索普瑞玛屋顶花园系统
房地产项目例定位语
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500条楼盘slogan
139.南湖丽景-纯山、纯水、纯粹
140.三华天运-水之北，智者居之
141.西溪山庄亲近自然，享受自然
142.六合天寓-设计改变生活
143.怡景花城把生活还给生活
144.天元西溪锋尚-我的空间我决定
145.水景城-有人、有景、有情、有味……
146.世贸丽晶城-尊邸是怎样炼成的
北京上河村
择邻而居，心有灵犀
北京上河村
五大洲不同风格汇聚，任您选择
北京碧海蓝天
五大洲共同的优秀品质，供您享有
北京碧海蓝天
海派生活，就是挥霍得起阳光、空气、森林、海滩、海浪……
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商海逐浪，回归真我
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预约一张轻轨车票，预约泛CBD的精彩生活！
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水晶办公，引擎中关村
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给企业多一点支撑
北京清华同方科技广场
想要和你吹吹风……
――风会带走切短暂的疲惫，让我们象从前一样安安静静，什么都不必说……
北京博雅西园
我们一直的梦想，在阳光，和清新空气里，拥有一个家！
北京盛鑫嘉园
100亿打造庄胜百万城，1分钟切换繁华和宁静
147.青城山语间出尘之隐，山语之间
148.中都青山翠湖那山，那湖，那森活……
149.绿野春天-体味自然心
150.钱塘沁园城市童话，时尚沁园
151.东方俊园-领跑人生风景
152.紫竹人家-享受生活每一天
153.天都城-超越想象，无限渴望
154.滨江金色家园共筑品质，共享生活
155.浙江环球中心让你的财富人生流光溢彩
2013年广州房地产市场年度盘点与2014年预测(终稿)
33.18 32.55
2012年 销售业绩（亿元）
24.38
36.39 10.02
备注
4
5 6
碧桂园·天玺湾
万科东荟城 碧桂园凤凰城
南沙区
萝岗区 增城市
27.69
24.59 21.93
2.41
22.90 24.65
7
8 9
锦绣御景国际花园
保利公园九里 碧桂园豪园
增城市
荔湾区 增城市
20.97
95.83 84.4
78.24 68.25 57.2
中海地产 珠光集团
合景泰富
58.87 55.93
55.77
中海地产 万达集团
新世界収展
53.38 47.44
36.93
9
10
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◤企业榜单◥
排行
2013年广州区域房地产企业销售面积TOP10
2013年 2012年 企业名称
保利地产 敏捷地产 雅居乐 越秀地产
企业名称
1 2 3 4
成交面积（万㎡）
93.25 92.88 65.79 65.61
成交面积（万㎡）
87.46 74.4 69.07 63.76
碧桂园控股 敏捷地产 越秀地产 保利地产
◤企业榜单◥
排行
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2013年广州区域房地产企业拿地金额TOP15
成交金额（万元）
950,800 732,374 722,303 681,091 350,804 230,923 130,578 82,618 79,414 63,990
