资产评估硕士《436资产评估专业基础》名校考研真题(企业价值评估)
第八章企业价值评估
一、单项选择题
1．已知，评估基准日上市公司甲的总股本为5000万股，净资产为6000万元，平均每股价格与每股净利润之比是10，平均每股价格与每股销售收入之比为2，平均每股价格与每股净资产之比是1.5，据此，评估基准日上市公司甲的总市值最有可能是（）。
[东北财经大学2014年研]
A．7500万元
B．9000万元
C．10000万元
D．100000万元
【答案】B
【解析】每股净资产＝净资产/总股本＝6000÷5000＝1.2；市净率＝每股价格/每股净资产＝1.5，所以每股价格＝1.2×1.5＝1.8（元），则总市值＝每股价格×总股本＝9000（万元）。
2．某企业进行股权转让，需要评估。
该企业每股盈利2元，经调查分析，同行业可比企业平均市盈率为105，由此确定该企业每股价值为（）元。
[中央财经大学2013年研]
A．52.5
B．210
C．2.1
D．420
【答案】B
【解析】市盈率，又称价格盈余比率，它是指普通股市价与每股利润的比率。
故普通股市价＝每股利润×市盈率＝2×105＝210（元）。
3．总资本现金流量折现时，采用的折现率应为（）。
[中央财经大学2013年研] A．股权资本成本
B．债权资本成本
C．银行贷款资本成本
D．加权平均资本成本
【答案】D
【解析】如果没有负债，权益资本成本和加权平均资本成本（WACC）间没有差别。
但是，当存在负债时，一般来说，WACC才是适当的折现率，因为它是作为对债权人和股权所有者全部现金流量折现的资本成本。
4．对某企业进行整体评估时，其长期待摊费用的账面余额为70万元，其中设备大修理费40万元，房屋租金30万元。
经查，该两项费用原值分别为60万元和30万元，设备大修理费在2年前发生，房屋租金在1年前发生。
根据房屋租赁协议，30万元房租为5年房租的总和，现已租用1年，若评估中折现率为10％，则该企业的长期待摊费用评估值为（）万元。
[暨南大学2013年研]
A．16
B．20
C．24
D．60
【答案】C
【解析】由于在对固定资产评估时，已经考虑了固定资产的修理状况，评估时已体现在固定资产中。
因此，为避免重复评估，不计算其评估值。
对于长期待摊费用，由于其对未来产生收益的能力和状况并不能准确界定，因此，在物价总水平波动不大时，可以将其账面价值作为其评估值。
该企业的长期待摊费用评估值为：30÷5×4＝24（万元）。
5．目前界定企业价值评估一般范围的基本依据是企业的（）。
[暨南大学2013年研]
A．有效资产
B．产权状况
C．获利能力
D．评估立项书
【答案】B
【解析】企业价值评估的一般范围即企业的资产范围。
从产权的角度界定，企业价值评估的范围应该是企业的全部资产，包括企业产权主体自身占用及经营的部分，企业产权主体所能控制的部分，如全资子公司、控股子公司，以及非控股公司中的投资部分。
6．采用资产基础法评估企业价值时，要求对企业的（）进行评估。
[中央财经大学
2012年研]
A．资产负债表的资产
B．所有账外资产
C．所有无形资产
D．所有有形资产和无形资产
【答案】D
【解析】资产基础法是以资产负债表为导向的评估方法。
企业资产负债表本来就是体现其（一定定义下的）现行价值。
而资产基础法将涉及未入账的有形资产、无形资产和负债的确定和评估，同时也对已计入资产负债表中的资产和负债进行重估。
7．决定企业价值高低的因素是（）。
[江苏大学2012年研]
A．企业规模大小
B．企业生产能力
C．企业工艺水平
D．企业获利能力
【答案】D
【解析】企业的价值大小主要取决于企业的获利能力和风险大小。
相同条件下，企业的获利能力越大，其价值越大。
风险越小，企业的价值越大。
8．已知，评估基准日上市公司甲的总股本为5000万股，净利润为3000万元，平均每股价格与每股净利润之比是10，平均每股价格与每股销售收入之比为2，据此，评估基准日上市公司甲的股票总市值是（）。
[东北财经大学2011年研]
A．10000万元
B．30000万元
C．50000万元
D．60000万元
【答案】B
【解析】由题意可得该上市公司的市盈率是10，市盈率=每股市价/每股收益，那么股票总市价=市盈率×总收益=3000×10=30000（万元）。
9．在企业价值评估中，对企业资产划分为有效资产和无效资产的主要目的在于（）。
[暨南大学2011年研]
A．选择评估方法
B．界定评估价值类型
C．界定评估具体范围
D．明确企业盈利能力
【答案】C
【解析】企业价值评估的具体范围是指评估人员具体实施评估的资产范围，亦即有效资产范围，是在评估一般范围的基础上经合理必要的重组后的评估范围。
企业的价值及其高低取决于企业的获利能力，而企业的获利能力是企业中有效资产共同作用的结果。
将企业中的有效资产与非有效资产进行合理必要的划分，从而有利于企业价值的合理评估。
