养老社区专项规划
社区养老服务体系建设规划报告范文
社区养老服务体系建设规划报告范文一、背景介绍近年来，我国老龄化问题日益突出，社区养老服务需求不断增长。
为了满足老年人多样化的养老需求，提高居民生活质量，社区养老服务体系建设成为当务之急。
本文旨在提出社区养老服务体系建设规划报告，以推动社区养老服务的发展和完善。
二、问题分析当前我国社区养老服务体系存在一些问题：一是养老服务设施不足，无法满足老年人的养老需求；二是人才短缺，缺乏专业化的养老服务人员；三是服务内容单一，缺乏创新和差异化；四是服务品质参差不齐，存在服务质量问题。
三、发展目标为了解决上述问题，我们制定了以下发展目标：1. 建立健全的社区养老服务设施，提供全方位、多样化的养老服务；2. 培养和引进养老服务专业人才，不断提高服务水平；3. 推动养老服务多元化发展，满足老年人不同的养老需求；4. 提升社区养老服务的品质，确保服务质量。
四、解决方法为了实现上述目标，我们提出以下解决方法：1. 加大对社区养老服务设施建设的投入，修建养老院、日间照料中心等设施，并引入先进的养老辅助设备；2. 设立专业的养老服务院校，培养更多的养老服务专业人才，引进相关人才；3. 鼓励社区养老服务机构创新服务模式，开展精神文化活动、健康咨询等服务；4. 建立养老服务评估体系，对养老服务机构进行评估，提高服务质量。
五、规划实施为了确保社区养老服务体系建设的顺利实施，我们提出以下规划措施：1. 制定详细的实施计划，明确时间节点和责任部门；2. 加强政府领导，建立相关部门的协调机制，提供政策支持和资源保障；3. 加强宣传推广，提高社区居民的养老意识和参与度；4. 加强社区与养老服务机构的合作，实现资源共享和互利共赢。
六、实施效果评估为了评估规划的实施效果，我们将采取以下措施：1. 设立专门的统计部门，定期统计和分析社区养老服务的发展情况；2. 开展满意度调查，听取老年人和家属对社区养老服务的评价和建议；3. 建立监督机制，对养老服务机构进行定期监督，确保服务质量；4. 结合实际情况，及时对规划进行调整和改进。
养老项目规划方案
养老项目规划方案第1篇养老项目规划方案一、项目背景随着我国社会经济的快速发展，老龄化问题日益凸显，养老服务业已经成为社会关注的焦点。
为应对老龄化带来的挑战，满足老年人多样化的养老服务需求，本项目旨在规划并建设一座集养老、医疗、康复、休闲为一体的综合性养老项目。
二、项目目标1. 为老年人提供安全、舒适、便捷的居住环境，满足其日常生活和精神文化需求。
2. 建立完善的医疗康复体系，为老年人提供及时、高质量的医疗服务。
3. 打造人性化的养老服务团队，为老年人提供个性化的关怀与照护。
4. 倡导积极老龄化，鼓励老年人积极参与社会活动，提高其生活品质。
三、项目规划1. 项目选址本项目选址于城市近郊，交通便利，环境优美，占地面积约100亩。
2. 项目布局（1）养老公寓：占总面积的40%，提供不同户型、装修风格的养老公寓，满足老年人多样化的居住需求。
（2）医疗康复中心：占总面积的30%，包括门诊部、康复治疗区、体检中心等，为老年人提供全方位的医疗康复服务。
（3）公共服务设施：占总面积的20%，包括餐厅、多功能厅、健身房、图书室等，满足老年人日常生活和精神文化需求。
（4）户外活动区域：占总面积的10%，包括绿化、休闲广场、健身步道等，为老年人提供户外休闲空间。
3. 项目运营（1）养老公寓：采取租赁、销售等多种方式，为老年人提供长期、短期的居住服务。
（2）医疗康复中心：与专业医疗机构合作，提供挂号、就诊、康复治疗等一站式服务。
（3）公共服务设施：设置专门的管理团队，负责日常运营和维护。
（4）户外活动区域：定期举办各类活动，鼓励老年人积极参与。
四、服务内容1. 生活照料：提供餐饮、清洁、衣物洗涤等日常生活服务。
2. 医疗康复：开展预防、诊疗、康复等医疗服务，建立健康档案，定期进行健康评估。
3. 文化娱乐：组织丰富多彩的文化活动，如书画、舞蹈、音乐会等，丰富老年人的精神文化生活。
4. 社交互动：设立老年活动中心，鼓励老年人参加各类兴趣小组，增进彼此间的交流与互动。
养老服务工作计划5篇
