物业保修委托协议书
2023年工程质量保修协议书
2023年工程质量保修协议书2023年工程质量保修协议书1发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对签定工程质量保修书。
一、工程竣工后回访制度1、乙方所完成的工程，在通过有关部门竣工验收后，在质量保修期内，应主动向甲方或者甲方委托的项目物业管理公司进行工程使用过程回访，知晓自己所承担施工的工程存在哪些质量缺陷，便于双方总结经验，在以后的'工程施工中得以解决提高。
2、回访时间为质量保修期开始后每月回访一次，直至质量保修期届满。
3、回访对象为：甲方或者甲方委托的项目物业管理公司。
二、工程质量保修范围和内容1、乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
2、凡属于乙方原因造成的工程各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围，不属于甲方责任。
三、质量保修期保修期限为壹年，实际的保修期从工程实际竣工验收并交付使用之日起计算。
四、质量保修金：本工程质量保修金按本工程结算总价的%计取。
五、质量保修金的返还：质保期满壹且乙方在质保期内正常履行义务后7个工作日内由甲方无息退还。
六、质量保修责任1、保修期内凡属乙方原因出现质量问题，乙方应免费维修、更换；如因甲方使用不当或保养不善引起的故障或设备损坏，乙方负责有偿维修（只收取材料费，不收取人工费）。
2、保修期内更换的配件必须是原厂商生产的新配件，换下的配件属于乙方的财产，更换上去的配件则成为甲方的财产。
3、在保修期内，一般情况下乙方应在接到甲方事故通知后的48小时内派人进行维修，发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
4、发生下列情况时，甲方可委托他人修理，因此产生的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、违约赔偿金、因此给甲方造成的其他损失）由甲方直接从质量保修金内扣除，不足部分由乙方在5日内补足，并补足原有的质量保修金：（1）乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限内无法修复；（2）乙方对同一部位经两次维修仍未修复的5、质保期内如出现设备、材料更换情况，则所更换设备、材料的质保期从更换之日起重新计算。
物业保修委托协议书范本
物业保修委托协议书范本甲方（委托方）：（此处填写甲方全称）乙方（受托方）：（此处填写乙方全称）鉴于甲方拥有位于（此处填写物业地址）的物业，现因甲方需要对上述物业进行保修服务，特委托乙方提供相应的保修服务。
甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就物业保修服务达成如下协议：一、保修服务内容1. 乙方应根据甲方的要求，对物业进行定期检查，并提供必要的维修服务。
2. 保修服务包括但不限于：结构检查、电气系统检查、给排水系统检查、空调系统检查等。
3. 乙方应保证所提供的保修服务符合国家相关法律法规及行业标准。
二、保修期限1. 本协议项下的保修服务期限自（此处填写起始日期）起至（此处填写结束日期）止。
2. 若在保修期内发现物业存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后的（此处填写响应时间）内提供维修服务。
三、费用及支付方式1. 保修服务费用总计为（此处填写金额）元，甲方应于本协议签订之日起（此处填写支付时间）内一次性支付给乙方。
2. 乙方在完成保修服务后，应向甲方提供正式发票。
四、双方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的保修服务工作，并在服务不符合约定时要求乙方进行整改。
2. 乙方应按照约定提供保修服务，并保证服务的质量。
3. 甲方应按时支付保修服务费用，乙方应按时提供保修服务。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付保修服务费用，应按未支付金额的（此处填写比例）%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定提供保修服务或服务不符合约定，应承担相应的违约责任。
六、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________日期：____年__月__日。
质保协议书范本
质保协议书范本篇一、质保协议书范本协议编号：协议签订地：甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）本协议以双方签定的采购合同为基础，就甲方从乙方采购的零件或商品有关乙方质量、供应保证、“三包”服务签订如下协议。
一、目的本协议对于乙方供给甲方的产品，制定了与产品质量有关质量保证准则，以防止双方在解决产品质量问题方面而产生纠纷，谋求产品质量的提高及售后服务工作的完善为宗旨。
二、遵守法律、法规1、乙方为甲方提供的产品应遵守相关的最新国家标准或行业标准。
