业主委员会选举办法
业主委员会选举办法（范文）
为维护全体业主的合法权益，保证本小区业主委员会选举过程的公平、公正、公开，
根据国务院《物业管理条例》及建设部《业主大会和业主委员会指导规则》等物业管理法
律法规规章的规定，制定本办法。
第一章 大会形式
业主大会：由各栋楼的全体业主根据本办法第二章的方法选出业主代表，由业主代表
参加业主代表大会，进行投票选举产生业主委员会。
第二章 业主代表和业主委员会候选人
一、业主代表的产生方法：
（一）每栋楼为选举区域推选一至三位业主代表，参加业主代表大会会议时，以保证
其中至少一人出席即为有效。
（二）业主代表的产生应获得其所代表的选举区域内业主中拥有过半数投票权的业主
的同意，并签名确认。
（三）业主代表每届任期三年，可以连选连任。
二、业主委员会候选人的产生方法：
根据业主大会筹备小组、业主推荐或业主代表自荐，产生本次业主委员会提名候选人。
提名候选人应包括本人姓名、性别、年龄、单位、简历在内的个人简介材料与有关证明
（如身份证明、产权证明等）提交筹备小组，由筹备小组将候选人简历向业主公布。
三、业主委员会委员候选人应当符合以下条件：
(一)本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；
(二)遵守国家有关法律、法规；
(三)遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；
(四)热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；
(五)具有一定组织能力；
(六)具备必要的工作时间；
(七)熟悉物业管理法律法规及物业管理日常管理工作；
(八)未发生其他不适宜担任业主委员会委员的情形。
四、本届业主委员会实行差额选举；候选人不得少于 13人。
第三章 投票和选举
一、投票权是根据业主拥有物业的面积确定的对物业管理区域公共部分和公共事务进
行表决的权利。每户一票，该票代表的投票权以物业建筑套数计算，业主代表的投票权是
其所代表区域内业主投票权的总和。
二、已出售物业的投票权归产权人，未出售单元的投票权归建设单位。两者均可委托
使用人或承租人行使投票权（委托书样本见附件），但使用人及承租人不具有被选举权。
三、同一物业业主超过一人的，物业共有人应当推选一人参加业主大会或业主代表大
会的投票及选举活动，方法自定。
四、本次选举为记名投票，投票人必须在选票上填写自己拥有的物业和代表的投票权
并签名（盖章）。同一张选票重复选举同一候选人的，该候选人仅作得一票计算；未选任
何候选人的选票为无效选票，视为弃权；选票上所选人数超出本届业主委员会委员人数的
视为无效票。
五、业主委托他人行使投票权的，选票应附带业主授权委托书等有关的书面证明。
六、本次选举投票采用以下方式：
集中出席投票方式：到会签名时发选票，并登记选票号，以便核查。
七、业主代表大会的召开，应有过半数以上投票权的业主代表出席。并经在场的社区
居委会监督下，进行公开点票、唱票，选举业主委员会委员。
选票累计的投票权未超过全部物业投票权半数的，视为选举无效。
第四章 委 员
一、本届业主委员会由11人组成，其中主任1名，副主任3名，委员6人，另设候补
委员 2 人。 业主委员会委员每届任期三年，可以连选连任。
二、有下列情形的，经业主大会表决，罢免其业主委员会委员：
（一）不符合前述候选人有关条件的；
（二）因身体或精神上的疾病丧失履行职责能力的；
（三）被司法部门认定有犯罪行为的；
（四）从事该区域物业管理公司工作的；
（五）违反物业管理法规、业主公约或业主委员会章程、决议、无社会公德的；
（六）其他原因不适宜担任业主委员会委员的。
三、根据选票统计结果，以得票高低（以投票权计算，下同）顺序按本届业主委员会
委员规定人数选出获选的业主委员会委员。
获选委员的得票数应超过参加投票的总投票权数的50%。
四、本届业主委员会主任及副主任的产生采取以下方式：
由获选的委员投票选举业主委员会主任及副主任。
每个委员拥有相等的投票权。
五、自首次业主代表大会选举产生业主委员会之日起，业主委员会委员正式当选，业
主委员会正式成立并开展工作。
业主委员会选举办法
