房地产经纪(居间)合同范本3篇
１ 房地产经纪(居间)合同范本3篇 房地产居间合同也称为房地产中介合同、中介服务合同，是房地产居间人(又称中介人)与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。以下是干货资源社小编为大家精心准备的：3篇房地产经纪(居间)合同范本，欢迎参考阅读!
房地产经纪(居间)合同范本一 沈阳市房产管理局、沈阳市工商行政管理局 监制 房地产经纪(居间)合同说明 1、本合同所称房地产经纪(居间)，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人居间介绍，促使当事人进行存量房地产各类交易的经营活动 2、本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。 3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。 4、本合同正文中凡括弧内有多项供选择内容的，按其交易行为只在该括弧前的空格处先填其中一项。 5、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。 6、在签订本合同前，乙方、丙方有权要求甲方出示从事房地产 １
经纪业务的相关证件。 7、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。 房地产经纪(居间)合同 (合同编号： ) 经纪机构或经纪人(甲方) 名称或姓名： 资格证书号： 住所： 电话： 法定代表人： 身份证号： 委托代理人： 身份证号： 资格证书号： 电话： 委托人：(乙方) 名称或姓名： 身份证号： 住所： 电话： 委托代理人： 身份证号： 住所： 电话： 委托人(丙方) 名称或姓名： 身份证号： 住所： 电话： 委托代理人： 身份证号： １
住所： 电话： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规、政策的规定，在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。 第一条 本合同是甲方向乙方、丙方提供订立合同的机会和中介服务，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。 第二条 具体事项条款： (1)乙方自愿将坐落于沈阳市 区(县) 街(路) 巷 号楼 单元 层 号，权属证载明的建筑面积 平方米的房地产 (转让、出租、交换)给丙方。该房朝向 ， (所有权证、租赁证)号码 。转让总价款(大写) 人民币。 (2)租赁：丙方承租前项坐落位置房屋，期限为 年;租金 元/月;年租金(大写) 人民币。 (3)交换：丙方向乙方提供的房地产坐落于沈阳市 区(县) 街(路) 巷 号楼 单元 层 号，权属证明的建筑面积为 平方米 (所有权、使用权)的房地产交换给乙方。该房朝向 ， (所有权证、租赁证)号 １
码 。 (4)丙方向乙方预付定金(大写) 元人民币，于本合同签订之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，无权向乙方要回定金;乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金额双倍返还丙方。 (5)乙方、丙方向甲方交付中介服务费(大写) 元人民币，其中乙方交付 元人民币，丙方交付 元人民币。此项中介服务费于本合同签订之日一次付清。 (6)乙方与丙方保证提供的上述房地产权属清楚，没有争议，未被查封、抵押，没有法律、法规禁止交易的情况。 第三条 甲方、乙方、丙方约定的以上事项，如因甲方提供虚假情况，有损乙方、丙方的利益，则不得收取报酬，还应承担违约责任赔偿金(大写)人民币，损失超大型过违约金的按实际损失赔偿。 第四条 乙方向甲方提供(转让、出租、交换)的房地产必须真实准确，若因其提供虚假情况给对方造成损失的，应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第五条 丙方向甲方作出(受让、承租、交换)房地产的承诺应真实况现，中途反悔，给甲、乙方造成损失的，应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第六条 本合同签订后，由方负责办理(转让、租赁、交换)手续。 １
第七条 其他约定事项： (1) ;
(2) ;
(3) 。 第八条 合同纠纷的处理 本合同在履行中若发生纠纷，当事人应协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，约定采取下列第 项方式解决。 (1)向沈阳仲裁委员会依法申请仲裁。 (2)向有管辖权的人民法院起诉。本合同未尽事宜按法律有关规定处理。 第九条 本合同一式份，效力等同，方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 丙方： (签字或盖章) (签字或盖章) １
(签字或盖章) 年 月 日 年 月 日 年 月 日
房地产经纪(居间)合同范本二 本合同双方当事人 委托人(甲方) 经纪人(乙方) 依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。 第一条 甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介[ ];代理[ ];咨询[ ];向乙方提供以下有效证明：(见附件一) ( )1.身份证;国籍[ ]编号[ ] ( )2.营业执照;编号[ ] ( )3.房地产权证;编号[ ] ( )4.商品房预售许可证;编号[ ] ( )5.他项权利证书;编号[ ] ( )6.其他证明或资料[ ] 甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。 １
第二条 乙方向甲方出示下列有效证明(见附件二) ( )1.身份证;国籍[ ]编号[ ] ( )2.营业执照;编号[ ] ( )3.房地产权证;编号[ ] ( )4.商品房预售许可证;编号[ ] ( )5.他项权利证书;编号[ ] ( )6.其他证明或资料[ ] 乙方向甲方提供的上述证明和资料，证明乙方具备接受本合同事项委托的合法当事人。 第三条 甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共_________项; 1.房地产经纪事项内容 2.具体要求 3.其他要求 第四条 甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。 居间介绍、代理房地产转让，按成交价的_________%计算支付： 居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的_________%一次性计算支付; 居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的_________% １
