的款项。
下面将详细介绍建筑工程预付款和进度款的计算方法。
一、建筑工程预付款的计算方法1.根据比例支付：根据合同中预付款的比例，将合同总价乘以这个比例即可得到预付款的金额。
例如，合同总价为100万元，预付款比例为10%，那么预付款金额就是100万元乘以10%，即为10万元。
2.根据工程量支付：按照实际施工的工程量，将每个工程量项的单价乘以合同所规定的支付比例，最后相加得到预付款的金额。
例如，一些工程量项的单价为100元，支付比例为50%，那么预付款金额就是100元乘以50%。
3.根据工程进度支付：根据工程已完成的进度进行支付，一般按照按照工程进度完成的百分比支付预付款。
例如，工程进度已完成30%，预付款比例为20%，那么预付款金额就是合同总价乘以30%乘以20%。
二、建筑工程进度款的计算方法建筑工程进度款是根据工程的进展和实际完成情况支付给施工单位的款项。
具体的计算方法有以下几种：1.按照工程进度支付：根据工程的实际完成情况，按照工程进度的百分比支付进度款。
一般在工程进度达到一定的百分比时，支付相应比例的进度款。
例如，工程进度已完成50%，进度款比例为30%，那么进度款金额就是合同总价乘以50%乘以30%。
2.按照工程变动支付：如果工程发生了变动，导致工程量或者合同价款发生变化，那么根据变动后的工程量或者合同价款来计算进度款的金额。
3.按照协议支付：在建筑工程施工过程中，双方可以协商达成支付进度款的具体计算方法，一般按照工程实际情况和合同约定来确定。
建筑工程进度款的计算方法需根据具体的合同条款和工程实际情况来确定，一般在合同中明确规定了进度款的计算方式和支付条件。
总结：建筑工程预付款和进度款的计算方法根据合同条款和工程实际情况来确定。
建设工程合同管理计算题
建设工程合同管理计算题假设某建筑公司承接了一项工程项目，合同总价为5000万元，工程计划工期为365天。
根据合同约定，工程进度款将按照以下规则支付：- 预付款为合同总价的10%，在工程开工前支付。
- 进度款按照每月完成工程量的80%支付，但不得超过合同总价的60%。
- 竣工后，剩余的合同款项将在验收合格后的30天内支付。
现在，我们来通过一个计算题来具体分析这个过程。
【计算题范本】1. 预付款计算：合同总价为5000万元，预付款比例为10%，因此预付款金额为：5000万 10% = 500万2. 进度款计算：假设每月完成的工程量价值为X万元，那么每月应支付的进度款为：X 80%但是，进度款的累计支付不得超过合同总价的60%，即：累计进度款≤ 5000万 60% = 3000万假设在第180天时，累计完成的工程量价值为2500万元，那么此时应支付的累计进度款为：2500万 80% = 2000万由于2000万小于3000万，因此符合合同规定，可以支付。
3. 竣工后结算：工程完工并通过验收后，剩余的合同款项为：5000万 - 500万（预付款）- 2000万（累计进度款）= 2500万这2500万将在验收合格后的30天内支付给建筑公司。
通过以上计算，我们可以清晰地看到，在整个工程建设过程中，合同款项的支付是如何根据工程进度和合同约定进行的。
这不仅有助于建筑公司合理安排资金流，还能确保项目的顺利进行。
在实际的工程合同管理中，可能还会遇到更多的复杂情况，比如工程变更、索赔、延期等，这些都需要在合同管理中进行相应的计算和处理。
因此，掌握基本的计算方法是每个从事建设工程合同管理人员必备的技能。
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1A424032掌握建筑工程预付款和进度款的计算P2601A424032掌握建筑工程预付款和进度款的计算P260一、预付款额度的确定方法1．百分比法2．数学计算法。
二、预付备料款的回扣（案例）起扣点=承包工程价款总额一（预付备料款／主要材料所占比重)三、工程进度款的计算掌握方法，主要是工程结算的计算。
1A424033掌握建筑工程竣工结算P261二、《建设工程施工合同(示范文本)》关于竣工结算的规定工程竣工验收报告经发包人认可后28天内承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的竣工结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。
之后，发包人在其后的28天内进行核实，确认后，通知经办银行向承包人结算。
承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。
如果发包人在28天之内无正当理由不支付竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程款利息并承担违约责任。
