浅谈中国人的买房观
中国房地产销售市场的购房者消费观念调研
中国房地产销售市场的购房者消费观念调研随着经济的迅速发展，中国的房地产市场日益繁荣，吸引了越来越多的购房者。
对于购房者而言，房子不再仅仅是一个居所，它成为一种投资和生活质量的象征。
在这个快速变化的市场中，购房者的消费观念也在悄然发生着变化。
一方面，购房者对于物质条件的追求愈发强烈。
随着收入水平的提高，人们的住房需求不再局限于基本的居住功能，他们开始追求更高层次的生活体验。
现代购房者更加注重房子的品质和舒适度，对于户型、装修、小区环境等方面的要求越来越高。
他们渴望拥有一个舒适、现代化、宜居的家，也借此提升自己的社会地位和生活品质。
另一方面，购房者对于购房成本的关注也越来越高。
随着房价的上涨，购房者对于房价的敏感度大幅增加。
越来越多的购房者开始注重性价比，努力寻找具有良好品质和适当价格的房产。
倡导房产市场稳定发展的政府政策也让购房者更加谨慎，他们更愿意选择购买市场成熟、交通便利、基础设施完善的房产。
此外，随着信息时代的到来，购房者获取信息的途径也发生了巨大变化。
互联网的普及让购房者可以通过网络平台快速了解到房源信息、价格走势、小区环境等多方面的信息。
购房者凭借着丰富的信息资源，更有能力做出理性的决策。
然而，信息的过载也让购房者面临更多的选择困难，他们需要更多的支持和指导，以便做出更为明智的购房决策。
因此，对于房地产开发商来说，更好地了解购房者的消费观念至关重要。
开发商需要积极与购房者沟通，了解他们的需求和期望。
只有准确把握消费者的消费观念，开发商才能更好地满足购房者的需求。
而购房者本身也需要增强自身的信息获取能力，加强对于房地产市场的了解，以便做出更加明智的购房决策。
综上所述，中国房地产销售市场的购房者消费观念正在发生着变化。
购房者对物质条件的追求和对购房成本的关注愈发强烈，同时，信息技术的进步也使购房者的信息获取能力得到提高。
为了适应这种变化，房地产开发商需要与购房者保持紧密联系，了解和适应他们的需求，而购房者也需要提升自己的信息获取能力，以便在庞大的房地产市场中作出明智的选择。
买房的正确观念
买房的正确观念1. 买房不是跟风，得看自己需求。
咱可别看着身边人都买房了，自己就心急火燎地也跟着买。
得先搞清楚自己为啥买房呀。
是为了结婚用，那得考虑房子的位置，离双方工作的地方都别太远，不然以后天天在路上奔波，那多累呀。
要是为了孩子上学，那就得关注周边学校的配套，得让咱的娃能有个好的学习环境。
要是自己住，那就得想想自己喜欢啥样的小区环境，喜欢安静点的还是热闹点的。
反正啊，买房得从自己的实际需求出发，别盲目跟风，不然买了房住得不舒服，那可就糟心啦。
2. 别把买房当成唯一目标，生活也很重要。
有些朋友啊，为了买房，天天省吃俭用，连点娱乐活动都不敢有。
咱说啊，生活可不只是有房子就够啦。
虽然房子很重要，但咱也得享受生活呀。
别为了买房把自己搞得那么累，该出去玩就出去玩，该吃好吃的就吃，毕竟人生就这么一回，得让自己过得开心点。
而且啊，要是为了买房把身体累垮了，那就算有了房子又有啥用呢？所以啊，要平衡好买房和生活的关系，别让买房成了生活的负担。
3. 不一定要买大房子，适合自己才最好。
很多人都觉得房子越大越好，其实啊，这可不一定。
大房子虽然住着宽敞，但打扫起来也麻烦呀，物业费也高。
要是家里人不多，买个太大的房子，空荡荡的，还显得冷清。
咱得根据自己家庭的实际情况来选房子。
小两口或者三口之家，买个中小户型的就挺合适的，温馨又舒适。
而且啊，小房子的总价相对低一些，压力也会小一些，咱可以把剩下的钱用来提升生活品质，多好呀。
4. 买房要考虑长远，别只看眼前。
有些朋友买房的时候，只看当下的价格和地段，却不考虑以后的发展。
比如说，有的地方现在看起来比较偏，但可能过几年就会发展起来，周边配套设施也会越来越完善，那这样的房子就有很大的升值潜力。
还有啊，要考虑小区的物业和开发商的口碑。
一个好的物业能让咱住得更舒心，房子也能保值增值。