养老服务工作计划5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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社区健康养老服务中心建设规划
社区健康养老服务中心建设规划第一章社区健康养老服务中心概述 (2)1.1 社区健康养老服务中心的定义与意义 (2)1.2 社区健康养老服务中心的发展历程 (2)1.3 社区健康养老服务中心的国内外现状 (3)第二章社区健康养老服务中心建设目标 (3)2.1 建设总体目标 (3)2.2 具体建设目标 (3)2.3 建设期限 (4)第三章社区健康养老服务中心规划布局 (4)3.1 规划原则 (4)3.2 服务中心选址与规模 (4)3.2.1 选址原则 (4)3.2.2 规模确定 (5)3.3 功能分区与布局 (5)3.3.1 功能分区 (5)3.3.2 布局要求 (5)第四章社区健康养老服务内容 (5)4.1 基础养老服务 (5)4.2 健康管理与康复服务 (6)4.3 文化娱乐与教育服务 (6)第五章社区健康养老服务中心设施配置 (7)5.1 基础设施配置 (7)5.2 专业设备配置 (7)5.3 服务人员配置 (7)第六章社区健康养老服务中心运营管理 (8)6.1 运营模式 (8)6.2 服务质量管理 (8)6.3 人力资源管理 (9)第七章社区健康养老服务中心政策法规 (9)7.1 国家政策法规 (9)7.2 地方政策法规 (10)7.3 政策法规的实施与监督 (10)第八章社区健康养老服务中心资金筹措 (11)8.1 资金来源 (11)8.2 资金筹措方式 (11)8.3 资金使用与管理 (11)第九章社区健康养老服务中心市场营销 (12)9.1 市场需求分析 (12)9.2 市场定位 (12)9.3 市场营销策略 (13)第十章社区健康养老服务中心合作伙伴关系 (13)10.1 合作伙伴的选择 (13)10.2 合作伙伴的管理 (14)10.3 合作伙伴的评估与反馈 (14)第十一章社区健康养老服务中心信息化建设 (14)11.1 信息化建设目标 (15)11.2 信息化建设内容 (15)11.3 信息化建设实施与维护 (15)第十二章社区健康养老服务中心可持续发展 (16)12.1 可持续发展策略 (16)12.2 评估与改进 (17)12.3 持续发展路径与展望 (17)第一章社区健康养老服务中心概述1.1 社区健康养老服务中心的定义与意义社区健康养老服务中心是指以社区为载体，整合医疗、养老、康复、教育、娱乐等资源，为老年人提供全方位、一站式健康养老服务的社会机构。
2024年养老院工作计划
2024年养老院工作计划一、背景分析随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老问题已成为社会关注的焦点。
为应对老龄化带来的挑战，提高养老服务质量和水平，我院在总结过去工作经验的基础上，结合当前实际，制定2024年养老院工作计划。
二、工作目标1. 提高养老院基础设施建设水平，确保养老环境舒适、安全。
2. 加强人才队伍建设，提升养老服务质量和水平。
3. 丰富老年人精神文化生活，提高老年人生活质量。
4. 深化医养结合，提供优质医疗服务。
5. 提高养老院运营管理水平，实现可持续发展。
三、具体措施1. 基础设施建设（1）加强养老院硬件设施建设，提高床位利用率。
（2）优化养老院环境布局，增设绿化、休闲设施，提升老年人生活品质。
2. 人才队伍建设（1）开展养老服务人员培训，提高服务技能和综合素质。
（2）引进专业人才，充实养老院人才队伍。
（3）建立激励机制，调动员工工作积极性。
3. 精神文化生活（1）开展丰富多彩的文化活动，满足老年人精神文化需求。
（2）加强老年人教育，提高老年人自我价值感。
（3）组织老年人参与社会公益活动，增进老年人社会责任感。
4. 医养结合（1）加强与医疗机构的合作，提供优质医疗服务。
（2）建立老年人健康档案，定期开展健康检查。
（3）开展康复护理服务，提高老年人生活自理能力。
5. 运营管理（1）完善养老院管理制度，提高运营效率。
（2）加强财务管理，确保养老院经济安全。
（3）加强信息化建设，提高养老服务水平。
