第10章工程经济学在工程中应用剖析
[建筑工程经济]第十章讲课资料
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二．设备磨损补偿形式
设备磨损的经济补偿是通过提 取折旧来实现的，设备的折旧是伴 随设备损耗发生的价值转移。设备 投入使用后，其实物形态逐渐磨损， 对应的价值逐步转移到产品中，构 成产品的成本，待产品销售后再将 这部分价值收回。对设备提取的折 旧主要用于设备的更新。
2020/6/9
三．经济
这种无形磨损的后果，只是现有设备原始价值的部分贬值，设备本身的技术特性和功能并未发 生变化，故不会影响现有设备的使用。
2020/6/9
一．设备磨损类型
2. 第Ⅱ种无形磨损
第Ⅱ种无形磨损，是由于技术进步社会上出现了结构更先进、技术更完善、生产效率更高、耗 费原材料和能源更少的新型设备，使原有机器设备在技术上显得陈旧落后而造成的。 其后果不仅使原有机器设备价值降低，而且会使原有设备局部或全部丧失其使用价值。这是因为： 技术上更先进的新设备的发明和应用使原有设备的生产效率大大低于社会平均生产效率，如果继续 使用就会使产品成本大大高于社会平均成本。此时，由于使用新设备比使用旧设备在经济上更合算， 所以原有设备应该被淘汰。
设备的无形磨损也可以度量。其度量公式为：
2020/6/9
一．设备磨损类型
（三） 设备的综合磨损
运转使用或闲置存放的设备，既要遭受有形磨损也会发生无形磨损。两种磨损虽然发生的程度 不同，但都会引起机器设备原始价值贬值。从理论上讲，不存在孤立的、单纯的有形或无形磨损， 机器设备所受的磨损是双重的、综合的。不同的是，遭受有形磨损的设备，特别是有形磨损严重的 设备，在修理之前常常不能工作，而遭受无形磨损的设备即使无形磨损很严重仍然可以使用，只不 过继续使用它在经济上是否合算需要分析研究。
经济这一概念在不同的层面有不同的理解，常见的有以下四种含义：
工程经济在建筑工程管理中的应用研究
工程经济在建筑工程管理中的应用研究摘要：随着国家经济的发展和提升，作为国家经济支柱行业的建筑行业也获得突飞猛进的发展，但是人们和社会对建筑工程管理越来越重视，尤其是建筑工程经济更是重中之重。
尤其是建筑企业，在建筑工程管理中应该深入研究如何更好的应用工程经济，确保企业在保障工程质量的前提下提升企业的盈利能力和水平，实现更好的经济效益。
在本文中，首先分析了在工程管理中建筑工程经济存在的不足，然后探讨了在建筑工程管理中如何应用工程经济，希望能够通过本文的分析为后者提供借鉴意义。
关键词：工程经济；建筑管理；应用研究随着现代化科学技术的不断提升，建筑行业的发展速度越来越快，目前国内建筑工程管理水平获得全面提升，国家在大力倡导绿色环保经济，因此建筑工程建设也和以前有所区别，因此我们应该把科学化的管理模式引入到目前的建筑项目建设之中，实现更好的工程质量和更高的经济效益。
同时，我们还应该从项目管理的层面对经济管理水平进行提升，科学化管理建筑工程。
在本文中，首先分析了在工程管理中建筑工程经济存在的不足，然后探讨了在建筑工程管理中如何应用工程经济，借此实现更好的项目管理效果。
一、建筑工程经济在工程管理中存在的问题1.建筑工程经济在工程管理中的制度不完善从工程项目管理从业人员的实际情况来看，在施工过程中很多的工程管理人员并没有对工程经济的主体性地位有清醒的认识，这导致工程管理过程中很多工程经济的制度有缺失，这导致建筑工程经济没有从制度层面给予保障。
在这样的背景下，不仅仅对施工进度造成影响，还会影响到施工效率和工程质量，没有科学的了解施工方案及进度情况，导致相关管理人员在对成本管理方案和经济分析活动进行开展的时候存在敷衍了事的心态。
2.建筑工程经济在工程管理中缺乏一定的人才企业要想获得可持续的发展，人才推动至关重要，对建筑企业来讲更是如此。
但是从当前的实际情况而言，一些施工单位的管理人员没有足够丰富的知识储备，同时很多刚毕业的大学生虽然有较强的理论基础，但是在实践层面还是有一定的不足，没有更好的开展岗前培训，因此在建筑工程管理中会出现一定的错误。
工程经济学_第四版_邵颖红_课后答案[1-10章] (1)
