2019建筑工程项目投资估算表
.
.
五、项目分项投资估算表
项目名称：
序号 项目编号 项目名称 工程量 工程量单位（元/㎡） 造价
（人民币：万元）
前期费用 354584.1 600
21275.05
1 11层住宅 建筑费用 177965.82 1400
24915.21
装修费用 177965.82 400
7118.633
安装费用 177965.82 500
8898.291
2 17、24层住宅 建筑费用 83805.45 1500
12570.82
装修费用 83805.45 400
3352.218
安装费用 83805.45 500
4190.273
3 地下车库 建筑费用 27238 1500
4085.7
装修费用 27238 200
544.76
安装费用 27238 450
1225.71
4 商业办公 建筑费用 38228.73 1500
5734.31
装修费用 38228.73 500
1911.437
安装费用 38228.73 500
1911.437
5 地下储藏室 建筑费用 27346.1 1500
4101.915
装修费用 27346.1 200
546.922
安装费用 27346.1 350
957.1135
5 室外工程 广场道路硬化绿化 354584.1 240
8510.018
路灯光亮工
程
354584.1 50
1772.921
室外管网 354584.1 120
4255.009
7 预备费 354584.1 150
5141.469
合 计
123019.2
注：1、设计中涉及到的计价项目应依据国家及本地区发布的最新有关计价标准与规定填写本表。表中位
置不够可以另行附页。
2、随上表附投资估算的编制说明。
投标人：
法定代表人或授权委托人： （签字或盖章）
日期： 2016 年 9 月 18 日
.
.
投资估算编制说明
1. 编制依据：
（1） 该工程方案设计说明及设计图纸。
（2） 相关配套文件。
2. 编制方法：
（1） 土建部分：结构工程参照威海地区类似工程。建筑装修材料按国内中档优质产品考虑。
（2） 安装工程：各系统的主要设备均采用国产中档品牌或合资品牌设备，次要设备采用国内品牌
设备。
3. 编制范围：
（1） 本估算未计土地费用。基础设施和配套设施中含道路、广场、绿化、室外照明灯内容。
（2） 室外工程仅为红线范围内。
（3） 不包括的内容：
地基的特殊处理。
4. 主要技术经济指标：
（1） 该项目总建筑面积约354584 m2，工程估算总造价为123019万元。
（2） 土建估算51407万元，机电及安装估算13473万元。
（3） 室外道路、绿化、管网、围墙、路灯、亮化等工程估算14538万元，建设管理费、勘察设计
费等前期其他费用共21275万元，装修费用共13473万元，基本预备费用共5141万元。
（4） 单位面积经济指标 3469 元/㎡。
(完整版)2019吉林省费用定额说明.docx
《吉林省建设工程费用定额》（JLJD-FY-2019）一、编制说明1. 根据住房城乡建设部、财政部“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知” （建标[2013]44号）、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－ 2013）和国家税制、税率改革的相关规定，结合我省实际，制定《吉林省建设工程费用定额》（以下简称“本费用定额”）。
2. 本费用定额是编制建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算的依据；是工程计价、编制招标控制价的依据；是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是编制投资估算指标、概算指标( 定额 ) 的基础；是投标报价和衡量投标报价合理性的基础。
3.本费用定额与《吉林省建筑工程计价定额》 (JLJD-JZ-2019) 、《吉林省装饰工程计价定额》 (JLJD-ZS-2019) 、《吉林省安装工程计价定额》 (JLJD-AZ-2019) 及《吉林省市政工程计价定额》 (JLJD-SZ-2019) 配套使用。
4.本费用定额适用于建筑、装饰、安装、市政等工程。
各类工程定义、承包范围见“建筑业企业资质等级标准”。
二、建筑安装工程费用项目组成根据建设部、财政部“《建筑安装工程费用项目组成》”（建标 [2013]44号）规定，结合我省实际，建筑安装工程费用由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
（一）人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。
内容包括：1.计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。
2.奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。
如节约奖、劳动竞赛奖等。
3.津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。
如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。
2023 年咨询工程师实务真题
2023年实务真题【试题一】(20分)某市为编制“十四五”规划，委托一家咨询机构开展研究工作，咨询人员收集了该市近10年的地区生产总值(GDP),三次产业增加值及比重，城镇人口数量及比重数据，在此基础上分析当前该市经济发展阶段。
某市地区生产总值(GDP)、三次产业增加值及比重、城镇人口数量及比重如表1所示。
【试题二】（20分）B市位于我国西部地区长江流域，产业体系较为完善。
近年来，B市经济增长乏力，资源环境问题凸显。
为抢抓机遇，促进经济转型升级，B市委托某咨询公司开展“十四五规划前期研究”。
为衡量B市可持续发展水平，该咨询公司应用生态足迹法对B市资源环境承载力进行评价，相关数据见表2。
表人均消费和现存的生物生产性土地面积表【问题】1.十四五规划中，B市应主动融入的国家重大发展战略有哪些？2.除了自然资源，影响经济增长的要素还有哪些？3.计算B市人均生态足迹和人均生态承载力。
4.根据上表计算生态盈亏，并对其进行分析。
5.识别B市“十四五”规划的利益相关者，并绘制利益相关者的“影响力-利益”矩阵。
【试题三】（20分）受甲企业委托，某咨询公司为其生产经营的A、B、C、D、E五类家电产品进行市场分析，调研后发现：（DA.B产品是经营了多年的老产品，其业务总量占总业务量的70%,利润占总利润的75%,在区域市场占主导地位，但从2018年开始市场销售增长率己呈下降趋势，数据变化情况与该时期家电行业A、B产品的市场变化趋势一致。
(2)C产品是新开发产品，2019销量增长了20乐且在该区域内尚未有同类产品出现。
(3)D产品为高端产品，利润高，销售增长超了10%,但该区域竞争激烈，两家主要竞争对手的市场占有率达70%,而甲企业只占到10%左右。
(4)E产品市场竞争激烈，甲企业一直以降价作为主要的竞争策略。
