房屋建筑工程施工组织设计范本完整版.doc
房屋建筑工程施工组织设计(完整版)
目录1. 工程概述及总体部署1.1.工程总体概述1.2.工程特点1.3.工程施工组织总体设想1. 3. 1. 总体施工顺序安排1. 3.2. 施工组织依据1. 3. 3. 工程管理目标1.4.施工段划分1.5.施工部署1. 5. 1. 总体施工顺序安排1. 5.2. 各阶段重点工作部署1.6.主要施工方法的选择1. 6. 1. 钢筋连接方式的选择1. 6.2. 模板体系的选择1. 6. 3. 混凝土供料方式的选择1. 6. 4. 混凝土垂直运输1. 6. 5. 大型垂直运输机械的选择1. 6. 6. 防护及施工用脚手架的选择1. 6. 7. 机电工程施工方法选择1.7.临时设施布置1.8.主要机械设备布置1.9.堆场及加工场地1.10.施工用水用电1.11.工程总平面文明施工规划1.12.施工总平面图1.13.施工道路1.14.材料堆放2. 施工进度计划和保证措施2.1.施工进度计划2.2.各阶段的进度的保证措施2. 2. 1. 组织阶段保证措施2. 2. 2. 管理过程中的保证措施2. 2.3. 施工过程技术保证措施2. 2. 4. 确保工期的经济措施2. 2. 5. 确保工期的资源保障措施2. 2. 6. 夜间、节假日保证措施2. 2. 7. 夏季、雨季施工保证措施2. 2. 8. 外部环境保证措施3. 主要施工方法及技术措施3.1.工程测量施工3. 1. 1. 前期准备工作3. 1. 2. 平面施工测量放线3. 1. 3. 高程施工测量放线3. 1.4. 精度和报验资料3. 1. 5. 测量桩、点线的留置保护，移交恢复及标识要求3.2.垂直运输与脚手架的选择与施工方案3. 2. 1. 垂直运输工程3. 2. 2. 脚手架工程3.3.基础、主体及装饰工程施工方案3. 3. 1. 独立柱基础施工3. 3. 2. 承台、地梁施工3. 3. 3. 脚手架施工3. 3.4. 主体结构模板工程3. 3. 5. 主体结构钢筋工程3. 3. 6. 主体结构混凝土工程3. 3. 7. 砌体工程施工3. 3. 8. 室内装饰工程施工3. 3. 9. 楼地面工程3. 3. 10. 外墙装饰工程施工3. 3. 11. 外墙装饰吊篮施工3. 3. 12. 外墙保温隔热层施工3. 3. 13. 屋面工程施工3.4.门窗安装施工3.5.强弱电工程施工方案3. 5. 1. 电气安装范围3. 5. 2. 强弱电电气配管概述3. 5. 3. 强弱电电缆桥架安装3. 5.4. 电线、电缆敷设3. 5. 5. 低压开关柜安装3. 5. 6. 动力照明配电箱安装3. 5. 7. 开关插座安装3. 5. 8. 灯具安装3. 5. 9. 电缆头制作及安装3. 5. 10. 防雷接地安装3. 5. 11. 系统调试3.6.消防水系统安装方案3. 6. 1. 施工前准备工作3. 6. 2. 系统管道安装3. 6. 3. 消防栓和喷淋系统设备安装3. 6.4. 管道系统试压及冲洗3. 6. 5. 消防栓系统联动控制及功能测试3. 6. 6. 自动喷水灭火系统功能测试及联动控制测试3.7.火灾自动报警系统安装方案3. 7. 1. 线路安装3. 7. 2. 报警设备安装3. 7. 3. 系统调试3.8.暖通工程施工方案3. 8. 1. 通风排烟系统安装工艺流程3. 8. 2. 设备、材料、部件的检验3. 8. 3. 设备的安装3. 8.4. 管道的漏光检查3. 8. 5. 系统的吹扫及检查3.9.给排水工程施工方案3. 9. 1. 给水工程施工3. 9. 2. 排水工程施工4. 质量管理体系与措施4.1.质量目标4.2.质量保证体系4.3.质量保证技术措施和制度4.4.工程“创优”措施4.5.质量管理点及技术措施4.6.成品保护5. 安全文明施工管理体系及环境保护措施5.1.施工安全保证措施5. 1. 1. 施工安全管理目标5. 1. 2. 安全生产方针5. 1. 3. 安全管理5. 1. 4. 安全保证体系5. 1. 5. 现场安全管理规定及特殊作业安全管理规定5. 1.6. 安全施工保证措施5. 1. 7. 事故应急预案5. 1. 8. 职业安全与健康管理目标5. 1. 9. 