东莞市沙田镇临海产业园控制性详细规划
顺德新城北部居住片区控制性详细规划局部调整
五、原控规概况（1）功能定位综合规划区的现状情况、发展条件与上位规划要求，北部居住片区发展定位为：以居住功能为主的功能混合型城市新区、顺德新城西北部门户、顺德高品质生态居住示范区、区域公共服务及商贸服务设施配套及展示区。
（2）规划结构规划形成“一心两廊三带七片区”的空间结构。
“一心”：指以人工湖为核心的北部居住片区的休闲景观中心； “两廊”：指以105国道、325国道及南二环高速公路构成的南北和东西向的两条区域快速交通走廊；“三带”：指以羊大河、鸡洲大涌、桂畔海组成的城市生态滨水景观带；“七片区”：指通过城市主要干道和水系所划分成的四个居住社区、以顺德人民医院地铁站点为核心的医疗、商贸综合服务区、鸡洲大涌北岸的滨水综合服务区以及105国道东侧的汽贸综合服务区。
一、项目背景 《顺德新城北部居住片区控制性详细规划局部调整》（以下简称“原控规”）于2011年开始编制，2014年3月获得顺德区人民政府批准实施；于2016年5月通过对新基北路线位及两侧地块用地红线的技术修正。
原控规编制完成至今对片区的建设起到了积极的指导作用，但随着该片区城市建设的不断推进，外部发展条件变化对规划区提出了新的要求。
为进一步推进北部居片的开发建设，由伦教与大良两个街道联合提出申请《顺德新城北部居住区控制性详细规划局部调整》，2017年11月顺德区人民政府批复同意启动该项目编制工作。
规划区范围示意图 二、区位条件、规划局部调整的范围 顺德新城区北部居住片区位于顺德新城北部，东至北城水轴片，南至桂畔海，西至105国道，北至羊大路，跨大良、伦教两个街道，总规划用地面积648.08公顷。
本次规划调整面积为97.12公顷，占原控规用地面积15%。
规划区与周边关系图 规划结构图规划区在顺德新城功能定位图 三、规划局部调整的原因 （1）落实基础设施建设：为完善民生配套设施，需重点协调落实顺德人民医院处增设充电桩设施、区级公共卫生服务中心及配套医院使用的公共停车位、220kV 规划伦教二站选址、甲子桥扩宽重建计划、南二环高速以北河涌改道需求等。
梧州市人民政府关于梧州市红岭及三龙片区控制性详细规划及城市天际线研究的批复
梧州市人民政府关于梧州市红岭及三龙片区控制性详细规划及城市天际线研究的批复
文章属性
•【制定机关】梧州市人民政府
•【公布日期】2023.06.30
•【字号】梧政函〔2023〕117号
•【施行日期】2023.06.30
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】行政法总类综合规定
正文
梧州市人民政府关于梧州市红岭及三龙片区控制性详细规划
及城市天际线研究的批复
市自然资源局：
你局《关于审批〈梧州市红岭及三龙片区控制性详细规划及城市天际线研究〉方案的请示》（梧自然资报〔2023〕210号）收悉。
经研究，现批复如下：同意《梧州市红岭及三龙片区控制性详细规划及城市天际线研究》，请认真组织实施。
2023年6月30日。
东莞市城市轨道交通2号线三期及南延线工程社会稳定风险分析公示
东莞市城市轨道交通2号线三期及南延线工程社会稳定风险分析公示文章属性•【制定机关】东莞市发展和改革局•【公布日期】2019.05.05•【字号】•【施行日期】2019.05.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】交通运输综合规定正文东莞市城市轨道交通2号线三期及南延线工程社会稳定风险分析公示东莞市发展和改革局委托中铁二院工程集团有限责任公司对东莞市城市轨道交通2号线三期及南延线工程的社会稳定风险分析开展相关工作，现对相关工作进行信息公告，征求公众的意见和建议。
一、项目概况东莞市城市轨道交通2号线三期工程起点位于首建段的终点虎门火车站，自虎门火车站引出，向东南沿莞太路延伸，先后上跨穗莞深城际和下穿虎门港支线后进入虎门连升路，沿连升路向南敷设。
在连升路与体育路交叉口北侧设虎门北站，至虎门公园西侧设虎门大道站，至金捷路口北侧设虎门金捷路站，至光明路口南侧设虎门光明路站；出站后线路向南，下穿沿江高速虎门立交桥后，进入路东片区，在规划深茂高铁滨海湾站处设滨海湾站与深茂高铁换乘，出站后线路沿规划中轴线绿带敷设后转至滨海大道，在信义路路口东侧设路东社区站；出站后线路进入规划的滨海湾新区交椅湾板块，在规划滨海大道与中南路交叉口西侧设交椅湾西站，至湾区东一路口设终点站交椅湾站。
2号线三期工程线路全长约17.500km，全线除接虎门火车站站后采用高架敷设方式外，其余为地下敷设（高架段长约0.25km，过渡段长约0.182km，地下段17.068km），共设车站8座，平均站间距2.2km，全部为地下站。
在滨海大道东侧沿江高速南侧设停车场1座。
全线设置1座主变电所。
2号线三期工程南延线位于滨海湾新区内。
线路由2号线三期工程设计终点交椅湾站引出，向东南沿滨海大道路中敷设至深莞边界为终点。
线路全长约2.2km，全部为地下敷设，设车站2座。
二、社会稳定风险分析的工作程序和主要内容1、工作程序（1）建设单位委托咨询单位进行社会稳定风险分析工作；（2）咨询单位根据国家、省市等各级部门的相关文件，进行初步的工程分析和线路沿线区域的风险源识别，确定分析工作主要内容，并将项目的相关信息进行公示；（3）咨询单位根据公示反馈信息，对社会稳定风险源进行进一步的调查和分析，通过召开公众座谈会、发放调查问卷等方式征求各方面对项目建设的意见和建议。
