某乡镇土地流转现状情况调研报告
乡村土地流转调研报告3篇
乡村土地流转调研报告3篇乡村土地流转调研报告第1篇行政村位于乡北4公里处，辖、积善村2个自然村。
全村共有291户，822人，其中五保户6人，低保户104人，特困家庭5户。
全村劳力483人，其中外出务工人员285人。
村xxxx3人，村党小组5个，共有党员53人。
全村有耕地2507亩、林地2450亩、草地2571亩。
水浇地966亩，机井13眼，全部为管灌，以蔬菜、甜菜种植为主。
20__(请自填）年人均收入2200元，是20__(请自填）年省级重点贫困村。
一、村土地流转现状目前，该村土地经营权流转的主要形式为转包和出租，均为外出务工农户与村留守种植农户之间的土地经营权流转，到20__(请自填）年底，全村土地经营权流转1880亩，占全村耕地总面积的75%，流转土地农户183户，占全村总农户数的63%：其中较大宗土地经营权流转3起，流转土地农户32户，占流转土地农户17.5%，流转土地面积320亩,占流转耕地17%；其余为农户之间零星的土地经营权流转。
二、村种植专业合作社规划及运行情况20__(请自填）年初,村支部书记组织村里种植大户、回乡创业能手等人，在三家种植合作社的基础上组建了"建鑫种植专业合作社联社"。
合作联社通过积极争取县土地综合治理资金支持，建60平米育苗大棚10个，铺设膜下滴管。
目前共接收入社农户35户，入社农户基本为村留守种植农户，共流转土地1247亩。
采取自愿入股的形式，每亩交纳股金500元,合作联社统筹建设育苗棚,购买化肥、农药等。
种植专业合作社采取集中连片种植，统一管理、销售，收益分红，风险共担，调动了部分有想法，想致富的农民积极性，给全村种植户做了表率，能够有效带动全村经济发展，并增加农民收入。
合作社形式的土地的流转，对土地进行平整和水、电、路、沟的综合整治，以及高效农业设施的引入，对土地的投入不断加大。
同时打破了一家一户的经营模式，促进该村传统农业开始向现代农业迈进。
农村土地经营权流转情况调研报告(五篇)
农村土地经营权流转情况调研报告（五篇）（篇一）近期，根据县委维稳办《关于对农村承包土地私自流转引发不稳定问题开展专题调研的通知》精神，我乡对农村土地流转情况进行了一次全面调查，现将调查情况报告如下：一、基本情况**乡辖7个行政村，62个村民小组，2137户，农业人口7202人。
**年末，全乡实有耕地面积8235亩，占总面积的2.4％，其中：承包田面积1767亩，承包地面积6468亩。
各村耕地面积情况：富厚村1002亩，富和村1421亩，富强村986亩，富康村1664亩，双江村1058亩，五星村669亩，赵院村1435亩。
根据调查统计，全乡有16户村民将承包土地流转给他人，涉及57人，土地面积67.39亩。
流转原因主要是举家搬迁、缺乏劳动力、投亲靠友等多种因素。
二、土地流转的特点我乡的土地流转呈现出以下特点：（1）大部分是农民相互间自发流转。
农户之间的土地流转大多为口头协议，不申请、不登记、不报告，一般是形成事实了，村、组才知情，缺少契约和约束。
（2）部分农户全家离开当地从事二、三产业，或到经济条件好的地方生活，将自己的房屋出售，一并把土地转让给耕地少人口多的农户耕种。
（3）流转形式单一。
全乡土地流转基本上为转包、转让，没有能代表土地流转向高效设施农业或现代农业方向发展的。
（4）土地转包、转让价格不一，土地年租金一般以农产品实物折算，一次性转让的土地转让费也因地理位置、土地质量等级等各不相同。
三、存在的问题**乡私自流转土地的情况大多发生在第二轮土地承包前，有少数已在第二轮土地承包时，通过变更土地承包证将流转程序合法化。
而没有变更承包证的，基本也已约定成俗，多年来很少产生争议。
全乡因为流转行为不规范，出现矛盾纠纷的有2件，一件是赵院村五组叶映茂与叶映沛关于土地及赡养老人等方面的纠纷，一件是富康村五组李从珍与李翠莲涉法涉诉土地纠纷。
