小住宅建筑设计案例分析报告
多层住宅设计案例分析ppt课件
多层住宅设计案例分析 建筑设计及户型特点： 1、通过合理地布局，户户海景，充分引入海洋
资源优势，体现家住海边的特色。
万科17英里
2、坡地住宅居住的层面于竖向分开，最大限度 地延伸环境至建筑空间之中，实现真正意义的
融合。
3、立面设计采用纯现代风格，简洁质朴而轻盈
，是大海边的精致点缀，融于山海之间。
几何立体组合，从而创作出一个富时代感的海岸建筑群。为了降低对自然山体的
破坏，在尽量减少斜坡平整的情况下，通过住宅单体的平面设计及布局，做到户
户有海景。为了体现资源的合理分配，面积越大住宅越高档，其位置越靠近海岸
线，同时要做到不遮挡后面住宅的景观，体现海滨住宅特色。
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多层住宅设计案例分析
万科17英里
户型功能，动静，干湿分区明确，私密性强，充分考虑住户的健康性，舒适性及景观效果。户内分别设景观阳台和生活
阳台，生活阳台专设上下水，方便洗衣，南向景观台，呼吸新鲜空气，满目绿色。主卧一般较大，部分可设进入式衣柜
灵活分割出工作空间，提高户型档次。
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多层住宅设计案例分析
天津泰达教师住宅小区
设计理念： 1、绿色节能。天津泰达教师住宅小区引入了“绿色节能” 的概念，以新技术为先导，提高建筑性能，改善其住宅室 内空气质量，优化能源系统，节约水资源、实现废物管理 等节约资源、减少污染的措施，创造健康、舒适的居住环 境，使人、建筑与环境和谐相融。 2、人文性原则;在整体的建筑设计过程中，遵循以人为本 的原则。综合考虑当地居民的生活特点和要求，不仅要满 足居住环境的数量标准即“居者有其屋”的实质基础，还 要满足居住的品质标准，运用新的材料和设备，注重采用 节能、节水等现实性强的新技术，有较高的科技含量，追 求“舒适、安全、健康、美观”的居住行为。
7-居住区规划-案例分析优秀居住区案例分析
7-居住区规划-案例分析优秀居住区案例分析居住区规划设计-居住区规划设计-案例分析Planning and Design of Residential Areas陶勇副教授居住小区分析•居住小区布局•居住小区道路交通•居住小区绿地及景观带•居住小区形态构成•居住小区经济指标居住小区分析案例一：案例一：居住小区分析居住小区分析居住小区分析居住小区分析案例二：案例二：居住小区分析居住小区分析案例三:案例三:居住小区分析居住小区分析居住小区分析案例四:案例四:居住小区分析居住小区分析居住小区分析案例五:案例五:居住小区分析居住小区分析居住小区分析居住小区分析居住小区分析案例六:案例六:基地概况：基地占地12.12公顷，现状为农田，地势平坦。
基地东北为小学、幼儿园预留地，北侧为商业用地，东南两侧均为住宅用地，西侧为政府用地及市民广场。
•居住小区分析规划理念•从城市空间和住区空间内部空间出发，寻求小区中不同类型住宅的合理分区和布局，使城市界面具有良好的尺度和丰富的轮廓，同时使居住小区内部形成与环境相结合的空间形态。
主讲教师：陶勇副教授居住小区分析规划特点•规划注重空间协调，小区形态为城市提供了适宜的尺度和丰富的城市轮廓线。
规划方案通过多、低层住宅建筑的相互穿插布置，高低错落有致，形成了空间上的互补。