仙桃沙湖镇土地利用总体规划-中国仙桃网
仙桃市杨林尾镇土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善方案仙桃市杨林尾镇人民政府二〇一七年十月目录一、前言 (1)（一）规划目的 (1)（二）规划任务 (1)（三）规划依据 (1)（四）规划范围 (2)（五）规划期限 (2)二、土地利用现状分析 (3)（一）自然条件及经济基础 (3)（二）土地利用现状结构 (3)（三）土地利用现状特点 (4)（四）土地利用存在问题 (4)三、土地利用规划目标 (6)（一）规划指导思想 (6)（二）规划基本原则 (6)（三）土地利用战略 (6)（四）主要规划目标 (6)四、土地利用结构与布局 (8)（一）土地利用结构调整 (8)（二）土地利用空间布局 (9)五、保护和合理利用农用地 (11)（一）落实耕地保护责任 (11)（二）严格保护基本农田 (11)（三）制定基本农田保护措施 (11)（四）不断提高耕地质量 (12)（五）统筹安排各类农用地 (12)六、重点村镇和建设项目用地 (13)（一）城镇建设用地 (13)（二）农村居民点用地 (13)（三）独立工矿用地 (14)（四）基础设施用地 (14)七、土地生态建设与环境保护 (15)（一）加强湿地保护 (15)（二）水源保护建设 (15)（三）村镇绿化建设 (15)（四）污染治理 (15)八、土地利用分区管制 (16)（一）土地用途分区 (16)（二）建设用地管制分区 (19)九、土地开发复垦和整理 (21)十、村级土地利用控制 (22)（一）村基本农田保护 (22)（二）村建设用地控制 (22)（三）村生态环境保护 (22)十一、“三线”划定情况 (23)（一）永久基本农田红线划定情况 (23)（二）城市开发边界划定情况 (25)（三）生态保护红线划定情况 (25)十二、规划实施保障措施 (29)（一）规划实施法律措施 (29)（二）规划实施行政措施 (29)（三）规划实施经济措施 (30)（四）规划实施技术措施 (30)（五）规划实施社会措施 (31)附表 (32)一、前言（一）规划目的制定本规划，是为贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，严格保护耕地和基本农田，严格控制建设用地，统筹安排生产生活生态用地，科学安排农村土地整治，推动社会主义新农村建设与城乡统筹发展。
城市规划常用法律法规技术标准
城市规划常用法律法规技术标准、规范介绍城市规划涉及政治、经济和社会等诸多方面，要求从业人员对地理、经济、建筑、交通、历史、美学、生态环境、信息技术等多学科的知识都有所了解，当前规划使用的法律、法规标准、规范更新很快，为保证自治区城市规划编制和管理使用有效工具，自治区建设厅规划处、规划管理服务中心整理常用的法律、法规、标准、规范，主要如下：一、《中华人民共和国城乡规划法》配套法规、规章1.《中华人民共和国城乡规划法》2.城市规划编制办法：/zcfg/jsbgz/200611/t20061101_159085.htm3.历史文化名城保护规划编制要求4.省域城镇体系规划编制审批办法：/zcfg/jsbgz/201006/t20100630_201418.htm5.县域村镇体系规划编制办法6.城市总体规划审查工作规则/item/flfgk/gwyfg/1998/21921199802.html7.城市总体规划修改工作规则8.村镇规划编制办法（试行）9.城市国有土地使用权出让、转让规划管理办法10.城市规划强制性内容暂行规定：/chinese/PI-c/260538.htm11.近期建设规划工作暂行办法/chinese/PI-c/260525.htm12.建设项目选址规划管理办法13.建制镇规划建设管理办法：/zcfg/jsbgz/200611/t20061101_159002.htm14.开发区规划管理办法：/zcfg/jsbgz/200611/t20061101_159003.htm15.村庄和集镇建设规划管理条例16.城建监察规定：/zcfg/jsbgz/200611/t20061101_158996.htm17.城市绿化规划建设指标的规定18.城市绿线管理办法：/zcfg/jsbgz/200611/t20061101_159047.htm19.城市紫线管理办法：/zcfg/jsbgz/200611/t20061101_159058.htm20.城市蓝线管理办法：/zcfg/jsbgz/200611/t20061101_159084.htm21.城市黄线管理办法：/zcfg/jsbgz/200611/t20061101_159083.htm22.城市抗震防灾规划管理规定：/zcfg/jsbgz/200611/t20061101_159056.htm23.城市地下空间开发利用管理规定：/zcfg/jsbgz/200611/t20061101_159043.htm24.停车场建设和管理暂行规定25.城市规划编制单位资质管理规定：/zcfg/jsbgz/200611/t20061101_159025.htm26.注册城市规划师执业资格制度暂行规定二、常用城乡规划技术标准和技术规范1.