建筑工程成本测算表
成本造价测算表
基底面积
建筑面积 建筑面积
建筑面积 建筑面积 建筑面积 防水面积 建筑面积 建筑面积
单元数 户数 户数
门窗面积
4 公共部位装修 ◆ 大堂精装修 ◆ 电梯厅装修 ◆ 单元入口装修 ◆ 楼梯间 ◆ 外立面装修
外墙涂料 成品线条 ◆ 外墙外保温 ◆ 屋面陶瓦 ◆ 栏杆 公共楼梯栏杆 阳台露台栏杆 低窗护拦 空调板装饰 ◆ 其他 住宅次入口大门 私家小院院门 私家小院围墙 私家小院地面砖
普通多层(C区) 主体建安工程费
序号
成本项目
原始指标
三 主体建筑工程费 1 基础工程费 ◆ 土方工程 ◆ 护壁护坡
◆ 桩基础及检测
◆ 基础结构 ◆ 降水 2 结构及粗装修 ◆ 上部结构及粗装修 ◆ 砌体 ◆ 找平及抹灰 ◆ 防水 ◆ 架空车库 ◆ 变更及签证 3 门窗工程 ◆ 单元门 ◆ 入户门 ◆ 户内门
2761
1.1 607.42 209.455172
参考万科城一期
含楼栋总配电箱及表箱、弱电系统的管盒预 埋
烟感、温感、报警、消防广播 密闭门、气体过滤装置 非可视对讲 不含报警及切断
5.70 14.34 60.68 52.56 8.12
44.44 60.44 7.82 33.39 3.48 15.76 19.51 0.39 0.71 3.55 1.00
露台顶花架仿木纹涂料 采光井玻璃天窗
◆
5 室内装修 ◆ 厨房装修 ◆ 卫生间装修 ◆ 厅房装修 ◆ 阳台露台地面
◆
四 主体安装工程费 1 室内水暖气电 ◆ 室内给排水
105 105 105 105
2300 65
24.15 66.80
10.79 0.00 0.00 2.5 2.57 8 8.22 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
长沙150米超甲级写字楼成本测算20121210
地下面积 0.048 地下面积 抹灰面积 0.8 抹灰面积 2 抹灰面积 0.8 基底面积 防水面积 1.2 防水面积 1.1 防水面积 0.5625 建筑面积 工程造价 5% 工程造价 5% 地上面积 地上面积 吨数 方量 地上面积 65 0.45 0.12
垫层+防水+保护层 防水+保护层+排水层+过滤层 防水+保护层 按造价的3％考虑 按造价的2％考虑 1009.3元/m2 钢筋含量55kg/m2，单价6400元/吨 （其中材料费4900元/t+施工费1500 元/t）
地下层面积 24000m2 可售面积 84000m2 总建筑面积 108000m2 单方造价 可售单方
注：每层建筑面积2000m2，标准层 高4.2m，建筑物高150m内。3层地下 室 工程量及单价说明
0.1 0.2 1.2 0.1 5% 5%
底层+防水+保护层
11.9元/m2
80樘 80樘
5000元/樘 5000元/樘
砌块含量0.22m3/m2，单价380元/m3
150米超甲级写字楼 建安工程费 测算表
序号 2.3 2.3.1 2.3.2 2.3.3 2.3.4 2.4 2.4.1 2.4.2 2.4.3 2.5 2.6 2.7 2.8 3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.4.1 3.4.2 3.5 3.6 3.6.1 3.6.2 3.7 二 1 1.1 1.2 2 2.1 2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 成本项目 找平及抹灰 水泥砂浆楼地面 内墙面抹面 天棚批腻子刮白 外墙抹灰 防水 厨卫地面防水层 厨卫墙面防水砂 屋面防水 外墙保温 措施费 变更 签证 门窗工程 车库大门 单元门 入户门 户内门 平开门 推拉门 管井门 窗、阳台门 铝合金门 铝合金窗 防火门 装饰工程费 幕墙工程 玻璃幕墙 石材幕墙 公共部位装修 大堂精装修 地面 吊顶 墙面 电梯厅装修 地面 吊顶 墙面 原始指标 地上面积 抹灰面积 抹灰面积 抹灰面积 抹灰面积 地上面积 防水面积 防水面积 防水面积 保温面积 建筑面积 工程造价 工程造价 建筑面积 座数 单元数 户数 户数 户数 户数 户数 建筑面积 面积 面积 樘数 建筑面积 建筑面积 面积 面积 建筑面积 建筑面积 装修面积 装修面积 装修面积 建筑面积 装修面积 装修面积 装修面积 系数 0.9 2 1 预计工程量 84000m2 75600m2 168000m2 84000m2 84000m2 8400m2 16800m2 1800m2 8400m2 84000m2 84000m2 84000m2 84000m2 4座 单 价 92.5元/m2 25元/m2 25元/m2 20元/m2 14.2元/m2 50元/m2 30元/m2 150元/m2 100元/m2 200.0元/m2 59.0元/m2 59.0元/m2 15.2元/m2 20000元/座 合价（万元） 777 189 420 168 0 119.4 42 50.4 27 84 1680 495.48 495.48 128 8 0 0 40 40 0 0 0 0 0 80 13,070 6132 5040 1092 3740.792 700 200 100 400 2268 672 252 1344
