生态旅游田园综合体项目商业计划书案例
田园综合体商业计划书
昕泰.绿色田园综合体项目总括市场前景商业计划1项目总括昕泰集团有限公司前身是荆门市昕泰蔬菜种植专业合作社。
公司立足于高新农业、生态农业和休闲农业，大力发展乡村休闲旅游，培育种子种苗、高效种养、精深加工、休闲旅游、都市服务五大支柱产业，努力打造生态农业品牌、旅游观光品牌、城郊经济品牌。
公司依托5 万亩纯天然田园基地，运营3 大主题板块：生态田园、休养田园和文化田园，打造1 个具有鲜明荆楚文化特色的绿色田园综合体。
市场前景2产业轮替三产融合中央一号城镇化30年丨房地产20年新兴农业综合体 未来乡村发展模式新引擎 美丽中国.伟大复兴宏观环境丨变化与趋势一二三产业全面融合未来5-10年 文化产业＋旅游产业 15万亿级的市场巨量2017中央一号文件《全国国土规划纲要（2016-2030）》 有机生态农业、特色经济林、林下经济… 休闲农业、种植养殖、流通、科技转化补贴项目定位绿色田园综合体生态田园丨拯救餐桌绿色农品渠道平台:昕泰健康生活馆 特色农品产品品牌:「小山妞」跑跑猪休养田园丨释放身心田园风光民宿小镇丨田园养生主题小镇丨国际康体疗养中心雨淋渔村文化小镇丨环湖休闲运动小镇（环湖马拉松、环湖自行车、水上低空飞行运动）文化田园丨安置灵魂五千年中华农耕文化博物馆丨千年荆楚文化博物馆丨巴克斯葡萄酒庄园（国际田园经济文化交流中心） 青少年国防素质教育基地丨国学经典教育基地（禅修学院）丨中国田园产业职业技术培训中心项目内容（三大板块）昕泰绿色农品供应: 百种种养殖生鲜产品、深加工品 昕泰特色生态基地: 生态采摘园、生态渔场、生态农庄项目内容（四大基地）车桥主园区马河生态园区沙洋砂梨园区雨淋生态渔村10000亩生态种植采摘园丨深加工丨农庄丨主题乐园中国农耕文化博物馆丨荆楚文化博物馆青少年国防教育暨素质教育基地巴克斯葡萄酒庄园（会议交流中心）中国田园产业职业技术培训中心检测中心丨高新农业研学展一体化中心15000亩生鲜果蔬种植丨采摘基地（砂梨、葡萄、猕猴桃……）农副产品深加工基地生鲜冷链物流基地15000亩有机蔬菜种植园丨跑跑猪基地田园民宿小镇丨田园养生小镇国际康体疗养中心丨国学经典教育基地（禅修学院）10000亩雨淋渔村文化小镇环湖休闲运动小镇（环湖马拉松、自行车、低空飞行）核心优势Ⅰ核心优势Ⅱ核心优势Ⅲ核心优势Ⅳ商业模式（生态田园板块Ⅰ）品牌运营：跑跑猪昕泰各大种植基地昕泰各大养殖基地昕泰整合农户各大生态联盟种养基地生产供应昕小奇O2O 健康生活馆第三方双线主流社会渠道昕小奇O2O健康生活馆第三方双线渠道品牌植入产品运营：昕泰旗下种养殖产品生产供应大客户直采渠道产品供应商业模式（生态田园板块Ⅱ）「昕小奇」健康生活馆（O2O双线连锁平台）昕泰各大种植基地昕泰各大养殖基地昕泰整合农户各大生态联盟种养基地生产供应C端会员to C 业务商业模式（休养田园板块）田园风光民宿小镇第三方专业民宿运营公司 合资合作C 端民宿会员 C 端民宿游客to C 业务 田园养生主题小镇第三方专业养生运营公司 合资合作C 端养老养生会员 C 端商务养生会员to C 业务 国际康体疗养中心第三方专业康体疗养公司 合资合作C 端养老疗养会员 C 端商务疗养会员to C 业务 主题渔村丨环湖休闲运动第三方专业体育旅游公司合资合作C 端游客& 休闲运动爱好者to C 业务商业模式（文化田园板块）农耕文化博物馆 荆楚文化博物馆第三方 专业博物馆 合资合作C 端中外游客 C 端青少年to C 业务 葡萄酒庄园 (会议交流中心)第三方 专业酒店公司 合资合作C 端酒窖VIP 会员 C 端婚礼会员 B 级企业级客户to C 业务青少年国防素质 教育基地第三方专业团队建设公司 合资合作C 端青少年群体 B 级企业级客户 to C 业务 国学经典教育基地(禅修学院)第三方 教育培训机构 合资合作C 端青少年群体 C 端商学院学员to C 业务 中国田园产业 职业技术培训中心第三方专业职业教育学院合资合作C 端学员to C 业务商业模式（总揽及未来）拯救餐桌生态田园释放身心安置灵魂休养田园文化田园会员共享丨打造绿领生活圈层 普惠金融丨诚信消费生活方式 IP 输出丨文化模式价值输出五年业务规划（生态田园-跑跑猪）年度营业收入建设投入运营成本/费用经营效益投资回报养殖/销量（头）销售均价（元/头）营业收入（万）土地流转（万）建安成本（万）设备设施（万）小计（万）繁育研发（万）幼猪成本（万）运营费用（万）小计（万）营业利润（万）综合税赋（万）税后利润（万）利润率投资利润率2018年50006000300042002004042003001200170089626962721%155% 