职业伤害的预防5.2.现场文明施工措施5. 2. 1. 文明施工管理目标5. 2. 2. 组织管理措施5. 2. 3. 文明施工责任制5. 2. 4. 文明施工监督检查制度5. 2. 5. 文明施工具体措施5. 2.6. 文明施工管理措施5.3.施工现场临时用电方案5. 3. 1. 用电特点及主要供电区域5. 3. 2. 施工用电的目的和意义5. 3. 3. 安全用电保证体系5. 3. 4. 规范化用电实施细则5. 3. 5. 临时施工用电方案5. 3.6. 施工供电系统运行的注意事项5. 3. 7. 临时供电系统的安全措施5. 3. 8. 临时用电安全技术措施5. 3. 9. 临时用电的安全措施5. 3. 10. 临时用电安全技术档案5.4.临时用水方案5. 4. 1. 施工用水平面布置5. 4. 2. 生活污水、生产废水处理5.5.环境保护措施5. 5. 1. 环境保护体系5. 5. 2. 环境保护措施6. 项目组织机构及管理职能6.1.项目施工管理机构设置6.2.项目部的管理职能6.3.主要管理人员岗位职责6.4.公司在项目管理中的职能7. 劳动力、机械设备和材料等资源配备计划7.1.施工队伍安排7.2.劳动力需求计划7.3.主要施工机械需求计划7.4.工程材料保证措施8. 特殊过程及重点控制项目施工措施8.1.建筑测量控制8.2.梁柱节点构造处理8.3.板面标高控制措施8.4.防水处理防渗漏措施8.5.外墙防渗漏措施8.6.钢筋焊接质量控制9. 夏雨季施工措施9.1.夏季施工施工9.2.雨季施工措施10. 地下管线及其它设施保护措施10.1.地下管线的保护措施10.2.地上设施、周围建筑物的保护措施11. 四新技术的应用11.1.先进的小型机械、仪器设备应用11.2.计算机辅助管理及网络技术11.3.新工艺、新技术的应用12. 职业健康安全管理与措施12.1.职业健康安全管理目标12.2.职业健康安全管理体系12.3.职业健康安全保证措施13. 工程有关的其他项目13.1.自报质量等级13.2.施工工期13.3.协调配合工作方式13.4.与业主、监理的协调配合13.5.成品半成品保护及工程保修13.6.工程交付、服务及保修13.7.售后服务保证13.8.合理化建议附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表1. 工程概述及总体部署1. 1. 工程总体概述工程名称：黔江区杨家坝安置房（拆迁）一期工程二标段工程地址：黔江新城舟白街道办事处舟白三路和小南海路西南侧工程质量要求：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准招标范围： 9#、10#、11#、12#楼及其地下车库，施工图范围内的土建、应急照明及防雷接地系统、给排水系统、消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警、弱电预埋、通风排烟系统；包含施工图纸上所示的所有工程内容，具体以招标人发出的施工图及工程量清单为准。
建筑工程施工组织设计范本(3篇)
第1篇一、编制说明及编制依据1.1 编制依据：- 工程合同（附表V-1）- 工程施工图纸（附表V-2）- 国家及地方相关建筑行业建设规范、规程（附表V-3）- 施工现场实际情况及环境条件1.2 编制目的：- 规范施工过程，确保工程质量、安全、进度和成本控制。
- 提高施工效率，确保工程按时、按质、按量完成。
二、工程概况及特点2.1 工程概况：- 工程名称：XX住宅小区- 建筑面积：100000平方米- 结构形式：框架结构- 地上层数：18层- 建设地点：XX市XX区2.2 工程特点：- 工程规模较大，施工周期较长。
- 施工场地受限，施工难度较大。
- 施工环境复杂，安全风险较高。
三、项目组织管理机构3.1 组织架构：- 项目经理部- 技术部- 质量安全部- 工程管理部- 材料设备部- 财务部3.2 职责分工：- 项目经理：全面负责项目的组织、协调、指挥和监督。
- 技术部：负责施工方案的编制、技术交底、技术指导和技术监督。
- 质量安全部：负责工程质量、安全、环保等方面的管理。