四、工作进度安排1. 第一季度：完成养老院基础设施改造，提升床位利用率。
2. 第二季度：开展人才队伍建设，提高服务质量。
3. 第三季度：丰富老年人精神文化生活，提高生活质量。
4. 第四季度：深化医养结合，提高医疗服务水平。
5. 全年：加强运营管理，实现可持续发展。
五、总结与展望2024年养老院工作计划旨在提高养老服务质量和水平，满足老年人多元化、个性化的养老需求。
通过全院上下的共同努力，为老年人创造一个舒适、安全、幸福的养老环境。
养老服务体系专项规划十四五
养老服务体系专项规划十四五为全面实施积极应对人老龄化战略，有效满足我省老年人日益增长的养老服务需求，进一步构建和完善与我省经济社会发展水平相适应的养老服务体系，根据《国家积极应对人老龄化中长期规划》《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》和《国民经济和社会发展第十四个五年规划和二。
三五年远景目标纲要》，制定本规划。
一、规划背景“十三五”以来，坚决贯彻以人民为中心的发展思想，将养老服务体系建设纳入经济社会发展全局，出台系列政策措施，全省老年人的获得感、幸福感、安全感不断增强。
一是政策法规体系不断健全。
修正了《实施〈老年人权益保障法〉办法》，出台了《关于推进养老服务发展的实施意见》《关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的实施意见》等20多项政策措施。
在全国率先成立养老服务标准化委员会，发布12部省级地方标准。
二是服务供给能力不断增强。
“十三五”期间，养老服务机构和设施从6768家增加到15728家，养老床位从19.45万张增加到27.6万张，护理型床位占比达到33.14%,城市社区老年人日间照料中心覆盖率达到57.9%,农村互助幸福院覆盖81.3%的行政村。
居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的养老服务体系初步建立。
三是兜底保障水平不断提高。
城乡特困人员供养服务机构实现所有市（区）和涉农县（市、区）全覆盖。
提升改造131所敬老院，新增护理型床位11823张，失能特困人员护理能力持续提升。
实行特困人员护理补贴制度，生活不能自理且有集中供养意愿的特困人员1%纳入集中供养范围，实现应养尽养。
四是养老服务质量不断提升。
开展养老院服务质量建设专项行动，重大安全风险隐患基本清零。
出台《养老机构星级评定办法》，全省创建26个五星、40个四星级养老服务机构。
累计培训养老院院长和管理人员10余人次，养老护理员2万余人次，成功举办养老护理员职业技能大赛，养老服务质量基础不断巩固。
虽然“十三五”时期，我省养老服务体系建设取得了长足进步，但面对人老龄化加速发展的形势和老年人日益增长的养老服务需求，在落实决策部署方面，还存在立法和顶层设计尚不完善、服务供给还不充足不平衡、投入保障有待加强、监管体系不够完善、人才与技术支撑不足等弱项和短板，亟需健全完善养老法规制度、扩大有效供给、扩展投资投入渠道、健全综合监管体系、强化人才技术支撑。
2024年居家养老服务站工作计划（五篇）
2024年居家养老服务站工作计划一、居家养老服务的提供本村致力于为老年群体提供细致分类的居家养老服务，包括无偿、低偿、有偿以及上门服务，以满足不同老年人的需求：1. 无偿服务：主要面向年满____周岁以上，生活无法自理且在本辖区无子女照顾的低保老人、重点优抚对象、“三无”老人或“五保”老人及“五老”人员，提供免费的服务。
2. 低偿服务：针对生活不能自理的空巢老人（即子女不在本区居住的老人），以及未享受民政各种救助的____周岁以上空巢老人，有一定经济来源但生活困难的老人，提供低费用服务。
3. 有偿服务：对于有经济能力且需要日常照料、送餐或上门护理等服务的老年人，可以通过自费方式购买相应的服务。
4. 所有村内老年人，特别是空巢、高龄、病残老人，将由志愿者提供上门服务。
二、制度建设和档案管理为确保居家养老服务工作的有序开展，特制定以下规章制度和档案管理措施：1. 制定全村居民养老服务工作方案及各项规章制度，加强居家养老服务站的宣传和咨询服务工作。
