项目评估考试重点
项目评估期末考试重点
项目评估期末考试重点1 .债务重组过程中债权中确认重组损失不一定等于债务人确认的债务重组利得。
2.企业货币兑换交易中产生的汇兑差额应于交易日计入当期损益。
3.企业收到投资者以外币投入的资本时，无论是否有合同约定汇率，均不得采用合同约定汇率和即期汇率的近似汇率折算。
4.即使企业对日常外币交易采用即期汇率的近似汇率折算，企业收到投资者以外币投入的资本也只能采用交易日的即期汇率进行折算。
5.A公司的子公司B公司属于境外经营，如果母公司不提供资金，B公司的现金流量不足以偿还其债务，则B公司的记账本位币应该与A公司的记账本位币一致。
6.根据我国现行会计准则，企业的境外经营如果处于恶性通货膨胀坏境，企业对境外经营的外币报表进行折算之前，要先消除通货膨胀对该报表项目的影响。
7.无论是应付税款法还是纳税影响会计法，两者对永久性差异的处理方法都是一样的。
8.甲企业20X7年年未交付使用一台设备，取得成本为50000元，预计使用5年，假定预计净残值为0，企业采用直线法计提折旧。
如果税法允许企业采用双倍余额递减法在税前列支折旧费，则20X7年年未该固定资产的计税基础是50000元。
9.对于确认时涉及费用或损失的负债而言，其计税基础等于其账面价值减去未来偿还时按税法规定可以税前扣除的相关费用或损失。
10.对于确认或偿还时涉及收入的负债而言，其计税基础等于其账面价值减去未来偿还时的不计税收入。
11.递延所得税资产不要求折现。
12.在对递延所得税资产和递延所得税负债进行计量时，应采用与收回资产或清偿负债的预期方式相一致的税率和计税基础。
13.如果企业合并业务中合并方确认了取得的有关资产和负债，则该合并必然是吸收合并或新设合并。
14.购买法下，购买方在吸收合并中取得的被购买方的各项可辨认资产、负债，应当按其公允价值入账。
15.根据我国企业合并准则，非同一控制下的吸收合并中，购买方确认企业合并的会计处理中如果涉及损益的确认，则所确认的损益既有可能是出让资产损益，也有可能是合并成本低于取得可辨认净资产公允价值的差额。
《项目评估》期末考试知识点汇总讲课讲稿
《项目评估》期末考试知识点汇总项目评估题型：名词解释5个10分单选10个15分多选10个20分判断题10个15分问答题4个20分计算题2个20分（参考PPT）第一章1.投资的概念、特点、类型。
概念：投资是指经济主体以获得未来货币增值或收益为目的，预先垫付一定量的货币与实物，经营某项事业的经济行为。
（课本p2）特点：收益性、风险性、周期性(课本p3)类型：1)根据人们投入资本的性质不同：精神投资、物质投资2）投入资本的内容不同：直接投资、间接投资（课本p2）PPT:1.从微观角度和投资实现的方式看，可分为经济性投资与金融性投资。
2.按产品性质或产业性质，可分为竞争性投资、基础性投资和公益性投资3.按投资主体划分，可分为政府投资、企业投资和社会团体投资4.按扩大再生产方式进行分类，可分为外延性投资和内含性投资5.按投资所形成的资产形态来看，可分为固定资产投资、流动资产投资、无形资产和其他资产等6.按在生产过程中的作用大小，可分为积极投资与消极投资2.项目的概念、类型。
概念：项目是投资项目的简称，也可以说投资项目是项目的主要存在载体与表现形式。
类型：（课本p5）1）按性质划分：基本建设项目、更新改造项目2）按行业划分：工业项目、非工业投资项目3）按用途划分：生产性项目和非生产性项目4）按建设资金来源划分：政府投资项目、企业投资项目、“三资”项目5）按项目投资的使用方向和投资主体的活动范围：竞争性项目、基础性项目、公益性项目PPT:（1）按性质的不同，投资项目可以分为： 1.基本建设项目 2.更改项目（2）按内容不同，投资项目可以分为： 1.工业项目 2.非工业项目（3）按投资主体的不同，投资项目可以分为：1.国内项目2.外商项目（4）按生产能力不同，可将项目分为： 1.大型项目2.中型项目3.小型项目3.项目评估的概念、原则。