乐清市东禾紫荆花园小区（大厦）业主委员会选举方法第一条根据我国宪法、选举法、《物业管理条例》、《业主大会与业主委员会指导规则》、《省物业管理条例》、《市物业管理方法》等有关规定，制定本小区（大厦）第一届业主大会选举方法。
第二条本小区（大厦）第一届业主委员会由本小区（大厦）第届业主（业主代表）大会选举产生。
第三条业主委员会的选举按业主人数且建筑面积计算。
第四条每一位业主且建筑面积在一次选举中只有一次投票权。
第五条本小区（大厦）推选业主委员候选人 13 名，实行等额实名投票方式进行选举，选举业主委员会成员13名，候选人一律经代表通过，候选人按姓氏笔划为序排列。
等额实名投票方式进行选举，选举业主委员会成员13名，候选人一律经代表通过，候选人按姓氏笔划为序排列。
（差额选举一般按20%差额）第六条业主委员会成员的候选人必须是热爱公益事业，道德品质好，责任心强，具有较强的组织能力，能认真履行业主义务、具有完全的民事行为能力的产权人。
第七条大会选举时，应当有物业管理区域专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加方可进行选举。
第八条 20 名以上的业主（或业主代表）联名，可以推荐提名业主委员会成员的候选人。
第九条收回的选票等于或少于发出的选票，选举有效，收回的选票多于发出的选票，选举无效，应重新进行选举。
第十条每选票所选的人数，等于或少于应选人数为有效票，多于应选人数为无效票。
第十一条候选人获得赞成票数超过应到全体业主投票人数且建筑面积的半数，始得当选。
如得赞成票超过应到全体业主投票人数且建筑面积半数的候选人多于应选名额数（即13名）时，以得票多少为序，至取足应选名额为止，当选的候选人未超过5名时，应进行补选。
第十二条对选票上的候选人，业主（业主代表）可以投赞成票、反对票，也可以弃权或另选他人。
投赞成票的，在候选人下方空格打“√”或画“Ο”，投反对、弃权票的，在候选人下方空格打“×”或不做任何符号。
小区业主委员会选举办法
小区业主委员会选举办法(草案)第一章总则第一条为了维护业主的合法权益，促进物业管理和社区管理的协调发展，维护社区稳定和社会和谐，根据《业主大会和业主委员会指导规则》和《西安市物业管理条例》精神，按照我小区的实际情况，制定****小区业主委员会选举办法(草案)。
第二条 ****小区首次业主大会在文艺路街道办事处指导下筹备召开。
首次小区业主大会会议选举产生业主委员会成员、成立首届业主委员会。
第二章首届业主大会筹备组的产生及职责第三条筹备组由社区、建设单位和业主代表三方组成，社区和建设单位各派一人参加，业主代表由5人组成(1号楼二位代表、2-4号楼各一位代表)，组长由雁中社区主任兼任。
第四条业主代表应坚持广大业主推荐和个人自荐原则进入筹备组，业主代表应具备较高政策与服务管理水平、较强的组织协调能力、关心小区长远发展、具有热心、公正、奉献精神。
第五条确定的筹备组成员名单须在小区内公示7日，有五分之一以上的业主提出异议的，不得确定为业主大会筹备组成员。
第六条筹备组负责确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容。
第七条筹备组负责确认业主身份、业主专有部分面积，核定业主人数、物业总建筑面积。
第八条筹备组负责拟定业主委员会委员的选举办法，提出候选人名单，并保证选举工作公开、公平、公正地进行。
第九条筹备组负责拟定《****小区管理规约(草案)》、《****小区业主大会议事规则(草案)》。
上述文件需业主大会召开之日15天前在小区公共物业区域公示，各楼层长、段长、楼长负责征求、汇总部分业主意见，并及时将意见反馈给筹备组，以便修订。
由业主在业主大会对草案、修正案表决。
制定的管理规约对全体业主均有约束力，经业主大会通过后，全体业主应该共同自觉遵守。
第十条筹备组负责组织召开首次业主大会并完成第一届业主委员会的选举工作。
筹备组负责首次业主大会的其它准备工作。
第三章业主委员会候选人条件及产生办法第十一条业主委员会设委员9名(1号楼3名、2-4号楼各2名)，其中主任一名，副主任二名。
3、业主委员会选举办法、议事规则、管理规约(示范文本)
××小区（大厦）成立业主大会及业主委员会选举办法（示范文本）第一条根据《物业管理条例》、《南宁市物业管理办法》、《业主大会规程》的有关规定，结合本小区实际，制定本办法。