计算支付; 咨询服务的支付_________元。 服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。 第五条 本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行的，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。 甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费的，乙方有权按双方约定偿付服务费的标准，向甲方追索。 第六条 本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的，要求变更的一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 第七条 本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行情况及时告知甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。 乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转委托其 １
他房地产经纪人，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。 第八条 甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，按本合同第十六条约定，追偿因乙方过失所造成的经济损失： 1.未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的; 2.未经甲方书面同意，转委托他人代理的; 3.利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的; 4.违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的; 5 第九条 甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十六条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失： 1.要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实; 2.甲方利用获得乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同;不给付约定的服务费;或中途委托他人未经乙方书面同意的; 3.违反本合同第四条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的; 4 第十条 甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经 １
纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。 第十一条 本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面的文件，均为本合同不可分割的一部分。 本合同内空格部分填写的，及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。 第十二条 本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。 第十三条 甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为能力。对各自的权利、义务清楚明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。 第十四条 本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证有关手续。 第十五条 本合同经甲、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的十天内，由乙方按规定，将本合同交上海市_________区_________县_________房地产交易中心(交易管理所)备案。 第十六条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决：
代理居间合同(8份范本)
代理居间合同（8份范本）第1篇经纪代理居间合同书合同编号：_____卖方：_____买方：_____经纪代理方：______合同签署地：_____根据《中国民法典》、《中国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条甲方所有的房屋坐落亍武汉市_XX区______，为_____结构，建筑面积_____平方米，房屋所有权证号为_____字第_____号，土地使用权证号为____字第_____号。
第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价RMB____佰____拾__XX万____仟____佰_____拾__XX元。
第三条付款方式约定：一、一次性付款：1、由甲方委托丙方代收的乙方于_20XX年XX月XX日付清全部房款RMB_____佰_____拾___XX万_____仟____佰_____拾___XX元。
丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字后_____日内，结清全款。
_____2、乙方直接付款给甲方的乙方于__20XX年___XX月_____日付清全部房款RMB_____佰_____拾___XX万_____仟____佰____拾__XX元。
_____二、分期付款：1、由甲方委托丙方代收的____________________2.乙方直接付鼓给甲方的____________________3、_____第四条房屋交易税费用承担方式：甲方承担_____乙方承担______。
第五条在房屋交易过程中，丙方协助甲，乙双方办理登记、房款交割、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性.本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费RMB___XX元。
乙方按宗需向丙方支付经纪代理RMB____XX元，如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的______%，计RMB___XX元。