概念：项目评估是在直接投资活动中，在对投资项目进行可行性研究的基础上，从企业整体的角度对模拟投资建设项目的计划、设计、实施方案进行全面的技术经济论证和评价，从而确定投资项目和发展前景，即对拟建项目的必要性、可行性、合理性及效益、费用进行的审核和评价。
重点项目建设项目考评细则
重点项目建设项目考评细则一、背景介绍重点项目建设是指国家、地方或者企事业单位在发展中具有重要意义的项目，通常涉及基础设施建设、产业发展、环境保护等领域。
为了确保重点项目的顺利推进和高质量完成，需要制定相应的考评细则，以评估项目的发展情况和成果。
二、考评指标1. 项目发展情况考核项目的发展情况是评估项目实施效果的重要指标。
可以从项目启动、规划、设计、施工等阶段进行评估，包括项目计划的制定与执行、项目进度的控制、项目质量的保证等方面。
2. 投资效益投资效益是评估项目经济效益的关键指标。
可以从项目投资规模、投资回报率、投资效益等方面进行评估，包括项目的投资效果、资金使用的合理性、投资回报的实际情况等。
3. 社会效益社会效益是评估项目对社会带来的影响的重要指标。
可以从就业创造、环境保护、公共服务等方面进行评估，包括项目对当地经济的拉动效应、对就业的促进作用、对环境的保护和改善等。
4. 创新能力创新能力是评估项目科技创新水平的重要指标。
可以从技术创新、管理创新、组织创新等方面进行评估，包括项目在技术上的突破、在管理上的创新、在组织上的协调等。
5. 风险控制风险控制是评估项目风险管理能力的重要指标。
可以从项目风险识别、风险评估、风险应对等方面进行评估，包括项目风险的识别与评估、风险应对措施的制定与执行等。
三、考评流程1. 考评准备阶段确定考评指标和权重，编制考评细则，明确考评流程和时间安排。
2. 考评数据采集阶段采集项目相关数据，包括项目计划、进度报告、财务报表、项目评估报告等。
3. 考评分析阶段根据采集到的数据进行分析，评估项目在各个指标上的表现，得出评估结果。
4. 考评报告编制阶段根据评估结果编制考评报告，包括项目的得分情况、存在的问题和改进建议等。
5. 考评结果反馈阶段将考评报告反馈给项目管理方，与其进行沟通和交流，促进项目的改进和提升。
四、考评结果应用1. 决策参考考评结果可作为项目决策的重要参考依据，匡助决策者了解项目的发展情况和存在的问题，及时调整项目策略和资源配置。
建设项目评估考试题库和答案
建设项⽬评估考试题库和答案建设项⽬评估参考资料⼀、单项选择题（本⼤题共70分，共 70 ⼩题，每⼩题 1 分）1. （）是项⽬评估的最终成果，也是项⽬投资决策和贷款的重要依据。
A. 项⽬建议书B. 项⽬可⾏性研究报告C. 项⽬总评估报告D. 项⽬后评估报告2. （）是指通过市场调查和市场预测，根据项⽬产品的竞争⼒、市场规模、性质、特点等，对项⽬所⽣产的产品市场状况作出的分析。
A. 市场调查B. 市场预测C. 市场分析D. 市场营销3. （）根据各种约束条件，拟出多个可能的⽅案规模，进⾏⽐较后，从中选出⼀个经济效益最佳的⽅案规模，即为项⽬的经济规模A. 最⼩费⽤法B. ⽅案⽐较法C. 规模效益曲线法D. 相关产品分析法4. 可⾏性研究和项⽬评估⼯作均处于项⽬投资的（）A. 建设前期B. 建设初期C. 建设中期D. 建设后期5. （）是项⽬最终决策过程。
A. 确⽴投资意向B. 项⽬建议书C. 可⾏性研究D. 项⽬决策⽴项6. 施⼯、房地产开发企业缴纳城乡维护建设税的计税依据是（）。
A. 营业收⼊B. 营业税C. 增值税D. 营业税和增值税7. （）指通过市场调查和供求预测，根据项⽬产品的市场环境、竞争能⼒和竞争者，分析、判断项⽬投产后所⽣产的产品在限定时间内是否有市场，以及采取怎样的营销战略来实现销售⽬标A. 市场预测B. 市场共享C. 市场联合D. 市场分析8. 某企业全年的销售收⼊为3000万元，赊销占全部销售收⼊的40%，应收帐款年周转次数为60次，则应收帐款估算额为（）万元。