熙园销售执行报告
深圳鸿荣源实业有限公司：承蒙信任，我司正式受托展开贵司香蜜湖·熙园项目之销售代理事宜。
我司香蜜湖·熙园项目专案小组，针对本项目进行市场调查和论证，并对本项目分析研讨，现特向贵司提交《香蜜湖·熙园营销策划执行报告》，供贵司决策时参考，相关内容有待双方进一步完善，并经研讨确认后作为销售工作的指引。
专此奉达！深圳市德思勤置业有限公司目录A、市场调研分析……………………………………………………………………… (5)香蜜湖片区市场调研分析香蜜湖片区外市场调研分析竞争项目广告统计分析TOWNHOUSE市场分析别墅市场分析春交会期间意向客户分析…………………………………………………………………..…… (96)项目分析……………………………………………………………………… (117)地盘分析资源分析项目SWOT分析项目差异化建立……………………………………………………………………… (126)产品差异化建立区域差异化建立形象差异化建立项目定位 (129)市场定位物业定位形象定位客户定位 (131)意向客户特征描述客户定位主要客户群及需求分析目标客户购买的决定因素第七篇营销总纲与营销阶段 (136)第八篇前期销售阶段 (143)第九篇内部认购阶段 (151)正式发售阶段 (159)持续销售阶段 (167)推广费用安排 (173)第十三篇附件目录 (174)第一篇市场调研分析香蜜湖片区市场分析香蜜湖片区一直被公认为集休闲、旅游、度假、饮食为一体的高档社区。
随着深圳顶级豪宅代表——东海花园的开发，加上地铁概念，中心区的进一步发展，使该片区物业更受二次以上置业、投资者的青睐。
目前本片区及周边开发及已售项目较多，如香榭里花园、俊安苑、新天国际名苑、翠海花园二期、香蜜湖豪庭、香蜜湖·水榭花都、香逸名园、景秀年华、尊皇华府等。
以往的东海花园、香榭里花园一期、万科城市花园等一批市场声名较响的豪宅奠定了该区域物业的高尚地位，加之片区之内以往的土地储备，预计今、明两年将推出的大型高尚住宅项目至少在四个以上，包括香蜜湖·水榭花都，东海花园二、三期、香榭里花园二期、农科中心农科广场项目、4.6万平米香荔绿洲二期、10万平米以上的景煜花园项目。
建筑与小区雨水控制及利用工程设计思路解读
2.硅砂透水砖路面 1）适用场所：停车场、广场、小区道路、人行道、步行街等，也可用于道路、道牙、树池等的砌块 铺设； 2）典型铺装结构图（以北京标为例）： a、做法同普通透水砖路面。 b、硅砂透水路缘石：
c、硅砂排水沟、硅砂蓄水池、硅砂渗排水管渠、硅砂雨水井等。
d、硅砂透水树池：
3.透水混凝土路面 1）适用场所：小区与公园的轻荷载道路（仅允许轴载40kN以下车辆行驶的城镇道路和停车场、小区 等道路）、广场等； 2）典型铺装结构图（以北京标为例）：
▲雨水控制与利用系统的类型及其组合形式： a、类型分为三种： (1)间接利用（雨水入渗）；(2)直接利用（收集回用）；(3)只控制不利用（称调蓄排放）。 b、组合形式： (1)雨水入渗；(2)收集回用；(3)调蓄排放；(4)雨水入渗＋收集回用；(5)雨水入渗＋调蓄排放； (6)雨水入渗＋收集回用＋调蓄排放。 ▲适用范围要点： a、雨水收集回用设施宜用于年均降雨量大于400mm的地区。（北京地区年均降雨量595mm，但由于降 雨集中，时空分布不均，地下水位呈逐年下降趋势，应优先入渗，收集回用要考虑经济性，根据项目 综合考虑）。 b、雨水入渗设施适用于土壤渗透系数10-6~10-3的工程，且渗透面距地下水位应大于1．0m。不适用 于湿陷性黄土、膨胀土、高含盐土、永久性冻土土壤。 ▲源头减排雨水系统（低影响开发雨水系统）： 实现源头雨水的径流总量控制、径流峰值控制和径流污染控制，并尽可能实现雨水资源化。 a、雨水径流总量控制率： 径流总量控制率及相应的设计降雨量按国标或地标执行。设计日降雨量应按常年最大24h降雨量确定，
