设施农业园区规划(四)

设施农业园区规划

第四章农业园区的详细规划

第一节产业规划

农业园区的规划不同于城市规划和园林规划，必须突出农业的产业支撑。农业产业规划是农业园区详细规划的核心内容。

一、农业园区产业规划的原则

1、因地制宜，充分利用区域的特色资源根据农业园区建设所在区域的实际情况，进行产业规划，充分利用区域资源，发挥区域特色。

2、农业产品具有市场前景，符合消费者的承受能力

对于含有高新技术的农业产品要分析其是否具有市场前景，是否符合消费者的消费习惯和经济承受能力。

3、产业的经济效益、生态效益显著产业要具有明显的经济效益，同时又不能忽略其生态效益。

4、产业影响力大、辐射力强

5、产业具有建设可行性

产业规划还要进行可行性分析，只有在经济条件允许范围内，技术成熟的情况下，才可以开发。

二、农业园区产业的具体内容

1、动植物优良品种繁育

应用现代生物技术和传统育种技术相结合的方法，选育优质、高抗、适应市场需求的动植物新品种。实现动植物良种从选育到开发、生产、加工、销售、推广的一体化运作，为农业种子工程的实施做出示范。

2、园艺产业

采用设施栽培与露地栽培结合的方式，实现高标准的集约化生产。蔬菜生产以无公害蔬菜和创汇蔬菜为主，增加名特优新蔬菜，开发脱水、速冻、保鲜蔬菜等产品。

3、畜禽养殖业

重点推广示范：畜禽良种及优化饲养技术、饲料开发和重大疫情监测及综合防治技术。

（1）引进人工授精、胚胎分割、胚胎移植等多项生物技术，大量生产优质牛羊胚胎。

（2）选育和引进畜禽优良品种，优先发展饲料转化率高、生产性能好的新品种，发展草食动物和奶牛养殖。

（3）开发非粮食饲料和新型饲料添加剂，推广动植物蛋白、复合氨基酸、单细胞蛋白饲料资源开发和工厂化生产技术。

4、水产养殖业

重点突破浅海滩涂养殖和淡水资源深度开发两方面技术。

（1）进行渔业资源的综合开发技术示范，探索不同区域开发利用山塘、水库养殖的模式；

（2）引进多倍体水产苗种培育技术、单性苗种培育技术、藻类克隆技术和其他优质高产良种，努力提高养殖单产和品质。

（3）引进适合当地渔业生态环境的国内外优良养殖品种;

（4）示范沿海和内陆水面养殖高产技术、多品种立体养殖高产技术;