2019年10000700070004200200404400500245033503246974227232%359% 2020年2000080001600084004008086008004800620089922698629439%569% 2021年4000090003600016800800161680012009000110002338470151636945%791% 2022年8000010000800003216001600323210001600160001860058168174504071851%1025%五年合计1550001420006432003200646430004400334504085094686284066628047%1025%五年业务规划（生态田园-健康生活馆）年度营业收入建设投入运营成本/费用经营效益投资回报新增门店（家）单店会员（户/家）新增会员（户）户均年消费（元）营业收入（万）土地流转（万）建安成本（万）设备设施（万）种苗投入（万）小计（万）研发投入（万）生产投入（万）产品外采（万）营销管理（万）小计（万）营业利润（万）综合税赋（万）税后利润（万）利润率投资利润率2018年502501250050003125150507575350313600375781206970621249416%141% 2019年100300300006000165002503350503838251000594037951156045571367319019%502% 2020年15035052500700048125350335050483144414002021310106331631447943441013521%1136% 2021年25040010000080001160004503350505832320180055680220408184033577100732350420%2073% 2022年45045020250010000296250550335050683296322001599755036321550080067240205604719%3760%五年合计1000397500480000175018327527524837864700024218387085344131133385400169337019%3760%注：涵括种植公司自种、外采；深加工产品（含果酒）、生活馆销售、第三方渠道销售、集团客户销售等业务板块五年业务规划（休养文化田园-酒店住宿板块）年度营业收入建设投入营运费用经营效益投资回报新增客房（间）年日均满房率日均消费（元/间）营业收入（万）建设用地（万）建安成本（万）设备设施（万）小计（万）营运费用（万）营业利润（万）营业税及附加（万）税后利润（万）利润率投资利润率2018年15040%8008767711800120269121911944759%3% 2019年15050%8003285771180012026916571552164104032%21% 2020年15060%8006570771180012026919863970329273142%48% 2021年15070%800107317711800120269116106969537482445%81% 2022年30080%80017520154236002405382175212539876874750%108%五年合计900389824626108007201614652232514819491741845%108%注：涵括民宿、田园养生、康体疗养、巴克斯酒庄等业务板块五年业务规划（文化田园-旅游休闲板块）注：涵括博物馆、素质拓展基地、国学基地、主题乐园、休闲赛事等业务板块年度营业收入建设投入营运费用经营效益投资回报年游客数（人）人均消费（元）营业收入（万）流转用地（万）建安成本（万）设备设施（万）小计（万）营运费用（万）营业利润（万）营业税及附加（万）税后利润（万）利润率投资利润率2018年60000500300096150030018967501871150129143%68% 2019年1200005006000961500300189612004042300280647%108% 