银行住房金融与个人信贷业务知识试卷
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款过关检测试卷A卷附答案
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款过关检测试卷A卷附答案单选题（共50题）1、（2017年真题）等额本金还款法是指在贷款期内（）。
A.每月以相等的额度平均偿还贷款本息B.每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减C.每月等额偿还贷款利息，本金逐月递减D.利息逐月递减，本金逐月递增【答案】 B2、某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为100万元，银行认可的自住房评估价格为90万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为( ) 。
A.45万元B.55万元C.50万元D.49.5万元【答案】 B3、以下关于诚信申贷原则的说法中错误的是（）。
A.借款人应恪守诚实信用原则，按照贷款人要求的具体方式和内容提供申请材料B.借款人应证明其信用记录良好、贷款用途和还款来源明确合法C.有助于从立法角度保护贷款人的权益D.可以使贷款人在贷款的后续环节防范潜在风险【答案】 D4、贷款人应加强对贷款的发放管理，遵循（）的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，落实放款条件，发放满足约定条件的个人贷款。
A.审贷与还贷分离B.审贷与还贷相结合C.审贷与放贷分离D.审贷与放贷相结合【答案】 C5、个人汽车贷款只可以展期一次，展期期限不得超过( )年。
A.1B.2C.3D.5【答案】 A6、从银行利益出发，贷款审批人应审查每笔商用房贷款的合规性、可行性及（）。
A.正确性B.经济性C.合理性D.合法性【答案】 B7、下列关于信贷信息采集的内容说法错误的是（）。
A.数据报送环节：接入机构采用接口或非接口方式生成报文文件B.数据报送环节：接入机构登录征信系统页面将报文文件传送至征信中心文件服务器C.数据校验加载环节：征信中心接收到报文文件后，根据数据校验规则对报文文件中包含的数据进行校验D.反馈环节：征信中心将校验通过的数据保存至征信系统，将未通过的数据以及出错的原因提示，生成在反馈报文中【答案】 D8、下列选项中，关于个人贷款特征的说法，正确的是（）。
2023年-2024年中级银行从业资格之中级个人贷款题库练习试卷A卷附答案
2023年-2024年中级银行从业资格之中级个人贷款题库练习试卷A卷附答案
单选题（共45题） 1、在国家助学贷款中，普通高校每年的借款总额原则上按全日制普通本专科学生(含高职学生)、研究生以及第二学士学位在校生总数（ ）的比例、每人每年（ ）元的标准计算确定。
A.20％；5000 B.30％；5000 C.20％；6000 D.30％；6000 【答案】 C
2、准确把握第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的信用风险。具体的措施不包括验证借款人的（ ）。
A.借款人工资收入 B.借款人租金收入 C.借款人经营收入 D.抵押物变卖价值 【答案】 D
3、申请个人汽车贷款时，所购车辆为商用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的（ ）。
A.50% B.60% C.70% D.80% 【答案】 C
4、关于房地产估价，下列说法错误的是（ ）。 A.房地产估价目的限制了估价报告的用途 B.房地产价格具有很强的时间性 C.采用非公开市场价值标准的条件包括交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化
D.估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度 【答案】 C
5、下列常见押品优先选择的估值方法不包括市场比较法的是（ ）。 A.居住用建设用地使用权 B.机器设备 C.居住用房地产 D.交通运输设备 【答案】 B
6、会出现名义借款人失踪，实际借款人悬空贷款的后果的欺诈行为是（ ）。 A.甲贷乙用 B.冒名顶替 C.代替审贷 D.虚假车行 【答案】 A 7、下列市场细分行为中，违反可衡量性原则的是（ ）。 A.依据消费者依赖心理细分市场 B.依据消费者文化细分信贷市场 C.依据消费者收入细分信贷市场 D.依据消费者的职业细分市场 【答案】 A