所以啊，买房的时候眼光得放长远一点，别只图眼前的便宜。
5. 不要超出自己的承受能力。
这一点可太重要啦！咱买房是为了让生活更好，可别为了买房让自己背上沉重的债务，每天都过得提心吊胆的。
购房问题辩论辩题
购房问题辩论辩题正方辩手观点：作为正方辩手，我认为购房是一件非常重要的事情，因为它关系到每个人的生活和未来。
首先，购房是一种投资，可以保值增值。
随着经济的发展，房价一般会上涨，购房可以为个人财富增值提供保障。
其次，购房可以稳定居住环境，提高生活质量。
租房存在着频繁搬家、房东涨租等问题，而购房可以让人们有一个稳定的居住环境，提高生活质量。
此外，购房也是一种社会责任，可以为家庭提供安全感和稳定感，有利于家庭和社会的稳定发展。
名人名句，华罗庚曾说过，“房子是人民的，不是资本家的。
”这句话表明了房子对于人们生活的重要性，购房是人们的权利和责任。
经典案例，在中国，随着城市化进程的加快，越来越多的人选择购房，使得房地产市场持续繁荣。
这充分说明了购房对于个人和社会的重要意义。
反方辩手观点：作为反方辩手，我认为购房并不是每个人都必须要做的事情。
首先，购房需要支付高昂的首付和贷款利息，对于一些经济条件不好的人来说，购房可能会增加负担，导致生活质量下降。
其次，购房存在着市场风险，房价可能会下跌，导致购房者蒙受损失。
再者，购房也会增加个人的负债压力，限制个人的自由度和发展空间。
名人名句，有人曾说过，“房子是用来住的，不是用来炒的。
”这句话表明了购房并不是唯一的选择，人们可以选择租房或者其他方式来解决居住问题。
经典案例，在一些国家和地区，租房比购房更为普遍，人们可以通过租房来解决居住问题，这充分说明了购房并不是每个人都必须要做的事情。
综上所述，购房问题是一个复杂的议题，需要充分考虑各方面因素。
无论是正方还是反方，都应该客观看待购房问题，充分发挥辩手的逻辑思维和辩论技巧，从而达到辩论的目的。
房子对中国人的意义深度解析
房子对中国人的意义深度解析
房子对中国人来说，意义非常深刻。
首先，房子代表着家庭的稳定和安全。
在中国文化中，家庭是最重要的价值观之一，拥有一个稳定的住所是家庭安全的基础。
其次，房子也是家庭财富的象征。
在中国，房子被视为一种重要的财产和投资。
很多人把大量的积蓄用来购买房产，因为他们相信房价会随着时间的推移而上涨。
此外，房子也是传家宝的好选择，代代相传，家族荣誉感也因此增加。
第三，房子也是社会地位的象征。
在中国，拥有大房子的人往往被视为有钱有势的人。
这种现象在现代中国尤为突出，因为很多人认为大房子代表着一个人的成功和地位。
最后，房子对中国人来说还意味着一种归属感。
在一个拥有13亿人口的国家，拥有一个安全和舒适的住所，可以让人们拥有一种归属和认同感，也给了人们一种身份认同。
综上所述，房子在中国人心中的地位是不可撼动的。
无论是从家庭安全、财富投资、社会地位，还是归属感来看，房子对中国人来说都具有重要的意义。
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为什么中国人如此热衷于买房子
为什么中国人如此热衷于买房子作者：胡慎之最近看到一个笑话：有人从股市套现，去买房；有人卖了房子，去股市抄底。
两群人擦肩而过，心里默默鄙视下对方，骂一句“傻X”。
我也遇到了一个关于房子的难题：年前在老家买了个房，想给父母更好点的居住环境。
年后房产销售告诉我，我的房子涨了若干，并且某地方的人组团到我所在的城市买房；他问我是否需要在低价的时候，再买一套。
而在广州，我工作室租用的房子，最近也被原来的房东给卖了，接着又要换个地方。
这时候，我的心里就默默的抱怨下：该死的房市，早知道应该买个房子做工作室。
对啊，2016年开始，忽然之间房产市场大热，又到全民讨论房子的时候了。
其实，房子的事，一直没有在人群中冷过。
为什么国人如此热衷买房子？买房子给人安全感安全感，这是一个人人内心都会遇到的问题，对于目前的中国，这更是一个全民思考的问题。