2020年24000050012000961500300189618009062600634753%184% 2021年48000050024000961500300189636001888312001326255%313% 2022年96000050048000961500300189648004130424002917861%558%五年合计186000093000480750015009480121507516246505288457%558%五年业务规划（文化田园-职业技术培训中心）年度营业收入建设投入营运费用经营效益投资回报年招生（人）学费（万/人）营业收入（万）建设用地（万）建安成本（万）设备设施（万）小计（万）营运费用（万）营业利润（万）营业税及附加（万）税后利润（万）利润率投资利润率2018年50021000337375757872505935040741%52% 2019年10002200033737575787400128510088944%82% 2020年20003600067575015015759004470300312852%140% 2021年20003600000009004470300312852%240% 2022年30003900067575015015759007155450502956%266%五年合计85002400020242250450472433501797312001258052%266%五年业务规划（总揽；亿元）年度 营业收入 建设投入 营运成本费用 经营效益 投资回报 建设投入＄ （万）2018年1.10 0.61 0.50 0.29 48% 1424 2019年 3.47 0.62 1.71 1.02 165% 939 2020年 8.86 0.74 4.302.86 386% 1121 2021年 19.27 0.68 9.89 6.11 899% 1030 2022年45.101.28 24.16 13.97 1091% 1939 五年合计 77.803.9340.5624.25617%64551.1 3.47 8.8619.2745.177.80.29 1.02 2.86 6.11 13.9724.2510 20 30 40 50 6070 80 90 2018年2019年2020年 2021年 2022年五年合计营业收入净利润跑跑猪项目公司董事会CEO 昕小奇健康生活馆昕泰殖公司昕泰种植公司昕泰深加工公司昕泰绿色品销售公司生态田园事业群中华耕文化博物馆荆楚文化博物馆青少年素质教育公司国学经典教育培训公司职业技术培训中心田生项目公司田民宿项目公司国际康体疗项目公司雨淋渔村文化公司休养田园事业群文化田园事业群VP1 VP2 VP3 CFO CHOCTO产品检验检测中心财务管理中心 人力行政中心COO巴克斯酒庄(会议中心)业务与管理架构核心团队张华丨董事局主席擅长企业管理、顶层设计、资源整合。
田园综合体项目计划书
田园综合体项目计划书一、项目背景和目标近年来，城市化进程快速推进，人们对自然环境和休闲娱乐的需求与日俱增。
为了满足人们对自然与乡村生活的向往，我们决定规划和建设一个田园综合体项目，为市民提供一个远离喧嚣的休闲胜地。
目标：打造一个融合农业观光、文化体验、休闲娱乐和生态保护的综合型田园项目，促进乡村振兴，提供绿色、健康、可持续发展的休闲场所。
二、项目规划1. 项目位置：位于市郊，距离市中心约30公里，交通便利。
2. 项目面积：项目占地200亩，设计合理、布局美观。
3. 项目设施：a. 农业观光区：种植果树、蔬菜、鲜花等农作物，提供农业观光和采摘游玩项目，向市民展示现代农业发展成果。
b. 文化体验区：设立传统手工艺品展示区、民俗活动区和农耕文化体验区，让游客感受传统乡村文化的魅力。
c. 休闲娱乐区：建设生态公园、儿童游乐场、健身广场等设施，提供丰富多样的休闲娱乐项目。
d. 生态保护区：积极保护周边自然环境，种植乡土树种，建设湿地公园，提供野生动植物保护和研究。
4. 项目运营管理：a. 招募专业的团队管理和运营项目；b. 加强与当地农民合作，建立农产品销售渠道，提供稳定农资供应。
c. 宣传推广，通过社交媒体、线上线下活动等渠道吸引游客。
三、项目效益分析1. 经济效益：a. 创造就业机会，提升当地居民收入；b. 销售农产品和手工艺品，增加农民收入；c. 吸引游客消费，带动周边商业发展。
2. 社会效益：a. 提供健康休闲场所，改善市民生活质量；b. 促进乡村振兴，改善农民生活环境；c. 传承和弘扬传统文化。