- 工程管理部：负责工程进度、成本、合同和资料的管理。
- 材料设备部：负责材料、设备的采购、供应、管理和维护。
- 财务部：负责项目资金、成本和税务的管理。
四、施工部署4.1 施工顺序：- 土方工程- 基础工程- 结构工程- 装饰工程- 安装工程- 零星工程4.2 施工方法：- 土方工程：采用机械开挖，人工配合清运。
- 基础工程：采用现浇钢筋混凝土基础，采用桩基施工。
- 结构工程：采用框架结构，采用预制构件和现浇构件相结合。
- 装饰工程：采用涂料、石材、瓷砖等装饰材料。
- 安装工程：采用水电、暖通、消防等设备安装。
五、施工进度安排5.1 施工进度计划：- 土方工程：60天- 基础工程：120天- 结构工程：180天- 装饰工程：90天- 安装工程：60天- 零星工程：30天5.2 进度控制措施：- 制定合理的施工进度计划，并严格执行。
(word完整版)房屋建筑工程施工组织设计(方案)
宁南县红星乡中心小学校教师周转房建设项目施工组织设计四川蜀都东方建设工程有限公司二〇一五年十月十日编制依据一、建设方业主所发的招标文件及其有关说明。
由设计公司设计的全套建筑、结构设计图纸.合同文件中业主对工期、质量、文明施工等要求。
业主提供的施工现场平面、占地范围、水、电源及道路。
二、承包方我公司可投入本工程施工的管理人员、工程技术人员及施工人员。
我公司可投入本工程施工的机械设备、周转材料、检测、检验仪器等。
我公司的新版《公司质量手册》、《程序文件》、《工程质量管理标准》及其它支持性企业文件。
三、政策法律法规、规范文件《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程管理条例》、《中华人民共和国安全生产法》等。
国家、行业、省市等有关工程的强制性标准、规程、规定。
省、市关于开展创建文明工地和创建优质工程的有关规定。
四、国家和行业现行的施工质量验收规范《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001)《混凝土结构工程施工质量及验收规范》(GB50204—2002)《混凝土质量控制标准》（GB50204-2002）《建筑地面工程施工质量及验收规范》（GB50209-2002)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001)《建筑地基基础工程施工质量及验收规范》(GB50202—2002）《建筑桩基技术规范》 (JGJ94-94）《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—2003）《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80—91)《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52-92)《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》(JGJ53—92)《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）五、地方和企业现行的施工工艺和工法及我公司的技术、质量、材料设备、安全等管理制度《建筑施工测量作业指导书》（QJ/YJJG01-97）《钢筋加工成型作业指导书》（QJ/YJJG12—97）《计量器具维护养作业指导书》（QJ/YJJG02—99）目录第一章工程概况 (1)第二章施工部署 (2)第三章施工准备..........................................................................................。
(完整)房屋建筑工程施工组织设计范本
(完整)房屋建筑工程施工组织设计范本盛安福郡项目施工组织设计编制单位：盛安建筑工程有限公司编制人：李楠编制日期： 2018年4月3日审核人：审核日期：审批人：审批日期：目录第一章概况 (7)1.1编制依据 (7)1。
2编制范围 (7)1.3国家法律、法规及验收标准 (7)1。
