公共型保税仓库建设项目可行性分析报告
保税仓可行性报告
保税仓可行性报告一、背景介绍保税仓是指设立在特定区域内，对进口货物实行监管、征税的仓库。
保税仓作为一种特殊的贸易监管区域，可以为企业提供更加便捷、高效的贸易运作环境，有助于降低企业的运营成本，提高竞争力。
本报告对保税仓的可行性进行分析，以期为相关企业的决策提供参考。
二、保税仓的优势1. 减少关税和税收成本在保税仓内存储的货物不需要缴纳关税和增值税，只有在货物离开保税仓进入国内市场时才需要缴纳相应税费，可以有效减少企业的税收成本。
2. 加快物流速度保税仓通常设立在海关、港口等交通便利的地区，货物进出效率高，可以加快物流速度，缩短供应链周期，提高企业的运营效率。
3. 降低存储成本由于保税仓通常集中在特定区域，租赁成本相对较低，同时货物在保税仓内存储时间较长也不会增加额外费用，有助于降低企业的存储成本。
三、保税仓的适用行业1. 跨境电商对于跨境电商企业来说，保税仓可以帮助其避免跨境运输中的关税和税收问题，加快订单处理速度，提升客户体验。
2. 跨境贸易企业对于从事跨境贸易的企业来说，保税仓可以有效降低进口货物的关税成本，提高进口效率，降低经营风险。
3. 跨境物流企业保税仓可以作为跨境物流企业的重要基地，提供集中存储、分拣、配送等服务，为企业提供更加便捷的物流解决方案。
四、保税仓的运营模式1. 自建保税仓企业可以选择自建保税仓，根据自身需求和规模选址、建设、运营保税仓，具有较高的独立性和灵活性，但投资成本较高。
2. 第三方保税仓企业可以选择将货物存储在第三方保税仓，由第三方保税仓提供各项服务，相对于自建保税仓成本更低，适用于规模较小的企业。
五、风险与挑战1. 政策风险保税仓相关政策法规的变化可能对企业运营产生影响，企业需要密切关注政策动态，及时调整经营策略。
2. 物流风险保税仓作为货物存储、分拣的地方，物流环节可能存在货物遗失、损坏等风险，企业需要加强对物流环节的管控。
3. 市场竞争随着保税仓行业的发展，市场竞争日益激烈，企业需要提升自身服务水平、降低运营成本，以保持竞争力。
保税库可行性分析报告
保税库可行性分析报告保税库作为我国对外开放的重要组成部分，是促进贸易自由化、便利化、规范化的一项重要政策。
保税库在实现进口货物“零关税”、“零增值税”、“零消费税”等优惠政策的同时，也为出口企业提供了便捷的出口退税服务，增强了企业的国际竞争力。
本文将从保税库的定义、特点、优势、问题等角度对保税库的可行性进行分析。
一、保税库的定义保税库，指依法设立的用于货物进出口、加工、保管、检验、展示、销售等多种功能的特殊经济区域，是我国实行利用海关特定区域实现境内外货物的现代化保税加工和集中配送的制度安排。
二、保税库的特点1. 边境独立。
保税库位于本国海关关境之内，与境内的货物有明确的界限，从而确保货物的管理安全、方便。
2. 监管灵活。
保税库自主制定运作规则，其内部具有自行决策、自主管理的权力，并与海关、税务部门等部门实现良好的沟通。
3. 互惠互利。
保税库优惠政策不仅使进口货物实现“零关税”、“零增值税”、“零消费税”的“三零”优惠，而且对出口企业实现了便捷的出口退税服务。
三、保税库的优势1. 提高了贸易便利性。
保税库以进口、加工、保管、检验、展示、销售等多种功能为服务项目，为境内外企业提供了高效的贸易便利性。
2. 减轻了企业负担。
保税库实现了进口货物“三零”优惠的政策，有效降低了企业的申报成本和经营成本。
