未来科技城南区(鲁疃村)定向安置
3.2-乐平市老城东区控制性详细规划说明书1
乐平市老城东区控制性详细规划说明书第一章背景概况乐平地处“南昌——九江——景德镇”的金三角区域，作为江西景德镇管辖的中心城区，人口众多，市场发达，商贸繁荣，物流便捷，区位优越，交通便利。
这里是全国四大产锰基地和江西省三大煤炭基地之一、亚洲最大的膨润土储藏地、江西省唯一的海泡石产地，还是全国商品粮基地、江西重点产棉区、全国优良猪种繁育基地、江西最大的无公害蔬菜生产基地和全国有名的“江南菜乡”，素有赣东北“聚宝盆”之美称，资源丰赡，物产富饶。
乐平作为一座有着1800年历史沿革的城市，留下了丰富多彩的历史遗存。
保留了400余座融建筑、雕塑、工艺、绘画、文学于一体，被称为“中华一绝”的古戏台；培育了“一王二侯三驸马，四位左右一品相，五位状元、榜眼和探花，三百多位进士郎”；记载了方志敏、红十军的足迹。
其中老北街、何家台是古时乐平的政治、经济、文化核心。
老城区是乐平悠久历史的承载地，是现存历史文化资源的集中地，是乐平历史特色的代表地。
乐平自1992年撤县建市十年以来，城市发展速度加快，城市规模不断扩大，城市面貌日新月异。
但随着经济的迅速增长，城市的快速发展，在改变城市面貌、改善人民生活的同时，也给老城区的历史保护与发展造成了巨大的压力与挑战。
2002年，乐平市政府在国家全面建设小康社会的新形势下，科学编制了《乐平市城市总体规划（修编）2002—2020》，提出将城市现代化建设的中心转移到新区，将老城区发展的重点放在改善环境、展现历史、提升功能上的战略举措。
新一轮的乐平市总体规划正在编制，为了更好地配合总体规划的编制和实施，受乐平市规划局委托，由我院进行乐平老城区控制性详细规划的编制工作。
通过该规划的编制，对老城区的历史资源和利用价值进行挖掘，明确该区域的发展要求，即如何能够妥善处理好保护和发展的关系，明确了“老城做减法，新区做加法”的思路。
重点加强为居民日常生活服务的社区配套设施、公共绿地和交通市政等设施，对历史文化资源保护和利用分类分级进行保护与整治。
成都市区基站地址
高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新 高新
高新_0435 高新_0436 高新_0440 高新_0441 高新_0445 高新_0447 高新_0448 高新_0449 高新_0451 高新_0452 高新_0454 高新_0457 高新_0459 高新_0461 高新_0464 高新_0465 高新_0466 高新_0468 高新_0470 高新_0472 高新_0474 高新_0475 高新_0476 高新_0478 高新_0480 高新_0482 高新_0485 高新_0487 高新_0489 高新_0491 高新_0493 高新_0495 高新_0496 高新_0498 高新_0499 高新_0505 高新_0507 高新_0509 高新_0511 高新_0514 高新_0516 高新_0518
高新_0323 高新_0502 高新_0503 高新_0377 高新_0376 高新_0375 高新_0325 高新_0326 高新_0327 高新_0328 高新_0329 高新_0330 高新_0519 高新_0333 高新_0380 高新_0334 高新_0335 高新_0336 高新_0338 高新_0339 高新_0341 高新_0343 高新_0344 高新_0345 高新_0346 高新_0354 高新_0360 高新_0361 高新_0364 高新_0365 高新_0367 高新_0371 高新_0373 高新_0410 高新_0412 高新_0413 高新_0414 高新_0415 高新_0417 高新_0419 高新_0422 高新_0423 高新_0426 高新_0428 高新_0429 高新_0430 高新_0431 高新_0432 高新_0433
陵水黎族自治县人民政府征地补偿安置方案公告（2024年9月30日）
