商品房预售合同(样式一)
商品房预售合同书样式6篇
商品房预售合同书样式6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方拟预售位于________________的商品房，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，就相关事宜达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________________________________________。
2. 房屋类型：_______________________________。
房屋结构：_______室_______厅_______卫。
房屋面积：_______平方米。
户型布局合理，采光通风良好等条件。
（其他详细物业描述见附件）二、预售条件及付款方式1. 预售条件：甲方已具备商品房预售资格，确保所售房屋产权明晰，无纠纷、争议或债务。
乙方在签订本合同前已充分了解并接受物业现状。
2. 付款约定：乙方应按照以下方式支付房款：（具体支付方式见附件）（1）定金支付：乙方在本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整。
（2）首付款支付：乙方在签订本合同后___日内支付首付款人民币______元整。
剩余款项通过银行贷款方式支付。
（3）贷款支付：乙方应按照银行要求提供相关材料并办理贷款手续，确保贷款额度足以支付剩余房款。
若因乙方原因导致贷款额度不足或无法贷款，乙方需自行承担相应责任并补足剩余房款。
三、房屋交付及产权办理1. 房屋交付：甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方并协商解决。
2. 产权办理：甲方应在房屋交付后___个月内办理房屋产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
若因甲方原因导致产权办理延误，甲方应承担相应违约责任。
四、违约责任与纠纷解决方式1. 若因一方违约导致本合同无法履行或无法完全履行，违约方应承担相应违约责任并赔偿对方损失。
若甲乙双方均有过错，应各自承担相应的违约责任。
商品房预售合同(样式一)5篇
商品房预售合同(样式一)5篇篇1商品房预售合同(样式一)合同编号：____________甲方：（出卖方）地址：____________法定代表人：____________电话：____________乙方：（购买方）身份证号码/组织机构代码：____________联系地址：____________电话：____________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的______（楼盘名称、房号）等商品房签订本合同，并共同遵照以下约定执行：第一条商品房基本信息1. 项目名称：________2. 房屋位置：________3. 房屋坐落/幢号/单元号/层号：________4. 户型面积：______平方米5. 房屋用途：______6. 总售价：______元7. 售价构成（附价格计算表）8. 出售面积：______平方米第二条交易条件1. 本合同签订日期为______年______月______日。
2. 商品房将于______年______月______日交付乙方。
3. 乙方应当按照双方约定及履行合同的时间和地点支付房款。
4. 甲方在合同交付房屋时，应向乙方出具商品房产权证，乙方支付全部房款后，甲方将商品房产权证正式过户给乙方。
5. 乙方在房屋质量保修期内，如发现商品房有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应及时处理。
6. 本合同履行期间，如因不可抗力导致不能按期履行合同的责任方不承担违约责任。
7. 乙方有权按照合同约定享有商品房的使用权，并对履行本合同的其他义务负有义务。
第三条付款方式1. 商品房总价款为______元，乙方应当按以下方式付款：（1）签订本合同时，支付首期款______元；（2）商品房交付时，支付尾款______元。
第四条违约责任1. 若乙方未能按照本合同付款，甲方有权解除合同，乙方应当支付违约金______元，且承担因解除合同而造成的全部损失。
商品房预售合同书通用版范本5篇
商品房预售合同书通用版范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方在兴建商品房项目方面拥有良好的资源及开发资质，乙方对甲方所开发的商品房产生了购买意向，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经过友好协商，就乙方购买甲方预售的商品房事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在商品房预售过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。
双方一致同意遵循国家相关法律法规，签订本合同。
二、商品房基本情况1. 商品房位置：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（如：公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋结构：____________________（如：框架结构等）。
5. 房屋装修标准：按甲方提供的装修方案执行。
三、预售价格与付款方式1. 预售价格：人民币______元整。
2. 付款方式：乙方按照甲方要求支付定金、首付款及按揭款项。
具体付款时间及金额如下：a) 定金：______元，签订合同时支付；b) 首付款：______元，于______年______月______日前支付；c) 余款：通过银行按揭贷款支付。
四、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：房屋通过竣工验收备案，水、电、燃气等配套设施齐全。
3. 验收标准：按照国家相关标准及合同约定的标准进行验收。
五、违约责任与解决办法1. 甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或所交房屋与合同约定不符，甲方需承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 乙方违约：若乙方未按约定时间支付房款，乙方需承担违约责任，支付违约金。
若乙方原因导致未能办理按揭贷款，乙方应在约定时间内一次性付清余款。
商品房预售合同书通用版本范本6篇
商品房预售合同书通用版本范本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________地址：_________________________________联系电话：____________________________营业执照号码：_______________________乙方（买受人）：_________________________地址：_________________________________联系电话：____________________________身份证号码：_______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于_____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：________；建筑面积：_______平方米；房屋结构：_______；房屋朝向：_______等。