•主讲教师：陶勇副教授居住小区分析•规划设计在打破单一的行列布局、寻求居住小区中不同类型住宅建筑合理分区，和有序布局上有一定创意，营造了较为丰富的、人性化的居住空间环境。
主讲教师：陶勇副教授居住小区分析•在居住小区中央，通过东侧住宅建筑的扭转布局形成了由北向南逐渐开放的纵向居住小区集中绿化。
同事采用多层建筑围合方式以及小高层建筑加大间距的手法形成了住宅建筑的半公共绿化空间绿化布局合理。
主讲教师：陶勇副教授居住小区分析•居住小区道路系统合理，出入口设置得当，并按规定配设了地面停车泊位。
街坊东北部按规划设置了一所小学和幼儿园，公共服务设施配套完善。
中小户型住宅的设计理念与案例分析
陈德鹏 Ｃ Ｈ Ｅ Ｎ Ｄ ｅ — ｐ ｅ ｎ ｇ ； 郑秀梅 Ｚ ＨＥ Ｎ Ｇ ｘ ｉ ｕ — ｍｅ ｉ ； 肖永 Ｘ Ｉ Ａ Ｏ Ｙ ｏ ｎ ｇ
（ 佳 木斯 大学 建 筑 Ｔ程 学 院 ， 佳木斯 １ ５ ４ ０ ０ ２ ） （ Ｓ ｃ ｈ ｏ ｏ ｌ ｏ ｆ Ａ ｒ ｃ ｈ ｉ ｔ ｅ ｃ ｔ ｕ ｒ ａ ｌ Ｅ ｎ ｇ ｉ ｎ ｅ ｅ ｒ ｉ ｎ ｇ ， Ｊ ｉ ａ ｍ ｕ ｓ ｉ Ｕ ｎ ｉ ｖ ｅ ｒ ｓ ｉ ｔ ｙ ， Ｊ ｉ ａ ｍ ｕ ｓ ｉ １ ５ ４ ０ ０ ２ ， Ｃ ｈ ｉ ｎ ａ ）
作者简介 ： 陈德鹏 （ １ ９ ８ ６ 一） ， 男， 黑 龙江哈尔滨人 ， 助教 ， 主要从事 建筑 学专 业 的教学 与研 究 ； 郑秀 梅 （ 通讯作 者 ）
的体 制 机 制 ， 推 动 形 成 人 与 自然 和 谐 发 展 现 代 化 建 设 新 格
局。从 中也可读 出国家对于住宅面积 的限制信号 ， 依 然走 节约型住宅标准。 因此， 中小型大型的住宅在我国的居住市 场 中仍然 占主导地位［ １ Ｊ ， 而如 何设计出更合理 、 舒 适、 实用 、
关键词 ：中小型住宅 ； 设 计方案 ； 优质 住宅
Ｋｅ ｙ ｗｏ ｒ ｄ ｓ ： ｓ ｍａ ｌ ｌ ａ ｎ ｄ ｍｅ ｄ ｉ ｕ ｍ－ ｓ ｉ ｚ ｅ ｄ ｆ ａ ｍｉ ｌ ｙ ｈ ｏ ｍｅ ｓ ； ｄ ｅ ｓ ｉ ｇ ｎ ｓ ｃ ｈ ｅ ｍｅ ； ｈ ｉ ｇ ｈ ｑ ｕ ａ ｌ ｉ ｔ ｙ ｈ ｏ ｕ ｓ ｉ ｎ ｇ
节长 ２ ０ ｍ， 口径为 ６ ５ ｍ ｍ 的帆布水龙带。 通 常情况下 ， 在 现 由于工地 处于城 市 中心 ，对排水 系统 的设置要 求较 场 的周围布 置五处地下 消火栓 ，即可满足相 应 的消防 要 高。现场设计临时排水沉淀池和排水管 网。排水 沉淀池在 用Ｐ Ｅ管 与沉淀池连通 ， 泵车冲洗 、 雨水 等 求， 在地 下室 ， 以及地 上 ３层不 需要设 置消火 栓 口 ， 在４ — 场地 的东北 角 ， Ｅ 管排 至 沉 淀 池 。Ｐ Ｅ 管采 用热 熔 连 接 ， 直 接在 沟 １ ３ 层 之间 ， 每隔一层 需要设置消火栓 口， 进 而在 一 定 程 度 均 通 过 Ｐ 满足 消防保护 需要 ， 同时减 少灭 火器 的配置 ， 栓 口距地 高 槽上进行焊接。热熔连接加热 的时 间和温度应符 合管材 、 管件生产厂 的规定。 连接管道前 ， 需要在机架上进行 固定 ， 度设 置为 １ ２ ０ ｃ ｍ， 栓 口向 外 ， 出 水 方 向 与墙 面 垂 直 。 闭合卡具 ， 铣 削 管 子 的端 面 ， 当切 削 连 续 进 行 ３ ． ４生 产 、生 活 用水 设施 采 用 Ｄ Ｎ ２ ０钢 管焊 接 给 水 系 取 下 铣 刀 ， 退 出卡具 ， 对管子两端 的间 隙进行检查。 