陵水黎族自治县人民政府征地补偿安置方案公告（2024年9月30日）文章属性•【制定机关】陵水黎族自治县人民政府•【公布日期】2024.09.30•【字号】•【施行日期】2024.09.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文陵水黎族自治县人民政府征地补偿安置方案公告根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》《海南自由贸易港土地管理条例》等有关规定，结合开展的拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估结果，现将拟订的征收土地补偿安置方案有关事项公告如下：一、征收范围本次拟征收土地位于新村镇盐尽村委会范围内。
拟征收土地位置详见附图，实际征收土地范围以最终批准文件为准。
二、土地现状根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收新村镇盐尽村委会盐尽第一至十六村民小组等集体所有土地12.1214公顷（181.821亩）。
其中，农用地0.0243公顷，含耕地0.0002公顷；建设用地12.0971公顷。
三、征收目的该用地符合《土地管理法》第四十五条第（五）项的规定，属于在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的情形，本次征收土地目的为建设陵水县ls2024-15号用地。
四、补偿方式与标准（一）土地补偿费和安置补助费标准按《海南省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》（琼府〔2024〕9号）的规定执行，区片综合地价标准：新村镇103546元/亩，其中土地补偿费标准：45020元/亩，安置补助费标准：58526元/亩。
（二）青苗及地上附着物补偿标准按《陵水黎族自治县人民政府办公室关于印发〈陵水黎族自治县征地青苗及地上附着物补偿标准〉的通知》(陵府办〔2023〕56号)的规定执行。
另外，涉及农村村民住宅和其他房屋的，按照《陵水黎族自治县人民政府办公室关于印发〈陵水黎族自治县房屋征收补偿安置办法〉的通知》（陵府办规〔2023〕5号）的规定执行。
四府井村安置公告
四府井村安置公告
四府井村安置公告
根据村庄发展计划和相关法律法规，经村委会研究决定，为了提升村庄环境质量和村民的生活条件，四府井村将实施村庄安置计划。
现将有关事宜公告如下：
一、安置范围：
本次村庄安置计划适用于四府井村的所有非法建筑和改造违建。
二、安置方式：
对于有合法产权证书的建筑和违建，将提供相应的补偿费用。
对于无产权证书的建筑和违建，将按照相关法律法规进行处理。
三、补偿标准：
具体的补偿标准将根据建筑面积、建筑年限和房屋评估价值等因素综合确定，并通过公正的评估机构进行评估。
四、相关程序：
1. 村民可以向村委会提交申请，提供相关证明和资料，申请参与村庄安置计划。
2. 村委会将组织相关部门对申请进行审核和评估，最终确定是否符合安置条件。
3. 符合条件的申请人将与村委会签订安置协议，并按照相关程序进行补偿和安置。
五、其他事项：
1. 安置期间，村民应积极配合村委会的工作，如实提供相关信息和材料。
2. 村民在安置期间享有与其他合法房屋拆迁补偿相关的权益。
3. 安置期间，村民如有任何疑问或需求，可随时向村委会咨询或投诉。
本公告自发布之日起生效，如有变动或补充，将另行公告。
请广大村民予以关注和配合。
四府井村委会
日期：2022年1月1日。
经济开发区区域评估（5）环评报告公示
西县人民政府常务会议批准实施苏州科技学院城市规划设计研究所编制的《安徽岳西经
-4-
安徽岳西经济开发区环境影响区域评估报告
济开发区控制性详细规划》。
2008 年 1 月，安徽省环境科学研究院接受岳西县经济开发区管理委员会委托，以《安
道，南至莲云乡腾云村，西至莲云乡长生村，北至温泉镇资福村。同时指出，安徽岳西
经济开发区应进一步制定完善“十一五”发展规划和开发区总体规划，按照“布局集中、
用地集约、产业集聚”的原则，加强开发区基础设施建设，加快招商引资步伐，走新型
工业化道路，以此带动岳西县经济社会全面发展。