即便没有认真思考过，安全感也一直在影响着我们。
同时，安全感的问题是个禁忌，谁都不愿意去面对，最好的方式就是在我们还没意识到安全感不高、还不用非面对不可的时刻，就已经用一些方式解决了。
我有个离异有孩儿的男性朋友，他最近认识了一个让他感觉不错的女性，对方向他提出一个条件：有房有车。
估计大多数女性都会有这样的要求，也算合理。
关键是我朋友暂时没有置业的想法，因为他认为租房住是一样的。
我朋友认为，在大城市里，一套不错的房子需要1000万+，自己目前不具备这样的经济能力，但又希望有好点的居住环境，可以一年花15-20万租住，如果想换，随时也可以换其他的房子住。
并且买房的钱可以做其他的投资，或者让自己有更多的自由选择生活方式。
这是每个人的价值观和生活态度，无可厚非。
但那位女性就是要买房子，言下之意，不买房子就考虑是否有交往的必要了。
我尝试和我朋友去讨论这个问题。
首先，女性对于男性的选择是择优录取，这是生物本能。
从某种程度上来说，这和动物界雌性动物选择能力强的雄性是一样的。
而房子和车子，可以证明一个男人是否有能力在社会中获得更多的资源，这是男人能力的象征物。
浅谈中国式买房
浅谈中国式买房何为中国式买房？先谈特点1、由于高房价及传统观念，中国式购房多为大家庭集体行动，购房首付预算常常要举父母、子女等全家成员之力。
因此判断中国购房者的购买力不能简单用购房者的工作年龄、收入水平来衡量。
或者说，家庭背景在很大程度上决定了购买力。
2、需求结构复杂，刚需占主流。
许多传统观念根深蒂固，比如成家立业先得买房，年轻人中多出现“刚需”一族，并且占据着市场主流。
这导致许多人买房的初衷并不是纯粹考虑自住。
所以关心价格、关心升值潜力、关心地段者，远远比关心房子自身的质量、关心舒适度的人要更多。
3、地段高于一切。
在中国，特别是大城市中，由于人口密集，土地资源稀缺。
地段的好坏往往决定了房子的价值。
多数购房者认可房子价值的首要因素是地段。
中国式买房趋势1、需求去投资化，住宅市场回归自住。
随着房价企稳，过去购房者所考虑的升值潜力等因素将逐渐弱化，而会更加关注居住的品质。
2、卖方市场打破，交易期延长。
过去住宅市场是纯粹的卖方市场，因此过去的中国式购房是排着队等买房，买房交易往往是分分秒秒的事情。
但随着调控政策的深入，供需关系趋于平衡，市场预期更加稳定。
3、购房郊区化。
由于城市轨道交通、商业、教育、医疗等配套逐渐向市郊延伸，以及未来市场供应结构的转变，住宅市场郊区化的趋势越来越明显。
上海中国式买房主要区域中国式购房对板块是有影响的，而且由于消费观念、居住习惯等因素使得这种影响从近些年的热点板块中最为直接、集中的体现出来。
根据汉宇地产研究部对全市100多个二手房板块的监测显示，从2007年起，宝山的顾村、罗店，嘉定的江桥，闵行的浦江，松江的九亭、泗泾以及浦东的东三林、周康等板块较受青睐。
从上述板块看，大部分都是近些年迅速发展起来的刚需基地，除了自身板块的建设发展外，还与刚性购房者的置业观念有关，如在成家之前需买房等。
随着城市化进程的快速发展，郊区购房的趋势已愈演愈烈，除了受到房价的制约因素外，外郊区域在交通、配套、居住环境等软硬件设施的完善化，已逐渐动摇了房价在中国式购房中的首要位置。
房地产市场中的购房心理分析
房地产市场中的购房心理分析近年来，随着经济的发展和人民生活水平的提高，房地产市场成为了人们关注的焦点。
购房不仅仅是一种实际需求，更是涉及到人们心理和价值观的选择。
本文将通过分析房地产市场中的购房心理，探讨购房者在购房过程中的心理需求和偏好。
一、安全感的追求在房地产市场中，购房者对于安全感的追求是首要的心理需求。
房屋是人们的住所，购买一套安全舒适的住房是每个人的追求。
购房者通常会关注房屋的质量、地段和楼盘的安全设施等因素。
他们希望通过购房获得一种稳定和安心的感觉，使得他们在生活中能够享受到安全与舒适。
二、投资回报的考量除了满足居住需求，购房也被许多人视为一种投资手段。