项目成本测算表
197 1、工程监理费 198 1.1 工程监理 199 1.2 预结算编审 200 1.3 行政管理 201 1.4 施工合同外奖金 202 1.5 质检登记 203 1.6 其他支出
204 十、管理费
0 0
0.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0.00 0 0 0 0 0 0 0
172 七、园林环境工程
173 1、环境设计费 174 2、绿化建设费 175 2.1 区内绿化 176 2.2 区外绿化 177 3、建筑小品 178 4、道路、广场建筑费 179 4.1 道路广场铺设 180 4.2 开设路口工程机补偿 181 5、大门围墙建筑费 182 6、室外照明 183 7、标识系统制造
0 0 0 0 0 0 0 0
0.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
247 2、促销活动
0
248 2.1 产品推介会
0
249 2.2 开盘庆典费
0
250 2.3 房屋展销会
0
251 2.4 促销活动费
0
252 3、销售大厅
0
253 3.1 样板房装修
0
254 3.2 销售大厅装修
0
255 3.3 销售大厅设备
0
256 4、销售提成
0
257 4.1 销售人员底薪
0
258 4.2 销售人员提成
0
259 5、其他费用
0
260 5.1 平面设计费
0
261 5.2 沙盘模型费
0
262 5.3 建筑面积测量
0
263 5.4 产权交易费
0
264 5.5 促销礼品费
房地产开发成本测算明细表
房屋建筑面积实测
绿化测绘
商品房竣工后地籍修测
三通一平
地名办理
场地平整
临时围墙
规费
临水 临电 临时道路 临时设施费 临时场地租赁费 其他
白蚁防治费 散装水泥基金
2.5.3
新型墙体专项基金
2.5.4 2.5.4.1 2.5.4.2
质监费 主体质监 桩基质监
2.5.4.3 2.5.4.4 2.5.5 2.5.5.1
屋顶天窗
4.2.2.8
木质防火门
4.2.2.9
进户门（钢质防盗保温 门）
4.2.2.10
玻璃防盗门
4.2.2.11
铝合金伸缩缝
4.2.2.12
可拆卸空调、飘窗遮挡 板
4.2.3
甲供料
4.3
住宅安装工程
4.3.1
住宅安装（总包）
4.3.2
甲供料
4.3.2.1 水表箱
4.3.2.2 电表箱
4.3.2.3 配电箱
4.3.3 4.4
泛光工程 地下室建安
4.4.1
地下室打桩
4.4.2
地下车库围护桩
4.4.3
井点降水
4.4.4 4.4.4.1 4.4.4.2
地下室土建
地下室土建工程（总 包）
甲方指定分包（暂列）
4.4.4.2.1
土石方工程
4.4.4.2.2
屋面及防水工程
4.4.4.2.3
钢扶手栏杆
4.4.4.2.4
住宅打桩费用 应力释放孔费 住宅土建工程
4.2.1
住宅土建工程（总包）
4.2.2
甲方指定分包（暂列）
4.2.2.1
土石方工程
4.2.2.2
建筑项目实施成本测算表
1
总建筑面积（平方米）
项目成本实
材料价格以2019年7月份《深圳市建设工程信
费用名称
单 位
计价方式
主体泥工班组（地下室）工程 （含支撑体系）
m³ 建筑面积
主体泥工班组（地面）工程（含 支撑体系）
m³ 建筑面积
主体泥工班组-二次结构(包含临 建、植筋)
m³ 建筑面积
主 体
木工班组-地库（地下室）工程 （含支撑体系） 木工班组（地面）（包含墙柱钢 背楞加固体系）
10.0%
10.0%
10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0%
/
/
4500.00
581.00
300.00
115.00
133.00
464.80
466.40
500.00
516.00
533.60
527.60
546.40
558.40
571.20
592.00
1.80
30.00
29.00
10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0% 10.0%
1
38000.00
1
87000.00
8
30500.00
1
1
1
26.00 26.00
1.00
45.00 18600.00 30000.00
保函费用