第二条在城区房管部门（以下简称“房管部门”）和街道办事处的指导下，由本小区业主大会筹备组负责会议的筹备工作。
第三条业主身份的确定。
根据《南宁市物业管理办法》第六条规定，业主是指本小区内房屋权属证书记载的所有权人（即房产证或购房发票、购房合同等产权证明上名字的人）。
尚未办理产权登记，但已实际占有使用的房屋的合法买受人视为业主；尚未交付的房屋，其建设单位视为业主。
第四条投票权数的确定。
根据《南宁市物业管理办法》第十一条规定，业主投票权数，按照业主拥有的专有部分物业建筑面积和业主人数共同确定。
业主的物业建筑面积原则上按照每1平方米为一个计算单位，不足1平方米的部分四舍五入。
每位业主持1张选票，选票中标明专有部分物业建筑面积。
共有产权人或者同一业主拥有多个产权的，以一个业主计算。
经初步统计，本小区业主拥有的专有部分物业总建筑面积为㎡，业主总人数为个。
（如在投票过程中，因共有产权人或者同一业主拥有多个产权的业主等原因出现，导致总投票权数的数据有变化，业主大会筹备组应及时予以修正。
）第五条业主委员会选举实行差额选举，差额比例不得低于20%。
业主委员会成员暂定5-15人（单数）组成，其中设主任1名，副主任1-2名，委员3-12名，符合条件的正式候选人超过5名方能开始正式的选举。
第六条在报名时间截止时，符合条件的正式候选人不足5名时，采用以下其中第□1或□2或□3种方式处理（可选择）：□1、在已报名的候选人基础上，继续公开征集候选人报名；□2、即时终止业主委员会的选举工作，筹备组解散；□3、其他方式。
第七条根据《南宁市物业管理办法》第二十一条规定，业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力，高中以上文化程度；（二）遵纪守法；（三）模范履行业主义务，未欠交物业管理费用、专项维修资金等；（四）热心公益事业，责任心强；（五）具有必要的工作时间和组织能力；（六）未在本物业管理区域的物业服务企业及下属企业内任职。
小区业主委员会选举办法
小区业主代表和委员会主任、副主任、委员选举产生办法（参考）根据《******》的相关规定及有关法律、特制定本办法。
一、业主代表产生办法1、组织选举业主代表要坚持公开、公正、公平的原则，推选业主代表，候选人要体现广泛性和代表性，要尊重候选人本人意愿。
2、业主代表的数量与份额分配：(1) 小区总户数为户，扣除为卖户，实有户，入住率达到 %。
（2）代表的数量按业主大会确定的比例推选。
3、业主代表从业主中民主选举产生。
业主委员会筹备小组提出候选人名单，经本人同意，所在单元全体投票选举产生业主代表。
4、业主代表条件：（1）遵守物业管理有关法规、规章和规范性文件；（2）代表业主向业主委员会反映业主要求；（3）在业主心中有一定的威信；（4）热心公益事业。
5、业主代表总数：小区现有住户户，已售出户，尚有户未售出。
依据文件规定精神，结构小区实际业主代表名额确定已名。
6、业主代表名额分配原则：（1）维护业主利益和具有代表性相结合原则。
（2）即考虑业主分布状况又考虑产权份额原则。
7、业主代表名额分配方法：每栋楼以单元为单位各选出名代表，单元住户较少的以楼为单位选出名代表。
8、业主代表所在单元全体业主半数以上表决通过，业主代表当选有效。
9、业主代表所在单元全体业主板书以上表决通过，业主代表表决没有半数通过的，筹备小组于该楼业主协商，重新提出候选人，提交该单位业主重新投票表决。
（要以书面形式通知本人，并张榜公布）。
二、业主委员会主任、副主任、委员产生办法。
1、业主委员会委员产生办法：（1）小区业主委员会成员由人组成。
设主任1名，副主任名，委员名，全部由业主提任。
聘任执行秘书1人。
（2）筹备小组根据业主代表推荐意见，提出业主委员会候选人名单，也可以通过业主代表自荐、推荐的形式，提交业主委员会筹备小组，采取方式选举产生。
2、具体选举办法：（1）选票选用红颜色（2）代表填写选票时，必须在筹备小组推荐或代表自荐的代表中选举产生。
业主委员会选举办法(适用版)
xxxx业主委员会选举办法（经20 年月日业主代表大会会议讨论通过）为维护全体业主的合法权益，保证xxxx业主委员会选举过程的公平、公正、公开，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、住建部《业主大会和业主委员会指导规则》、《xx省物业管理条例》等有关规定，制定xxxx业主委员会选举办法。
