上海市房屋建筑类型分类表
上海市房屋建筑类型分类表
1990）规字发第518 号各区、县房管局：本市房屋建筑类型较多，正确划分房屋建筑类型，对制订城市改造规划，加强房屋管理，合理评估房屋价格关系很大。
由于过去我局规定的房屋建筑类型分类标准，已不能完全适应住宅建设发展的需要，为此，经广泛征求意见，在少改动的原则下，作了局部调整，现将修订后的《上海市房屋建筑类型分类表》印发给你们，希组织有关人员认真学习，并对原有的管理资料（包括图、册、卡等）进行修正。
一九九G年十二月二十九日上海市房屋建筑类型分类表居住用房屋分六类宅目建筑类型分类标准11（1 ）公寓1（2）具有分层住宅形态，各有室号及专门出入，成为各个独立居住单位，原始设计有正规的客厅、阳台，一套或数套卫生间或有冷暖气设备，装修精致，优质松木以上地板，房间墙面用料高级或有护墙板。
厨房有瓷盆并贴有瓷砖及配套的碗橱、壁橱等，并有公共大门或兼有电梯设备，如培恩公寓、雁荡公寓等。
其中，中华人民共和国成立前建造的为1（1）类，成立后建造的为1（2）类。
2 花园住宅一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室等结构较好的独立或和合式、别墅式住宅，有数套卫生间，一般附有较大的花园空地或附属建筑，如汽车间、门房等。
33（1）职工住宅3（2）（新工房）3（3）中华人民共和国成立后建造的八层（含八层）以上的成套住宅，装修普通，各有室号及专门出入，有独用厨房、卫生间、阳台、大门及电梯等设备的为3（1）类。
如黄浦区振兴大楼。
中华人民共和国成立后建造的七层（含七层）以下的住宅，各有室号及专门出入，有独用或公用的厨房、卫生间、阳台为3（2）类，如徐汇区枫林新村等；其中标准较低，小梁薄板结构，设备较差的为3（3）类。
五十年代建造的二万户新工房亦归入此类。
4 新式里弄联接式住宅，结构装修较好，具有卫生设备或兼有小花园、矮围墙、阳台等设施，如静安别墅等。
55（1）旧式里弄5（2）联接式的广式或石库门砖木结构住宅，建筑式样陈旧，设备简陋，屋外空地狭窄，一般无卫生设备，为5（1）类，如建国西路建业里。
上海市房屋建筑类型分类表
（1990)规字发第518号各区、县房管局：本市房屋建筑类型较多，正确划分房屋建筑类型，对制订城市改造规划，加强房屋管理，合理评估房屋价格关系很大。
由于过去我局规定的房屋建筑类型分类标准，已不能完全适应住宅建设发展的需要，为此，经广泛征求意见，在少改动的原则下，作了局部调整，现将修订后的《上海市房屋建筑类型分类表》印发给你们，希组织有关人员认真学习，并对原有的管理资料(包括图、册、卡等)进行修正。
一九九○年十二月二十九日上海市房屋建筑类型分类表居住用房屋分六类宅目建筑类型分类标准11（1）公寓1（2）具有分层住宅形态，各有室号及专门出入，成为各个独立居住单位，原始设计有正规的客厅、阳台，一套或数套卫生间或有冷暖气设备，装修精致，优质松木以上地板，房间墙面用料高级或有护墙板。
厨房有瓷盆并贴有瓷砖及配套的碗橱、壁橱等，并有公共大门或兼有电梯设备，如培恩公寓、雁荡公寓等。
其中，中华人民共和国成立前建造的为1(1)类，成立后建造的为1(2)类。
2 花园住宅一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室等结构较好的独立或和合式、别墅式住宅，有数套卫生间，一般附有较大的花园空地或附属建筑，如汽车间、门房等。
33（1）职工住宅3（2）(新工房)3（3）中华人民共和国成立后建造的八层(含八层)以上的成套住宅，装修普通，各有室号及专门出入，有独用厨房、卫生间、阳台、大门及电梯等设备的为3(1)类。
如黄浦区振兴大楼。
中华人民共和国成立后建造的七层(含七层)以下的住宅，各有室号及专门出入，有独用或公用的厨房、卫生间、阳台为3(2)类，如徐汇区枫林新村等；其中标准较低，小梁薄板结构，设备较差的为3(3)类。