该产品近5年的销售资料见表3o表3甲企业E产品区域市场平均销售价格和销量表【问题】1.产品生命周期可以划分为哪儿个阶段？分析AB产品目前处在产品生命周期的哪个阶段？该阶段具有什么特点？2.根据波士顿原理，判断ABCD四类产品业务分别属于哪种业务类型，甲企业应分别采取什么措施？3.如果该区域2023年E产品平均价格降到1500元/台，在不考虑其他条件下，用价格弹性系数法预测该区域2023年E产品的销量。
(完整版)2019吉林省费用定额说明
《吉林省建设工程费用定额》（JLJD-FY-2019）一、编制说明1.根据住房城乡建设部、财政部“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知”（建标[2013]44号）、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2013）和国家税制、税率改革的相关规定，结合我省实际，制定《吉林省建设工程费用定额》（以下简称“本费用定额”）。
2.本费用定额是编制建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算的依据；是工程计价、编制招标控制价的依据；是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是编制投资估算指标、概算指标(定额)的基础；是投标报价和衡量投标报价合理性的基础。
3.本费用定额与《吉林省建筑工程计价定额》(JLJD-JZ-2019)、《吉林省装饰工程计价定额》(JLJD-ZS-2019) 、《吉林省安装工程计价定额》(JLJD-AZ-2019)及《吉林省市政工程计价定额》(JLJD-SZ-2019)配套使用。
4.本费用定额适用于建筑、装饰、安装、市政等工程。
各类工程定义、承包范围见“建筑业企业资质等级标准”。
二、建筑安装工程费用项目组成根据建设部、财政部“《建筑安装工程费用项目组成》”（建标[2013]44号）规定，结合我省实际，建筑安装工程费用由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
（一）人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。
内容包括：1.计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。
2.奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。
如节约奖、劳动竞赛奖等。
3.津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。
如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。
2019湖北省建筑工程预算定额word资料44页
总说明一、《湖北省建筑工程消耗量及统一基价表》(以下简称本定额)是按照中华人民共和国国家标准GB50500-2019《建筑工程工程量清单计价规范》(以下简称《规范》)的要求，在《湖北省建筑工程消耗量及统一基价表》(2019年)的基础上进行修编的。
二、本定额既是实行工程量清单计价办法时配套的消耗量定额，也是实行定额计价办法时的全省统一基价表。
本定额适用于湖北省境内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。
三、本定额是定额计价编制施工图预算、工程竣工结算的依据；是招投标工程编制标底的依据；是选择经济合理的建筑设计方案、编制设计概算及投资估算的依据；是企业投标报价、内部管理和核算的重要参考资料。
四、本定额内容分为三个部分：第一部分为工程项目（不含土石方工程，另行套用《湖北省土石方工程消耗量定额及统一基价表》)、第二部分为施工技术措施项目、第三部分为附录。
本定额的章、节划分依照《规范》项目编码设置，定额基价由人工费、材料费、机械费三项组成。
五、本定额是依据现行有关国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的，并参考了行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。
执行定额计价时，除规定允许调整、换算者外，一般不得因具体工程的人工、材料、机械消耗与定额规定不同而改变消耗量。
六、本定额消耗量是完成规定计量单位的合格产品所需的人工、材料、机械和必要的施工措施费用标准，是按照正常的施工条件，机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，反映了社会平均消耗量水平。
七、本定额的工作内容中，已说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，均已包含在消耗量内。
八、本定额中消耗量和价格的确定：1、人工工日：(1)本定额中的人工工日按普工、技工、高级技工分为三个技术等级。
内容包括基本用工、辅助用工、超运距用工、人工幅度差。
(2)本定额中的人工工日的单价取定为：普工：42.00元/工日；技工：48.00元/工日；高级技工：60.00元/工日。
建设项目基本情况.doc
建设项目基本情况项目名称新郑市公立中医院建设项目建设单位新郑市卫生和计划生育委员会法人代表联系人通讯地址河南省新郑市黄水路195号联系电话传真/ 邮政编码451150 建设地点新郑市和庄镇宏达路东侧、沿河路南侧备案部门新郑市发展和改革委员会立项文号新发改社会﹝2019﹞14号建设性质■新建□改扩建□技改行业类别及代码中医医院Q8412占地面积（平方米）35674.44绿化面积（平方米）12486.05总投资（万元）40575.02其中：环保投资（万元）470环保投资占总投资比例1.16%评价经费（万元）预期投产日期2021年9月项目由来近年来，新郑市医疗卫生服务质量有明显提高，通过卫生改革和加强内部管理与充分调动社会各方面办医的积极性，很大程度上解决了群众看病难就医难的状况。
但新郑市医疗机构数量少，公立医院数量更加有限，医疗条件较差，接诊病人数量多，任务重。
随着社会对医疗的需求不断提高，不仅需要一流的技术，一流的设备，一流的服务，同时还需要宽松优美的医疗环境，从而对医疗卫生事业的发展提出了更高的要求。
为了方便患者就近就医，为了给新郑市民提供一个设备先进、技术精湛、服务优质、物美价廉的中医就医环境，满足新郑市医疗体制改革、医疗事业发展、提高医疗技术水平、建设和谐社会的需要，新郑市卫生和计划生育委员会拟投资40575.02万元在新郑市和庄镇宏达路东侧、沿河路南侧建设新郑市公立中医院建设项目。
该院是一所突出中医药服务为特色的集医疗、预防、保健、急救、科研、教学为一体的综合性医院，医院为二级中医医院，拟设床位299张。
项目占地面积约35674.44m2（53.51亩），总建筑面积72154.61m2，感谢你的观看其中地上建筑面积47811.17m2，包括医疗综合楼地上建筑面积43918.72m2（门急诊医技部20911.59m2、住院部23007.13m2）、药膳及营养厨房楼地上建筑面积3277.74m2、后勤楼地上建筑面积532.52m2、液氧站地上建筑面积82.19m2；地下建筑面积24343.44m2，包括医疗区综合楼地下部分建筑面积24276.24m2、液氧站地下建筑面积62.70m2。
2019年一级造价师《案例分析(土建、安装)》真题及解析!
