山东省曲阜市土地基准地价表
山东省曲阜市土地基准地价表
2010-11-19 | 来源： 山东省国土资源厅网站 | 【大 中 小】【打印】【关闭】
县（市、区）名称 区片编号 区片价(元/
亩)
区片范围描述 说明
曲阜市
3708810001
50000
东至京沪高铁-大沂河-兖石铁路，北到泗河，西至规划西外环，南到崇文路。
Ⅰ
3708810002
45000
书院街道、王庄乡、时庄镇、陵城镇、小雪镇、息陬乡除Ⅰ区片以外的区域，防山乡除Ⅰ、Ⅲ-2
区片以外的区域，吴村镇、董庄乡除Ⅲ-1区片以外的区域、南辛镇除Ⅲ-2区片以外的区域，姚
村镇。
Ⅱ
3708810003
40000
Ⅲ-1:东、西、北均至市界，南至峪西、峪东、土山子、簸箕掌、石泉庄、韦庄、黄沟、石头河、
西夏庄、东夏庄、后夏庄村界。Ⅲ-2:东、南至市界，北至兖石铁路，西至陶西、万柳庄、纪庄、
东张家村、大庙、高家村、土门、石汪、西余村、西白村、东白村、西鲁源、苏家村村界。
Ⅲ
哈尔滨市本级城镇国有土地基准地价表
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—
317
318
337
十级
—
—
248
—
十一级
—
236
215
232
（四）哈尔滨市本级城镇国有工业用地全额基准地价表
单位：元/平方米
级别
哈尔滨市主城区
呼兰区
阿城区
双城区
一级
1126
—
—
—
二级
763
三级
526
—
—
—
四级
349
—
—
—
五级
—
252
268
272
六级
—
215
231
232
（五）哈尔滨市本级城镇国有公用设施用地全额基准地价表
附件1
哈尔滨市本级城镇国有土地基准地价表
(-)
单位：元/平方米
级别
哈尔滨市主城区
呼兰区
阿城区
双城区
一级
14307
・
—
二级
9235
—
—
城区基准地价
212元/平方米（14.13万元/亩）
190元/平方米（12.67万元/亩）
175元/平方米（11.67万元/亩）
200元/平方米（13.33万元/亩）
注：平均土地开发程度为五通一平。商业用地容积率设为1.3，住宅用地容积率设为1.2，工业用地容积率设为0.5，土地还原利率取6%
滕州市土地储备中心版权所有Tel:0632-5510115 5510121 Fax:0632-5510115 Email:mailto:tzcbzx@
这个地址，不知道行不行。/tongzhi/dijia.htm
滕州市城区基准地价汇总表
土地级别
商地
980元/平方米（65.33万元/亩）
425元/平方米（28.33万元/亩）
350元/平方米（23.33万元/亩）
685元/平方米(45.67万元/亩)
山东省滕州市土地基准地价表山东省国土资源厅网站
县（市、区）名称
区片编号
区片价(元/亩)
区片范围描述
说明
滕州市
3704810001
49000
东至龙泉路、南至南环路、西至西环路-金大路
-济枣路、北至北环路。
Ⅰ
3704810002
44000
除Ⅰ区片以外的滕州市辖区其他范围。
Ⅱ
二级地
598元/平方米（39.87万元/亩）
310元/平方米（20.67万元/亩）
273元/平方米（18.2万元/亩）
450元/平方米（30.0万元/亩）
三级地
343/平方米（22.87万元/亩）
238元/平方米（15.87万元/亩）
210元/平方米（14.00万元/亩）
277元/平方米（18.47万元/亩）
漯河市市区各类各级土地基准地价表
165
裴城镇
地价
270
230
255
195
220
165
商桥镇
地价
300
260
270
210
230
165
李集乡
地价
270
220
255
195
220
165
姬石乡
地价
350
300
320
270
260
210
邓襄镇
地价
330
270
250
220
250
170
老窝镇
地价
280
240
270
220
220
165
万金镇
地价
270
漯河市市区各类各级土地基准地价表
单位：元/m2
土地级别
一级地
二级地
三级地
四级地
五级地
商业用地
基准地价
1960
1330
890
540
370
住宅用地
基准地价
870
685
490
380
270
工业用地
基准地价
530
410
320
270
220
公共管理与
公共服务用地
基准地价
665
550
370
290
230
交通用地
基准地价
630