8、审贷分离的核心是将负责（ ）与负责（ ）相分离。 A.贷款发放部门；贷款调查的业务部门 B.贷款发放；贷款审查的管理部门 C.贷款调查的业务部门；贷款审查的管理部门 D.申请贷款的职能部门；贷款审查的管理部门 【答案】 C
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款模拟考试试卷B卷含答案
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款模拟考试试卷B卷含答案单选题（共100题）1、下列关于个人汽车贷款的回收的说法中，错误的是（）。
A.贷款的回收是指借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式，及时、足额地偿还贷款本息B.贷款的支付方式有委托扣款和柜台还款两种方式C.借款人可在合同中选定一种还款方式，也可根据具体情况在贷款期限内进行变更D.贷款回收的原则是先收本、后收息，全部到期、利随本清【答案】 D2、房地产开发项目资本金比例达不到（）的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。
A.20%B.25%C.30%D.35%【答案】 D3、检验检疫机构对出入境快件检验检疫监管，以（）检验检疫为主。
A.实验室B.现场C.抽样D.全部【答案】 B4、以下不属于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别的是（）。
A.审批主体不同B.贷款对象不同C.贷款用途不同D.资金来源不同【答案】 C5、（2017年真题）征信服务中心应当在接受异议申请后（）个工作日内，向异议申请人或转交异议申请的中国人民银行征信管理部门提供书面答复。
A.7B.10C.15D.30【答案】 C6、（2017年真题）以下不属于个人消费类贷款的是（）。
A.个人商用房贷款B.个人汽车贷款C.个人教育贷款D.个人旅游消费贷款【答案】 A7、（2019年真题）下列关于个人信用报告的信息表述，错误的是（）。
A.个人基本信息表示客户本人的一些基本信息，包括身份信息、婚姻信息、居住信息、职业信息等内容B.异议标注是征信中心异议处理人员针对信用报告中异议信息所做的标注或因技术原因无法及时对异议事项进行更正时所做的特别说明C.非银行信用信息是个人征信系统从其他部门采集的、可以反映客户收入、继欠费或其他资产状况的信息D.银行信贷交易信息仅包括客户在各商业银行办理的贷款或信用卡账户的明细和汇总信息【答案】 D8、押品处置阶段不包括( )。
A.押品定期检查B.押品变更C.押品提前释放D.押品返还【答案】 A9、个人住房装修贷款的贷款期限（）。
2022年-2023年初级银行从业资格之初级个人贷款真题练习试卷A卷附答案
2022年-2023年初级银行从业资格之初级个人贷款真题练习试卷A卷附答案单选题（共30题）1、下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的说法中，错误的是( )。
A.如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿B.个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生C.在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿D.如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态，了解其还款意愿【答案】 C2、《汽车消费贷款管理办法（试点办法）》于（）颁布。
A.1993 年B.1997 年C.1998 年D.2004 年【答案】 C3、个人住房贷款利率原则是，个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行（）。
A.上限放开，下限管理B.上限放开，下限放开C.上限管理，下限管理D.上限管理，下限放开【答案】 A4、《个人贷款管理暂行办法》强化了贷款调查环节，要求严格执行（）制度，有助于从源头上防范风险。
A.贷款审查B.贷款审批C.贷款面谈D.贷款监管【答案】 C5、商业银行应当在接到核查通知的（）个工作日内向征信服务中心作出核查情况的书面答复。
A.3B.5C.10D.15【答案】 C6、在个人贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性调查内容包括（）。
A.财产共有人是否同意抵押B.抵押物是否已设定抵押权C.借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有D.抵押物所有权是否完整7、信贷市场需求旺盛时，商业银行适合采用（）。
