第三方施工合同

第三方施工合同

篇一：工程施工类三方协议

市政工程

三方协议书

建设方：（以下简称甲方）

总包方：（以下简称乙方）

分包方：（以下简称丙方）

为明确施工过程中建设方、总包方及分包方三方的责任，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，建设、总包、分包三方就各自的权利义务，经协商一致，订立本协议。

一、总包服务费：本工程市政工程的总包服务费由建设方支付。

二、工程概况：

工程名称：

工程地点：

工程内容：

工程承包范围：以工程实际测量记录、工程平面图为准。

三、合同工期：

根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为天（日

历天），自年月日开工至年月日竣工验收。

四、工程质量：

1、工程质量等级：一次性验收合格为本合同的合约条件。

2、工程质量标准：丙方必须严格按工程有关文件采用的技术规范、工程质量标准、施工图要求组织实施，质量必须达到合格。

3、分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接责任。

4、任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不符合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患，分包方应承担全部责任。

五、合同价款：

合同定价（大写）：暂定人民币元整

（小写）：元，工程款按最后实际工程量结算下浮%结算。

六、决算依据：

本工程套用《XX省市政工程预算定额》（20XX版）、《XX省建设工程施工取费定额》（20XX版）；材料价格执行年月《XX建设工程造价信息》（XX栏），取费标准综合取费按市区三类中间值计取。

七、合同价款调整：

设计变更：工程量增减由业主单位签证后结算。

八、工程款支付：

待工程竣工决算核准后由建设方一次性付清。

九、建设方责任

1、负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。

2、负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。

十、总包方的工作

1、负责对分包单位进场后的现场安全文明施工管理（不含质量、技术、进度）、服务、配合、协调、对已完验收合格的工程负责保管。

2、负责现场临时水电的统一管理。

3、在不妨碍承包人优先使用的前提下，合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。

4、总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。

十一、分包方的工作

1、负责组织与建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的技术问题。

2、对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。

3、遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方的

管理，做好分包范围内的现场文明施工，卫生清理工作。

4、及时向建设方、总包方提供工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要责任。

5、自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作，提供满足专项验收要求的所有技术资料。

6、严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工，确保工程质量。

7、负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理，并负责运至发包单位的制定消纳地点。

8、负责对已完工程的成品保护工作，按照国家的相关规定对工程质量负责。

9、按照规范及无锡市档案馆要求及时填报桩基工程的各种相关技术资料，并将填报的各种资料（包括竣工所需要的资料）及时、完整的提供给总包，并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。

十二、违约责任

1、分包单位不配合总包管理，不服从总包方现场的领导造成的后果自行承担。

2、造成总包单位现场设施：临时道路、场地、水电管线的损坏，分包方应按照损坏的实际损失如数进行赔偿。

3、提供给总包单位的技术资料字迹模糊不清、数量不

够，总包方有权退回或拒绝收集。分包方确保市政工程的验收合格。

十三、组成合同的文件：

1、本工程合同书；

2、施工图纸；

3、工程预算书；

4、规范、标准及其它技术文件；

5、双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部份。十四、其他事项：

丙方在施工及保养期限内必须做好安全防范工作，当发生意外事故均由丙方自行负责，与甲、乙方无涉。

未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。本协议一式六份，正副本各三份，建设、总包、分包方各执两份，每份具有同等法律效力，自三方签字盖章之日起生效。

兹证明双方签订如下：

建设方（签章）：

法人代表（或授权委托人）签署：年月日

总包方（签章）：

法人代表（或授权委托人）签署：年月日

分包方（签章）：

法人代表（或授权委托人）签署：年月日

签订地点：

签订日期：年月日

篇二：第三方承包合同协议书

第三方承包合同协议书

发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____ 项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：工程地点：工程承包范围：

二、主要技术

三、主要日期

合同期限(绝对日期或相对日期)：施工期限(绝对日期或相对日期)：（其中：竣工日期(绝对日期或相对日期)：）

四、工程质量标准

工程质量标准：

五、合同价格和付款货币

合同价格为人民币（大写）：元。

除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。

六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。

七、合同生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：本合同在以下条件满足之后生效：_____________________

发包人：承包人：

（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）

法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字）（签字）

法定代表人：

授权代表：

电话：

账号：法定代表人：授权代表：电话：账号：篇三：第三方施工管理合同

第三方工程管理委托合同（草稿）

委托方(甲方)：

公司地址：联系电话__________________ E-MAIL：

委托人代表：_______________手机号码：___________________

被委托方(乙方): 沈阳如美达环境艺术设计有限公司

单位地址：沈阳市浑南新区临波路20号24门

公司电话：024-xxxxxxxx E-MAIL：

管理方代表：联系电话：__________________

根据中华人民共和国《中华人民共和国合同法》、《中

华人民共和国建筑法》、《劳动法》及相关的法律、法规并结合《建筑装饰装修工程质量验收规范》的相关内容和实际情况。乙方本着服务工程，优化工程，节省消耗的原则，在甲乙双方平等自愿，协商一致的基础上，工管理有关事宜，一致达成如下协议。

甲方全权委托乙方就工程的管理，甲方委托乙方在权限范围内开展管理工作，管理内容包括: □勘察现场，□图纸会审，□与甲方共同选定施工单位，□原材料的选择，□进度控制，□质量控制，□成本控制，□合同管理，□文明施工，□安全管理，□内业资料的收集，□与其他施工单位的沟通，□与配套单位的协同作业，□工程后期决算的指导等。

项目概况

项目名称：

项目地址：

施工面积:

工程造价：

工程质量：

工程简述：

施工工期：

甲方责任及义务

1、签发项目委托函，明确管理方权限。

2、业主应积极配合乙方管理工作，明确通知施工单位

在本工程中给予乙方的授权。

3、与施工单位签订施工合同，明确告知施工方，管理方在委托函中的管理权限，与施工方签订合同应向管理方咨询，合同内容有告知管理方义务。

4、与施工方签订管理方提供的安全生产及文明施工协议。

5、会同管理方共同签订材料采购定制合同，以便管理方能掌控材料进场周期及质量要求，如业主单独与材料商签订合同，合同内容对管理方有告知义务。

6、不得采购不符合设计要求及规范要求的材料，如业主执意采购不符合要求的材料，由此造成的返工，工期延误，管理方不承担管理责任，且甲方须承担管理方因工期延后而增加的管理成本，每日（元）计算。

7、甲方有按期支付施工人工费，工程款的义务，如因甲方不按时支付人工费，工程款，材料费，由此造成的误工，工期延误及其他一切不良后果，管理方不承

担任何责任。甲方须承担因此造成的工期延后使管理方增加的管理费用。按每日元计算。

8，因甲方主观原因提出的设计变更，材料更换，非现场尺寸或结构原因而造成不良后果，管理方不承担任何责任。同时甲方承担管理方由此而增加的管理费用，按每日元计算。对于变更位置甲方需签字确认，若甲方不签变更函，

则视变更为管理合同之外，无论任何原因，管理方不承担任何责任。

9、甲方现场安排的施工辅助人员须有一定工作能力，配合管理方的各项工作安排，因辅助人员工作失误造成的损失及不良后果，管理方无责任。

10、甲方需安排现场安保值班人员负责采购物资及其他财务的看管，管理方不承担看管责任。

11，甲方主观原因提出的工期提前，延后或者施工暂停，对工期及成本，质量造成的影响，管理方不承担管理责任。

12、甲方提供的措施物资，机械需满足安全要求，对于不符合安全要求的物资、机械，管理方有权拒绝入场，如甲方强行要求使用，管理方不承担由此带来的一切后果及责任。

13、因装修确需拆改原建筑结构，应向乙方出示有关部门相应审批手续和施工方补救措施及具体施工计划，未能提供责任由甲方承担。

14、现场如有办理各项审批手续承担相关费用，乙方可协助业主承办，但是不承担责任。

15、甲方不得委托乙方监理员个人代购材料，违者后果自负。

16、如需材料报检报验，甲方相关人员及时送审报验。避免后期影响验收。

乙方责任与义务

1、乙方负责项目，进度控制，质量控制，合同管理，文明施工及安全生产管理。

2、为确保施工工期和质量以及人员管理，根据业主与施工单位或分项工程工长签订施工协议，审批工程人工费进度款，决算款，以及定制材料货款支付。

3、甲方选定施工队伍必须得到管理方认可，必要时须考察其工程实例。乙方有权清退技术不达标的施工班组。如甲方采用未经管理方认可的施工单位及施工队，管理方不承担管理责任，若甲方需管理方推荐施工单位或分项工程施工队，材料商，管理方只负责推荐，不负责价格谈判，不承担相关责任。

4、乙方制定施工进度计划，并抄报甲方，协商一致后方可施工。所有流程另行附表。

5、施工过程中，乙方负责人做好安全技术交底，技术交底，三级教育，收集进场人员资料等。

6、严格按照业主和设计方图纸施工，不得擅自改动，确保施工完整性。如图纸有矛盾处则由业主与设计师作出书面的解释后执行。

7、在施工过程中，如有现场尺寸与图纸有出入，第一时间联系业主，及设计方，协调施工单位做出最理想解决方案，经各方签字确认后方可操作执行。

8、乙方负责对甲方在正规经营场所购买的材料进行验收。对于不符合设计要求或规范的，乙方有权拒绝材料进场，如甲方执意使用，乙方不承担管理责任。

9、随施工进度收集现场资料，并进行汇总归档。

10、施工过程中，乙方要及时会同业主做好分项工程验收，隐蔽验收，并整理归

档。

11、在施工过程中，施工单位有误工，擅自改动图纸，恶意损耗材料等情节出现时，乙方可在第一时间叫停整改，并给施工单位、班组相应处罚，业主须配合执行。

12、所有工程验收结款时，一定要通知乙方负责人，在甲乙双方共同验收合格后方可结款，管理方负责审核施工单位或班组的工程量，未经乙方验收审核的分部分项工程款，甲方若自行支付工程款，乙方不承担管理责任及以后不良后果。

13、要及时报告治安消防事故，不能迟报、漏报、瞒报，保证信息畅通。

14、乙方负责监管现场，但是不承担看管施工单位个人的人身财物安全义务，也不承担连带责任。

15施工单位的工作，纳入乙方的管理范畴。若由乙方原因造成的工期延误、质量不达标等损失乙方承担相应责任。

16、乙方负责协调施工单位配合当地政府各部门对劳务

队伍的各种检查，保证其用工的合法和手续的齐全性，若因此而受到任何方给予的任何处罚和罚款皆由施工单位承担；在乙方按正规程序，通知施工单位的情况下，乙方不承担连带责任

17、做好保密措施，乙方不得将甲方资料告知他人。

档案资料管理

乙方在施工过程中，乙方应要求施工单位或班组必须严格按施工程序和规范施工，并做好隐蔽验收、中间验收、施工日志等资料，在工程完工验收时提供一份完整的竣工验收资料。