临时设施（包含职工宿舍、办公 楼、厨房、卫生间、楼地面、各 楼水电设施） 临时设施场地租赁费或青苗补偿 费用（租赁期限26个月） 各种防护设施、各专业防护棚、 安全文明施工费等 项目证书费用（项目经理6000元/ 月、技术负责人800元/月，安全 员2人*500元/月，（质量员、施 工员、资料员、预算员、材料 员，合计500元/月）。 深基坑、基础支模架专家方案论 证费用（含协会组织费）
房地产每平方建筑成本及工程成本测算方法
房地产每平方建筑成本及工程成本测算方法
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高。
5a写字楼成本测算213
5A甲级写字楼 建安工程费 测算表
序号 2.3.1 2.3.2 2.3.3 2.3.4 2.4 2.4.1 2.4.2 2.4.3 2.5 2.6 2.6.1 2.6.2 2.6.3 2.6.4 2.7 2.8 3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.4.1 3.4.2 3.5 3.6 3.6.1 3.6.2 3.7 4 4.1 4.2 5 5.1 5.1.1
பைடு நூலகம்
原始指标 抹灰面积 抹灰面积 抹灰面积 抹灰面积 地上面积 防水面积 防水面积 防水面积 保温面积 建筑面积
面积 面积 面积 面积 工程造价 工程造价 建筑面积 座数 单元数 户数 户数 户数 户数 户数 建筑面积 面积 面积 樘数 建筑面积 面积 面积 建筑面积 建筑面积 装修面积
5.1.2 吊顶
1
3% 2%
3% 2%
预计工程量 6000m2 6000m2 12000m2 160套
60000m2 900m2 3900m2 900m2
64200m2
60000m2 4800m
60000m2 1500m2 60000m2
60000m2 60000m2 60000m2
60000m2 60000m2 84000m2
准层高3.6m，建筑物高150m内。 工程量及单价说明
电梯大门套单价按3000元/套
214.3元/m2
按造价的3％考虑 按造价的2％考虑
30.6元/m2
872.4元/m2 210.0元/m2
按造价的3％考虑 按造价的2％考虑 按造价的0.3％+5万元幕墙检测
1221.4元/m2
5A甲级写字楼 建安工程费 测算表
工程成本预算表格模板
工程成本预算表格模板
工程成本预算表格是项目管理中非常重要的一部分，它用于列出项目各个阶段的成本，以便对项目的经济情况进行全面的评估和控制。
通常，工程成本预算表格包括以下几个方面的内容：
1. 项目基本信息，包括项目名称、编制人员、编制日期等基本信息。
2. 成本项目分类，按照项目的不同方面进行分类，比如人工成本、材料成本、设备成本、间接费用等。
3. 成本项目明细，对每个成本项目进行详细的列示，包括项目名称、单位、数量、单价、总价等。
4. 各阶段成本分配，对项目的不同阶段进行成本的分配，比如前期准备阶段、设计阶段、采购阶段、施工阶段等。
5. 各阶段成本汇总，对各阶段的成本进行汇总，以便进行整体的成本控制和评估。
在实际使用中，工程成本预算表格可以根据具体项目的特点进行定制，以确保对项目成本的全面掌控。
同时，也可以结合项目管理软件进行使用，以提高成本数据的准确性和可视化程度。
总之，工程成本预算表格是项目管理中非常重要的工具，它能够帮助项目管理人员全面了解项目的成本情况，从而做出科学合理的决策，确保项目顺利实施。
希望以上信息能够对你有所帮助。
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建筑工程成本测算表
1. 劳动力成本，包括各种工种的人工费用，如木工、泥水工、
电工等，以及工人的工时和工资标准。
2. 材料成本，记录建筑所需的各种材料，如水泥、钢筋、砖块、沙子等的数量和价格，以及材料的运输费用。
3. 设备费用，包括建筑工地所需的各种机械设备的租赁费用或
购买费用，如吊车、混凝土搅拌机等。
4. 管理费用，包括项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等，以及项目管理所需的软件、办公设备等的费用。
5. 其他成本，可能包括审计费用、保险费用、税费等其他与建
筑工程相关的费用。
建筑工程成本测算表的编制需要对以上各个方面进行细致的调
查和估算，以确保成本的准确性和全面性。
同时，也需要考虑到不
同阶段的工程进度和可能出现的风险因素，以及市场价格的波动等
因素对成本的影响。
在实际编制建筑工程成本测算表时，需要充分了解工程的具体情况，对各项费用进行合理的预测和估算，同时也需要不断更新和调整成本测算表，以适应工程进展和市场变化。
这样才能有效地控制工程成本，确保工程的顺利进行和质量的保障。