A.成本加成定价模型B.基准利率加点定价模型C.客户盈利分析模型D.市场利率导向模型【答案】 A8、办理个人贷款时，合同填写完毕后，填写人员应及时将有关合同文本交()进行复核。
A.信贷人员B.经办人员C.业务经理D.合同复核人员【答案】 D9、下列关于代理的表述，错误的是( )。
A.委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任B.公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为C.第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任D.没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，无论何种情况，被代理人均不用承担民事责任10、采用主导式定位方式的银行()。
银行信贷A初级题库
题型题目判断题办理单笔个人公转商贴息贷款的业务流程与我行现行个人住房贷款业务流程一致判断题办理付款保函业务应占用非专项授信额度判断题办理特定资产收费权支持贷款，对确因当地政府主管部门特殊要求等原因无法办理特定资产收费权（或应收账款）质押的，可不办理收费权（或应收账款）质押，也无须严格监管特定资产经营现金流。
判断题“流通中的货币”在中央银行资产负债表中属于负债项目。
判断题《关于严格授信管理，防控过度融资风险的意见》（工银办发[2016]174号），要求对主要在三四线城市从事房地产开发的客户原则上不能核增授信。
判断题GCMS系统“企业规模（自定义标识18）”一经填注，在一个自然年度中间原则上不再变更。
判断题GCMS系统中机构的设立、变更、注销不必与人力资源的机构设置保持一致。
判断题OCR识别在业务集中处理中的作用是通过对二维码的包含信息识别，将其中的账号、户名、开户行、凭证号码等信息自动提取并反馈给补录平台。
判断题按担保圈风险程度的不同可分为以下几类：“一类”为风险可控；“二类”为风险一般；“三类”为风险较大；“四类”为风险严重。
判断题按揭项目调查由贷款经办行负责，项目审查人对调查资料真实性负责。
判断题按照个人房屋抵押综合消费贷款额度要求，宁波市最高额度为300万元。
判断题办理一般抵押转最高额抵押担保时，抵押物价值须按分行准入的房地产评估机构新评估的价值确定。
判断题办理营运资金循环贷款采用担保方式的，贷款行应与担保人签订最高额担保合同。
在最高额担保合同金额和有效期内，无须逐笔办理担保手续。
判断题并购贷款不得用于支付并购交易费用。
判断题不得对小企业办理循环贷款。
判断题不得接受易已经出租的采矿权抵押。
判断题采用合岗模式的网点，可以设置一个或多个固定的业务合岗岗位。
判断题除灭失、损毁或法律上存在瑕疵、置换押品等情况外，不得在系统中将押品价值重评为零。
判断题存货的仓储费用是存货成本的一个组成部分。
判断题存款保险制度是为了维护存款者利益和金融业安全而建立的，它包括两种形式：强制保险和非强制保险。
2022年-2023年初级银行从业资格之初级个人贷款能力提升试卷B卷附答案
2022年-2023年初级银行从业资格之初级个人贷款能力提升试卷B卷附答案单选题（共30题）1、对于二手房个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（）。
A.保险公司B.房产经纪公司C.房地产开发商D.房屋产权交易所【答案】 B2、下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的说法中，错误的是( )。
A.如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿B.个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生C.在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿D.如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态，了解其还款意愿【答案】 C3、下列情况，由发证机关吊销其《出口危险货物包装容器质量许可证》的是（）。
A.一年内因运输包装质量造成进口方索赔二次以上者，或者发生出口运输事故的B.半年内检验累计批次合格率低于80％的C.连续两次抽样检验不合格。
限期改进后达不到标准要求的D.转让《出口危险货物包装容器质量许可证》的【答案】 A4、国内最早开办的个人贷款业务是()。
A.质押贷款B.抵押贷款C.信用贷款D.保证贷款【答案】 A5、下列选项中，不属于数字化营销途径的是（）。