（5）示范推广精养鱼塘和对虾饵料配方技术等。

5、农产品加工业

重点抓好蔬菜、茶叶、水果、畜禽产品加工，果蔬保鲜及贮运技术的开发与应用。同时，抓好农产品精、深加工技术的引进与开发，形成附加值高的系列产品。

6、生物技术产业

（1）推广工厂化育苗、苗木脱毒快繁等技术，通过体细胞杂交和抗病基因的导入，为育种提供更多的优质、抗病虫的中间材料，如番茄抗病材料等。

（2）新品种选育

通过体细胞杂交和抗病基因的导入，为育种提供更多的优质、抗

病虫的中间材料，如番茄抗病材料等。

（3）推广主要疫病的防治技术，

重点是检疫性病虫害的防治以及对虾、鱼类、蟹类病害的防治。

7、旅游服务产业

利用农业园区所在地的旅游资源开发旅游业，制定旅游专线，将当地的旅游景点和农业园区的景点联系起来。同时，开发餐饮、娱乐，宾馆等服务产业的设置，以配合旅游业的发展。

第二节专项规划

主要包括:道路规划、给排水规划、电力通讯规划、绿化规划、竖向规划设计和景观规划设计。

一、道路规划

1、农业园区道路的功能

（1）担负着农业园区的设备、原材料、产品运输功能；

（2）满足消防、救护等车辆的应急运输和铺设管线的要求。

（3）担负着游客出入园区以及引导游人游览的功能；

（4）具有划分空间、丰富景观等景观上的功能。

2、农业园区道路的类型：分为对外交通和内部交通两类。

（1）外部交通：承担着农业园区与外部的客货流运输功能。

（2）内部交通：

承担园区内部的客货流运输，联系各个功能分区，有一定的运输功能及景观要求。

农业园区的内部交通按功能、等级，分为：主路、支路、人行道、园务路。

①主路：为农业园区与外部道路之间的连接道路以及农业园区内联系各个分区、主要景点和活动设施的环行主道。宽度控制在5～8m，最大纵坡为8.0%，转弯半径控制在12.Om左右。

②支路：为设在各个分区内的路，它联系各个活动设施和景点，对主路起辅助作用。宽度控制在3.0～5.Om，最大纵坡为8%，转弯半径控制在6.Om左右。

③人行道：为农业园区内供游人步行及游览观光的道路。宽度控制在O.9～2.5m，纵坡过大时可设台阶，应注意防滑措施。不设阶梯的人行道纵坡宜小于18%。

④园务路：为方便生产活动、园务运输、养护管理等的需要而建造的路。园务路往往有专门的入口，直通园区的温室、养殖场、加工厂、仓库、餐馆、宾馆、管理处等，并与主环路相通，以便把物资直接运往各分区。道路宽度根据其运送货物的流量、仪器设备的尺寸及其必要的通行能力而决定。

3、农业园区道路规划设计要求

(1)满足功能上的要求

①总体要求：园区道路应满足农业园区生产、生活、客货流运输、游览、防火、环境保护等多方面的需要。

②对外交通要求：

快速便捷，主要注意其可达性。规划中应对其道路宽度和道路等级提出一定要求。

③内部交通要求：在解决生产生活交通运输的基础上，还具有游览观光的作用。生产区道路布局应符合农业生产的要求。

a.种植区：应该尽量保证用地规整，方便土地的利用和农业生产管理，尤其是要考虑到现代化农业机械的使用。

b.加工区：周边的道路则应考虑到加工厂的用地需求，满足其工艺和工业流程的要求。

c.观光区：道路应满足游览观赏的需要，保证游客流通的同时，还应具有引导游览的作用，并保证良好的景观效果。

d.通向建筑集中地区的园路：

应有环行路或回车场地；通行养护管理机械的园路：宽度应与机具、车辆相适应；

e.生产管理专用道路：

不应与主要游览道路交叉。园区道路应根据不同功能要求和当地筑路材料，合理确定其结构和饰面，面层材料应与园区整体风格相协调。

(2)兼顾景观上的要求

①在路网规划、道路等级和线路选择

三个主要环节中，既要满足使用任务和性质的要求，又要合理利用地形，避免深挖高填，不得损伤地貌、景物、景观，并要同当地风景环境融为一体。

②园内道路所经之处，两侧尽可能做到有景可观，防止单调平淡。因道路通过而形成的竖向创伤面的高度或竖向砌筑面的高度，均不得大于道路宽度，并应对创伤面提出恢复性补救措施。

③充分利用道路的布局增加园林的空间层次感。蜿蜒起伏的曲线、丰富的寓意、精美的困案都给人以美的享受，而且与周围的山水、建筑及植物等景观紧密结合，形成"因景设路"、"因路得景"的效果。

