建筑立面风貌管控整治工作方案(最新)

建筑立面风貌管控整治工作方案

为认真贯彻落实xx省人民政府《关于做好建筑立面风貌管控工作的通知》、xx市人民政府办公厅《关于印发全市建筑立面风貌管控整治工作方案的通知》等文件精神，切实改变我县部分城乡建筑立面色彩杂乱无序的现状，进一步改善城乡面貌，有效管控全县城乡重点区域建筑立面风貌，特制定本工作方案。

一、重要意义

建筑立面色彩对建筑整体景观及人居环境有着重要的影响。但长期以来，由于未对建筑立面色彩进行有效管控，我县城乡建筑立面色彩呈庸俗化倾向。尤其是使用彩钢板的第五立面，多采用明度、纯度较高的大红、大蓝等颜色，色彩艳俗，严重影响了我县城乡整体形象。开展建筑风貌特别是立面色彩的管控工作，对提升我县城乡建设品位、改善人居环境、彰显我县晋西民居历史文化、迎接xx年第二届全国青年运动会具有重要意义。各乡镇、县直各有关单位要充分认识建筑立面风貌管控整治工作的重要意义，按照遏制增量、优化存量的原则，采取针对性措施，切实做好建筑立面管控工作。

二、整治原则

一是坚持党政齐抓、部门联动、属地管理、城乡统筹的原则；二是坚持规划引领、科学管理、传承文化、彰显特色的原则；三是坚持统筹考虑、因地制宜、就地取材、实事求是的原则。

三、整治区域

（一）209国道、340省道可视范围沿线村庄；

（二）移民搬迁村、美丽示范村、绿色村庄、传统村落、历史文化名村、“十村示范”村以及乡镇所在地等；

（三）各建筑施工工地工棚及围挡。

四、整治内容

（一）依法拆除违章建筑。整治范围内的违章建筑要按照法定程序依法快速予以拆除。要认真调查核实违章建筑，按照相关规定做好界定工作并进行公示，对存在争议的违章建筑应开展复核审议，确保违法建设认定证据确凿，程序到位。依法拆除后，要加强巡查与监督，杜绝拆后恢复或重建现象，并及时进行硬化绿化、美化，优化景观效果。

（二）重启搁浅工程项目。积极排查整治范围内长期停工的在建项目，并及时与业主对接，掌握项目停建的原因，有条件重启的项目，要按照相关要求科学合理安排项目推进计划，尽快重启建设，减少“半拉子”工程数量。对暂时无法重启的工程项目，应釆用遮挡、美化等措施，消除影响城乡景观效果的不利因素。

（三）做好既有建筑立面整治。结合城乡环境整治工作，进一步提升建筑立面景观效果。建筑立面色彩不宜大面积使用高饱和度的颜色，独栋建筑主要色彩不宜超过2种，同一组建筑主要色彩不宜超过3种，对色彩突兀、跳跃，与周边环境不协调的建筑立面，应按照与周边环境和谐、统一的原则进行整治，同一街道、同一街区的建筑色彩应当相互协调。对残破、陈旧的建(构)筑物外立面应及时整修、粉

刷，维护建筑整体景观效果。同时，做好增量建筑立面风貌管理工作，今后凡新增的建筑构造物，建筑立面风貌都要经住建部门审核同意后方可建设。

（四）建筑屋顶整治。拆除各类屋顶上违章搭建的建(构)筑物，达到干净整洁的目的；有序摆放、合理遮挡因其他使用功能需要而放置于屋顶的物品，做到整齐有序的目的；有条件的建筑可采取平改坡或绿化等方式，达到美化环境的目的。对于采用高饱和度和高反射度材料特别是大红、大蓝颜色彩钢板作为屋顶的住宅、公共建筑、车间、库房等建筑，原则上一律按照灰色(国标GSB05-1426-2001)进行整治。

（五）道路沿线整治。修复坑凹、碎裂、隆起、溢水以及水毁塌方的路面，确保城乡道路平坦完好，便于通行；更换、补充和校正损坏、空缺、移位、歪倒的交通护栏。保持城乡主次干道绿化带树形整齐、树冠美观、无缺株、枯株和死树，且不妨碍人车通行；整治城乡道路沿线的违法广告、违法搭建、乱停乱放、占道经营等问题，消除城乡脏乱差的现象。

（六）规范建筑工地现场管理。建筑工地、拆迁场地必须封闭管理，并按要求设置瓦灰色围挡，场内机具、物料应堆放整洁，靠近围挡的物品堆放高度不得超过围挡顶部，施工用水不得流入街路。围挡外侧环境应保持整洁，不得有污迹，无乱张贴、乱涂乱画等现象。施工场地出入口必须硬化，渣土车辆进入城市路面要进行冲洗，并加盖篷布，严格按照指定时间、路线运输，确保不带泥上路。建筑施工工