A. 3000B. 7500C. 50D. 209. （）是项⽬决策的直接依据。
A. 确⽴投资意向B. 项⽬建议书C. 可⾏性研究D. 项⽬决策⽴项10. 长期预测是指（）年以上的预测。
A. 3B. 6C. 5D. 1011. 对（）的项⽬，应向有关部门建议，在税收、贷款利率等⽅⾯给予⼀定的优惠，以保证项⽬建设和⽣产。
A. 可⾏B. 基本可⾏C. 不可⾏D. 国民经济效益好、企业效益差的项⽬12. （）就是通过历史数据分析事物发展的相关或因果关系，确定事物发展的⾃变量和因变量，建⽴回归⽅程，来预测事物发展趋势的⽅法。
咨询师《项目决策分析与评价》重点内容和习题四
咨询师《项目决策分析与评价》重点内容和习题四第四章建设方案设计一、考试要求与内容辅导（一）考试要求1．了解建设方案设计的内容、作用和要求；了解项目进度计划的编制。
2．熟悉项目场（厂）址选择、生产工艺、技术路线、总图运输和公用与辅助工程及厂外配套工程方案设计的基本内容和要求。
3．掌握工程项民总体方案设计的内容；掌握产品方案、建设规模、原材料供应和主要生产装置方案设计的内容和要求；掌握节能、节水、环保措施方案设计的原则、内容和要求。
（二）内容辅导建设方案设计是项目可行性研究的重要组成部分，具有承前启后的作用。
学习本章时，先通读全篇内容，建立建设方案的结构框架，对建设方案所包含的内容以及各个组成部分之间的关系形成一个整体的认识。
然后，再对建设方案的结构进行分解；就每一分项内容从方案设计的内容、要求、设计的依据、应遵循的法规以及应收集的基础资料等方面分别进行分析、研究，拟定方案。
针对某一项目，可能会提出若干建设方案，究竟选取哪一个，这就涉及到方案的比选问题。
教材中关于建设方案的比选要求、比选范围、比选步骤和方法都作了较为详细的介绍，这里就不一一赘述了。
对于大型的或复杂的投资项目，因涉及的内容不仅多而且各部分内容之间多有交叉。
为了避免工作漏项、重复、混乱和返工，在进行建设方案设计时，首先应进行建设方案的整体设计，再在总体设计的基础上进行分层设计。
分层设计时，无论项目需要划分成多少层，所有层次的建设方案设计都必须服从上一层建设方案设计的要求，这是分层设计要把握的一个原则。
本章的重点内容是工程项目总体方案设计的内容；产品方案、建设规模、原材料供应和主要生产装置方案设计的内容和要求；节能、节水、环保措施方案设计的原则、内容和要求，学习时要有所侧重。
二、复习题（一）单项选择题1．可行性研究阶段的建设方案设计应满足投资估算误差不超过（）的要求。
A．±5% B．±10% C．±15% D．±20％2．大型或复杂的工业投资项目在进行建设方案时，应先进行（）以免工作混乱和返工。
投资项目评估试题与答案
投资项目评估 试题 第 1 页 共 7 页座位号大学 学年度第二学期期末考试项目评估 试题一、单项选择题（每小题2分，共20分） 1．国民经济效益评估评价的角度是（ ）。
A.项目财务盈利能力 B.贷款偿还能力 C.国民经济和社会角度D.财务角度2．由于项目评估的目的在于提供（ ），可以说项目评估比可行性研究更具权威性。
A.可行性方案 B.技术规程 C. 贷款计划D. 决策依据3．典型调查法的基本特点是在调查时（ ）。
A.对所有调查对象都不作有目的的选择 B.按照某些特征分组后再选择 C.按照相等的距离选择调查对象D.选择具有典型特征的对象4．耐用消费品根据经验数据，产品普及率在10%-30%之间的，处于（ ）。
A.导入期 B.成长期 C.成熟期D.衰退期5．需求的交叉弹性，是指（ ）。
A .两种产品需求量变化之比B. 一种产品需求量变化的相对值与另一种产品价格变化的相对值之比C. 需求量的相对变化与价格相对变化之比D.需求与价格之比6．在采用分步法确定生产规模时，在拟定的比较方案中，起决定作用的是（）。