五十年代建造的二万户新工房亦归入此类。
4 新式里弄联接式住宅，结构装修较好，具有卫生设备或兼有小花园、矮围墙、阳台等设施，如静安别墅等。
55（1）旧式里弄5（2）联接式的广式或石库门砖木结构住宅，建筑式样陈旧，设备简陋，屋外空地狭窄，一般无卫生设备，为5(1)类，如建国西路建业里。
上海市居住房屋建筑分类的历史沿革及分类研究
上海市居住房屋建筑分类的历史沿革及分类研究黄涛;沈麒;刘群星【摘要】在百余年的发展历程中,住房的总量和不同类型房屋的比重发生了很多变化,还不断出现了很多新的类型和复杂的问题.文章从上海市房屋建筑分类的历史沿革,分析了目前上海居住房屋建筑类型分类及其特征.【期刊名称】《住宅科技》【年(卷),期】2013(033)005【总页数】5页(P50-54)【关键词】上海市;居住建筑;类型;特征【作者】黄涛;沈麒;刘群星【作者单位】同济大学;中国建筑科学研究院;上海市房地产科学研究院【正文语种】中文1 研究背景上海居住房屋的建设历程已逾百余年，解放后，新中国时期建设了大量的民用住宅，尤其是改革开放后的30多年里，住宅建设取得了长足的发展。
根据上海统计局发布的数据，截至2011年底，上海市既有房屋存量为98092万m2，其中既有住房面积已达55077万m2。
在百余年的发展历程中，住房的总量和不同类型房屋的比重发生了很多变化，还不断出现了很多新的类型和复杂的问题。
居住房屋的分类问题一直都是住房管理工作中的一个核心问题，房屋建筑类型分类是房屋管理工作的重要基础，在房屋测绘、房屋征收补偿、产权登记等工作中需要应用，同时也是城市未来建设发展规划的必要条件。
这些情况使房屋分类的管理工作和研究工作，不断深入，逐步完善，多年来在居住房屋建筑分类方面的管理和研究取得了一些业绩，为上海的城市发展提供理论基础和管理依据。
上海房屋的分类主要分为解放前、解放初、后期完善、基本成型四个阶段，近年来的分类研究工作集中在1996年、2006年和2010年三次，都取得了一定的研究成果。
2 上海市房屋建筑分类的历史沿革2.1 解放前住房分类上海自从19世纪中期开埠以后，租界接踵而起，城市化发展很快，形成较高的人口密度和建筑密度，建造了大量建筑风格各异的房屋。
当时的房产商建造简陋的木屋用于出租，但由于木板房容易造成火灾，后来成排建造砖木结构民居，这就是上海里弄建筑的雏形。
上海房产类型分类
上海房产类型分类上海作为中国的一线城市，房产市场发展迅速，房屋类型繁多。
根据不同的特点和用途，上海的房产可以大致分为以下几类：住宅、商业地产、写字楼、别墅和公寓。
1. 住宅：住宅是最常见的房产类型，也是人们生活的基本需求。
上海的住宅类型包括公寓、普通住宅和豪华住宅。
公寓通常位于高层建筑中，提供各种户型和面积，适合不同需求的居民。
普通住宅则分为小区住宅和老洋房两种类型，小区住宅多为多层或高层，配备各种便利设施，老洋房则是上海独特的建筑风格，拥有悠久的历史和独特的韵味。
豪华住宅则是高档住宅社区，提供高品质的生活环境和豪华的配套设施。
2. 商业地产：商业地产是指用于商业经营的房产，包括商铺、购物中心和商业写字楼等。
上海的商业地产市场非常活跃，各大商圈和商业街区拥有众多的商铺和购物中心，为市民提供了丰富的购物和娱乐选择。
商业写字楼则是为各类企业提供办公场所的专用房产，通常位于市中心或主要商务区。
3. 写字楼：写字楼是专门为各类企业提供办公场所的房产，上海的写字楼数量庞大，分布于各个商务区和科技园区。
写字楼的租金和销售价格较高，通常配备现代化的办公设施和便利设施，为企业提供舒适和高效的工作环境。
4. 别墅：别墅是高档住宅的一种，通常位于市郊或风景区，拥有独立的花园和私人空间。
上海的别墅类型多样，有独立别墅、联排别墅和双拼别墅等，面积和户型也各不相同。
别墅通常配备高品质的装修和设施，是富裕家庭追求高品质生活的首选。
5. 公寓：公寓是一种集住宅和商业于一体的综合建筑，上海的公寓类型多样，有普通公寓和服务式公寓。