2、乙方以接收甲方正式的采购合同为标准，如果乙方判甲方的采购合同、相关技术文件与最新国家标准或行业标准相矛盾，要立即向甲方报告、协商。
三、质量保证的对象乙方为甲方提供的所有产品均作为质量保证的对象，对于所供产品双方需要制定一个明细（做到一物一明细），作为本协议的附件。
四、产品质量保证1、为了确保订货产品满足甲方质量要求，乙方应通过对订货产品的开发、设计、物资采购、制造、检查、保管、运输等全过程的质量监控，确立经济且有效的质量保证体系。
2、乙方对重要原材料（重要材料签订协议时提供给甲方确认）进行严格的进货检验和批次管理。
3、乙方交付给甲方的产品性能必须满足双方签定的有关产品图纸、技术协议及相关标准等方面的规定和规格要求。
4、甲方提出的任何质量投诉，乙方应立即采取更正行动予以改进，并在24小时内反馈给甲方。
5、乙方的产品出现质量问题时，甲方有权要求乙方进行例行试验（含国家权威机构的第三方试验），实验结果为乙方责任，乙方应免费按时向甲方提交所供产品的例行试验报告。
6、如发生以下事项，甲方有权要求乙方支付产生费用：乙方交货时间超出订单合约交期（交期延误）造成甲方生产停止。
乙方生产的配件在甲方入厂检验时，因品质问题乙方不能及时处理。
乙方生产的配件在甲方生产过程中，发生品质异常而造成甲方停产或已生产的产品返工、返修。
因乙方配件质量问题造成甲方产品，出厂后发生的质量事故（如退货等）。
物业维修协议书范本6篇
物业维修协议书范本6篇篇1物业维修协议书范本一、协议双方甲方：（物业服务公司名称）地址：（地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（业主/租户姓名）地址：（地址）联系电话：（联系电话）二、服务内容及标准1. 甲方承诺为乙方提供以下物业维修服务：（1）电路故障维修；（2）水管漏水修理；（3）门窗损坏更换；（4）电器维修等。
2. 甲方应保证所提供的服务质量高，服务效率快，解决问题的时间应在24小时内。
3. 若乙方提供不及时、不准确的信息导致服务延误或无法进行，甲方将不承担责任。
三、服务费用1. 乙方应按照甲方规定的收费标准支付物业维修费用。
2. 物业维修费用应在服务完成后立即结算，可通过银行转账、现金支付等方式进行缴纳。
3. 如服务过程中出现因甲方原因导致的服务误操作或延误，服务费用可免除或减免。
四、服务时限1. 甲方应按照双方约定的维修时间进行服务，如遇特殊情况无法在约定时间内完成，甲方应提前告知乙方并另行约定维修时间。
2. 若因甲方原因导致服务时间延误，乙方可要求补偿或申请延长维修保修期。
五、维修保修1. 甲方提供的维修服务应保修一定期限，具体保修期限为（填写具体天数）。
2. 在保修期内，如出现因维修质量问题引起的再次故障，甲方应免费提供再次维修服务。
3. 若乙方在保修期外出现相同故障，甲方可提供收费维修服务。
六、协议终止1. 协议一方需提前（填写天数）通知对方解除协议，若未提前通知且擅自终止协议，需承担相应的违约责任。
2. 双方协商一致可提前终止协议，终止协议需书面确认。
七、其他事项1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
2. 本协议未尽事宜由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人：业主（签名）：日期：日期：篇2物业维修协议书甲方：（业主姓名）乙方：（物业管理公司名称）为保障业主与物业管理公司之间的合法权益，加强物业维修工作的质量和效率，特制定本物业维修协议书。
2024年物业保修委托协议书
2024年物业保修委托协议书【物业保修委托协议书】甲方（委托方）：（以下简称甲方）法定代表人/负责人：联系电话：地址：乙方（受托方）：法定代表人/负责人：联系电话：地址：鉴于：1. 甲方是一家位于（地址）的物业所有人，拥有相关土地和楼宇的产权；2. 乙方是一家从事物业维修保养服务的公司，具备相关资质和经验；3. 甲方希望委托乙方负责其物业的维修保养事务；双方本着平等、自愿、互利互信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条委托内容1. 甲方委托乙方负责其位于（地址）的物业的维修保养事务，包括但不限于房屋维修、电器维修、管道维修、卫生间维修、绿化维护等方面的工作；2. 乙方应按照甲方的要求，对物业进行维修保养，保持物业设施的正常运转和良好状态；3. 甲方应向乙方提供物业相关信息和所需材料，并协助乙方进入物业进行维修保养工作；4. 双方应本着诚信合作的原则，确保维修保养工作的质量和效果。
第二条委托期限本协议自________年____月____日起生效，至_________年____月____日终止。
双方可协商一致对委托期限进行调整或续签。
第三条委托费用1. 乙方完成委托事务后，甲方应按照双方商定的方式和标准支付维修保养费用；2. 维修保养费用的支付方式可为零售单项付费或包月费用；3. 如甲方未按时支付维修保养费用，乙方有权中止工作并要求甲方支付滞纳金。