城市规划制图标准CJJ/T97---20032.城市规划基本术语标准GB/T50280---983.城市用地分类与规划建设用地标准GBJ 137---904.城市规划工程地质勘察规范CJJ 57---945.城市用地竖向规划规范CJJ 83---996.城市居住区规划设计规范GB50180---93（2002版）7.风景名胜区规划规范GB 50298---19998.城市道路交通规划设计规范GB 50220---959.城市道路绿化规划与设计规范CJJ 75---9710.停车场规划设计规则（试行）11.城市工程管线综合规划规范GB 50289---9812.城市给水工程规划规范GB 50282---9813.城市排水工程规划规范GB 50318---200014.城市电力规划规范GB 50293---199915.村镇规划标准GB 50188---9316.防洪标准GB 50201---9417.历史文化名城保护规划规范GB50357---200518.城市用地分类代码CJJ46---91/view/1eb30bfe04a1b0717fd5dd65.html19.城镇老年人设施规划规范GB 50437---2007三、城市规划相关法律、法规1.《中华人民共和国土地管理法》2.《中华人民共和国环境保护法》3.《中华人民共和国环境影响评价法》4.《中华人民共和国文物保护法》5.《中华人民共和国城市房地产管理法》6.《中华人民共和国水法》7.《中华人民共和国军事设施保护法》8.《中华人民共和国人民防空法》9.《中华人民共和国广告法》10.《中华人民共和国保守国家秘密法》11.《中华人民共和国建筑法》12.《中华人民共和国森林法》13.《中华人民共和国公路法》14.《中华人民共和国消防法》15.《中华人民共和国防震减灾法》16.《中华人民共和国公务员法》（2006年施行）17.《中华人民共和国物权法》18.《城市绿化条例》19.《风景名胜区条例》：/zcfg/xzfg/200611/t20061101_158970.htm20.《中华人民共和国自然保护区条例》21.《建设项目环境保护管理条例》22.《城市道路管理条例》23.《基本农田保护条例》24.《民用建筑节能条例》25.《历史文化名城名镇名村保护条例》：/zcfg/xzfg/200805/t20080504_166878.htm26.《汶川地震灾后恢复重建条例》：/zcfg/xzfg/200806/t20080610_171566.htm27.《市政公用设施抗灾设防管理规定》：/zcfg/jsbgz/200811/t20081117_179866.htm28.《规划环境影响评价条例》29.《公共文化体育设施条例》四、地方城市规划常用技术标准、技术规范北京1.北京市城乡规划条例/web/static/articles/catalog_12300/article_2c94ec9e22970ee00 122970f0e1d0003/2c94ec9e22970ee00122970f0e1d0003.html2.北京市生活居住建筑间距暂行规定/web/static/articles/catalog_12300/article_2c94ec9e22970ee00 122970f1977001f/2c94ec9e22970ee00122970f1977001f.html3.北京市建设工程绿化用地面积比例实施办法/web/static/articles/catalog_12300/article_2c94ec9e22970ee00 122970f1dad002d/2c94ec9e22970ee00122970f1dad002d.html4.北京市大中型公共建筑停车场建设管理暂行规定/web/static/articles/catalog_12300/article_2c94ec9e22970ee00 122970f1b5c0025/2c94ec9e22970ee00122970f1b5c0025.html5.北京地区建设工程规划设计通则/p-22748275.html6.北京市居住公共服务设施规划设计指标/web/static/articles/catalog_30400/article_ff80808122dedb360 122f2d03096007f/ff80808122dedb360122f2d03096007f.html7.容积率指标计算规则/web/static/articles/catalog_30400/article_ff80808122dedb360 122f2cdddcc007c/ff80808122dedb360122f2cdddcc007c.html8.天津市城乡规划条例/cityplan/news.aspx?id=589.天津市城乡总体规划修改管理暂行规定/cityplan/news.aspx?id=94410.天津市城镇总体规划审查规则/cityplan/news.aspx?id=216511.天津市控制性详细规划管理暂行规定/cityplan/news.aspx?id=216712.天津市城市规划管理技术规定/p-72879818.html13.天津市规划控制线管理规定/cityplan/news.aspx?id=100814.天津市地下空间规划管理条例/cityplan/news.aspx?id=100115.