2. 乙方已充分了解该房屋的基本情况和周边设施，自愿购买该房屋。
第二条预售价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方选择以下第______种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方于本合同签订之日起______日内支付全部购房款。
（2）分期付款：乙方于本合同签订之日起______日内支付首期购房款人民币______元（大写：_________________________元整），剩余购房款于______年______月______日前支付完毕。
（3）贷款支付：甲乙双方同意按照银行相关贷款规定办理贷款手续，共同协助办理贷款事宜。
第三条房屋交付1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
商品房预售合同格式7篇
商品房预售合同格式7篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，达成如下协议：一、物业基本情况甲方将其开发的位于________（详细地址）的商品房预售给乙方。
该物业的具体信息如下：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，户型为______，楼层为______，商品房编号为______等。
具体信息以双方实际确认为准。
二、预售价格及支付方式1. 预售价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金______元；（2）______年______月______日前支付购房款余额______元。
三、房屋交付及产权办理1. 交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 产权办理：甲方应在房屋交付后的一定时间内协助乙方办理产权登记手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照未交付房屋的总价款的万分之______向乙方支付违约金。
五、保修责任甲方在房屋交付后，应按照国家和地方的有关规定承担质量保修责任。
具体保修范围和保修期限按照国家相关规定执行。
六、其他条款1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
商品房预售合同书模板5篇
商品房预售合同书模板5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：______________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（买方）：__________________身份证信息：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________居住地：______________________鉴于甲方同意将其开发的商品房预售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就商品房预售事宜达成如下协议：第一条预售商品房基本情况甲方同意将其开发的位于______________________的商品房预售给乙方，房屋基本情况如下：房屋类型、建筑面积、户型、结构等详细信息。
具体面积和户型以政府部门实际测量为准。
第二条房屋价款及支付方式房屋总价款为人民币_______元（大写：______________________元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币_______元（大写：_________元整）。
2. 乙方在_______（日期）前支付首付款人民币_______元（大写：_________元整）。
3. 剩余房款人民币_______元（大写：_________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付期限及条件甲方应于_______（具体日期）前将房屋交付给乙方使用。
交付条件为：房屋通过竣工验收，并取得相关证明文件。
如甲方未能按时交付，需按照本合同约定承担违约责任。
第四条房屋产权登记甲方应在房屋交付后的一定时间内办理房屋产权登记手续，并为乙方办理相关产权证书。
乙方需配合甲方提供相关材料。
第五条质量保证及保修责任甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准和规范，对房屋的主体结构、外墙、屋面等承担保修责任。
商品房预售合同(一)7篇
商品房预售合同（一）7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜达成如下协议：一、项目基本情况1. 项目名称：____________________。
篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：一、项目基本情况甲方拟开发建设的项目位于______市______区，项目名称为“______”，规划用途为住宅。
乙方购买该项目中的第______栋______单元______层______号房。
二、商品房基本情况该商品房的用途为______，属______结构，层高为______米。
建筑层数地上______层，地下______层。
该商品房阳台是封闭式的。
该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
三、价格与付款方式该商品房单价为人民币______元/平方米，总金额人民币：______元整。
（大写：______整）。
乙方应按下列第______种方式按期付款：1. 一次性付款。
2. 银行贷款。
3. 其他方式。
四、交付期限及条件甲方（盖章）：____________________篇3甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于_______（地址）的商品房项目中的第______栋第______单元第______层______号房。
商品房预售合同样式一6篇
商品房预售合同样式一6篇第1篇示例：商品房预售合同是购房者和房地产开发商签订的重要文件，用于约定双方的权利义务以及买卖房屋的相关事宜。
在签订合购房者需要仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。
以下是一份关于商品房预售合同样式一的内容。
商品房预售合同合同编号：_______甲方（开发商）：_____________，住所地：_____________，法定代表人：_____________。
