2011年注册会计师考试《会计》预习讲义(7)
2011年注册会计师考试《会计》预习讲义（7）第七章投资性房地产第一节投资性房地产的特征与范围一、投资性房地产的定义及特征投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。
投资性房地产应当能够单独计量和出售。
二、投资性房地产的范围投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
（一）已出租的土地使用权是指企业通过出让或转让方式取得并以经营租赁方式出租的土地使用权。
企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于此类。
（二）持有并准备增值后转让的土地使用权是指企业取得的、准备增值后转让的土地使用权。
按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权。
（三）已出租的建筑物已出租的建筑物是指企业拥有产权的、以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物。
企业在判断和确认已出租的建筑物时，应当把握以下要点：1. 用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物。
企业以经营租赁方式租入再转租的建筑物不属于投资性房地产。
2. 已出租的建筑物是企业已经与其他方签订了租赁协议，约定以经营租赁方式出租的建筑物。
一般应自租赁协议规定的租赁期开始日起，经营租出的建筑物才属于已出租的建筑物。
通常情况下，对企业持有以备经营出租的空置建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营租出且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签定租赁协议，也应视为投资性房地产。
3. 企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产。
此外，下列各项不属于投资性房地产：1. 自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。
例如，企业拥有并自行经营的旅馆饭店，其经营目的主要是通过提供客房服务赚取服务收入，该旅馆饭店不确认为投资性房地产。
2•作为存货的房地产。
某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产；不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产。
【例题1 •单选题】下列各项资产中，不属于投资性房地产核算范围的是（）。
A.企业持有并准备增值后转让的土地使用权B. 企业持有并准备增值后转让的建筑物C. 企业已经营出租的土地使用权D. 企业已经营出租的建筑物［答案］B［解析］投资性房地产包括已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权等，并不包括持有并准备增值后出售的建筑物。
第二节投资性房地产的确认和初始计量一、投资性房地产的确认和初始计量将某个项目确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的概念，其次要同时满足投资性房地产的两个确认条件：（1）与该资产相关的经济利益很可能流入企业；（2）该投资性房地产的成本能够可靠地计量。
投资性房地产应当按照成本进行初始计量。
（一）外购的投资性房地产的确认和初始计量外购采用成本模式计量的土地使用权和建筑物，应当按照取得时的实际成本进行初始计量，其成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。
企业购入的房地产，部分用于出租（或资本增值）、部分自用，用于出租（或资本增值）的部分应当予以单独确认的，应按照不同部分的公允价值占公允价值总额的比例将成本在不同部分之间进行合理分配。
（二）自行建造投资性房地产的确认和初始计量自行建造的采用成本模式计量的投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成，包括土地开发费、建筑成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。
建造过程中发生的非正常性损失直接计入当期损益，不计入建造成本。
P139【例7-3】20X 8年1月，甲企业从其他单位购入一块土地的使用权，并在这块土地上开始自行建造三栋厂房。
20X 7年10月，甲企业预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。
租赁合同约定，该厂房于完工（达到预定可使用状态）时开始起租。
20X 7年11月1日，三栋厂房同时完工（达到预定可使用状态）。
该块土地使用权的成本为600万元；三栋厂房的实际造价均为1000万元，能够单独出售。
假设甲企业采用成本计量模式。
甲企业的账务处理如下：土地使用权中的对应部分同时转换为投资性房地产=[600 X （1 000十3 000）]=200（万元）借：投资性房地产-厂房10 000 000贷：在建工程10 000 000借：投资性房地产-已出租土地使用权 2 000 000贷：无形资产-土地使用权 2 000 000（三）非投资性房地产转换为投资性房地产的确认和初始计量参见“房地产转换和处置”部分内容。
二、与投资性房地产有关的后续支出（一）资本化的后续支出与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本。
