崛起的上海西郊国际农产品交易中心
上海西郊国际农产品交易中心.
• 上海西郊国际农产品交易中心共有信息点 4000个，主要分布在其交易大厅内。 • 全部采用SIMON电气布线SimNET超五类 解决方案，光缆主干采用OM1型多模光缆， 满足其当今及未来的发展需求。
上海西郊国际农产品交易中心
• 上海西郊国际农产品交易中心——由上海 西郊国际农产品交易有限公司投资、经营， 是上海及长三角地区现代化、综合性的农 产品中央批发市场，为上海市重大工程之 一
• 上海西郊国际农产品交易中心占地面积1658亩， 总建筑面积45万平米，分批发交易、展示直销、 和检测服务三个区域，提供批发交易、展示直销、 物流配送、进出口代理、电子商务和信息发布等 全方位服务。 • 上海西郊国际全部采用电子化技术，实现了 交易的电子化、网络化，其中心机房担当了长三 角农产品批发交易信息转换的主要责任。 因此，业主方在选择布线品牌时相当注重产 品的可靠性。在经过严格的筛选后，上海西郊农 产品交易中心最终选择SIMON电气作为其布线产 品的供应商。
大型农产品市场改扩建设计策略研究——以上海西郊国际农产品交易中心改扩建一期项目为例
大型农产品市场改扩建设计策略研究 ——以上海西郊国际农产品交易中心改扩建一期项目为例发布时间：2022-10-18T10:30:14.065Z 来源：《建筑创作》2022年第10期作者：章卓[导读] 本项目为原市场改扩建一期项目章卓上海日清建筑事务所（有限合伙）上海市 200080摘要:本项目为原市场改扩建一期项目，除承接原有老市场蔬菜传统交易业态外，随着生鲜电商发展，利用自身接近货源的优势，扩展生鲜农产品集配加工、冷链分拣仓储等延伸业务，通过精、深加工来提升附加价值，打造区域性的生鲜农产品中央运营中心。
另外进一步延伸业态和服务，满足客源的商服需求，对城市和市民开放，植入创新业态和活动创造吸引点。
项目设计在多重交通组织、多功能复合、大跨度重荷载钢结构、装配式外墙挂板等方面都具有创新意义。
关键词: 农产品物流; 多重交通组织; 多功能复合; 大跨度重荷载钢结构; 装配式外墙挂板1 概况上海西郊国际农产品交易中心是上海市唯一的主中心批发市场，本次改扩建一期项目源起，一方面是随着城市更新及人口增长，原江桥农批等老市场搬迁，合并后市场交易量会进一步扩大而产生的建筑空间需求，建成后将负担起浦西地区每天70%生鲜农产品的民生保障供应，日均交易扩大至约1.6万吨。
另一方面是西郊国际作为国家农产品标准化升级的重点项目，也承担起了不断升级地业务需求。
项目作为民生工程，也承担了重大的社会使命。
上海西郊国际农产品交易中心其总体规划和设计吸取了法国瀚吉斯市场 “封闭式园区管理、供购分离”等先进的市场理念。
我们着重研究并考察了国外新建设开放的市场，以日韩为代表的“东亚模式”相比起北美、欧洲等著名市场，其在运营模式、交易方式和建设经验与国内市场有较多相似之处。
近几年来也正在进行市场的新建及改扩建、承载老市场搬迁、农产品产业链升级等一系列发展，加强农产品市场的硬件设施建设，为本次改扩建项目提供了很多参考价值和宝贵经验。
市场从08年建设到投入运营，我们与建设方长期持续保持着交流与合作，共同探索学习如何更好地满足国内农产品一级市场交易模式所需要的建筑场所和环境空间。
上海市农业委员会关于同意成立上海西郊国际农产品交易中心有限公司的批复-沪农委[2005]171号
![上海市农业委员会关于同意成立上海西郊国际农产品交易中心有限公司的批复-沪农委[2005]171号](https://img.taocdn.com/s3/m/d70553a5970590c69ec3d5bbfd0a79563c1ed410.png)
上海市农业委员会关于同意成立上海西郊国际农产品交易中心有限公司的
批复