A.起始生产规模B.最大生产规模C.设备能力D.管理水平7．项目所采用的技术能够在一定的消耗水平下获得最好的经济效益是指项目技术条件的（）。
A.技术先进性B.技术的适用性C.技术经济性D.技术的可靠性8．规模效果曲线法是求取企业（）的方法。
A.最优生产规模B.最低成本C.最高销售收入D.最短建设时间9．实际单位生产能力投资是项目（）与竣工项目实际形成的生产能力的比值。
A.固定资产B.流动资金C.实际投资额D.可变成本与制造成本10．下列说法正确的是（）。
A.在因素敏感性分析中，敏感性系数越大越好B.若假定其他因素不变，要降低盈亏平衡点时的生产能力利用率，则可以提高产品的单价C.若两个方案的期望收益相同，则变异系数越大越好。
D.盈亏平衡图分析中，盈亏平衡点越靠近纵轴风险越高。
二、多项选择题（每小题2分，共10分）投资项目评估试题第 2 页共7 页1. 年金终值系数是指已知（），求（）。
房地产项目评估的重点和难点
房地产项目评估的重点和难点
房地产项目评估的基本内容主要包括借款企业财务及资信评价、项目评价、项目投资估算与资金筹措评价、项目市场与销售前景分析、项目财务指标测算与偿债能力分析、贷款担保评价，银行效益与风险分析等。
评估的重点和难点则主要有以下几个方面：
1、房地产项目评估资本金内涵
项目资本金是项目融资的基本保障，房地产项目开发贷款项目资本金的比例原则上要求不低于35%(部分银行规定商业用房项目资本金比例不低于40%)。
项目资本金属于非负债性质的资金，严格界定的项目资本金不应突破企业所有者权益(央行121 号文件规定)，对新设的房地产项目GS 而言，其实收资本即项目资本金，对仍用原GS 开发项目的房地产项目GS 而言，其只能为所有者权益中可以使用到该项目的现金部分。
新设房地产项目GS，其注册资本通常不高，一般为800 万元或2000 万元，而目前规模稍大的房地产项目总投资均在亿元以上，显然对项目资本金不得低于总投资35%的要求难以达到，在实际操作中，新设房地产项目GS 多是接受股东的资金进行开发，往往仅以取得“土地使用权”的费用计，投入项目的资金即基本达到和超过总投资35%的比例。
项目GS 和股东互为独立法人，其资金往来应为负债性质，但对于民营房地产项目企业具有特殊性，母GS 和项目GS 的董事长常为同一人(或股东基本相同)，资金也为其统筹操纵，在此意义，上股东投资款可理解为项目资本金。
在项目评估中，可以用项目实际投入资金为依据，对子GS、母GS 的股东实质上为一体的，将股东投入资金视同为项目资本金，而将关联性不强的两个GS 之间的往来资金认定为负债性。
重点项目建设项目考评细则
重点项目建设项目考评细则一、背景介绍重点项目建设是指国家、地方或者企事业单位在经济社会发展中具有重要意义的项目。
为了确保重点项目建设的高质量和高效率，需要制定相应的考评细则，以评估项目的发展和成果，并提供参考依据，促进项目的顺利进行。
二、考评目的1. 评估项目发展情况：通过考评细则，对重点项目的发展情况进行评估，包括项目的规划、设计、施工、投资等各个环节的发展情况。
2. 评估项目成果：通过考评细则，对重点项目的成果进行评估，包括项目的完成情况、质量水平、经济效益等方面的评估。
3. 提供参考依据：考评细则为相关部门和单位提供参考依据，以便进行项目管理、决策和调整。
三、考评内容1. 项目规划和设计：a. 项目规划的合理性和可行性；b. 项目设计的科学性和先进性；c. 项目规划和设计的符合相关法律法规和技术标准。
2. 项目投资：a. 项目投资的合理性和可行性；b. 项目资金的筹措和使用情况；c. 项目投资的效益和回报情况。
3. 项目施工：a. 施工进度的合理性和可行性；b. 施工质量的达标情况；c. 施工安全的保障措施。
