土地流转调研报告
土地流转调研报告
土地流转调研报告一、调研背景土地流转是指土地使用权人按照法律法规和相关政策，在一定期限内将自有或管理的土地承包给农民、农村集体经济组织或农业企业等进行经营、种植、养殖等农业生产活动，并以合同约定的方式获取相应的租金或经营收益的一种经济行为。
在我国，土地流转作为农村土地制度的重要内容，对于农村经济发展和农民增收有着重要的意义。
二、调研目的本次调研旨在了解当前土地流转的情况、存在的问题以及对农村经济发展和农民增收的影响，为进一步完善土地流转政策和措施提供参考。
三、调研方法1.问卷调查：通过编制问卷并随机抽样进行调查，了解农户对土地流转的态度、意愿以及存在的问题。
2.实地走访：选择一些农村地区，对已经发生土地流转的农户进行实地走访，深入了解他们的经营情况、收益情况以及所面临的困难。
3.专家访谈：请相关专家对土地流转政策进行分析，提出建议和改进方向。
四、调研结果通过问卷调查我们了解到，土地流转在农村地区比较普遍，大部分农户对土地流转持积极态度。
他们认为流转后既减轻了自身的负担，又能增加收入。
然而，也有一部分农户对土地流转持消极态度，他们担心土地流转会剥夺他们的土地使用权，同时也担心土地流转会导致土地无法回收。
此外，还有一些农户表示对土地流转政策了解不足，存在误解。
通过实地走访，我们了解到一些已发生土地流转的农户经营状况良好，收入也有所增加。
他们通过流转土地进行规模化生产，引进先进技术和管理模式，有效提高了产量和质量。
然而，也有一些农户反映流转土地后并没有得到预期的效益，他们表示流转土地后面临的管理和市场风险较大，同时流转土地的租金也相对较高。
通过专家访谈，我们得知当前土地流转政策仍存在一些问题，例如流转土地的法律保障不足、租金制定不合理、监管不到位等。
专家建议应加强流转土地的合同管理，加强土地的监管和评估工作，完善土地流转的金融支持政策，制定法律法规，确保土地流转的合法性和稳定性。
五、结论与建议通过本次调研，我们得知土地流转对于农村经济发展和农民增收有着积极的作用，但也存在一些问题。
农村土地流转工作情况的调研报告
农村土地流转工作情况的调研报告农村土地流转工作情况的调研报告xx月份，市政协成立专题调研组就全市农村土地流转工作展开专题调研，先后深入马陵山、时集、棋盘等镇，走访50多家农户、部分种养殖大户、专业合作社及龙头企业，召开了座谈会，就我市农村土地流转工作征求意见和建议。
现将调研情况报告如下。
一、现状（一）基本情况近年来，随着全市农村产业结构调整优化、小城镇建设规模不断扩大、农村进城务工人员大幅增加、农村基础设施建设步伐不断加快，全市农村土地流转呈逐年增加趋势，土地规模经营水平进一步提升。
截至2015年底，全市累计土地流转30.79万亩，约占全市耕地总面积的32.xx%，其中以出租形式流转的有13.93万亩、以转包形式流转的有9.82万亩、以转让形式流转的有0.22万亩、以互换形式流转的有0.7xx万亩、以土地股份合作社（入股）形式流转的有5.31万亩，涉及农户约58360户。
2016年，全市计划流转土地约为2.8万亩心得体会。
（二）积极作用一是增加了流转双方经济收入。
对农户而言，把自家承包地流转出去，一方面可以获取土地租金，另一方面可以摆脱土地束缚，从事各类务工项目增加收入，相较于单纯种地年收入，家庭收入增长明显。
对承包大户而言，不论是种植经济作物还是种植常规农作物，其收入效益都是过去数倍，有效加快了致富步伐。
二是促进了特色农业规模化发展。
目前，各镇（村）所流转的土地，大都是以各种特色农业生产经营为主。
例如棋盘镇马陵山“五花园”瓜果花木园区，时集镇白石村、山东村的水蜜桃种植园，马陵山镇十里长沟果蔬带，高流镇8xx2xx西瓜种植区，邵店镇花卉苗木种植区，阿湖镇大棚葡萄园区等等，逐步形成了规模化发展态势，成为各镇（村）特色农业、高效农业的典型示范。
特别是我市的美丽产业和甜蜜产业已形成特色并初具规模。
另外，土地的规模化流转，还有力促进了全市农业产业园区的建设。
