园林工程预算基本知识

? 2、定额的性质
? (1)定额的法令性
? 定额是由国家各级主管部门按照一定的科学程 序，组织编制和颁发的，它是一种具有法定性 的指标。
? 在规定范围内，任何单位都必须严格遵守执行， 不得任意改变，而且定额管理部门还应对其使 用进行监督。
? 2、定额的性质
? (2) 定额的科学性与群众性
? 定额是在认真研究基本经济规律、价值规律的 基础上，经长期严密的观察、测定，广泛搜集 和总结生产实践经验及有关的资料，应用科学 的方法制定出来的。因此，它具有一定的科学 性，而且具有广泛的群众基础，当定额一旦颁 发执行，就成为广大群众共同奋斗的目标。
? 五、园林工程施工图预算费用组成
? 根据国家建设部、中国人民建设银行 (1989)建标字第248号文件等有关规定， 园林工程费用划分为直接费、间接费、 计划利润、税金四部分。
? （一）直接费
? 直接费是指施工中直接用于某项工程上 的各项费用总和。直接费包括人工费、 材料费、施工机械使用费和其他直接费。
? 二、园林工程概、预算分类：
? 园林建设工程概、预算按不同的设计阶 段和所起的作用不同及不同的编制依据 可分为：设计概算、施工图预算和施工 预算三种。
? 1、设计概算
? 设计概算是由设计单位在初步设计阶段时， 根据初步设计图纸，按照各类工程概算定 额和有关的费用定额等资料进行编制的。
? 作用: 它是控制工程投资、控制工程建设拨 款、进行建设投资包干和编制年度建设计 划的依据。
? 2、定额的性质
? (3)定额的时间性（可变性与相对稳定性）
? 定额不是固定不变的。一定时期的定额，反映 一定时期的构件工厂化、施工机械化和预制装 配化程度以及工艺、材料等建筑技术发展水平。
? 随着生产技术和生产力的发展，各种资源的消 耗量下降，而劳动劳动生产率会由所提高，导 致定额的水平提高。
? 3、工程预算定额
? 预算定额是确定工程造价的主要依据，它是由 国家或被授权单位统一组织编制和颁发的一种 法令性指标，具有极大的权威性。
? 我国目前由建设部统编和颁发的《全国统一仿 古建筑及园林工程预算定额》共四册，其中第 一册为《通用项目》，第二册为《营造法源作 法项目》，第三册为《营造则例作法项目》， 第四册为《园林绿化工程》。由于我国幅员辽 阔，各地材料价格差异很大，因此各地均将统 一定额经过换价后颁发执行。
? 三、园林工程施工图预算的编制依据
? 为了提高预算的准确性，保证预算的质量，在 编制施工图预算时，应依据以下几个方面。
? 1、施工图纸
? 施工图纸是指经过会审的施工图，包括所附的 文字说明、选用的通用图集和标准图集或施工 手册、设计变更文件等，是编制施工图预算的 基本资料。
? 2、施工组织设计
? 施工组织设计也称施工方案，是确定单位工程 进度计划、施工方法、主要技术措施、施工现 场平面布置和其他保障工作的技术文件。
? 四、园林工程概预算定额概念、性质
? 1、工程定额概念
? 工程定额是指在正常施工条件下，完成单位合 格产品所须消耗的劳力、材料、机械设备及其 资金的数量标准。
? 这种量的规定，反映出完成建筑工程中的某项 合格产品与各种生产消耗之间特定的数量关系。
? 例如：栽100株土球直径为20cm的植物，规定消耗 (摘自某地区预算定额)：
? 主要内容: ? 一、园林工程概预算的定义 、意义及作用 ? 二、园林工程概、预算分类 ? 三、园林工程施工图预算的编制依据 ? 四、园林工程概预算定额概念、性质 ? 五、园林工程施工图预算费用组成 ? 六、园林工程施工预算的编制程序 ? 七、直接费的计算 ? 八、其他各项取费的计算方法 ? 九、工程造价的计算程序 ? 十、园林工程预算实例
? (6)是设计单位对设计方案进行技术经济分析比 较的依据。
? 主要内容: ? 一、园林工程概预算的定义 、意义及作用 ? 二、园林工程概、预算分类 ? 三、园林工程施工图预算的编制依据 ? 四、园林工程概预算定额概念、性质 ? 五、园林工程施工图预算费用组成 ? 六、园林工程施工预算的编制程序 ? 七、直接费的计算 ? 八、其他各项取费的计算方法 ? 九、工程造价的计算程序 ? 十、园林工程预算实例
? 园林建设工程需要投入一定数量的人 力、物力，经过工程施工创造出园林产 品，如园林建筑、园林小品、园路、假 山、绿化工程等。对于任何一项工程， 我们都可以根据设计图纸在施工前确定 工程所需要的人工、机械和材料的数量、 规格和费用，预先计算出该项工程的全 部造价。这正是园林工程预算所研究的 内容。
? 主要内容: ? 一、园林工程概预算的定义 、意义及作用 ? 二、园林工程概、预算分类 ? 三、园林工程施工图预算的编制依据 ? 四、园林工程概预算定额概念、性质 ? 五、园林工程施工图预算费用组成 ? 六、园林工程施工预算的编制程序 ? 七、直接费的计算 ? 八、其他各项取费的计算方法 ? 九、工程造价的计算程序 ? 十、园林工程预算实例