这两件较为典型的案例，具体情况是：1、**年4月，叶映沛之女叶淑芳以“农村边界纠纷多，政府部门不作为”为主要内容信访至县委书记信箱，我乡进行调查处理发现，反映的赵院村五组土地争议问题，实际是叶淑芳的父亲叶映沛与其大伯叶映茂买卖房屋并流转承包土地后发生的遗留问题。
关于农村土地流转情况的调研报告(五篇)
关于农村土地流转情况的调研报告（五篇）（篇一）为全面了解近年来我市农村土地流转情况，分析土地流转存在的困难和问题，进一步推动农村土地流转工作，促进农业产业化、规模化、品牌化发展。
4月中旬，根据政协腾冲市委员会**年工作计划，市政协组织部分政协委员和农业等相关部门负责人，先后深入到界头、固东、曲石、腾越、清水等5个乡镇，以实地察看、听取汇报、座谈讨论等形式，对我市农村土地流转情况进行了调研，现将调研情况报告如下：一、基本情况及取得的成效近年来，我市围绕发展现代农业、促进农民增收积极探索土地流转。
截止**年3月，全市农村土地承包经营权流转8.7万亩,占承包耕地合同总面积66.7万亩的13%。
流转的土地主要用于发展种植业、养殖业及创意农业。
从土地流转的期限看：10年以下的29985.1亩，占34.5%；10年以上的57014.9亩，占65.5%。
从土地流转的形式看：转包8574亩，出租60568亩，互换6606亩，转让3952亩，股份合作6691亩，其他形式609亩。
从土地流转方向看：流入企业41209亩，占47.3 %；流入合作社2487.5亩，占2.9 %；流入大户22416亩，占25.8 %；流入家庭农场10261亩，占11.8%；农户间流转10626.5亩，占12.2 %。
从土地流转规模看：流转面积在100亩以下的经营户1677户21150亩；100亩以上的87户65850亩。
其中：100—499亩66户，500—999亩8户，1000—9999亩10户，10000亩以上3户38475亩。
经过多年的探索与实践，涌现出了一批具有各自特色的流转示范典型。
主要模式有：“公平模式”：曲石镇公平社区以党总支为引领，将一家一户零散的土地集中起来，农户以土地入社，合作社再以水田每年每亩500市斤、旱地每年每亩436市斤的稻谷将11300亩土地流转给云南禾顺生物科技有限公司，用以发展银杏采叶林、南方红豆杉采叶林种植，同时发展林下生态鸡、生态肉牛养殖、林下中药材种植，打造现代高标准农林业旅游观光示范园。
土地流转情况调研报告范文3篇(可供参考)
土地流转情况调研报告范文3篇（篇一）按照市委安排，市政协组成了以党组副书记、副主席张才为组长的专题调研组，就我市农村土地承包经营权流转情况进行了专题调研。
期间，调研组先后到县（市）区实地考察了多个农民专业合作社，召开了多次专题研究会，外出到安徽省潜山县、河南省商丘市等地学习考察，现形成此报告。
一、我市农村土地承包经营权流转的基本经验我市共辖1175 个行政村，现有耕地面积820 万亩, 家庭承包耕地面积681 万亩。
xx 年，全市农村土地流转面积为355 万亩，占家庭承包耕地面积的53%，比上年同期增加95 万亩，流转面积位居全省首位。
在全市流转的355 万亩土地中，有组织地进行土地流转186 万亩，其中，流转给农民合作社1 11.6 万亩，家庭农场35 万亩，整村流转31个。
农民合作社和家庭农场成为农村土地流转经营的主体。
农民合作社流转面积占有组织流转面积的60%，家庭农场占有组织流转面积的19%，其中，经营20 0 亩以上的家庭农场，全市达到了281 家。
我市农村土地流转工作取得了可喜的成效，得到了省委、省政府的高度认可。
主要体现在：1、各级党委、政府高度重视，促进了土地加速流转。
今年以来，市委、市政府对农村土地流转工作高度重视，年初专题召开全市农村工作会议，市委书记吴野松、市长孙轶亲自进行动员部署，要求各级党委、政府把土地流转工作纳入中心工作来抓。