目前，我市8个农业产业园区经过提档升级，农产品品质得到大幅度提升。
土地流转调研报告(最新)
土地流转调研报告土地流转调研报告**县是**市东北部与重庆市**交汇的山区农业大县。
全县总面积2595平方公里（耕地面积196万亩），大部分海拔在700至900米之间，90%的地区属溶岩地貌，地表破碎，山河纵横；250以上坡地占总面积的44%，250以上的坡耕地占总耕地的27.3%；活土层厚度低于15cm的耕地占总耕地的60%，农业有效灌溉面积20万亩，占境内现有耕地的30%。
因此，我县农业抗御自然灾害的能力较弱，农业生产水平难以在短期内得到根本改变。
随着社会主义市场经济的不断深入，农村经济的快速发展，城镇化的不断推进，农业现代化水平的逐步提高和分工分业趋势的不断加剧，已有的土地承包制度形成的承包耕地面积少、地块分散、农村劳动力离家难离土等问题逐步凸现，如何在坚持土地家庭联产承包政策不变和保障农户承包经营权前提下，加快农村土地流转，促进土地规模化经营？如何在现有条件下提高农业效益和市场竞争力，是摆在各级党政面前的重要课题。
本文试图通过调研全县土地流转的现状，搞清影响土地流转的障碍因素，提出促进全县农村土地流转的对策和建议，旨在促进我县农业规模化、产业化发展，促进农民增产增收。
一、全县农村土地承包经营权流转现状及成效近年来各级政府和农户对土地流转问题进行了积极探索，通过采用互换、转包、转让、出租、入股等形式，鼓励农户将土地承包经营权转让给他人耕种。
早在家庭承包责任制实施初期，全县就有农村土地经营权流转。
当时，主要是在农户之间为便于耕作进行的承包经营权流转（互换、转包），流转范围小面积少。
随着农业和农村经济的不断发展，特别是上世纪九十年代以来，农村劳动力大量向二、三产业转移，农村经济结构和社会结构发生了很大的变化，农村土地流转呈现出面积大、规模化的趋势。
（一）流转现状1、县乡党政高度重视土地流转。
全县上下把促进和规范农村土地流转作为落实农村土地政策、提升农业竞争力和农民增收的一项重要措施，促进了农业的规模化经营和标准化生产。
宜阳县农村土地流转情况调研报告
以上连 片 种 植 基 地 ７ Ｏ个 ， 涉及 ０ ． ２ ７万 多 ｈ ｍ２ ， 其中
６ ６ ． ６ ７ ｈ ｍ２ （ １ ０ ０ ０亩 ） 以上连片种植基地 ２ ４个 。这 些
结 构调 整 和土 地适 度规 模经 营 ， 促 进 了土 地资 源 向土 地资 本 的转变 ， 土 地流 转初 见成 效 。
・
２９ ・
苏 丽 霞 宜 阳 县 农 村 土 地 流 转 情 况调 研 报 告
２ ． ３ 提 高 了农业 生产 的 比较 效益 土地 流转 打破 了零 星分散 的种植 模 式 ， 不 断 向种 田能手 和拥 有实力 的单 位或 企业集 中 ， 使其 生产 能力 得 到充分 发挥 ， 极 大 地 提 高 了劳 动 生 产 力 。同 时 ， 农
种、 新技 术 ， 在生 产经 营上更 注重 经济 效益 ， 种 粮大 户 的科 技 素质 的政 策敏锐 性 高于一 般农 户 ， 在 选 用优 良 品种 ， 采用机械化生产上 ， 能做到统一 品种、 统 一 播 种、 统一 配方 施肥 、 统一 病 虫防控 等 ， 更有利 于农 业科
业 科技 和农业 机械 的 大量投 入使用 ， 也 使单 位土 地投
随着宜 阳县土地流 转速度 的加于合 理 。
收 稿 日期 ： ２ ０ １ ３ —０ ７ —１ ７
作者简介 ： 苏 丽霞 （ １ ９ ７ ６ 一 ）， 女， 河 南 宜 阳人 ， 本科 ， 农 经 师 ，主 要 从 事农 业 经 济 管 理 工 作 。
规模 化 的土地 耕 种 ， 把原 来 分 散 零 碎 的 承 包地 ， 集 中 连 片发 展设施 农业 ， 便 于机 械 化 耕 种 ， 加 快 了耕作 进
土地流转调研报告
土地流转调研报告土地流转调研报告一、研究背景土地流转是指土地使用权让与给其他经营者，由双方通过租赁、转让、入股等方式进行合作。