房地产市场的持续升值使得购房者将房产作为一种投资资产。
购房者通常会关注房产的升值潜力、租金收益和市场走势等因素，以期望获得投资回报。
在购买决策中，投资回报是购房者的重要考虑因素之一。
三、社交需求和身份认同购房也涉及到购房者社交需求和身份认同的因素。
房地产市场中的住宅楼盘通常是一个社区或小区的集合，购房者选择居住的地方往往与社交圈和社会地位有关。
有些购房者希望自己能够居住在繁华区域或高档社区，以塑造良好的社交形象和身份认同，满足其社交需求。
四、个性化需求和生活方式每个人对于居住环境和风格的偏好是不同的。
有些购房者追求独特和个性化的居住方式，他们关注房屋的装修风格、空间布局和功能性等因素。
在购房过程中，他们更注重房屋是否符合自身的生活方式，能否满足自己和家人的需求。
个性化需求和生活方式成为购房者考虑的重要因素之一。
五、市场信息和心理影响购房者的购房心理还受到市场信息和心理影响的影响。
市场信息包括房价走势、销售策略和竞争状况等，这些信息对购房者决策具有重要影响力。
此外，购房者也容易受到他人的意见、口碑和心理预期的影响，从而产生购房决策上的追随行为。
购房者在作出购买决策前往往经历了大量信息收集和多方考虑。
六、情感因素和生活期望除了上述因素，购房者的情感因素和生活期望也会影响他们的购房心理。
房地产市场中的年轻人购房需求分析
房地产市场中的年轻人购房需求分析随着经济的发展和人口结构的变化，年轻人在房地产市场中的购房需求日益增长。
本文将从三个方面对年轻人购房需求进行分析，包括经济因素、社会因素和心理因素。
经济因素首先，经济因素是影响年轻人购房需求的重要因素之一。
随着工资水平的提高和经济条件的改善，年轻人有了更多的购房能力。
购房是一项巨大的投资，需要一笔可观的首付款和还款能力。
因此，年轻人的购房需求通常与其经济状况有关。
另外，利率政策也对购房需求产生影响。
低利率能够降低贷款成本，提升购房意愿，而高利率则会抑制购房需求。
社会因素其次，社会因素也对年轻人购房需求产生重要影响。
一个显著的社会因素是婚姻状况。
结婚通常是年轻人购房的一个重要契机，因为婚后需要一个独立的居所来开始新的生活。
此外，家庭压力和社会期望也是年轻人购房的推动因素。
在中国传统社会中，购房被视为一种成就感和社会身份的象征。
因此，为了满足社会期望，年轻人会更倾向于购房。
心理因素最后，心理因素也对年轻人购房需求有所影响。
年轻人通常对自己的住房有一定的期望和理想。
他们希望购买一套属于自己的房子，拥有自己的私人空间和独立生活。
此外，安全感和稳定感也是心理因素中的重要因素。
购房可以提供一种稳定的居住环境，使年轻人感到安全和踏实。
针对年轻人购房需求的变化，房地产市场应当采取相应的策略。
首先，为年轻人提供更加可负担的住房选择。
开发商可以推出适合年轻人经济状况的住房产品，如小户型、青年公寓等。
其次，政府可以出台相应的政策和措施，减轻年轻人的购房压力。
例如，提供购房补贴或减免购房税费。
另外，房地产企业可以将购房过程更加智能化和便捷化，以满足年轻人的购房需求。
总结起来，经济因素、社会因素和心理因素共同作用下，年轻人购房需求日益增长。
房地产市场应当根据他们的需求特点，提供更加实际和可负担的住房选择，同时政府也应制定相应的政策以减轻他们的购房压力。
只有满足年轻人的购房需求，才能更好地推动房地产市场的发展。
房子对中国人的意义深度解析
房子对中国人的意义深度解析房子作为一个人最基本的住所，对于中国人来说，具有极其重要的意义。
它不仅仅是一个居住的场所，更是人们追求安全感、实现自我价值的象征。
本文将从经济、社会、情感等多个角度，对房子对中国人的意义进行深度解析。
从经济角度来看，房子对中国人来说具有重要的投资价值。
中国的房地产市场长期以来都是一个炙手可热的投资领域。
由于人口众多、城市化进程快速，房价一直呈现上涨趋势。
因此，许多中国人将购房作为一种投资手段，希望通过持有房产来获取资本增值。