4工程概况 (8)1.5管理目标 (9)第二章施工组织设计 (11)1、工程质量的技术组织措施 (11)1。
1工程质量控制目标 (11)1.2质量保证体系 (11)1。
3 建全质量管理制度 (16)1。
4施工项目质量预控 (17)1。
5 主要质量检测方法 (20)1。
6主要分部分项工程施工技术质量措施 (21)1。
7质量通病和防治办法 (25)2、安全生产的技术组织措施 (36)2。
1安全管理目标 (36)2.2安全管理保证体系 (36)2.3安全管理制度 (38)2。
4临时用电管理措施 (39)2。
5消防管理措施 (40)2.6安全防护管理措施 (44)2.7施工机械管理措施 (46)3、文明施工的组织措施、环境保护的措施 (47)3.1管理目标 (47)3。
2组织机构 (47)3。
3管理制度 (48)3。
4现场围护 (48)3。
5现场管理 (49)3.6人员管理 (50)3.7交通组织 (51)3。
8办公生活设施整洁 (51)3.9营造良好的文明氛围 (52)3.10环境保护措施 (53)4、确保工期的技术组织措施 (61)4。
1建立完善的计划保证体系 (61)4.2技术保证措施 (62)4.3管理措施 (62)4。
3加强与业主、设计及监理单位的协调 (63)4。
4水、电供应措施 (63)4.5施工项目资金管理保障措施 (64)5、施工方案和项目部组成人员 (65)5。
1施工部署 (65)5。
2施工测量 (70)5。
3地基工程 (71)5.4模板工程 (74)5.5钢筋工程 (81)5.6混凝土工程 (83)5.7砌体工程 (87)5。
建筑工程施工组织设计范本.doc
建筑工程施工组织设计范本目录一、工程概况二、工期及质量目标三、施工准备情况四、施工组织管理网络五、施工总体布署六、主要分部、分项施工方法七、针对本工程特点采用的特殊措施八、季节性施工措施九、质量保证措施十、工期保证措施十一、安全生产和文明施工措施十二、降低成本、提高经济效益措施十三、主要施工机械和工具，主要周转材料，劳动力安排一览表十四、施工进度计划表十五、施工总平面布置图施工组织设计一、工程概况本工程为**** 的综合楼，工程地点位于扬州旅游用品公司内，现场已具备开工条件。
1、平面布置本工程为框架三层结构，图纸**** 勘测设计研究院设计，图纸设计编号为01230。
工程(1)-(8)轴为48.24米，(A)-(H) 轴为34.24米，檐口高度为11.7米，山尖高度为13.7 米，建筑面积为4973M2，室内外高差为200。
2、建筑设计主要分部分项做法如下：(1)防潮墙基:在环梁顶部-0.06m 处，用20 厚1:2 水泥砂浆与5%防水砂浆拌合，平整地面。
(2)地面做法:先平整土压实，再填100厚碎砖压实做60 厚C10 混凝土、水磨石地面施工后的防水层。
(3)地面做法:地面为普通混凝土地面，卫生间为地砖地面，标高低于室内20 层。
(4)外墙做法:混合砂浆涂料，刷外墙涂料，主要颜色为淡蓝色，装饰柱、上下窗台及窗窗门为白色，护栏为深蓝色。
(5)内墙做法:主要以1:1:6 混合砂浆涂装，1:3 水泥砂浆踢线，卫生间内墙为2000高白色瓷砖，15 厚1:2.5水泥砂浆墙角防护线。
(6)平顶法:水泥砂浆涂装。
(7)门窗做法:门为三层板门，窗为铝合金窗。
(8)楼梯方法:水泥砂浆台阶、铁栏杆、木扶手。
(9)室外水分散方法:一般混凝土水分散宽度为800。
屋面做法:平铺瓦屋面，PVC 卷材防水，屋面水管选用PVC 中档水管。
(11)涂装做法:木门、楼梯扶手底面为红褐色两度漆，外露铁件生锈后刷一次防锈漆，外露银漆两度漆，不外露铁件生锈后刷防锈漆两度漆。
房屋建筑工程施工组织设计范本