近年来，随着城市化进程的加快和农业现代化的推进，土地流转在我国农村地区日益普遍。
土地流转可以帮助农民增加收入，提高土地利用效益，促进农村经济发展。
二、研究目的本调研旨在了解土地流转在农村地区的现状、问题和影响等方面的情况，为相关政府部门制定土地流转政策提供参考。
三、研究方法本调研采用问卷调查的方式，对农村地区的农民和农业经营者进行访谈和数据收集，结合实地调查，全面了解土地流转的情况。
四、研究结果1. 农民参与土地流转的动机主要包括增加收入、缺乏劳动力和技术、多元化经营等因素。
2. 土地流转的形式多样，包括租赁、转让、入股等。
3. 土地流转存在的问题包括流转价格不透明、权益保护不到位、流转对象选择有限等。
4. 土地流转对农村经济发展和农民收入增加有积极的影响，但也存在部分农民的利益受损和土地流转导致的农业继承问题。
五、研究建议1. 完善土地流转相关法律法规，明确土地流转的标准和程序。
2. 加强土地流转信息公开，提高流转价格的透明度。
3. 建立土地流转保护机制，保障农民权益。
4. 加强土地流转的宣传和培训，提高农民对土地流转的认知和意识。
六、结论土地流转是推动农村经济发展和农民增收的有效途径，但也面临一定的问题和挑战。
政府和相关部门应加强监管和引导，通过完善相关政策和制度，确保土地流转的顺利进行，并保护农民的合法权益。
同时，农民也需要提高对土地流转的认知，科学合理地选择流转方式，增加自身的农业经营水平，提高经济效益。
关于县土地流转相关情况的调研报告
关于县土地流转相关情况的调研报告一、背景近年来，随着城市化进程的加速，土地供应日益紧张，土地流转成为当下热议话题。
在中国的农村地区，土地流转作为土地经营权的一种方式，对于推进土地规模化经营、提高农民收入、促进农村经济发展具有重要意义。
为了进一步了解县土地流转相关情况，我和团队成员进行了一次实地调研。
二、调研对象我们选择了某县作为调研对象。
该县位于某省西部，总面积为3500平方公里，是一个以农业为主导的县。
我们选择了该县部分村庄作为调研点，并分别访谈了农民、土地承包经营权的流转主体、土地流转服务机构等多方面的人员，了解土地流转的有关情况。
三、调研结果（一）土地流转情况通过访谈，我们了解到，该县农村土地流转情况相对较为普遍，其中以林果类土地为主。
农民通过流转土地，租赁经营权或者参股合作、土地托管等方式，解决了土地经营权拆分、继承等问题，从而推动了农村产业转型升级。
目前，流转的土地主要用于专业经营，近几年墒情保护性耕作、林果种植等产业逐渐兴起。
有些甚至归并成了种植园区、林果区。
流转期一般为3-5年，有的还存在长租，例如，有流转主体在2010年便开始流转林果种植园，并实行长期租赁，至今已经流转10年，获得的经济收益相当可观。
（二）土地流转主体在该县，土地流转主体包括农民、承包方、土地流转服务机构（如农信社）。
据了解，承包方主要包括专业种植户、公司、农村合作组织等，以合作社为主要承包方。
土地流转服务机构主要提供土地信息、土地测绘、土地承包等服务，帮助农民把土地承包给专业机构进行统一管理，使土地利用更加有效。
（三）存在的问题在实地调研中，我们也发现了一些问题。
1. 土地流转价格不透明。
土地流转价格是影响流转的一个关键因素，但是在一些地方土地流转价格不透明，往往成了少数流转主体借机“捞钱”的手段，难以为农民带来更加公平和高效的流转价值。
2. 土地流转风险。
由于缺乏市场化机制，合作社与流转主体之间缺少明确的共同利益纽带，土地流转风险相对较高。
土地流转 调研报告
土地流转调研报告一、调研背景随着城市化进程的加速和农村人口流动的增多，土地流转成为了一种常见的现象。
土地流转是指农村集体经济组织的土地使用权、经营权和承包权在一定条件下转让给其他农户、企事业单位、社会组织或者个人的行为。
近年来，土地流转在我国农业生产中发挥了重要的作用，但也出现了一些问题和矛盾。
为了解决这些问题和矛盾，我们进行了相关的调研。
