消防维保招标文件
消防设备维修招标文件
招标编号：XXFD-2023-0001 一、招标公告 根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，XX市消防救援支队现对消防设备维修项目进行公开招标。现将有关事项公告如下：
1. 招标项目名称：XX市消防救援支队消防设备维修项目 2. 招标项目编号：XXFD-2023-0001 3. 招标人：XX市消防救援支队 4. 招标代理机构：XX招标代理有限公司 5. 招标内容：消防设备维修（详见招标文件） 6. 招标范围：XX市消防救援支队辖区内消防设备的维修、保养及更换等工作。 7. 招标方式：公开招标 8. 招标地点：XX市消防救援支队会议室 9. 报名时间：2023年X月X日至2023年X月X日（法定工作时间） 10. 开标时间：2023年X月X日X时X分 11. 开标地点：XX市消防救援支队会议室 二、项目概况 1. 项目名称：XX市消防救援支队消防设备维修项目 2. 项目地点：XX市消防救援支队辖区内 3. 项目规模：详见招标文件 4. 项目预算：人民币XX万元 5. 项目工期：合同签订后XX日内完成全部维修工作 三、投标人资格要求 1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照； 2. 具有消防设施工程专业承包二级（含二级）以上资质； 3. 具有有效的安全生产许可证； 4. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 5. 近三年内无重大违法、违规记录； 6. 具有消防设备维修保养经验，熟悉消防设备维修技术规范； 7. 具有较强的售后服务能力； 8. 投标人需在投标文件中提供以下证明材料： （1）营业执照副本； （2）资质证书副本； （3）安全生产许可证副本； （4）财务报表； （5）近年完成的类似项目业绩证明； （6）法定代表人身份证明及授权委托书； （7）其他相关证明材料。 四、招标文件获取 1. 招标文件获取时间：2023年X月X日至2023年X月X日（法定工作时间） 2. 招标文件获取地点：XX招标代理有限公司 3. 招标文件获取方式：现场购买 4. 招标文件售价：人民币XX元 五、投标文件递交 1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日X时X分 2. 投标文件递交地点：XX市消防救援支队会议室 3. 投标文件递交方式：密封后递交 六、开标及评标 1. 开标时间：2023年X月X日X时X分 2. 开标地点：XX市消防救援支队会议室 3. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家、法律专家等组成。 4. 评标办法：综合评分法 5. 评标委员会根据投标文件的内容，对投标人的资格、技术实力、报价、售后服务等方面进行综合评分，最终确定中标人。
消防维保招标文件
××××广场消防系统维修保养检测招标文件××××管理有限公司【】年【】月消防系统维修保养检测招标文件目录第一部分投标须知 ............................................................................................... - 1 -前附表............................................................................................................. - 2 -第一章总则..................................................................................................... - 4 -第二章招标文件............................................................................................. - 5 -第三章投标文件............................................................................................. - 7 -第四章投标文件的递交 .............................................................................. - 11 -第五章开标................................................................................................... - 12 -第六章评标................................................................................................... - 12 -第七章合同的授予....................................................................................... - 13 -评标办法 ....................................................................................................... - 15 -第二部分工程规范和技术要求 ......................................................................... - 26 -第三部分投标文件格式 ..................................................................................... - 32 -一、投标文件签署授权委托书 .................................................................. - 33 -二、投标函................................................................................................... - 34 -三、报价表格组成....................................................................................... - 35 -四、拟投入项目管理班子主要成员履历表 .............................................. - 35 -第四部分合同及合同附件 ................................................................................. - 37 -第五部分工程量清单（格式） ................................................ 错误!未定义书签。
