论房屋建筑工程监理工作
建设工程监理概论
★建设监理概论第一章：建设工程监理制度1．建设工程监理概念：是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。
概念要点：（1）建设工程监理的行为主体：工程监理企业；建设行政主管部门的监督管理具有明显的强制性，其主体为政府部门。
（2）建设工程监理实施的前提：订立书面建设工程委托监理合同。
（3）建设工程监理的依据：工程建设文件、有关法律法规规章和标准规范、建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。
（4）建设工程监理的范围：①国家重点建设工程；②大中型公用事业工程（总投资3000万以上）；③成片开发建设的住宅小区工程（5万方以上）；④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；⑤国家规定必须实行监理的其他工程。
2.建设工程监理的性质：①服务性：主要任务是控制建设工程的投资、进度和质量，最终应达到的基本目的是协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用；②科学性：主要表现在企业应当由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导；要有一套健全的管理体制；要积累足够的数据；要有科学的工作态度。
③独立性；④公正性。
3.建设工程监理的作用：（1）有利于提高建设工程投资决策科学化水平；（2）有利于规范工程建设参与各方的建设行为；（工程监理单位可以向建设单位提出适当的建议，从而避免发生建设单位的不当建设行为，这对规范建设单位的建设行为起到一定的制约作用）（3）有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全；（4）有利于实现建设工程投资效益最大化。
4.建工工程监理有关的法律体系（分三个层次）（1）法律（全国人大）：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市规划法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法。
（2）行政法规（国务院）：建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、建设工程勘察设计管理条例、中华人民共和国土地管理法实施条例。
房建监理工作程序及工作流程
房建监理工作程序及工作流程第一篇：房建监理工作程序及工作流程工程监理工作程序工作流程工程监理部住宅楼工程监理工作程序监理工作流程（一）、成立项目监理机构公司法人下达总监任命书，公司经营部将项目资料移交工程监理部，监理部协同总监组成项目监理机构进场正式开展工作。
办公室负责后勤支持。
（二）、收集监理资料，熟悉现场情况，编写监理规划、监理细则1.监理资料项目监理机构收集以下资料：1)施工投标书及相关文件、合同2)设计图纸，工程勘察报告3)政府相关的批文4)相关法律、法规、规范2.熟悉现场情况1)场地情况：场地“三通一平”；周边建筑物；场地土质；场地地下管线；周边道路管制规定；2)人员情况：建设单位人员；施工人员；组织；3)资料情况：图纸；合同；技术规范；政策；法规；4)规划局测量放线点。
3.编写监理规划总监主持编制，专业监理工程师参加。
经总监、总工程师签署后报建设单位。
4.编写监理细则由各专业工程师负责编写本专业监理实施细则。
经总监理工程师批准后实施。
对重大及技术含量高的项目，监理细则须经公司技术部门批准方可实施。
监理细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的特点，做到详细具体，具有可操作性。
监理实施细则包括以下主要内容：1）专业工程的特点；2）监理工作的流程；3）监理工作的控制要点依据及目标值；4）监理工作的方法及措施。
（三）、召开第一次工地会议建设单位主持召开第一次工地会议。