A.将信息发送给浏览者，使上网的客户了解更多银行信息B.利用信息发布和信息收集手段增强银行的竞争优势C.利用电子邮件推广实施主动营销和客户关系管理D.建立形象统一、功能齐全的商业银行网站【答案】 A6、以下关于个人经营性贷款商用房贷款要素的说法中有误的一项是（）。
A.贷款对象必须先付清不低于所购或所租商用房全部价款55％以上的首期贷款B.商用房贷款利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍C.商用房贷款的期限通常不超过10年D.对以“商住两用房”名义贷款的，贷款额度不超过55％【答案】 A7、商业银行的借款合同在制定时应涵盖的要点不包括()A.明确约定各方当事人的诚信承诺B.明确约定贷款资金的用途C.明确约定支付对象（范围）、支付金额、支付条件和支付方式等D.明确约定商用房开发商的资信情况【答案】 D8、公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值(以两者较低额为准)的（），其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。
银行业专业人员职业资格中级个人贷款(个人贷款营销)-试卷3
银行业专业人员职业资格中级个人贷款（个人贷款营销）-试卷3(总分：60.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：22，分数：44.00)1.银行进行市场细分的过程是( )。
（分数：2.00）A.设计产品→将银行产品和服务放到适合位置→依据产品将市场和客户分成若干区域、群体B.设计产品→将产品和服务放到适合位置C.把市场和客户分成若干区域和群体→一对一地把银行产品和服务投放到适合位置√D.一对一地把银行产品和服务投放到适合位置→把市场和客户分成若干群体解析：解析：对于银行来说，由于市场具有不确定性，不同的金融产品也有不同的服务对象，这就要求银行必须把市场和客户再分成若干区域和群体，一对一地把银行产品和服务投放到适合的位置。
此过程就是银行市场细分，所分出的市场称为细分市场。
2.根据收入对个人贷款市场进行细分时，所遵循的细分标准是( )。
（分数：2.00）A.人口因素√B.利益因素C.行为因素D.心理因素解析：解析：个人信贷市场细分的标准主要有人口因素、地理因素、心理因素、行为因素和利益因素。
其中人口因素包括年龄、性别、家庭人数、收入等，根据这些因素对市场的划分都是依据人口因素标准。
3.根据客户对风险、收益的态度对个人贷款市场进行细分时，所遵循的细分标准是( )。
（分数：2.00）A.人口因素B.心理因素√C.行为因素D.利益因素解析：解析：心理因素是指客户的生活方式、个性等心理变数。
对单个客户而言，个性不同，对金融产品的需求就会有很大差异：个性保守的客户选择金融产品时，总是以安全、可靠和风险小的品种为主；反之，个性激进的客户，则甘愿冒险、追求较大利益。
4.银行根据消费者的求廉动机、求实动机、求新动机、求便动机等对市场进行细分，所依据的细分标准是( )。
（分数：2.00）A.人口因素B.地理因素C.心理因素D.利益因素√解析：解析：利益因素，即按客户利益动机的不同细分市场，客户在购买银行产品时所追求的利益是不同的。
银行业专业人员职业资格中级个人贷款(个人贷款管理)-试卷4
银行业专业人员职业资格中级个人贷款（个人贷款管理）-试卷4(总分：56.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：12，分数：24.00)1.依据账户使用记录、额度信息等进行行为评分时，以下哪一类客户的行为评分将会较低?( )（分数：2.00）A.使用频繁但不发生拖欠的信用卡B.账龄较长的账户C.普通个贷客户的余额占初始贷款金额较大√D.信用卡保持较高额度使用率但不拖欠的客户解析：解析：C项，对于普通个贷，额度就是客户的余额，余额占初始贷款金额越大，往往风险也就越大，行为评分越低。
2.通过预测客户未来可能还款金额的多少计算信贷的预期损失水平的模型是( )。
（分数：2.00）A.违约概率模型B.损失程度模型√C.客户盈利分析模型D.催收响应模型解析：解析：损失程度模型根据客户的历史行为，预测客户未来可能还款金额的多少，从而计算信贷的预期损失水平，该模型应用范围较广，可以用于90天以上的已违约客户。
3.在实际应用催收评分时，对于不同的客户情况，下面说法错误的是( )。
（分数：2.00）A.行为模型以客户的历史行为信息为预测变量B.对于“新开户即逾期”的客户，不能使用违约概率模型√C.对于有催收历史的客户，可以根据以往的催收历史应用催收响应模型D.对于首次逾期的客户，需要根据其他的行为特征应用催收响应模型解析：解析：B项，违约概率模型可细分为行为模型和无行为模型，行为模型以客户的历史行为信息为预测变量，对于类似于“新开户即逾期”的无行为信息的客户，需要根据基本信息或其他外部信息构建预测变量。