根据《安徽省人民政府关于同意筹建安徽岳西经济开发区的批复》
余万元，完成了起步区 0.5 平方公里的“六通一平”。2006 年 8 月，岳西县人民政府根据
《关于印发<清理整顿开发区的审核原则和标准>的通知》（发改外资﹝2005﹞1521 号）
和《中共安徽省委 安徽省人民政府关于进一步加快县域经济发展的意见》（皖发
﹝2006﹞14 号）文件精神，报请筹办安徽岳西经济开发区。2006 年 8 月 21 日，安徽省
开发区内工业生产、仓储物流区域执行《声环境质量标准》
（GB 3096-2008）3 类功
能区标准，开发区内居住、学校、医疗、商业区域与开发区外乡村区域执行 2 类功能区
标准，交通干线两侧执行 4a 类功能区标准。
2.5 土壤环境质量标准
区域土壤环境质量执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》
2018 年 5 月 29 日，安徽省人民政府印发《安徽省人民政府关于安庆市省级以上开
2011年上海土地出让结果
201100911 201100912 201100913 201100914 201100915 201100916 201100917 201100918 201100919 201100920 201100921 201100922 201100923 201100924 201101001 201101002 201101003 201101004 2011Z00201 201101101 201101102 201101201
201101701 201101702 201101703 201101704 201101705 201101706 201101801 201101802 201101803 201101901 201102001 201102002 201102003 201102004 201102005 201102006 201102007 201102008 201102009 201102010 201102011 201102012
金山 浦东 浦东 闸北 奉贤 奉贤 奉贤 奉贤 奉贤 奉贤 金山 金山 长宁 浦东 闵行 宝山 临港 浦东 浦东 奉贤 奉贤 崇明
亭林镇亭枫公路以南,亭升路以东地块 唐镇新市镇A-1-7地块 洋泾社区Ｃ０００２０４单元１－０３－０６地块 101街坊15丘地块 奉贤现代农业园区金海路西侧、岚丰路北侧区域 奉贤区四团镇平港路南侧、中横河以北、上海朝昌包 装机械有限公司用地以东用地区域 市化工区奉贤分区规划海龙路南侧、欢乐无限游艇 （上海）有限公司用地东侧区域 市化工区奉贤分区海龙路南侧区域 市化工区奉贤分区规划海龙路南侧、欢乐无限游艇 （上海）有限公司用地以东区域 市化工区奉贤分区规划游艇一路北侧区域 金山工业园区金山第二园区CB_200905016号地块 金山工业园区金山第二园区CB_201005001号地块 临空16-1地块
临沂市人民政府关于印发2021年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划的通知
临沂市人民政府关于印发2021年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划的通知文章属性•【制定机关】临沂市人民政府•【公布日期】2020.12.06•【字号】临政字〔2020〕140号•【施行日期】2020.12.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文临沂市人民政府关于印发2021年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划的通知各县区人民政府（管委会），市政府各部门、单位：《2021年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划》已经市政府第83次常务会议研究通过，现予以印发，请认真抓好贯彻落实。