精品文档考试教学资料施工组织设计方案x x x x x x x x项目施工组织设计编制单位：XXX建筑工程有限公司编制人：编制日期：审核人：审核日期：审批人：审批日期：目录第一章概况 (6)1.1编制依据 (6)1.2编制范围 (6)1.3国家法律、法规及验收标准 (6)1.4工程概况 (7)1.5管理目标 (8)第二章施工组织设计 (10)1、工程质量的技术组织措施 (10)1.1工程质量控制目标 (10)1.2质量保证体系 (10)1.3 建全质量管理制度 (15)1.4施工项目质量预控 (16)1.5 主要质量检测方法 (19)1.6主要分部分项工程施工技术质量措施 (20)1.7质量通病和防治办法 (25)2、安全生产的技术组织措施 (36)2.1安全管理目标 (36)2.2安全管理保证体系 (36)2.3安全管理制度 (38)2.4临时用电管理措施 (39)2.5消防管理措施 (40)2.6安全防护管理措施 (45)2.7施工机械管理措施 (46)3、文明施工的组织措施、环境保护的措施 (48)3.1管理目标 (48)3.2组织机构 (48)3.3管理制度 (49)3.4现场围护 (49)3.5现场管理 (49)3.6人员管理 (50)3.7交通组织 (51)3.8办公生活设施整洁 (52)3.9营造良好的文明氛围 (53)3.10环境保护措施 (54)4、确保工期的技术组织措施 (62)4.1建立完善的计划保证体系 (62)4.2技术保证措施 (63)4.3管理措施 (63)4.3加强与业主、设计及监理单位的协调 (65)4.4水、电供应措施 (65)4.5施工项目资金管理保障措施 (65)5、施工方案和项目部组成人员 (67)5.1施工部署 (67)5.2施工测量 (72)5.3地基工程 (73)5.4模板工程 (77)5.5钢筋工程 (84)5.6混凝土工程 (87)5.7砌体工程 (91)5.8防水工程 (94)5.9架子工程 (97)5.10装饰工程 (98)5.11门窗工程 (115)5.12给排水工程 (115)5.13电气工程 (121)5.14季节性施工措施 (125)5.15项目部组成人员 (129)5.15.1项目经理部的组织机构 (129)5.15.2项目经理部主要组成人员 (130)5.15.3项目经理部的主要职能 (131)6、施工机械配备和材料投入计划 (133)6.1施工机械配备 (133)6.2材料投入计划 (135)7、施工进度表或施工网络图 (136)7.1工期目标 (136)7.2施工进度计划的控制 (136)8、劳动力安排计划及劳务分包情况表 (137)8.1劳动力安排计划 (137)8.2劳务分包情况表 (137)9、施工总平面布置图 (139)91布置原则 (139)9.2现场规划 (139)9.3施工现场临设布置 (140)9.4施工用电 (140)9.5施工用水 (141)9.6施工机械的布置 (142)9.7设施料场的布置 (142)9.8施工现场平面布置的管理 (143)10、新技术、新产品、新工艺、新材料应用 (144)10.1商品混凝土技术 (144)10.2粗直径钢筋连接 (145)10.3新型模板及支撑体系应用 (145)10.4 PP-R管应用技术 (146)10.5 UPVC管应用 (146)10.6 新型防水材料应用 (146)10.7计算机应用和管理技术 (146)10.8其它新技术应用 (147)附图：施工进度计划网络图施工现场平面布置图第一章概况1.1编制依据（1）xxxxxxxx项目工程施工图，工程的招标文件及招标答疑文件，现场具体情况及甲方现场代表的要求。
某房屋建筑工程施工组织设计(完整版)
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程施工组织设计XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司2018 年 7 月 19 日目录第一章、工程概况1.1工程基本概况1.2现场条件1.3本工程的施工特点1.4成立精干高效的管理机构1.5安全文明施工目标第二章施工准备2.1技术准备工作2.2物资准备2.3施工现场材料的堆放和垂直运输2.4材料的准备及材料余料、垃圾进出场2.5劳动力的组织准备第三章项目组织架构3.1项目部组织机构设置的原则3.2拟定本项目组织管理班子及五大员一览表3.3项目部的组织3.4项目组织机构设置图第四章、用于本项目主要施工机械计划用量表4.1 拟投入的主要施工机械设备计划4.2 劳动力保证措施第五章、施工进度计划表（网络图及横道图）第六章、主要施工方法6.1 施工准备计划6.2 土方工程6.3 测量工程6.4 