建立施工、监理、设计、建设单位之间的沟通渠道。
各方项目负责人（合同指定的人选）必须参加。
会议包括以下内容：1.建设单位、施工单位和监理单位分别介绍各自驻场组织机构、人员及其分工；2.建设单位介绍工程开工准备情况(主要是场地五通一平、报建手续、外部环境、设计图纸到位等)；3.建设单位根据委托监理合同宣布对项目总监理工程师的授权；4.施工单位介绍对本工程施工准备情况（人员、设备、材料、临时设施、技术等）；5.建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出相关意见和要求；6.总监理工程师介绍监理规划和有关监理工作程序的主要内容；7.确定各方在施工过程中参加工程例会的主要人员，以及工程例会召开的周期、地点及主要议题。
建筑工程监理中存在的问题及对策分析
建筑工程监理中存在的问题及对策分析摘要：在房屋建筑工程中，影响因素众多，特别是在施工现场，质量问题类型复杂。
工程的现场质量控制水平和建筑物的使用寿命挂钩，因此，施工阶段需加强质量监管，消除隐患的发生。
在现场管理期间，需以节约成本为基础，合理选择监管方式，保障项目效益。
而作为监理管理单位，需认清管理的不足，积极、灵活地调整对策，具体问题具体分析，通过管理技术的运用，提高房建项目的质量。
关键词：建筑工程监理；问题；对策1监理现场质量管理的现状1.1整体工作难度比较大结合现实经验可知，在房建的过程中涉及的施工要素多，现场的监理管理可起到保障性作用，不容忽视。
房建项目施工中，土方建设、混凝土应用等均有较高的难度。
以钻孔灌注桩为例，在监督管理过程中，如果忽视了地下水位，就会影响后续的施工。
为此需综合考量工程实际，确保地基建设稳固性，对天气变化高度关注，尽可能错峰施工，减少雨水的消极影响。
另外，监理人员要及时掌握和标明孔桩的位置，严控标高，减少混凝土的塌陷。
1.2建筑工程施工中监理工作责任不落实在当前建筑工程施工作业中，普遍存在重质量、重进度、轻安全、轻监管的现象，导致监理工作在施工中不受重视，工作开展难度大，监理效果不明显。
同时，往往由于监理人员自身能力水平的缺乏或缺少理论联系实际的能力，导致在建筑工程施工的监理工作上，只是将监理工作停留在理论检查和纸面指导上，审核签署的各项文件计划脱离了施工实际，不能够到施工现场进行实际监督检查，无法对施工现场实际和工程进度做出有效判断和分析，对施工作业是否合乎标准也无法有效认定，以至于形成了管理漏洞，成为了个别偷工减料的突破口。
1.3人员的能力有待提升房建项目规模大，整体的管理较烦琐，想要确保理想效果，人员的能力必须提升。
在工程施工管理阶段，需严明技术要求，按照规范操作施工，加强原材料的管控。
但由于人员能力不强，很多时候面对大量施工材料的监管等显得力不从心，甚至没有按规范施工，诱发了许多不利影响。
关于加强建筑工程监理资料管理工作的探讨与建议
关于加强建筑工程监理资料管理工作的探讨与建议摘要：建筑工程监理资料很大程度上能够反应出建筑工程监理工作的水平，建筑工程监理资料管理工作需要保证建筑工程文件资料的收集管理和工程建设相互同步，这样才能够保证建筑工程监理资料管理工作能够高效开展。
本篇文章主要探讨分析，建筑工程监理资料管理工作的重要性，也讲述了建筑工程监理资料自身特点，以及建筑工程监理资料管理过程中存在的主要问题和相应的解决措施。
提高建筑工程监理资料管理工作，能够很大程度上提高企业自身的管理水平，有效的改善项目监理工作。
关键词：建筑工程监理资料管理随着我国社会经济的快速发展，近年来房地产建筑行业得到了较快的发展，建筑的工程质量问题受到来自社会各界的广泛关注。
为了完善建筑工程项目在实行过程中的监理工作，需要改善建筑工程项目中的各种管理工作。
监理工作最主要的任务是管理建筑工程项目中的信息资料，项目的资料是项目实施管理的具体反映，同时国家工程建设管理部门在检查时，主要检查建筑项目的工程资料管理，因此各个参建方对项目资料管理工作也比较重视。
保证工程建设与工程文件资料相同步，能够有效提高项目管理工作效率。