3. 生态效益：a. 积极保护周边自然环境，改善生态系统；b. 种植乡土树种，提升生物多样性；c. 加强野生动植物保护，保护珍稀物种。
四、项目推进计划1. 前期准备阶段（3个月）：a. 完善项目规划和设计；b. 与政府部门协商，获得相关批文；c. 筹集项目资金。
2. 中期建设阶段（12个月）：a. 完成农业观光区和文化体验区的土地整理和基础设施建设；b. 同时进行休闲娱乐区和生态保护区的设施建设。
田园农业游乐观光园商业计划书
田园农业游乐观光园商业计划书1. 介绍本商业计划书旨在提供一个关于田园农业游乐观光园的详细概述，涵盖该项目的目标、定位、规模、市场需求、经营模式以及预期收益等重要信息。
2. 项目目标本项目旨在建立一个综合性的田园农业游乐观光园，为城市居民提供一个逃离喧嚣都市生活的机会，并让他们亲身体验农业生产和农村文化的乐趣。
通过提供丰富多样的农业体验活动和娱乐项目，我们希望吸引更多的游客光顾，增加该园的知名度和盈利能力。
3. 规模和位置田园农业游乐观光园位于风景优美的乡村地区，占地面积约XX亩。
该地区气候适宜，耕地资源丰富，非常适合发展农业观光业务。
我们计划建设一个现代化的设施，包括停车区、农业展示区、室外娱乐区、餐饮区和商店区。
4. 市场需求随着人们对乡村生活体验的追求不断增加，农业观光园成为了一种热门的休闲活动。
该市场前景广阔，有很大的发展潜力。
根据市场调研的结果显示，许多城市居民希望能够离开城市，到乡村去感受大自然的美丽和宁静，了解农业生产的过程，并亲手参与其中。
5. 经营模式田园农业游乐观光园的主要经营模式是以门票收入为主，并通过其他配套服务和商品销售来增加收益。
游客购买门票后，可以参观农田，参与农业体验活动，如采摘水果、种植蔬菜等。
此外，我们还将提供丰富多样的娱乐项目，如乘坐农场小火车、马术表演、农民市集等，以增加游客的参与度和满意度。
6. 预期收益根据市场调研和预测分析，预计田园农业游乐观光园的年收入将达到XX万元，年利润约为XX万元。
我们将通过不断改进和增加新的农业体验项目，提升游客满意度和忠诚度，从而持续增加收入。
以上是对田园农业游乐观光园商业计划书的简要概述，具体的细节和数据将在进一步的研究和策划中得以完善和提高。
谢谢！。
田园综合体项目计划书
田园综合体项目计划书一、项目概述田园综合体项目是一项综合性发展项目，旨在打造一个集休闲、文化、生态、农业等多种功能于一体的“大绿肺”。
本项目计划建设地点位于某县城腹地，占地面积约1000亩。
项目总投资预估为1亿元。
二、市场分析目前，随着城市化进程逐步加快，城市人口迅速增加，人们对于休闲娱乐和生态环境的需求也越来越高。
而传统旅游景点无法满足人们对于生态环境的需求，经济效益也不尽如人意。
因此，针对这一市场需求，田园综合体项目应运而生。
三、项目内容1.农业观光：为游客提供农业观光、农业体验、果蔬采摘、种植体验等活动。
2.生态休闲：建设聚会活动场地、野生动物园区、儿童游乐区、天地茶园、草莓主题公园等休闲娱乐场所，增加项目的吸引力。
3.文化体验：通过展览、演出、文艺活动等方式将当地传统文化及艺术展现出来，吸引游客。
4.住宿服务：建设相关住宿设施，为游客提供便利的住宿服务。
四、项目造价项目总投资预估为1亿元，其中土地租赁费用为2000万元，建设费用为8000万元，运营推广费用为2000万元。
五、项目运营与盈利预测通过积极的运营与推广，认真制定运营策略，并建立稳定的顾客群，提升项目人气度，实现日均客流量10000人次，年收益预测为8000万元。
六、投资效益分析本项目投资短期内预计初步投资偏多，但长期投资将会获得可观的效益，使得投资人的投资回报率达到100%以上。
七、项目可行性分析通过对周边市场环境、项目的开发前景、盈利预测的论证，以及对投资效益的分析，该项目具有较为可行的投资价值，且预计４年回收成本。
八、项目负责人简介田园综合体项目负责人，XXX，拥有多年的项目管理经验，在此次项目成功的实施中具有较强的驾驭能力和丰富的实践经验。
田园综合体项目计划书
田园综合体项目计划书1. 项目背景田园综合体项目旨在将城市与田园相结合，打造一个集农业观光、生态旅游、休闲度假为一体的综合性项目。
项目所在地位于湖南省郊区，具备丰富的农业资源和自然景观，适合开展农业观光和休闲活动。
本计划书将详细介绍项目的规划、目标以及实施方案。
2. 项目目标2.1. 提供独特的农业观光体验，吸引城市居民了解农业文化。