4.关于催收策略的优化，以下说法正确的是( )。
（分数：2.00）A.策略制定好之后一般不轻易改变B.策略制定好之后并不是一成不变的，但是最优的策略一般不轻易调整C.策略制定好之后并不是一成不变的，即便是最优的策略，也要随时间的推移不断调整与优化√D.策略制定好之后，最优策略一般会维持较长时间，而其他策略则随时间的推移不断调整与优化解析：解析：催收策略制定好之后并不是一成不变的，即便是最优的策略，随着时间推移也会变得不适合，这就需要定期采用冠军／挑战者方法对策略进行优化。
2022年-2023年初级银行从业资格之初级个人贷款强化训练试卷B卷附答案
2022年-2023年初级银行从业资格之初级个人贷款强化训练试卷B卷附答案单选题（共30题）1、分别由铝材、低碳钢、木材、混凝土这四种材料制成的相同长度和截面面积的杆件，抗拉刚度最大的是（）。
A.铝材B.木材C.低碳钢D.混凝土【答案】 C2、下列关于个人汽车贷款的回收的说法中，错误的是（）。
A.贷款的回收是指借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式，及时、足额地偿还贷款本息B.贷款的支付方式有委托扣款和柜台还款两种方式C.借款人可在合同中选定一种还款方式，也可根据具体情况在贷款期限内进行变更D.贷款回收的原则是先收本、后收息，全部到期、利随本清【答案】 D3、个人住房装修贷款的贷款期限（）。
A.一般为1～5年.最长不超过5年B.一般为1～2年，最长不超过5年C.一般为1～3年.最长不超过5年D.一般为1～2年，最长不超过3年4、盗用普通客户的身份资料购买汽车并申请银行贷款的行为属于哪种汽车经销商欺诈行为?（）A.一车多贷B.甲贷乙用C.冒名顶替D.全部造假【答案】 C5、下列关于个人贷款合作机构营销的说法，不正确的是（）。
A.商业银行与经销商合作的典型做法是与其签署合作协议，由经销商向银行提供客户信息或推荐客户B.对于一手个人住房贷款而言，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由银行提供阶段性或全程担保C.在挑选经销商作为合作单位时，银行应对其注册资本、经营业绩、行业排名、资产负债和信誉状况等指标进行分析评价D.对于二手个人住房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司【答案】 B6、经核查，征信服务中心无法确认异议信息的正误，应（）。
A.对该异议信息做特殊标注B.对信息进行复核C.保留原信息D.按申请人要求更改个人信用信息7、抵押担保是指贷款人或第三人( )对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。
A.转移B.暂时转移C.不转移D.可以转移可以不转移【答案】 C8、根据国家助学贷款相关管理办法规定，国家助学贷款首次还款日应不迟于毕业后()年。
银行业专业人员职业资格中级个人贷款(个人贷款概述)模拟试卷5
银行业专业人员职业资格中级个人贷款（个人贷款概述）模拟试卷5(总分：66.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：21，分数：42.00)1.个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其( )的贷款。
（分数：2.00）A.各种资金需求√B.购买自住房C.购买商用房D.投资需要解析：解析：个人贷款是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等各种资金需求的本外币贷款。
2.个人贷款业务是以( )为标准进行贷款分类的一种结果。
（分数：2.00）A.贷款对象B.主体特征√C.贷款主体D.贷款额度解析：解析：对于商业银行，个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果，即借贷合同关系的一方主体是银行，另一方主体是个人，这也是与公司贷款业务相区别的重要特征。
3.( )年，中国人民银行颁布了《关于开展个人消费信贷的指导意见》。
（分数：2.00）A.2000B.2002C.1999 √D.2005解析：解析：20世纪90年代末期，我国经济高速稳定增长，但国内需求不足不利于我国经济的发展，为此，国家推出一系列积极的财政政策及货币政策。
中国人民银行也通过窗口指导和政策引导来启动国内的消费信贷市场．引导商业银行开拓消费信贷业务。
1 999年2月，中国人民银行颁布了《关于开展个人消费信贷的指导意见》。