10．在预测企业未来收益时，对所预测的企业收入与成本费用应遵循（）原则。
[暨南大学2011年研]
A．贡献
B．替代
C．重要性
D．配比
【答案】D
【解析】配比原则是会计要素确认要求，用于利润确定。
会计主体的经济活动会带来一定的收入，也必然要发生相应的费用。
有所得必有所费，所费是为了所得，两者是对立的统一，利润正是所得比较所费的结果。
11．当企业收益额选取企业的净利润，而资本化率选择资产总额收益率时，其还原值为企业的（）。
[江苏大学2011年研]
A．投资资本现值
B．企业整体价值（资产总额现值）
C．所有者权益现值
D．净资产现值
【答案】B
【解析】计算公式为：A
，式中，P——企业评估价值；A——企业净利润；r—
P
r
—资本化率。
二、多项选择题
1．应划入“待定产权资产”暂不列入企业评估范围的资产包括（）。
[中央财经大学2012年研]。
西南财经大学2023年 436资产评估专业基础考研真题(回忆版)
西南财经大学2023年436资产评估专业基础考研真题（回忆版）436资产评估基础考研真题经济学一、简答题（10分）1、短期生产中边际产量和平均产量关系2、规模经济和外在经济的区别二、论述题（20分）厂商如何在既定成本下实现产量最大化，和既定产量下成本最小化三、计算题（15分）四、论述题（20分）厂商如何在既定成本下实现产量最大化，和既定产量下成本最小化资产评估一、简答题（20分）1．成本法和收益法的区别2．房地产评估的特点二、论述题（20分）对比利润，为什么说现金流量作为价值评估的基础会更加准确和客观？三、计算题（20分）土地取得费用9万/亩，然后开发费用1．2亿/平方千米，贷款利率一年期是8%，两年期是10%，开发分两年，第一年的投资额占3/4，已知利润率为10%，土地出让增值率10%，求该土地的市场价值。
财务管理一、简答题（10分）股份有限责任公司有什么优点二、计算题（15分）溢价公司每股股票销售价格是70元，必要报酬率12%，报酬率等分为资本利得率和股利收益率，如果该公司目前的政策为固定股利增长率，那么目前每股股利是多少？三、综合题（20分）一个企业的某一年的销售销售额为100万，变动成本率为70%，固定成本和利息费用为20万。
总资产是50万，资产负债率为40%，负债的年均利率为8%，所得税税率为40%。
调整经营计划之后，增加40万的资本，每年固定成本增加5万，这样可以使销售额增加20%，并使变动成本率降低到60%。
该公司以降低总杠杆系数作为改进经营计划的标准。
1、所需资金以追加实收资本取得，计算经营杠杆、财务杠杆和总杠杆2、所需资金以10%的利率借入，计算经营杠杆、财务杠杆和总杠杆3、如果采用降低复合杠杆系数的方法，选哪种方案。
天津商业大学436资产评估专业基础专业课考研真题(2016-2021年)
天津商业大学2016年研究生入学考试试题专业：资产评估课程名称：资产评估专业基础(经济学)(436) 共3页第1页说明：答案标明题号写在答题纸上，写在试题纸上的无效。
一、解释下列概念（每题3分,共15分）1、稀缺法则2、边际效用递减规律3、供求定理4、替代品5、边际技术替代率二、简答题（每题6分，共30分）1、某商品需求价格弹性为2，其价格上升与总收益会发生什么变动？2、用无差异曲线、预算线（图）说明消费者均衡及其条件。
3、一种可变投入生产函数的生产的三个阶段如何划分的？哪个阶段是生产的经济区，为什么？4、什么是明显成本与隐含成本，二者是什么关系？5、规模收益变动是什么规律，并简要说明其原因。
三、论述题（15分）阐明国内生产总值（GDP）的内涵、核算范围及与国民生产总值（GNP）的关系，并对GDP这一指标进行评价。
专业：资产评估课程名称：资产评估专业基础(财务管理)(436) 共3页第2页一、名词解释(每小题2分，共10分)1、权益乘数2、可分散风险3、财务杠杆4、商业信用5、股票回购二、简述题(每小题5分，共20分)1、简述企业的财务活动内容。
2、简述融资租赁的特点。
3、简述长期投资决策中的现金流量的构成内容。
4、简述存货ABC分类管理的步骤。
三、论述题(15分)试述税负与折旧对投资的影响。
专业：资产评估课程名称：资产评估专业基础(资产评估)(436) 共3页第3页一、解释下列概念（每题3分，共9分）1、资产评估2、经济性贬值3、收益法二、简答题（每题6分，共18分）1、简述资产作为评估客体所具有的基本特征。
2、简述土地用途和容积率如何影响地价。
3、使用市场法评估资产的前提条件是什么。
三、辨析题（10分）请阐述复原重置成本与更新重置成本相同之处和不同之处。
四、计算评估值（8分）某被评估设备的参照资产1年前的成交价格为90万元，该资产1年间价格上升了8%，已知被评估设备的年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为150吨，要求估算被评估资产的价值。