![工程经济学_第四版_邵颖红_课后答案[1-10章] (1)](https://img.taocdn.com/s3/m/f139f91090c69ec3d5bb759c.png)
20．某国有工业企业，2010 年度生产经营情况如下： （1）销售收入 5 000 万元，销售成本 3 600 万元，主营业务税金及附加 140 万元。 （2）其他业务收入 70 万元，其他业务支出 50 万元。 （3）发生营业费用 300 万元、管理费用 500 万元、财务费用 200 万元。 （4）发生营业外支出 160 万元。 （5）投资收益 9 万元。 请计算该企业 2010 年应缴纳的所得税。 1．解答： 总投资包括固定资产投资与流动资金投资。 固定资产投资包括工程费用、 工程建设其他 费用、预备费用、建设期贷款利息，其中工程费用含建筑工程费用、设备购置费用和安装工 程费用；预备费用含基本预备费和涨价预备费。 2．解答： 固定资产一般指使用期限比较长、单位价值比较高，能在若干个生产周期中发挥作用， 并保持其原有实物形态的劳动资料。 无形资产是指企业为生产商品或提供劳务、 出租给他人或为管理目的而持有的、 没有实 物形态的非货币性长期资产，包权等。 其他资产是指除长期投资、固定资产、无形资产以外的资产，主要包括开办费、 长期待摊费用和其他长期资产。 流动资产是指可以在一年或超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。 3．解答： 固定资产投资是建造和购置固定资产的经济活动， 即固定资产再生产活动。 流动资产投 资是指为维持一定的规模生产所投入的全部周转资金。 4．解答： 固定资产投资常用的估算方法有三种： 生产规模指数法、 分项类比估算法和工程概算法。 流动资产投资估算方法有扩大指标估算法和分项详细估算法。 5．解答： 成本费用泛指在生产经营中所发生的各种资金耗费 。企业的成本费用，就其经济 实质来看，是产品价值构成中固定成本和可变成本两部分价值的等价物，用货币形式 来表示，也就是企业在产品经营中所耗费的资金的总和。 企业的总成本费用由生产成本、经营费用、管理费用和财务费用组成，或者 总成本费用也由外购原材料、外购燃料动力、工资及福利、修理费、折旧费、维简费、 摊销费和利息支出。 6．解答： 经营成本是指项目总成本费用扣除固定资产折旧费、 维简费、 无形及递延资产摊销和利 息支出以后的全部费用。 机会成本是指由于将有限资源使用于某种特定的用途而放弃的其他各种用途的最高 收益。 沉没成本是指过去已经发生而现在无法得到补偿的成本。它对企业决策不起作用， 主要表现为过去发生的事情。 经营成本在工程经济学中的意义是经济评价的专用术语，涉及产品生产及销售、企 业管理过程中的物料、人力和能源的投入费用，它反映企业的生产和管理水平。在工程项目 的经济分析中， 经营成本被应用于现金流量的分析。 机会成本在工程经济学中的意义是其在
工程经济学chap10
• 主要原材料、燃料动力 费用估算
• 土地费用
• 燃料动力供应
• 人力资源条件 • 社会、经济、人文条件 • 政策环境
• 其它应考虑的因素
– 与政府的关系 – 目标市场
– 战略布局
• 各备选方案比较
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（7） 环境保护与劳动安全
• 环境现状 • 项目主要污染源 • 项目主要污染物 • 拟采用的环境保护标准 • 环境保护方案 • 环境监测制度 • 环境保护投资估算 • 环境影响评价结论
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不确定性分析
• 不确定性的来源：各种影响因素及其影响方式 • 风险与收益的对称 • 不确定性的三类定量分析方法：盈亏平衡分析、 敏感性分析和概率分析 • 投资项目风险决策 • 期望值和方差 • 风险管理 • 课本119~124、128~144、151~155页、第6章 PPT