临沂市人民政府2020年12月6日2021年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划为全面加快中心城区基础设施建设，进一步提升城市品质，根据市委市政府统一部署，在充分征求相关部门、单位和相关区政府、开发区管委会意见的基础上，按照实事求是、民生优先，统筹规划、分步实施和先急后缓、量力而行的原则，编制了《2021年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划》。
具体情况如下：一、市级新建工程2021年市级新建项目91个，总投资381.4亿元，其中2021年投资175.2亿元，按资金来源划分：市财政综合预算48.8亿元，片区开发59.8亿元，市场化运作35.8亿元，其他30.8亿元。
（一）道路桥梁工程2021年投资77.2亿元，主要实施沂河路快速化改造、滨河大道提升改造工程（一期）、通达路祊河桥及两岸立交改造、凤凰大街东段等8项工程。
1.沂河路快速化改造工程：总投资88.5亿元，其中2021年投资44.3亿元。
工程东起温泉路，西至京沪高速公路，全长20公里。
全线建设高架快速路，对沂河路沂河桥进行拓宽改造，形成内环南线快速路。
2.滨河大道提升改造工程（一期）：总投资22.6亿元，其中2021年投资15.8亿元。
实施祊河路（蒙山大道至三河口段）、滨河东路（长春路至沂河路段）改造提升工程，主路拓宽至双向六车道，对主要相交路口进行下穿改造，形成主线交通连续流，提高道路通行能力。
简阳草池最新拆迁规划公示
简阳草池最新拆迁规划公示JY-05片区03街区017等地块控制性详细规划为完善xx供电所相关规划手续，规范固定资产投资程序，实现xx供电所规范化运营，切实保障xx镇及周边地区生产生活用电的安全和稳定，由xx区人民政府申请对xx镇供电所土地进行控规修改。
修改范围北起天龙山路，南至规划路，西起周柏路，东至龙盛苑路，规划总用地3.4公顷。
修改范围内涉及现行控规JY-05片区03街区016、017地块。
根据公示信息，017-1地块为二类居住用地，017-2地块为其他公共设施用地YZ-03片区01街区042等地块控制性详细规划为推动城市更新，加快推进迎泽大街东延拆迁安置工作，优化迎泽大街东延区域路网，完善交通布局。
申请对多地块控制性详细规划进行修改。
修改范围为北起五龙口南巷、黑土巷东横马路，南至双塔一马路、迎泽大街，西起双塔北路，东至规划医院用地边界。
总用地面积12.26公顷。
修改范围涉及现行YZ-03片区01街区071、QT01地块。
根据公示信息，其中043地块、045地块、056地块、070地块、QT01地块为二类居住用地，069地块、070地块为服务设施用地修改范围涉及现行YZ-03片区01街区071、QT01地块。
根据公示信息，其中043地块、045地块、056地块、070地块、QT01地块为二类居住用地，069地块、070地块为服务设施用地。
XHL-02片区04街区（052地块）控制性详细规划为配合府东府西街道路改造工程拆迁安置工作，尽快解决迎春xxx东酒家的回迁安置问题，xxx区政府申请对XHL-02片区04街区052地块控制性详细规划进行修改。
范围北至小东门街，南至东城巷（东西向），西至东城巷（南北向），东至建设北路，规划总用地1.6公顷，净用地0.86公顷。
修改范围内涉及现行控规XHL-02片区04街区052地块。
根据公示信息，052-1地块为商业设施用地，052-2地块为二类居住用地。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
9
排风风机 送风风机
车库地下一
16
0
层
8-12 小时
低噪声设备
18
车库地下一
0
8-12 小时
采取基础减振
层
4、固体废物污染源： 项目产生的固体废物为居民、配套公建日常产生的生活垃圾，项目产生的固
体废物由鲁疃村村委会委托环卫部门进行收集、清运。
固体废弃物及 有害废液名称
表 4 固体废弃物产生量处置情况表
10
（2）废水经小区配套建设的化粪池进行处理后，满足 DB11/307-2005《水 污染物排放标准》中排入城镇污水处理厂的水污染物排放限值，排入市政污水管 网，最终进入项目区未来科技城再生水厂一期工程统一处理，不会对区域地表水 及地下水造成不利影响。