二、调研目的1.了解土地流转的现状和发展趋势，为国家政策制定提供参考。
2.了解土地流转对农民收入和农村经济发展的影响，为优化土地流转政策提供依据。
3.了解土地流转中存在的问题和矛盾，为解决问题提供对策建议。
三、调研方法1.问卷调查：设计相关问卷，对农民、土地流转经营者和政府相关部门进行问卷调研，了解他们对土地流转的认知、态度和需求。
2.访谈：选择若干个土地流转经营者进行深入访谈，了解他们的经营情况、面临的问题和需求。
3.数据分析：收集分析相关数据，比如土地流转的面积、价格、转让者和承接者的情况等。
四、调研结果1.土地流转的现状和发展趋势：调研结果显示，土地流转在我国农村中普遍存在，且呈现出逐年增加的趋势。
农民普遍认为土地流转可以增加农民收入，提高农村经济发展水平。
2.土地流转对农民收入和农村经济发展的影响：调研结果显示，土地流转对农民收入有积极的影响。
通过流转土地，农民可以获得土地租金和经营收益，提高了他们的收入水平。
同时，土地流转也带动了农村经济发展，促进了农村产业结构的升级和农村经济的多元化发展。
3.土地流转存在的问题和矛盾：调研结果显示，土地流转中存在一些问题和矛盾，主要包括土地承包经营权是否合法转让的问题、流转价格的不合理性、流转合同缺乏法律保障等。
五、建议和措施基于上述调研结果，我们提出以下建议和措施：1.完善土地流转的相关法律法规，明确土地承包经营权的合法转让和流转价格的确定方法。
2.加大对土地流转的宣传力度，提高农民的土地流转意识和能力。
3.加强对土地流转的监管，规范土地流转市场秩序，防止乱象和纠纷的发生。
土地流转 调研报告
土地流转调研报告土地流转调研报告一、调研目的和背景随着农村经济的快速发展，土地流转成为了农村经济的重要组成部分。
本次调研旨在了解土地流转的现状、问题和影响，为制定相关政策和措施提供参考。
二、调研方法本次调研采用问卷调查和实地走访相结合的方式进行，共计发放问卷100份，实地走访了10个农村地区。
三、调研结果1.土地流转的现状根据调查结果显示，近年来土地流转的现象在农村地区非常普遍。
65%的农户参与过土地流转，其中大部分选择租出土地，少部分选择以土地为抵押贷款。
2.土地流转的问题（1）信息不对称。
许多农户对土地流转的政策和相关法规了解不够，容易受到一些不法分子的欺骗和诱导。
（2）租金过低。
由于农民个体经济能力较弱，土地租金往往被压低，导致了资金回报面临困难。
（3）耕地质量下降。
农民缺乏足够的环境保护意识，长期以来过度使用化肥和农药，导致土壤质量下降。
（4）土地流转资金信用状况不佳。
一些农户采用土地质押借贷的方式，但由于缺乏银行信用记录，难以获得贷款。
3.土地流转的影响（1）提高了土地利用效率。
通过流转，大规模农业生产能够提高土地的利用效率，实现规模经营。
（2）促进了农村经济发展。
土地流转可以为农民提供更多的经济收入，促进农村经济的发展。
（3）加剧了农民流失。
由于土地流转，一些农民选择离开农村，增加了农村人口的流失。
（4）影响了生态环境。
土地流转过程中的乱占乱用、过度使用农药等问题，严重影响了农田生态环境。
四、政策建议（1）加强农民的法律与政策宣传教育，提高他们的法律意识和维权意识。
（2）建立土地流转市场，完善土地流转的信息发布和交易机制，促进土地流转的公平和合理。
（3）鼓励土地保护，加大对农民环境保护意识的培养力度，并加强对农药和化肥的监管。
（4）建立农村信用体系，帮助农民建立良好的信用记录，提升他们在金融领域的融资能力。
五、调研总结土地流转是农村经济发展的重要组成部分，虽然存在一些问题，但其对提高土地利用效率和促进农村经济发展至关重要。
精编土地流转情况调研报告
精编土地流转情况调研报告土地流转是加快农村产业结构调整的有效途径，为全面了解我市农村土地承包经营权流转基本情况，推动农村土地流转工作又快又好的发展，根据市人大常委会的年度工作安排，近期，市人大常委会组织调研组，对我市农村土地承包经营权流转情况进行了调研。