2019年一级造价师《案例分析（土建、安装）》真题及解析！2019 年全国一级造价师执业资格考试试卷《建设工程造价案例分析（土建、安装）》试题一：：某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的产品。
项目的基础数据如下：1.项目建设投资估算为 1600 万元（含可抵扣进项税 112 万元），建设期 1 年，运营期 8 年。
建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产，固定资产使用年限 8 年，残值率 4%，按直线法折旧。
2.项目流动资金估算为 200 万元，运营期第 1 年年初投入，在项目的运营期末全部回收。
3.项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为 8%（按年计息），流动资金贷款利率为 5%（按年计息）。
建设投资贷款的还款方式为运营期前 4 年等额还本、利息照付方式。
4.项目正常年份的设计产能为 10 万件，运营期第 1 年的产能为正常年份产能的70%。
目前市场同类产品的不含税销售价格约为 65~75 元/件。
5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表6.该项目产品适用的增值税税率为 13%，增值税附加综合税率为 10%，所得税税率为 25%。
【参考答案】试题二：：某工程，委托具有造价咨询资质的机构编制了招标文件和最高投标限价（最高投标限价 600 万元，其中暂列金额为 50 万），按照招标文件规定：评标采用经评审的最低报价法，A、B、C、D、E、F、G 共 7 家单位，通过了资格预审（其中：D 企业为 D，D1 企业组成的联合体）且均在投标截止日前提交了投标文件。
A 企业结合自身情况和投标经验,认为该工程项目投高价标的中标概率为 40%。
投低价标的中标概率为60%:投高价标中标后,收益效果好、中、差三种可能性的概率分别为 30%，,60%、10%,计入投标费用后的净损益值分别为 40 万元,35 万元、30 万元:投低价标中标后,收益效果好、中,差三种可能性的概率分别为 15%，60%，25%,计入投标费用后的净损益值分别为 30 万元、25 万元、20 万元；相关费用为5 万元,A 企业经测算、评估后，最终选择了投低价标，投标价为 500 万元。
gb50328-2019建设工程文件归档规范--(B.3、地下管线工程)
建设单位设计单位施工单位监理单位城建档案馆A 1立项文件1项目建议书批复文件及项目建议书▲▲2可行性研究报告批复文件及可行性研究报告▲▲3专家论证意见、项目评估文件▲▲4有关立项的会议纪要、领导批示▲▲A 2建设用地、拆迁文件1选址申请及选址规划意况通知书▲▲2建设用地批准书▲▲3拆迁安置意见、协议、方案等▲△4建设用地规划许可证及其附件▲▲5土地使用证明文件及其附件▲▲6建设用地钉桩通知单▲▲A 3勘察、设计文件1工程地质勘察报告▲▲▲2水文地质勘察报告▲▲▲3初步设计文件（说明书）▲▲4设计方案审查意见▲▲▲5人防、环保、消防等有关主管部门（对设计方 案）审查意见▲▲▲6设计计算书▲▲△7施工图设计文件审查意见▲▲▲8节能设计备案文件▲▲A 4招投标文件表B.0.3地下管线工程文件归档范围保存单位工程隹备阶段文件（A类）类别归档文件1勘察、设计招投标文件▲▲2勘察、设计合同▲▲▲3施工招投标文件▲▲△4施工合同▲▲△▲5工程监理招投标文件▲▲6监理合同▲▲▲A5开工审批文件1建设工程规划许可证及其附件▲△△▲2建设工程施工许可证▲▲▲▲A6工程造价文件1工程投资估算材料▲2工程设计概算材料▲3招标控制价格文件▲4合同价格文件▲▲△5结算价格文件▲▲△A7工程建设基本信息1工程概况信息表▲△▲2建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册▲▲3监理单位工程项目总监及监理人员名册▲▲▲4施工单位工程项目绍里及质量管理人员名册▲▲▲B1监理管理文件1监理规划▲▲▲2监理实施细则▲△▲▲3监理月报△▲4监理会议纪要▲△▲5监理工作日志▲监理文件（B类）6监理工作总结▲▲7工作联系单▲△△8监理工程师通知▲△△△9监理工程师通知回复单▲△△△10工程暫停令▲△△▲11工程复工报审表▲▲▲▲B2进度控制文件1工程开工报审表▲▲▲▲2施工进度计划报审表▲△△B3质量控制文件1质量事故报告及处理资料▲▲▲▲2旁站监理记录△△▲3见证取样和送检人员备案表▲▲▲4见证记录▲▲▲B4造价控制文件1工程款支付▲△△2工程款支付证书▲△△3工程变更费用报审表▲△△4费用索赔申请表▲△△5费用索赔审批表▲△△B5工期管理文件1工程延期申请表▲▲▲▲2工程延期审批表▲▲▲B6监理验收文件1工程竣工移交书▲▲▲▲2监理资料移交