合格 的焊缝应 统支管 ， 在 高度 方面 ， 距楼层面 ９ ０ ｃ ｍ， 通过支管提供 生产用 时， 焊道翻卷 的管外 圆周上 ， 两翻边 的形状 、 大小均 水， 阀门高度设置 为 ９ ０ ｃ ｍ， 各 用 水 点 的 用 水 需 要 通 过 塑 料 有两翻边 ， 无气孔 、 鼓泡和裂纹 ， 两翻边之 间的缝 隙根部 不低 水管满足 。通过水箱的水平干管接 出 Ｄ Ｎ ２ ０的支管 ， 进而满 匀一致 ， 足 施 工 现场 生 活 用水 的 需要 ，施工 现 场 的 生 活 用水 主要 包 于 所 焊 管 子 的 表 面 。 ５ 结语 括： 职工食堂用水、 民工食堂用水 、 民工生活区用水 ， 以及生
史密斯住宅建筑系案例分析2
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雕通过减少可雕物质材料，塑则通过堆增可塑性 物资材料来达到艺术创作的目的迈耶的建筑既是通 过这种雕塑化的手法实现的他的建筑整体感极 强．在局部有凹进或突出构件．表明他为了达到造 型目的．在整个体量推敲过程中进行“雕”和塑” 处理。
就迈耶而言，这个称号却是名副 其实的，在以色彩浓艳的墙，红 黄蓝绿的管线，眼花缭乱的装饰 为标志的种种时髦设计面前，他 的白色建筑自有一种超凡脱俗的 气派。与二战后开始流行的暴露 材料本色的设计相反，他做的白 色光洁表面具有明显的非天然效 果。这就是迈耶建筑的特点，也 是他建筑的魅力所在——纯净。
灰空间
灰空间：二楼阳台一楼 三面围合空间 功能上：是室内与室外 的过渡空间； 弥补室内空间设计的不 足 空间构成上：丰富空间 层次，协调不同功能 的建筑单体使其完美 统一，界定和改变空 间比例
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位于建筑对角 部分的楼梯一 个在室外一个 在室内。 对角设计使得 建筑更加匀称 （与平面构图 有关） 对角楼梯使得 内部家人流动 更加畅通无阻 在房子内部由 厚重墙壁所包 围的内部楼梯， 在它的对角线 位置，设置了 一座由金属栏 杆扶手构成的 开敞的外部楼 梯，两者形成 了对比，进而 使整个建筑活 跃起来并成功 地连接了屋内 公共空间与私 密区域楼梯来自•完美的序列布局
• 在史密斯住宅中 ，整个建筑的 序列布局是紧凑而有机的。从 基地外到基地内部时，首先经 狭长的车道，然后先看到的仅 是房子的一角车库的部分，之 后才看到房子的全景。而从房 屋外部进到房屋内部时，首先 必须通过窄小的坡道之后，才 能进人屋内稍大的空间，而后 才进入上下两层贯通的大客厅， 看到户外宽阔的景致，到达整 个序列的高潮，产生令人满意 的美学快感。
居住小区规划设计案例分析
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围合式布局
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五.集约式布局
将住宅和公共配套设施集中 紧凑布置,并开发地下空间, 使地上地下空间垂直贯通,室 内外空间渗透延伸,形成居住 生活功能完善,水平垂直空间 流通的集约式整体空间.这种 布局形式节地节能,适合在有 限的空间里满足现代居民的 各种要求.