470
350
水利用地
基准地价
480
390
300
特殊用地
基准地价
520
460
380
划拨土地使用权
权益价格
最新山东省征地区片综合地价表
Ⅰ
45000 35000 30000 50000 38000 30000 52000
Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅰ
昌乐县
3707250002 3707250003 3707810001
青州市
3707810002
40000
Ⅱ
3707810003 3707820001
33000 53000
Ⅲ Ⅰ
诸城市
3707820002
潍坊市
县（市、 区）名称 区片编号 区片价 (元/亩) 区片范围描述 西外环路-潍昌路-长松路-老宝通街-新宝通街-机场路-南屯村村界-胶济铁路支线-潍州路 -凤凰大街-坊子区界-虞河-崇文街-凤山路-胶济铁路-潍安路-济青高速封闭区域内。 西至霞飞路、东至浞河路、南至泰祥街、北至运河街。 东至凤山路、南至七马路、西至潍洲路、北至胶济铁路（以及延长线）范围内的土地。 北至海源街、南至广场前街、东至大海路、西至禄海路范围内的土地。 北至北外环路，东至东外环路，南至济青高速公路，西至寒亭区与奎文区行政界线-南张 氏一村、北张氏村西村界。（扣除Ⅰ-2区片范围） 西至彩虹路，南至新宝通街，北至济青高速公路，东至西外环-潍昌路-长松路-老宝通街新宝通街。 南至胶济铁路、西至潍安路、东至高二路、北至济青高速公路范围内的土地。 西至潍州路、南至潍胶路、东至潍安路、北至胶济铁路-凤山路-崇文街-虞河-坊子区区界 -凤凰大街。 北至工业路、南至海港街、东至榆园路、西至太平路范围内除Ⅱ-1区片以外的土地。 北环街-大莱龙铁路-海港路东120米-渤海大街-向阳路-幸福路-海港支路-蔡林街北340米向阳路围成的区域。 北至北外环路、南至济青高速公路、东至寒亭区与奎文区行政界线-南张氏村、北张氏村 西村界、西至白浪河范围内的土地。 除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ、Ⅵ、Ⅶ区片以外的区域范围内的土地。 黄旗堡镇、赵戈镇。 除Ⅱ-1、Ⅲ-1、Ⅲ-2区片以外的滨海经济开发区其它区域的土地。 太保庄镇。 说明
全国各地基准地价汇总
北京市出让国有土地使用权基准地价表北京市出让国有土地使用权基准地价表(美元计价)单位:美元/平方米地价区类出让金基础设施配套建设费土地开发及其它费用商业公寓住宅工业市政及四源小区建设配套城镇拆迁费近郊区县征地费远郊区县征地费(1) (1) (1) (1) (2) (3) (4) (5) (6)一类400-680 380-580 250-340 40-70 68-100 20-50 740-980 20-56 -二类300-400 280-380 200-250 30-40 68-100 20-50 740-980 20-56 -三类250-300 230-280 125-200 25-30 68-100 20-50 740-980 20-56 -四类190-250 180-230 100-250 20-25 68-100 20-50 740-980 20-56 -五类125-190 125-180 75-100 15-20 68-100 20-50 740-980 20-56 -六类65-125 65-125 50-75 10-15 68-100 20-50 740-980 20-56 10-23七类50-65 40-65 20-50 5-10 68-100 20-50 740-980 20-56 10-23八类10-50 10-40 8-20 4-5 68-100 20-50 - - 10-23九类8-10 5-10 4-8 3-4 68-100 20-50 - - 10-23十类5-8 4-5 3-4 2-3 68-100 20-50 - - 10-23基准地价计算公式：(1)*容积率修正系数+[(2)+(3)]*容积率+(4)*调整系数+(5)或(6)=基准地价(每平方米用地)杭州市西湖风景名胜区基准地价标准杭州市西湖风景名胜区基准地价标准单位：人民币元/平方米土地用途一二三四五商业6400 5250 3360 2040 850综合6050 5040 3070 1910 8000住宅5450 4870 2690 1680 660说明1、本地价标准由土地开发成本、级差地租和市政配套费等三部分组成，这三部分在地价中所占的比例分别为45%、20%、35%。