普通公寓通常位于高层建筑中，提供不同户型的住宅，而服务式公寓则提供酒店式的服务和设施，适合需要短期居住的人群。
上海的房产类型繁多，满足了不同人群的需求，无论是购房还是租赁，都能找到适合自己的房产类型。
随着上海经济的不断发展，房产市场也将继续繁荣，为人们提供更多更好的住房选择。
上海市居住建筑类型的分类研究
■ 周 云 Ｚｏ Ｙｎ ｈ ｕ ｕ
【 摘 要 】上海 市居住 建筑类 型分类标 准从 解放 以来经过 了多次调 整， 随着时 但 代的发展， 原有的分 类形式 已适应管理的需要 。 分析 了现有居住建 筑分类标准存在
的 主 要 问题 ，提 出 了调 整 分 类 的 原 则 与 类 型 的 建 议 。 【关键 词 】居 住 建筑 ；分 类 原 则 ：房 屋 类 型 ；上 海 市 【 ｂ ｔ ｃ 】Ｃａｓｆ ａｉｎｓ ｎ ａｄｆｒ ｅｉｅ ｔ ｌ ｒｈｔｃ ｒ ｐ ｓ ｎＳ ａ ｇ ａ Ａ ｓｒ ｔ ｌｓｉｃ ｔ ｔ ｄ ｒ ｏ ｓ ｎｉ ｃ ｉ ｔ ｅ ｙ ｅ ｈｎ ｈ ｉ ａ ｉ ｏ ａ ｒ ｄ ａａ ｅｕ ｔ ｉ ｈｓ ｅｎａｊｓ ｄｍａ ｙｔ ｓ ｉｃ ｂ ｒｔ ｎ ｈ ｗｅ ｅ， ｒ ｉａ ｃａｓ ｉａｉ ｒ ａ ｅ ｄｕｔ ｎ ｍｅ ｎ ｅ ｉｅａｉ ， ｏ ｖ ｒｏｉ ｎ ｌ ｌ ｉｃｔ ｎｆ ｍ ｂ ｅ ｉ ｓ ｌ ｏ ｇ ｓｆ ｏ ｏ ｃｎ ｏ ｅ ｔｅ ｅｄ ｆ ｎ ｇｍｅ ｔｓｈ ｍｅ ｅｅｏ ． ｈｓ ａｅ ａ ｚｓ ｊｒ ａ ｎ ｔ ｔｈ ｅ ｓ ａｅ ｎ ｅ ｉ ｓ ｖ ｌ Ｔ ｉｐ ｐｒ ｎ ｌ ｅ ｏ ｍｅ ｎ ｏ ｍａ ａｔ ｔ ｄ ｐ ａ ｙ ｍａ
ｗａｄｓｇ ｅｔ ｎ ｎｔｅ ｄｕ ｔ ｎ ｆ ｌ ｓ ｃｔ ｎｐｉｃ ｌｓ ｎ ｐ ｓ ｒ ｕｇ ｓ ｏ ｓ ｊｓ ｉ ｏ ｈａ ｍｅ ｔ ａ ｉ ａ ｏ ｒ ｉ ｅ ｄｔ ｅ． ｏｃ ｓ ｆ ｉ ｉ ｎｐ ａ ｙ
【 ｅ ｗ ｒ ｒ ｉ ｎ ａａｃｉ ｃ ｒ ｃ ｓ ｆ ａｏ ｉｃ ｌ ｈｕｅｙ ｅ ｈｎｈｉ Ｋ ｙ ｏｄ ｅ ｄ ｔｌｒｈ ｅｔ ｅ ｌ ｓｉ ｔ ｎ ｒ ｉ ｅ ｏ ｓ ｔ ， ａｇ ａ ｓ】 ｓ ｅ ｉ ｔ ｕ ， ａ ｉｃ ｉ ｐ ｎ ｐ ， ｐ Ｓ
老上海的新式里弄住宅
老上海的新式里弄住宅（附图）新式弄堂住宅是在新式石库门弄堂住宅的基础上演变而来的一种新类型，最早约出现在20年代中期。
新式弄堂的单元平面一般不再受单开间、双开间的限制,而是较自由地进行室内平面布置.起居室、卧室、厨房和卫生间有了明确的功能区分.一般都有较完善的卫生设备和厨房设备.有的还安排了汽车间。
适用于小家庭居住。
与石库门弄堂相比，新式弄堂最明显的区别是每家入口处的石库门没有了，代之以铜铁栅栏门.围墙高度被大大降低或用低矮栅栏代替，甚至干脆用绿篱隔断。
小天井有时被敞开或半敞开的绿化庭院所代替.建筑形式更多地模仿西方式样而很少采用中国传统装饰。
新式弄堂一般为三层高，在采用砖墙承重的同时也大量采用钢筋混凝土构件。
钢窗已相当普及。
从总体布置上看，房屋的通风、朝向受到重视，故一般都是呈横向联立式。
弄道宽度增加了，一般多在5米以上,不仅考虑到私人小车的回车需要,也考虑到了消防通车的需要。
其代表建筑有20 年代的淮海中路尚贤坊,延安中路的四明村；30 年代的延安中路福明村，浙江中路的新德里，延安中路的慈惠南里。
空间品质城市精神-—上海新式里弄民居文化分析王富臣莫天伟Spatial Characteristic and Urban Spirit——A Cultural Analysis of New-styled Linong Houses of Shanghai王富臣莫天伟Wang Fuchen Mo Tianwei摘要从新式里弄民居的历史沿革谈起，论述了新式里弄民居的空间组织特征和形态构成特点，分析了新式里弄民居空间形态的文化内涵及其对里弄空间形态构成的影响。