2. 建立全村____周岁以上老年人的身体状况档案资料，对有服务需求的老年人进行详细调查摸底，按照既定程序进行复核、审批，并安排服务人员入户服务。
3. 完善需求登记、派工登记以及服务质量反馈登记等日常管理工作，包括居家养老服务对象的审核、登记、政府购买服务劵的发放及资金结算等。
4. 协调志愿者等社会力量开展居家养老服务活动，设立服务热线，及时听取老年人的意见与建议，解答其提出的问题。
5. 年终进行工作总结，开展评优评先活动，并及时向上级部门报送相关材料。
三、具体活动安排以下为各季度的具体活动安排：第一季度：1. 组织老年人到卫生院免费体检；2. 对病残老人进行慰问，共度欢乐新年；3. 组织学习时事及春季养生保健知识讲座。
第二季度：1. 进行革命传统教育，组织老年人参加镇祭扫烈士陵园活动；2. 组织收看新闻联播；3. 开展夏季养生保健知识讲座；4. 组织行动能力较强的老年人进行晋江一日游，感受家乡的变化。
天津市静海区人民政府关于印发《天津市静海区养老服务发展专项规划（2021—2035年）》的通知
天津市静海区人民政府关于印发《天津市静海区养老服务发展专项规划（2021—2035年）》的通知
文章属性
•【制定机关】天津市静海区人民政府
•【公布日期】2022.12.31
•【字号】津静海政发〔2022〕26号
•【施行日期】2022.12.31
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】发展规划
正文
天津市静海区人民政府关于印发《天津市静海区养老服务发展专项规划（2021—2035年）》的通知
津静海政发〔2022〕26号区居家和社区养老服务改革试点联席会议制度各成员单位：
《天津市静海区养老服务发展专项规划（2021—2035年）》已经2022年12月6日区政府第27次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真遵照执行。
附件：天津市静海区养老服务发展专项规划（2021—2035年）
天津市静海区人民政府
2022年12月31日。
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2.5 SWOT分析
优势
strengths
生态环境良好，利于发展养老产业 当地文化与养老产业紧密结合
威胁
threats
地形、道路制约较大
S
T
W
O
背景分析 02
劣势
weakness
区位交通条件差 缺少配套设施
机遇
opportunities
养老需求，市场广阔 国家政策扶持 政府投资建设
1.3 规划原则
规划总论 01
1 量入而出原则。应注重经济性，项目发展采取近、中、远期结合，分 期实施，坚持量入而出，滚动式发展。 2 因地制宜原则。应充分结合现状地形地貌特点、植被等资源，因地制 宜，合理布局。 3 适度超前原则。规划设计时，不仅要满足入住者当前的生活需要，还 应合理考虑目标客户未来可能出现的需求变化。 4 综合开发原则。充分结合当地特点，围绕核心功能，合理规划服务配 套设施，以形成空间布局合理，配套功能完善的综合型养老社区。
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03 项目定位
/ 客户人群 / 观念转变 / 多种模式 / 案例研究 / 市场定位 / 总体定位
3.1 客户人群
养老社区总体目标人群
50岁以上年龄层次的渴望远离都市、心法自然的老年人群
分区目标人群
自理公寓区：完全可以自理的健康活跃老人，一般在50岁—65岁之间 护理公寓区：一般在65岁～75岁之间，可以部分自理，或在医院医治后可以 回家康复理疗的老人；一般在75 岁以上，行动不便或患有老年痴呆症的老人， 需要24 小时看护和照料的老人。
身房
门球场、篮球场、 网球场、园艺农场
医疗服务、物业管 星级酒店、商业街、
理
大型生活广场
物业管理、护理服 务、居家照顾服务
餐厅、美容理发室
项目定位 03
其他
--
幼儿园 ---
儿童游乐区 幼儿园
儿童游乐场 20
3.4 案例研究
项目定位 03
案例总结