2.2. 打造生态旅游景区，吸引国内外游客前来观光、度假。
2.3. 促进农村经济发展，带动周边农民增收致富。
2.4. 构建可持续发展的经营模式，保护环境、节约资源。
3. 项目规划3.1. 地理位置选择项目选址在湖南省郊区，地理环境优越，交通便利。
3.2. 设施规划项目规划包括主题农场、观光区、度假村、餐饮区、儿童乐园等设施。
主题农场结合不同农业种植和养殖，提供农业体验项目；观光区打造美丽的自然景观，提供休闲赏景的场所；度假村提供不同档次的住宿服务；餐饮区则提供美食与农产品的销售；儿童乐园为家庭提供全家共游的场所。
3.3. 人员需求需要专业的农业经营团队、管理服务团队和市场推广团队，确保项目的顺利运营。
4. 实施方案4.1. 市场调研在项目启动前进行市场调研，了解目标群体的需求，为项目的开展提供准确的数据支持。
4.2. 合作伙伴与当地农户、农业合作社建立合作关系，共同开展农业观光项目。
4.3. 主题策划采取不同的主题来打造农业观光项目，以吸引不同的游客群体。
例如，开展草莓采摘、葡萄酒品鉴、农家乐体验等。
4.4. 设施建设根据项目规划，逐步建设各个设施，确保项目的全面实施。
4.5. 市场推广运用互联网、社交媒体等渠道进行市场推广，提高项目的知名度和影响力。
5. 风险分析5.1. 自然因素如天气变化、自然灾害等，可能影响项目的正常运营。
需建立相应的应对措施，确保项目稳定开展。
5.2. 竞争压力周边地区可能存在类似的农业观光项目，需要通过不同的特色和服务，增强项目的竞争力。
田园综合体商业计划书V3.0
以体验为活力
将农业采摘、农耕文化和农家 生活变成产品体验，让人们身 临其境体验农业、农事，满足 愉悦身心的需求，形成新业态。
创新商业模式
以创新来带动乡村社会经济的发 展，融化线上平台的推广互动以 及电商业务，线下以田园综合体 为载体，实现O2O布局。
以产业为基础
以某某镇农业为基础性产业， 承接农业产业化、发展，建 立千亩采摘体验园，同时建 立商业区、文化区，康养区 带动产业融合。
吴獬文化广场
亲子活动，传统文化教育，革命
05
04
03
生态康养区
与古屋民宿相结合，开发当地绿色种
文化教育，老年学堂以文化教育
植采摘、养殖业体验，原生态餐厅等
为主题开展多种形式的文化体验。
百亩菊博，十里桃林
业态，让旅居者感受远离大都市，原
秋菊春桃，建立百亩菊博园，结合沿河十 汁原味的古村落生态生活，得到休闲
03 我们怎么做
01 我们的发现 市场概况：老龄化趋势，康养游成为乐龄老年人的需要
TODAY
老龄化趋势
每5分钟 就会增加100个老人
据国家统计局数据显示： 2016年我国60周岁及以上老年人口23086万人 占总人口的16.7% ； 2016年我国老年出游人数达到了全国出游总人数的35%。
当前老人们“老有所养、老有所乐、老友所为”的心理未能得到充分满足。 将旅游、居住、养老结合起来，节奏慢、体验深、性价比高，更加符合当下， 55-70岁乐龄老年群体的休闲养生、精神文化、心理慰藉等多元化的需要。CO源自TENTS目 录01
我们的发现
02
我们要做什么
03
我们怎么做
04
财务与融资
03 我们怎么做
项目介绍：坚持四原则，推动实现五功能
2023生态旅游项目商业计划书
2023生态旅游项目商业计划书背景介绍：随着人们生活水平的提高，生态旅游逐渐成为大众关注的焦点。
为了满足消费者对绿色、环保和健康的追求，我们计划在2023年推出一项创新的生态旅游项目。
本商业计划书将详细介绍该项目的目标、市场需求、运营模式以及市场前景等。
1. 项目目标：本项目旨在打造一种与自然生态相融合的旅游体验，为游客提供放松身心、与自然亲近的机会。
我们将通过提供可持续发展的旅游活动，促进当地经济的繁荣和生态环境的保护。
2. 市场需求：当前，人们对于绿色环保的关注度不断提高，越来越多的游客开始追求与自然亲近的旅行方式。
由于生态旅游项目与自然资源紧密相连，具有独特的自然观赏、休闲度假和生态体验等特色，因此具备良好的市场需求。
3. 项目运营模式：（1）资源整合：我们将与当地自然保护区、景区进行合作，共同打造生态旅游项目。
优化资源配置，保护自然环境的同时，为游客提供全面、多样化的旅游服务。
（2）旅游产品：结合当地特色，我们将推出一系列生态旅游产品，包括生态徒步、自行车骑行、野生动物观赏等。
这些产品将满足不同游客的需求，并且注重保护和传承当地文化。