基础施工方案6.5 主体结构施工方案6.6 大体积混凝土浇筑施工方案6.7 模板工程施工方案6.8 脚手架施工方案6.9 装饰施工方案6.10 防水施工方案6.11 电气工程施工方案6.12 暖通工程第七章、保证工程质量的技术措施7.1 工程质量承诺7.2 质量保证措施7.3 成品保护及现场管理第八章保证施工工期的技术措施8.1 职能部门的建立8.2 组织一批高素质、严把安全意识作业层人员8.3 明确项目管理的主要内容8.4 保证工期的具体措施第九章、文明施工安全措施9.1 安全文明施工承诺9.2 安全目标及保证体系9.3 安全生产施工措施9.4 现场消防、保卫工作的管理措施9.5 施工现场安全纪律措施9.6 安全技术管理控制流程9.7 施工违章处罚条例第十章、施工现场平面布置图10.1 施工总平布置情况说明10.2 安全文明施工布置10.3 施工现场平面布置图第十一章、环境保护管理体系与措施11.1 雨季施工技术措施11.2 减少扰民、降低环境污染11.3 粉尘控制措施11.4 废水处理措施11.5 施工噪音控制措施11.6 施工现场卫生管理11.7 环境保护措施第十二章、各方协调配合、协调、管理、服务方案12.1 总包管理的认识12.2 对发包方的配合12.3 对监理公司的配合12.4 与设计方的配合12.5 与专业分包方的配合第十三章、风险控制及安全生产应急预案13.1 应急预案体系13.2 应急工作原则13.3 危险源与风险分析13.3 组织机构及职责13.4 危险源监控13.5 信息报告与处置13.6 应急响应13.7 培训与演练13.8 专项应急预案13.9 应急处置措施第十四章、地上、地下设施和周边建筑物的临时保护前言随着社会经济的发展和建筑技术的进步，现代建筑维修改造施工过程已成为一项十分复杂的生产活动。
房屋建筑工程施工组织设计(最全、最完整范文)
目录第1章综合说明第2章施工总体部署第3章施工项目管理组织机构建制第4章施工准备第5章施工现场平面布置第6章施工方案与技术措施第7章工程重点、难点部位施工技术保证措施第8章工期进度计划与措施第9章质量管理体系与措施第10章季节（雨、冬）施工质量保证措施第11章安全管理体系与措施第12章文明、环境保护管理体系与措施第13章工程施工协调配合第14章降低工程成本节约资源与优化设计方案第15章工程技术资料管理与技术计划第16章善后服务附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表第1章综合说明第1节编制说明一、衷心感谢业主对我公司的信任，给予我公司参加阆中市七里新区千鹤四区搬迁还房工程第三标段投标的机会，我们深知工程的特殊性和重要性，将十分珍惜此次难得的机会，借业主方搭设的舞台，一展我公司的实力！二、在接到设计图纸和招标文件后，公司多次组织工程技术人员对图纸进行仔细认真的研究，反复阅看，并召开了方案研讨会，针对本工程的重、难点进行研究方案论证比较，力求编制的施工组织设计科学、合理、详尽，具有很强的可操作性和针对性。
三、为了更好地完成施工组织设计的编制，我公司组织了专业人员前往施工现场进行踏勘和了解，并对现场进行了实测实量，获得了宝贵的施工现场的数据、图片等第一手资料，对场地周边环境和各种条件有了很深的了解，诸如道路交通、场地地形地貌，场地围挡情况、施工供水、排水、供电情况，周围环境等，这对施工组织设计的制定和今后现场施工十分有益。
四、我公司作为总承包单位，对该工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，形成了一套成熟先进的施工技术和管理经验，特别是对施工管理和协调，与业主、设计、监理和政府部门的配合、协作等。
同时我们结合本工程的特点，进行了认真细致的方案设计和比选，制定了专项施工方案和保证措施，为本工程的园满完成奠定了基础。
房建工程施工组织设计范本
房建工程施工组织设计范本一、工程概况1.1 工程名称：XXXX住宅小区房建工程1.2 工程地点：XX市XX区1.3 工程规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，包括XX栋住宅楼、XX栋配套设施楼等。