企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间应继续将其作为投资性房地产，再开发期间不计提折旧或摊销。
P139【例7-4】20X 8年3月，甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同即将到期。
该厂房原价为 2 000万元，已计提折旧600万元。
为了提高厂房的租金收入，甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建，并与丙企业签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。
3月15日，与乙企业的租赁合同到期，厂房随即进入改扩建工程。
12月10日，厂房改扩建工程完工，共发生支出150万元，即日按照租赁合同出租给丙企业。
假设甲企业采用成本计量模式。
本例中，改扩建支出属于资本化的后续支出，应当记入投资性房地产的成本。
甲企业的账务处理如下：（1）20 X 8年3月15日，投资性房地产转入改扩建工程：借：投资性房地产一一厂房（在建）14 000 000投资性房地产累计折旧 6 000 000贷：投资性房地产——厂房20 000 000（2）20 X 8 年3 月15 日〜12 月10日：借：投资性房地产一一厂房（在建） 1 500 000贷：银行存款等 1 500 000（3）20 X 8年12月10 日，改扩建工程完工：借：投资性房地产-厂房15 500 000贷：投资性房地产一一厂房（在建）15 500 000P140【例7-5】20X 8年3月，甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同即将到期。
为了提高厂房的租金收入，甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建，并与丙企业签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。
3月15日，与乙企业的租赁合同到期，厂房随即进入改扩建工程。
11月10日，厂房改扩建工程完工，共发生支出150万元，即日按照租赁合同出租给丙企业。
3月15日，厂房账面余额为1200万元，其中成本1000万元，累积公允价值变动200万元。
假设甲企业采用公允价值计量模式。
甲企业的账务处理如下：（1）20 X 7年3月15日，投资性房地产转入改扩建工程：借：投资性房地产一一厂房（在建）12 000 000贷：投资性房地产——成本10 000 000——公允价值变动2 000 000（2）20 X 8 年3 月15 日〜11 月10日：借：投资性房地产一一厂房（在建） 1 500 000贷：银行存款 1 500 000（3）20 X 8年11月10日，改扩建工程完工：借：投资性房地产-成本13 500 000贷：投资性房地产一一厂房（在建）13 500 000（二）费用化的后续支出与投资性房地产有关的后续支出，不满足投资性房地产确认条件的，应当在发生时计入当期损益。
【例7-6】甲企业对其某项投资性房地产进行日常维修，发生维修指出 1.5万元。
甲企业的账务处理如下：借：其他业务成本15 000贷：银行存款15 000第三节投资性房地产的后续计量企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。
但是，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。
一、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产科目设置：投资性房地产投资性房地产累计折旧（摊销）投资性房地产减值准备在成本模式下，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，计提折旧或摊销；存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理。
对投资性房地产计提折旧或进行摊销时，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目。
P141【例7-7】甲企业的一栋办公楼出租给乙企业使用，已确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。
假设这栋办公楼的成本为 1 800万元，按照直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零。
按照经营租赁合同，乙企业每月支付甲企业租金8万元。
当年12月，这栋办公楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金额为1 200万元，此时办公楼的账面价值为I 500万元，以前未计提减值准备。
甲企业的账务处理如下：（1）计提折旧：每月计提的折旧：1 800十20- 12=7.5（万元）借：其他业务成本75 000贷：投资性房地产累计折旧（摊销）75 000（2）确认租金：借：银行存款（或其他应收款）80 000贷：其他业务收入80 000（3）计提减值准备：借：资产减值损失 3 000 000贷：投资性房地产减值准备 3 000 000二、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产（一）采用公允价值模式的前提条件企业只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得，才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。
企业一旦选择采用公允价值计量模式，就应当对其所有投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。