关键词新式里弄民居文化空间形态ABSTRACT Starting from analysis of the historical development of thenew-styled Linong houses, this paper points out the morphological characteristic and spatial feature of the new—styled Linong houses。
上海市城市规划技术规定
上海市城市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）（2003年10月18日上海市人民政府令第12号发布，自2003年12月1日起施行）第一章总则第二章建设用地的区划分类和适建范围第三章建筑容量控制指标第四章建筑间距第五章建筑物退让第六章建筑物的高度和景观控制第七章建筑基地的绿地和停车第八章特定区域第九章附则表一各类建设用地适建范围表表二建筑密度和建筑容积率控制指标表表三建筑容积率折减率表附录一名词解释附录二计算规则附录三建筑间距和离界距离图示第一章总则第一条为了加强本市城市建设规划管理，保证城市规划的实施，提高城市环境质量，根据《中华人民共和国城市规划法》、《上海市城市规划条例》和上海市城市总体规划，制定本规定。
第二条本规定适用于本市范围内各项建设工程。
本市旧住房综合改造、零星建设工程、临时建设、郊区村民建房等按有关规定执行。
特定区域内的建设工程，适用本规定第八章的规定。
第三条各项建设工程的建设，应当按照经批准的详细规划执行；尚无经批准的详细规划的，应按中心城分区规划、新城总体规划、中心镇总体规划和本规定执行。
编制详细规划涉及建筑管理内容的，应当符合本规定的要求。
第二章建设用地的区划分类和适建范围第四条本市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）分类如下：（一）居住用地；（二）公共设施用地；（三）工业用地；（四）仓储用地；（五）市政设施用地；（六）绿地。
第五条居住用地（R），指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地。
居住用地包括住宅用地、居住小区及小区级以下公共服务设施用地、道路用地和绿地。
（一）第一类居住用地（R1），指以低层住宅为主、建筑密度较低、绿地率较高且环境良好的用地；（二）第二类居住用地（R2），指以多层住宅为主的用地；（三）第三类居住用地（R3），指以高层住宅为主的用地。
第六条公共设施用地（C），指居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地。
建筑结构几种等级、类别的划分
建筑结构几种等级、类别的划分各规范对建筑结构类别、等级的划分是不同的，其相互之间是有关系的也是有区别的，如不注意很容易混淆。
《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)对建筑结构安全等级和设计使用年限的分类建筑结构安全等级设计使用年限的分类《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)抗震设防分类和抗震设防标准丙类建筑现浇钢筋混凝土房屋的抗震等级建筑场地类别《化工建、构筑物抗震设防分类标准》（HG/T20665-1999）化工建、构筑物抗震设防分类《石油化工企业建筑抗震设防等级分类标准》（SH3049-1993）建筑抗震设防等级分类《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002) 