（3）宣传推广：通过线上线下相结合的方式，我们将进行广告宣传和市场推广，提升品牌知名度和美誉度。
同时，我们将积极参加旅游展会、文化交流活动，扩大项目的影响力和市场份额。
4. 市场前景：（1）市场规模：根据市场调研数据显示，生态旅游市场正以年均10%的速度增长，预计到2023年将达到100亿美元的规模。
（2）市场竞争：虽然生态旅游市场竞争激烈，但是我们将通过提供独特的旅游产品、优质的服务以及丰富的地方文化体验来脱颖而出，拓展自身市场份额。
（3）合作发展：与当地旅游机构建立合作伙伴关系，共同开展市场推广活动，共享旅游资源，提升整体竞争力。
5. 财务计划：（1）资金需求：根据项目规模和发展计划，初步估计项目所需资金为XXX万元，其中包括场地租赁费、营销费用、员工工资等。
田园综合体项目计划书
田园综合体项目计划书1、合同主体11 甲方：＿___________________________12 法定代表人：＿___________________________13 地址：＿___________________________14 联系方式：＿___________________________15 乙方：＿___________________________16 法定代表人：＿___________________________17 地址：＿___________________________18 联系方式：＿___________________________2、合同标的21 本合同旨在规划和实施一个田园综合体项目，包括但不限于农业生产、休闲旅游、文化体验、生态居住等多个领域的综合性开发。
22 项目的具体规划和设计应符合双方共同商定的方案，包括但不限于项目的规模、功能分区、设施建设等。
23 项目的实施应遵循国家相关法律法规和政策，以及当地政府的规划和要求。
3、权利义务31 甲方的权利义务311 甲方有权对项目的进展和质量进行监督和检查。
312 甲方有义务按照合同约定提供必要的资金、技术和资源支持。
313 甲方应协助乙方办理项目所需的相关审批手续。
32 乙方的权利义务321 乙方有权按照合同约定和项目规划进行项目的开发和运营。
322 乙方有义务确保项目的实施符合合同约定的质量标准和时间进度。
323 乙方应定期向甲方汇报项目的进展情况，并接受甲方的监督和检查。
4、违约责任41 若甲方未按照合同约定提供资金、技术或资源支持，导致项目延误或无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
42 若乙方未按照合同约定的质量标准和时间进度完成项目，乙方应承担违约责任，采取补救措施，并向甲方支付违约金。
若因乙方原因导致项目无法继续进行，乙方应返还甲方已投入的资金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
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生态旅游田园综合体项目商业计划书
编制单位：北京中咨国联项目管理咨询有限公司
（项目单位不填写以上各项）
生态旅游田园综合体项目
商业计划书
（编制参考）
项目名称生态旅游田园综合体项目商业计划书
项目单位（盖章）
地址
电话
传真
电子邮件
联系人
中咨国联出品
保密承诺
本商业计划书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。
本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺：
妥善保管本商业计划书，未经本公司同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。
项目经理签字：
接收日期：_______年____月____日
摘要
说明：在两页纸内完成本摘要。
【摘要内容参考】
1.公司基本情况（公司名称、成立时间、注册地区、注册资本，主要股东、股
份比例，主营业务，过去三年的销售收入、毛利润、纯利润，公司地点、电话、传真、联系人。
）
2.主要管理者情况（姓名、性别、年龄、籍贯，学历/学位、毕业院校，政治
面目，行业从业年限，主要经历和经营业绩。
）
3.项目/服务描述（生态旅游田园综合体项目/服务介绍，生态旅游田园综合体
项目技术水平，生态旅游田园综合体项目的新颖性、先进性和独特性，生态旅游田园综合体项目的竞争优势。
）