（二）采用公允价值模式进行后续计量的会计处理科目设置：投资性房地产一成本—公允价值变动企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益（公允价值变动损益）。
投资性房地产取得的租金收入，确认为其他业务收入。
资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产（公允价值变动）”科目，贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。
P142【例7-8】甲企业为从事房地产经营开发的企业。
20X 8年8月，甲公司与乙公司签订租赁协议，约定将甲公司开发的一栋精装修的写字楼于开发完成的同时开始租赁给乙公司使用，租赁期为10年。
2011年注册会计师《会计》科目教材知识梳理-2011年注册会计师《会计》科目教材知识梳理
2011年注册会计师《会计》科目教材知识梳理根据高志谦老师的2011注会《会计》强化提高阶段学习方法指导视频，将主要内容分享给大家：第一章总论第一节会计概述第二节财务报告目标第三节会计基本假设与会计基础第四节会计信息质量要求（代替会计核算一般原则）一、可靠性（强调真实）二、相关性（强调有用）三、可理解性四、可比性（代替一贯性和可比性）五、实质重于形式六、重要性七、谨慎性八、及时性第五节会计要素及其确认与计量原则一、资产的定义及其确认条件二、负债的定义及其确认条件三、所有者权益的定义及其确认条件四、收入的定义及其确认条件五、费用的定义及其确认条件六、利润的定义及其确认条件七、会计要素计量属性及其应用原则第六节财务报告第二章金融资产（1）交易性金融资产满足以下条件之一的，应划分为交易性金融资产：①取得该金融资产的目的主要是为了近期内出售；②属于进行集中管理的可辨认金融工具组合的一种，且有客观证据表明企业近期采用短期获利方式对该组合进行管理；③属于衍生工具，比如国债期货、远期合同、股指期货等，其公允价值变动大于零时，应将其相关变动金额确认为交易性金融资产，同时计入当期损益。
（三）持有至到期投资主要点是内含报酬率，1.持有至到期投资概述2.持有至到期投资的会计处理（1）持有至到期投资的初始计量①入账成本＝买价－到期未收到的利息＋交易费用；②一般会计分录借：持有至到期投资―成本（面值）―应计利息（债券买入时所含的未到期利息）―利息调整（初始入账成本－债券购入时所含的未到期利息－债券面值）（溢价记借，折价记贷）应收利息（债券买入时所含的已到付息期但尚未领取的利息）贷：银行存款（2）持有至到期投资的后续计量①会计处理原则以债券的期初摊余成本乘以实际利率测算各期利息收益（投资收益）（4）持有至到期投资提取减值的会计处理借：资产减值损失贷：持有至到期投资减值准备减值计提后，后续利息收益＝新的本金×旧利率（5）持有至到期投资的转换（6）未到期前出售持有至到期投资时借：银行存款持有至到期投资减值准备贷：持有至到期投资―成本―利息调整（也可能记借方）―应计利息投资收益（可能记借也可能记贷）（四）贷款和应收款项（相对不重要）（五）可供出售金融资产1.可供出售金融资产概述2.可供出售金融资产的会计处理和后续分类①取得可供出售金融资产时如果是股权投资则分录如下：借：可供出售金融资产―成本（买价－已宣告未发放的股利＋交易费用）应收股利贷：银行存款如果是债券投资则此分录调整如下：借：可供出售金融资产―成本（面值）―应计利息―利息调整（溢价时）应收利息贷：银行存款可供出售金融资产―利息调整（折价时）②可供出售债券的利息计提同持有至到期投资的核算，只需替换总账科目为“可供出售金融资产”。
2011年注册会计师《会计》预习指导：存货
2011年注册会计师《会计》预习指导：存货第三章存货第一节存货的确认和初始计量一、存货的概念与确认条件（一）存货的概念（二）存货的确认条件存货同时满足下列条件的，才能予以确认：（1）与该存货有关的经济利益很可能流入企业；（2）该存货的成本能够可靠地计量。
二、存货的初始计量存货应当按照成本进行初始计量。
存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。
存货成本的构成如下所示：存货成本采购成本，购买价款、相关税费、运输费、装卸费、保险费以及其他可归属于存货采购成本的费用。
加工成本，直接人工以及按照一定方法分配的制造费用。
其他成本，是指除采购成本、加工成本以外的，使存货达到目前场所和状态所发生的其他支出。
第二节发出存货的计量一、发出存货成本的计量方法企业可采用先进先出法、移动加权平均法、月末一次加权平均法或者个别计价法确定发出存货的实际成本。
二、存货成本的结转企业计提了存货跌价准备，如果其中有部分存货已经销售，则企业在结转销售成本时，应同时结转对其已计提的存货跌价准备。
借：存货跌价准备贷：主营业务成本（其他业务成本）第三节期末存货的计量一、存货期末计量原则资产负债表日，存货应当按照成本与可变现净值孰低计量。
存货成本高于其可变现净值的，应当计提存货跌价准备，计入当期损益。
二、存货的可变现净值存货的可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。
三、存货期末计量的具体方法（一）存货估计售价的确定有合同，合同价；无合同，市价。
（二）材料存货的期末计量1、材料直接出售的：采用材料按成本与可变现净值孰低计量：材料可变现净值=材料估计售价-材料出售估计的销售费用和相关税金2、若材料用于生产产品①产品没有发生减值：材料按成本计量②产品发生减值：材料按成本与可变现净值孰低计量材料可变现净值=产品估计售价-至完工估计将要发生的成本-产品出售估计的销售费用和相关税金转载请注明：中华会计网校。
注册会计师考试备考辅导2011年注册会计师考试会计预习讲义16.