●国标：对下凹绿地、透水铺装、年径流总量控制率规定如下： 1）《建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范》GB 50400-2016： ▲3.1.2 建设用地内应对年雨水径流总量进行控制，控制率及相应的设计降雨量应符合当地海绵城市 规划控制指标要求。 ▲6.1.2条： 1 人行道、非机动车道、庭院、广场等硬化地面宜采用透水铺装，硬化地面中透水铺 装的面积比例不宜低于40％； 2 小区内路面宜高于路边绿地50mm～100mm，并应确保雨水顺畅流入绿地； 3 绿地宜设置为下凹绿地。涉及绿地指标率要求的建设工程，下凹绿地面积占绿地面积的比例不宜低 于50％； 2）《绿色建筑评价标准》GB 50378-2019： ▲8.1.4条：场地的竖向设计应有利于雨水的收集或排放，应有效组织雨水的下渗、滞蓄或再利用； 对大于10hm2的场地应进行雨水控制利用专项设计。（控制项） 3）《海绵型建筑与小区雨水控制及利用》17S705： ▲海绵型小区雨水系统构成的三个层次： a、源头减排雨水系统,处置常年（出现频率为50％，对应P=2a)以内的雨水；b、传统（灰色）雨水系 统，处置重现期3a或5a内雨水；c、溢流雨水系统或超标雨水排放系统，处置约50a重现期以内的雨水。
别墅的广告词
别墅广告语大全玫瑰园(爵世)：别墅还是玫瑰园碧水庄园：3000亩私家湖景宅邸，北美庄园生活优山美地：创富精神成就卓越达华庄园：天天回家泡温泉清凉盛景：私人领地，占山为王西山美墅馆：上流生活一脉相传东方太阳城：全新退体生活领跑者观唐：追溯先贤的庭院生活天籁红螺湖：聆赏世界级绝版山水，收藏国际化湖畔名别墅天地美墅：可以逛街的别墅东莞首席山水别墅：行云山水间,归来御花苑历德雅舍：“国际典范，超然生活”;广地花园：“都市人的生态家园”;珠江帝景：“每天的水岸心情”长城锦绣华庭：“纯商务，宜投资”波尔多庄园：“生活就在不远处”保利百合：“爱家的男人住百合”天誉华庭?伊顿十八：“居优越之上”鼎极：“以人文，丈量豪宅江山”银河世纪经典：“错层，创意来自美国山地别墅”弘基?书香园：“高雅，是咖啡的心境;高贵，是名画的表情;高尚，是时代的风景;在这里，人生开始一段美丽的旅行。
”海口新世界花园度假村：“海市盛楼新世界，世外桃源幸福岛”青青美庐：“青青美庐别墅，呼吸郑州第一缕春风”华贸中心的广告语：“巨擘——东长安街百万平米建筑集群”企业一号公园的：“智慧之园，财富之源”广州奥林匹克花园：“运动就在家门口”思念?果岭山水：“择隐山水，淡定天下”冠德?丽池国宝：“不做总统，就做生活的国王”万科：“建筑无限生活”森林半岛：“永不落幕的森林派对”东方新世界：“凝聚梦想的传奇”蓝调街区：“蓝色是一种信仰”;“智者，择水而居”“精英卫星城”“让生活同步入世”“居住与世界同步”时代玫瑰园：“新解构生活”龙力?天润苑：“景色于外，境界于内”碧桂园：“给你一个五星级的家”丰乐花苑：“合适的才是最好的”太阳城：“建筑承载生活方式”建业新天地?桂圆：“桂花深处有人家”“方寸间见证完美”“家，是放心的地方”“绿荫相伴，商贾为邻”“生活就是高尔夫”“崭新黄金海岸，展望都市繁盛气象”锦江国际广场：“坐拥黄金旺铺，钱进私人账户”“空间是财富的玩具”“会呼吸的会所，邂逅自由的愉悦感受”“老街坊，新邻居”“一切都好，孩子更好”“88年来，你是我不变的追求”“让我们住在繁华的心里……”“一个心情盛开的地方”“艺术与自然相互辉映”“涵养优越气质，鉴赏主流生活”“拥有美，就拥有对抗时间的资本”“7+0度假生活方式，天天享受。