建筑结构的安全等级混凝土结构的环境类别《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)地基基础设计等级《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）岩土工程勘察分级工程重要性等级场地复杂程度等级地基复杂程度等级岩土工程勘察等级《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）建筑桩基安全等级《建筑边坡工程技术规范》（GB50330-2002）33.2.2条黑体字边坡工程安全等级表1边坡工程安全等级表2《冻土地区建筑地基基础设计规范》(JGJ118-98) 季节冻土与季节融化层土的冻胀性分类多年冻土的融沉性分类《化工建筑软弱地基处理设计规定》（HG20548-92）化工建筑安全等级《湿陷性黄土地区建筑规范》（GBJ25-90） 场地工程地质条件的复杂程度湿陷性黄土地基的湿陷等级建筑物分类《膨胀土地区建筑技术规范》（GBJ112-87）膨胀土地基的胀塑等级《软土地区工程地质勘察规范》（JGJ83-91）建筑物等级建筑场地划分场地稳定性评价《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）基坑侧壁安全等级及重要性系数《冷弯薄壁型钢结构技术规范》(GB50018-2002)《石油化工塔型设备基础设计规范》(SH3030-1997)《动力机器基础设计规范》（GB50040-96）地基土类别地基土动沉陷影响系数β值《建筑地面设计规范》（GB50037-96）混凝土垫层的安全等级和重要性系数《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）汽车库建筑分类《烟囱设计规范》(GB50051-2002)烟囱安全等级《石油化工排气筒和火炬塔架设计规范》（SHJ29-91）《给排水工程管道结构设计规范》（GB 50332-2002）管道的重要性系数γ。
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（1990)规字发第518号
各区、县房管局：
本市房屋建筑类型较多，正确划分房屋建筑类型，对制订城市改造规划，加强房屋管理，合理评估房屋价格关系很大。
由于过去我局规定的房屋建筑类型分类标准，已不能完全适应住宅建设发展的需要，为此，经广泛征求意见，在少改动的原则下，作了局部调整，现将修订后的《》印发给你们，希组织有关人员认真学习，并对原有的管理资料(包括图、册、卡等)进行修正。
一九九○年十二月二十九日
上海市房屋建筑类型分类表
居住用房屋分六类
宅目? 建筑类型?分类标准
1
1（1）公寓
1（2）具有分层住宅形态，各有室号及专门出入，成为各个独立居住单位，原始设计有正规的客厅、阳台，一套或数套卫生间或有冷暖气设备，装修精致，优质松木以上地板，房间墙面用料高级或有护墙板。
厨房有瓷盆并贴有瓷砖及配套的碗橱、壁橱等，并有公共大门或兼有电梯设备，如培恩公寓、雁荡公寓等。
其中，中华人民共和国成立前建造的为1(1)类，成立后建造的为1(2)类。
2?花园住宅
一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室等结构较好的独立或和合式、别墅式住宅，有数套卫生间，一般附有较大的花园空地或附属建筑，如汽车间、门房等。
3
3（1）职工住宅
3（2）(新工房)
3（3）
中华人民共和国成立后建造的八层(含八层)以上的成套住宅，装修普通，各有室号及专门出入，有独用厨房、卫生间、阳台、大门及电梯等设备的为3(1)类。
如黄浦区振兴大楼。
中华人民共和国成立后建造的七层(含七层)以下的住宅，各有室号及专门出入，有独用或公用的厨房、卫生间、阳台为3(2)类，如徐汇区枫林新村等；其中标准较低，小梁薄板结构，设备较差的为3(3)类。
五十年代建造的二万户新工房亦归入此类。
4?新式里弄
联接式住宅，结构装修较好，具有卫生设备或兼有小花园、矮围墙、阳台等设施，如静安别墅等。
5?
