中商国际农产品交易中心方案

中商国际农产品交易中心

方案

中商企业集团公司

2008年3月

目录

中商国际农产品交易中心...................................................... 图1 中商国际农产品交易中心布局图.......................................... 图2 中商国际农产品交易中心技术经济指标.............................. 图3 综合服务区.............................................................................. 图4 会展区——会议中心.............................................................. 图5 会展区——展览中心.............................................................. 图6 交易区...................................................................................... 图7 物流区...................................................................................... 图8 配套服务区.............................................................................. 图9 中商国际农产品交易中心方案摘要..................................... 文1 中商国际农产品交易中心...................................................... 文5

一、项目的背景和必要性...................................................... 文5

二、项目的规划和布局............................................................文10

三、项目预期效益...................................................................文12

四、项目的运作方式............................................................. .文14

五、项目的可行性...................................................................文15

六、项目的风险评估...............................................................文20

七、需要政府部门的政策支持................................................文20

中商国际农产品交易中心技术经济指标

中商国际农产品交易中心方案

中央提出，我国要在2020年全面建成小康社会，到2050年基本实现现代化，而“十一五”时期，则是我国经济社会发展的关键时期。在这个发展时期，我国农产品的生产、消费、流通和国际贸易，都将迎来一个向现代化迈进的历史发展阶段，作为中国第三极开发龙头的京津商业圈，将站在这个现代化发展的最前沿，展现出巨大的机遇和挑战。

中商企业集团公司，作为中央大型流通企业，经过充分的调研和论证。

项目的构想如下：

一、项目的背景和必要性

（一）我国农产品供需格局，发生了历史性变化

（1）农产品生产的变化。“十五”时期，我国主要农产品产量达到世界第一，农产品供给实现了总量平衡，丰年有余，结构过剩。进入“十一五”时期，随着现代农业和社会主义新农村建设的全面推进，农业生产结构将进一步进行战略性优化调整，要大力发展高产、优质、高效、生态、安全的农产品，来增加农民收入，满足市场需求。这将从根本上改变我国农产品供给格局，实现由数量增加到质量全面优化的转变。

（2）农产品消费的变化。2005年，我国人均GDP超过了1700美元，到2010年将超过3200美元，达到中等收入国家水平；2005年，城乡居民恩格尔系数分别为36.7%和45.5%，城镇居民人均可支配收入10493元，农村居民纯收入3254.9元，

达到初步小康水平；“十一五”时期，城乡居民收入仍将年均增长5%，分别达到13390元和4150元，到2020年将达到全面小康水平。在此期间，居民对农产品的消费进入重大的结构调升时期，将实现由追求温饱的生存阶段。同时，城市绿化率也将由目前的43%，提高到2010年的47%，到2050年达到70%左右，基本实现城市化。农产品消费也将由以农村为主，转为城市为主，带来优质农产品的全国性大批量流通。

（3）农产品国际贸易的变化。加入WTO以后，我国的农产品贸易快速增长，2005年，进出口总值达到262.9亿美元，比2000年增长110%，净增值294.7亿美元。2005年农产品贸易逆差由上年的46.6亿美元，减少到11.4亿美元，下降了75.5%。我国已成为继美国、欧盟、加拿大、巴西之后的第5大农产品出口国。“十一五”时期，国家更将“提高农产品的国际竞争力，扩大园艺、畜牧、水产等优势农产品的出口”，作为发展现代农业的一项战略性举措，外向型农业的发展必将进一步加快。

（二）京津地区的农产品消费和流通，正快速向发达国家水平提升

（1）京津两地是环渤海经济开发圈的龙头，根据国家发展规划，京津地区，尤其是北京，将在全国率先实现现代化，农产品流通业也要率先实现现代化。“十五”时期，北京GDP年均增长11.9%，“十一五”时期仍将达到9%，分别高出全国2.4个和1.5个百分点。2005年。人均GDP5457美元，到2010年将超过8000美元，达到当时中等发达国家水平。按照这样速度，加上举办2008年奥运会的推动，北京原定于2010年在全国率