监理信息资料也是建筑工程在实践过程中的总结，可以对监理部门的发展起到促进作用。
1.建筑工程监理资料管理工作的重要性监理工作对于建筑工程的施工有着非常重要的作用，建筑工程项目在建设过程中需要来自监理工作的支持。
建筑工程在具体的施工过程中，工程的质量问题需要来自监理人员的监测管理，通过监理人员严格的监督管理，以此来保证各个施工项目的工程质量[1]。
对于施工过程中出现的各种问题，建筑监理人员能够从全局出发，及时的对呈现出来的问题进行解决，同时监督建筑工程的进展情况以及工程的质量问题。
对建筑工程的施工进行全方位的动态监督管理，以此来避免各类安全隐患问题的发生，保证工程施工过程顺利进行。
我国有关法律有着明确要求，建筑工程在施工的过程中相关的准备文件、施工文件、最后的竣工图纸以及监理文件，对于这些信息资料都需要进行真实详细的记录。
试论举牌验收制度在房建监理工作中的必要性
试论举牌验收制度在房建监理工作中的必要性
省市:陕西省西安市 邮编:710032 摘要：随着当前我国特色社会主义特色现代化工程建设的快速发展与建筑施工管理技术的不断进步,我国大型城市房屋建设工程规模逐步不断扩大,这对城市房屋建筑监理的施工质量与服务水平建设提出了更高的技术要求。重视每一个施工环节的质量管理工作,保障建筑工程的建设质量安全是一个关键。本文将试论举牌验收制度在房建监理工作中的必要性进行具体的讨论与分析。
关键词：举牌验收制度；房建监理工作；必要性 为了满足经济社会不断快速发展的市场需要,我国的建筑房建监理工作在不断快速发展,目前大部分的大型房屋建筑基本都是采用框架结构,但是这些框架结构还是有自身的一些缺陷,很容易使其出现建筑质量安全问题,影响其在使用时的效果,还甚至会给其带来很多质量安全隐患,一旦相关房建企业在施工建造时出现建筑质量安全问题,再及时进行技术补救也是完全没有任何意义的,因此只有切实做好房屋建造质量监理工作,才能保障我国房屋建筑的整体施工工程质量，进而发挥出监理工作的作用。所以进行房建质量监理工作，需要切实承担起质量监理的主体责任,为建筑工程的施工质量负责。有些地方政府正是注意到了监理在房建工作中的重要性，已经开始在部分地域实行了监理举牌验收制度,以利于加强对我国房屋建筑的施工质量检督监管,能够更加细致规范化的对我国房建建筑工程建设进行合理有效的质量监督。让我国房建工程施工项目企业化既有一种制度性也可以依寻,保障广大人民的人身生命财产安全。
一、举牌验收制度实现质量责任可追溯 为了加强当前我国房建的工程项目，需要运用专业监理的举牌验收工作，这有利于解决和改善当前我国国内房建工程项目的质量监理工作以及能够及时发现所存在的问题,以促进我国房建工程项目监理的整体经济效益，以及保障我国房建工程的施工质量与服务管理质量的水平持续稳步提升,其中需要从房建施工工程项目的监理工作角度以实际出发并入手,对当前我国房建工程项目的监理工作中的举牌验收制度工作的主要内容以及管理制度内容等发现的相关问题进行详细的分析并加以研究，明确需要解决的问题做出可行的解决方案。
工程施工监理工作程序、方法和制度
工程施工监理工作程序、方法和制度一、概述工程施工监理是确保工程质量、安全和效益的重要环节。
本文将详细阐述工程施工监理的工作程序、方法和制度，旨在提高监理工作的效率和质量，确保工程建设的顺利进行。
二、工作程序1、接受监理委托：监理单位接受建设单位的委托，签订监理合同，明确监理范围、内容、责任和权利。
2、编制监理规划：监理单位根据合同要求和工程实际情况，编制详细的监理规划，明确监理目标和程序。
3、组织现场勘查：监理单位组织现场勘查，了解工程地质、地形、气候等条件，为后续的监理工作提供基础数据。
4、制定监理方案：监理单位根据监理规划和现场勘查结果，制定具体的监理方案，明确各阶段的监理措施和方法。
5、实施监理：监理单位按照监理方案实施监理，对工程质量、进度、成本等进行全面控制，确保工程符合设计要求和使用功能。
6、竣工验收：工程竣工后，监理单位组织竣工验收，对工程质量和竣工资料进行全面检查，确保工程符合验收标准。
7、提交监理报告：监理单位在验收合格后，向建设单位提交监理报告，总结监理工作成果和经验教训。