地基准地价更新项目各用途土地级别价格、范围及区片表
附件2：梅州城区（不含梅县区）2018年城镇建设用地基准地价更新项目各用途土地级别价格、范围及区片表一、梅州城区（不含梅县区）各用途级别基准地价表1梅州城区（不含梅县区）各用途级别基准地价表（内涵地价）定容积率2.0下的平均楼面地价；工业用地级别基准地价为设定容积率1.2下的地面地价；公共服务项目用地（类别一）级别基准地价为设定容积率 1.5下的平均楼面地价；公共服务项目用地（类别二）级别基准地价为设定容积率1.0下的地面地价。
表2梅州城区（不含梅县区）各用途级别基准地价表（地面地价）楼面地价转换平均楼面地价、地面单价的思路如下：指商服用地首层楼面地价在设定容积率为 2.0情况下，商服平均楼面地价=商服首层楼面地价×对应容积率修正系数；地面地价=平均楼面地价×对应容积率。
商服用地容积率为2.0的容积率修正系数为0.543，设商服首层楼面地价为P0，则商服平均楼面地价P=P0×0.543，地面地价=平均楼面地价*2=0.543*P0*2=P0×1.086。
二、梅州城区（不含梅县区）基准地价各用途级别范围表3商服用地基准地价级别范围（本表的范围描述供参考，具体级别范围以级别图为准）表4住宅用地基准地价级别范围（本表的范围描述供参考，具体级别范围以级别图为准）表5工业用地级别范围（本表的范围描述供参考，具体级别范围以级别图为准）表6公共服务项目用地（类别一）级别范围（本表的范围描述供参考，具体级别范围以级别图为准）表7公共服务项目用地（类别二）级别范围（本表的范围描述供参考，具体级别范围以级别图为准）三、梅州城区（不含梅县区）各用途区片基准地价表8商服用地区片基准地价表表9住宅用地区片基准地价表表10工业用地区片基准地价表表11公共服务项目用地（类别一）区片基准地价表表12公共服务项目用地（类别二）区片基准地价表。
东营市基准地价表
1、中心城区基准地价表2、东营区四建制镇基准地价表建制镇 级别 商业用地住宅用地工业用地元/平方米 万元/亩 元/平方米万元/亩 元/平方米 万元/亩 牛 庄 镇 一级 320 21.33 265 17.67 256 17.07 二级 260 17.33 248 16.53 240 16.00 三级 240 16.00 230 15.33 225 15.00 六 户 镇 一级 285 19.00 265 17.67 256 17.07 二级 255 17.00 245 16.33 240 16.00 三级 235 15.67 225 15.00 225 15.00 龙 居 镇 一级 265 17.67 248 16.53 242 16.13 二级 228 15.20 225 15.00 225 15.00 史 口 镇一级 301 20.07 260 17.33 245 16.33 二级25316.8722615.0722515.003、东营港区基准地价基准地价内涵1、基准日：2007年1月1日。
2、土地开发程度：中心城区基准地价各类用途土地开发程度界定为“五通一平”，包括通路、通电、通水、排水、通讯、土地平整。
东营区四建制镇及东营港区基准地价各类用途土地开发程度界定为“三通一平”，包括道路、供电、通水、土地平整。
3、标准容积率：中心城区标准容积率为商业1.3，住宅1.0，工业0.6。
东营区四建制镇及东营港区标准容积率为商业1.0，住宅1.0，工业0.6。
4、土地使用年期：商业用地为40年、住宅用地为70年，工业用地为50年;中心城区土地级别范围(二)东营区四建制镇土地级别范围(三)东营港区土地级别范围。
济南市城区国有土地级别基准地价表
济南市城区国有土地级别基准地价表
单位：元/平方米
表二
济南市城区商业用地区片基准地价表
表三
济南市城区住宅用地区片基准地价表
表四
济南市城区工业用地区片基准地价表
济南市城区基准地价有关说明：
1.土地权利状况为完整的土地使用权。
2.评估基准日为2010年1月1日。
3.土地使用年期为各类用地法定最高出让年期，即商业用地40年，住宅用地70年，工业用地50年。
4.土地开发程度。
设定的平均开发程度为“六通一平”（包括通路、供电、通讯、供水、排水、供气以及场地平整）。
5.设定容积率商业用地、住宅用地为1.7，工业用地为0.6。