第一章大会形式第一条本次选举大会召开形式由全体业主根据本办法第二章的方法选出业主代表，由业主代表参加业主代表大会，进行投票选举产生业主委员会。
第二章业主代表和候选人第二条业主代表的产生方法（一）、控制代表人数：住宅物业、非住宅物业均以楼层为单位，每层楼推选一名业主代表，参加业主大会。
一个楼层只有一个产权所有人的，由产权所有人指定代表参加业主大会。
（二）、业主大会筹备组制作推荐表在公示栏中进行公示7日，由业主进行推荐。
业主可以自荐，也可以推荐他人，以得票最多者当选。
在规定的7日时间内，各楼层业主未推荐业主代表及/或出现推荐的业主代表得票数最多的人数超过1人等因素而无法确定业主代表的，由业主委员会筹备组综合分析各楼层的业主情况进行商定后，在公示栏中公示7日确定业主代表。
（三）、对业主代表的公示内容包括姓名、性别、房号、联系电话（只对非住宅物业的业主代表公示办公电话，对住宅物业的代表不公示电话号码）等。
（四）、业主代表任期与业主委员会任期相同，每届任期叁年，可以连选连任。
第三条候选人的产生方法本次业主委员会住宅物业候选人，按201 年月日晚上业主在本小区一楼自荐、推荐的15名业主组成，具体名单已于2014年5月10日在小区电梯口进行公示。
在《关于推荐业主代表参加业主大会的通知》已再次公示。
第三章投票和选举第四条本次业主大会投票权实行每位业主代表具有一票投票权。
业主代表的投票权是其所代表物业区域内业主投票权的总和。
第五条本次选举采取记名投票方式，投票人须在选票上填写自己所代表的楼层（物业）、签名（盖章）。
小区业主委员会委员及候补委员产生办法
小区业主委员会委员及候补委员产生办法1. 前言小区业主委员会是在我国住宅小区中广泛实行的一种住户自治组织，由业主自主选举产生委员会委员。
委员会负责组织小区内的业主，协调解决小区内的各类事务，代表业主履行权利和义务。
小区业主委员会的核心力量在于委员会委员和候补委员，本文将介绍小区业主委员会委员及候补委员的产生办法。
2. 委员及候补委员的产生小区业主委员会的委员和候补委员的产生是通过业主投票选举的方式进行的，产生办法可分为以下几个环节：2.1 建立候选人名单在业主委员会选举前，需要委员会提前组织业主们提名产生候选人，形成候选人名单。
候选人应当是业主委员会成员信任的业主，且有着为小区居民服务的热情和能力，能够胜任委员会委员职务。
委员会可采取自主征集、所属物业公司推荐等方式广泛吸引业主参与提名。
2.2 通知业主大会业主委员会应当在选举前提前通知业主大会的召开时间、地点等信息，邀请业主积极参与选举。
2.3 业主大会选举在选举会议上，业主应当根据提名名单中候选人的信息和资质，依次选举出委员和候补委员。
委员和候补委员的数量应当按照小区的规模和需求来确定，可根据小区具体情况适当增减。
2.4 候补委员的产生候补委员是在选举中未当选的，但获得票数排名较高的业主，或当选的委员中提名人数较多而允许增加一名委员的业主。
候补委员在委员会委员无法履行职责时补位，确保委员会运转顺畅。
2.5 委员会委员的驳回委员会委员应当遵守法律法规，维护业主权益。
对于涉及委员会委员违法或严重过失行为的情况，业主大会有权依法行使罢免权。
3. 选举结果的公示选举结果一经产生，应当及时公示到小区业主大厅、电子公告板等地方。
选举结果的公示应当明确表明当选委员和候补委员名单，并在一定时间内开设有效的申诉渠道，确保选举公正、公开、公正。
4. 组织委员会工作委员会应当在选举产生后尽快组织成立，交流工作情况，确定分工职责，认真履行职责，共同推进小区自治工作进行。
住宅小区各栋楼选举业主代表和补选业委会委员办法
住宅小区各栋楼选举业主代表和补选业委会委员办法某某花园小区业委会委员15名，部分委员辞职后现有10名。
为保证业委会工作连续性和争取广大业主正当利益的诉讼不中断，需先对辞职空缺名额进行补选。
根据《议事规则》“第三章业主代表大会”，首先各栋楼业委会委员为召集人（因5号楼和6号楼没有业委会委员，业委会为召集人），组织本栋楼业主投票产生本栋楼业主代表；业委会再从业主代表中推选替补业委会委员。
一、业主代表候选人条件详见《某某花园小区业主大会议事规则》第四章业委会“一、业委会委员应具备的条件”。