书▲▲施工管理文件（C类）Cl施工管理文件1工程概况表▲▲▲△2施工现场质量管理检查记录△△3企业资质证书及相关专业X员岗位证书△△△△4分包单位资质报审表▲▲▲5建设单位质量事故勘查记录▲▲▲▲6建设工程质量事故报告书▲▲▲▲7施工检测计划△△△8见证试验检测汇总表▲▲▲▲9施工日志▲C2施工技术文件1工程技术文件报审表△△△2施工组织设计及施工方案△△△△3危险性较大分部分项工程施工方案△△△4技术交底记录△△5图纸会审记录▲▲▲▲▲6设计变更通知单▲▲▲▲▲7工程洽商记录（技术核定单）▲▲▲▲▲C3进度造价文件1工程开工报审表▲▲▲▲▲2工程复工报审表▲▲▲▲▲3施工进度计划报审表△△4施工进度计划△△5人、机、料动态表△△6工程延期申请表▲▲▲▲7工程款支付申请表▲△△8工程变更费用报审表▲△△9费用索赔申请表▲△△C4施工物资文件出厂质量证明文件及检测报告1水泥产品合格证、出厂检验报告△▲▲△2各类砌块、砖块合格证、出厂检验报告▲▲3砂、石料产品合格证、出厂检验报告△▲▲4钢材产品合格证、出厂检验报告△▲▲△5粉煤灰产品合格证、出厂检验报告△▲▲6混凝土外加剂产品合格证、出厂检验报告△▲△7商品混凝土产品合格证▲▲△△8商品混凝土出厂检府艮告△▲△9预制构件产品合格证、出厂检验报告△▲△10管道构件产品合格证、出厂检验报告▲▲△△11检查井盖、井框出厂检翎告△▲△12其他施工物资产品合格证、出厂检验报告进场检验通用表格1材料、构配件进场验收记录▲▲△2设备幵箱检验记录△△3设备及管道附件试验记录▲▲△进场复试报告1主要材料、半成品、构配件、设备进场复检汇总表▲▲▲△2见证取样送检检验成果'汇总表△▲3钢材进场复试报告▲▲▲△4水泥进场复试报告▲▲▲△5各类砌块、砖块进场复礙告▲▲▲△6砂、石进场复试报告▲▲▲△7粉煤灰进场复试报告▲▲▲△8混凝土外加剂进场复试报告△▲▲△9混凝土构件复检报告▲▲△△10其他物资进场复试报告C5施工记录文件1测量交接桩记录▲▲▲△2工程定位测量记录▲▲▲▲3水准点复测记录▲▲▲▲4导线点复测记录▲▲▲▲5测量复核记录▲▲▲▲6沉降观测记录▲▲△▲7隐蔽工程检查验收记录▲▲▲▲8工程预检记录▲△△9中间检查交接记录▲▲△▲10水泥混凝土烧筑施工记录▲▲△▲11预应力筋张拉记录▲▲△△12给水管道冲洗消毒记录▲▲△△13设备、钢构件、管道防腐层质量检查记录▲▲△14箱涵、管道顶进施工记录▲▲△▲15构件吊装施工记录▲▲△16补偿器安装记录▲▲△17其他施工记录文件C6施工试验记录及检测文件1击实试验报告▲▲△▲2地基钎探报告▲▲△▲3管道沟槽回填土压实度检验汇总表▲▲△▲4管道沟槽回填土压实度检验报告▲▲△▲5管道沟槽回填土压实度检验记录▲▲6填土含水率检验记录▲▲△△7石灰（水泥）剂量检验报告▲▲△△8水泥混凝土强度检您匚总表▲▲△△9水泥混凝土抗压强彪充计评定表▲▲△△10混凝土抗压强度检府艮告▲▲△△11混凝土抗渗性能检府艮告▲▲△△12混凝土配合比设计报告▲▲△13砂浆试块强度检验匚总表▲▲△△14砌体砂浆抗压强度统计评定表▲▲△△15砂浆抗压强度检验报告▲▲△△16砂浆配合比设计报告▲▲△△17焊缝质量综合评价匚总表▲▲△▲18焊缝质量检测报告▲▲△▲19钢筋焊接连接接头检验报告▲▲△▲20钢筋机械连接接头检验报告▲▲△▲21无压管道闭水试验记录▲▲△△22压力管道水压试验记录表▲▲△△23压力管道强度及严密性蹒记录▲▲△△24阀门安装强度及严密性蹒记录▲▲△△25管道通球试验记录▲▲△△26设备试运行记录▲▲△△27设备调试记录▲▲△△28其他施工试验记录与检那歧件C7施工质量验收文件1土方工程分部（子分部）工程质量验收记录▲▲▲▲2土方工程检验批质疊收记录▲△△△3管道主体工程分部（子分部）分项工程质量验收记录▲▲▲▲4管道工程检验批质疊收记录▲△△△5附属构筑物工程分部（子分部）分项工程质量验收记录▲▲▲▲6附属构筑物工程检勤比质量验收记录▲△△△7管道工程各分部分项工程质量验收记录▲▲△△8其他施工质量验收文件C8施工验收文件1单位（子单位）工瞼工预验收报验表▲▲▲▲2单位（子单位）工程质簸工验收记录▲▲▲▲▲3单位（子单位）工程质量控制资料核查记录▲▲▲▲4单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录▲▲▲▲5单位（子单位）工程外贩量检查记录▲▲▲▲6施工资料移交书▲▲7其他施工验收文件1地下管线竣工图▲▲▲2地下管线工程竣工那憧成果文件▲▲△▲El竣工验收与备案文件1勘察单位工程评价意见报告▲△△▲2设计单位工程评价意见报告▲▲△△▲3施工单位工程竣工报告▲▲△▲4监理单位工程质量评估报告▲△▲▲5建设单位工程竣工报告▲▲△▲6工程竣工验收会议纪要▲▲▲▲△7专家组竣工验收意见▲▲▲▲△8工程竣工验收证书▲▲▲▲△9规划、消防、环保、档案等部门出具的验收文件或意见▲▲▲▲△竣工图（D类）工程竣工件（E类）10市政工程质量保修单▲▲▲△▲11市政基础设施工程竣工验收与备案表▲▲▲▲△12城建档案移交书▲△13其他竣工验收与备案文件E2竣工决算文件1施工决算文件▲▲△2监理决算文件▲▲△E3工程声像文件1开工前原貌、施工阶段、竣工新貌照片▲△△△2工程建设过程的录音、录像文件（重大工程）▲△△△E4其他工程文件注：表中符号“▲”表示必须归档保存；“△”表示选择性归档保存。