1、养老项目中，医疗配套式基石。完善的医疗配套以“医院+疗养院”为标准，而开放商若想提供专业的医疗和护理服务，一般是采用将该部分业务外包给专 业医院（上海亲和源）或是采用和品牌医院合作（社区内设置提供基础医疗保障的医院，并可和大医院直接对接）的方式 2、除了为老年人提供保证身体健康的配套外，精神娱乐方面的配套同样非常重要。老年大学、养生会所、棋牌室等是标配，一定的户外运动场所和设施也是必 需的，如门球场、垂钓区等。一些项目根据条件，还会有农庄、园艺等特色配套，丰富了老年人的休闲娱乐生活。 3、一些配套较完善的项目还会设置有儿童活动的场所，这样就方便了当子女来看望照顾老人时，一同前来的小孩有可以活动的地方，是非常人性化的设置。
功能活动区
护理服务、物业管 商业街、室外茶座、
理
度假酒店
太阳会所、老年大 学、精品图书馆、 陶艺馆、棋牌吧、 演艺舞台、室内温
泉泳池
特色农场、垂钓区、 室外自助烧烤、室
外运动场所
医疗服务、物业管 理
度假酒店、咖啡馆、 KTV、中西餐厅
养生保健会所、书 院
室外垂钓区
医疗服务、物业管 理
度假酒店
老年大学、游泳桑 拿、保健按摩、阅 览室、书画室、棋 牌室、室内运动馆
全国老龄委联合民政部等国家十部委发文 《关于全面推进居家养老服务工作的意见》
通过文件，政府制定了一系列引导和支持社会力量兴建社会养老设施的优惠扶持政策：优先供地、税费减免、优惠利率、贷款贴息、培训支持、科技服务
2013 年9 月6 日，国务院出台《关于加快发展养老服务业的若干意见》。《关于加快发展养老服务业的若干意见》指出，到2020 年，全面建成以居家为 基础、社区为依托、机构为支撑的，功能完善、规模适度、覆盖城乡的养老服务体系。
项目用地位于福泉市东部，距福泉市区17公里，从项 目地块开车到福泉市区约40分钟左右，距贵定火车站46公 里、贵阳龙堡洞机场87公里。目前仅依托一条省道与福泉 中心城区相连，现状交通条件极为不便。
背景分析 02
项目用地 福泉市区
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2.3 政策分析
背景分析 02
1 我国已进入到老龄化社会，老年人口占总人口比例不断加大
随着我国老龄化人口规模的快速膨胀，养老问题是事关公平与稳定的重大社会问题，如不立 即着手解决老年人的养老问题，直接影响到国民经济的可持续发展，会给政府带来沉重的负 担，严重影响社会的发展与进步。 （1）历史欠账较多 （2）“未富先老”，人口老龄化与社会经济发展水平不相适应 （3）家庭养老负担加重 （4）目前养老方式与实际需求不匹配
2 养老服务业发展滞后
养老服务设施短缺、服务主体过于单一、服务供给严重不足，服务质量相对较低 取得养老护理职业资格的也不过2万多人，与几千万失能老人的潜在需求相差甚远，无法满足老年人的护理需求 对养老服务的需求越来越大，现有的养老服务种类和水平很难满足日益增长的养老需求
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2.4 养老产业分析
背景分析 02
联合国将“60岁以上人口占总人口比例10%，或65岁以上人口占总人口比重达到7%”作为判断一个国家是否进入老龄社会的标准，我国在90年代末就已 进入老龄化社会，2014年末全国60岁以上人口达到2.12亿人，占总人口的15.5% （1）老年人口基数大 （2）老年人口增长速度快 （3）高龄化趋势明显
2 人口老龄化已成为我国面临的最重要民生问题之一
项目定位 03
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3.3 多种模式
养老地产开发的三个维度
项目定位 03
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3.3 多种模式
养老地产的五大类别和十五种开发模式 类别
与社区共同建设
与相关设施并设 与旅游或商业地产结合 与国际品牌接轨
以其他方式转型
模式