三、工作方法1、巡视：监理人员对施工现场进行定期巡视，检查工程质量、安全、进度等方面的情况，及时发现和解决问题。
2、旁站：对于关键部位、关键工序和重要施工环节，监理人员实行旁站监督，确保施工质量符合要求。
3、验收：监理人员对每道工序和每个分部分项工程进行验收，确保施工质量符合设计和规范要求。
4、资料管理：监理人员对工程资料进行全面收集、整理和归档，确保资料的完整性和准确性。
5、协调：监理人员与建设单位、设计单位、施工单位等各方进行充分协调，确保工程建设的顺利进行。
四、制度1、监理人员持证上岗制度：监理人员必须取得相应的执业资格证书方可上岗执业。
2、监理文件档案管理制度：监理文件档案包括监理规划、监理方案、监理日志、验收记录等，必须进行分类归档管理。
3、重大事项报告制度：对于工程建设过程中的重大质量、安全问题和突发事件，监理单位应立即向建设单位报告并采取相应措施。
房屋建筑市政工程质量监督管理
房屋建筑市政工程质量监督管理摘要：改革开放以来，我国国民经济蓬勃发展，各类市场也随着开放性程度的提高而飞速发展，建筑市场也是其中一员。
但是，建筑市场在发展中也面临着建筑企业管理不规范、从业人员素质有待提高、质量安全生产事故时有发生等问题。
如何强化市场监管，规范市场行为，确保工程的质量安全稳定可控成为了政府行政监督管理的一大问题。
关键词：房屋建筑；市政设施；工程质量；监督管理在工程项目施工阶段，做好工程质量监管和管理方法是十分重要的。
融合现阶段住宅建筑和市政设施工程质量相关工作的现况，发觉依然存在诸多问题。
因而，本文从房屋建筑和市政设施建设品质监督管理工作中内容考虑，讨论怎样做好工程质量监督管理工作中。
一、房屋建筑和市政设施建设质量监督管理工作内容房屋建筑和市政设施基本建设质量监督管理主要内容如下所示：对工程工程的每个承建方相关法律法规实施情况进行监管，保证工程全部承建方都可以都严苛按照国内建筑工程的计划、规范、标准去执行。
工程建筑工程主体工程的施工任务一般是阶段性的，质量监管工作需要经常性对不同阶段的建设进度开展抽样检查，以抽样检查得到的结果为基准，客观的点评工程基本建设质量。
对工程工程的质量义务主体开展定期维护，全方位监管工程建筑工程质量监理公司工作是否符合要求，严防工程监理与建设单位营私舞弊的现象，保证工程基本建设质量。
对工程基本建设应用的各种原材料要严格控制质量，防止质量不符合要求的原材料施工现场，保证工程使用的材料都基于现阶段的质量规范标准。
在工程竣工交货以后，一定要做好检查验收，进行严格的立管查验，一旦发现工程存有质量难题，必须及时规定施工单位整顿进行，工程达标后再进行竣工交货。
二、房屋建筑和市政设施工程现状房屋建筑与市政设施工程质量监督检查工作中，主要存在以下难题：1.在房屋建筑和市政设施工程开工前，要求建筑企业严格按照最新法律法规，在规定的时间内办完施工许可证和手续，制订健全的品质监督制度，确保各项工作有效开展。
浅谈建设工程监理见证取样工作
浅谈建设工程监理见证取样工作摘要：见证取样法规及见证人员要求；监理见证取样方案（实施细则）、见证取样记录、见证取样台账；见证取样实施过程的措施建议及监理质量控制要求。
关键词：见证取样、见证人员、见证取样记录、见证取样台账见证取样是监理重要方式之一，依据相关法规要求监理必须执行见证取样工作，使用的材料验应符合工程质量验收要求，避免因材料问题影响施工质量验收，在施工前期将质量隐患排除。
监理人员作为见证人员，监督施工材料取样、送样、封样等工作，需经培训掌握基本材料检验知识及验收标准。
监理项目部应编制监理见证取样方案（实施细则）、见证取样记录及台账，为工程质量验收提供依据资料，监理项目部按照法规要求履行职责。
监理在见证取样实施过程中措施建议，最终目标达到监理质量控制要求。
1 见证取样法规及见证人员要求1.1依据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013见证取样术语解释：项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。