房地产居间合同(8篇)
房地产居间合同委托方：_____公司地址：_____居间方：_____公司地址：_____居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。
第一条合同标的物居间方向委托方提供土地的转让。
第二条居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。
3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。
4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。
第三条委托方义务委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。
第四条居间服务费1、居间服务费的标准：委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额（不论何种形式）的（居间方开具正式合法发票）。
2、居间服务费的支付办法：委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后（包括定金），居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。
第五条诚信原则1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
2、如果委托方以相关企业或在_____当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与（土地项目的业主单位）签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
3、本合同的有效期（委托期）为____天（自本合同签字生效之日起计算）。
居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。
4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。
5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。
房地产居间合同书范本7篇
房地产居间合同书范本7篇篇1甲方（委托人）：___________地址：___________联系方式：___________乙方（居间人）：___________地址：___________联系方式：___________鉴于甲方需要购买/出售房地产，乙方具备相关领域的专业知识和经验，有能力为甲方提供居间服务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本次房地产居间活动达成如下协议：第一条宗旨甲乙双方同意，由乙方为甲方提供房地产居间服务，协助甲方完成房地产交易，并遵守国家法律法规和本合同约定。
第二条居间事项1. 乙方应根据甲方的需求，提供合适的房地产信息。
2. 乙方应协助甲方进行房地产交易谈判，并提供专业建议。
3. 乙方应协助甲方办理房地产交易的相关手续。
第三条甲方义务1. 甲方应提供真实、准确的个人信息和房地产需求。
2. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得无故跳过乙方与乙方介绍的房地产方进行私下交易。
3. 甲方应按照约定支付居间服务费。
第四条乙方义务1. 乙方应提供真实、可靠的房地产信息。
2. 乙方应尽职尽责为甲方提供居间服务，不得有任何隐瞒或欺诈行为。
3. 乙方应及时向甲方反馈居间进展情况，并尽力促成交易。
4. 乙方应协助甲方处理交易过程中出现的问题。
第五条居间服务费1. 居间服务费金额：根据交易金额及乙方提供的服务内容，双方协商确定具体金额。
2. 支付方式：在交易完成后，甲方应按照约定支付居间服务费给乙方。
3. 支付时间：具体支付时间根据交易进度约定。
第六条违约责任1. 若甲方提供虚假信息，导致乙方无法完成居间服务，甲方应承担违约责任。
2. 若乙方在居间过程中存在隐瞒、欺诈等行为，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
3. 若甲方未按照约定支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
第七条保密条款1. 甲乙双方应对本次居间活动的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。
房地产居间合同范文(4篇)
房地产居间合同范文委托方需购买____地区房地产，因缺乏卖方信息，特委托____县信息服务社能提供与出售房地产方订约交易的机会，委托方必须保守居间方为其所提供的各处房地产出售方的信息秘密，不准披露或者允许他人使用其所掌握的信息秘密。
经双方协商一致特签订本合同共同信守、不准反悔，否者均按违约论处。
一、委托方_____家住_____因居住需要，需购买____地区房地产，为便于联系，由_____为代表前来签约，要求居间方提供能与出售房地产方订约交易的机会。
二、当居间方提供房源信息，且得到委托方认可后，居间方也就是完成了本合同的义务，至于以后实际交易额的多少，及契约的签订等，由委托方与出售方自行协商而定，如委托方需要，居间方也必须无条件参与。
如委托方认可后而没有成交的，居间方必须无条件继续为委托方提供能与出售房地产方订约交易的机会（信息）。
三、本合同从签订之日起，居间方即要提供符合委托方需要的房地产出售信息，居间方所提供的信息且得到委托方认可并与出售方签订交易协议时，委托方就必须立即支付给居间方佣金（信息费）。
佣金（信息费）按房地产成交总额的____%计算（人民币一次性支付）。
四、凡是经居间方提供的房地产出售方信息，或借委托方之名实际为其亲属、朋友而获取信息的，不论委托方（包括其亲属、朋友）在什么时间、采取何种方式进屋居住的，或双方签订交易协议后，如单方或双方毁约的，即视作居间方已完成本合同的义务，原约定佣金就必须支付，居间方不负任何责任。
五、委托方违约的，除了支付约定的佣金外，还应支付原约定佣金____倍的违约金，并承担由此造成的一切损失。
居间方必须遵守诺言、公平合理，不得故意提供虚假信息，否则必须承担由此造成的损失。
六、本合同在履行中若发生争议，协商解决不成时，双方均可向（_____）①县人民法院起诉。
②市（县）经济合同仲裁机关申请仲裁（只选其一）七、经居间方提供信息，并实际已了解的房地产：八、咨询登记费____元，本合同有效期限_____.九、本合同一式贰份，双方各执一份，在双方签字后当即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。