6.土地还原利率为商业用地6.6%，住宅用地6.0%，工业用地5.5%。
表五
济南市市区建制镇（街道办事处）驻地
国有土地级别基准地价表
单位：元/平方米
济南市市区建制镇（街道办事处）驻地基准地价有关说明：
1.土地权利状况为完整的土地使用权。
2.本次评估基准日为2010年1月1日。
3.土地使用年期按法定最高出让年限设定，即商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年。
4．土地开发程度统一设定为：“五通一平”（通路、通电、通讯、供水、排水及场地平整）。
5.设定容积率商业用地为1.1，住宅用地为1.1，工业用地为0.6。
自治区城镇土地基准地价表
伊吾县
210 118 84 115 80 70 70 60 56
阿克苏市 937
库车县
480
新和县
362
拜城县
303
温宿县
328
阿瓦提县 504
沙雅县
330
乌什县
222
柯坪县
124
阿图什市 376
阿克陶县 162
乌恰县
180
阿合奇县 106
喀什市 1038
疏附县
230
疏勒县
327
泽普县
246
莎车县
青河县
135 86 61 103 48 35 79 41 15
布尔津县 609 426 296 469 278 185 298 176 96
哈巴河县 345 225 120 280 110 80 120 65 30
福海县
520 318 210 390 180 140 210 120 80
吉木乃县 268 174 108 173 81 66 97 44 43
385 204 140 290 148 100 156 97 70
168 75 56 96 52 44 56 35 31
265 105 85 151 75 54 80 45 33 40 20 18
210 90 80 169 67 61 136 38 46 110 20 35
尼勒克县 260 184 91 203 106 65 129 60 40
鄯善县
435 320 153 310 240 115 220 140 83
托克逊县 350 204 166 240 141 122 130 111 96
哈密市
985 660 405 710 454 299 455 331 170 300 251 152
济南市人民政府关于调整中心城区及市区部分街道（建制镇）驻地国有土地基准地价的通知
济南市人民政府关于调整中心城区及市区部分街道（建制镇）驻地国有土地基准地价的通知文章属性•【制定机关】济南市人民政府•【公布日期】2023.08.10•【字号】济政发〔2023〕8号•【施行日期】2023.08.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文济南市人民政府关于调整中心城区及市区部分街道（建制镇）驻地国有土地基准地价的通知济政发〔2023〕8号各区县人民政府，市政府各部门（单位）：根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，确定调整我市中心城区及市区部分街道（建制镇）驻地国有土地基准地价。
现将调整后的基准地价公布如下：一、中心城区基准地价调整范围：东边界沿321省道向东，向南沿济南高新区代管行政村界、济高高速公路、历城区与章丘区行政界；南边界沿鸡山村、马头山村、庄科村、史家峪村、东彩石村、西彩石村行政界线，向西沿绕城高速公路南环线至港沟立交，沿二环南高架路至扳倒井立交，向南沿二环东高架路、小岭村、兴隆二村、兴隆三村、花山峪村、大涧沟东村行政界线至南绕城高速公路，沿南绕城高速公路向西至市中立交，沿魏家村、刘家林村、罗而村以及市中区与长清区行政界线至崮云湖水库，向西沿山脊线、山峪村、东苏村、西苏村、水鸣庄、南关村、北门里、刘庄村行政界线至平孝路；西边界沿平孝路向北至玉符河，沿睦里庄村行政界线至津浦铁路，沿津浦铁路向北直至黄河；北边界沿京沪高铁向北至绕城高速公路，沿绕城高速公路向东至石济客专，沿石济客专向南至桑梓店街道行政界线，向东沿黄河至321省道。
市区10个街道（建制镇）驻地基准地价一并调整，涉及市南部山区仲宫街道（含锦绣川办事处）、柳埠街道、西营街道，长清区归德街道、五峰山街道、万德街道、张夏街道、孝里街道、马山镇、双泉镇。
二、中心城区国有土地级别基准地价标准和区片基准地价标准，以及市区10个街道（建制镇）驻地国有土地级别基准地价标准详见附表。