注册会计师考试《会计》预习讲义（16）第十二章财务报告第一节财务报告概述财务报告（又称财务会计报告）包括财务报表和其他应当在财务报告中披露的相关信息和资料。
财务报表是对企业财务状况、经营成果和现金流虽的结构性表述。
财务报表至少应当包括下列组成部分：（1）资产负债表；（2）利润表：（3）现金流虽表；（4）所有者权益（或股东权益，下同）变动表；（5）附注。
财务报表项目应当以总额列报，资产和负债、收入和费用不能相直抵销，即不得以净额列报，但企业会计准则另有规定的除外。
以下两种情况不屈于抵销：（1）资产计提的减值准备；（2）非日常活动并非企业上要的业务，且具有偶然性。
【例题1・多选题】根据《企业会计准则第30号一一财务报表列报》规定，财务报表至少应当包括（）》A.资产负债表B.利润表C.现金流虽表D.所有者权益（股东权益）变动表E.附注中华考试网【答案】ABODE【解析】上述选项均正确。
第二节资产负债表一、资产负债表的内容及结构（一）资产负债表的内容资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的报表。
它反映企业在某一特定日期所拥有或控制的经济资源、所承担的现时义务和所有者对净资产的要求权。
（二）资产负债表的结构二、金融资产和金融负债抵销和不得相互抵销的要求（一）金融资产和金融负债相互抵销的条件金融资产和金融负渍应当在资产负债表内分别列示，不得相互抵销。
但是，同时满足下列条件的，应当以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：1 .企业具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利现在是可执行的；2 .企业计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。
不满足终止确认条件的金融资产转移，转出方不得将已转移的金融资产和相关负债进行抵销。
（二）金融资产和金融负债不能相互抵销的情形【例题2•单选题】下列项目中，金融资产和金融负债可以相互抵销的是（）。
A.企业具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利现在是可执行的，但企业计划以总额计算B.A公司应收B公司账款100万元，应付B公司账款80万元，A公司和B公司计划以净额结算C.因或有事项确认的资产与相关或有事项确认的预计负债D.作为某金融负债担保物的金融资产与被担保的金融负债【答案】B【解析】金融资产和金融负债应当在资产负债表内分别列示，不得相互抵销。
注册会计师-《会计》英语基础讲义-专题七 金融工具(14页)
专题七金融工具目录01 考情分析02 词汇归纳总结03 重点、难点讲解04 同步系统训练考情分析金融工具在注会考试中属于非常重要的章节，经常结合会计差错、日后事项、递延所得税等在综合题中进行考查。
在复习备考中应当重点复习金融资产的重分类、金融工具的后续计量、金融资产减值、金融资产转移等内容。
词汇归纳总结重点、难点讲解考点一：金融资产和金融负债的分类和重分类（一）金融资产的分类The classification of financial assets金融资产一般划分为以下三类：Financial assets could be generally categorized into 3 groups:1.以摊余成本计量的金融资产；Financial assets measured at amortized cost金融资产同时符合下列条件的，应当分类为以摊余成本计量的资产：If the following conditions are satisfied at the same time, financial assets should beclassified as financial assets measured at amortized cost:（1）企业管理该金融资产的业务模式是以收取合同现金流量为目标；The business mode of managing this financial asset by the enterprise is collecting cash flow from the contract as the target.（2）该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。