专门建设综合型养老社区 新建大型社区的同时开发养老组团 普通社区中配件各类养老产品 成熟社区周边插建多功能老年服务设施 与医疗机构结合，就近设置养老设施 养老设施与幼儿园并设 与教育设施结合，建设养老公寓 在旅游风景区中开发养老居住产品 与商业地产结合，开发老年公寓 引入外资，建世界型连锁老年设施 与国际知名养老品牌共同开发，引进管理模式 与保险业结合，利用险资投资养老地产 与护理服务业结合，将原有优势注入养老地产 利用自身独特资源转型开发养老地产 将旧的国有资产盘活，改造为老年设施
国务院办公厅转发全国老龄办公室和发改委 《关于加快发展养老服务业意见的通知》 中共中央、国务院《中共中央、国务院关于 加强老龄工作的决定》
十七大《报告》
2002
2006
2007
2010
全国老龄委《中国老龄事 业发展“十二五”规划》 民政部《社会养老服务体 系建设十二五规划》
2011
国务院新闻办《中国老龄事业的发展》白皮 书
项目定位 03
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3.4 案例研究
项目
上海亲和源
北京东方太阳城
北京太申祥和山 庄
北京曜阳老年公 寓
云南卧云仙居
绿地21城孝贤坊
台湾长庚养生文 化村
医疗
医院、护理中心
综型医院
太医馆（中医）、 养老院
基础医疗保障、医 疗护理、紧急救护
文化娱乐
生活休闲
服务
商业
老年大学、健康会 所
泛会所、迷你高尔 夫、活动广场、门 球场、舞蹈广场、
机构养老
专门的养老院，有完善的医疗、护理设施，通常属于政府的公益项目，组织大量的老年人自愿前来入住，为老年人提供所需要的各方 面专门化服务。机构养老将是未来养老的一大主体方式。
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3.3 多种模式
养老地产的发展历程
项目定位 03
养老社区模式
敬老院模式
福利院模式
针对有一定经济能 力的老人，分公立、 私立两种：公里建 设费政府补助，运 营费向老人收取； 私立自负盈亏
根据右图表示中国人口分步比例的金字塔，明显可见： 位于中段，30—50岁的人群所占的比例最大，如果将50岁以上的人群视为养 老产品的需求者，未来30年养老产业会有非常旺盛的市场需求。 出生在五、六十年代的人（50—60岁），其中有相当一部分是当代国家体制 改革的受益者，加上中国经济现在及未来的平稳快速发展，已经进入或逐步 不如养老产品需求人群的中国人是具有一定购买能力的。
背景分析 02
福泉市位于黔南布依族苗族自治州北部。人口较多的少数民族有苗族、布 依族。地貌类型以山地为主，丘陵次之，属亚热带季风气候。旅游资源独特， 国家级文物保护单位明代古城垣、葛镜桥；道教圣地福泉山、省级风景名胜区 融为一体，古城文化、道教文化与幽谷古风、三江碧水的自然风光交相辉映。
福泉市
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2.2 交通分析
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2.4 养老产业分析
背景分析 02
1 老年产业发展滞后
庞大的老年群体需求呈增长态势，老年产业没有形成丰富而有层次的体系，相关的法律法规制度也不完善和健全，不能够很好的规范行业的发展 目前我国各类老年福利机构37623个，养老床位245万张，仅占60岁以上老年人口的1.5%，不仅低于5%--7%的比例，而且也低于一些发展中国家的2%-3%的水平 2001年“星光计划”兴建的全国老年人福利服务设施被挪用挤占，保障不完善
目录
/ 规划总论 / 背景分析 / 项目定位 / 总体规划 / 专项规划 / 详细规划
01 规划总论
/ 规划范围 / 规划期限 / 规划原则
1.1 规划范围
本项目位于福泉市地松镇本然农业庄园内，现状为农业种植区，养老 社区占地面积约7.26公顷。
基地内地形地貌高差起伏较为平缓，自然景观优美，是一个养老养生 的好去处。
1.2 规划期限
规划期限为2016—2020年，分近、中、远三期，近期2016—2017年， 中期2017-2019年，远期为2020年
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02 背景分析
/ 区位分析 / 交通分析 / 政策分析 / 养老产业分析 / SWOT分析