成都楼龄小于十年的小区
龙湖三千里(一期) 龙华阳光 罗浮世家一/二期 罗兰小镇 美丽南亭 美洲花园波特兰小镇 美洲花园多伦多城堡 美洲花园密苏里小城 米兰风度 名仕公馆 摩卡筑 南城景秀 南府锦 南铁新居 南馨园 欧城 普罗旺斯 普天小区 千居朝阳 浅水半岛二期 浅水半岛一期 青青河畔 清华坊 融城后街 融城理想 沙河丽景 沙河新城 上道西域 上东花园1组团 上东花园2组团 上东花园3组团 上东阳光三期 上海花园 上锦雅筑 上行东方 少城府邸 圣安卓花园 盛锦华庭 盛南领地 盛世草堂 时代·丽都美语 时代晶科 世纪朝阳 世纪锦苑 首创爱这城 首创国际城一期 双楠名城(A区) 双楠名城(B区) 双楠谊苑二期一区 双楠谊苑一期 水木光华
可投户数 684 843 2050 3493 719 490 239 1055 220 378 455 683 428 340 996 404 736 736 388 1178 1344 148 996 288 2160 210 600 954 1540 1384 1482 1432 1456 384 476 646 3016 1179 1125 3560 1984 990 145 276 489 216 2150 240 188 240
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浙江省绿色建筑设计表和浙江省绿色建筑自评表
既有建筑利用：地面无既有建筑。
2.地下空间利用：地下室层数：2层；面积：25798m2；
地下建筑面积与总用地面积之比Rp1 %；地下室设计了1、机动车停车位，供社会停车以及学校用车。2、自行车停车位。
其它：无
建筑 设计
被动节能设计谋略：地下室做了采光窗以及光导纤维采光系统，来改善地下室的采光。
燃气设计总耗
量〔Nm3/a〕
燃油种类
燃油设计总耗
品 种 及 耗 能 量
量〔t〕
燃煤种类
--
燃煤设计总耗
量〔t〕
--
热力种类
--
热力设计总耗 量〔t〕
--
年能耗设计总量〔tce〕
单位面积能耗设计指标〔tce/〔m2.a〕〕
建 筑 分 项 能 耗
耗能系统
设计年耗能量
〔tce〕
分项能耗占总能耗百分比
暖通空调系统
室外环境〔声、热、光、风〕：场地内环境噪声符合现行国家标准?声环境质量标准?GB 3096 的有关规定；建筑设计区域处夏季平均温度控制在合理范围内，热岛强度＜1.5℃，区域热岛强度在舒适度的合理范围内；建筑及照明设计不产生光污染；冬季建筑物周围人行区风速小于5m/s，且室外风速放大系数在冬季典型小于2，所有建筑前后平均压差均小于5Pa；夏季场地内人活动区不出现涡旋或无风区。
2．合理设计供配电系统。变电所尽量靠近负荷中心。以缩短配电半径，合理选择线路路径，负荷线路尽量短，降低线路损耗。按技术条件及经济电流密度确定导体截面。
3．经计算选择相位，使三相尽量平衡。
4．在变电所低压侧设置集中无功补偿装置，采用分相补偿，使10KV侧功率因数不低于0.90。
房地产楼书文案大全
房地产楼书文案大全楼盘名称：1849(天津）定位:让历史骄傲的文化物态一、标题:禁欲是欲望无限膨胀的原罪内文：除了衣食住行，我们还渴望得到什么?自尊、权力、自由、被爱……如果顺序排下去，其长度恐怕要用光年计算.欲望的无止境,但有意识的禁锢和克制也是与生俱来的道德脚本，与其在沉默中爆发，不如在循序渐进中慢慢滋生，直到我们能够站在欲望后面审视他的存在。
二、标题：知识不是力量内文：没有知识是愚昧的，缺乏知识是危险的，最令人忧心忡忡的就是对任何事情的一知半解，一无所知的人无异于行尸走肉。
知识无疑给了我们生存的权利,不仅是精神的载体和文化的附庸，他应该是生命的全部。