云南大学436资产评估专业基础[专业硕士]历年考研真题及详解专业课考试试题
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目 录2013年云南大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题2013年云南大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解2012年云南大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题2012年云南大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解2011年云南大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题2011年云南大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解2013年云南大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题考试科目名称：资产评估专业基础考试科目代码：436―、判断题（共10题，每题3分，共30分）1．政府发布的经济信息也是一种经济资源，具有为企业带来经济利益的潜能，因而也是资产评估的对象。
2．根据国际评估准则中的定义，固定资产包括有形和无形两类。
其中，无形固定资产又包括长期投资、长期应收账款、结转的费用、商誉、商标、专利以及类似资产。
3．对于一项科学技术进步较快的资产，釆用物价指数法往往会比釆用重置核算法估算的重置成本高。
4．按《国有资产评估管理若干问题的规定》，需要对国有上市公司的股权转让进行评估。
5．运用收益现值法评估机器设备的前提条件是，被评估机器设备具有独立的、能连续用货币计量的可预期收益，所以单件设备比较适合使用这种方法。
6．为保证日后的核对与检查，一般来说，资产评估的工作底稿应该尽量详细。
7．在我国，土地价格一般指的是国有土地使用权的价格。
8．考虑无形资产的共益性，就要求在资产评估时考虑机会成本的补偿问题。
9．国债由于政府的信用担保，所以不存在任何风险。
10．由于优先股在分配公司盈利、剩余财产权等方面有优先权，所以一般来说，其收益要高于普通股。
二、名词解释（共4题，每题7分，共28分）1．资产2．市场法3．债券4．资产评估准则三、简答题（共5题，每題12分,共60分）1．简述资产评估的目的。
2．简述资产评估中确认评估对象的标准。
3．资产评估受托方应进行哪些准备工作?4．资源资产评估特点有哪些？5．简述长期投资的风险。
云南大学《436资产评估专业基础》[专业硕士]历年考研真题及详解专业课考试试题
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目 录2013年云南大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题2013年云南大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解2012年云南大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题2012年云南大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解2011年云南大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题2011年云南大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解2013年云南大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题考试科目名称：资产评估专业基础考试科目代码：436―、判断题（共10题，每题3分，共30分）1．政府发布的经济信息也是一种经济资源，具有为企业带来经济利益的潜能，因而也是资产评估的对象。
2．根据国际评估准则中的定义，固定资产包括有形和无形两类。
其中，无形固定资产又包括长期投资、长期应收账款、结转的费用、商誉、商标、专利以及类似资产。
3．对于一项科学技术进步较快的资产，釆用物价指数法往往会比釆用重置核算法估算的重置成本高。
4．按《国有资产评估管理若干问题的规定》，需要对国有上市公司的股权转让进行评估。
5．运用收益现值法评估机器设备的前提条件是，被评估机器设备具有独立的、能连续用货币计量的可预期收益，所以单件设备比较适合使用这种方法。
6．为保证日后的核对与检查，一般来说，资产评估的工作底稿应该尽量详细。
7．在我国，土地价格一般指的是国有土地使用权的价格。