1.4 工程性质：住宅小区房建工程1.5 建设单位：XXXX房地产开发有限公司1.6 设计单位：XXXX建筑设计研究院1.7 施工单位：XXXX建筑工程有限公司二、施工组织设计编制依据2.1 国家及地方相关法律、法规、标准及规范2.2 工程设计文件及图纸2.3 施工合同及招标文件2.4 施工组织设计规范及指南2.5 施工现场条件及资源供应情况2.6 施工经验及类似工程案例三、施工总体部署3.1 施工目标确保工程质量达到设计要求和验收标准，安全无事故，进度符合合同要求，文明施工，为业主提供满意的服务。
3.2 施工原则严格遵循国家法律、法规和施工规范，执行施工合同和设计文件；坚持以人为本，强化安全管理；科学组织施工，确保工程质量；优化资源配置，提高施工效率。
3.3 施工组织结构建立健全项目管理体系，设置项目经理部、技术质量部、安全部、施工部、材料设备部、财务部等职能部门，明确各部门职责和岗位责任制。
四、施工进度计划4.1 施工进度计划编制依据施工图纸、设计文件、施工合同、施工组织设计规范及施工现场实际情况。
4.2 施工进度计划概述本工程拟分为三个施工阶段：前期准备阶段、主体结构施工阶段、装饰装修阶段。
各阶段施工进度计划详见施工进度计划表。
4.3 施工进度计划表（附施工进度计划表）五、施工准备5.1 技术准备编制施工组织设计、施工方案、施工工艺流程、施工质量计划、安全施工方案等文件；组织施工图纸会审和技术交底。
5.2 现场生产准备完成施工现场的平整、排水、供电、供水等基础设施；设立施工标志；搭建临时用房；采购施工材料；组织劳动力、施工机械和设备。
5.3 施工许可证办理按照地方政府要求，办理施工许可证等相关手续。
房屋建筑工程施工组织设计范本完整版
房屋建筑工程施工组织设计范本完整版伙计们，今天咱们来聊聊那个让人又爱又恨的活儿——房子！你知道的，那可是个大工程，得好好规划才能让一切顺利。
就像搭积木一样，一块块地组合起来，最后变成我们梦想中的家。
但是，你知道吗？这可不是件容易的事，得有策略、有计划才行。
你得有个好脑袋瓜子，知道怎么把各种材料和工具都安排得明明白白。
就像咱们在超市买东西，得先列个清单，看看需要什么，免得到时候手忙脚乱。
在建筑的世界里，这个清单就是“施工组织设计”，它就像是你的购物清单，告诉你该买什么材料、用什么工具。
你得学会怎么指挥那些工人兄弟。
他们就像是一群勤劳的小蜜蜂，得让他们知道往哪儿飞、去哪儿采蜜。
你得给他们一个清晰的路线图，告诉他们每个环节该怎么做，这样才能保证工程顺利进行。
还得有点幽默感，让整个施工过程不那么严肃。
就像我们在工地上看到的那些笑话，有时候能让大家都笑一笑，缓解一下工作压力。
这样不仅能让工作变得更有趣，还能让大家更加团结，共同为建设美好家园而努力。
房屋建筑工程施工组织设计是一个既复杂又有趣的过程。
它需要我们有策略、有计划，还得懂得怎么指挥工人兄弟，让整个工程顺利进行。
我们还得有点幽默感，让整个施工过程不那么严肃，让大家都乐在其中。
只有这样，我们才能打造出一个个温馨舒适的家，让生活变得更加美好。
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某房屋建筑工程施工组织设计
目录
第一章编制说明 (4)
一编制依据 (4)
二工程概况 (4)
三招标文件响应性 (4)
第二章施工准备 (6)
一施工现场准备 (6)
二技术准备 (6)
三劳动力准备 (7)
四材料准备 (7)
五机械设备准备 (7)
第三章施工总体布置 (8)
一施工总体安排 (8)
二施工用电安排 (9)
三施工用水安排 (9)
四施工消防安排 (10)
第四章施工技术方案 (11)
一施工测量 (11)
二土建工程 (12)
三装修工程 (21)
四安装工程 (28)
第五章季节性施工措施 (42)
一雨季施工措施 (42)
二施工防暑措施 (43)
三高温施工措施 (44)
四冬季施工措施 (45)
第六章施工总进度计划及工期保证措施 (48)
一施工总体进度计划 (48)
二工期保证措施 (48)
第七章劳动力及材料供应计划 (53)
一劳动力投入计划 (53)
二主要材料供应计划 (54)
第八章工程质量保证措施 (57)