4.下列关于个人贷款产品要素的表述．错误的是( )。
（分数：2.00）A.企业法人的分支机构、职能部门不能担任担保人B.在抵押担保中，借款人或第三人转移对法定财产的占有√C.组合还款法可以将贷款本金分段偿还D.个人商用房贷款期限最长可达10年解析：解析：《担保法》的规定，企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人，企业法人的分支机构有法人书面授权的．可以在授权范围内提供保证。
抵押担保是指借款人或第三人不转移对法定财产的占有．将该财产作为贷款的担保。
组合还款法是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式。
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一、单项选择题(每小题1分,共50分。在每小题的备选答案中选出一
个正确的答案,填在括号内） １. 从2006年6月1日开始，根据国家有关文件的规定，建设银行受理的套型建筑面积90平方米以上的自营性个人住房贷款申请，其首付款比例不得低于( )。 A．３０％ Ｂ.20% C.40 D. 2５%
2.设区城市应当结合当地经济、社会发展情况，统筹兼顾各方面承受
能力，严格按照《住房公积金管理条例》规定程序，合理确定住房公积金缴存比例。单位和职工缴存比例不应低于（ ）。 Ａ．20%。 B.1％。 C. 5％ D.2５％。
3. 国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工，应当按 ( ）的规定缴存住房公积金。 A. 《住房维修管理条例》 B.《住房管理条例》 C. 《住房补贴管理条例》 Ｄ.《住房公积金管理条例》
4. 个人住房最高额抵押贷款在贷款额度有效期间内，最高额抵押贷款-- 1 / 1 项下任何一笔贷款出现连续拖欠（ ）的，贷款额度失效。 A. 2期 B. 3期 C．任意期 D. 1期
5.当个人住房贷款牌告利率发生变动,中长期个人住房贷款利率的调整方式是（ ）。 A．下年１月1日调整 Ｂ.立即调整 Ｃ．固定利率 D.本年次期调整
6.申请建设银行个人住房最高额抵押贷款, ( )不能作为借款人的贷款用途。 A.购买住房 B.经营周转 C.收购他人公司 D．门面装修
7.个人住房最高额抵押贷款的最高贷款额度为抵押住房价值的（ ) A、80% B、70% C、６０% Ｄ、50%
8．借款人以未设定抵押的自有住房申请个人住房最高额抵押贷款, 抵押住房的房龄不得超过( ）年？ A.１0 Ｂ.40 C．３0 D.２5 -- 1 / 1 9．个人住房最高额抵押贷款在贷款额度有效期间内，最高额抵押贷款项下任何一笔贷款出现累计拖欠（ ）期 的，贷款额度失效。 Ａ. 6期 B. 3期 C.任意期 D. 5期
10．借款人以新购住房作最高额抵押，必须具有合法有效的购房合同，且已经交付不少于所购住房全部价款( ）的首付款。 Ａ.50% B. ３0% C.70％ Ｄ.80%
１１．《住房贷款十项服务措施》适用对象原则上为( ） A.购买自住住房的客户。 Ｂ．购买商业用房的客户。 Ｃ.购买自用车辆的客户。 D.不限定。
1２.个人商业用房贷款执行人民银行贷款基准利率，最高上浮比例为不超过( ) A.10％ B．3０% C．20% D.无限制
1３．若借款人所购车辆为自用车，则我行个人汽车贷款的贷款期限最长不得超过( )年。 A．10 B.5 -- 1 / 1 C.３ Ｄ.６
1４.个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民，借款人年龄与贷款期限之和一般不超过( ) 周岁。 A.65 Ｂ.5５ C.70 D.5０
1５．下列哪一项不能作为个人消费额度贷款的抵押物？（ ) Ａ. 借款人的自有住房。 Ｂ. 第三方自然人的商铺。 C． 借款人的自有商业用房。 D. 借款人所在公司的商铺，公司全体股东已同意抵押。
16．采取抵押方式的个人消费额度贷款,抵押率不得超过抵押物评估价值的（ ） A.６0％ Ｂ.50％ C.70％ D．80%
17.下列关于申请个人消费额度贷款的借款人描述错误的是 ( ) A. 借款人须符合具备建设银行评定或认可的级 。 B. 借款人须符合具备建设银行评定或认可的B级 。 Ｃ． 借款人须符合具备建设银行评定或认可的级。 D. 借款人须符合具备建设银行评定或认可的级。 -- 1 / 1 １8.推出“宽限期”还款方式。对在房屋交付入住以前由于各项支出较多而资金压力较重的部分客户，可以选择在贷款发放后到房屋交付入住前的期间内只还( ),到房屋交付入住后再开始正常还本付息，减轻客户乔迁新居前的支出负担。 A.贷款本金 B.手续费 C.贷款利息 Ｄ.罚息