三、竣工调值公式法用调值公式法调价，按下式计算：P=P0(a0+a1A／A0+a2B／B0+a3C／Co+a4D／D0)式中 P----工程实际结算价款；Po——调值前工程进度款；a0——不调值部分比重；a1、a2、a3、a4一调值因素比重；A、B、C、D一现行价格指数或价格；A0、B0、C0、D0——基期价格指数或价格。
案例分析：某工程，工程开、竣工时间分别为当年4月1日和9月30日。
业主根据该工程的特点及项目构成情况，将工程分为3个标段。
其中第Ⅲ标段造价为4150万元，第Ⅲ标段中的预制构件由甲方提供(直接委托构件厂生产)。
问题：第Ⅲ标段施工单位为C公司，业主与C公司在施工合同中约定：(1)开工前业主应向C公司支付合同价25％的预付款，预付款从第3个月开始等额扣还，4个月扣完；(2)业主根据C公司完成的工程量(经监理工程师签认后)按月支付工程款，保留金额为合同总额的5 ％，保留金按每月产值的10％扣除，直至扣完为止；(3)监理工程师签发的月付款凭证最低金额为300万元。
第Ⅲ标段各月完成产值见表1：表1第Ⅲ标段各月完成产值表产值月份单位万元4 5 6 7 8 9C公司构件厂480685560275430340620180580预付款：838.75万元。
何时扣？何时扣完？6、7、8、9月扣。
每月扣多少？838.75万元/4保留金：167.75万元。
何时扣？4月开始。
每月扣多少？按当月产值的10%扣。
何时扣完？扣到167.75万元为止。
需要随时监测何时扣完。
4月扣保留金 48万元5月扣保留金 68.5万元4、5月合计 116.5万元若6月仍按产值10%扣，则为56万元。
这样4、5、6月合计为172.5万元＞167.75万元，所以6月扣保留金=保留金总额-4月保留金-5月保留金支付给C公司的工程预付款是多少?业主应当在第4、6、7、8月底分别给C公司实际签发的付款凭证金额是多少?参考答案：C公司所承担部分的合同额为4150-(275+340+180)=3355.00(万元)；C公司应得到的工程预付款为3355.00×25％＝838.75(万元)；工程保留金为3355.00×5％＝167.75(万元)。
监理工程师给C公司实际签发的付款凭证金额：4月底为480.00-480.00×l0％＝432.00(万元)；4月底实际签发的付款凭证金额为432.00(万元)；5月支付时应扣保留金为685×10％＝68．50(万元)；6月底工程保留金应扣为167．75-48．00-68．50=51．25(万元)。
6月底应签发的付款凭证金额为560-51.25-838．75／4=299．06(万元)由于6月底应签发的付款凭证金额低于合同规定的最低支付限额，故本月不支付。
7月底为430-838．75／4=220．31(万元)；7月监理工程师实际应签发的付款凭证金额为299．06+220．31=519．37(万元)。
8月底为620-838．75／4=410．31(万元)；8月底监理工程师实际应签发的付款凭证金额为410．31万元。
lA424040成本控制方法在建筑工程中的应用P262lA424040成本控制方法在建筑工程中的应用P262一、用价值工程原理控制工程成本（案例）(一)用价值工程控制成本的原理按价值工程的公式V=F／C分析，提高价值的途径有5条：1．功能提高，成本不变；2．功能不变，成本降低；3．功能提高，成本降低；4．降低辅助功能，大幅度降低成本；5．成本稍有提高，大大提高功能。
其中1、3、4条途径是提高价值，同时也降低成本的途径。
应当选择价值系数低、降低成本潜力大的工程作为价值工程的对象，寻求对成本的有效降低。
二、用挣值法控制成本（案例）(一)三个费用值1．已完成工作预算成本BCWP=已完成工程量×预算成本单价BCWP=实际工程量×计划单价2．计划完成工作预算成本BCWS=计划工程量×预算成本单价BCWS=计划工程量×计划单价3．已完成工作实际成本ACWP=已完成工程量×实际成本单价BCWP=实际工程量×实际单价(二)挣值法的计算公式P263l．成本偏差CV： CV=BCWP—ACWP判别：当CV为负值时。
即表示项目运行超出预算成本；当CV为正值时，表示项目运行节支，实际成本没有超出预算成本。
2．进度偏差SV； SV=BCWP—BCWS判别：当SV为负值时，表示进度延误，即实际进度落后于计划进度；当SV为正值时，表示进度提前，即实际进度快于计划进度。
3．成本绩效指数CPI： CPI=BCWP／ACWP判别：当CPI＜1时，表示超支，即实际费用高于预算成本；当CPI>1时，表示节支，即实际费用低于预算成本。