(3)技术上可行、经济上合理

①道路建设应充分利用已有道路，尽量不占、少占用地，尽量避免重复建设，以节约投资和减少新修道路对植被和土壤的破坏。

②必须满足坚实、稳固等安全要求，不要穿过有潜在危险的地段。道路的规划布局不得穿越地质不良和有滑坡、塌陷、泥石流等危险地段。

4、道路规划

主路应尽量缩短其间的空间距离，而支路和人行道则应显示出更大的灵活性和多样选择性。

(1)线形设计：园路线形设计应符合下列规定：

①与地形、水体、植物、建筑物、铺装场地及其他设施结合，形成完整的风景构图。

②创造连续展示风景景观的空间或欣赏前方景物的透视线。

③路的转折、衔接流畅，符合游人的行为规律。

(2)道路宽度

人行道最小宽度为O.9m，以便两人相遇时有一人侧身尚能交错通过; 2.Om宽度可供人正常通行; 3.5～5m的支路既可满足人流通行，也可满足运输机具的通行要求。

(3)坡度

①为方便不同年龄和坐轮椅的游人通行，同时便于养护机具通行，主要道路不宜设梯道，坡度不宜过大，上限为8%。山地园路纵坡应小于12%，超过12%应作防滑处理。

②支路不宜设梯道，必须设梯道时，纵坡宜小于36%，横坡宜小于3%。

③人行道中的小路纵坡宜小于18%。纵坡超过15%的路段，路面应作防滑处理;纵坡超过18%，宜按台阶、梯道设计。据调查，17.6%的坡道，人行较为舒适; 18.9%的坡道，下行时有不同程度的负担，普遍感到稍累，所以规定纵坡宜小于18%。

④出入口及主要园路宜便于通过残疾人使用的轮椅，其宽度及坡度的设计应符合《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范? 中的有关规定。

(4)出入口设计：园区游人出入口宽度应符合下列规定:

①出入口总宽度按8.3m/万人计算，万人为游人容量;②单个出入口最小宽度为1.5m。

(5)停车场

农业园区停车场：包括园区生产用车停车场和游览用车停车场两大部分。停车场的规模大小根据游客数量来确定。

附：道路交通标志（Road traffic signs ）分为主标志和辅助标志两大类。

■主标志

●警告标志：警告车辆、行人注意危险地点的标志。

●禁令标志：禁止或限制车辆、行人交通行为的标志。

●指示标志：指示车辆、行人行进的标志。

●指路标志：传递道路方向、地点、距离信息的标志。

●旅游区标志：提供旅游景点方向、距离的标志。

●道路施工安全标志：通告道路施工区通行的标志。

■辅助标志：附设在主标志下，起辅助说明作用的标志。

（一）警告标志：形状为等边三角形，顶角朝上。

1、交叉路口标志

（1）十字交叉（2）T形交叉（3）Y形交叉（4）环形交叉2、急弯路标志3、反向弯路标志4、连续弯路标志

5、陡坡标志：分别设在坡度大于7%的纵坡坡脚和坡顶以前适当位置。

6、窄路标志

7、窄桥标志

8、双向交通标志

9、注意行人标志10、注意儿童标志

11、注意牲畜12、注意信号灯标志13、注意落石标志14、注意横风标志15、易滑标志

16、傍山险路标志17 、堤坝路标志18 、村庄标志19、隧道标志20、渡口标志

21、路面不平标志22、过水路面（或漫水桥）标志23、铁路道口标志

24、注意非机动车标志25事故易发地段标志26、慢行标志27、注意障碍物标志

28 施工标志29、注意危险标志

（二）禁令标志

1、禁止通行标志

2、禁止驶入标志

3、禁止机动车通行标志

4、禁止载货汽车通行标志

5、禁止三轮机动车通行标志

6、禁止大型（或小型）客车通行标志

7、禁止拖拉机通行标志8、禁止农用运输车通行标志9、禁止二轮摩托车通行标志

10、禁止某两种车通行标志11、禁止非机动车通行标志12、禁止畜力车通行标志

13、禁止行人通行标志14、禁止向左（向右）转弯标志15、禁止直行标志

16、禁止向左向右转弯标志17、禁止直行和向左转弯标志

18、禁止直行和向右转弯标志19、禁止掉头标志20、禁止超车标志21、解除禁止超车标志

22、禁止车辆停放标志23、禁止鸣喇叭标志24、限制宽度标志

25、限制高度标志

26、限制质量标志27、限制速度标志28、解除限制速度标志29、停车检查标志

30、停车让行标志31、减速让行标志32、会车让行标志

（三）指示标志

1、直行标志

2、向左（或向右）转弯标志

4、直行和向左（右）转弯

5、向左和向右转弯标志

6、靠右（左）侧道路行驶标志

7、立交行驶路线标志：（1）立交直行和左转弯行驶（2）立交直行和右转弯行驶

8、环岛行驶标志

9、单行路标志

10、步行标志

11、鸣喇叭标志

12、最低限速标志

13、干路先行标志

14、会车先行标志

15、人行横道标志

16、车道行驶方向标志（1）右转车道（2）直行车道

（3）直行和右转合用车道（4）分向行驶车道

17、专用车道标志（1）公交线路车道（2）机动车车道（3）非机动车车道

（四）指路标志

1、一般道路指路标志

（1）地名标志（2）著名地点标志（3）分界标志（4）道路编号标志（5）交叉路口标志（6）地点、距离标志（7）地点识别标志（8）告示牌

（五）旅游区标志

1、指引标志

2、旅游符号

①生产用车停车场:主要结合生产场地和园务路的布局来设置;

②游览用车停车场:应设在入口区和服务区或在宾馆、饭店等重要停车点附近。

二、服务设施及附属设施系统规划设计

1.规划原则

(1) 功能上一致：要与农业园区性质和功能相一致。

(2)经济上可行：配套设施的选择不仅符合投资能力，要力争有较好的经济效益，同时还要考虑它的日常维护费用和淘汰速度，力求经济实惠。

(3)层次上多样化

旅游服务设施建设应与游客规模和游客需求相适应，高、中、低档相结合，满足不同文化层次、职业类型、年龄结构和消费层次游人的需要，季节性与永久性相结合。

2、规划内容：包括游人与游览设施现状分析；客源分析预测与游人发展规模的选择；游览设施配备与直接服务人口估算；确定服务设施的服务内容和设施数量；确定设施布局、占地面积；确定建筑物的位置、等级、风格、造型、色彩及其使用功能等。

(1)游人现状分析

包括游人的规模、结构、递增率、时间和空间分布及其消费状况。时间分布主要反映谈旺季和游览高峰变化；空间分布主要反映风景区内部的吸引力调控;消费状况对设施调控和经济效益评估有意义。

(2)游览设施现状分析

主要是掌握风景区内设施规模、类别、等级等状况，找出供需矛盾关系，掌握各项设施与风景及其环境的关系是否协调。

(3)客源分析与游人发展规模

①分析客源地的游人数量与结构、时空分布、出游规律、消费状况等

②分析客源市场发展方向和发展目标

③预测本地区游人、国内游人、海外游人递增率和旅游收入

④游人发展规模、结构的选择与确定

⑤合理的年、日游人发展规模

3、服务设施的分类

是观光园区游览接待服务设施的总称。按其功能与行业习惯，统一归纳为8个类型，即旅行、游览、饮食、住宿、购物、娱乐、保健和其他。

(1)旅行：相关的服务设施包括：各类交通运输设施和网点（如机动车船、火车站、机场），为游客到达园区提供可能，还包括邮电通讯设施，为游客提供与园区、与外界的联系方式。

(2)游览

相关的服务设施包括：导游小品、体理庇护、环境卫生、宣讲咨询、公安设施等为游览提供方便的服务设施。

①在出入口、功能区、重要景点，应设置明显的导游标志，指导方向，阐述园规，介绍情况，提示警告，表达信息。

②重要的服务设施，如公厕、公用电话、小卖部、住宿等，都应该设置明确的标志牌，方便游人使用。

③在农产品示范区、观光采摘区等从事农业生产地段，应进行明确的标志，引导游人行为，如采摘区应引导游人采摘成熟果实，以减少浪费。

④导游小品的建设应以引导为主，现在不提倡出现惩戒性的文

字，应尽量具有亲和力。

导游标志的色彩和规格，应根据设置地点、揭示内容和具体条件进行设计，并与景观和环境相协调。同一系列的导游标志，应采用统一形式、统一风格，以增强可识别性。国家级的示范园区，导游标志应采用中、英两种文字说明;公共设施标志应采用国际通用的标识符号。