市农委就土地流转工作专门下发了两个指导性文件，进一步明确了目标任务，突出了工作重点，在每个县（市、区）分别选择一个乡（镇）进行土地确权试点。
调兵山市土地流转工作抓得早，xx 年就召开了全市土地流转工作会议，并对做出突出贡献的 3 个专业合作社给予了每社5 万元的奖励。
铁岭县各乡（镇）分别召开了土地流转对接会议，召集各村干部、农民合作社、龙头企业和专业大户，进行了土地流转供需对接。
xx 县、调兵山市政府积极协调有关部门，为合作社解决了资金和晾晒场地等问题。
乡村土地流转调研报告
乡村土地流转调研报告报告内容如下：一、引言乡村土地流转是指在乡村地区内，农民将自有的土地通过合法的转让和租赁方式流转给他人使用的过程。
随着城市化进程的加速和农村经济结构的转型，乡村土地流转成为推动乡村发展的重要手段。
为了解决当前乡村土地流转中存在的问题，调研小组开展了一次乡村土地流转的调研工作。
二、调研目的1. 了解当前乡村土地流转的情况和流转方式；2. 分析乡村土地流转的利与弊，探寻发展机会和解决方案；3. 为相关政府部门提供参考和决策依据。
三、调研方法本次调研采用问卷调查、访谈和实地观察相结合的方法。
四、调研结果1. 乡村土地流转的情况：调研发现，乡村土地流转呈现出以下特点：（1）乡村土地流转面临着一定的法律法规限制，流转补偿金并未得到充分保障；（2）农民对土地流转的态度趋于开放，但存在土地信息不对称等问题；（3）土地流转总体规模较小，多以个体农民为主。
2. 乡村土地流转的利与弊：（1）利：a. 有效整合农村闲置土地资源，提高土地利用效率；b. 促进农村经济产业结构调整，推动农民增收；c. 促进土地集约利用，保护农田生态环境。
（2）弊：a. 乡村土地流转存在信息不对称、流转合同不完善等问题，农民权益不得到充分保护；b. 部分乡村土地流转项目存在规划不合理、可持续发展性差等问题；c. 土地流转导致农村集体经济收入减少，集体土地资源管理面临挑战。
3. 发展机会和解决方案：（1）加强政府监管，建立完善的流转合同制度；（2）加大宣传力度，提高农民对土地流转的认知与意愿；（3）鼓励多元主体参与土地流转，保护农民权益；（4）结合乡村振兴战略，推动乡村土地流转与农村产业升级相结合。
五、结论乡村土地流转作为推动农村发展的重要手段，面临着一系列的挑战和机遇。
只有充分发挥政府、农民、企业等各方的主体作用，加强政策支持和监管，才能实现乡村土地流转的可持续发展，为乡村振兴提供有效支撑。
六、建议1. 完善土地流转政策法规，保障农民权益；2. 增加土地流转的信息透明度，减少信息不对称情况；3. 推动土地流转与农村产业升级相结合，实现乡村经济可持续发展。
关于土地流转情况调查报告
关于土地流转情况调查报告一、调查目的及背景作为我国农村发展的重要组成部分，土地流转现象在近年来显著增加。
为了解土地流转的规模、影响以及相关问题，我们进行了一次调查。
本报告旨在总结土地流转的情况，为相关政策的制定提供参考依据。
二、调查方法与样本选择我们采用问卷调查的方式，结合实地走访，对不同地区和农户进行了全面调查。
样本选择以农村地区为主，并根据土地流转的情况以及人口的分布情况进行了合理的抽样。
三、土地流转的规模及趋势1.土地流转的规模：根据调查数据显示，土地流转的规模呈现出明显的增长趋势。
农村地区土地流转的面积逐年增加，其中以耕地流转为主，占据了土地流转的大部分比例。
2.土地流转的趋势：调查结果显示，土地流转的趋势呈现多样化。
一方面，农村地区中的大型农场逐渐兴起，大面积耕地被集中流转，实现规模化经营。
另一方面，小规模农户通过流转将自家土地转租给他人，以增加收入和降低经营风险。
四、土地流转的影响与问题1.土地流转的影响：土地流转对农村发展产生了积极的影响。
首先，土地流转为农户提供了额外的收入来源，改善了农村居民的生活水平。