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市农业委员会关于同意成立上海西郊国际农产品交易中心有限公司的批复
（沪农委[2005]171号）
上海国际农产品交易中心筹建处：
你处《关于注册成立上海西郊国际农产品交易中心有限公司的请示》（沪农交[2005]2号）收悉。
经研究，同意上海硕捷企业发展有限公司与上海富利农投资总公司联合投资组建上海西郊国际农产品交易中心有限公司（以下简称“国际交易中心”）。
国际交易中心注册资金为10，000万元人民币，其中上海硕捷企业发展有限公司出资人民币5000万元，占注册资金的50%。
董事会由投资双方委派代表组成，上海硕捷企业发展有限公司设董事3名，上海富利农投资总公司设董事2名。
接此批复后，请按规定办理相关手续。
特此批复。
附件：关于注册成立上海西郊国际农产品交易中心有限公司的请示（略）
二〇〇五年七月十四日
——结束——。
关于西郊国际农产品批发市场未来发展的思考
西郊国际农产品批发市场位于上海市青浦区华新镇，总规划占地１５２８亩，按照总体规划、分步实施的原则，目前一、二期共占地８２７亩，已建成并投入运营，三期规划占地面积７０１亩，正在积极开展规划和方案研究。
西郊国际是上海市农产品批发市场领域唯一的主中心批发市场，是长三角地区现代化、综合型的区域中心农产品批发市场，也是上海市重大民生工程，承载着“保供、稳价、保安全”的重任。
一、西郊国际的发展现状和面临的问题自２０１５年开始，西郊国际进入整合融合、转型升级、兴市成市阶段，果品业态、肉类业态、进口业态相继启动。
经过几年的努力，肉类业态、果品业态和进口业态发展成效显著，主中心批发市场各项功能逐步完善。
到２０１８年底，西郊国际各类农产品年批发交易量达到近１１０万吨，优势品质初步形成规模和特色，其中，果品批发交易量日均２８００吨，实行会员制管理，在全市首家实现电子结算追溯交易，成为本市最大的果品交易市场；肉类批发交易量日均３８００多头，实现全场自助式电子化结算追溯交易，其中分割肉交易首创电子结算追溯＋批配交易模式，在全国同行业中成为领头羊；进出口业务在中美贸易摩擦和行业不景气的背景下，全年完成３６７１１个进口标准集装箱，货重４２．８８万吨，货值１３．９４亿美金，分别同比提升１１．２２％、７．３３％、５１．７２％。
共有全球８２个国家和地区２１２２个商品从西郊国际口岸登陆，进口业务形成规模效益，全球采购业务初见雏形。
然而在西郊国际大踏步发展的同时，企业的内外部情况也在发生显著的变化，特别是上海市消费结构的变化，农批市场行业格局变动和发展趋势，以及现代化信息技术的运用和提升，都将对西郊国际的战略发展产生深远影响。
目前的发展现状与西郊国际战略定位与目标的实现之间仍存在较大差距，集中体现在以下几个方面：（一）业态结构农产品业态结构仍不完善，未能很好地体现“一级批、全覆盖、国际化”的定位要求。
经营品类虽然体现了综合性的特点，但还存在品类的空白点；肉类、果品在上海区域基本体现了一级批，但其他品类仍未达到；品类结构中，高蛋白品类总体占比比较低，进口产品所占比重也不高，进出口和口岸业务规模仍不大，在品类的国际化方面体现不充分。
上海西郊国际农产品交易中心-招商
上海西郊国际农产品交易中心
招商对象：
上家客户
国家级、省市级农业产业化龙头企业；
国内外著名农产品加工企业；
品牌农业合作组织；
上海市郊蔬果类生产经营企业或农业合作组织；
国内外、各省市名特优产品生产经营企业；
优先条件：
①从事安全绿色农产品经营，特别是有相当规模的品牌企业；
②有生产基地；
③有上海或国内外销售渠道。
下家客户
从事二级批发市场经营的批发商、经销商；
具有一定规模的配送商；
各大卖场，超市，标准化菜场，农贸市场的零售商；
宾馆、饭店、连锁餐饮集团、学校、机关、企事业单位的伙食团，出口商等。