The contract terms of the financial asset stipulate that the cash flow generated on a specific date is only for the payment of principal and interest on the basis of outstanding principal amount.2.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；Financial assets measured at fair value and changes recorded into other comprehensive income （或：Financial assets at fair value through other comprehensive income）金融资产同时符合下列条件的，应当分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产: If the following conditions are satisfied at the same time, financial assets should be classified as financial assets at fair value through other comprehensive income：（1）企业管理该金融资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售该金融资产为目标；The business mode of managing this financial asset by the enterprise is not only collecting cash flow from the contract as the target but also selling the financial asset as the target.（2）该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。
2011年注册会计师考试《会计》预习讲义(4)
2011年注册会计师考试《会计》预习讲义(4)第四章长期股权投资本章内容阐述的是长期股权投资的初始计量、后续计量、长期股权投资核算方法的转换与处置等内容，考试试题可以和债务重组、非货币性资产交换、企业合并和合并财务报表等内容结合。
近3年各种题型均已出现，属于非常重要章节。
本章应关注的主要内容有：(1)企业合并方式取得长期股权投资的初始计量;(2)企业合并以外方式取得长期股权投资的初始计量;(3)长期股权投资权益法核算;(4)长期股权投资成本法与权益法的转换;(5)长期股权投资的处置等。
学习本章应注意的问题：(1)各种不同方式取得长期股权投资的初始计量;(2)长期股权投资采用权益法核算的特点;(3)长期股权投资成本法与权益法转换的会计处理的特点(4)长期股权投资与企业合并和合并财务报表内容的结合。
第一节长期股权投资的初始计量一、长期股权投资初始计量原则股权投资确认和计量如下图所示：【例题1·单选题】下列投资中，不应作为长期股权投资核算的是( )。
A.对子公司的投资B.对联营企业投资C.对合营企业投资D.没有控制、共同控制或重大影响，在活跃市场中有报价、公允价值能可靠计量的权益性投资【答案】D【解析】重大影响以下、在活跃市场中有报价、公允价值能够可靠计量的权益性投资，应按金融工具准则的有关规定处理。
长期股权投资应按初始投资成本入账。
长期股权投资初始计量如下表所示。
取得方式初始计量企业合并方式（对子公司投资）同一控制被投资单位所有者权益账面价值的份额，付出资产账面价值与享有被投资单位所有者权益账面价值份额的差额计入资本公积。
非同一控制付出资产的公允价值，付出资产公允价值与账面价值的差额计入当期损益。
企业合并以外的方式（除对子公司以外的长期股权投资）付出资产的公允价值或发行权益性证券的公允价值，付出资产公允价值与账面价值的差额计入当期损益。