4.生态旅游田园综合体项目研究与开发（已有的技术成果及技术水平，研发队
伍技术水平、竞争力及对外合作情况，已经投入的研发经费及今后投入计划，对研发人员的激励机制。
）
5.生态旅游田园综合体行业及市场（行业历史与前景，市场规模及增长趋势，
行业竞争对手及本公司竞争优势，未来3年市场销售预测。
）
6.生态旅游田园综合体项目营销策略（在价格、促销、建立销售网络等各方面
拟采取的策略及其可操作性和有效性，对销售人员的激励机制。
）
7.生态旅游田园综合体项目制造（生产方式，生产设备，质量保证，成本控制。
）
8.管理（机构设置，员工持股，劳动合同，知识产权管理，人事计划。
）
9.融资说明（资金需求量、用途、使用计划，拟出让股份，投资者权利，退出
方式。
）
10.财务预测（未来3年或5年的销售收入、利润、资产回报率等。
）
11.风险控制（项目实施可能出现的风险及拟采取的控制措施。
）
目录
摘要 (3)
目录 (5)
第一部分公司基本情况 (6)
第二部分公司管理层 (9)
第三部分项目/服务 (13)
第四部分研究与开发 (16)
第五部分行业及市场情况 (19)
第六部分营销策略 (22)
第七部分项目制造 (25)
第八部分管理 (28)
第九部分融资说明 (31)
第十部分财务计划 (34)
第十一部分风险控制 (35)
第十二部分项目实施进度 (37)
第十三部分其它 (38)
第一部分公司基本情况
公司名称________________________________________ 成立时间____________ 注册资本____________________________ 实际到位资本____________________ 其中现金到位________________________ 无形资产占股份比例____________% 注册地点_____________________________________________________________
公司性质为：请填写公司性质，如：有限公司、股份有限公司、合伙企业、个人独资等，并说明其中国有成份比例、私有成份比例和外资比例。
公司沿革：说明自公司成立以来主营业务、股权、注册资本等公司基本情形的变动，并说明这些变动的原因。
_____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 目前公司主要股东情况：列表说明目前股东的名称及其出资情况。
股东名称出资额出资形式股份比例联系人联系电话甲方
乙方
丙方
丁方
戊方
目前公司内部部门设置情况：以组织机构图来表示。
本公司的独资、控股、参股的公司以及非法人机构的情况：以图形方式表示，如。
公司曾经经营过的业务有______________________、______________________、____________________、______________________、______________________。
公司目前经营的业务为______________________、______________________、____________________、______________________、______________________。
主营业务为_________________________________________________________。
公司目前职工情况：如：拥有员工________人，其中大专以上文化程度的有________人，占员工总数________%，大学本科以上的有_________人，占员工总数_________%，硕士学位（含中级职称）以上的有_________，占员工总数_________%，博士学位（含高级职称）以上的有_________人，占员工总数_________%；最好列表说明，如：
公司经营财务历史：列表说明
（单位：万元）
公司近期及未来3 ~ 5年要实现的目标（行业地位、销售收入、市场占有率、项目品牌以及公司股票上市等）___________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 公司近期及未来3 ~ 5年的发展方向、发展战略和要实现的目标：
_____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________。