⑤休息庇护、环境卫生设施应结合整体景观序列合理布置，方便游人使用，同时注意景观效果。

环境卫生设施应满足一定要求，如每隔50m应设置垃圾箱，每隔5OOm应设置公厕。

(3)饮食

凡是游人集散地和较集中的休想点，均宜设置餐饮服务设施，如饮食店、一般餐厅。农业园区的饮食服务应深度挖掘自身优势和自身特点，除普通餐饮服务外，应形成自己的特色餐饮。园区内利用先进科技生产出来的特色农副产品，均可成为特色餐饮的原材料。

(4)住宿：住宿服务，应根据游客规模和需求，确定接待房间、床位数量及档次比例。

a.旅宿床位

严格限定其规模和标准，做到定性、定量、定位、定用地范围。

床位数=平均停留天数×年住宿人数/年旅游天数×床位利用率。

b.直接服务人员估算

直接服务人员=床位数×直接服务人员与床位数比例

式中:直接服务人员与床位数比例一般为1：2～1：10。

c.床位建设标准

应符合下列要求: 高档标准为28-36m2/床;中档标准为15-25m2/床; 低档标准为8—12m2/床。

d.住宿点的设置

应尽量突出园区特点，如以观赏小农经济生产为主，则应突出乡土气息;如以观赏现代农业科技为主，则应突出现代、科技的主题;如以观赏生态农业生产为主，则应突出住宿的生态性。

(5)购物

农业园区可利用其生产的农副产品及其加工品作为旅游商品，并应深入挖掘多种多样的加工方式，开发出新颖的旅游产品。如无公害蔬菜、鲜花、干花、各类奶制品、肉制品等。

(6)娱乐

农业园区可以开设多种多样的娱乐项目，如展览、艺术表演、游戏娱乐、体育运动等。园区可利用温室开展展览，如让游人参观温室中的作物、蔬菜的工厂化生产、观赏植物种植以及智能温室的控制等，可以让工人演示管理过程。园区还可以开展多姿多彩的休闲娱乐活动，如钓鱼、划船、乘快艇、跳伞、蹦极、攀岩、游泳等。可根据不同环境选择适合园区自身特点的活动。如孙桥农业科技园：参观荷兰自控温室、国产自控温室、蜜蜂科普馆、奇异瓜果园、水培生菜园、种子公司、育苗工厂、巴西昆虫馆、嘉爱宠物园。

4、服务设施的建设

休憩、服务性建筑物的位置、朝向、高度、体量、空间组合、造型、色彩及其使用功能应符合下列规定：

①与地形、地貌、山石、水体、植物等景观要素和自然环境统一协调，兼顾观览和点景作用的建筑物高度和层数服从景观需要。

②亭、廊、花架、敞厅等供游人坐憩之处，不采用粗糙饰面材料，也不采用易刮伤肌肤和衣物的构造。此外，农业园区的用地大多属于农业用地，因此不可能大面积地发展各项服务设施，还可依靠周边居民点来发展农家住宿、农家饭等服务。这类服务不光能满足农业园区整体运作的需要，还能够带动周边地区经济发展，增加农民收入。

三、工程管线系统规划设计

农业园区基础工程规划包括：给水排水、供电能源和邮电通讯等内容。根据实际需要，还可进行防洪、防火、抗灾、环保、环卫等工程规划。

1、给水排水规划

（1）规划内容

①现状分析；

②给水、排水量预测;

③水源地选择与配套设施；

④确定给、排水方式，布设给、排水管网；

⑤污染源预测及污水处理措施;