住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能 源、节约用材、节约用水等用关规定。
住宅设计应符合城市规划及居住区规划的要求，使建筑与周围环境相协调，创造方便、舒 适、优美的生活空间。
住宅设计应推行标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代 化。 住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能。 住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要应满足老年人、残疾人的特殊 使用要求。
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二.公建系统
居住区公共服务设施(也称配套公建)，应包括：教育、 医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、市政公用、 行政管理和其他八类设施。
居住区配套公建的配建水平，必须与居住人口规模相对 应。并应与住宅同步规划、同步建设和同时投入使用。 居住区配套公建的项目，应符合<城市居住区规划设计 规范>规定。
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六.隐喻式布局
将某种事物概括提炼,抽象成建筑与环境的形态语言,使人产生视觉和心理上 的某种联想与领悟.实例见教材.
实际设计中往往不是单纯一种布局形式,而常常以一种形式为主兼容其 他多种形式而形成组合式或自由式布局.
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3. 居住区的规划布局分析
居住区规划案例分析-图文
居住区规划案例分析-图文居住小区规划案例分析案例一：山东胜利油田孤岛新镇山东胜利油田孤岛新镇由8个居住社区成双组成四对，每对社区采用相同的规划结构。
第一期建成的振兴村采用环状道路系统，以居委会管辖户数作为基本的组成单位，每个社区由4-5个这样的单位组成，住宅层数2-4层，采用南北入口。
住宅群体采用环形里弄的组合方式，既有利于交通组织，又有利于形成较安静、安全和便于居民交往的居住环境。
该设计方案获1986年度建设部全国优秀规划金奖和科技进步一等奖。
案例二：香港戚富花园占地11.6hm2，居住区依山面海布置，规划布置有20幢高层住宅和7幢5层住宅，1个大型商业中心，3所学校和其他娱乐设施。
20幢28层塔式住宅楼和道路选线都结合地形布置，形成一条自由变化的曲线。
在居住区得南端布置7幢5层住宅楼，排列成新月形，视野开阔。
在住宅楼的中央部位，布置商店、餐馆、文化娱乐和体育设施，包括室内游泳池和保龄球场，构成一个内容丰富、设施齐全，满足居民多方面需求，具有吸引力的中心。
案例三：上海三林苑居住小区上海三林苑居住小区是建设部全国第三批城市住宅小区试点之一，小区总用地11.92hm2，小区由6个大小不等的住宅组团组成，采用院落式的住宅群体组合和人车部分分行的道路系统。
根据建设部对试点小区的要求进行了许多实验和探索，如首次在上海的多层住宅中进行底层全面架空、及小区内动静态交通的组织等。
案例四：北京恩济里小区北京恩济里小区位于北京市西郊，小区总用地9.98hm2，规划布局吸收了北京胡同和上海里弄的特点，顺应窄长地块以南北走向的蛇形干道将小区划分为四个半公共组团空间，树枝状、尽端式组团道路可达每个单元入口，既杜绝外部车辆穿行，又防止闲人闯入。