交易商品
交易品种：
蔬菜、果品、肉类、水产（冻品）、冰鲜制品、南北干货、粮油等的批发交易。
优先条件：
①有机、绿色、无公害农产品；
②各地的名特优新农产品。
必要条件：
①所有商品应有外包装；
②国家对交易农产品有明文规定的，需出具种源、生产、加工、运输等方面的相关检验证明；
③所有商品符合西郊国际的标准和规定。
按政府专项优惠政策，给予交易商品以绿色通道。
收费政策
收费政策：
①对所有摊位实施租金优惠政策。
②摊位年交易额超过一定量以上部分，返还50％交易手续费（有效期两年）；
③减少和归并市场的收费种类，降低收费标准，减轻客户负担。
优惠政策和服务：
①上海郊菜、台湾农产品交易，政府给予特殊优惠政策；
②提供政府特批的其他税费优惠。
推进上海西郊国际农产品交易中心建设的思考
二、 国 内农产 品批 发市 场 主要 情 况分 析
（ 一） “ 主 中心 市场 ” 是 大城 市农 产品 流通 的 主要
渠道
国一 东盟 白贸 区升级版 等 涉农 谈判 正在 进 行 ， 《 巴厘
一
揽子 协 议》已经 实行 ， Ｗ Ｔ Ｏ多 哈 回合农 业 谈 判继 续
农 产 品批 发市场 在 我 国农产 品市场 体 系中处 于 中心 地位 的格 局 ， 在 较 长 时期 内不会 改变 ， 其 作 为我 国农产 品流通 的重 要枢 纽还 将长 期 存在 。据 我 国排 名前 十位 的农 产 品批 发 市场 主要 负 责人 介绍 ，中 国 人 饮食 习惯 的多样 性及 农产 品生 产 的分 散性 ，导致 了农产 品供 需 的千 差万 别 ，至少 在几 代人 的 现实 生
和 建议 。
一
在新 形势 下 ， 西郊 国 际如何 更好 地 发挥“ 主 中心
市场 ” 作用 ？如 何在 长三 角一体 化 、 长江 经济 带 建设
中成 为全 国食 用 农 产 品流 通 体 系 的重 要 枢 纽环 节 ？
、
农业及农产 品贸易面临新形 势
如何 建设 国 际一流 的农 产 品批发 交 易 中心 ？只有 把 这些 问题想 深 想透 ， 西郊 国际才 能站 高看 远 ， 统筹 规
（ 三） 积极发挥 国有企业在农产品批发市场 中的
建设上海农产品交易中心的意义及设想
林建 永 戴 伟 娟 张 继承
（ ． 海社 会科 学院咨询 中心 上 海 １ 上
２ ０ ２ ；２上 海青 年 管理 干部 学 院 上 海 ０００ ．
２ ０８ ） ０ ０ １
摘 要 ： 中 国农 业 已经 进 入 了被 动 参 与 国 际 竞 争 的 时 刻 ，并 且 粮 食 安 全 日趋 成 为 中 国农 业 重要 课 题 ，但 是 中国 至 今 没 有 一 个 具 有 较 强 竞 争 力 的 农 产 品 交 易 中 心 。 而 上 海 具 有 率 先 建 设 交 易 中心 的 有 利 条 件 ：首 先 作 为 农 产 品 主 销 地 ， 有 助 于 打 破 地 方 保 护 主 义 ，促 进 农 产 品 市 场 集 聚 ；其 次 率 先 发 展 的 现 代 农 业 质 量 标 准 体 系也 为 中 国农 业 参 与 国际 竞 争
收 稿 日期 ：２ ０ — ２ １ ０９ １ — ４
场 ２５万 家 。但 商务 部 调研 发 现我 国当前 农产 品市场 ．
存 在 着 市 场 规 模 小 、运 输 分 散 、质 量 不 稳 定 、缺 乏
作 者 简 介 ：林 建 永 （ ９６ ） １ ７ 一 ，男 ，福 建 泉 州 人 ，博 士 ， 研 究 方 向 为 城 市 农 业 。Ｅ ｍ ｉ ｌ ０ ８ １９ ｏｍ ｉＣｒ — ａ ：ｉ ０ ６ ３ ＠ｈ ｔａｌＯ ｌ ｎ ．ｎ
对 的 重 要 课 题 。
在 国 内交 易 方 面 ，近 年 来 我 国粮 食 生 产 与 消 费
我 国 当前 有农 产 品批 发 市 场 ４ ５ １ ０多 家 ，农 贸市