建筑工程资料归档目录GBT50328-2019
建筑工程文件归档范围（GB/T50328-2014）类别归档文件保存单位建设单位设计单位施工单位监理单位城建档案工程准备阶段文件（A类）A1立项文件1项目建议书批复文件及项目建议书√√2可行性研究报告批复文件及可行性研究报告√√3专家论证意见、项目评估文件√√4有关立项的会议纪要、领导批示√√A2建设用地、拆迁文件1选址申请及选址规划意见通知书√√2建设用地批准文书√√3拆迁安置意见、协议、方案等√○4建设用地规划许可证及其附件√√5土地使用证明文件及其附件√√6建设用地钉桩通知单√√A3勘察、设计文件1工程地质勘察报告√√√2水文地质勘察报告√√√3初步设计文件（说明书）√√4设计方案审查意见√√√5人防、环保、消防等有关主管部门（对设计方案）审查意见√√√6设计计算书√√○7施工图设计文件审查意见√√√8节能设计备案文件√√A4招投标文件1勘察、设计招投标文件√√2勘察、设计合同√√√3施工招投标文件√√○4施工合同√√○√5工程监理招投标文件√√6监理合同√√√A5开工审批文件1建设工程规划许可证及其附件√○○√2建设工程施工许可证√√√√A6工程造价文件1工程投资估算材料√2工程设计概算材料√3招标控制价格文件√4合同价格文件√√○5结算价格文件√√○A7工程造价文件1工程概况信息表√○√2建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册√√3监理单位工程项目总监及监理人员名册√√√4施工单位工程项目经理及质量管理人员名册√√√监理文件（B类）B1监理管理文件1监理规划√√√2监理实施细则√○√√3监理月报○√4监理会议纪要√○√5监理工作日志√6监理工作总结√√7工作联系单√○○8监理工程师通知√○○○9监理工程师通知回复单√○○○10工程暂停令√○○√11工程复工报审表√√√√B2进度控制文件1工程开工报审表√√√√2施工进度计划报审表√○○B3质量控制文件1质量事故报告及处理资料√√√√2旁站监理记录○○√3见证取样和送检人员备案表√√√4见证记录√√√5工程技术文件报审表○B4造价控制文件1工程款支付√○○2工程款支付证书√○○3工程变更费用报审表√○○4费用索赔申请表√○○5费用索赔审批表√○○B5工期管理文件1工程延期申请表√√√√2工程延期审批表√√√B6监理验收文件1竣工移交证书√√√√2监理资料移交书√√施工文件（C类）C1施工管理文件1工程概况表√√√○2施工现场质量管理检查记录○○3企业资质证书及相关专业人员岗位证书○○○○4分包单位资质报审表√√√5建设单位质量事故勘查记录√√√√6建设单位质量事故报告书√√√√7施工检测计划○○○8见证试验检测汇总表√√√√9施工日志√C2施工技术文件1工程技术文件报审表○○○2施工组织设计及施工方案○○○○3危险性较大分部分项工程施工方案○○○○4技术交底记录○○5图纸会审记录√√√√√6设计变更通知单√√√√√7工程洽商记录（技术核定单）√√√√√C3进度造价文件1工程开工报审表√√√√√2工程复工报审表√√√√√3施工进度计划报审表○○4施工进度计划○○5人、机、料动态表○○6工程延期申请表√√√√7工程款支付申请表√○○8工程变更费用报审表√○○9费用索赔申请表√○○C4施工物资出厂质量证明及进场检测文件出厂质量证明文件及检测报告1砂、石、砖、水泥、钢筋、隔热保温、防腐材料、轻骨料出厂证明文件√√√○2其他物资出厂合格证、质量保证书、检测报告和报关单或商检证等○√○3材料、设备的相关检验报告、型式检测报告、3C强制认证合格证书或3C标志○√○4主要设备、器具的安装使用说明书√√○5进口的主要材料设备的商检证明文件○√6涉及消防、安全、卫生、环保，节能的材料，设备的检测报告或法定机构出具的有效证明文件√√√○7其他施工物资产品合格证、出厂检验报告进场检验通用表格1材料、构配件进场检验记录○○2设备开箱检验记录○○3设备及管道附件试验记录√√○进场复试报告1钢材试验报告√√√√2水泥试验报告√√√√3砂试验报告√√√√4碎（卵）石试验报告√√√√5外加剂试验报告○√√√6防水涂料试验报告√√○7防水卷材试验报告√√○8砖（砌块）试验报告√√√√9预应力筋复试报告√√√√10预应力锚具、夹具和连接器复试报告√√√√11装饰装修用门窗复试报告√√○12装饰装修用人造木板复试报告√