消防系统维保服务招标书(DOCX 29页)
消防系统维保服务招标书(DOCX 29页)第二部分：招标文件(一)、XXXX大厦简介：XXXX大厦坐落于XXXX市XXXXXX处，是集精装公寓、LOFT写字间、时尚商场、商务会所、地下停车场多种业态于一体的高层建筑。
项目占地㎡，项目总建筑面积㎡，其中：住宅建筑面积㎡；写字楼建筑面积㎡；商场建筑面积㎡；地下车库建筑面面积㎡。
(二)、本大厦消防系统维保项目(包括但不限于以下内容)1.火灾自动报警系统2.自动喷淋灭火系统3.室内外消火栓灭火系统4.消防通讯电话及消防广播系统5.防排烟系统6.防火卷帘门7.气体灭火系统8.大空间智能灭火系统(三)、主要设备清单：1）火灾自动报警系统：（1）火灾报警集中控制屏台（2）联动控制柜台（3）探测器个（4）手动报警按钮个（5）声光报警器个2）自动喷淋灭火系统：（1）喷淋水泵台（2）稳压泵台（3）水泵控制柜套（4）湿式报警阀个（5）末端放水装置套（6）水流指示器个（7）压力开关个（8）信号蝶阀个3）室内外消火栓系统（1）室内消火栓套（2）室外消火栓套（3）消火栓按钮个（4）室内消防水泵台（5）室外消防水泵台（6）消防传输泵台（7）消火栓稳压泵台（8）室外消火栓稳压泵台4）消防通讯电话及消防广播系统：（1）电话主机套（2）消防插孔电话个（3）消防广播系统套5）防排烟系统：（1）送风机台（2）排烟机台（3）正压送风口个6）气体灭火台7）防火卷帘门樘8）大空间智能灭火系统一套，包含区域控制箱台，红外探测组件套(四)、投标公司资格要求1、具有法人资格，注册资金200万（含200万）以上，拥有相应的资质以及相应的专业队伍；2、必须是XXXX市内注册的独立法人，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律合法经营；3、已取得消防设施工程专业承包贰级施工资质证书及以上（含贰级）资质；4、须具有从事建筑面积5万平方米及以上大型综合楼消防系统安装、维修保养经验和业绩，经营年限在2年及以上；5、投标单位需购买团体意外伤害保险及第三者责任险；6、投标人所使用的工具、材料和设备符合国家有关安全、环保等标准、规范要求，且应合格；7、能响应招标方提出的其他合理要求。
消防维保投标书模板
招标编号：工程名称： XXXXX 公司酒店消防维保项目投标文件内容：投标报价及维保方案投标人(盖章)： XXX 工程有限公司法定代表人或者其委托代理人(签字或者盖章)：日期：第一部份项目概况 (2)1.1 酒店概况 (2)1.2 项目投标报价 (2)1.3 公司履约能力 (2)第二部份维护保养检内容及方案 (2)2.1 维保目的及范围 (2)2.2 维保参考资料 (3)2.3 火灾自动报警维保检方案 (3)2.4 消火栓系统(含泵)维保方案 (4)2.5 自动喷淋灭火系统(含泵)维保方案 (4)2.6 气体灭火系统维保方案 (5)2.7 防火门、防火卷帘门维保方案 (5)2.8 防排烟系统维保方案 (6)2.9 应急照明疏散指示标志维保方案 (6)2.10 消防应急广播系统维保方案 (6)2.11 灭火器及其他维保方案 (6)第三部份维护标准 (7)第四部份维保服务方式 (7)第五部份消防维保记录表格 (9)富建酒店概况： XXXXX 位于 XXXX 路 xxx 号，本次消防维保面积达xxxx 万平方米， XXXX 各类消防设施齐全，包含火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统、防排烟系统、防火(卷帘)门、气体灭火系统、应急照明疏散、灭火器等，我司将针对贵单位制定最合理的消防维保方案，确保整个消防系统处于最佳工作状态。
本次消防维保检测项目将采用按面积报价的方式，此次项目维保检测总面积为 XXX 万平方米，维保单价为 xxxx 元/平方米/年，维保期限为 1 年，维保总价格为(人民币大写)： x 万 X 仟 X 佰元整，xxxxxx 。
本公司自 XXXX 年成立至今已达 X 年，是国内一家专业的消防公司。
主要从事各类消防设施工程的施工，消防工程、设备安装，取得国家建设部颁发的消防设施工程专业承包壹级资质。
(1)目的：为能对本项目的各类消防设施进行有效的维护及保养，使其处于最佳工作状态。
保证在发生意外状况时即将发挥其作用，将人员及财产损失降至最低。
物业消防维护招标
一、招标项目名称：XX小区物业消防维护项目二、招标单位：XX小区业主委员会三、项目概况：1. 项目地点：XX市XX区XX小区2. 项目规模：XX栋住宅楼，总建筑面积约XX万平方米3. 项目内容：物业消防设施设备的维护、保养、检测、维修及应急处理等四、招标范围：1. 对小区内消防设施设备进行定期检查、维护、保养；2. 对消防设施设备进行年度检测，确保其完好、有效；3. 对消防设施设备进行维修、更换，确保其正常运行；4. 对消防设施设备进行应急处理，确保小区消防安全；5. 对小区内消防通道、消防标识等进行检查、维护；6. 对小区内消防人员进行培训和演练。
五、招标要求：1. 投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 投标人须具备消防设施设备维护保养相关资质证书；3. 投标人须具备良好的商业信誉和售后服务体系；4. 投标人须有良好的财务状况，无不良记录；5. 投标人须承诺在合同期内对小区消防设施设备进行全天候监控，确保消防安全；6. 投标人须承诺在合同期内对小区内消防人员进行定期培训和演练。
六、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（节假日除外）；2. 招标文件获取地点：XX市XX区XX小区物业管理处；3. 招标文件获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币XXX元，售后不退。
七、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日14:00；2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX小区物业管理处；3. 投标文件递交方式：现场递交。
八、开标时间及地点：1. 开标时间：2023年X月X日14:30；2. 开标地点：XX市XX区XX小区物业管理处会议室。
九、评标办法：1. 采用综合评分法，总分100分；2. 投标报价占30分，报价合理、技术先进、服务优良者得分高；3. 投标人信誉及业绩占30分，具有良好的商业信誉和丰富的行业经验者得分高；4. 投标人服务及质量保障措施占20分，服务承诺具体、质量保障措施有力者得分高；5. 投标人技术方案及人员配备占20分，技术方案科学合理、人员配备齐全者得分高。
物业消防维保招标书