天津市城市绿化条例/cityplan/news.aspx?id=212416.天津市历史风貌建筑保护条例/cityplan/news.aspx?id=212717.天津市文物保护条例/cityplan/news.aspx?id=212918.天津市古树名木保护管理办法/cityplan/news.aspx?id=2130上海19.上海市城市规划管理技术规定：/view/7fb3ac5177232f60ddcca1df.html20.上海市城乡规划条例/zcfg/ghzd/201012/t20101203_424660.htm21.上海市控制性详细规划局部调整规定（试行）/zcfg/ghzd/200812/t20081224_168630.htm深圳22.深圳市城市规划标准与准则：/xxgk/zcfg/fgk/csghl/200908/t20090825_42675.html23.深圳市无障碍环境建设条例/xxgk/zcfg/fgk/csghl/201009/t20100903_58969.html24.深圳市城市规划条例/xxgk/zcfg/fgk/csghl/200908/t20090825_42607.html25.深圳市基本生态控制线管理规定/xxgk/zcfg/fgk/csghl/200908/t20090825_42665.html26.深圳市地下空间开发利用暂行办法/xxgk/zcfg/fgk/tdl/200908/t20090825_42388.html27.重庆市城市规划管理技术规定：/2008new/content.aspx?id=1450328.重庆市城乡规划条例/2008new/content.aspx?id=2101029.重庆市市政工程设施管理条例/2008new/content.aspx?id=246030.重庆市城市规划管理条例/2008new/content.aspx?id=129431.重庆市城市风貌特色规划设计暂行规定/2008new/content.aspx?id=2187232.重庆市规划局关于城市空间环境和建筑景观规划的暂行规定/2008new/content.aspx?id=2186933.《重庆市城乡规划条例》解读/2008new/content.aspx?id=2129834.重庆市城乡规划物流设施集中地规划导则（试行）/2008new/content.aspx?id=1416935.重庆市城乡规划绿地与隔离带规划导则（试行）/2008new/content.aspx?id=1416236.重庆市城乡规划历史文化特色保护规划导则（试行）/2008new/content.aspx?id=1416137.重庆市城乡规划居住用地规划导则（试行）/2008new/content.aspx?id=1416038.重庆市控制性详细规划编制技术规定（试行）/2008new/content.aspx?id=126639.重庆市管线工程规划管理办法/2008new/content.aspx?id=410240.重庆市建设项目配建停车位规划管理暂行规定/2008new/content.aspx?id=413541.重庆市城乡规划村庄规划导则（试行）/2008new/content.aspx?id=1412442.重庆市城乡规划地下空间利用规划导则（试行）/2008new/content.aspx?id=1412543.重庆市城乡规划工业用地规划导则（试行）/2008new/content.aspx?id=1415744.重庆市城乡规划公共服务设施规划导则（试行）/2008new/content.aspx?id=14158广东45.广东省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法/xxgk/zcfg/fgk/csghl/200908/t20090825_42679.html46.广东省城市控制性详细规划管理条例/xxgk/zcfg/fgk/csghl/200908/t20090825_42600.html47.广东省乡(镇)村规划建设管理规定/pages/zwgk/fgzc/csghbz/1944.shtml48.广东省城市总体规划审查报批办法(试行)/pages/zwgk/fgzc/csghbz/1930.shtml49.广东省实施《中华人民共和国城市规划法》办法/pages/zwgk/fgzc/zh/2010/1882.shtml50.中山市城市规划技术规范：/view/d32342d376eeaeaad1f330db.html51.珠海市城市规划技术标准与准则规范：/view/2165d8ffa8d6b4d938a783d6ca6fdbf1.html52.广州市城市规划管理技术标准与准则：/xxwj/tgqg/200708/t20070828_4853.htm53.广州市村庄规划管理规定/pages/zwgk/fgzc/zh/2010/1909.shtml54.广州市城市规划管理办法实施细则/pages/zwgk/fgzc/zh/2010/1904.shtml55.广州市城市规划管理办法/pages/zwgk/fgzc/zh/2010/1903.shtml56.关于加强建设项目修建性详细规划管理的通知/pages/zwgk/fgzc/csghbz/1952.shtml57.