（3）对项目配备的主要噪声源室内的动力设备采取基础减振、消声、吸声、 隔声等降噪措施，对临近小区外道路的居民住户窗户安装隔声窗，项目噪声对声 环境及居民住户的影响不大。
对于地下车库汽车尾气，由预测结果可知，正常工况下，项目地下车库排放 的 NO2、CO、THC 小时平均浓度最大贡献值分别为 0.0164mg/m3、0.375mg/m3、 0.0521mg/m3，NO2、CO 占标准限值的 6.83%、3.75%，均低于标准浓度限值； NO2 小时浓度最大贡献值叠加背景值后占标率为 18.08%，不会有超标情况出现。 考虑建筑物下洗情况下，项目地下车库排放的 NO2、CO、THC 小时平均浓度最 大贡献值分别为 0.01736mg/m3、0.3968mg/m3、0.05511mg/m3，NO2、CO 占标准 限值的 7.23%、3.97%，均低于标准浓度限值；NO2 小时浓度最大贡献值叠加背 景值后占标率为 18.5%，不会有超标情况出现。影响较小。
根据《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目竣工环境保护验收暂行管 理办法》的要求，建设单位委托中辉国环（北京）科技发展有限公司编制《未来 科技城南区（鲁疃村）定向安置房项目》竣工环境保护验收监测报告。
本次验收范围：未来科技城南区（鲁疃村）定向安置房项目内建设内容及相 应配套环保设施。 二、验收依据 1、法律、法规
项目总用地面积为 198000 平方米，总建筑面积 301448 平方米，其中地上建 筑面积 227700 平方米，地下建筑面积 73748 平方米，项目主要建设住宅及其配 套设施，由市政道路英才南三街分为南北两个区域，项目主要建筑住宅及公共配 套设施，建成后作为未来科技城南区（鲁疃村）定向安置房。
（2）北京市保局关于对《未来科技城南区（鲁疃村）定向安置房项目》环 境影响评价报告书的批复文件（京环审[2012]86 号，2012 年 3 月 9 号）。 三、工程建设情况 1、项目地理位置
本项目所在
图 1 项目地理位置图
项目所在
未来科技城南区（鲁疃村）定向安置房项目位于未来科技城南区核心园区东 侧，项目地理位置如上图：项目用地现状周边关系示意详见图 2。
图 4 项目南区平面布置图
8
四、主要污染源及污染治理措施
居民楼底层配套公建设施未设立餐饮、娱乐、汽修、干洗、医疗卫生服务等
可能产生异味、噪声污染扰民的经营场所。
项目内住宅供暖采用燃气壁挂炉，项目运营期主要的大气污染物为地下车库
机动车产生的废气；水污染物主要为项目内居民、配套公建日常产生的生活污水；
项目于 2012 年 1 月委托轻工业环境保护研究所编制完成《未来科技城南区 （鲁疃村）定向安置房项目》环境影响评价报告书，并于同年 3 月取得北京市环 境保护局关于《未来科技城南区（鲁疃村）定向安置房项目环境影响报告书》的 环评批复文件（京环审[2012]86 号）。项目于 2011 年 10 月开工建设，于 2014 年 11 月建成，相应配套的各项环保设施也完成，项目建成后移交鲁疃村进行运行、 管理，因此，未及时对项目进行竣工环境保护验收工作。
轻工业环境保护研究所
中辉国环（北京）科技发展有限公司
/
环保设施施工单位
/
2011-10-28
试生产日期
2014-12-01
设计生产能力
拟建项目位于昌平区未来科技城南区核心园区东侧，建设住宅及公共 配套设施，总建筑面积约 30.32 万平方米，计划投资 10.35 亿元。
实际生产能力
拟建项目位于昌平区未来科技城南区核心园区东侧，建设住宅及公共 配套设施，总建筑面积 301448 平方米，计划投资 10.35 亿元。
3#住宅楼
4#住宅楼
5#住宅楼
6#住宅楼 7#住宅及配套设施
8#住宅楼
9#住宅楼
图 3 项目北区平面布置图
7
10#住宅楼
11#住宅楼
25#配套公建
12#住宅楼
13#住宅楼
14#住宅楼
15#住宅楼
17#住宅楼
18#住宅楼
20#住宅楼
21#住宅楼
16#住宅楼 19#住宅楼 22#住宅楼
23#住宅楼
24#住宅楼
实际总投资（万元） 103500