二、企业合并形成的长期股权投资(一)同一控制下的企业合并形成的长期股权投资原则：不以公允价值计量，不确认损益。
2011年注册会计师课件资料
税法基础班税法基础班第1-12讲 5.6更新更正11讲的问题5.11更正税法基础班第13-15讲 5.7更新税法基础班第11、14讲新地址请原下过且打不开的朋友重新下载解压方可税法基础班第16-17讲 5.11更新税法基础班第18-22讲 5.13更新第20-22讲讲义已加上 5.16更新税法基础班第23-25讲 5.21更新补充第23讲讲义税法基础班第26-27讲 5.21更新税法基础班第28-53讲 6.28更新强化班 6.28经济法（更新完毕）基础班经济法基础班第1-21讲5.7更新已加上第15-19讲不好意思传的时候按文件类型传的单个MP3格式没选上所以落下了大家谅解一下最近项目挺忙的所以马虎了！！经济法基础班第22-30讲 5.8更新第20和21讲讲义谢谢ruby0721指出地址在下面经济法基础班第31-32讲 5.15更新经济法基础班第33-34讲 5.15更新经济法基础班第35-37讲 5.23更新经济法基础班第38-40讲 5.25更新经济法基础班第41-43讲 5.26更新经济法基础班第44-60讲 6.28更新强化班经济法syj强化班第1-48讲 6.28更新答疑班经济法黄洁洵强化班第1讲 5.25更新专题班专题班强化班第1-3讲 6.28更新会计（更新完毕）基础班会计基础班第1-42讲 5.7更新第41讲的问题终于解决了下载地址在下面请大家及时下载第39讲终于有了地址在下面会计基础班第43-46讲 5.12更新会计基础班第47-50讲 5.15更新会计基础班第51-52讲 5.18更新会计基础班第53-54讲 5.19更新会计基础班第55-57讲 5.21更新会计基础班第58-61讲 5.21更新会计基础班第62-67讲 5.26更新62-6364-67会计基础班第68-102讲 6.28更新强化班会计张筱冰强化班第1-3讲 5.7更新会计张筱冰强化班第4-7讲 5.16更新加上课件讲义了会计张筱冰强化班第8-9讲 5.16更新会计张筱冰强化班第10-17讲 5.26更新会计张筱冰强化班第18-31讲 6.28更新习题班会计张志凤习题班第1-6讲 6.28更新会计唐宁专题班第1-6讲 6.28更新审计（更新完毕）基础班审计基础班第1-22讲 5.7更新原来有问题的第16讲的MP3已更正已经可以下载审计基础班第23-25讲 5.7晚更新审计基础班第26-27讲 5.9更新审计基础班第28-31讲 5.12更新审计基础班第32-40讲 5.14更新审计基础班第41讲 5.16更新审计基础班第42-49讲 5.18更新审计基础班第50-53讲 5.18晚更新审计基础班第54-57讲 5.22晚更新审计基础班第58-60讲 5.24更新审计基础班第61-70讲 5.26更新第67-70讲义审计基础班第71-101讲 6.28更新审计范永亮强化班第1-7讲 5.7更新审计范永亮强化班第8-10讲 5.8更新审计范永亮强化班第11-28讲 5.26更新审计范永亮强化班第29-43讲 6.28更新习题班审计王根生习题班第1-12讲 6.28更新战略基础班战略基础班第1-19讲 5.7晚更新战略基础班第20-23讲 5.9更新战略基础班第24-25讲 5.11更新战略基础班第26-30讲 5.13更新战略基础班第26-30讲 5.16更新战略基础班第31-32讲 5.16更新战略基础班第33-46讲 5.26更新战略基础班第47-72讲 6.28更新强化班战略王凡林强化班第1-4讲 5.7晚更新战略王凡林强化班第5-7讲 5.16晚更新战略王凡林强化班第8-9讲 5.25更新课后作业财管（更新完毕）基础班财管基础班第1-19讲 5.8晚更新已经加上更新第3、4、5、15、16讲课件财管基础班第20-21讲 5.11更新财管基础班第22-24讲 5.13更新财管基础班第25-26讲 5.16更新财管基础班第27-29讲 5.18更新财管基础班第30-37讲 5.25更新财管基础班第38-70讲 6.28更新强化班财管田明强化班第1-9讲 5.7晚更新财管田明强化班第10-12讲 5.9更新财管田明强化班第13-19讲 5.16更新财管田明强化班第21-22讲 5.26更新财管田明强化班第23-35讲 6.28更新。
