西安高新区的规划介绍共78页文档
【新发展】西高新突出优势创新发展经验文档
【关键字】新发展西安高新区概览：优势发展突破创新成功路2013-04-08作者：msn 出处：互联网责编：一、西安高新区的总体概况西安高新区成立于1991年3月，是国务院首批批准成立的国家级高新区。
高新区规划面积307平方公里，目前已完成开发配套面积50平方公里，形成了电子信息、先进制造、生物医药、现代服务业四大主导产业和通信、光伏与LED、电子元器件、电力设备与能源技术、汽车、生物医药、软件与服务外包、创新型服务业等八大产业集群，探索了一条在我国内陆地区发展高新技术产业的成功路子，成为陕西、西安最大的经济增长极，被国家确定为要建成世界一流科技园区的六个高新区之一。
2012年，西安高新区实现在册口径营业收入6810.44亿元，同比增长30.27%;规上工业总产值突破700亿大关，规上工业增加值速达到17.2%;完成固定资产投资418.44亿元，同比增长25.1%;实现地方财政一般预算收入57.16亿元，同比增长28.1%;实际利用外资8.3196亿美元，同比增长28.1%;实际利用内资377.77亿元，同比增长19.2%;实现海关进出口总额89亿美元，同比增长29%，占全市外贸进出口任务总额78.07%。
二、西安高新区的发展特点一是成为中西部地区经济规模最大的高新区。
高新区现拥有企业16000多家，数量居全国高新区第2位。
营业收入、工业总产值在全国105个高新区中排第3位。
2012年，西安高新区电子信息、先进制造、生物医药、现代服务业四大主导产业实现营业收入4115.4亿元，占园区总收入比重的60.43%。
全区营业收入过千亿元企业1家，过百亿元企业14家，过50亿元企业25家，过10亿元企业79家，过亿元企业303家。
二是成为中西部地区科技创新创业最活跃的区域之一。
西安不沿江、不沿海、不沿边，西安高新区创建初期不具备发展大规模的加工制造业的条件，只能因地制宜地发挥西安高校、科研院所、国有企业、军工及人才资源雄厚的优势，通过营造局部优化的环境，推动本地科技优势向经济优势的转化，走出了一条依靠自主创新、发展高新技术产业的路子，探索了孵化培育、军民融合、合作嫁接、转制分离、改造升级等五种企业成长模式。
2009金泰·假日花城四期产品定位及户型规划建议(西安高新区)-文档资料
从购房面积上来看， 120—150平米的成交面 积位列首位。120—150 平米面积区间的市场比 例达到34%。60平米以 下的小户型消化量加大， 达到7%。市场的主要消 化面积在90—150平米 之间。
（以上数据来自西安统计局）
金泰·假日花城四期产品定位及户型规划建议
（三）高新区一季度普通住宅购买套数比例
金泰·假日花城四期产品定位及户型规划建议
一居 二居 三居 四居 LOTT 跃层 合计
供应套数
760 1203 1202 436 320
42 3963
供应比例
19.18% 30.36% 30.33% 11.00% 8.07% 1.06% 100%
（四）、购买客群特征描述
★ 置业以自住为主体，投资性置业为辅，投资型置业比其它区域表现较强。 ★ 消费能力非常强，能够承受高档价位的产品 ★ 消费意向以本地消化为主 ★ 年龄段基本以25—45岁年龄层 ★ 整体素质相对处于高等档次，投资心理较强
金泰·假日花城四期产品定位及户型规划建议
第二部分 区域楼盘供需状况分析
尚层
4000
3000
在一室一厅一卫的市场消化中，绿地世纪城独占鳌头。 市场消化率较高。尤其在一季度市场转暖的过程中， 表现尤其抢眼。且一居室成交量巨大，占据了市场一 居成交量的主流。
2000
1000
0
10
11
12
1
2
3
分居室、面积段销售成交面积量化图（两室两厅一卫）
2.2.1
融侨
绿地
和记黄埔
尚层
面积段 78.33-102.34 84.55-93.03 90.66-96.35 71.96-102.2
金泰·假日花城四期产品定位及户型规划建议
西安高新区发展策划局
第34期（总95期）西安高新区发展策划局 2009年9月3日西安高新区展览馆文字内容编者按：为了统一规范西安高新区对外介绍的相关内容和口径，方便大家了解高新区区情，明晰发展思路、产业重点和未来目标，特编发本期信息以供参考。
另新的高新区展览馆经过紧张策划与筹备，现已正式投入运行，可通过展厅文字、图片、影像等资料全面深入了解高新区发展情况。
西安高新区是1991年3月经国务院首批批准设立的国家级高新技术产业开发区，规划面积107平方公里，完成开发35平方公里。
累计注册企业13000余家，转化重大科技成果近10000项。
形成了电子信息、先进制造、生物医药、现代服务四大主导产业。
已成为中国中西部经济规模最大、创业创新最活跃的科技园区和国家确定的六个要建设成为世界一流科技园区的高新区之一。
［经济指标］2008年，西安高新区实现营业收入2410.55亿元，居全国56个国家高新区第4位；实现GDP 618.5亿元，占到陕西省的9% 。
［财税指标］2008年，西安高新区实现大口径财政收入63.2亿元，同比增长57.9%；企业实缴税金157.65亿元，净利润123.11亿元，分别居全国56个国家高新区第3位和第5位。