一、招标公告招标单位：[物业名称]物业管理处招标编号：[招标编号]发布日期：[发布日期]投标截止时间：[投标截止时间]开标时间：[开标时间]开标地点：[开标地点]本项目已具备招标条件，现对[物业名称]物业管理处消防维保项目进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：[物业名称]物业管理处消防维保项目2. 项目地点：[物业名称]物业管理处3. 项目规模：[物业名称]物业管理处总面积约为[面积]平方米，包括住宅、商业、办公等不同功能区域。
4. 项目内容：消防维保项目主要包括消防设施设备的定期检查、维护、保养、维修、更换及应急处理等。
三、招标范围1. 对[物业名称]物业管理处所有消防设施设备进行定期检查、维护、保养、维修、更换及应急处理；2. 提供消防设施设备的操作人员培训；3. 提供消防设施设备的操作手册、维修保养记录等相关资料；4. 配合物业管理处进行消防演练和应急处理。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于[金额]万元；2. 具有有效的消防设施工程专业承包二级及以上资质；3. 具有良好的商业信誉和售后服务能力；4. 近三年内无重大安全事故发生；5. 在中国境内有固定的办公场所和合格的售后服务团队。
五、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件要求编制投标文件，包括但不限于以下内容：a. 投标函；b. 法人营业执照副本复印件；c. 消防设施工程专业承包资质证书复印件；d. 近三年内类似项目业绩证明材料；e. 售后服务承诺书；f. 投标报价表；g. 其他相关证明材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
六、投标报价要求1. 投标报价应包含所有维保服务内容，包括但不限于消防设施设备的检查、维护、保养、维修、更换及应急处理等；2. 投标报价应明确列出各项费用的构成，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等；3. 投标报价应合理、公正、具有竞争力。
七、评标办法1. 评标委员会将对投标文件进行审查，主要包括以下内容：a. 投标人资格是否符合要求；b. 投标文件内容是否完整、规范；c. 投标报价是否合理、具有竞争力；d. 投标人业绩、信誉和服务能力。
消防维保招标书
消防维保招标书篇一：消防维保招标文件深圳市高技能人才公共实训管理服务中心－消防系统专业维保服务项目招标文件深圳市高技能人才公共实训管理服务中心Shenzhen Public Training Base for Hi-skilled Workers招标文件工程地点：深圳市福田区福强路1007号招标人：深圳市高技能人才公共实训管理服务中心深圳市高技能人才公共实训管理服务中心XX年6月印制高训大厦消防系统专业维保招标书深圳市高技能人才公共实训管理服务中心对现有消防系统设备专业维保进行招标，欢迎有资质的单位前来投标。
一、招标项目名称高训大厦消防设施设备维护保养。
二、建筑基本情况1、高训大厦于XX年投入使用，地上十九层、地下一层，建筑面积3XX平方米，具办公用房和实训楼层、功能会议厅、教学楼层、展示厅、库房等混合性大型写字楼。
其中1、2楼展示厅（一、二楼）；3~5、7~10为基地实训楼层；６、10~14目前为教学楼层；15楼为技能鉴定楼层；16、17楼为办公会议综合楼层，18、19楼为功能会议厅；整栋大厦消防设施齐备，其中火灾自动报警系统主机选用日本能美产品。
2、建筑工程地点：深圳市福田区福强路1007号。
三、维保范围1、室内外消火栓灭火系统2、火灾自动报警系统（日本能美）主机HRK-AES016PGA3、CO2气体灭火系统4、消防广播、消防对讲系统5、消防喷啉系统6、防排烟系统7、应急照明及疏散指示系统等8、防火卷帘门系统9、柴油发电机系统（韩国沃奔达400KW）四、维保方式（一）、例行检修1、每周进行一次日常检查。
、每周派员到高训大厦对火灾自动报警系统日常误报警清查，报警系统运行检查，系统日常保养。
确保报警系统的正常、灵敏、精确。
、确保消防水泵、稳压泵、增压泵及所有相关设备运作正常，各水箱水位正常。
、对消防水系统进行末端试水，室外消防栓抽查检查。
确保室内外消防栓的完好、好用，消防水出水状况符合消防规定。
消防维保技术投标书范本
消防维保技术投标书范本尊敬的投标方：本公司现邀请贵公司参与我司消防维保技术服务的投标，特向贵公司提供以下内容，供参考编写投标书。
一、公司简介本公司成立于2005年，专业从事消防设施维保技术服务。
公司注册资金1000万人民币，拥有一支经验丰富的专业团队，能够为客户提供全方位的消防维保服务。
二、项目内容1. 消防设施日常巡检维护；2. 消防设备定期检测维修；3. 灭火器材备件更新和更换；4. 消防设备故障应急处理；5. 消防技术培训和应急演练。
三、服务承诺1. 严格按照国家相关法律法规进行操作，确保消防设施的正常运行；2. 24小时值班，对消防设施故障提供即时响应和处理；3. 定期对消防设施进行维护保养，确保设备性能稳定可靠；4. 提供专业消防技术培训，提高员工的消防意识和应急处理能力。
四、投标要求1. 投标公司需具备独立法人资格，具有相关消防维保资质；2. 提供公司营业执照、法人代表身份证明、消防技术服务团队成员资质证书等相关证件；3. 提供近三年内的消防维保技术服务业绩单，包括服务项目、服务时间、客户反馈等信息；4. 投标文件需真实有效，如有虚假信息，一经查实取消资格；5. 投标截止时间为XX年XX月XX日，逾期不予受理。
五、投标提交投标方可将投标文件提交至我公司办公室，或通过快递寄至我公司指定地址，逾期提交视为无效。
感谢您对本次投标的关注和支持，期待与贵公司合作，共同推动消防维保技术服务的发展。
特此通知！联系人：XXX联系电话：XXX-XXXXXX联系地址：XXXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XX号敬上，XX消防维保有限公司日期：XX年XX月XX日。
城市消防设施维护招标文件
城市消防设施维护招标文件一、招标文件概述招标文件编号：T-2022-01发布日期：2022年1月1日二、招标项目背景随着城市人口的不断增加和城市化进程的推进，城市消防安全问题日益凸显。
城市消防设施的维护保养工作对于确保城市居民的生命安全及财产安全具有重要意义。
为做好城市消防设施的维护工作，特制定此招标文件。
三、招标范围及详细要求本次招标项目包括但不限于以下内容：1. 消防设施巡检：(1) 对各公共场所的消防设施进行定期巡检，并填写巡检记录。
(2) 巡检内容包括：消防通道、消防栓、灭火器、喷淋系统、疏散指示标志等。
2. 消防设施保养：(1) 对消防设施进行定期的维护保养，确保其工作正常。
(2) 对于有故障的消防设施，及时维修或更换。
3. 消防培训：(1) 对相关单位的人员进行消防安全知识培训，提高其应对火灾事故的能力。
(2) 消防培训内容包括：灭火器使用方法、疏散逃生知识等。
四、投标资格要求1. 具有独立法人资格的企业或单位。
2. 具备相关的消防设施维护资质，并能提供相关证书。