2011年注册会计师《会计》讲稿
阅读使人快乐，成长需要时间2011年注册会计师《会计》讲稿第一章总论一、财务报告目标（自学）二、会计基本假设与会计基础（自学）三、会计信息质量要求（四项自学）可比性：包括横向（同期）对比和纵向（不同期）对比；要做到可比必须做到指标口径一致；要做到指标口径一致必须做到核算方法一致；可比性提高会计信息的有用性。
实质重于形式：当交易或事项的经济实质与法律形式不一致时，应当按照经济实质进行确认、计量和报告；注意应用实例。
重要性：降低会计成本，提高会计信息效率。
谨慎性：不高估资产和收益，不低估负债和费用。
四、各会计要素的定义及其确认条件（自学）五、收入、费用与利得、损失的区别日常与非日常；配比与不配比。
六、直接计入当期利润的利得和损失与直接计入所有者权益的利得和损失的区别利得和损失有的直接计入所有者权益，有的直接计入当期利润。
其主要区别是经济利益是否已经产生现金流。
尚未产生现金流的利得和损失直接计入所有者权益，已经产生现金流的利得和损失直接计入当期利润。
但是我国现行准则中也有特殊情况：交易性金融资产和按公允价值计量的投资性房地产的公允价值变动形成的利得和损失，并没有产生现金流，却直接计入当期利润；可转换公司债券发行价格中的权益成分已产生现金流，但是由于这部分现金流与权益经营活动无关（仅与筹资活动有关），却直接计入所有者权益。
直接计入所有者权益的利得和损失主要包括：（1）可供出售金融资产的公允价值变动；（2）自用房地产转换为采用公允价值计量的投资性房地产是公允价值大于账面价值的差额；（3）权益法核算的长期股权投资确认的被投资单位其他权益变动；（4）股份支付和可转换公司债券形成的利得和损失；（5）上述业务产生的暂时性差异确认递延所得税资产或递延所得税负债形成的利得和损失。
直接计入当期利润的利得和损失主要包括：（1）交易性金融资产和按公允价值计量的投资性房地产的公允价值变动形成的利得和损失【计入“公允价值变动损益”】；（2）债务重组形成的利得和损失；（3）固定资产、无形资产处置形成的利得和损失；（4）捐赠形成的利得和损失。
2011年注册会计师考试《会计》预习讲义
2011年注册会计师考试《会计》预习讲义(6)第六章无形资产本章考情分析本章内容阐述无形资产的确认、计量和记录问题。
近3年考题为客观题，分数不高，属于不太重要章节。
本章教材主要变化：增加了“持有待售无形资产不进行摊销，按照账面价值与公允价值减去处置费用后的净额孰低计量”。
本章应关注的主要内容：(1)无形资产的初始计量;(2)内部研究开发支出的会计处理(3)无形资产的后续计量等。
学习本章应注意的问题：(1)商誉不属于无形资产;(2)掌握购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的业务的会计处理;(3)掌握内部研究开发费用的会计处理;(4)掌握使用寿命有限的无形资产的会计处理;(5)掌握使用寿命不确定的无形资产的会计处理;(6)持有待售无形资产不进行摊销等。
第一节无形资产的确认和初始计量一、无形资产的定义与特征无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
商誉的存在无法与企业自身分离，不具有可辨认性，不属于本章所指无形资产。
二、无形资产的内容无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。
三、无形资产的确认条件无形资产同时满足下列条件的，才能予以确认：(一)与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业;(二)该无形资产的成本能够可靠地计量。
四、无形资产的初始计量无形资产应当按照成本进行初始计量。
(一)外购的无形资产,其成本包括：购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。
其中,直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出包括使无形资产达到预定用途所发生的专业服务费用、测试无形资产是否能够正常发挥作用的费用等,但不包括为引入新产品进行宣传发生的广告费、管理费用及其他间接费用,也不包括在无形资产已经达到预定用途以后发生的费用。