基 本 稳定 在 ５亿 ｔ 右 ，至 ２ ０ 左 ０ ３年 我 国 国 内粮 食 流
对接上海市农产品批发市场调研报告2(同名12045)
关于我市农产品在上海市场销售情况的调查报告盐城市农业委员会2014年4月3日为进一步了解掌握上海农产品市场和我市农产品在沪销售情况，加快推进盐城农产品进入上海大市场，3月27日-29日，我委组织有关人员专程赴上海，就我市农产品与上海市场销售情况进行了调研，期间通过走访上海重点农副产品批发交易市场、盐城在沪农副产品销售企业负责人以及盐城在沪农产品经纪人和销售门店（窗口）负责人，对上海市农产品需求情况、批发市场概况等有了一个初步了解，研究形成了推进农产品进入上海市场的初步打算与建议。
现将有关情况汇报如下：一、上海市农产品消费情况上海市地处长江入海口，是我国最大的工商业城市，GDP总量居中国城市之首，也是国际金融、贸易和航运中心，我国首个自贸区“中国（上海）自由贸易试验区”所在地。
截止2013年末，全市常住人口超过2400万人，流动人口300万左右。
随着我国经济的快速发展，上海以其特殊的地理位置和经济、人口优势已成为我国最大的农副产品消费城市和主要集散地之一，对农产品的需求不断增长，并有着巨大的潜力和空间。
据有关数据显示，上海全市每天粮食消费量约1.5万吨左右，蔬菜约1.8万吨，家禽需求量约15万只，生猪约4万头。
常年农产品需求量在1000亿元以上，其中70%以上需要靠外地供应。
二、上海市主要农产品批发市场概况近年来，上海市根据城市发展需求，通过加大招商、整合资源，不断加强农副产品批发市场建设力度，建设形成了一批大型综合性农副产品批发市场。
据了解，目前全市拥有农产品超市卖场6000多家，批发市场39家。
这次我们重点走访了江桥、江杨、松江、上海中心农产品批发市场、西郊国际农产品交易中心等大型农产品批发市场。
具体情况如下：上海江桥农产品批发市场。
位于上海西部的曹安路（312国道上海段）1936号，离沪宁高速公路和外环线江桥匝道口仅百米之距。
市场占地10万平方米，建筑面积4.5万平方米，有交易营业大棚3万多平方米、肉类交易大厅6000平方米，可同时供2000多家客户进场交易。
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万 元 人 民 币 ，
速 紧 邻虹 桥 商务 区 。西郊 国际 由上 海市 农委牵 头 建
设， 由光 明食 品集 团等 七 家单位 共 同参股 创建 ， 照 遵 “ 政府 主 导、 业 主体 、 企 市场 运作 、 会参 与 ” 社 的方针 ，
一
次 规划 、 分期 建设 。 目规划 总 占地 １５ 项 ６ ８亩 ， 总建
（３ １ 方 米 ） 展 示 直 销 中 心 台 湾 馆 （０ １７２平 和 ５０平 方
米 ） 展 对 台贸 易 ， 后 被 国 家 有 关 部 委 授 予“ 开 先 上 海 台湾 农 产 品交 易 中心 ” 由国 台 办 和 农业 部 共 同 （
三、 西郊 国际展示直销 中心营业情况
１ 多举措 引导 客流 ， 、 扩大 市场 影响力 自试营 业 以来 ， 西郊 国 际展示 直 销 中心 借助 各 种 资源 ， 大 投 入 ， 极 扩 大 市 场 影 响 力 。通 过 组 加 积 织 活 动 ， 住 新 闻切 入 点 等 多 种 方 式 与 途 径 ， 时 抓 及 将 西 郊 国 际 的市 场 信 息 向社 会 发 布 ； 开 设 ４条 往 返 市 场 与 中心 城 区 的免 费 巴 士 ， 入 市 民客 流 ； 导 与 市 、 两级旅游主 管部 门合作 ， 辟 旅游包 车 ， 区 开 打
筑面积 ４ ５万平 方 米 ， 括 批 发 交 易 、 示直 销 和 检 包 展 测服 务三 大功 能区 。