8．考虑无形资产的共益性，就要求在资产评估时考虑机会成本的补偿问题。
9．国债由于政府的信用担保，所以不存在任何风险。
10．由于优先股在分配公司盈利、剩余财产权等方面有优先权，所以一般来说，其收益要高于普通股。
二、名词解释（共4题，每题7分，共28分）1．资产2．市场法3．债券4．资产评估准则三、简答题（共5题，每題12分,共60分）1．简述资产评估的目的。
2．简述资产评估中确认评估对象的标准。
3．资产评估受托方应进行哪些准备工作?4．资源资产评估特点有哪些？5．简述长期投资的风险。
(NEW)南京财经大学会计学院《436资产评估专业基础》[专业硕士]历年考研真题及详解
![(NEW)南京财经大学会计学院《436资产评估专业基础》[专业硕士]历年考研真题及详解](https://360docs-1393072327.cos.ap-beijing.myqcloud.com/7acfbc285acfa1c7aa00ccdc.webp)
第一部分 历年考研真题及详解 2012年南京财经大学会计学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真 题 2012年南京财经大学会计学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真 题及详解 2011年南京财经大学会计学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真 题 2011年南京财经大学会计学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真 题及详解
第一部分 经济学部分（共60分） 一、名词解释（4×5分=20分） 1．边际效用递减规律 2．基尼系数 3．绿色GDP 4．公开市场业务
二、简答题（4×10分=40分） 1．企业一旦经济利润为零，它就会退出市场吗？请说明原因。 2．垄断市场形成的原因主要有哪些？
3．简述影响货币需求的因素。 4．简述滞涨的对策。
2012年河北大学管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题
2012年河北大学管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及 详解
第一部分 历年考研真题及详解
2012年南京财经大学会计学院436资产评估专 业基础[专业硕士]考研真题
科目代码：436 科目名称：资产评估专业基础 注意：① 认真阅读答题纸上的注意事项； ② 所有答案必须写在答题纸上，写在本试题纸或草稿纸上均无效； ③ 本试题纸须随答题纸一起装入试题袋中交回！
Hale Waihona Puke 用数学语言表示为：总效用函数为增函数，即
，边际效用函
数为递减函数，即
。
2．基尼系数 答：基尼系数是指在全部居民收入中，用于进行不平均分配的那部 分收入占总收入的百分比，是判断收入分配公平程度的指标。低于0.2 表示收入绝对平均；0.2～0.3表示比较平均；0.3～0.4表示相对合理； 0.4～0.5表示收入差距较大；0.5以上表示收入差距悬殊（易造成社会动 荡）。
资产评估硕士436资产评估专业基础考研试题及答案
资产评估硕士436资产评估专业基础考研试题及答案第一章需求、供给与市场均衡一、单项选择题1．微观经济学的研究对象是（）。
[中央财经大学2014年研]A．个体经济单位B．市场C．国民经济D．一般均衡【答案】A查看答案【解析】微观经济学以单个经济单位（家庭、企业和单个产品市场）为考察对象，运用个量分析方法，研究单个经济单位的经济行为以及相应的经济变量如何决定，分析的是资源配置问题。
2．其它条件不变，若某商品价格下降0.5％时，其需求量上升0.2％，则该商品的需求（）。
[中央财经大学2014年研，江苏大学2012年研]A．缺乏弹性B．富有弹性C．具有单位弹性D．完全无弹性【答案】A查看答案【解析】需求的价格弹性：又称需求弹性，指价格变动的比率所引起的需求量变动的比率，即需求量变动对价格的变动反应程度。
其计算公式为：可以计算得出本题中商品需求弹性ed＝0.4＜1，则该商品需求缺乏弹性。
3．猪肉需求曲线向左移动的原因可能是（）。
[中央财经大学2013年研]A．猪肉价格上涨B．鸡蛋价格上涨C．猪肉预期价格上涨D．鸡蛋预期价格上涨【答案】D查看答案【解析】需求的变动是指在某商品价格不变的条件下，由于其他因素变动所引起的该商品的需求数量的变动。
这里的其他因素变动是指消费者收入水平变动、相关商品的价格变动、消费者偏好的变化和消费者对商品的价格预期的变动等。
本题中，能够引起猪肉需求曲线变动的选项包括鸡蛋价格、猪肉预期价格和鸡蛋预期价格。
B项，若鸡蛋价格上涨，那么消费者对猪肉的需求会上升，猪肉需求曲线向右移动。