尤其是在一线城市和热门二线城市，房价的飞涨使得购房成为了许多人实现财富增长的重要途径。
从社会角度来看，房子对中国人来说是社会地位的象征。
传统观念中，拥有一套房子被视为是一个人成功、有地位的象征。
在中国的社交场合中，人们常常会谈论房子的面积、地段、价值等话题，这些都成为评判一个人社会地位和经济实力的重要指标。
因此，拥有一套属于自己的房子，不仅仅是一个人住宅问题的解决，更是社会认可和尊重的体现。
从情感角度来看，房子对中国人来说承载着家庭的温暖和幸福。
在中国传统文化中，家庭地位举足轻重，家庭的和睦与幸福是每个人追求的目标。
而拥有一个安稳的居所，能够为家人提供温馨和安全感，成为了实现家庭幸福的基础条件。
房子不仅仅是一个人的归宿，更是家庭情感的纽带，承载着亲情、爱情和友情的美好回忆。
房子还对个人的成长和发展起到了重要的促进作用。
拥有一个属于自己的房子，意味着个人有了稳定的居住环境，能够更好地专注于工作和个人发展。
同时，房子也为个人提供了更多的自由空间和创造力发挥的机会。
在自己的房子里，人们可以按照自己的喜好进行装修和布置，打造一个舒适、温馨的居住环境，从而提高生活质量和幸福感。
房子对中国人来说具有深远的意义。
不仅仅是一个居住的场所，房子更是一个人经济实力、社会地位和家庭幸福的象征。
房子不仅仅是一个人的财富，更是实现个人发展和追求幸福的基础条件。
因此，无论从经济、社会还是情感的角度来看，房子对中国人来说都是不可或缺的重要存在。
中国房地产行业调查购房意愿和住宅配套设施需求分析
中国房地产行业调查购房意愿和住宅配套设施需求分析近年来，中国房地产行业持续蓬勃发展，成为国民经济的重要支柱之一。
然而，随着人们对住房品质和生活需求的不断提升，购房意愿和住宅配套设施需求也在逐渐演变。
本文将通过调查数据以及分析现状，探讨中国房地产行业的购房意愿和住宅配套设施需求的变化趋势。
一、购房意愿调查通过对广泛的群体进行购房意愿调查，可以发现人们对于购房的态度和需求有所不同。
首先，年轻人群体对于购房的意愿相对较高。
随着经济的发展和个人收入的提高，年轻人对于自己的独立居住需求越来越强烈，这也使得他们在购房市场上成为主力军。
另外，城市居民的购房意愿普遍高于农村居民。
这与城市发展的速度和人口流动的增加有关。
城市的工作机会和生活条件吸引了越来越多的人，他们更倾向于在城市购房。
二、住宅配套设施需求分析住宅配套设施是购房者关注的重点之一。
通过对购房者需求的分析，我们可以得出以下几点：首先，购房者对于交通便利性的要求越来越高。
随着城市发展，交通拥堵问题日益严重，购房者希望能够选择到达工作、学校和其他生活必需品的交通便利的住宅区域。
其次，购房者对于教育资源的需求也非常关注。
教育是每个家庭关心的问题。
购房者希望能够选择到周围有良好教育资源的住宅区域，以便为自己的孩子提供良好的学习环境。
此外，医疗设施和服务也是购房者考虑的重点。
购房者希望能够选择到距离医院、诊所等医疗机构较近的住宅区域，以方便日常的医疗需求。
对于购物场所、娱乐休闲设施和公共服务设施的需求也在逐渐增加。
购房者希望能够选择到便利的购物中心、娱乐场所和周围完善的公共服务设施，提高生活质量。
三、购房市场应对策略在购房者需求逐渐变化的情况下，房地产行业需要做出相应调整。
首先，开发商应该把握购房者的购房意愿，推出符合市场需求的产品。
在开发新楼盘时，可以注重附近交通和教育资源的建设，同时提供方便的购物和娱乐设施，以满足购房者的多元化需求。
其次，政府部门应加大对住宅配套设施建设的投入。
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55%的中国家庭几乎没有存款南京有钱人套房南京抢房。
抢房是为了套利，有排队的人说，买到就是赚到。
不光南京，其他城市也有套利空间，一二手房价根本不匹配，引发了一波房产哄抢潮。
怎么取消套利空间？增加投资成本、增加投资风险，降低投资收益，控制货币贬值速度。