其次，规模化的土地流转带动了现代农业的发展，提高了农业生产效率。
最后，土地流转还促进了农村劳动力的转移，缓解了农村劳动力过剩的问题。
2.土地流转的问题：尽管土地流转带来了许多好处，但也存在一些问题值得关注。
首先，资源利用不均衡或者不合理的流转可能导致环境问题，如水土流失、化学物质过量使用等。
其次，农村地区土地流转还存在信息不对称、土地权属不清等问题，影响土地流转市场的正常运行。
再次，个别农村地区存在恶意炒作土地价格等不良行为，损害了农民的利益。
五、政策建议针对土地流转的情况和问题，我们提出以下政策建议：1.完善流转土地的登记和审批制度，加强土地权属保护。
2.加大对农民的培训力度，提高其流转土地的协商能力和市场意识。
3.加强对土地流转市场的监管，严厉打击恶意炒作等不良行为。
4.优化农村产权交易体系，建立健全的土地流转市场机制。
农村土地流转调研报告
农村土地流转调研报告农村土地流转调研报告一、调研背景和目的随着农村土地流转政策的逐步推行和完善，农村土地流转对于农民收入增加、农业现代化建设和农村经济发展具有重要意义。
本次调研旨在了解农村土地流转的现状、问题和发展趋势，为相关政策的制定和农村土地流转的推广提供参考。
二、调研方法和过程本次调研采用问卷调查和实地走访相结合的方法进行。
我们先编制了调研问卷，要求农村居民回答与土地流转相关的问题；然后选择了多个农村地区进行实地走访，与农民进行面对面的交流。
三、调研结果和分析1. 农村土地流转的现状根据调研数据，近年来农村土地流转逐渐增加。
大多数农村地区农民普遍倾向于将土地流转给更有能力的经营者，以期获得更高的收益。
2. 农村土地流转存在的问题（1）信息不对称。
由于信息渠道受限，农民对于土地流转的信息了解不足，容易被一些不法经营者利用。
（2）农村土地资源闲置。
由于流转土地的多为老年农民，他们不具备充分发挥土地的能力，导致大量土地资源闲置。
（3）流转合同风险。
由于合同的不明晰和不完善，农民在流转过程中容易面临合同违约风险。
（4）土地流转价格不透明。
目前，土地流转价格多由双方协商，导致价格标准不透明、存在差别化。
3. 农村土地流转的发展趋势（1）流转规模逐渐扩大。
随着农村人口流动和农村劳动力的不断减少，农村土地流转规模将会逐渐扩大。
（2）专业化经营模式崛起。
农村土地流转将越来越多地由家庭手工作坊式的经营模式转向规模化、专业化的经营模式，提高农业生产效益。
（3）互联网+农业的推动。
利用互联网技术，可以打通信息壁垒，促进土地流转市场化和规模化的发展。
四、调研结论和建议1. 提高农民对土地流转的信息意识。
通过加强宣传和培训，提高农民对土地流转政策的了解和认知。
2. 完善土地流转合同制度。
建立健全土地流转合同，明确双方权益，减少合同风险。
3. 规范土地流转价格。
制定土地流转的价格标准，保障农民的合法权益。
4. 加强对流转土地的管理。
土地流转调查实践报告(2篇)
第1篇一、引言随着我国农业现代化的推进，土地流转已成为农业产业结构调整和农村经济发展的重要途径。
为了深入了解土地流转的现状、问题及发展趋势，我们组成了一支调查团队，对某地区土地流转进行了实地调查。
本报告将详细阐述调查过程、发现的问题及对策建议。
二、调查背景与目的（一）调查背景近年来，我国农村土地流转规模不断扩大，流转形式日益多样化。
然而，在实际流转过程中，仍存在一些问题，如流转程序不规范、流转期限不合理、流转价格不透明等。
这些问题制约了土地流转的健康发展，影响了农村经济的持续增长。
（二）调查目的1. 了解当地土地流转的现状，包括流转规模、流转形式、流转价格等；2. 分析土地流转过程中存在的问题，如流转程序、流转期限、流转价格等；3. 探讨促进土地流转健康发展的对策建议。
