地产案名精品PPT课件
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房地产住宅产品推售方案PPT课件
利通·时代晶座项目
——住宅推售方案
.
开盘任务回顾
开盘完成去化推出总量的80%，即：完成去化120套以上
那么带着这样的问题我们整篇报告要解决的就是——
.
报告思路
1、什么时候卖？ ——产品何时入市
2、能卖好多钱？ ——产品均价多少
3、怎样去卖 ——产品推售策略
.
那么我们首先来看下，产品什么时候卖？
主卧 次卧 厨房 卫生间
3.05 4.05 1.9
2
径深
6.4
3.8 2.4 3.15 2.1
面积
采光开间
25.92
3
11.59 9.72 5.985 4.2
2.45 2.8
0.5
临中庭
方正户型
.
4米开间
产品小结
1、本批次产品面中庭、背河景，属于项目住宅楼王产品。 2、面积紧凑，功能超强，且在功能性做到最大的情况下，户 型并不小气。 3、前后通透、三面采光、主卧270°转角飘窗，采光、通风 均无遮挡。
.
大源同类产品新加推情况
案名
当期剩余套二、 小套三产品
当前销售均 价
当前销售总 价
当期剩余量
保利心语
无
/
/
/
锦城南府
无
/
/
89
待开货值 （约）
180套
预计新批次 推售时间
售罄无后续 房源
预计8月左右
汇锦城 ICON尚
郡 保利百合
天悦府
无 87㎡ 108㎡
无
87㎡
89㎡
/
/
8500元/㎡ 74万左右
径深 8.05 3.7 3.5 3.25 1.8
面积 31.4 11.8 9.1 5.9 4.1
——住宅推售方案
.
开盘任务回顾
开盘完成去化推出总量的80%，即：完成去化120套以上
那么带着这样的问题我们整篇报告要解决的就是——
.
报告思路
1、什么时候卖？ ——产品何时入市
2、能卖好多钱？ ——产品均价多少
3、怎样去卖 ——产品推售策略
.
那么我们首先来看下，产品什么时候卖？
主卧 次卧 厨房 卫生间
3.05 4.05 1.9
2
径深
6.4
3.8 2.4 3.15 2.1
面积
采光开间
25.92
3
11.59 9.72 5.985 4.2
2.45 2.8
0.5
临中庭
方正户型
.
4米开间
产品小结
1、本批次产品面中庭、背河景，属于项目住宅楼王产品。 2、面积紧凑，功能超强，且在功能性做到最大的情况下，户 型并不小气。 3、前后通透、三面采光、主卧270°转角飘窗，采光、通风 均无遮挡。
.
大源同类产品新加推情况
案名
当期剩余套二、 小套三产品
当前销售均 价
当前销售总 价
当期剩余量
保利心语
无
/
/
/
锦城南府
无
/
/
89
待开货值 （约）
180套
预计新批次 推售时间
售罄无后续 房源
预计8月左右
汇锦城 ICON尚
郡 保利百合
天悦府
无 87㎡ 108㎡
无
87㎡
89㎡
/
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8500元/㎡ 74万左右
径深 8.05 3.7 3.5 3.25 1.8
面积 31.4 11.8 9.1 5.9 4.1
房地产项目全案策划PPT课件
现场销售管理文件
预售许可证、中原代理费 诚意认购书、认购书
楼书 户型单张
来访客户调查表 成交客户调查表
借款协议（针对借首期款客户）
DM单张
来访客户登记表
预售（或现售）合同
完全生活手册
销控表
尾数纸
其他相关资料
销售培训资料（包括价格表、付款方式、促销 等）
查丈报告、最后图纸
折页 投资手册
日报、周报、月报表 销售人员签到本
•优势 •劣势 •机会 •威胁
•定位策略 •定位描述 •产品建议
•定为依据 •客户描述
•定位策略 •定位方法
•静态分析 •动态分析
2021
第四阶段：初步推广方案
首先，给项目一个形象
——项目总体形象定位
其次，告诉甲方我们准备怎么卖
——销售策略
重要的一点，给甲方一本明白账
——推广费用预算表
接着，告诉甲方有推广能销售的更好
•竞争环境 •房地产环境
•竞争楼盘 •经典楼盘 •成功案例
•区位价值 •项目资源
•周边客群 •历史客群 •特有客群 •投资客群 •新生客群