［创新指标］西安高新区已创出国际标准2项，国家标准100余项；发明专利申请量、授权量分别占到全省的41%、49%●2008年各类科技产业计划立项672项，获得资金扶持4.35亿元，其中国家级189项；●2008年知识产权申请7765件，专利4543件，发明专利1551件；●2007年知识产权申请3899件，专利2262件，发明专利698件；●2006年知识产权申请1713件，专利890件，发明专利265件。
［高新区的一天］每天注册企业8家每天转化科技成果4项每天申报知识产权21项每天引进内外资总额5300万元每天为国家上缴税金4319万元［体制创新］西安高新区建立了符合市场经济规则，趋向国际惯例，适合科技园区发展的新型管理体制和运行机制，成为高新区快速发展的重要保障。
西安城市板块和大西安发展规划共21页文档
2、要冒一次险!整个生命就是一场冒险。走得最远的人，常是愿意 去做，并愿意去冒险的人。“稳妥”之船，从未能从岸边走远。-戴尔．卡耐基。
梦 境
香。
西安城市板块和大西安发展规划 4、守业的最好办法就是不断的发展。 5、当爱不能完美，我宁愿选择无悔，不管来生多么美丽，我不愿失 去今生对你的记忆，我不求天长地久的美景，我只要生生世世的轮 回里有你。
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26、要使整个人生都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种能应付逆境的态度。——卢梭
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27、只有把抱怨环境的心情，化为上进的力量，才是成功的保证。——罗曼·罗兰
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28、知之者不如好之者，好之者不如乐之者。——孔子
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29、勇猛、大胆和坚定的决心能够抵得上武器的精良。——达·芬奇
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30、意志是一个强壮的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本华
谢谢！
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西安高新技术产业开发区高新二路施工计划
目录一、工程概况••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 3二、施工组织管理架构及职责分工•••••••••••••••••••••••• 31、施工组织管理架构••••••••••••••••••••••••••••••• 32、施工组织管理机构岗位职责分工•••••••••••••••••• 5三、施工方案及平面布置••••••••••••••••••••••••••••••••• 101、施工准备•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 102、施工准备••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 103、施工工艺流程•••••••••••••••••••••••••••••••••••• 104、结合本工程的特点建立项目管理制度••••••••••••••• 115、施工平面布置••••••••••••••••••••••••••••••••••• 14四、材料设备及劳动力计划•••••••••••••••••••••••••••••• 161、装修材料的进场验收计划••••••••••••••••••••••••• 162、装修材料的质量保证••••••••••••••••••••••••••••• 163、材料进场保证措施••••••••••••••••••••••••••••••• 174、劳动力配置计划••••••••••••••••••••••••••••••••• 185、主要施工机具配备表••••••••••••••••••••••••••••• 20五、主要施工方法及技术措施••••••••••••••••••••••••••••• 221、概述•••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 222、总则••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 22第一节抹灰工程、防水工程•••••••••••••••••••••••• 24第二节门窗工程、吊顶工程•••••••••••••••••••••• 31第三节隔断工程、饰面工程•••••••••••••••••••••••• 