⑥工程投资匡算。

（2）给水、排水设施布局规定

①在景观用地及重要地段范围内，不得布置暴露于地表的大体量给水和污水处理设施。

②在主要设施场地、人流集中场地，宜采用集中给水、排水系统。

③正确处理生活游憩用水(饮用水质)、工业(生产)用水、农林(灌溉)用水之间的关系，满足生产生活和游览发展的需求，有效控制和净化污水。根据灌概、饮水等实际用量确定供需。

a.根据最多常住人口估算，最多日需水量按200L/ (人·日)计;

b.根据最多日1流动人口估算，最多日需水量按1OOL / (人·日)计。

④给水以节约用水为原则，设计人工水池、喷泉、瀑布，喷泉应采用循环水，并防止水池渗漏，取地下水或其他废水，以不妨碍植物生长和污染环境为准。

⑤排水工程必须满足生活污水、生产污水和雨水排放的需要。排水方式宜采用暗管(渠)排放。

污水排放应符合环境保护要求。生活、生产污水必须经过处理后排放，不得直接排入水体和洼地。雨水排放应有明确的引导，可以通过排水系统汇入河沟，也可蓄作灌溉用水。

⑥给水水源可采用地下水或地表水，一般以地下水为主。

（3）注意事项

给排水管线与建(构〉筑物之间的最小水平净距为：

①给水管(d≤200;mmd＞200mm)建筑物1.0m,3.0m; 污水、雨水排水管1.0m;燃气管低中压0.5m;高压1.0m;热力管1.5m;电力电缆

0.5m;电信电缆1.0m;乔木灌木1.5m。

②污水、雨水排水管建筑物2.5m;给水管1.0m,1.5m;燃气管低压

1.0m,中压1.2m;高压1.5m;

热力管1.5m;电力电缆0.5m;电信电缆1.0m;乔木灌木1.5m。

2、供电规划

（1）规划内容：供电及能源现状分析、负荷预测、供电电源点、供电工程设计内容、变(配)电所设置、供电线路布设等。

（2）用电量估算：常规民用和市政年用电量以常设人员按50kW / (人· 月）计；经营用电(旅游接待）按0. 5kW· h每人次计；农业及绿地养护年用电量按每年100kW·h/667m2计算。

旅馆供电标准：

①简易宿点50~100 (W/床〉②一般旅馆100~200 ③中级旅馆200~400

④高级旅馆400~500 ⑤豪华旅馆1000以上

（3）注意事项

a.供电线路一般不应采用架空线路。必须采用时，线路应尽量沿路布设，避开中心景区和主要景点，尽可能不跨越建筑物或其他设施。

b.电力电缆与建(构〉筑物之间的最小水平净距为：建筑物0.5m;给水管0.5m;污水、雨水排水管0.5m;燃气管低压0.5m,中压0.5m;高

压1.5m;2.0m;热力管2.0m; 电信电缆0.5m;乔木灌木1.0m。

四、绿化规划

1、规划内容

首先要按照植物的生物学特性，从农业园区的功能、环境质量、游人活动、庇荫等要求出发来全面考虑，同时也要注意植物布局的艺术性。农业园区中的不同分区，对绿化种植的要求不一样。

(1)生产区：生产区内、温室内或花木生产道两侧不用高大乔木树种作为道路主干绿化树种。一般以落叶小乔木为主调树种，常绿灌木为基调树种，形成道路两侧的绿带，再适当配以地被草花，使生产区内农作物总体上形成四季变化的特色。

(2)示范区：示范区的树木种类相对于生产区内可丰富些，原则上根据示范单元区内容选取植物，形成各自的绿化风格，总体上体现彩化、香化并富有季节变化特色。

(3)观光区：观光区内植物可根据园区主题营造出不同意境的绿化景观效果，总体上形成以绿色生态为基调，即活泼多姿又季相变化丰富的植被景观。在大量游人活动集中的地段，可设开阔的大草坪，留有足够的活动空间，以种植高大的乔木为宜。

（4）管理服务区：可以高大乔木作为基调树，与花灌木和地被植物结合，一般采用规则式种植，形成前后层次丰富、色块对比强烈、绚丽多姿的植被景观。

(5)休闲配套区：可片植一些观花小乔木并搭配一些秋色叶树和