√○13装饰装修用花岗岩复试报告√√○14装饰装修用安全玻璃复试报告√√○15装饰装修用外墙面砖复试报告√√○16钢结构用钢材复试报告√√√√17钢结构用防火涂料复试报告√√√√18钢结构用焊接材料复试报告√√√√19钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告√√√√20钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告√√√√21幕墙用吕塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告√√√√22散热器、供暖系统保温材料、通风与空调工程绝热材料、风机盘管机组、低压配电系统电缆的见证取样复试报告√√√√23节能工程材料复试报告√√√√24其他物资进场复试报告C5施工记录文件1隐蔽工程验收记录√√√√2施工检查记录○3交接检查记录○4工程定位测量记录√√√√5基槽验线记录√√√√6楼层平面放线记录○○○7楼层标高抄测记录○○○8建筑物垂直度、标高观测记录√√○○9沉降观测记录√√○√10基坑支护水平位移监测记录○○11桩基、支护测量放线记录○○12地基验槽记录√√√√√13地基钎探记录√○○√14混凝土浇灌申请书○○15预拌混凝土运输单○16混凝土开盘鉴定○○17混凝土拆模申请单○○18混凝土预拌测温记录○19混凝土养护测温记录○20大体积混凝土养护测温记录○21大型构件吊装记录√○○√22焊接材料烘焙记录○23地下工程防水效果检查记录√○○24防水工程试水检查记录√○○25通风（烟）道、垃圾道检查记录√○○26预应力筋张拉记录√√○√27有粘结预应力结构灌浆记录√√○√28钢结构施工记录√√○29网架（索膜）施工记录√√○√30木结构施工记录√√○31幕墙注胶检查记录√√○32自动扶梯、自动人行道的相邻区域检查记录√√○33电梯电气装置安装检查记录√√○34自动扶梯、自动人行道电气装置检查记录√√○35自动扶梯、自动人行道整机安装质量检查记录√√○36其他施工记录文件C6施工试验记录及检测文件通用表格1设备单机试运转记录√√○○2系统试运转调试记录√√○○3接地电阻测试记录√√○○4绝缘电阻测试记录√√○○建筑与结构工程1锚杆试验报告√√○○2地基承载力检验报告√√○√3桩基检测报告√√○√4土工击实试验报告√√○√5回填土试验报告（应附图）√√○√6钢筋机械连接试验报告√√○○7钢筋焊接连接试验报告√√○○8砂浆配合比申请书、通知单○○○9砂浆配抗压强度试验报告√√○√10砌筑砂浆试块强度统计、评定记录√√○11混凝土配合比申请书、通知单√○○○12混凝土抗压强度试验报告√√○√13混凝土试块强度统计、评定记录√√○○14混凝土抗渗试验报告√√○○15砂、石、水泥放射性指标报告√√○○16混凝土碱总量计算书√√○○17外墙饰面砖样板粘结强度试验报告√√○○18后置埋件抗拔试验报告√√○○19超声波探伤报告、探伤记录√√○○20钢构件射线探伤报告√√○○21磁粉探伤报告√√○○22高强度螺栓抗滑移系数检测报告√√○○23钢结构焊接工艺评定○○○24网架节点承载力试验报告√√○○25钢结构防腐、防火涂料厚度检测报告√√○○26木结构胶缝试验报告√√○27木结构构件力学性能试验报告√√○○28木结构防护剂试验报告√√○○29幕墙双组分硅酮结构胶混匀性及拉断试验报告√√○○30幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面内变形性能检测报告√√○○31外门窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能检测报告√√○○32墙体节能工程保温板材与基层粘结强度现场拉拔试验√√○○33外墙保温浆料同条件养护试件试验报告√√○○34结构实体混凝土强度验收记录√√○○35结构实体钢筋保护层厚度验收记录√√○○36围护结构现场实体检验√√○○37室内环境检测报告√√○○38节能性能检测报告√√○√39其他建筑与结构施工试验记录与检测文件给水排水及供暖工程1灌（满）水试验记录√○○2强度严密性试验记录√√○○3通水试验记录√○○4冲（吹）洗试验记录√√○5通球试验记录√○○6补偿器安装记录○○7消火栓试射记录√√○8安全附件安装检查记录√○9锅炉烘炉试验记录√○10锅炉煮炉试验记录√○11锅炉试运行记录√√○12安全阀定压合格证书√√○13自动喷水灭火系统联动试验记录√√○○14其他给水排水及供暖施工试验记录与检测文件建筑电气工程1电气接地装置平面示意图表√√○○2电气器具通电安全检查记录√○○3电气设备空载试运行记录√√○○4建筑物照明通电试运行记录√√○○5大型照明灯具承载试验记录√√○6漏电开关模拟试验记录√√○7大容量电气线路结点测温记录√√○8低压配电电源质量测试记录√√