公共设施布置遵循居民行为轨迹，商店、农贸市场等布置在南北两出入口处，车库分别置于各组团出入口，存取方便，小区管理处、活动站靠近南入口，便于使用，托幼处于背静位置，小学设于东侧，兼顾东边小区学生上学，主要路旁适中位置布置中心绿地和林荫带，对景位置有休息亭、石雕等小品。
建筑设计史密斯住宅案例分析(迈耶作品)
法兰克福 装饰艺术博物馆
罗马 千禧教堂
白色派（纽约五人组）
迈克尔·格雷夫斯 Micheal Graves (1934- )
查尔斯·加斯米 Charles Gwathmey (1938-2009)
理查德·迈耶 Richard Meier (1935- )
彼得·埃森曼 Peter Eisenman (1932- )
迈耶作品：
道格拉斯住宅
“白色是一种极好的色彩， 能将建筑和当地的环境很好地 分隔开。像瓷器有完美的界面 一样，白色也能使建筑在灰暗 的天空中显示出其独特的风格 特征。雪白是我作品中的一个 最大的特征，用它可以阐明建 筑学理念并强调视觉影像的功 能。白色也是在光与影、空旷 与实体展示中最好的鉴赏，因 此从传统意义上说，白色是纯 洁、透明和完美的象征。”—
入口和卧室的设置，将不同使用对象的主要活动区域划分在不同楼层：首层主要 供佣人使用；入口层供家人、客人共同使用；而三层主要供家人使用。
动线对空间的组织与划分（公共与私密）
开放空间 交通动线
私用空间
为使处在不同楼层中的使用者均获取较好的 景观视野，迈耶并不在垂直方向上把开放、私用 空间划分在不同的楼层中，而是将其在每一水平 层中以廊道划分。
• 地处美国康涅狄格州边垂地 带达里安，远离市区，坐落 在北高南低的沿岸缓坡上， 南临长岛海湾，视野开阔， 西面北面绿树掩映，东南方 向海景一望无际。
主体
车库
引道
史密斯住宅西南方 向约60千米的纽约拉瓜 迪亚机场风向玫瑰图， 可供参考。
建筑-环境关系——色彩
“何以迈耶对白色有着无比的偏爱？原因有 二：一是为了造成与自然的对比（他认为建造活 动，自始便是反自然的；某一个东西的建造，便 暗示了自然界某些部分遭到破坏，与另一个新物 品出现），二是为了使诱人的自然光与整个空间 交融而为一体，同时增强了雕塑化的倾向。
小区规划案例分析
不多，倾向于租房
生活模式前卫，家庭式工作模式， 对工作、交往和聚会要求较高
需要独立工作室空间，对交往空 间的需求，有大通高空间和大面
积的完整空间
“商住结合”的生活模式
“上住下商”型的套型模式
两人生活，生活模式现代，对交 往和聚会要求高
完整套型，两室两厅
传统家居模式，对居住环境要求 三室一厅或三室两厅，有儿童房，
交通分析
小区规划案例分析二
机动车干道采用传统的周边环绕 式，绿化、停车沿干道布置，在 实现人车分流的同时也控制了不 行归家的距离。
小区规划案例分析二
以街道空间为主干，以街串巷，通过前庭的过渡，
将散落的居民建筑融为一体，形成了公共空间
半公共半私密空间
私密空间的基本构架。
小区规划案例分析三
重 庆 万 科 悦 府
总平面图
小区规划案例分析二
总平面图
小区规划案例分析二
轴线式布局
一定的空间要素沿轴布置，或对称或均衡，形成有节奏的空间序列。 空间轴线可见或不可见，可见的常为线性的道路、绿化和水体，但轴 线无论虚实都具有强烈的聚集性和导向性。
空间框架
小区规划案例分析二
组团式分布
组团式用于大面积建筑用地，若干栋楼构成 一个观景主题.生活主题等，一楼盘多元素。
目标人群定位: 青年人 群
青年人群分类：单身青 年 年轻夫妇 三口核心家庭
居住模式特点：工作学 习 社会交往
目标人群分 析
青年类型
单身青年
（小）
家庭工作室
（中）
自主创业
（中）
丁克家庭
（中）
三口之家
（大）
家庭居住行为模式
套型特征
一人居住，讲求生活便利、简洁， 一室一厅，对厨房和起居室要求