《建设工程监理规范》工程质量控制5.2.9条要求监理机构对用于工程的材料进行见证取样。
根据建建[2000]211号《房屋建筑该工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检制度的规定》第五条要求，涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。
第六条规定8项（具体内容详见规定要求）试块、试件和材料必须实施见证取样和送检，第七条规定见证人员要求。
各项规范、规定要求见证取样工作执行，监理作为质量控制要求，涉及结构安全的材料必须执行见证取样工作。
1.2监理作为见证人员，按照相关规定，见证取样的监理人员必须在当地质量监督机构备案。
负责见证取样的监理人员要具备材料、试验等方面的专业知识，经考核合格且取得见证人员培训合格证书。
作为监理单位必须严格执行，监理见证取样工作要符合相关法规要求，监理作为见证人员参加培训达到履职要求。
新形势下如何加强建筑监理工作的若干思考
新形势下如何加强建筑监理工作的若干思考** 山东青岛 266000摘要：只有做好施工监理工作，建筑工程行业才能健康发展，为中国建筑工程行业的进一步发展提供新的机遇，本文首先阐述了新形势下建设监理工作的主要内容，然后针对当前建设监理工作中存在的问题，提出了新形势下加强建设监理工作的主要措施。
关键词：新形势；建筑工程；监理工作；思考前言：我国的建行业高速发展进步，其中，建筑监理在工程质量控制中是被实践证明的，具有非常突出效果的重要管理部分。
对于建筑工程项目来讲，面对工程施工规模不断扩大、工程施工工期增长、工程质量需求不断提升的当下，为了促使工程一切施工建设与实际相符合，切实加强建筑监理作用发挥，促使工程监理价值全面贡献在建筑工程项目施工建设中。
1、建筑监理工作的作用1.1对工程项目进行组织协调，规范各参与方的建设行为整个建筑施工过程都有建筑监理工作的存在，工程管理需要组织和协调工作，监督各建设参与方的行为是否符合规定，同时利用各种经济、行政、法律和技术手段增强协调约束力，使参与方之间的关系更加紧密，能够有效地有效地进行沟通和交流，从而保证参与方的配合度，提高工程绩效，在一定程度上避免不规范建设行为的出现。
1.2加强对施工质量的控制，提高投资决策的科学化水平建筑监理工作还有一个需要重视的点就是对工程质量进行严格控制，这就必须从源头上做起，例如时刻监督把控好采购材料的质量，对工程施工过程进行有效监管，安排单位和监理人员分别通过自主检查和抽样检查的方式进行。
这样就能保证建筑施工的整个过程都能得到全面监理，过程跟踪控制同时有利于减少质量问题对工程影响为工程项目管理服务增值，同时降低对工程进度的影响，降低各参与方的成本损失，对工程项目整体环节控制有利。
1.3通过监督监管，实现综合效益的最大化建筑企业以及相关工作人员在通过建筑项目施工地监管后，他们的安全意识和责任感有了很大提高，在很大程度上避免了建筑施工过程中意外事故的发生。
房屋建筑工程监理服务中的设计变更管理与控制
房屋建筑工程监理服务中的设计变更管理与控制在房屋建筑工程监理服务中，设计变更是一个常见的问题。
由于建筑工程的复杂性和多变性，设计方案难免会发生变更，这就需要对设计变更进行有效的管理和控制，以确保工程的质量和安全。
本文将探讨房屋建筑工程监理服务中设计变更管理与控制的相关内容。
首先，设计变更应该在早期进行合理的规划和预测。
监理工作应该在项目启动之初就与设计单位充分沟通，明确各方的责任和任务。
监理工作要及时参与到设计过程中，对设计方案进行全面审查和评估，发现潜在的问题和风险，以便及时采取适当的措施。
在设计阶段，监理工作要密切关注可能导致设计变更的因素，如规划限制、环保要求、施工难度等，以便及时协调各方沟通，确保设计变更的有效管理。
其次，设计变更的管理过程应该规范而系统。
监理工作应该制定详细的设计变更管理制度和程序，明确设计变更的申请流程、评审要求、决策程序等。