控制一手房市场价格，人为创造套利空间，不是个聪明的办法。
发明这个方法的人既不懂房产，也不懂金融。
11月15号，南京楼市疯了，搭着帐篷连夜排队买房，十字路口水泄不通。
抢房是为了套利，有排队的人说，买到就是赚到。
这话不错，翻译成金融语言，就是老百姓终于找到房地产套利的渠道了。
此次南京推出的10个楼盘销许的价格是一年之前的价格，河西南每平方米35000元，河西中部每平方米4.5万元，而河西南的二手房单价目前已经高达每平方米4.5万元，新房和二手房价格倒挂。
你想啊，边上二手房卖4.5万，这边新房开盘3.5万，这根本不是一个正常的市场。
不光南京，其他城市也有套利空间，一二手房价根本不匹配，引发了一波房产哄抢潮。
有的城市，根本不是有没有钱买房的问题，而是买不买得到的问题。
这次南京推出的十个楼盘，被称为最难买的楼盘的佳兆业城市广场中签率仅8%，349套房4300多组人登记。
华新城璟园中签率仅为9%，150套房1400多组人登记。
要套利，得有钱，还得有关系，得买得到。
记得在一个二线城市，有个朋友说，在我们这儿买，开盘允许卖两万，隔一条街拍地价格都两万了，这是给我们送钱呐。
看看，这就是套利空间。
以前以为上海期货市场和伦敦期货市场能套利，隔得远铜的价格有区别，可现在不成想，隔一条马路就能套利。
怎么取消套利空间？
简单。
增加投资成本、增加投资风险，降低投资收益，控制货币贬值速度。
不让买不让卖，当地居民已经买过一套的不允许再买，买了的人，十年内不允许再卖。
或者呢，尽快出高房产税，以降低房地产投资收益，或者呢，不断加息减少货币投放，让房地产一二手房一齐降价。
这一来，投资购房客肯定吓得屁滚尿流，风险太大了，谁知道十年后房地产市场会怎么样。
控制一手房市场价格，人为创造套利空间，不是个聪明的办法。
发明这个方法的人既不懂房产，也不懂金融。
除了套利之外，南京抢房潮最引人注目的是，基本全款买房。
现在买房成了富人的游戏了。
佳兆业城市广场首付八成，验资金额200万元，销售均价在每平方米3.5万元。
同时排队的还有南京河西区域的另外9家楼盘，分别是仁恒绿洲新岛、保利天悦、华新城璟园、绿地华侨城海珀滨江、升龙天汇、五矿崇文金城、金地中心风华、朗诗熙华府、金隅紫京府，这10家楼盘全部要求首付8成，验资200万以上。
房产紧俏的地方，根本不允许你贷款。
成都有个段子挺形象：全款的往里走，按揭的不要堵在门口，公积金的麻烦把电动车挪走。
这也是好事，中国居民现在贷款胆子太肥，而且主要用在买房子上。
2005年，中国居民家庭杠杆率仅为16.86%，到了2016年，飙升至44.85%。
海通证券姜超估算，考虑到公积金后，16 年中国居民购房边际杠杆率达到50%。
中国居民新增房贷/新增地产销售额比值持续飙升，2011年仅为19%，2015年达到39%，16年上半年则高达50%。
这是个什么概念呢？2007年次贷危机爆发前，美国居民家庭抵押贷款占房产销售额的比例是51.6%。
居民的储蓄越来越少了，房子越来越多了。
只要房价长期下跌，就有上亿人跌回到穷人队伍里去。
2010年，国内总储蓄率达到历史最高值50%，之后一直下降，2015年下降至47.90%，预计2017年降幅更大。
国民总储蓄中绝大部分是企业储蓄，还有政府储蓄，因此实际居民家庭储蓄占比很低。
居民家庭储蓄率下滑，活期存款下滑的更厉害。
央行数据显示，2017年上半年，个人活期存款和流通中货币合计大幅减少3万多亿元人民币，去年同期仅减少了1500亿，流失规模暴增20倍！
企业降杠杆，居民加杠杆，杠杆没有消失，只是转移了部门。
相应的，风险也没有消失，只是转移了地方，由企业转至居民家庭。
当前的情况是，中国55%的家庭没有或者几乎没有储蓄！
房价大跌，不仅能跌出上亿个穷人来，还可能跌出上千万个负翁。
房价大涨，贫富差距会更加厉害。
两难。
这样的时候有钱人全款买房，算是冒着风险为地方财政做贡献。
普通家庭应对风险最好的办法，不用杠杆，把房产比例控制在家庭资产配置的50%以内。