鉴于甲方是合法拥有________小区____________楼____号房屋的开发商，现拟将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下约定：一、商品房基本信息1. 房屋坐落地点：__________。
2. 房屋总房屋面积：______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公摊面积______平方米。
3. 房屋用途：住宅5. 建筑结构：______。
二、商品房交付标准1. 甲方应按照规定的交付时间将房屋交付给乙方，房屋交付标准以房屋交付时的《交付验收标准》为准。
2. 乙方应在接到房屋交付通知后，七个工作日内办理房屋交付手续，并支付剩余房款。
三、商品房价款及支付方式1. 本合同签订后，乙方应即时支付房屋定金人民币________元整（￥_______）。
3. 乙方支付房屋价款的方式：（选择一种）（1）一次性支付；（2）按揭贷款支付。
1. 甲方承诺在本合同生效之日起____个月内将房屋按照约定的标准及时间交付给乙方。
2. 房屋交付后，乙方有权对房屋进行验收，如发现存在质量问题，应在七日内向甲方提出书面整改要求。
五、商品房权属及风险承担1. 自本合同生效之日起，商品房的权属及风险由甲方承担。
2. 乙方在交付房屋前，应根据甲方的要求及时办理相关过户手续。
六、违约责任1. 若任何一方未按本合同的约定履行义务，应承担违约责任并赔偿对方全部损失。
2. 若乙方逾期付款或未按时接受房屋交付，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的定金。
商品房预售合同书模板5篇
商品房预售合同书模板5篇篇1甲方（卖方）：______________________注册地：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________地址：______________________乙方（买方）：______________________身份证明：______________________联系电话：______________________住址：______________________鉴于甲方已获得了有关房地产项目的预售资格，并有意将其中部分商品房预售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、预售物业基本情况甲方同意将其开发建设的位于__________的房地产项目中的第_____栋_____单元_____层_____号商品房预售给乙方。
该商品房的建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。
以上面积均以房地产测量机构实际测量为准。
该房屋用途为住宅（或商业等），户型结构、装修标准等详见合同附件。
二、预售价格及付款方式1. 预售价格：人民币_____元/平方米，总价为人民币_____元（大写：_________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币_____元整；（2）在甲方取得预售许可证后___日内，乙方支付购房款人民币_____元整；（3）房屋交付前___日，乙方支付剩余购房款人民币_____元整。
三、交付期限及条件1. 甲方应当在乙方付清全部购房款后___日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应当向乙方提供相关的竣工验收资料、住宅质量保证书等文件。
3. 房屋交付的标志为乙方取得房屋钥匙。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
商品房预售合同样本书5篇
商品房预售合同样本书5篇篇1甲方（卖方）：__________注册地址：__________营业执照号码：__________法定代表人：__________乙方（买方）：__________联系地址：__________身份证号码：__________鉴于甲方拟预售位于__________的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置及面积：本房屋位于__________，建筑面积为______平方米。
2. 房屋用途：住宅。
3. 房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______个月内交付房屋。
具体日期以甲方发出的交房通知书为准。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元整。
此价格包括房屋本身价值、公共维修基金等费用，但不包括装修费用等。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋产权及登记1. 甲方保证本房屋的产权清晰，无任何纠纷。
如因产权问题导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担全部责任。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。
乙方应配合甲方提供相关证件及资料。
四、房屋质量保证1. 甲方保证本房屋符合国家和地方的相关规定，质量保证期为______年。
2. 如在质量保证期内出现质量问题，甲方应及时负责修复，并承担相关费用。
如甲方未能及时修复，乙方有权要求退房或索赔。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋，应按照未交房款总额的千分之____向乙方支付违约金，并承担其他损失。
若逾期超过______个月，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款总额的千分之____向甲方支付违约金。
若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。
3. 双方应严格遵守本合同其他条款，如一方违反，应承担违约责任并赔偿对方损失。
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三一文库（）/合同范本/房地产商合同商品房预售合同(样式一)
出售方：（甲方）
电话：
购买方：（乙方）
姓名：
性别：
出生：年月日
国籍：
身份证号码：
电话：
本合同依据中华人民共和国法律制定。
第一条甲方经市人民政府国土局批准，取得位于市，用地面积的土地使用权。
地块编号：，使用年限年，自起至止。
甲方在上述土地兴建楼宇，定名为，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方订购上述楼宇的第幢号（第层）房。
建筑面积，土地面积（其中，基底分摊、公用分摊、其他）。
第三条甲方定于年月日将该楼宇交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过天：
1.人力不可抗拒的自然灾害；
2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：单价元/，总金额币仟佰拾万仟佰拾元整（小写：元）。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：账户名称：分期（一次）付款（见附表一）。