○9建筑物照明系统照度测试记录√○○10其他建筑电气施工试验记录与检测文件智能建筑工程1综合布线测试记录√√○○2光纤损耗测试记录√√○○3视频系统末端测试记录√√○○4子系统检测记录√√○○5系统试运行记录√√○○6其他智能建筑施工试验记录与检测文件通风与空调工程1风管漏光检测记录√○○2风管漏风检测记录√√○3现场组装除尘器、空调机漏风检测记录○○4各房间室内风量测量记录√○○5管网风量平衡记录√○○6空调系统试运转调试记录√√○○7空调水系统试运转调试记录√√○○8制冷系统气密性试验记录√√○○9净化空调系统检测记录√√○○10防排烟系统联合试运行记录√√○○11其他通风与空调施工试验记录与检测文件电梯工程1轿厢平层准确度测量记录√○○2电梯层门安全装置检测记录√√○3电梯电气安全装置检测记录√√○4电梯整机功能检测记录√√○5电梯主要功能检测记录√√○6电梯负荷运行试验记录√√○○7电梯负荷运行试验曲线图表√√○8电梯噪声测试记录○○○9自动扶梯、自动人行道安全装置检测记录√√○10自动扶梯、自动人行道整机性能、运行试验记录√√○○11其他电梯施工试验记录与检测文件C7施工质量验收文件1检验批质量验收记录√○○2分项工程质量验收记录√√√3分部（子分部）工程质量验收记录√√√√4建筑节能分部工程质量验收记录√√√√5自动喷水系统验收缺陷项目划分记录√○○6程控电话交换系统分项工程质量验收记录√√○7会议电视系统分项工程质量验收记录√√○8卫星数字电视系统分项工程质量验收记录√√○9有限电视系统分项工程质量验收记录√√○10公共广播与紧急广播系统分项工程质量验收记录√√○11计算机网格系统分项工程质量验收记录√√○12应用软件系统分项工程质量验收记录√√○13网格安全系统分项工程质量验收记录√√○14空调与通风系统分项工程质量验收记录√√○15变配电系统分项工程质量验收记录√√○16公共照明系统分项工程质量验收记录√√○17给水排水系统分项工程质量验收记录√√○18热源和热交换系统分项工程质量验收记录√√○19冷冻和冷却水系统分项工程质量验收记录√√○20电梯和电动扶梯系统分项工程质量验收记录√√○21数据通信接口分项工程质量验收记录√√○22中央管理工作站及操作分站分项工程质量验收记录√√○23系统实时性、可维护性、可靠性分项工程质量验收记录√√○24现场设备安装及检测分项工程质量验收记录√√○25火灾自动报警及消防联动系统分项工程质量验收记录√√○26综合防范功能分项工程质量验收记录√√○27视频安防监控系统分项工程质量验收记录√√○28人侵报警系统分项工程质量验收记录√√○29出入口控制（门禁）系统分项工程质量验收记录√√○30巡更管理系统分项工程质量验收记录√√○31停车场（库）管理系统分项工程质量验收记录√√○32安全防范综合管理系统分项工程质量验收记录√√○33综合布线系统安装分项工程质量验收记录√√○34综合布线系统性能检测分项工程质量验收记录√√○35系统集成网络连接分项工程质量验收记录√√○36系统数据集成分项工程质量验收记录√√○37系统集成整体协调分项工程质量验收记录38系统集成综合管理及冗余功能分项工程质量验收记录√√○39系统集成可维护性和安全性分项工程质量验收记录√√○40电源系统分项工程质量验收记录√√○41其他施工质量验收文件C8施工验收文件1单位（子单位）工程竣工预验收报验表√√√2单位（子单位）工程质量竣工验收记录√○√√3单位（子单位）工程质量控制资料核查记录√√√4单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录√√√5单位（子单位）工程观感质量检查记录√√√6施工资料移交书√√7其他施工验收文件竣工图（D类）1建筑竣工图√√√2结构竣工图√√√3钢结构竣工图√√√4幕墙竣工图√√√5室内装饰竣工图√√√6建筑给水排水及供暖竣工图√√√7建筑电气竣工图√√√8智能建筑竣工图√√√9通风与空调竣工图√√√10室外工程竣工图√√√11规划红线内的室外给水、排水、供热、供电、照明管线等竣工图√√√12规划红线内的道路、园林绿化、喷灌设施等竣工图√√√工程竣工验收文件（E类）E1竣工验收与备案文件1勘察单位工程质量检查报告√○○√2设计单位工程质量检查报告√√○○√3施工单位工程竣工报告√√○√4监理单位工程质量评估报告√○√√5工程竣工验收报告√√√√√6工程竣工验收会议纪要√√√√√7专家组竣工验收意见√√√√√8工程竣工验收证书√√√√√9规划、消防、环保、民防、防雷等部门出具的认可文件或准许使用文件√√√√√10房屋建筑工程质量保修书√√11住宅质量保证书、住宅使用说明书√√√12建设工程竣工验收备案表√√√√√13建设工程档案预验收意见√○√14城市建设档案移交书√√E2竣工决算文件1施工决算文件√√○2监理决算文件√√○E3工程声像资料等1开工前原貌、施工阶段、竣工新貌照片√○○√2工程建设过程的录音、录像资料（重大工程）√○○√E4其他工程文件注“√”表示必须归档保存“○”表示选择性归档保存。