三、标题：潮流让情感脆弱的人们陷入危险内文：被潮流左右的神经作乱是对自身品位的怀疑，被流行驱使的灵魂是情感缺乏的冲动，真正的流行是不向世俗妥协的独断专行，真正的潮流是世人众口一词的美学“谬论",品味与知性的结合，意志坚强的显形于外，将近似于偏执的自我追求彻头彻尾地执行到底。
楼盘名称：半城湖（北京）一、标题:远.山抚雨上。
风剪云内文：行,身动其中，心已飘远，必有掌控身心之力；止,以静察其变,意在望远，山抚雨，风剪云，必有云雨共生和谐之气。
融自然之和谐，达共生之境界，传经典于一世。
保利，开和谐人生先河于一城三色。
半城湖。
二、标题：师法山水,进退自然内文:山不在高，可望天;水不在深，可飘远.天高不偷，水深不测,博天下于其心中。
达共生之境界，传经典于一世.保利，开和谐人生先河于一城三色.半城湖.三、标题：起伏，心飘远,潺转,意悠然内文:同上随文:坡地水景：制造起伏的微地景观，增加竖向景观变化，形成变化丰富的多重景观空间,溪涧环绕，湖泊静守,再现南方园林之空灵。
自然野趣园林：崇尚新自然主义风格，俯首拾叶皆为趣，抬头转身皆为景，将大自然的风情植入社区，将大园林的处理手法运用到私家园林。
自由式居住环境:小桥、流水、蜿蜒路，起伏将视线隐藏,前行视线豁然开朗,打破城市社区规划布局，再现部落式朴素柔情.和谐共生：以洋化的建筑语言，融入传统的东方审美经验，满足主流人群对别墅的真实需求.楼盘名称:亚运新新家园Ⅱ（北京）标题：《启示录》副标题:莫不是在奥运新新家园偶得灵感，才有建筑家赫尔佐格、德梅隆成就“鸟巢”创举？内文：人类的创举灵感，几乎全部源自自然界灵动点拨,对自然界的由衷尊重与呵才是城市繁衍的终极境界。
医药研发平台项目用户需求(URS)
XXX项目用户需求书（URS）目录1.0 目的 (4)2.0 范畴 (4)2.1 定位 (4)3.0 职责 (4)3.1 XXX科技有限公司职责 (4)3.2 湖北省缘达化工工程有限公司职责 (5)3.3 机电安装及自动化公司职责 (5)4.0 安乃近园区简介 (5)4.1 整体规划及现状 (6)4.2 其他已有设备设施 (7)4.3 气象信息和地质信息 (7)5.0 总体规划要求 (9)5.1 厂区总体规划要求 (9)5.2 整体规划应符合的标准 (9)5.3 其它标准 (9)5.4 对总体设计规划的确认 (10)6.0 研发平台设计要求 (10)6.1 车间厂房建筑使用面积 (11)6.2 多功能模块 (11)6.3 产品品种与产能 (16)6.4系统说明 (17)6.5 主材及设备品牌要求(待定) (37)6.6 人员要求 (39)6.7合理的人流物流 (39)6.8 仪器设备的合理布局 (40)6.9 避免交叉污染 (40)6.10 尽量合理利用公用工程 (40)6.11水池、地漏的设置原则 (40)6.12新建筑物的建筑风格 (41)6.13管道，电器线路及下水管道 (41)6.14 土建要求 (41)6.15 配电设施要求 (41)6.16 部分区域的特别要求 (41)6.17 拟建设施必须达到的要求 (42)6.18基于设计的安全理念 (42)6.19 文件要求 (42)6.20 其他要求标准 (42)7.0 限制条款和其他要求 (42)7.1本文件的保密约定 (42)8.0 项目的约束性条件 (43)9.0 投标方应准备的相关资料 (43)1.0 目的描述XXX科技有限公司对XXX项目的定位和初步设计要求，设计公司必须以本URS为基准，设计出符合中国cGMP，美国FDA cGMP和欧洲EU cGMP对原料药（API）生产要求的车间，并满足中国有关设计、建筑、安全、环保和GMP等规程、规范和强制性标准要求。