佛山市城市规划管理技术规定(修订版)/ghj/shared/commonlist.aspx?topic=xxgk&id=gzwj&classid=pub 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234.合肥市城市规划管理技术规定/n1105/n32856/n190801/n191976/1094549.html 235.合肥市日照分析成果要求及审查要点/n1105/n32856/n190801/n191993/1095188.html236.海南经济特区城市规划条例/newsshow.asp?id=3218237.海口市城市规划条例/newsshow.asp?id=3219238.海南省城镇园林绿化条例/LawsDB/LawsDetl.asp?LawsID=5653&ST=3&TO=3&whereClau se=+Distribute=1+and+ID+in+%28select+LawsID+from+LawsPropList+where+LawsPropI D=1%29239.三亚市山边河边海边景观控制管理规定/LawsDB/LawsDetl.asp?LawsID=5597&ST=3&TO=3&whereClau se=+Distribute=1+and+ID+in+%28select+LawsID+from+LawsPropList+where+LawsPropI D=1%29湖北240.湖北省村庄和集镇规划建设管理办法/zcfg/dffggz/200611/t20061101_159188.htm 241.湖北省风景名胜区管理办法/zcfg/dffggz/200611/t20061101_159189.htm 242.湖北省城市绿化实施办法/zcfg/dffggz/200611/t20061101_159192.htm 243.包头市城市规划技术标准<试行>：/ghj/cn/zcfg_show.asp?newsid=5&classid=%C6%E4%CB%FB 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100-98汽车加油加气站设计施工规范GB 50156-2000地铁设计规范GB 50157-2003道路工程制图标准GB50162—92市政工程宝外给水设计规范GB50013-2006室外排水设计规范GB50014-2006医院污水处理设计规范CECS07: 2004（CECS07；88）医院污水排放标准GBJ48 -83城市公共交巡站、场、厂设计规范CJJ 15-87城镇燃气设计规范GB50028 -93（2002年版）城市热力网设计规范CJJ 34-2000城市生活垃圾卫生填埋技术标准CJJ17-2004城市公共厕所规划和设计标准CJJ14-87防火安全建筑设计防火规范GBJ16—87（2001年版）高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95 (2001年版)汽车库、修车库停车场设计防火规范GB50067-97人民防空地下室设计规范GB 50038-94（2003年版）人民防空工程防火设计规范GB 50098—98 (2001年版)民用爆破器材工厂设计安全规范GB 50080-98石油化工企业设计防火规范GB 50160-92（1999年版）烟花爆竹工厂设计安全规范GB 50161--92飞机库设计防火规范GB50284—98储罐区防火堤设计规范GB50351—2005村镇防火规范火力发电厂与变电所设计防火规范GB50229—96其他规范城市绿地分类标准CJJ/T85---2002园林基本术语标准CJJ/T91---2002城市基础地理信息系统技术规范CJJ100---2004城市建设档案著录规范GB/T50323---2001 建设工程文件归档整理规范城市规划编制办法中华人民共和国建设部令第146号居住区环境景观设计导则（2006）江河流域规划编制规范SL201---97。
惠州仲恺高新区东江高新科技产业园上霞片区控制性详细规划
（12） 《惠州市惠城区公益设施布点规划》 （13） 《惠州市惠城区中小学校布点规划》 （14） 《惠城区社区体育运动场所建设规划》 （15） 《惠州市区绿道网专项规划（2010-2020）》
稿
（16） 《惠州市城市轨道交通线网规划（调整）》
示 （17） 《惠州市成品油零售体系“十三五”（2016-2020 年）发展规划》
稿 （3） 《城市规划编制办法》（建规[2005]146 号）
（4） 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011） （5） 《关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3 号） （6） 《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）
示 （7） 《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）
公 表 1。规划控制总人口规模约为 3.6 万人。 规划远景建设用地面积控制在 356 公顷左右，远景总人口控制在 5 万人左右。