充电桩项目财务分析表 (1)
充电桩项目财务分析表一、项目提出的理由从国际看，和平与发展的时代主题没有变，世界多极化、经济全球化、文化多样化、社会信息化深入发展，世界经济在深度调整中曲折复苏，新一轮科技革命和产业变革蓄势待发，全球治理体系深刻变革，发展中国家群体力量继续增强，国际力量对比逐步趋向平衡。
同时，国际金融危机深层次影响在相当长时期依然存在，全球经济贸易增长乏力，保护主义抬头，围绕市场、产业、科技、资源、文化、人才的竞争更趋激烈，地缘政治关系复杂变化，传统安全威胁和非传统安全威胁相互交织，外部环境不稳定不确定因素增多。
从国内看，发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期。
我国物质基础雄厚，人力资源丰富，市场空间广阔，发展潜力巨大。
经济发展进入新常态，增长速度从高速转向中高速，发展方式从规模速度型转向质量效率型，经济结构调整从增量扩能为主转向调整存量、做优增量并举，发展动力从主要依靠资源和低成本劳动力等要素投入转向创新驱动。
创新、协调、绿色、开放、共享发展理念引领发展思路、发展方向和发展着力点，新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展，经济长期向好基本面没有改变。
同时，多年积累的结构性和体制机制性矛盾需要调整，发展中不平衡、不协调、不可持续问题仍然突出。
过去五年形成的一系列发展优势将进一步释放，开启了全域统筹、创新驱动和国际城市发展的新时期。
创新驱动战略的实施，为建设创新之城、创业之都、创客之岛，打造区域性创新中心提供重大机遇。
新型城镇化战略的实施，为深化全域统筹战略，集聚人力资源，推进重大基础设施建设，构建大都市区提供强大动力。
同时，当前时期制约地区向更高水平发展的困难和矛盾依然较多。
一是经济发展面临争先进位与转型升级双重压力，区域性竞争加剧，经济结构性矛盾突出，供给侧改革力度尚需加强，供给体系质量和效益尚需提高，源头创新能力不强，创新要素集聚不足。
二是体制机制束缚明显，政府、市场、社会的关系尚未理顺，市场化程度不高，民营经济发展不快，发展环境有待优化，对外开放的广度和深度需要进一步拓展。
计算规则《黑龙江省建设工程计价依据(建筑工程计价定额)》(HLJD-JZ-2019)共96页word资料
《黑龙江省建设工程计价依据（建筑工程计价定额）》（HLJD-JZ-2019）总说明《黑龙江省建设工程计价依据（建筑工程计价定额）》（HLJD-JZ-2019）（以下简称本定额），是与中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2019）相配套，是我省完成规定计量单位分项工程所需人工、材料、施工机械台班消耗量的标准和全过程造价管理各阶段工程造价的指导性计价标准。
依据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2019）和《全国统一建筑工程基础定额》（GJD-101-95），并结合本省实际情况编制而成，适用于黑龙江省行政区域内一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。
本定额是编制招标控制价的依据；是投标报价和衡量投标报价合理性的基础；是编制建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算的依据；是编制投资估算指标、概算指标的基础；是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据。
第 1 页本定额适用于工程量清单计价方式，同时也适用于定额计价方式。
一、人工工日消耗量和单价的确定人工消耗量依据《全国统一建筑安装工程劳动定额》为基础，每工日按八小时工作制计算。
人工工日消耗量的确定不分工种和技术等级，均以综合工日表示，内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差等。
人工单价按53.00元/工日确定。
二、材料消耗量和单价的确定1．材料消耗量包括主要材料、辅助材料、零星材料和场内运输、堆放及施工操作的损耗。
2．凡能计量的材料（包括成品、半成品）均已列出品种、规格、数量；难以计量的零星材料，分别以－总1－百分比（%）或“元”表示，列为其他材料费。
3．预制钢筋混凝土构件未包括构件的制作废品率、运输堆放损耗及安装（打桩）损耗；发生时应按下表计算损耗量，并入工程量内。
4．周转性材料摊销量，已考虑了材料的周转次数及同一城镇内工地之间的场外运输费用。
第 2 页5．施工工具用具消耗材料，已纳入建设工程费用定额中。