５ ４
上海农村经济 ２ １ ０ ２年 第 ４期
和初 步设 计 阶 段 。
高雄 市农 业 局局 长蔡 复进 和高 雄县 农会 总干 事 萧汉 俊 带领 高雄 地 区各级 农会 总干 事 ２ ， 程来 沪举 ５人 专 办“ 高雄 物产 专 区 ” 动 仪式 ， 意选 择 消 费潜 力 巨 启 特
一
≮ 起
酌
一
。
ｊ
一
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。
、
其 中 ， 易 中心 项 目一 期 占地 ３ ４亩 ， 建 筑 交 ４ 总 面 积 约 ９５万 平 米 ， 投 资 ５４亿 元 ， ２ ０ ． 总 ． 于 ０ ７年 １ Ｏ
月 ２ 日开 工 建 设 ， ０ ９年 底 竣 工 ， ０ ０年 ３月 ３ ９ ２０ ２１ １
一 一 。 一
日起试 营业 。项 目二 期 占地 ５ ０亩 ， 建筑 面积 约 ０ 总 １ ． 平 方 米 ， 计 总 投 资 ８７亿 元 ， 划 于 ２ １ ３２万 预 ． 计 ０２ 年 年 底 前 建 成 。二 期 项 目配 置 海 关 和 检 验 检 疫 工 作 场 所 ，将 建 设 “ 海 农 产 品 国际 贸 易试 点 区 ” 上 ； 三、 四期 项 目目前 处 于 前 期规 划 中 。展 示 直销 中心 项 目占地 ６ Ｏ亩 ， ２ ０ 于 ０ ８年 ６月 开 工建 设 ， ０ ０年 ２１ ９月 ２ ７日起 试 营 业 。 由一 栋 ４ ０ ０多 平 方 米 的主 ００ 体 建 筑 和 一 栋 １０ ３ ０平 方 米 的 餐 饮 配 套 服 务 楼 组 成 。主 体 建 筑 一 、 二层 为 农 副产 品 展 示 直 销 区 ， 设 ５ 个 场 馆 ， 中展 示 展 销 包 括 台湾 、 港 地 区在 ０余 集 香 内的 我 国 ２ ３个 省 区 市 以及 东 盟 、波 兰 等 国 １ １大 类 、 余 个 品 种 的 农副 产 品 ； 层 为信 息 大 厅 、 ２万 三 会 议 中心 和 商 务 办 公 区 。检 测 服 务 中心 项 目将 打 造 农 副 产 品 安 全 检 测 服 务 平 台 ， 目前 处 于 规 划 许 可
大 的上海 市 场作 为高 雄 农副产 品进 入 大 陆市场 的基 地， 通过“ 陆下 单 、 大 台湾 出货 、 陆取货 ” 大 的方式 ， 推 动 当地优 质 、 新鲜、 全 的农副 产 品源源 不 断地进 入 安 上海 和大 陆市场 。
二、 国际 贸 易 区情 况
１ 建 设海 峡两岸 （ 、 上海 ） 农产 品交 易物 流 中心 该 项 目依 托 西 郊 国 际 交 易 中 心 台 湾 交 易 厅
授 牌 ） “ 峡 两 岸 （ 海） 产 品交 易 物 流 中 心 ” 和 海 上 农
（０ ２年 ４月 ５日 由商 务 部 授 牌） 项 目从 ２ １ ２１ 。 ０ ０年 ６月起 试 营 业 ， 止 ２ １ 截 ０ ２年 ２月 底 ， 台湾 农 副 产 品
交 易 额 共 ５ １万元 人 民 币， 及 水 果 、 ３ 涉 农产 品 加 工
项 目基 本 情 况
上海 西郊 国际农产 品交 易中心 （ 以下简 称西 郊
国际） 是特 大 型 、 现代化 、 综合性 的农产 品批 发市场 ， 是 上 海 国 际 贸 易 中心 的重 要 组 成 部 分 ，０ ９ ２ １ ２０ ～０ １
年连 续三 年被 列为上 海 市重大 工程 。 西 郊 国 际位 于 青浦 区 华 新镇 ，北 倚 Ｇ ２京沪 高 速 ， 临 Ｇ１ 海 高速 ， 东 ５沈 南接 ￥ ６沪 常 高速 （ 建 ） ２ 在 ， 西 向上海 绕城 高 速 。距 上海 人 民广 场 ２ ２公里 、 虹桥 机场 ｌ ０公里 、 桥 综合 交 通 枢 纽 ３公 里 ， 虹 隔沈 海 高