3. 具备一定的项目管理经验和能力。
4. 具备良好的信誉和资金实力，能够承担本次招标项目。
五、报名及投标文件要求1. 报名资料：(1) 法人营业执照副本复印件。
(2) 维护资质和相关证书复印件。
(3) 公司简介及组织结构。
2. 投标文件：(1) 公司投标信函，包括单位名称、地址、联系人及联系方式。
(2) 公司资质证书复印件。
(3) 近三年类似项目的业绩证明。
(4) 技术方案，包括巡检方案、保养方案和培训方案。
(5) 投标报价单。
六、招标时间安排1. 报名时间：自招标文件发布之日起，至2022年1月15日止。
2. 开标时间：2022年1月20日上午10点。
七、评标方法及标准1. 经资格审查合格的投标人将进入评标环节。
2. 评标方法：综合评分法。
3. 评标标准：综合考虑投标人的资质、经验、技术方案和报价等因素。
八、合同签订及履约保证金1. 履约保证金：中标投标人须按合同总金额的5%缴纳履约保证金。
消防设施维护保养招标文件
消防设施维护保养招标文件一、总则本次采购工作是根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等相关法律组织和实施。
1、适用范围1.1本次磋商工作仅适用于本次采购项目。
1.2本项目采购方式采用竞争性磋商方式。
2、定义2.1采购人：*********** 。
2.2采购代理机构：&*****工程有限公司。
2.2供应商：响应本次采购，参加本次竞争性磋商的供应商。
2.3服务：供应商按合同规定，须承担的采购需求明确的服务内容。
2.4“实质性条款”：指磋商文件条款前标注“★”标识的条款。
3、采购项目概况详见竞争性磋商公告相关内容，主要要求参见本文件磋商需求。
4、合格的供应商供应商的资格条件符合竞争性磋商公告中规定。
5、相关说明5.1供应商一旦参与本次磋商活动，即被视为接受了本磋商文件的所有内容。
5.2磋商费用。
供应商应承担其参加响应所涉及的一切费用，不管响应结果如何，采购人对这些费用不负任何责任。
5.3潜在供应商领取磋商文件后，必须按照国家《保密法》以及保密工作的相关规定，对磋商文件内容应承担保密义务，维护采购人的权益，发生窃、泄密事件潜在供应商应承担相应的法律责任。
5.4供应商在采购活动中提供任何虚假材料或从事其他违法活动的，其采购无效，并报监管部门查处。
5.5供应商应仔细阅读磋商文件的所有内容，按照磋商文件的要求提交响应文件。
响应文件应对磋商文件的要求作出实质性响应，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。
5.6供应商须对所投方案、技术、服务等拥有合法的占有和处置权，并对涉及项目的所有内容可能侵权行为指控负责，保证不伤害采购人的利益。
在法律范围内，如果出现文字、图片、商标和技术等侵权行为而造成的纠纷和产生的一切费用，采购人概不负责，由此给采购人造成损失的，供应商应承担相应后果，并负责赔偿。
供应商为执行本项目合同而提供的技术资料等归采购人所有。
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成都利丰物业有限公司消防维护保养服务招标 招 标 文 件 招标编号： LFWY-XF-2016/01
招标单位：成都利丰物业有限公司
二〇一六年十一月目录 第一章 招标公告 ......................................................................................................... 第二章 投标人须知 ..................................................................................................... 一、投标人须知附表 ..................................................................................................... 二、总则 ......................................................................................................................... 三、招标文件 ................................................................................................................. 四、投标文件 ................................................................................................................. 五、开标和中标 ............................................................................................................. 七、投标纪律要求 ......................................................................................................... 八、款项支付 ................................................................................................................. 九、质疑和投诉 ............................................................................................................. 第三章 投标文件格式 ................................................................................................. 一、投标封面 ................................................................................................................. 二、投标函 ..................................................................................................................... 三、法定代表人资格证明 ............................................................................................. 