第三章 地块划分及编码
第七条 地块编码方式 依据规划结构、道路界线、自然界线、土地权属情况和出让要求等要素进行
地块划分，并采用“管理单元代码—街坊代码—地块代码”进行三级编码。规划 区所有地块编码加上前缀“SX”，代表上霞地区；依据规划结构、城市道路干道
第三章 地块划分及编码 ............................................. 3
第四章 第五章 第六章
稿 建设用地性质控制 ........................................... 4
道路交通规划 ............................................... 5 专项规划 ................................................... 6
《佛山市禅城区张槎中心区东片控制性详细规划》“三旧” …
《佛山市禅城区张槎中心区东片控制性详细规划》“三旧”改造项目局部规划调整（ZE-04-27、ZE-04-28、ZE-04-32地块）公
示文件
一、项目区位
目标地块位于佛山市禅城区张槎街道轻工二路北侧、东鄱路西侧，规划范围用地面积共约7公顷，分为两个地块，其中西侧地块约2.62公顷，东侧地块约4.41公顷。
在《佛山市禅城区张槎中心区东片控制性详细规划》中地块编号分别为ZE-04-27、ZE-04-28、ZE-04-32。
图1. 规划地块区位图
图2. ZE-04-27、ZE-04-28、ZE-04-32地块在《东片控规》中的位置
二、地块调整前后对比
地块规划调整后，轻工路线位依照最新改造方案向北偏移；地块建筑高度按新机场限高控制；ZE-04-27地块容积率维持原控规 5.0不变，ZE-04-28A与ZE-04-32地块容积率由原控规的2.5调整至2.7。
图3.调整前规划图
图4.调整后规划图。
惠州市惠城区高新科技产业园南部片区控制性详细规划——
第六章 绿地系统规划 ............................................................................... 9
第十七条 公园绿地控制 ................................................................................................. 9 第十八条 防护绿地控制 ................................................................................................. 9
第三章 地块划分与使用原则 .................................................................... 4
第八条 地块划分与编码 ............................................................................................. 4 第九条 控制单元与控制原则 ..................................................................................... 4
惠Hale Waihona Puke 市惠城区高新科技产业园南部片区控制性详细规划 ——法定文本
惠州市惠城区高新科技产业园南部片区控制性详细规划·法定文本
目录
第一章 总则............................................................................................... 1
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东莞沙田镇临海产业园控制性详细规划
一.项目说明：
项目概况：沙田镇临海产业园位于东莞沿海产业带的中部，毗邻珠江口，是虎门港沙田港区的重要后方陆域，规划面积约1139公顷，建筑面积约878万平方米，就业人口为11.5万人。
项目参加人员：
项目负责人：单樑
项目组成员：周剑峰、王成恒、文淑瑜
二.方案特点介绍：
A、“准入门槛”的引进
结合东莞市域产业结构升级，以及生态型产业园区的定位要求，在园区设立产业“准入门槛”的规定。
根据企业的性质分为“无门槛企业”、“门槛控制企业”、“限制引进企业”、“禁止引进企业”几种类型，进入园区的企业按“准入门槛”规定严格筛选。
B、分级的开发模式
从东莞地区加工工业园区规划建设历程分析来看，总结出两种开发模式：一种是早期的独立分块开发模式，地块划分比较简单，生产、生活由企业自行在地块内解决，整体结构比较松散；另一种是整体统一开发模式，这种模式由政府或独立机构统一开发管理，形成集中的标准化厂房生产区、管理区、员工生活宿舍区，员工宿舍、公建生活配套设施由园区统一集中管理经营。
我们结合基地的现状特点采用两者相结合的开发方式，分工业区——工业小区——工业组团三个层次来组织。
C、设计结合自然条件
因该项目地处东江冲积平原，地势低平，有大量的池塘与河流。
在结构布局时充分考虑了水系等现状条件，整理出“井”字型的绿地系统结构。