? 2、定额的性质
? (4)定额的针对性
? 生产领域中，由于所生产的产品形形色色，成 千上万，并且每种产品的质量标准、安全要求、 操作方法及完成该产品的工作内容各不相同， 因此，针对每种产品（或工序）为对象的资源 消耗的标准是不同的。
? 2、定额的性质
? (5)定额的地域性
? 我国幅员辽阔，地域复杂，各地的自然资源条 件和社会经济条件差异悬殊，因而必须采用不 同的定额。
? 第二类费用：机上工人的人工费、动力和燃料 费；以及公路养路费及牌照税等。
? 施工机械使用费的计算，可用下式表示：
? 施工机械使用费 预算定额基价机 械费×实物工程量]+施工机械进出场费
? 4、其他直接费 ? 其他直接费是指定额和间接费定额规定
以外发生的费用。内容包括：
? (1)冬雨季施工增加费。 ? (2)夜间施工增加费。 ? (3)流动施工津贴。 ? (4)因场地狭小等特殊情况而发生的材
? 2、施工图预算
? 施工图预算是指在施工图设计阶段，当工程设 计完成后，在工程开工之前，由施工单位根据 施工图纸计算的工程量、施工组织设计、现行 预算定额(单位估价表 )、各项费用定额 (或取费 标准)等有关资料，预先计算确定工程造价的文 件。
? 作用：确定工程造价、实行经济核算和考核工 程成本、实行工程包干、进行工程结算的依据， 也是划拨工程价款和竣工决算的主要依据。
? 主要内容: ? 一、园林工程概预算的定义 、意义及作用 ? 二、园林工程概、预算分类 ? 三、园林工程施工图预算的编制依据 ? 四、园林工程概预算定额概念、性质 ? 五、园林工程施工图预算费用组成 ? 六、园林工程施工预算的编制程序 ? 七、直接费的计算 ? 八、其他各项取费的计算方法 ? 九、工程造价的计算程序 ? 十、园林工程预算实例
? 5、国家及地区颁发的有关文件
? 国家或地区各有关主管部门制定颁发的有关编 制工程预算的各种文件和规定，如人工与材料 的调价、新增某种取费项目的文件等，都是编 制工程预算时必须遵照执行的依据。
? 6、甲乙及双方签订的合同或协议
? 签订合同或协议的甲乙双方约定的标准 也可成为施工图预算的依据。
? 主要内容: ? 一、园林工程概预算的定义 、意义及作用 ? 二、园林工程概、预算分类 ? 三、园林工程施工图预算的编制依据 ? 四、园林工程概预算定额概念、性质 ? 五、园林工程施工图预算费用组成 ? 六、园林工程施工预算的编制程序 ? 七、直接费的计算 ? 八、其他各项取费的计算方法 ? 九、工程造价的计算程序 ? 十、园林工程预算实例
? 3、园林工程概预算的作用 ? (1)是确定园林建设工程造价的依据。
? (2)是建设单位与施工单位进行工程投标的依据， 也是双方签定施工合同，办理工程竣工结算的 依据。
? (3)是建设银行拨付工程款或贷款的依据。
? (4)是施工企业组织生产、编制计划、统计工作 量和实物指标的依据。
? (5)是施工企业考核工程成本的依据。
? 人工：
18.3日
? 材料：植物 115株
? 肥泥
0.32吨
? 机械
0.2台班
? 预算价值： 252.8元／百株
? (未包苗木费)
? 2、定额的性质 ? (1)定额的法令性 ? (2) 定额的科学性与群众性 ? (3)定额的时间性（可变性与相对稳定性） ? (4)定额的针对性 ? (5)定额的地域性
? (3)生产工人工资附加费
? 指按国家规定计算的支付生产工人的职工福利 基金和工会经费。
? (4)生产工人劳动保护费 ? 指按国家有关部门规定标准发放的劳动保护用
品的购置费、修理费和保健费、防暑降温费等。
? 人工费的计算，可用下式表示：
?
人工费=∑[预算定额基价人工费×实 物
工程量]
? 2、材料费
? 3、施工预算
? 施工预算是施工单位内部编制的一种预 算。在施工图预算的控制下，结合施工 组织设计中的平面布置、施工方法、技 术组织措施以及现场施工条件等因素编 制而成的。
? 作用：是施工单位用来计算各个分部工 程项目的用工数和各种材料的用量，以 此来确定工料计划，下达生产任务书， 指导生产。是施工企业内部实行定额管 理，进行内部经济核算，签订内部承包 合同的依据。
? 或 直接费=∑[ 预算定额基价×实物工程 量]×(1+其他直接费率)
? 3、施工机械使用费
? 施工机械使用费 是指应列入定额的完成园林工 程所需消耗的施工机械台班量，按相应机械台 班费定额计算的施工机械所发生的费用。
? 其中包括第一类费用：机械折旧费、大修理费、 维修费、润滑材料费及擦拭材料费、安装拆卸 及辅助设施费、机械进出场费等；
? 一、园林工程概预算的定义、意义及作用
? 1、工程概预算定义
? 是指在工程建设过程中，根据不同的设计阶 段设计文件的具体内容和有关定额、指标及 取费标准，预先计算和确定建设项目的全部 工程费用的技术经济文件。