调研组实地查看了农村土地流转规模经营示范点，查阅了相关的合同、台账等资料，听取了相关方面的汇报，召开了座谈会，走访了部分经营户和农户，听取了部分乡村干部和群众代表的意见和建议。
现将有关情况报告如下：一、全市农村土地承包经营权流转工作主要做法近几年来，我市各级政府及有关部门，积极宣传相关政策法规，不断规范土地流转程序，做强做大优势产业，遵循依法、自愿、有偿的原则，引导推进全市农村土地承包经营权流转工作，取得了较好的成效，截至今年10月，全市累计土地流转面积达325.7万亩，占耕地面积的49.96%；累计农业适度规模经营面积达到386.23万亩，占耕地总面积的59.24%。
（一）加强组织领导，高度重视土地流转工作。
全市各级政府都成立了工作领导小组，分管领导任组长，办公室设在农工办。
市委分管领导每月20日定期听取适度规模经营及土地流转的工作汇报。
同时，严格督查考核，每两个月对各县区新增的土地规模经营示范点进行观摩评比，汇总面上情况，及时解决工作中存在的问题，观摩评比结果与年终工作考核挂钩。
市委市政府制定了《农业适度规模**-**年工作计划》，把目标任务细化分解到各乡镇；制定了《宿迁市土地利用总体规划（2006-2020）》全面指导土地流转工作。
（二）规范土地流转机制，加快土地流转步伐。
《中华人民共和国农村土地承包法》第十条规定“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。
”我市严格坚持该项原则，通过入股、互换、出租、转包等多种形式引导农户开展土地流转。
不断规范土地流转形式、程序、经营模式和保障机制，推广使用土地信息化管理软件，实行流转管理的合同制和备案制，完善流转登记和档案资料的信息化管理。
关于农村土地承包经营权流转与抵押贷款问题调研报告(五篇)
关于农村土地承包经营权流转与抵押贷款问题调研报告（五篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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XX镇土地流转调研报告
加快农村土地流转是推进农村土地集约化经营、推进农
业产业化经营、发展现代农业和增加农民收入的有效途径，
XX镇开展农村土地流转工作以来，通过召开座谈会、听取汇
报、实地察看、采集数据、走访企业和种养大户等形式，深
入了解全市农村土地流转的基本情况。现将调研情况报告如
下：
一、农村土地流转基本现状
据统计，XX镇农用地面积 万亩，其中耕地面积 万
亩，林地面积 万亩。截止2017年，按照“依法、自愿、
有偿”的原则，全市农村土地通过出租、入股、转让、转包、
互换等形式流转面积达 万亩，涉及农户 万户，分别
占农用地面积和农户总数的 和 ％。其中，流转耕
地 万亩，林地 万亩。按流转形式分，出租 万
亩，占流转面积的 ；转让 万亩，占 ；转包
万亩，占 ；互换 万亩，占 ％。
二、农村土地流转取得的成效
1、减少了土地撂荒。据调查，凡是土地流转好且规范
的地方，土地撂荒面积相对较少，反之则多。农户通过转包、
入股、租赁等多种方式，将土地流转给种养大户、农民专业
合作社、龙头企业等经营主体实行集中开发。
2、促进了土地规模经营。流转后的土地通过业主的统
一规划、统一建设、集中打造，形成了大产业、大基地，实
现了土地的规模经营，有效地降低了成本，提高了土地的经
济效益。
3、促进了农村劳动力转移和农民增收。农村土地流转，
一方面创造了新的就业机会，农民在享受地租的同时，可以
足不出乡在自己所出租的土地上打工，另一方面为在外务工
农民解除了后顾之忧，安心务工，增加劳务收入。
4、促进了农业适用新技术、新品种、新农机的推广应
用。通过土地流转形成的规模经营户，为提高劳动生产率和
土地利用率、产出率，均采用了先进适用的新农机、新技术
和优良品种，有的甚至聘请了专业技术人员，提高耕种效率。
三、农村土地流转存在的问题