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投资项目的财务分析
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商业计划书编写指南
“中华现代健身中心”创业计划
点名
26
你掌握的程度在哪一层？
• • • • • • • 一级：熟悉专业符号 二级：知道专业术语 三级：掌握专用公式 四级：熟悉分析方法 五级：运用分析方法 六级：精通分析方法 七级：融会贯通，逆向工程
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复 习 范 围
• • • • • • • • • 资金等值计算； 经济学与企业管理基本知识； 工业技术项目经济分析的基本要素； 工业技术项目经济效果评价指标与方法； 不确定性分析； 投资项目的财务分析； 技术创新基础知识； 价值工程； 可行性研究。
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市场调查：市场调查的方法
观察法：看、亲身经历，痕迹，行为记录。 询问法：个别谈话，集体谈话，电话访谈，网 络调查，问卷调查。 实验法：展销会，试销。
工程经济学第十章习题及答案
功能方案
A
B
Ｃ
Ｄ
Ｅ
Ｆ
估计成本／元
安全信号器
２
１０
１０
１０
１０
２
１５５
警报器
８
８
４
８
６
４
１４７
红灯
８
１０
８
１０
１０
８
１６５
中心指示器
８
８
８
１０
１０
４
１７２
理想方案
１０
１０
１０
１０
１０
１０
１８０
1.答：
功能/评分
走时准确
防震
防水
防磁
夜光
式样新颖
价格低廉
评价总分
0.3
0.09
0.1
0.04
0.04
0.27
0.16
方案
满足系数
A
90
90
90
95
0
90
80
85
B
80
85
80
80
90
85
90
83.8
C
70
75
70
70
0
90
100
77.85
所以选A方案。
2.答：（1）
手表方案的评分表
方案
功能
安全信号器
警报器
红灯
中心指示器
理想方案
A
2
8
8
8
10
B
10
8
10
8
10
C
10
4
8
8
10
D
10
现代咨询方法与实务=-第82讲第十章工程项目经济分析(五)
【例10-6】某大型中外合资项目X有多种产品，大部分产品的市场价格可以反映其经济价值。
其中的主要产品Y，年产量为20万吨，产量大，但市场空间不够大。
该项目市场销售收入总计估算为760000万元(含销项税额)，适用的增值税税率为16%。
当前产品Y的市场价格为22000元／吨(含销项税额)。
据预测，项目投产后，将有可能导致产品Y市场价格下降20%，且很可能挤占国内原有厂家的部分市场份额。
在该项目的经济费用效益分析中，Y产品的影子价格应如何确定？试估算按影子价格计算调整后的项目营业收入(其他产品价格不作调整)。
【解答】产品Y市场空间不够大，所以Y产品的影子价格应按不含税的市场价格计算。
“有项目”和“无项目”两种情况价格不一致，市场价格可取采用“有项目”和“无项目”价格的平均值两者的平均值。
Y产品的影子价格=[22000+22000×(1-20%)]÷2÷(1+16%)=17069(元／吨)调整后的年营业收入=760000-20×22000+20×17069=661380(万元)该项目的直接经济效益为661380万元。
2)调整建设投资。
①将建设投资中涨价预备费从费用流量中剔除。
②根据具体情况，建设投资中的劳动力可按影子工资计算费用，也可不予调整。
③有进口用汇的应按影子汇率换算并剔除作为转移支付的进口关税和进口环节增值税。
④建设投资的国内费用中内含的增值税进项税额可根据市场定价的非外贸货物(投入)影子价格定价原则以及各类投入的市场供求情况决定是否剔除，也即采用含税价格还是不含税价格。
其他费用通常不必调整。
【注】若投入供应紧张(供给＜需求)，采用含税(增值税进项税额)的市场价格——不剔除。
否则，采用不含税的市场价格——剔除。
⑤应重视建设投资中土地费用的调整，按土地影子价格的确定方法及要求进行调整。