第四条委托范围和义务1. 乙方需确保维修保养工作的安全性和合理性，遵守相关法律法规和规章制度；2. 乙方应派遣技术人员具备相关专业技能和证书，具备良好的素质和职业道德；3. 乙方应合理安排维修保养人员，确保及时到达和按时完成工作任务；4. 乙方应做好物料和设备的准备工作，并确保物料和设备的质量和供应；5. 甲方有权随时进行绩效评估，并提出合理的改善意见。
第五条保密责任1. 双方在履行本协议过程中可能获得对方的商业秘密和保密信息，双方保证在协议有效期内和解除后，对对方的商业秘密和保密信息负有保密义务；2. 双方保证不泄露对方的商业秘密和保密信息，且不以任何形式利用和侵犯对方的商业秘密和保密信息。
物业与开发商保修协议书
物业与开发商保修协议书物业与开发商保修协议书是为了明确物业管理公司和开发商之间在房屋保修方面的责任和义务，保障业主的合法权益，确保房屋的质量和安全。
下面是一个典型的物业与开发商保修协议书范本：协议书编号：XXXXX甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）地址：XXXXX联系人：XXXXX电话：XXXXX乙方：开发商（以下简称“乙方”）地址：XXXXX联系人：XXXXX电话：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在友好协商的基础上，就房屋保修事宜达成如下协议：第一条保修范围1.1 本协议适用于由乙方开发的房屋项目，具体保修范围包括但不限于房屋的结构、屋面、墙体、门窗、管道、电路等主体结构和设施。
第二条保修期限2.1 房屋保修期限自业主验收合格之日起计算，为房屋交付使用后的XXXX年。
第三条保修责任3.1 乙方保证所建房屋的主体结构和设施符合国家相关标准和规定，保修期内发生的由于设计、施工、材料等问题引起的损坏，由乙方负责修复。
3.2 甲方作为物业管理公司，负责协调业主、乙方之间的沟通，及时处理保修问题，保证业主的合法权益不受侵犯。
3.3 保修期限内，业主应当保管好房屋使用说明书和相关保修凭证，在发生问题时及时向甲方报修，并提供必要的协助。
第四条保修流程4.1 业主在发现房屋存在保修问题时，应当第一时间向甲方报修，并提供相关证据和情况说明。
4.2 甲方收到报修信息后，应当及时联系乙方进行现场查看和评估，确定保修责任和方案。
4.3 乙方应在收到保修通知后，及时派人进行维修或更换，保证保修工作的及时、有效进行。
第五条保修费用5.1 在保修期限内，由于设计、施工、材料等问题引起的损坏，由乙方承担修复费用，业主不需承担任何额外费用。
5.2 保修期限外，如房屋出现问题，修复费用由业主承担，乙方不再负责保修。
第六条其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
物业保修委托协议书范本
物业保修委托协议书范本甲方（委托方）：______________________乙方（受托方）：_______________________鉴于甲方拥有位于_____________________的物业，现需进行保修服务，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行物业保修服务事宜达成如下协议：第一条保修服务内容1.1 乙方负责对甲方物业进行保修服务，包括但不限于以下内容：- 房屋结构的维修和保养；- 公共设施的维修和保养；- 室内外装修的维修和保养；- 甲方指定的其他保修服务。
1.2 保修服务的具体内容和范围，以双方确认的《物业保修服务清单》为准。
第二条保修期限2.1 本协议的保修期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条保修费用3.1 保修服务费用按照双方确认的《物业保修服务费用清单》进行结算。
3.2 甲方应于本协议签订之日起____日内支付保修服务预付款，金额为____元。
3.3 保修服务完成后，乙方应向甲方提供保修服务费用结算清单，甲方应在收到结算清单后的____日内支付剩余保修服务费用。
第四条双方权利与义务4.1 甲方权利与义务：- 甲方有权监督乙方的保修服务质量；- 甲方应按约定支付保修服务费用；- 甲方应提供必要的协助和便利，以便乙方进行保修服务。
4.2 乙方权利与义务：- 乙方应按照约定提供保修服务；- 乙方应保证保修服务的质量；- 乙方应按时完成保修服务，并通知甲方验收。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定支付保修服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。
5.2 如乙方未按约定提供保修服务或保修服务质量不符合约定，应负责无偿修复或更换，并赔偿因此给甲方造成的损失。
第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
房屋建筑工程质量保修协议书
房屋建筑工程质量保修协议书甲方（全称）：乙方（全称）：甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对签订工程质量保修书。
1. 工程保修概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3保修内容：施工范围内全部内容1.4工程保修金总额：工程结算价的3%1.5本工程保修阶段甲方的代表部门为项目工程部，乙方应接受项目工程部的管理。