4. 项目运营和管理：a. 项目运营的效果和成果；b. 项目管理的科学性和规范性；c. 项目管理的经验总结和问题改进。
四、考评指标和评分标准1. 考评指标：a. 项目规划和设计指标：包括规划的合理性、设计的科学性、符合法律法规和技术标准的程度等；b. 项目投资指标：包括投资的合理性、资金的筹措和使用情况、投资效益和回报情况等；c. 项目施工指标：包括施工进度的合理性、质量的达标情况、安全保障措施的落实情况等；d. 项目运营和管理指标：包括运营的效果和成果、管理的科学性和规范性、经验总结和问题改进等。
2. 评分标准：a. 根据考评指标的重要性和权重，制定相应的评分标准；b. 评分标准应具有可操作性和客观性，以确保评分的公正和准确。
五、考评流程1. 数据采集：相关部门和单位按照考评细则，采集项目的相关数据和资料；2. 数据整理：对采集到的数据和资料进行整理和分析，形成考评报告；3. 评估和评分：根据考评指标和评分标准，对项目进行评估和评分；4. 结果汇总：将评估和评分结果进行汇总，形成综合考评结果；5. 反馈和改进：将综合考评结果反馈给相关部门和单位，提出改进意见和建议，以促进项目的进一步发展和提高。
2023年项目评审专家考试试题库(最全)
2023年项目评审专家考试试题库(最全)
一、项目评审基础知识
1. 请简要说明项目评审的定义和目的。
2. 列举项目评审的主要分类，并针对每种分类给出一个案例解释其应用场景。
3. 阐述项目评审过程的基本步骤，并解释每个步骤的重要性。
二、项目评审方法和工具
1. 说明敏捷项目评审和瀑布项目评审的区别，并讨论它们在不同项目类型中的适用性。
2. 列举常用的项目评审工具和技术，并简要描述它们的优势和缺点。
3. 选择一个实际项目场景，解释如何应用SWOT分析在项目评审中。
三、项目风险评估与管理
1. 请解释项目风险评估的目的和重要性。
2. 阐述项目风险评估的常用方法和工具，并举例说明其应用。
3. 简述项目风险管理的主要步骤，并解释每个步骤的作用。
四、项目评审实践
1. 选择一个实际项目案例，结合项目评审的基础知识和方法，进行详细分析和评估。
2. 提出至少三条改进建议，帮助该项目更好地实施项目评审和风险管理。
以上是2023年项目评审专家考试试题库的内容，适用于希望掌握项目评审知识和技能的人员参考。
请针对每个问题提供准确和详细的回答，加深对项目评审的理解和应用能力。
坚持独立决策，不引用不能确认内容的资料，以确保考试试题的准确性和可靠性。
房地产项目评估的重点和难点
房地产项目评估的重点和难点房地产项目评估的基本内容主要包括借款企业财务及资信评价、项目评价、项目投资估算与资金筹措评价、项目市场与销售前景分析、项目财务指标测算与偿债能力分析、贷款担保评价，银行效益与风险分析等。
评估的重点和难点则主要有以下几个方面：1、房地产项目评估资本金内涵项目资本金是项目融资的基本保障，房地产项目开发贷款项目资本金的比例原则上要求不低于35%(部分银行规定商业用房项目资本金比例不低于40%)。
项目资本金属于非负债性质的资金，严格界定的项目资本金不应突破企业"所有者权益"(央行121号文件规定)，对新设的房地产项目公司而言，其"实收资本"即项目资本金，对仍用原公司开发项目的房地产项目公司而言，其只能为"所有者权益"中可以使用到该项目的现金部分。
新设房地产项目公司，其"注册资本"通常不高，一般为800万元或2000万元，而目前规模稍大的房地产项目总投资均在亿元以上，显然对项目资本金不得低于总投资35%的要求难以达到，在实际操作中，新设房地产项目公司多是接受股东的资金进行开发，往往仅以取得“土地使用权”的费用计，投入项目的资金即基本达到和超过总投资35%的比例。
项目公司和股东互为独立法人，其资金往来应为负债性质，但对于民营房地产项目企业具有特殊性，母公司和项目公司的董事长常为同一人(或股东基本相同)，资金也为其统筹操纵，在此意义，上股东投资款可理解为项目资本金。