三、调查方法与过程（一）调查方法本次调查采用以下方法：1. 文献资料法：查阅相关政策文件、学术论文、新闻报道等，了解土地流转的理论基础和现状；2. 问卷调查法：设计调查问卷，对当地农户、流转双方、政府部门等进行问卷调查，了解他们对土地流转的看法和需求；3. 访谈法：与当地农户、流转双方、政府部门等进行访谈，深入了解土地流转的具体情况；4. 实地考察法：深入田间地头，观察土地流转的实际效果。
（二）调查过程1. 制定调查方案：明确调查目的、对象、方法、时间等；2. 搜集资料：查阅相关文献、政策文件等；3. 设计问卷：根据调查目的，设计问卷调查内容；4. 问卷调查：对当地农户、流转双方、政府部门等进行问卷调查；5. 访谈：与当地农户、流转双方、政府部门等进行访谈；6. 实地考察：深入田间地头，观察土地流转的实际效果；7. 数据分析：对调查数据进行整理、分析，得出结论。
四、调查结果与分析（一）土地流转现状1. 流转规模：调查地区土地流转面积占耕地总面积的50%以上；2. 流转形式：以租赁、转包、互换为主；3. 流转价格：价格波动较大，受市场供求关系、土地质量等因素影响。
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某乡镇土地流转现状情况调研报告
最新发布的《某乡镇土地流转现状情况调研报告》的详细范文参考文章，感觉很有用处，重新编辑了一下发到。
党的xx届三中全会对当前和今后一段时期推进农村改革发展做出了全面部署，明确指出赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。
其中土地流转是促进农村工作改善的杠杆。
土地流转是农村基本经营制度的完善和创新，涉及思想观念、体制机制和社会关系等各个方面，牵一发而动全身，必须从上到下高度重视、大力支持。
针对这一问题，近段时间笔者对所工作的xx镇xx村开展了走访调查。
一、基本情况
xx镇xx村距离xx县城20公里，现有人口4733人，1123户，共有土地5212亩，其中田2563亩，土2649亩，人均耕地亩。
多为丘陵和坝子地理条件，是一个典型的农业村。
由于单独种植粮食效益低，仅能解决温饱，全村外出务工人员较多。
经过调查，全村青壮年外出人员1600余人，占全村总人数的三分之一，占青壮年的三分之二强。
其中绝大多数到沿海一带外出务工，少数到本省本县、市经商或者务工。
在家的青壮年也多数从事经商、运输、在附近打工和承包经营规模化农业。
整体上来说，xx村存在人多地少与地多劳少的矛盾。
虽然金融危机造成很大影响，但是外出务工人员返乡的仍然不多。
在家的多数为老人、妇女和小孩。
土地的经营维持在简单的再生产上，土地产出率和综合效益都比较低下。
造成的困难还包括农村的公益事业无法开展等。
二、土地流转现状
事实上，自从改革开放之后，尤其是上世纪90年代以来，xx村的土地流转就逐渐开始，目前有2600余亩土地处于流转状态中。
分析特点如下：
1、多数处于自发状态。
零星流转多数都是亲戚朋友之间的转租，规模
流转主要是村委支持协调的农村能人的租包形式，20XX年一共有只360亩土地，其余都是零星流转。
在零星流转中，手续不完备，大多是口头协议，自由性和随意性较大。
流转范围狭窄，多限于本乡本土之间。
供需双方信息渠道不畅通，有的农民想流转却找不到经营者，有的农民想扩大土地经营却找不到愿意流转者。
2、租期过短。
从流转期限看，大多是2年左右的短期流转，只有个别的超过3年甚至在10年以上。
范文TOP100在零星流转中，不少农户每年年底继续口头约定，随时可以收回承包地，因此不能给经营者一个稳定的预期。
3、流转规模不大而零碎。
零星流转在普通农民之间进行。
由于土地零碎，其结果是，单个家庭土地经营面积的扩大，土地块数也同比例增加，劳动效率依旧，生产模式依旧，土地粗放经营状况依然存在。
在xx村，经过村委引导下产生的土地流转最大一宗地也才80亩，牵涉到30余户村民。
三、建议
（一）经过现状分析，我们可以看出土地流转的可能性：
