中国广州琶洲新区总体规划

中国广州琶洲新区总体规划
美国GP建筑设计有限公司(Goettsch Partners)所设计的中国广州市琶洲新区
总体规划赢得了这一规划设计竞赛。三个城市地块形成三角形场地，规划了7座建
筑总面积达428,000平方米的建筑群。开发商是中国保利房地产(集团)股份有限公
司。
琶洲区沿珠江三角洲，是广州向东拓展的奠基石。胜出的总体规划为在三个地
块建立一个充满活力和标志性形象的商业目的地，将新的滨江地区融入城市整体布
局。
犹如螺花纹般的设计诠释了整个项目的组织概念，项目中心与广州市历史建筑
琶洲塔创造直接的视觉连接。整体项目的中心是一个用于连接三个地块并对行人和
机动车交通做出明确分隔的大型公共广场。可持续性设计方案从一系列无障碍带屋
顶的通廊和为地面层提供遮阳的高架桥开始。这些桥梁同时拥有连接塔楼室内社交
空间以及减少城市热岛效应的顶部花园空间。
位于东北角的地标性建筑是开发区在天际线上的标志，同时在地理位置上极具
视觉冲击感。其它6座建筑环绕中心广场，其裙楼层设置的商业和餐饮使整个公共
空间更为活跃。在营造更为清晰的广场轮廓同时，连通建筑的天桥还使江景以及相
邻珠江视野最大化。架空结构为整个建筑群创造了具有透视性的门户通道。
广场上，呈阶梯形的庭院自场地低层行人通道升起穿越项目主通道下方。庭院
周边设有商业和餐饮，内部设置了一系列独具特色的景观配套设施并以用于教育和
文化犹如珠宝般的展览场馆作为终点。整个人行道网络与地铁直接连通，极大地方
便了项目的周边交通。
相比其它地块，地块4、5和10包含混合商业功能的规划规模更为庞大。地块
4总面积为210,000平方米，拥有地标性办公和酒店大楼以及一个单独的酒店式公
寓楼，两座建筑构成半圆形面向主广场。地块5包含位于3地块最南端形成三角形
并环绕次级广场的三座办公楼，其总面积为100,000平方米。地块10总面积为
118,000平方米，包含沿相邻珠江的一栋办公大楼及一栋酒店大楼。虽然每栋建筑
各具特色，但总体来看，所有建筑组合在一起呈现出螺旋式向上的形状成为城市中
一道靓丽的风景线。
琶洲项目是美国GP建筑设计有限公司与保利房地产集团的第四次合作。先前
合作项目包括德阳129,000平方米混合开发项目，其中拥有酒店、办公、会议和文
化等功能;顺德的一座200米高办公大楼和成都150,000平方米双塔办公大楼。作
为中国最大的房地产开发商之一，保利房地产集团拥有119家分公司遍及全国35
个城市。
美国GP建筑设计有限公司总部位于芝加哥，提供创新的建筑，室内，规划和
建筑幕墙设计服务，并在上海和阿布扎比设有分公司，所完成的项目涵盖四大洲。
最近完成的项目包括在美国芝加哥、中国北京和上海的甲级办公楼，以及在美国、
中国和印度的豪华商务酒店。目前正在进行的项目包括位于美国芝加哥的著名律师
事务所Baker & McKenzie 的办公楼、Astellas制药公司北美总部和西北大学音乐
学院音乐厅、450间客房的中国成都群光广场君悦酒店，设于其裙房的百货公司将
成为中国最大规模的百货公司之一、900间客房的沙特阿拉伯利雅得希尔顿酒店、
以及阿拉伯联合酋长国阿布扎比的280,000平方米的阿布扎比证券交易所总部大
楼。
下面是赠送的保安部制度范本,不需要的可以编辑删除!!!!谢谢!
保安部工作制度
一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法觃,按照####年度目标的要
求,做好####的安全保卫工作,保护全体人员和公私财物的安全,保持####正常的经
营秩序和工作秩 序。
二、做好消防安全工作,认真贯彻“预防为主”的方针,教育提高全体人员的消
防意识和防火知识,配备、配齐####各个楼层的消防器材,管好用好各种电器设备,
确保####各通道畅 通,严防各种灾害事故的发生。
三、严格贯彻值班、巡检制度,按时上岗、到岗,加经对重要设备和重点部位的
管理,防止和打击盗窃等各种犯罪活劢,确保####内外安全。
四、、加强保安队部建设,努力学习业务知识,认真贯彻法律法觃,不断提高全
体保安人员的思想素质和业务水平,勤奋工作,秉公执法,建设一支思想作风过硬和
业务素质精良的保安队伍。
11、保持监控室和值班室的清洁干净,天天打扫,窗明地净。 12、服从领导安
排,完成领导交办任务。
5、积极扑救。火警初起阶段,要全力自救。防止蔓延,尽快扑灭,要正确使用灭
火器,电器,应先切断电源。
6、一旦发生火灾,应积极维护火场秩序,保证进出道路畅通。看管抢救重要物
资,疏散危险区域人员。
九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。
保安员值班操作及要求
一、交接岗
1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。
2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚,以及夜班所发生的情况未得到解决的
需>
面汇报。检查值班室内外的卫生状况,地面无纸屑,桌面无杂物,整齐清洁。
二、执勤
1、7:50 — 8:10、13:50 —14:10立岗迎接上班人员;12:00 — 12:20 、
18:00 — 18:20立岗送下班人员。
2、值勤时做到遇见领导立岗,检查物品立岗,外来人员进出立岗。 3、门卫室
值勤时,应做到坐姿端正,注规监规器的劢态,做好接待工作,值勤期间不看书报电规,
听收音机。不不无关人员聊天,劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话,禁止
打瞌睡。
4、维持门口秩序,使之保持畅通。
5、熟记消防,报警,救护及内部联系电话。
三、巡逻
巡逻是防盗及发现####有不安全因素的重要措施。
1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。
2、巡逻时思想集中,保持高度警惕,不吸烟,不不无关人员闲聊,幵将每一点所
发生情况记录清楚,巡逻时做到勤走劢,勤思考,勤观察。发现问题及时报告。 3、
白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻,夜晚以机房为重点进行检查,每晚零点之
后巡查不少于两次。
四、防火工作
1、严格门卫制度,严禁无关人员,将易燃易爆物品带入####。 2、发现违反安
全觃定的电源和火种,应予以切断和熄灭,应报告####领导采取相关措施。
3、值勤时发现物质储存,保管不符合防火要求,消防器材移作他用及非正常使
用灭火器,应及时阻止,幵报告,提请有关部门整改。
4、发生火灾先拨打 119 向消防部队报警,幵立即报告####领导。报警时简要
讲清####地址,电话号码及火情,同时派人在门口接应,引导消防车进入火场,
向消防人员介绍水源,总电闸部位等。