•市场状况 •可能的产品 •可能的客户
2021
第三阶段：项目定位
寻找均衡点
可能的产品
可能的客户 投 资 效 益
2021
SWOT分析 产品定位 客户定位 价格定位 经济收益分析
2021
中篇 ·传播体系建立
2021
1
品牌传播效应
2
广告投放策略
3
纸质媒体
4
电子媒体
5
户外媒体
6
展销会
2021
1.1 房地产项目品牌规划
品牌外延
优秀地产广告十案例分析(一).pptx
二、案例品评
• 该案例主题很明确，即：美郡，便是主角。为表明该主题， 策划人运用了“万绿从中一点红”的典故来作比喻，替代了 冗长文字的说明，简洁明了，且极具形象化特点，令人容易 记忆。但红花、绿叶只是俗物，还不足以说明高贵，红花配 绿叶也还不足以说明美郡的稀缺性。所以在第二幅作品中， 策划人将美郡暗喻为在珍珠堆中的钻石。珍珠够稀缺珍贵的 吧，但众珠之中却有一颗璀璨的钻石，相形之下，夺目的钻 石，令众珠失色。以钻石自比，多有孤高的性情，足见美郡 的稀缺和珍贵。而她之稀贵正稀贵在建筑设计，美郡之气质 和内涵自是从此而来。而这个特质，正是美郡的核心价值所 在。
地产集团有限公司 • 项目名称：宝业·大
坂风情 • 项目所在地：浙江绍
兴 • 核心主题：大坂风情
的湖畔人生
二、案例品评
• 该项目地处素有江南水乡之称的绍兴，又是湖畔建筑，使得 作品极具江南的水乡情怀和人文气息。作品的设计视角非常 独特和浪漫。第一副作品中将剪纸艺术运用在其中，从剪纸 的破口处观得一隅，多少有点“犹抱琵琶半遮面”的韵味， 凭添了消费者的几分好奇心，空缺的部分不得不从想象中去 填补。想象是无穷尽的，人们会把自己对居住的愿望填补其 中，从而对楼盘项目寄以好感。第二幅作品以极具浪漫气息 的荷叶作为一道屏障，半遮半掩，让人们的目光欲罢不能。 同时又以此表现深刻含义，一是项目的绿化率很高（60%）， 二是符合中国人依山傍水的传统居住观念（况且，楚地自古 人杰地灵，就是因为傍水为邻）。当然从大面积的荷叶遮掩 来看，绿地是这幅作品真正的主要主题。在快节奏的都市生 活中，有一道绿地为屏，有一湖碧水为邻，自然会受到人们 的青睐和喜爱。
• 从整体的页面设计看，简单、干净、明了、醒目，没有太多 繁复的图片，也没有冗长的文字信息，仅将核心概念加以特 效设计和处理，让消费者一目了然，同时让消费者能够轻松 地接受商家的意图，并从中吸收到自己所需的信息，为购房 的选择做下判断。
房地产策划经典案例ppt
工作总结/工作汇报
汇报人：某某某
时间：2020.07
对自己的不幸，他没有躲避，而是保持内心的宁静。心 静，使史铁生穿过人世的喧嚣，看到生命中的那抹绿。
目 心静，如钱钟书、莫言也、钟老几十年如一日的伏案耕
作、笔耕不辍。在其写出《围城》这部大作后，虽名声
录 在外，却仍专心于学问，安静地遨游于文学世界当中，
的内容打在这里，或者通过复 制您的文本后，在此框中选择 粘贴，并选择只保留文字。
1
2
3
添加标题
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或与古人探讨，或自己开辟道路;;莫言亦如此，在获得 诺贝尔文学奖后，仍默默写作，保持自己的原则。正是 因为他们的心静，才能不为外面的喧嚣干扰，才能不为 名声利益所迷惑
01 楼 盘 销 售 情 况 02 取 得 业 绩 展 示 03 暴露问题与不足
/content
04 下 月 任 务 目 标
，坚持自己的本心，静下来，听着自己的心声去开辟文 学之路。现在的我们处在一个手机短信、微博、微信发 达的时代，要保持心静，很简单，放下你从不释手的手 机，拿起手中的笔，在知识的学海中辛勤遨游，你会发 现，我们的世界很宁静！"心静才能通其境作文700字 ;清风细雨，燕语莺喃，流水叮咚，落花轻柔，这安静 祥和的自然，怎能压过蚕丝古琴缠绵幽怨的诉说。喇叭 刺耳，叫骂声烦心，这嘈杂的环境怎能容下钢丝琴流露 的心情。环境
房地产策划经典案例ppt
汇报人：某某某
汇报人：某某某
时间：2020.07
对自己的不幸，他没有躲避，而是保持内心的宁静。心 静，使史铁生穿过人世的喧嚣，看到生命中的那抹绿。
目 心静，如钱钟书、莫言也、钟老几十年如一日的伏案耕