购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。
2011年注册会计师考试《会计》预习讲义（32）
⼆、以换出资产账⾯价值计量的会计处理 未同时满⾜准则规定的两个条件的⾮货币性资产交换，即(1)该项交换具有商业实质;(2)换⼊资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量。
应当以换出资产的账⾯价值和应⽀付的相关税费作为换⼊资产的成本，不确认损益。
换⼊资产成本=换出资产账⾯价值+应⽀付的相关税费-可抵扣的增值税进项税额 (⼀)⽀付补价 换⼊资产成本=换出资产账⾯价值+应⽀付的相关税费-可抵扣的增值税进项税额+⽀付的补价 (⼆)收到补价 换⼊资产成本=换出资产账⾯价值+应⽀付的相关税费-可抵扣的增值税进项税额-收到的补价 P342【例14-4】丙公司拥有⼀台专有设备，该设备账⾯原价450万元，已计提折旧330万元。
丁公司拥有⼀项长期股权投资，账⾯价值90万元，两项资产均未计提减值准备。
丙公司决定以其专有设备交换丁公司的长期股权投资，该专有设备是⽣产某种产品必须的设备。
由于专有设备系当时专门制造、性质特殊，其公允价值不能可靠计量;丁公司拥有的长期股权投资在活跃市场中没有报价，其公允价值也不能可靠计量。
经双⽅商定，丁⽀付了20万元补价。
假定交易中没有涉及相关税费。
分析：该项资产交换涉及收付货币性资产，即补价20万元。
对丙公司⽽⾔，收到的补价20万元÷换出资产账⾯价值120万元=16.7%<25%，因此，该项交换属于⾮货币性资产交换，丁公司的情况也类似。
由于两项资产的公允价值不能可靠计量，因此，对于该项资产交换，换⼊资产的成本应当按照换出资产的账⾯价值确定。
丙公司的账务处理如下： 借：固定资产清理 1200000 累计折旧 3300000 贷：固定资产—专有设备 4500000 借：长期股权投资 1000000 银⾏存款 200000 贷：固定资产清理 l200000 丁公司的账务处理如下： 借：固定资产—专有设备 ll00000 贷：长期股权投资 900000 银⾏存款 200000 【例题7·单选题】A公司以⼀台甲设备换⼊D公司的⼀台⼄设备。
2011年注册会计师考试《会计》预习讲义(10)范文
2011年注册会计师考试《会计》预习讲义(10)第十章所有者权益本章考情分析本章内容阐述所有者权益核算的基本要求、实收资本、资本公积和留存收益的会计处理。
近3年考题为客观题，分数不高，属于不太重要章节。
本章教材主要变化：(1)对所有者权益的概念作了补充说明;(2)增加了企业在进行权益工具和金融负债区分时应注意的一些问题;(3)增加了企业(发行方)对可转换工具进行会计处理时应注意的问题。
本章应关注的主要内容：(1)权益工具与金融负债的区分;(2)混合工具的分拆;(3)资本公积的核算;(4)留存收益的核算等。
学习本章应注意的问题：(1)掌握权益工具与金融负债的区分;(2)掌握混合工具的分拆;(3)掌握影响所有者权益变动的因素;(4)掌握资本公积核算的内容及会计处理;(5)本章涉及的资本公积的会计处理与其他很多章节的内容有关。
第一节所有者权益核算的基本要求一、权益工具与金融负债的区分企业发行金融工具，应当按照该金融工具的实质，以及金融资产、金融负债和权益工具的定义，在初始确认时将该金融工具或其组成部分确认为金融资产、金融负债或权益工具。
通常情况下，企业比较容易分辨所发行金融工具是权益工具还是金融负债，但也会遇到比较复杂的情况。
例如，企业发行的、须用自身权益工具进行结算的金融工具，可能因为结算方式不同，导致所确认结果不同。
企业发行金融工具时，如果该工具合同条款中没有包括交付现金或其他金融资产给其他单位的合同义务，也没有包括在潜在不利条件下与其他单位交换金融资产或金融负债的合同义务，那么该工具应确认为权益工具。
如果企业发行的该工具将来须用或可用自身权益工具进行结算，还需要继续区分不同情况进行判断。
如果该工具是非衍生工具，且企业没有义务交付非固定数量的自身权益工具进行结算，那么该工具应确认为权益工具;如果该工具是衍生工具，且企业只有通过交付固定数量的自身权益工具(此处所指权益工具不包括需要通过收取或交付企业自身权益工具进行结算的合同)，换取固定数额的现金或其他金融资产进行结算，那么该工具也应确认为权益工具。