一施工质量目标 (57)
二工程质量管理保证措施 (57)
三工程质量技术保证措施 (58)
四质量检查和检测手段 (59)
五材料、设备施工质量保证措施 (60)
第九章安全文明施工及环保措施 (62)
一安全施工保证措施 (62)
二文明施工保证措施 (66)
三环境保护措施 (68)
第十章主要施工机械设备配备及布置 (70)
一主要施工机械设备的配备 (70)
二主要施工机械设备的布置 (70)
三机械设备保证措施 (71)
附表一拟投入本招标项目的主要施工机械设备表 (74)
附表二拟配备本招标项目的试验和检测仪器设备表 (76)
附表三劳动力计划表 (78)
附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图 (79)
附表五施工总平面图 (80)
附表六临时用地表 (81)
第一章编制说明
一编制依据
1、本工程施工招标文件和图纸。
2、本工程有关的施工技术标准、规范和验收标准。
3、招标单位提供的其他资料。
4、我公司组织的现场踏勘情况及公司现有的技术力量装备、施工经验等。
二工程概况
本工程施工内容为本工程图纸及预算书范围内的土建、室外部分道路及挡墙工程的施工总承包。
三招标文件响应性
在详细研究、审核全部招标文件及有关附件后，本投标人承诺：
1、工期目标：按招标要求工期为180日历天（节假日不扣除）。
施工准备时间为签订合同后7天。
工期延误愿意按招标文件规定要求赔偿：延误合同工期赔偿限额为合同价款的3%，赔偿标准为1000元/天。
提前合同工期奖励标准为0元/天。
2、质量目标：达到按国家施工验收规范一次性验收合格，未达到质量承诺标准，赔偿违约金限额为合同价款的2%。
3、安全目标：争创安全文明工地，达到安全合格等级要求，不发生重大工伤事故，未履行安全文明施工愿意按招标文件规定赔偿违约金限额为合同价款的1%。
4、管理目标：履行项目负责人及主要施工管理人员到场（以建设单位考勤为准）：未到场按招标文件规定赔偿违约金限额为合同价款的3%。
未履行主要机械设备到场承诺赔偿违约金限额为合同价款的1%。
5、工程保修担保金额为结算价款的5%。
6、其他目标：承诺同意招标文件投标人须知前附表二及《合同条款》等其它内容上述未提及的所有条款。
第二章施工准备
施工前的准备工作直接关系到后期的工程施工工作，为保证工程高效优质完成，针对本工程地处位置特点，结合工程特点，施工前必须做好以下几项准备工作：
一施工现场准备
1、组织搭建临时简易活动房，确定材料堆放工场，搭建办公房和部分民工用房，同时配置好电话通讯设施、办公用具、灭火设备，在路口设置大型施工简介牌。
2、必须办好各种施工执照、民工暂住证，做到不违章，不影响附近居民及单位的正常工作、生活。
3、对施工图纸及所有施工文件认真学习、研究，了解设计意图和要求，仔细整理所有会议纪要，收集地质勘探报告，作为拟定施工方案和措施的依据。
4、进行现场踏勘，对重点设施核查保护。
5、调查清楚对施工有影响而应拆除的各种市政公用构筑物、地下管线、管道及附属设施等，以便提供给业主核对及早安排拆除或调整。
二技术准备
1、熟悉图纸，明确施工任务，编制详细的施工组织设计，学习有关技术标准及施工规范。
2、有关工程技术负责人根据施工要求，将工程意义、工期安排、施工步骤、操作方法、重点关键、质量标准、安全要求、节约指标、文明施工、技术措施和有关规定，并结合设计意图进行施工交底，做好记录。
3、整理各项技术规范资料，制定有工程特色的操作程序，收集工程所在地及附近类似工程的相关资料，作为本工程施工的经验累积。
4、收集各项工程所需材料的信息，做好各种原材料试验和砼、砂浆配合比的试验工作，并报监理方审批。
5、施工前应对测量仪器如水准仪、经纬仪、钢尺进行校核。
三劳动力准备
根据施工进度计划，组织施工班组落实进场，并对技术性工作的施工人员进行岗位培训，需持证上岗。
具体见附录《劳动力安排表》。
四材料准备
根据施工进度计划，制定材料供应计划，落实材料货源，使施工能按计划顺利进行，并根据实际情况及时调整。
五机械设备准备
根据施工进度计划，并结合施工实际情况，做好机械配备计划并做好保养工作，具体见《主要机械设备计划表》。