在项目评估中，可以用项目实际投入资金为依据，对子公司、母公司的股东实质上为一体的，将股东投入资金视同为项目资本金，而将关联性不强的两个公司之间的往来资金认定为负债性质。
对存量房地产项目公司项目资本金的界定，首先要把握其在建的所有项目，并按照项目总投资和已投入资金测算出其它项目所占用的自有资金;其次，要遵循长期负债与长期资产匹配的财务原理，剔除“固定资产”和“长期投资”等长期资金的占用，并按照谨慎性原则对“应收账款”中账龄较长、收回希望渺茫的非有效资产予以剔除，但与此同时，对于开发商其它项目待销售房屋的预期利润、且可用本项目开发的.资金部分，亦可视情况将之认定为项目资本金。
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项目评估
一．名词解释
1.项目总投资：投资项目总投资是指拟建项目全部建成、投入营运所需的费用总和。
项目投入总资金由建设投资（含建设期利息）和流动资金两部分组成。
（百度）
2.财务评价：是指根据国家现行财税制度和价格体系，分析、计算项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，计算评价指标，考察项目的盈利能力、清偿能力等财务状况，据以判别投资项目的财务可行性。
3.投资利润率：是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额与项目总投资的比率。
4.财务内部收益率：财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，它反映项目所占用资金的盈利率。
5.财务净现值：账务净现值是指按行业的基准收益率或设定的折现率，将项目计算期内各年净现金流量折现到建设期初的现值之和。
6.财务净现值率：财务净现值率是项目财务净现值与全部投资现值的比值。
7.单因素敏感性分析：单因素敏感性分析是假设现金流量的其他因素保持在某一预定水平不变，仅考察某一因素变化时对项目经济效益指标的影响
8.国民经济评价：所谓国民经济评价，是指在项目财务评价的基础上，站在国家的角度，采用“费用与效益”的分析方法，对项目为国民经济所作的贡献（即国民经济效益）所进行的分析评价。
二．简答
（一）项目建设必要性评估的内容：
宏观性评估：
1、是否符合国民经济总量平衡发展
2、是否符合经济结构优化
3、是否符合国家一定时期的产业政策
4、是否符合家生产力布局要求
5、是否符合国民经济长远发展规划、行业发展规划和地区发展规划
6、项目在国民经济和社会发展中的地位和作用
微观必要性评估：
1、是否符合市场需求
2、是否符合企业发展战略
3、是否考虑到合理生产规模问题
4、是否有利于科技进步和科技成果转化
（二）影响项目规模的因素
1、产品的市场需求：需求量、需求特点、需求时间
2、投资项目的行业、技术特点
如冶金工业的项目规模，特殊钢冶炼项目的规模
3、原材料、能源供应及其他条件
4、规模经济因素
5、宏观调控因素：如石油化工、煤炭采掘等
6、其他因素和条件：资金、土地、设备
（三）交通运输条件审查评估内容
1.对各种运输方式进行技术经济比较，选取经济合理的运输方式。
2.要注意运输的装、运、卸、装等环节对保证生产连续性的可靠程度，即要保证连续性生产不中断，又要使物资储备经济合理，占用物资储备金少。
3.计算和评价交通运输设施相关项目的相关投资，并注意同步建设。
（四）项目总投资的构成内容
项目评估中的总投资，应包括项目建设所支付的建设投资及其建设期的利息，也包括建成投产后所需垫付的流动资金。
（or固定资产投资、流动资产投资、无形资产投资）（不确定）（五）环境保护条件评估的内容
1、审查可行性报告是否对环境的影响进行了全面的分析，是否提出环境影响分析报告并提出治理措施及治理方案。