4．进度绩效指数SPI： SPI=BCWP／BCWS判别：当SPI＜1时，表示进度延误，即实际进度比计划进度滞后；当SPI>1时，表示进度提前，即实际进度比计划进度快。
练习题：1．按价值工程的原理，下列各种途径不可能提高产品价值的是( )。
A．功能不变，成本降低 B．功能略有下降，成本大幅度降低C．成本不变，功能提高 D．功能略有提高，成本大幅度提高答案D2．挣值法的计算过程中，成本偏差的计算公式为( )。
A．已完成工作预算成本一计划完成工作预算成本B．计划完成工作预算成本一已完成工作实际成本C．已完成工作预算成本一已完成工作实际成本D．已完成工作实际成本—计划完成工作预算成本答案C1A424041熟悉成本控制方法在房屋建筑工程中的应用P263教材【案例1A424041】1．背景某项目进展到21周后，对前20周的工作进行了统计检查，有关情况列于表IA424041—1。
2．问题(1)挣值法使用的三项成本值是什么?(2)求出前20周每项工作的BCWP及20周末的BCWP。
(3)计算20周末的合计ACWP、BCWS。
(4)计算20周末的CV与SV，并分析成本和进度状况。
(5)计算20周末的CPI、SPI，并分析成本和进度状况。
3．分析与答案(1)挣值法的三个成本值是：已完成工作预算成本(BCWP)、计划完成工作预算成本 (BCWS)和已完成工作实际成本(ACWP)。
(2)对表1A424041一l进行计算，求得第20周末每项工作的BCWP；20周末总的BC—WP为6370万元(见表1A424041—2)。
(3)20周末ACWP为6240万元，BCWS为5340万元(见表1A424041-2)。
(4)CV=BCWP—ACWP=6370-6240-130万元，由于CV为正，说明成本节约130万元。
SV=BCWP—BCWS一6370—5340—1030万元，由于SV为正，说明进度提前1030万元。
(5)CPI=BCWP／ACWP一6370／6240一1．02，由于CPI大于1，成本节约2％。
SPI=BCWP／BCWS一6370／5340一1．19，由于SPI大于1，进度提前19％。
1A424042熟悉成本控制方法在建筑装饰装修工程中的应用P265【案例1A424042】1．背景某高校装修多间自习教室，计划进度与实际进度见图1A424042，图中粗实线表示计划进度(进度线上方的数据为每周拟完工作的计划成本)，粗虚线表示实际进度(进度线上方的数据为每周实际发生成本)，假定各分项工程每周计划进度与实际进度匀速进行，而且各分项工程实际完成工程量与计划完成总工程量相等。
2．问题(1)计算每周成本数据，并将结果填入表1A424042-1。
(2)分析第5周末和第8周末的成本偏差和进度偏差。
3．分析与答案(1)每周成本数据的计算结果见表1A424042—2。
(2)①第5周末成本偏差与进度偏差：成本偏差一已完工程实际成本一已完工程计划成本=27—26=1>O，即成本超支1万元。
进度偏差=已完工程实际时间一已完工程计划时间=5一[3+(26～19)／(26—19)]=1 (周)，即进度拖后1周。
或：进度偏差=拟完工程计划成本一已完工程计划成本=36—26—10(万元)，即进度拖后lO万元。
②第8周末成本偏差与进度偏差：成本偏差=已完工程实际成本一已完工程计划成本=49—50=一1<0，即成本节约1万元。
进度偏差=已完工程实际时间一已完工程计划时间=8一[6+(50一46)／(59—46)]= 1. 69周，即进度拖后1.69周。
或：进度偏差=拟完工程计划成本一已完工程计划成本=65—50=15(万元)，即进度拖后15万元。
案例分析：某施工单位承接了某项工程的总包施工任务，该工程由A、B、C、D四项工作组成，施工场地狭小，为了进行成本控制，项目经理针对各项工作进行了分析，其结果见下表：工程进展到第25周5层结构时，公司各职能部门联合对该项目进行突击综合大检查。
检查成本时发现：C工作，实际完成预算费用960万元，计划完成预算费用为910万元，实际成本855万元，计划成本为801万元。
问题：l.计算下表中A、B、C、D四项工作的评价系数、成本系数和价值系数(将此表复制到答题卡上，计算结果保留小数点后两位)。
2．在A、B、C、D四项工作中，施工单位应首选哪项工作作为降低成本的对象?说明理由。
3．计算并分析C工作的费用偏差和进度偏差情况?参考答案：2．在A、B、C、D四项工作中，施工单位应首选A项工作为降低成本的对象，因为A项工作其价值系数小于1，表明其预算成本偏高。
3．C工作的费用偏差=实际完成预算费用一实际成本=(960-855)万元=105万元表明项目运行节支105万元。
C工作的进度偏差=实际完成预算费用一计划完成预算成本=(960-910)万元=50万元表明进度提前50万元。