5（1）旧式里弄
5（2）?联接式的广式或石库门砖木结构住宅，建筑式样陈旧，设备简陋，屋外空地狭窄，一般无卫生设备，为5(1)类，如建国西路建业里。
普通零星的平房、楼房及结构较好的老宅基房屋为5(2)类，郊区设备简单的小楼房，亦归入此类。
6?简屋
标准低的简陋房屋、临时房屋。
即瓦屋面，木屋架，砖墙身三项条件中，至少有一项未能符合要求的，如尚未改造的苏家巷简屋群。
非居住房屋分十八类
7?旅馆?
专供来往旅客临时住用的旅馆、宾馆建筑，招待所包括在内(里弄房屋或店铺等充作旅馆者不包括在内)，如国际饭店、华亭宾馆等。
8?办公楼?
专供党政机关、企事业、社会团体等办公用的房屋，银行、科研大楼亦包括在内。
9?工厂?
专供制造工业产品的厂房、车间、工场及在厂区范围内的一切非居住用房。
10?站场码头?
水陆空交通运输用的房屋，包括保养场、停车场、飞机场等，如火车站、轮船码头、公交保养场、虹桥机场等房屋。
11?仓库堆栈?
独立的专供保藏商品、堆储物料用的各项专用建筑(工厂内附属仓库不包括在内)。
12?商场?
专供集中营业用的大商场、副食品商场等建筑，如上海市第一百货商店。
13?店铺?
专供营业用的沿马路市房、酒楼、菜馆及小型手工业作坊等，以及沿马路居住房屋作出较大结构性改装为店铺的。
14?学校?
专供教学用的房屋及在校区范围内的一切非居住房屋。
15?文化馆?
专供社会教育用的建筑，包括少年宫、文化宫、俱乐部、图书馆、博物馆、展览馆等，如工人文化宫、黄浦区图书馆等。
16?体育馆?
专供锻炼身体或体育比赛用的建筑，包括体育馆、体育场、健身房、游泳池等，如上海体育馆。
17?影剧院?
专供娱乐用的建筑，包括剧场、电影院、游艺场、书场等，如上海艺术剧场、大光明电影院等。
18?福利院?
供社会福利用的建筑，包括福利院、养老院、孤儿院等。
19?医院?
专供医疗用的医院、疗养院、诊疗站等房屋，如华山医院等。
20?农业建筑?
专供农业、畜牧业用的建筑，如牛奶棚、饲养场、农产品加工场等。
21?公共设施用房?
公共设施性质的各项独立专门建筑，包括消防队、独立公厕、火葬场、加油站、公园用房，电力变压所等建筑。
22?寺庙教堂?
用于宗教活动的专门建筑，包括教堂、寺庙、庵、道院等，如清真寺、徐家汇天主教堂等。
23?宗祠山庄?
旧式社团性质的各项建筑，包括宗祠、公所、山庄等。
24?其他
专指营房及监狱等特种建筑，新建地区福利房屋无法归入以上各类的亦归入此类。
说明：
一、建筑类型分类系按原始设计用途划分。
如房屋结构经较大改装，已失去原来类型性质，估计不可能再复原的，则按改变后的类型归类。
二、沿街房屋底层原始设计为店铺的，不论门面改装与否，仍按店铺归类；楼上房屋按所属类型归类。
三、公寓、花园住宅中的汽车间、门房等附屋随主屋归类，但园地内新建的正规房屋应按所属类型归类。
四、一个单位在一处拥有多种类型非居住房屋的，以其主体建筑归类，如工厂、学校；但在厂区、校区范围内的独立宿舍按居住房屋归类。
五、原始设计有多种类型的综合楼，按主要类型归类，难以区分主次的，也可分别归类。
六、部队营房区域以外的房屋，按其设计类型归类。
七、居住房屋划分建筑类型应按各种条件综合分析，不能只看有无某一设备或名称而定。