1、人口因素。
由于大量的人员外出务工，农村也不需要很多人经营土地。
据调查，从20XX年10月到20XX年4月，外出务工人员共返回31人，流出20人。
其中，返回人数多余流出人数的原因是家中有事情（喜丧事）。
经过调查访问，虽然形势不是很好，但是多数都还是会外出。
继续加快转移农村劳动力，不仅有利于农村经济发展，而且可为工业化、城镇化发展提供人力资源保障，是不断增加农民收入的重要途径。
由于大量劳动力流出农村，农村留下的是老人和妇女，他们只能维持简单的再生产，综合效益低下，为土地流出提供了现实的可能性。
土地流转可以很好地解决人多地少和地多劳少的矛盾。
2、技术因素。
随着近年来农业科技的发展，农业也不需要大量的劳动力从事。
如果只是维持简单的温饱则老人和妇女也基本可以胜任。
因此为了建设新农村，实现现代农业，也需要进行土地流转到种地能手手中。
（二）为了解决人多地少和地多劳少的矛盾，范文写作需要在这些年土地流转的经验和教训基础上，秉承中央精神，按照依法、自愿、有偿的原则，进一步推进土地流转。
实现规模化种植与零星种植并存的局面。
规模化的常规种
植是农民致富的一条途径。
但是农地的大规模流转必须具备一定的前提：工业化城市水平较高，农民的非农收入水平相对较高，对土地收入的依赖性较小。
而目前在xx村，由于上述前提条件还不具备，难以出现大规模流转现象。
企图通过土地流转，实现规模经营和农业现代化，需要我们加强相关方面宣传和政策支持引导。
1、要积极引导。
在“三个不得”（不得改变土地集体所有性质、不得改变土地用途、不得损害农民土地承包权益）的前提下，引导土地流转。
xx村村支两委在发展烤烟工作的过程中，根据当地实际，选取了一些条件好的地方，经过与农户的积极沟通协商，在给予恰当补偿的前提下，统一划为烤烟基地。
然后由村支两委出面与当地和外地引进的种烟能手签订合同，使土地适当集中，20XX年全村一共划为烤烟基地的土地有360亩，集中到7户种烟能手手中。
初步实现规模化经营，从而提高土地的产出率。
2、加强规模化经营的宣传。
根据国内三农问题专家的观点：从通过土地流转而形成一定的土地规模，思想汇报专题即使常规种植也能取得可观的收益，扣除租金和额外增加的雇工开支之后，亩均效益低于零星种植户，但可以获得规模效益。
在零星流转中，生产方式没有改变，种植模式没有改变，土地产出率没有发生明显变化。
在规模流转中，那些投入较多和发展高效农业的经营户，均取得了较高的收益。
仍以烤烟种植为例，由于20XX年xx村已经开始引导规模化种植，形成了较好的示范效应。
20XX年，该村白沙组和蜂桶岩组的部分村民也自发的与当地农民协商租借土地开展规模化种植，人均达到了10亩以上。
其中，蜂桶岩组村民张著文在从沿海务工回来较晚的情况下，从当地一个种烟大户那里再次转租了7亩地进行种植。
在其他作物方面，坪桥组村民任明海在去年种植西瓜受益不浅的情况下，再次扩大规模，租种了8亩多地专业种植西瓜。
3、需要做好土地流转的保障措施。
由于多数村民土地少，种植粮食是生存的需要。
如果要开展大规模的土地流转，就必须在保障粮食安全的基础上进行。
xx是一个典型的山区，难以实现整体的机耕作业。
目前土地流转主要集中在种植经济作物上面，而粮食安全却没有考虑。
因此，在规模化流转的时候要考虑到充分粮食安全问题。
无工不富，无农不稳。
我们要看清的事实是，xx村属于单纯的农业村，无论怎么样加大土地流转力度，流转的结果只能是让少数种植能手获得最大利益，其余的农民仍然只能维持目前的生活状态。
如何使种植能手和失地农民都能致富这个问题需要进一步探讨。
最全面的范文参考写作网站因
此，从目前实际出发，一定要给土地流出户相关的保障，可以考虑在既要让粮食直补与粮食生产挂钩的前提下，也要考虑粮食补贴与失地农民挂钩当作社会保障。
从长远来看，需要国家建立健全农村社会保障制度。
从源头上解决农民的后顾之忧。