环保投资 （万元）
2000
环保投资 占总投资比例
1.93%
1
一、项目概况 未来科技城南区（鲁疃村）定向安置房项目位于未来科技城南区核心园区东
侧，项目北至英才南二街；南至蓬莱苑南街；西至未来科技城路；东至鲁疃中路， 北纬 N40°06′31.69″ 东经 E116°28′6.57″。
3
图例 150m
鲁 疃 西 路
中国电信北京信 息科技创新园
空地
空地
英才南二街
本项目所在
鲁
空地
疃
东
路
未
来 本项目所在
北京师范
科
大学实验
技
小学未来 科技城校
城
区
路
鲁
疃
中
路
英才南三街
中国海油 能源研究院
蓬莱苑南街
中国电子信息安全 技术研发基地
空地
图 2 项目所在地卫星关系示意图
4
2、建设内容 根据项目规划许可证，项目总建筑面积调整为 301448 平方米，其中地上建
平方米
地下车库面积
平方米
居住地下建筑面积
平方米
配套公建
平方米
绿化率 绿化面积
% 平方米
停车数
辆
数量 198000 301448 227700 219314
7930 411 45 73748 50260 21130 2358 30.0% 39450 1892
3、总平面布置 项目主要建设内容为住宅、配套设施，项目建设 23 栋住宅楼、1 栋住宅及
废物分类
产生量
处置量
处置去向 有无处置协议
环卫部门清
生活垃圾
一般废物
1200t/a
1200t/a
有
运
五、建设项目环评报告书的主要结论与建议及审批部门的审批决定 1、建设项目环评报告书的主要结论与建议
环境影响预测分析结论
（1）由于地面停车位分散布置，其产生少量尾气经自然扩散和迁移后，基 本上不会对周边大气环境造成显著不利影响；项目油烟废气通过各住宅楼内置烟 道攀升至各建筑楼顶排放，对项目周边大气环境影响较小；住宅楼生活用天然气 燃料废气污染物产生及排放量很小，因此对项目区大气环境影响不大。
区域集中供热。 （4）供气 项目用气来自未来科技城配套中压天然气管网。
6、项目变更情况 依据项目环评应建环保设施齐全，项目内不涉及重大变更情况。 根据项目规划许可证，项目总建筑面积由环评阶段的 30.32 万平方米调整
为 301448 平方米，总建筑面积减少 1752 平方米。
6
1#住宅楼
2#住宅楼
配套公建、1 栋村民中心，项目地块内建筑分布情况见下表 2：
序号 1
2
地块编号 北区
南区
表 2、地块内建筑分布表
建筑性质
栋数
2栋
住宅楼
9栋
4栋 2栋
1栋
住宅及配套公 建楼
1栋
6栋
1栋
住宅楼
14 栋
5栋
1栋
1栋
村民中心
1栋
层数 11 层 10 层 9层 8层
11 层
10 层 12 层 11 层 7层 8层 5层
（4）小区生活垃圾经小区内室外分散配置的垃圾收集点及密闭式清洁站临 时存放，由北七家镇市政环保部门定期分类收集。通过采取以上妥善的处理方式， 正常情况下固体废物不会对周边环境产生不利影响。 12.1.6 污染防治对策
本项目采取一系列行之有效的环境污染治理措施，包括：控制地下车库排 风竖井高度、位置及角度，保证排出的污染物得到良好扩散，避免对小区居民的 健康造成不良影响；生活污水经化粪池处理后达到标准要求进入未来科技城再生 水厂一期工程统一处理，避免污水对地表水及地下水的不利影响；小区固定噪声 源采取减震、消声等措施，为临近小区外道路的住宅加装隔声窗，减小设备噪声 及交通噪声对小区居民的影响；生活垃圾定点存放，由市政部门统一收集，基本 不会对周围环境产生不良影响。
写字楼 2 单元 2802
建设基本情况
项目名称
建设单位
法人代表 通讯地址 联系电话 建设地点 建设性质 占地面积 （平方米） 环评审批机关 环评批文号 环评编制单位 验收编制单位 环保设施设计单位 建设开工日期
未来科技城南区（鲁疃村）定向安置房项目
北京未来科技城开发建设有限公司 现更名“北京未来科学城发展集团有限公司”
3、噪声污染源：
项目产生的噪声主要为内配套给水水泵产生的噪声、地下车库风机、新风风
机等设备运转产生的噪声，项目内噪声源及治理措施见下表：
噪声源
表 3 噪声源及治理措施表
台、套
备用 数
安装位置
每日开启 时间段
治理措施