45第四节地面工程、涂料工程•••••••••••••••••••••• 58第五节玻璃工程、裱糊工程•••••••••••••••••••••••• 75第六节花饰工程、配置工程••••••••••••••••••••••• 93第七节配套工程（电气、空调、给排水）•••••••••••• 99第八节主要材料施工用料及工序•••••••••••••••••••• 109六、质量体系及保证措施•••••••••••••••••••••••••••••••• 1171、质量要求及质量控制内容•••••••••••••••••••••••• 1172、质量检查制度•••••••••••••••••••••••••••••••••• 1203、质量控制制度•••••••••••••••••••••••••••••••••••• 124七、进度控制及保证措施••••••••••••••••••••••••••••••• 1281、施工进度计划及控制••••••••••••••••••••••••••••• 1282、施工项目进度保证措施••••••••••••••••••••••••••• 129八、安全文明施工保证措施••••••••••••••••••••••••••••• 133 1、文明施工及标准化工地管理办法••••••••••••••••••• 1332、安全管理办法••••••••••••••••••••••••••••••••••• 136九、施工现场成品保护措施••••••••••••••••••••••••••••• 139十、本工程的重点、难点分析及针对性措施••••••••••••••••• 141十一、雨季、夜间施工技术措施•••••••••••••••••••••••••• 1421、雨季施工技术措施•••••••••••••••••••••••••••••• 1422、夜间施工技术措施••••••••••••••••••••••••••••••• 143十二、民扰及扰民之解决方案••••••••••••••••••••••••••• 143十三、降低环境污染技术措施••••••••••••••••••••••••••• 145十四、资金控制计划••••••••••••••••••••••••••••••••••• 146十五、降低成本的技术措施••••••••••••••••••••••••••••••• 147十六、工程资料管理•••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 149十七、工程验收•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 162十八、售后服务•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 170一、工程概况本工程位于西安高新技术产业开发区高新二路，总建筑面积约为12000平方米，主楼有地下一层、地上十层及层顶，辅楼有地下一层、四层，层顶及院落、部分外立面及初次装修。
西安高新综合保税区建设原则与初步方案
西安高新综合保税区建设原则与初步方案西安高新综合保税区规划建设原则与初步方案西安高新综合保税区控制性规划与建设方案通过三次专题会议讨论，形成以下初步原则与初步方案：一、功能定位及建设要求：西安高新综合保税区建设要遵循“统筹规划，分步实施，满足三星，兼顾发展”的理念，按照“一流、科学、实用、超前”的原则进行规划与建设。
一流，即在软硬件环境，以及信息化建设上要在国内综合保税区中处于一流水平，要和西安高新区建设世界一流科技园区相匹配，成为承载海内外电子信息龙头企业的聚集区；科学，即要吸取苏州工业园、苏州高新区等外地综合保税区多年发展的经验和教训，对物流、信息流、运行管理方面进行科学的规划、设计，保证运行成本最低，满足可持续发展需要；实用，即在功能定位、布局安排、土地集约利用等方面，体现出实用、高效、集约的原则；超前，即要使西安高新综合保税区成为聚集海外电子信息类产业高端资源的重要阵地，不仅要满足三星电子存储芯片项目及配套项目的需求，还要为未来承载其他项目做好充分准备。
二、控制性规划：综合保税区的总体规划和控制性规划及未来发展预留地（综合保税区西面，面积为3平方公里左右）规划方案，要特别重视综合保税区内外的交通衔接和组织，功能区布局，以及水、电、气等配套设施承载力，对其进行合理规划，在满足当前需求的同时，为未来发展做好准备。
三、综合办公楼：综合办公楼位置确定于综合保税区主卡口东面，建筑面积35000平方米左右，由一栋主楼和2层裙楼组成。
综合办公楼要能够代表西安建设国际化大都市，西安高新区建设世界一流园区的形象，并要有一定的体量，成为西安高新综合保税区的标志性建筑。
报关报检大厅建筑面积控制在6000平方米以内，采用网架结构进行设计，保证大厅空间。
裙楼应先行启动，确保明年6月30日投入运行，具备封关运行的条件。
四、查验场地：占地面积约6万平方米。
同时，将当前规划区域以南的规划道路和保税仓库作为未来查验场地预留区域，确保查验场地在未来运行中不存在先天性缺陷，能够满足未来发展需要。