建议候选人在登记表中写明三个问题：一是曾经为小区做公益的事例，如捐款、做实事办好事、为小区争取正当利益提供了数据和证据、为筹备业委会站台宣传活动、提好建议意见被采纳或有实际成果、协调邻里关系倡导与邻为善、在微信群敢于发声弘扬正能量、与人为善、提供物业管理资讯等。
二是如何解决小区当前存在的问题？三是如何争取被开发商长期强占的广大业主正当利益？根据《某某花园小区业主大会议事规则》，业委会委员应承诺同时具备以下条件，并鼓励前期参与收集统计小区相关资料等筹备工作热心业主和欢迎中共党员、人大代表、公务员、小区党组织成员、长住小区的退休人员、具备法律财经等专业专长的业主竞选业委会委员。
（一）具有完全民事行为能力的业主，通常是房屋产权证、购房合同、司法裁决书确权记载的姓名或单位，具体按照相关司法解释执行。
（二）遵守国家有关法律、法规，个人征信良好，不是失信被执行人；热心公益事业、责任心强、公正廉洁、具有社会公信力，不出卖业主利益。
（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，已足额交纳住宅专项维修资金，本人、配偶及其近亲属与物业服务人无直接的利益关系。
（四）牢记业主大会宗旨，积极为实现小区建设“五大目标”服务，并努力推动小区纳入龙华区“信酬制”物业模式试点，争取早日导入“信酬制”物业服务模式。
（鉴于对信酬制存有异议，上述内容改成：牢记业主大会宗旨，积极为实现小区建设“五大目标”服务，同意采取投拆、举报、上访、起诉等方式解决开发商强占广大业主正当利益的问题。
业委会选举办法
某某小区业主委员会委员候选人产生办法为维护**小区全体业主的合法权益，有效推进本小区业主委员会选举进程，现阶段将进**小区业主委员会委员候选人推荐报名工作。
根据《**市住宅区物业管理条例》，经**小区业主（代表）大会筹备组讨论决定，特制订**小区业主委员会委员候选人产生办法，现公告如下：一、原则上每个组团将产生1-2名候选人，由业主代表自荐和业主联名推荐产生。
凡已当选为业主代表的业主，如有意向参选业主委员会委员，可作为自荐候选人；公信力强、群众认可度高的业主，经10名以上业主联名推荐，可作为推荐候选人。
每户限自荐或推荐1人。
请带好身份证、房屋产权证到新康第一社区居委会报名；业主推荐或业主代表自荐，产生本次业主委员会候选人。
候选人应把包括本人姓名、性别、年龄、单位、简历在内的个人简介材料与有关证明(如身份证明、产权证明等)提交筹备小组，由筹备小组将候选人简历向业主公布。
二、业主委员会委员候选人基本条件：(一) 本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主，身体健康状况良好;(二)具有良好的道德品质，热心公益事业，责任心强，公正廉洁，公信度高；(三)遵守国家法律法规和物业管理条例等法律规章，遵守业主大会议事规则和业主规约，模范履行业主义务；(四)具备一定的组织管理能力和必要的工作时间，能有效行使业委会委员职责;(五)本人、配偶以及直系亲属没有在本物业管理区域的物业服务企业工作。
(六)无其他不适宜担任业主委员会委员的情形。
三、如业主委员会委员候选人报名人数超过或不足本组团（分区）额定人数时，将按以下方法处理：1、如果本组团（分区）内报名人数超过额定人数时，筹备组将征求自荐和推荐业主的意见，由业主本着互让互谅的原则磋商解决。
若磋商不成的，将组织该组团（分区）内全体业主代表进行推选，得票数多的为业主委员会委员候选人。
2、如果本组团（分区）内无人报名业主委员会委员候选人时，筹备组将征求本组团业主代表意见，由业主代表推荐产生业主委员会委员候选人，如推荐仍未能产生合适人选，将视为该组团（分区）业主放弃业主委员会委员被选举权利，并提交业主（代表）大会确认。
业主委员会选举办法（济南市2022版）
济南市业主委员会选举办法（示范文本）济南市住房和城乡建设局二零二二年六月使用说明第一条本选举办法为示范文本，适用于本市行政区域内业主大会制定和修改业主委员会选举办法时使用。
第二条业主大会可以根据本物业管理区域实际情况对示范文本的内容进行选择、修改、增补或者删减。
第三条业主经依法表决同意，不设立业主大会的，全体业主或者执行机构可以参照本选举办法开展自治工作。