例如：按优惠价格购买的土地使用权，土地费用的经济数值按市场价格重新估算。
现代咨询方法与实务=-第80讲第十章工程项目经济分析(三)
四、间接效益与间接费用的识别与计算外部效果是指项目的产出或投入给他人带来了效益或费用，但项目本身却未因此获得收入或付出代价。
外部效果分为间接效益(外部效益)和间接费用(外部费用)。
1.间接效益间接效益是指由项目引起的，在直接效益中没有得到反映的效益。
(1)劳动力培训效果；(2)技术扩散效果；(3)环境改善的效益；如林业项目对气候的影响进而导致农业增产的效益。
某些旨在提高质量、降低成本的项目，由于技术、设备或原料的改变导致环境质量的改善、污染物处理费用的降低等。
(4)“上、下游”企业相邻效果；(5)乘数效果。
2.间接费用间接费用是指由项目引起的，在直接费用中没有得到反映的费用。
通常项目对环境及生态的不利影响是不少项目主要的间接费用。
如矿业、工业项目通常会对大气、水体和土地造成一定污染，给养殖业带来损失等。
严重的甚至会造成生态破坏，进而对人类产生不利影响。
第三节投入产出经济价格的确定一、投入产出经济价格的含义投入产出经济价格通常称为影子价格，是进行项目经济分析专用的计算价格。
影子价格依据经济分析的定价原则测定，反映项目投入和产出的真实经济价值，反映市场供求关系，反映资源稀缺程度，反映资源合理配置的要求。
进行项目的经济分析时，项目的主要投入和产出，原则上应采用影子价格。
影子价格≈市场价格(价格扭曲除外)。
二、市场定价货物的经济价格确定市场价格由市场形成，可以近似反映支付意愿或机会成本。
进行项目经济分析应采用市场价格作为市场定价货物的影子价格的基础，另外加上或者减去相应的物流费用作为项目投入或产出的“厂门口”(进厂或出厂)影子价格。
(一)可外贸货物影子价格直接进口的投入的影子价格(到厂价)=到岸价(CIF)×影子汇率+进口费用(10-1)直接出口的产出的影子价格(出厂价)=离岸价(FOB)×影子汇率-出口费用(10-2)式中：影子汇率是指外汇的影子价格。
对进口费用和出口费用都用人民币计价，一般情况下可直接按财务价值取值。
建筑工程经济在工程管理中的应用研究
建筑工程经济在工程管理中的应用研究一、引言1. 项目投资决策在进行工程管理时，项目的投资决策是一个关键的环节。
建筑工程经济学可以为项目投资提供理性的决策依据，通过对项目的成本、收益、风险等因素进行分析和评估，帮助管理者做出科学的投资决策。
在投资规划、成本控制、资金调配等方面，建筑工程经济学都能够提供有力的支持。
2. 成本控制在工程管理中，成本控制是一个重要的环节。
建筑工程经济学通过成本分析、成本核算、成本控制等手段，可以帮助管理者及时了解项目的成本情况，同时制定合理的成本控制措施，确保项目的成本控制在预期范围内，从而提高工程管理的效率和效益。
3. 效益评估4. 决策支持建筑工程经济学不仅可以为工程管理提供科学的投资、成本、效益分析，还可以为决策者提供决策支持。
通过建筑工程经济学的分析和评估，决策者可以及时了解项目的经济状况，做出更加明智的决策，确保项目的顺利完成和高效运作。
5. 资源配置在工程管理中，资源的合理配置是一个核心问题。
建筑工程经济学通过对资源进行合理的配置和优化，可以帮助管理者最大限度地发挥资源的效益，减少资源的浪费和挥霍，从而提高工程管理的效率和效益。
某公司计划投资一项新的建筑工程项目，项目总投资为1亿人民币，公司需要进行投资决策。
通过建筑工程经济学的分析和评估，发现项目的回收期较长，投资风险较高。
在投资决策时，公司决定暂缓投资，等待市场情况更加明朗后再做决定，避免投资风险。
某建筑工程项目在施工过程中，发现部分工程材料价格有所上涨，给成本控制带来一定困难。
通过建筑工程经济学的成本分析和核算，项目管理者调整了工程材料的采购策略，选择合理的材料供应商，减少了成本支出，并成功控制了成本。
某工程项目在建设后，计划进行效益评估。
通过建筑工程经济学的分析和评估，发现项目的投资回收期较短，经济效益较好，能够为当地带来较大的社会效益。
项目管理者根据评估结果，加大对项目的宣传力度，增加了项目的知名度和影响力。