1、土地流转动力不足，农户积极性不高。从目前的土
地流转的效果来看，农民还没有真正分享到现代农业发展带
来的好处。一方面，土地流转后效益不明显，普遍租金偏低，
入股经营存在风险，部分农户积极性不高；有的农户对流转
后种植品种选择、经济效益预见性差，从而影响积极性，使
土地流转辐射范围不广，带动力不强。另一方面，在农村社
会保障体系不完善的情况下，农村土地还是农民赖以生存的
基本生产资料，很大程度上担负着农民的社会保障功能，农
民害怕失地后生活无着落。因此，部分农户宁可粗放经营，
也不愿意出租、转包；一些外出打工、经商的农民把土地看
作是今后生活的退路和保障，宁愿荒芜弃耕也舍不得将土地
流转出去，从而限制和影响了土地流转。
2、流转行为不规范。农村土地流转多以农户间自发流
转为主，以口头协议进行流转的多，签订正规书面协议或合
同的少。有的即使签订了书面协议，内容也很简单，形式不
规范不健全，经过村集体统一组织并报上级主管部门备案的
极少。流转不规范给土地流转管理造成很大不便，容易引起
矛盾纠纷，调处工作也较困难。在退耕还林中，政策使土地
增值，就出现了部分转出土地的农民借合同不规范而索回土
地经营权现象;集体林地承包中，很多未经过村民代表大会
讨论通过，群众意见大，引发上访事(案)件，造成不稳定因
素。
3、管理机构不健全，配套服务跟不上。一是管理机构
不健全。目前乡镇农村土地承包经营管理、经营权流转服务、
合同鉴证、纠纷调解与仲裁等行政管理和服务等工作，基本
无专人负责。而区级农经机构对农村土地流转履行监管职责
受人员少、经费少、中心工作任务重等限制，难以开展对农
民正确引导、法律咨询、土地流转信息发布、价格评估、合
同鉴证、登记备案、纠纷调解仲裁等日常工作。二是配套服
务滞后。农村土地流转和生产经营过程中的风险因素很多，
风险防范薄弱，流转土地与抵押物评估、农业保险、农业风
险补偿、农业贷款担保等配套管理与服务都明显滞后。特别
是农村金融信贷管理制度与农村土地流转资金借贷需求不
匹配，无法满足土地流转的需要。
4、流转层次低。农村土地流转在很大程度上是局限于
本乡镇的村、组范围内，流转期限较短。流转的短期行为，
不利于土地的可持续利用。而且，由于产业化经营程度不高，
土地流转形成的规模化经营、标准化生产水平低，科技含量
不高，种植、养殖的“大路货”多，名、特、优、珍、稀、
奇等种养、开发少，不利于土地流转的可持续发展。
四、农村土地流转下一步工作建议
1、加强宣传，积极引导，不断提高农民参与农村土地
流转的积极性。农民是农村土地流转的主体，让农民意识到
土地流转的重要性，是加快农村土地流转的前提。因此，要
充分利用各种行之有效的形式，广泛宣传土地流转的意义，
引导农民增强流转土地的自觉性。要按照《农村土地承包
法》、《合同法》、中央省市农村土地流转的有关政策要求，
引导农民知晓农村土地流转的原则和政策，做到依法、自愿、
有偿、规范。县、乡镇、村都要举办农村土地流转示范点，
通过典型示范，使广大农民看到土地流转带来的实际利益，
从而转变思想观念，加快农村土地流转。
2、加强监管，搞好服务，不断健全农村土地流转机制。
要进一步健全农村土地流转管理制度，加强对农村土地流转
的日常监管工作，切实做到三个规范：即规范土地流转程序、
规范土地流转合同和规范土地流转行为。
3、搭建平台，有序规范、合法流转。一是明确乡镇管
理部门职能，确定专人负责农村土地流转监管工作。二是依
托我市农村产权交易平台，结合农村土地承包经营权确权登
记成果，搭建覆盖市、县、乡三级的土地流转信息发布、政
策咨询、土地承包经营权交易等平台，实现农村资产资本化、
农村资源市场化、农民增收多元化的目标。三是成立土地流
转纠纷调解委员会，制定土地流转价格评估制度和流转档案
管理制度，统一土地流转合同文本，严格规范土地流转的申
报、协商、审查、签订、备案等五个程序，使农村土地承包
经营权流转的管理制度更加规范，交易方式更加便捷，市场
信息更加畅通，交易风险更加可控。