设计单位和施工方提出变更申请时，监理工作要进行全面的技术审查和论证，评估变更的合理性和可行性，确定变更是否符合规范和标准，以及对工程质量和安全是否会产生影响。
在评审过程中，监理工作要与设计单位和施工方进行充分交流和协商，共同探讨合理的解决方案。
最终，监理工作要对设计变更进行审批，并及时将决策结果告知设计单位和施工方。
另外，设计变更的管理应该注重风险控制和成本控制。
设计变更必然会对工程进度和成本产生影响，监理工作要根据变更内容进行风险评估，及时采取措施避免变更引发的风险扩大。
同时，监理工作要根据变更涉及的工程量和工程质量，对变更造成的成本影响进行评估，并与设计单位和施工方进行协商，探索降低成本的方法。
在变更实施过程中，监理工作要严格控制变更的范围和内容，避免未经批准的变更发生，确保设计变更的管理与控制。
此外，设计变更的管理还需要注重与项目相关方的沟通和协调。
监理工作要与设计单位、施工方、业主以及其他相关方建立良好的沟通机制，及时传递设计变更的信息和决策结果，共同协商解决方案，避免因沟通不畅而引发的问题。
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论房屋建筑工程监理工作
摘要：随着我国民用建筑的大量兴建，对房屋建筑工程质量的监理要求更加
严格，在管理上逐渐的实现规范化。建设监理的实施能够保证工程项目的质量、
保护国家的利益与社会公共的利益，在建筑工程的建设中能够发挥相应的作用，
也是对业主合法权益的保证，因此对房屋建筑工程具有重要的意义。本文对房屋
建筑工程监理工作进行了探讨。
关键词：房屋建筑；监理工作；要点
引言
我国步入21世纪以来，大量的现代化建筑相继涌现，带动了我国建筑事业
和施工技术的飞速发展，房屋建筑工程作为最常见的工程项目，其工程质量和产
生经济效益都受到社会广泛的关注，对房建工程实施高水平的监理工作具有重要
意义。
一、房屋建筑工程监理概述
1、房屋建筑工程监理工作的意义
房屋建筑工程监理工作在社会的方方面面都具有重大意义，是建筑工程不可
或缺的一道程序。首先，从国家角度来说，实行房屋建筑工程监理可以整体提升
我国的房屋建设水平和房屋质量，推进我国的建筑事业快速稳定发展，维护市场
经济秩序有条不紊。其次，从投资者角度来说，实行房屋建筑工程监理能够有效
地精简建筑筹划机构，节约人力物力，保证投资资金合理利用，提高项目的经济
效益。再次，从工程承包方来说，实行房屋建筑工程监理能够及时解决许多影响
建筑施工进度的问题，保证工程按期完工。最后，从消费者角度来说，房屋建筑
工程监理能够保证房屋质量，保障他们的生命财产安全以及合法的消费者权益。
另外，房屋建筑工程监理也是适应市场经济发展、系统化管理发展以及施工企业
发展的必要条件。
2、房屋建筑工程监理工作的主要任务
房屋建筑工程监理工作的重要性是毋庸置疑的，《中华人民共和国建筑法》
对其主要任务作出了相关规定。首先，建筑工程在进行监理工作之前，该项建筑
工程的投资者应该书面告知施工单位该工程监理工作所委托的中介监理单位以
及该单位的监理内容和权限。然后，监理单位要以相关法律法规、工程合同、设
计图纸以及施工技术标准为依据，代表投资商对房屋建筑工程的资金使用、施工
质量和工期进行监督。我国目前的监理制度只局限于施工阶段，监理模式仍存在
许多问题和误区，其实，工程监理工作还应该在项目招标、投标工作管理以及合
同管理方面有所表现，完善的工程监理工作就是对工程合同的全面管理。所以要
尽快明确监理工作的主要任务，加快完善房屋建筑工程项目的监理。
二、房屋建筑工程监理工作的要点
1、材料控制
建筑材料是建筑工程的基础，只有好的建筑材料才能做好建筑工程。工程建
设中，材料的优劣起着举足轻重的作用，严格检查工程中所使用的材料是否符合
设计规范要求，是不可忽视的重要工作内容。因此，质量监理人员要严把建筑材
料关。控制材料质量，要做到货比三家，择优使用，对主要生产厂家进行实地考
察。设置样品，严格按样品进货。严格检测和验收。另外，应当搞好材料的检测
和施工试验，确保检测结果的真实可靠性，对某些重要部位进行抽查，有问题及