1９．个人助业贷款的贷款额度最低为１０万元，最高为（ )万元。 Ａ． ５00 B.300 C. 60０ Ｄ．400
20.个人消费额度贷款最高为（ ) A.单笔１50万元 Ｂ.单户150万元 C.单笔100万元 Ｄ.单笔1０0万元
21．对于已竣工验收的楼盘项目,经办行在发放个人住房贷款时应( ） A．无需进行楼盘准入审批 B.需要进行楼盘准入审批 C.要上报信贷委员会审批楼盘项目 D．楼盘项目由个贷专职审批人审批。
22. 个人住房最高额抵押贷款合同生效后,借款人可在贷款额度及有效期间内申请( )使用贷款，贷款行在贷款额度有效期间内、在可用贷款额度内发放贷款。 -- 1 / 1 A.1次 B. 多次 C. 2次 D. 3次
23.划拨土地上定着物不能用作个人消费额度贷款的抵押物是（ ) A.商品房 B.街面商业用房 C.别墅 D.工业用房
24． 个人助业贷款抵押物必须经建行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续。可根据情况要求借款人办理抵押物的财产保险。如办理保险，应在保险合同中明确(A）为第一受益人 。 A. 建设银行 B． 担保公司以车辆抵押 C. 借款人 D．随便
25.武汉城区个人消费贷款中抵押商品住房的面积在7０平方米以下的评估价值和房龄的要求（ A) A．２0万元以上 不超过１5年 B.３0万元以上 不超过10年 C.１0万元以上 不超过10年 D.3０万元以上 不超过15年
26．个人助业贷款不得向信用等级为（ D ）以下的个人客户发放。 级 级 级 级
２7．以商品住房抵押申请个人助业贷款的，贷款本金最高不超过抵押物评估价值的( ） A.７0% B.6０% C.50％ Ｄ.40％ -- 1 / 1 28. 个人住房贷款遇到利率调整时，新的分期还款额主要根据( )计算。 A.合同金额、合同期限、新的利率 B.合同金额、剩余期限、新的利率
Ｃ．贷款余额、合同期限、新的利率 D.贷款余额、剩余期限、
新的利率
29．公司法人中年销售收入在( ）万元以下的企业,以及个体工商户、个人独资、个人合伙企业中自然人承担无限责任的企业(以下简称微小企业）金融业务作为零售业务由住房金融与个人信贷部归口管理。 A. 500万元 B. 1０００万元 Ｃ． 300万元 Ｄ. ８00万元 。
30.个人助业贷款采用不循环支用方式的，贷款额度有效期限最长为( ） Ａ.2年 B．3年 C.5年 D.10年
３1.个人助业贷款采用循环支用方式的,贷款额度有效期限最长为( ) Ａ.2年 Ｂ.3年 Ｃ.5年 D.1０年
３2.个人住房贷款的借款人己离退休或即将离退休的,贷款期限不应过长,如为女性自然人,其还款年限不能超过（ ）岁 -- 1 / 1 A．5０ B.５5 C.６0 Ｄ.65
33．以下对个人贷款借款人的月还款额与其月收入相比较，说法正确的是( ） A.借款人的月还款额不超过其家庭月收入的５5%。 B．借款人的月还款额不超过其个人月收入的５0％。 C．借款人的月还款额不超过其个人月收入的60%。 D．借款人及其家庭月收入扣除月所有债务支出后,剩余收入能够满足借款人及其家庭正常生活之需。
3４．根据我行规定，对优质客户以住房作抵押、申请贷款成数低于（ ）的二手房贷款、消费贷款,可以免抵押物评估手续。 A．５５％ B． 50% C．60% D.4５%
３5.我行个人住房贷款实行固定利率的期限最长不超过（ )。 Ａ.2年 Ｂ.3年 C.5年 D．１0年
3６.个人消费额度贷款的等级评定为级，最高额度（ ）万元。 A.5０万元 B.80万元 C.60万元 D. 20万元 -- 1 / 1 ３７. 个人住房最高额抵押贷款”,是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人（ )作最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。。 A.第三方住房 Ｂ.所在公司的房产 C.自有住房 D． 自有商铺
38.个人消费额度贷款的对象为年满（ )周岁,具有完全民事行为能力的中国公民,且借款人年龄与贷款期限之和不超过( )周岁。( ) A.18；4５ Ｂ.16；６5 C.18;65 D.1８；５5
39． 个人消费额度贷款以商品住房抵押的，如所抵押房屋为贷款额度最高不超过抵押物评估价值的（ )。 A． 50％ B．70％; Ｃ. 60% D.80%；
4０. 不循环支用的个人消费额度贷款，保证类和信用类贷款单笔支用的贷款期限最长为( )年，对特别优质的客户,经一级分行经营部门核准后,最长期限可为( ）年。 Ａ.2；3 B.3；5 C.1;２ D.1；３
41. 个人消费额度贷款以写字楼、街面商业用房、别墅等抵押的，最高不超过抵押物评估价值的( ）。