C项，若猪肉预期价格上涨，那么消费者会增加当期猪肉的消费，猪肉的需求曲线向右移动。
D项，若鸡蛋预期价格上涨，那么消费者会增加当期鸡蛋的消费，减少当期猪肉的消费，猪肉的需求曲线向左移动。
4．吉芬商品表现为（）。
[中央财经大学2013年研]A．需求收入弹性和需求价格弹性都是正值B．需求收入弹性和需求价格弹性都是负值C．需求收入弹性为负值，需求价格弹性为正值D．需求收入弹性为正值，需求价格弹性为负值【答案】C查看答案【解析】吉芬商品是一种特殊的低档商品，其需求曲线向右上方倾斜，需求量与价格同方向变动。
暨南大学《436资产评估专业基础》(2020-2011)[官方-完整版]历年考研真题
11、下列选项中，不属于企业价值所具有的特点的是（ ）。 A. 企业价值是一个整体概念 B. 企业价值是企业各项资产价值之和 C. 企业价值表现形式具有虚拟性 D. 企业价值受企业可存续期限影响
12、下列选项中，不属于企业价值评估目的的是（ ）。 A. 企业并购 B. 企业员工持股计划 C. 企业重组 D. 对破产企业出售财产中的各单项资产进行评估
18、某企业库存钢材评估时账面价值为 600000 元，共分三批购进。第一批购进 5400 元，当时物价指数为 100，第二批购进 12000 元，当时物价指数为 140，第三批购 进 42000 元，当时物价指数为 200。评估时物价指数为 180。如果忽略损耗。据此 计算钢材的评估值为（ ）。 A. 59168.57 元 B. 59666.66 元 C. 63488.57 元 D. 69660 元
3、以下哪类不属于资产评估的主要工作原则（ ）。 A. 贡献性原则 B. 独立性原则 C. 科学性原则 D. 客观公正性原则
4、被评估资产年生产能力为 25 吨，参照资产的年生产能力为 100 吨，评估时点参 照资产的市场价格为 50 万元，该类资产的功能价值指数为 0.5，由此确定被评估资 产价值为（ ）。
考生注意：所有答案必须写在答题纸（卷）上，写在本试题上一律不给分。
一．单项选择题（共 20 小题，每题 3 分，共 60 分） 1、下列哪个不是以资产评估的估价标准形式表述的价值类型（ ）。 A. 现行市价 B. 重置成本 C. 投资价值 D. 清算价格
2、在资产评估实践中，以下哪方面不属于划分市场价值与非市场价值的标准（ ）。 A. 市场条件 B. 资产所有权 C. 资产使用状态 D. 信息资料来源
资产评估硕士《436资产评估专业基础》[专业硕士]名校考研真题(第二篇 资产评估学 第4~10章)【
C．1379.1 元
D．2000 元
【答案】A
【解析】
（1
21000%0 ）5 ＝1241.（8 元）。
12．如果房地产售价为 5000 万元，其中建筑物价格为 3000 万元，地价 2000 万元， 该房地产年客观收益为 500 万元，建筑物资本化率为 10％，则土地的资本化率最接近于 （ ）。[中央财经大学 2011 年研]
A．路线价 B．交易底价 C．标定地价 D．基准地价 【答案】D 【解析】
9．在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（ ）。[西南大学 2011
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年研]
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A．不变
B．增加
C．减少
D．不一定
【答案】B
A．9％ B．12.5％ C．10％ D．5％ 【答案】C 【解析】（500-3000×10%）÷2000=10%
二、多项选择题 1．建筑物重置成本中的前期费用包括（ ）。[中央财经大学 2014 研] A．招投标费
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B．工程设计费
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4．教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（ ）。[暨南大学 2011 年研]
A．成本法 B．收益法 C．市场比较法
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D．残余法
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【答案】A
【解析】教堂、学校以及专用机器设备的共同特点是专用性强，而且不存在一个活跃的
A．100/115 B．85/100 C．115/100 D．100/85 【答案】C 【解析】以参照住宅建筑物的状况指数为基准，设为 100，则待评估住宅建筑物状况指 数＝100×（1＋15％）＝115。因此，室内格局因素修正系数＝待评估住宅建筑物状况指数 /参照住宅建筑物状况指数＝115/100。