时处理。在尊重承包商的自主选择材料的基础下，监理工程师应了解所需材料的
状况，要求承包人明确所需材料的质量要求和技术标准，必须保证水泥、砂、石、
水、外加剂等满足相关技术规范、标准的要求，说服承包商尽量用高质量的建筑
材料，坚决杜绝使用劣质不合格的材料。特别是对于钢筋、水泥等材料多源头、
多渠道，对进场的每批钢筋、水泥做到“双控”，未经检验的材料不准用于工程，
对于使用不合格材料的坚决不给予验收，确保工程施工材料的质量。
2、进度控制
房屋建筑工程的建设、施工，有相应的时间限制，而这一点也标明在最初的
合同当中，如果施工的进度难以满足时间的要求，那么就会造成施工企业、单位
的违约，从而引发赔偿；相反，如果能够加快建设的进度，则能够帮助施工企业、
单位获取利益。正是因为这样，必须积极的加强房屋建筑工程施工过程中的进度
监理工作，既要保证工程的质量、安全，又要确保施工的进度。而具体的进度监
理措施包括了以下几点：第一，将审批过的施工总进度计划目标书，分解为各季
度、月、周进度计划；第二，依据分解的进度计划按时检查、监督与管理协商，
在相关的例会上及时提出整改和调整措施并检查落实；第三，对于完不成进度计
划并严重滞后的施工工期，监理要与建设方协商，按照合同采取进一步的措施；
第四，对于非承包商原因的工期延误，应该及时予以办理签证并报告甲方代表。
3、质量控制
质量是整个房屋建筑工程的灵魂，如果质量存在问题，不仅仅会影响到施工
企业、单位的声誉，更会造成不必要的安全事故以及经济损失。正是因为这样，
必须积极的加强房屋建筑工程的质量监理工作，以保证施工的质量能够满足预期
的要求。具体的实施措施包括了以下几点：第一，加强对施工材料的质量监理，
因为材料的质量是构成房屋建筑工程质量的关键因素；第二，加强对施工工艺的
监理，一旦出现不合格、不规范，就必须严厉惩罚，并斥之整改；第三，对施工
中的钢筋混凝土等材料的配用及检测要核实，做好工程量的分配和质量检查，保
障施工进度的正常进行。
4、造价控制
房屋建筑工程的造价监理工作，直接的影响到建设企业、单位的经济利益，
不仅如此，一旦造价监理工作出现问题，就会引发造价的上涨，从而又带动竣工
后的销售价格，从而不利于国家、社会的和谐发展、健康发展。正是因为这样，
必须积极的强化房屋建筑工程的造价监理工作，以最大限度的控制好施工的造
价。具体的内容包括了以下几点：第一，做好材料的采购监理，比如说做好市场
价格调查工作等等，以避免在材料的采购上造成价格的大幅度波动；第二，做好
宏观的调控工作，以避免因为各种各样的问题造成赔偿，例如安全问题所引发的
赔偿、进度问题所引发的赔偿等等。
5、安全监理
房屋建筑工程的施工现场具有复杂性、动态性以及多变性，从而存在一定的
安全隐患，而安全事故一旦发生，不仅仅会影响到施工企业、单位自身的利益，
威胁施工人员的健康、安全，更会对国家、社会造成负面的影响。由此可以看出，
加强安全监理工作也是房屋建筑工程施工过程中的重要监理内容，因为通过有效
的监理，能够最大限度的、高效的杜绝安全事故的发生，从而推动房屋建筑工程
的顺利开展，推动施工企业、单位的发展。具体的内容包括了以下几点：第一，
加强对施工机械、设备的检测，对于不合格的机械、设备，必须修整甚至淘汰；
第二，加强对易发生安全事故地段的监督工作，比如说高处作业区等等；第三，
加强对施工人员的安全监理工作，比如说对于没有佩戴安全帽的工作人员，必须
禁止其入内等等。
结束语
房屋建筑工程监理工作是一个系统性的工程，需要对施工项目的质量、安全、
成本等都要进行正规化、标准化管理，这样才能使施工项目的各项工作有条不紊、
顺利地进行。在工程监理工作的过程中，也要从实践中不断开拓创新、总结经验，
创造出更加适合工程监理的方法。通过工程监理的实施能够保障施工项目的建设
计划在预定工期内保质保量的完成，在施工过程中做好质量与安全的双方面管
理，从而促进项目和企业的发展，实现工程带来的良好经济效益和社会效益，对
房屋建筑工程具有重要的意义。
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