四、法定代表人授权书 ................................................................................................. 五、开标一览表 ............................................................................................................. 六、投标人基本情况表 ................................................................................................. 六、技术规格和商务偏离表 ......................................................................................... 七、投标人类似项目业绩一览表 ................................................................................. 八、消防维保服务标准 ................................................................................................. 九、投标人关于资格条件的承诺函 ............................................................................. 十、维护保养方案 ......................................................................................................... 十一、200元以下免费提供项目元器件配置明细表 .................................................. 十二、维护保养工具明细表 ......................................................................................... 十三、其他材料 ............................................................................................................. 第四章 投标人和投标产品的资格、资质性及其他类似效力要求......................... 一、投标人资格、资质性及其他具有类似效力的要求 ............................................. 二、投标产品的资格、资质性及其他具有类似效力的要求 ..................................... 第五章 投标人应当提供的资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料 一、应当提供的投标人资格、资质性及其他具有类似效力的要求的相关证明材料 ......................................................................................................................................... 二、应当提供的投标产品的资格、资质性及其他具有类似效力的要求的相关证明材料 ................................................................................................................................. 第六章 服务范围及技术标准和要求 ......................................................................... 一、概况 ......................................................................................................................... 二、技术标准和要求 ..................................................................................................... 第七章 评标办法 ......................................................................................................... 一、总则 ......................................................................................................................... 二、评标方法 ................................................................................................................. 三、评标程序 ................................................................................................................. 四、评标细则及标准 ..................................................................................................... 五、废标 ......................................................................................................................... 六、定标 ......................................................................................................................... 第八章 合同样本 .........................................................................................................