资产评估硕士上财436资产评估专业基础考研真题库
资产评估硕士上财436资产评估专业基础考研真题库一、《资产评估学教程》考研真题与解析一、单项选择题1下列哪个不属于资产评估的经济技术原则？（）[暨南大学2019研] A．贡献原则B．评估时点原则C．科学性原则D．替代价值【答案】C @@【解析】资产评估的经济技术原则是指在资产评估过程中进行具体技术处理的原则。
它是在总结资产评估经验、国际惯例以及市场能够接受的评估准则的基础上形成的。
主要包括预期收益原则、供求原则、替代原则、贡献原则和评估时点原则。
2进口设备到岸价格不包括（）。
[暨南大学2019研]A．离岸价格B．保险费C．关税D．国外运费【答案】C @@【解析】进口设备到岸价格（CIF）＝离岸价格（FOB）＋途中保险费＋海外运费。
3资产具有会计学、经济学含义，但作为资产评估学的资产，更强调（）。
[中央财经大学2018研]A．有形资产或者无形资产自身B．资产的所有权或作为载体所赋予的某种权利C．资产的所有者是谁D．资产的分类或形态【答案】B @@【解析】对于作为资产评估对象的资产，可以从以下几个方面理解：①资产是一种权利；②资产是一种获利能力；③资产必须为某一主体所拥有和支配。
4资产评估工作具有八个构成要素，其中最核心的要素是（），它直接决定着其他要素的选择。
[中央财经大学2018研]A．评估依据B．评估方法C．评估目的D．价值类型【答案】C @@【解析】资产评估工作具有八个构成要素，即资产评估的主体、客体、目的、标准、程序、方法、价值类型和评估基准日。
其中，资产评估的目的是指资产业务发生的经济行为，直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。
5复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用（）。
[中央财经大学2018研；暨南大学2018、2011研]A．相同的原材料B．相同的建造技术标准C．资产的现时价格D．相同的设计【答案】C @@【解析】重置成本分为复原重置成本和更新重置成本两种：①复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用；②更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。
资产评估硕士《436资产评估专业基础》[专业硕士]名校考研真题(第二篇 资产评估学 第1~3章)【圣
资产评估硕士《436资产评估专业基础》[专业硕士]名校考研真题第二篇资产评估学第一章资产评估的基本理论一、单项选择题1．在以下事项中，决定资产评估价值的最主要的因素是（）。
[中央财经大学2014年研，浙江财经学院2011年研]A．资产的生产成本B．资产的预期效用C．资产的历史收益水平D．资产的账面价值【答案】B【解析】资产是指能够在未来为其控制主体带来经济利益的、具有稀缺性的经济资源,以现实为基础反映未来，强调客观存在。
资产评估价值则是着眼于未来，取决于未来的预期效用，它的价值既不是由过去出售的价格决定，也不是创造它的成本确定的。
2．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的（）。
[中央财经大学2014年研，浙江财经学院2011年研]A．时期价值B．时点价值C．时区价值D．阶段价值【答案】B【解析】资产评估具有现实性。
现实性是指以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行评定估算。
资产评估基准期是指确定资产评估价格的基准时间。
由于各种资产都是处在不断运动和变化中的，资产的数量、结构、状态和价格也就不可能固定不变。
因此，资产评估只能评估某一时点的资产，不能准确反映评估基准期以外时期的资产状况。
3．当被评估资产是作为企业价值中的要素进行评估时，注册资产评估师应考虑按照（）原则进行评估。
[中央财经大学2014年研，西南大学2011年研] A．贡献B．替代C．供求D．变化【答案】A【解析】贡献原则是指单项资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体价值的贡献，而不是孤立地根据其自身的价值来确定评估值；也可以根据当缺少它时，对相关资产或资产整体价值下降的影响程度来确定其评估值。
4．当评估对象是报废机器设备中尚可使用且存在变现价值的部件时，其评估结果的价值类型通常应当选择（）。
[东北财经大学2014年研，浙江财经学院2011年研]A．清算价值B．在用价值C．市场价值D．残余价值【答案】D【解析】残余价值是指假设在未进行特别修理或改进的情况下，将资产中所包含的各组成部分进行变卖处置的价值。