2、分析拟建项目生产所需的原材料和燃料是否安排了预处理措施。
3、分析项目“三废”情况及治理方案是否可靠。
一是看环境影响报告书或其他说明“三废”情况的文件中是否经过环保部门批准：二是审查建设单位在环境影响报告书或其他文件上标出的内容是否符合实际。
对“三废”治理方案的评估主要有：“三废”治理方案是否有足够资金来源作保证；方案采用的技术是否过关和适宜；治理方案是否在经济上合理等。
4、审查分析各种污染物的排放及治理是否符合国家环保部门规定的标准。
5、对环保工程（如原料的预处理设施等）要计算其相关投资，并将其纳入投资总额中。
6、对建设项目进行环境影响的预评价。
（六）项目工艺评估的内容
1、工艺的可靠性。
2、工艺流程的合理性。
（1）原材料从其投入到成品出产的过程顺畅、便捷、具有连续性。
（2）使每一个或每一批产品都能满足技术方案的要求。
（3）经济性好，能降低消耗，提高劳动生产率。
（4）适应生产类型的要求。
如是单件、小批量生产，工艺布置和设计应该灵活；大批量生产则要求工艺布置紧凑，自动化程度高。
3、产品质量的保证程度。
4、工艺营运成本。
5、工艺与原材料的适应性。
6、工艺对实施条件的要求。
（七）全部投资和自有资金现金流量表的构成对比
1、现金流量表
（1）全部投资现金流量表。
假定投资项目需要的全部投资均为投资者的自有资金，不考虑全部投资本金和利息的偿还问题。
A、现金流入：产品销售（营业收入），回收固定资产余值，回收流动资金。
B、现金流出：固定资产投资，流动资金，经营成本，销售税金及附加，所得税。
C、净现金流量，累计净现金流量，所得税前净现金流量，所得税前累计净现金流量。
（2）自有资金现金流量表。
A、现金流入：产品销售（营业）收入，回收固定资产余值，回收流动资金。
B、现金流出：自有资金，借款本金偿还，借款利息支付，经营成本，销售税金及附加，所得税，
C、净现金流量
（八）采用试差法计算财务内部收益率的步骤
1、先用估计的某一折现率对投资项目整个计算期内各年财务净现金流量进行折现，并求出净现值
2、再继续提高折现率，直到计算出来的净现值为负数
3、根据以上两步计算所得的正负两个净现值接近零时的折现率，运用插入法求得财务内部收益率，两个折现率之差不应大于5%
FIRR=i1+(i2-i1) ×FNPV1/(FNPV1+︱FNPV2︱)
三．计算
（一）现金流量简图的绘制，财务净现值和财务内部收益率的计算
财务净现值(FNPV)
累计财务净现值=Σ（CI-CO）t /（1+ IC）t 式中：t为计算年份数
CI——现金流入量； CO——现金流出量；
(C1—CO)t——项目在第t年的净现金流量；
ic——基准收益率或目标收益率，也称为最低投资报酬率(折现率)或最低要求收益率；t=0——项目开始进行的时间点； n——计算期，即项目的开发或经营周期
财务内部收益率：FIRR=i1+(i2-i1) ×FNPV1/(FNPV1+︱FNPV2︱)
（二）计算生产量，生产能力利用率的盈亏平衡点
1）以生产能力利用率表示的盈亏平衡点
盈亏平衡时生产能力利用率＝年固定总成本÷（年产品销售收入－年变动总成本－年销售税金及附加）/设计生产能力×100%
（2）以产量表示的盈亏平衡点
盈亏平衡时的产（销）量＝年固定总成本÷（单位产品价格－单位产品变动成本－单位产品销售税金及附加）
（三）财务静态评价指标，投资利润率，投资利税率和资本金利润率的计算
投资利润率=年利润总额/总投资*100%
投资利税率=年利税总额/总投资*100%（年利税总额=年产品销售收入—年总成本费用）
资本金利润率=利润总额/资本金总额×100%
（四）涨价预备费的计算
涨价预备费以年为单位估算，然后按项目建设期累计：
PC=∑It[(1+r)t-1]
式中：PC-涨价预备费；It-第t年计划投资额；r-年涨价率。