（物业管理区域）业主委员会选举办法（一）为维护本物业管理区域（以下简称本区域）全体业主的合法权益，规范业主委员会的议事活动，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《山东省物业管理条例》《济南市物业管理条例》等有关规定，经本区域业主依法决定，制定本办法。
（二）本区域业主委员会拟由名成员组成，其中主任一名，副主任名。
可根据实际情况设置候补成员，候补成员不超过人。
业主委员会每届任期年，成员可以连选连任届。
（三）本区域业主委员会工作坚持党建引领、业主自治、政府监管、多方参与、协商共建、公开透明的工作原则。
业主委员会组成人员中的中共党员比例不低于百分之六十。
根据有关规定，在业主委员会中设立党的基层组织，开展党的活动，积极宣传落实党的路线方针政策，充分发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，督促物业管理活动依法有序进行，保证业主委员会依法履职、依法维权，实现业主自治和小区建设、社区治理的有机统一。
（四）业主委员会成员候选人应当为本区域的自然人业主或者单位业主授权的自然人代表，并符合下列条件：1. 具有完全民事行为能力；2. 遵守国家有关法律、法规；3. 遵守（临时）管理规约，业主大会议事规则，模范履行业主义务；4. 热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强社会公信力；5. 组织协调能力较强，有必要的工作时间；6. 。
（五）有下列情形之一的，不得作为业主委员会成员候选人：□违反国家法律法规，正在被立案侦查，或曾受公安机关行政拘留处罚的；□违反党纪党规，正在被立案调查，或曾受过留党察看及以上党纪处分的；□参与邪教组织，或非法组织参与集体上访，影响社会稳定的；□利用黑恶势力干预小区业主正常工作和生活的；□采用不正当手段，阻扰业主大会、业主委员会会议的正常召开、选举及表决的；□拒缴或无故拖延缴纳物业服务费、住宅专项维修资金；或煽动其他业主拒缴物业服务费、住宅专项维修资金的；□拒不执行法院判决被纳入失信被执行人名单尚未撤销的；□存在违法违规搭建、装修等行为，经相关执法部门责任整改而未整改的；□不在小区常住或将房租出租、出借他人使用的；□。
业主委员会选举办法(全文)完整版
编号：TQC/K522业主委员会选举办法（全文）完整版In management, in order to make all the staff know what to do and what not to do, their responsibilities are of great significance to the work of the whole enterprise, so as to mobilize the enthusiasm of the staff and become the driving force of enterprise production.【适用指导方向/规范行为/增强沟通/促进发展等场景】编写：________________________审核：________________________时间：________________________部门：________________________业主委员会选举办法（全文）完整版下载说明：本管理规范资料适合用于管理中，为使全体人员都知道应该做什么，不应该做什么，以及明确自己的主要职责，所担负的职责对整个企业工作具有的意义和作用，从而把全体人员的工作积极性充分地调动起来，成为推动企业生产经营工作的动力。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
业主委员会选举办法（全文）第一章总则第一条根据我国法律、法规和房地产管理部门关于物业管理的相关规定，制定本办法。
第二条业主委员会的选举由上一届业主委员会主持。
第一届业主委员会，由业主大会筹备小组在有关政府部门的指导下，按本办法选举产生。
第三条业主委员会的委员由业主大会选举产生。
业主委员会成员每届任期三年，可以连选连任。
业主委员会委员的人数是15名。
业主委员会可以选举产生主任一名和副主任若干名。
第二章业主大会前期筹备工作第四条为了召开业主大会，产生第一届业主委员会，可由业主代表，并请建设单位或物业管理企业组成筹备小组，负责业主大会的筹备工作。