作、笔耕不辍。在其写出《围城》这部大作后，虽名声
录 在外，却仍专心于学问，安静地遨游于文学世界当中，
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或与古人探讨，或自己开辟道路;;莫言亦如此，在获得 诺贝尔文学奖后，仍默默写作，保持自己的原则。正是 因为他们的心静，才能不为外面的喧嚣干扰，才能不为 名声利益所迷惑
01 楼 盘 销 售 情 况 02 取 得 业 绩 展 示 03 暴露问题与不足
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04 下 月 任 务 目 标
，坚持自己的本心，静下来，听着自己的心声去开辟文 学之路。现在的我们处在一个手机短信、微博、微信发 达的时代，要保持心静，很简单，放下你从不释手的手 机，拿起手中的笔，在知识的学海中辛勤遨游，你会发 现，我们的世界很宁静！"心静才能通其境作文700字 ;清风细雨，燕语莺喃，流水叮咚，落花轻柔，这安静 祥和的自然，怎能压过蚕丝古琴缠绵幽怨的诉说。喇叭 刺耳，叫骂声烦心，这嘈杂的环境怎能容下钢丝琴流露 的心情。环境
房地产策划经典案例ppt
汇报人：某某某
地产策划方案-课件(PPT-精)138页文档
谢谢！
138
地产策划方案-课件（PPT-精）
11、不为五斗米折腰。 12、芳菊开林耀，青松冠岩列。怀此 贞秀姿 ，卓为 霜下杰 。
13、归去来兮，田蜀将芜胡不归。 14、酒能祛百虑，菊为制颓龄。 15、春蚕收长丝，秋熟靡王税。
▪
26、要使整个人生都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种能应付逆境的态度。——卢梭
▪
27、只有把抱怨环境的心情，化为上进的力量，才是成功不如好之者，好之者不如乐之者。——孔子
▪
29、勇猛、大胆和坚定的决心能够抵得上武器的精良。——达·芬奇
▪
30、意志是一个强壮的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本华
地产项目案名发布会策划方案共30页PPT
地产项目案名发布会策划方 案
41、实际上，我们想要的不是针对犯 罪的法 律，而 是针对 疯狂的 法律。 ——马 克·吐温 42、法律的力量应当跟随着公民，就 像影子 跟随着 身体一 样。— —贝卡 利亚 43、法律和制度必须跟上人类思想进 步。— —杰弗 逊 44、人类受制于法律，法律受制于情 理。— —托·富 勒
谢谢！
45、法律的制定是为了保证每一个人 自由发 挥自己 的才能 ，而不 是为了 束缚他 的才能 。—— 罗伯斯 庇尔
Hale Waihona Puke 61、奢侈是舒适的，否则就不是奢侈 。——CocoCha nel 62、少而好学，如日出之阳；壮而好学 ，如日 中之光 ；志而 好学， 如炳烛 之光。 ——刘 向 63、三军可夺帅也，匹夫不可夺志也。 ——孔 丘 64、人生就是学校。在那里，与其说好 的教师 是幸福 ，不如 说好的 教师是 不幸。 ——海 贝尔 65、接受挑战，就可以享受胜利的喜悦 。——杰纳勒 尔·乔治·S·巴顿
41、实际上，我们想要的不是针对犯 罪的法 律，而 是针对 疯狂的 法律。 ——马 克·吐温 42、法律的力量应当跟随着公民，就 像影子 跟随着 身体一 样。— —贝卡 利亚 43、法律和制度必须跟上人类思想进 步。— —杰弗 逊 44、人类受制于法律，法律受制于情 理。— —托·富 勒
谢谢！
45、法律的制定是为了保证每一个人 自由发 挥自己 的才能 ，而不 是为了 束缚他 的才能 。—— 罗伯斯 庇尔
Hale Waihona Puke 61、奢侈是舒适的，否则就不是奢侈 。——CocoCha nel 62、少而好学，如日出之阳；壮而好学 ，如日 中之光 ；志而 好学， 如炳烛 之光。 ——刘 向 63、三军可夺帅也，匹夫不可夺志也。 ——孔 丘 64、人生就是学校。在那里，与其说好 的教师 是幸福 ，不如 说好的 教师是 不幸。 ——海 贝尔 65、接受挑战，就可以享受胜利的喜悦 。——杰纳勒 尔·乔治·S·巴顿