2.工程质量保修范围和期限2.1双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过竣工验收合格，取得竣工验收备案证之日起计算。
2.2乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
2.3凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围；不属于乙方责任的，乙方应配合维修，费用由责任方承担。
2.4因业主装修过程中拆墙、管道改装移位、门窗拆改；屋面堆物超载；屋面打洞安装其他物体；楼地面打洞；外墙开槽；改变电线路、管道、电气设备等使用不当等而造成的质量问题不属于乙方保修范围。
2.5由于地震、洪水、台风等不可抗力造成的工程质量问题（必须出具政府提供的相关证明）及使用者拆、改、修和使用不当造成的工程质量问题，经调查属实的，不属于本合同工程保修范围。
2.6保修期限：2.6.1房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2.6.2装修工程为 2 年；2.6.3防水工程（屋面、外墙、厨房、卫生间、阳台、露台等）为 5 年；2.6.4电气管线、上下水管线、设备安装工程为 2 年；2.6.5采暖、空调及制冷系统工程为 2 个采暖期或供冷期；上述未列明的或与政府规定有冲突的以当地政府主管部门出具的住宅质量保证书为准。
3.质量保修责任3.1乙方在工程竣工验收和业主移交过程中，出现的整改以及维修乙方应积极配合，否则由此引起的甲方损失，甲方有权从工程款和结算款中直接扣除。
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物业保修委托协议书
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
指的是物业小区的负责部门和保修受托方在平等自愿的基础上就关于物业保修委托事宜上协商一致的情况下所签订的协议书。
下面是X给大家整理的一些关于的模板，希望对大家有用。
篇一
甲方：
乙方：
为确保XXX小区，在保修期内完好的正常使用，经甲、方双方协商，达成共识，同意甲方将物业保修工作委托乙方进行保修，并就有关事宜协议如下：
一、委托保修项目：
按国家、省和宁波有关规定，保修项目和期限为：
1、屋面防水8年；
2、有防水要求的房间、卫生间和外墙面防渗漏8年；
3、电、气管线、给排水管道、设备安装（不包括设备主体和部件）和装修工程，为2年；
4、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；
5、房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
6、小区道路、环卫1年。
7、绿化3年。
8、其他。
二、委托保修期限：
甲方委托给乙方的保修期自本协议书签订之XX日起至本物业首次业主大会确定新的物业服务企业并签订生效之XX日终止。
三、双方责任：
（一）双方责任：
1、在物业交付使用办理权属初始登记手续前，应当一
次性向辖区物业主管部门交纳物业建筑安装总造价2%勺物业保修金，（为便于计算，低、多层住宅按照建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积18元/平方米，中高层按照建
设工程规划许可证载明的地上总建筑面积22元/平方米，高
层按照建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积26元/平方米计收）保修金为元。
作为物业保修期内保修费用的保证。
2、根据宁波市市建委[20XX]364号之第四项第（九）条，下列情形由甲方负责保修或另行委托乙方保修：
（1）在综合验收或单体验收时，验收单位提出（在会议纪要上已明确）的整改意见而开发建设单位未作整改或整改未完毕的；
（2）未按设计图纸或违反强制性规范、擅自改变设计用
途的;
(3) 房屋承重结构发生维修的(包括房屋结构性问题：房屋出现的浇板、墙体开裂等施工质虽问题或隐蔽工程存在严
重的问题)；
(4) 建筑材料、构配件以次充好或采用不合格产品；
(5) 业主在交付验房时提出的维修问题；
(6) 另有保修文件规定由设施设备生产厂家、安装单位负责保修的。
3、在20XX日内审核乙方申报的保修项目和经费预算，并支付保修费用。
不无故推诿、拒付保修经费，耽误正常的保修工作。
4、监督乙方履行委托保修的责任，同时协助乙方处理保修中出现的疑难问题。
(二)、乙方责任：
1、根据甲方委托的保修项目，及时做好保修工作，确保物业的正常使用。
在规定的保修期限内，接到业主报修后，应在下列规定的时间内到现场查看和处理(自然灾害或天气
等原因除外)。
(1) 屋面渗漏处理XX小时内到达现场，XX日内修复；
(2) 卫生间、厨房间渗漏处理XX小时内到达现场，XX
日内修复；
(3) 房间渗漏处理XX小时内到达现场，XX日内修复；
(4) 外墙面渗漏处理XX小时内到达现场，XX日内修复；
(5) 电梯故障处理XX小时内到达现场，XX日内修复；。