3. 地域优势明显。
保税库的设立，可以使地区具备发展航空运输、跨境电商、物流配送等业务的区位优势。
四、保税库存在的问题1. 配套服务尚不完善。
保税库的设立，需要与国内外的运输、物流、金融、信息等服务产业实现有效对接，而这方面的配套服务目前还相对薄弱。
2. 竞争压力加剧。
保税库业务涉及进口、加工、销售等领域，由于竞争的加剧，保税库所面临的市场压力也在不断增大。
3. 监管问题凸显。
保税库的运营需要遵守海关、税务等部门的相关法律法规，因此涉及监管的问题也日益凸显。
五、保税库可行性分析在分析保税库的优势和问题之后，我们可以认为保税库的发展仍然局限在于政策环境和发展空间等方面。
仓库建设可行性分析怎么写
仓库建设可行性分析怎么写仓库建设可行性分析是针对建设仓库的前期工作而进行的一项评估，旨在评估建设仓库的可行性和可行性。
下面将从市场需求、经济效益、技术条件、法律法规和环境因素五个方面来进行可行性分析。
首先，进行市场需求分析。
仓库的建设需要考虑市场对储存和配送业务的需求。
可以通过对市场调查、客户需求调研等手段来了解市场对储存和配送服务的需求量和潜在竞争对手的情况。
分析市场规模、增长率和行业前景等指标，以便判断仓库建设是否能够满足市场需求。
其次，进行经济效益分析。
仓库建设需要投入大量的资金。
通过分析建设仓库所需的投资、运营费用以及预期收入等方面的指标，可以对仓库投资的收益性进行评估。
可以采用财务指标如投资回报率、净现值和内部收益率等来评估仓库项目的经济效益。
第三，进行技术条件分析。
仓库建设需要考虑技术和设备的先进性、可行性和稳定性。
在技术条件分析中，需要评估学科、人才储备、硬件设施等各方面的技术条件，以便确定所需技术能否适用于仓库建设，并且能否满足仓库运营的要求。
第四，进行法律法规分析。
仓库建设需要符合相关法律法规的规定。
需要对仓库所在地的相关法律法规进行分析，以确定建设仓库是否符合相关规定，包括土地使用、建筑规划、环境保护和安全等方面的问题。
最后，进行环境因素分析。
仓库建设需要考虑对环境的影响。
可以通过评估建设仓库对土地、水源、空气质量、噪音等环境要素的影响程度，以确定仓库建设所涉及的环保工程及消防安全工程，从而避免环境风险。
综上所述，仓库建设可行性分析需要从市场需求、经济效益、技术条件、法律法规和环境因素等多个角度进行分析和评估。
通过系统地分析这些因素，可以对仓库建设的可行性进行全面的评估，从而为决策提供依据。
关于成立海关和设立保税仓库的可行性分析报告
关于成立海关和设立保税仓库的可行性分析报告一、海关1、概况中华人民共和国海关是国家的进出境监督管理机关，实行垂直管理体制，基本任务是出入境监管、征税、打私、统计，对外承担税收征管、通关监管、保税监管、进出口统计、海关稽查、知识产权海关保护、打击走私、口岸管理等主要职责。
海关在组织机构上分为3个层次：第一层次是海关总署（海关总署是中华人民共和国国务院下属的正部级直属机构，统一管理全国海关）；第二层次是广东分署，天津、上海2个特派员办事处，41个直属海关和2所海关学校(上海海关学院和秦皇岛海关学校)；第三层次是各直属海关下辖的562个隶属海关机构。
2、成立海关的程序及条件●需由市政府对省政府（口岸办）写申请、省政府征求郑州海关同意后，向国务院写申请，国务院征求海关总署同意后，批复。
●市政府需征地、建办公楼、宿舍楼、配备交通工具、办公设备等，并将所有产权划拨到海关名下。
海关成立后，工作人员由海关总署配备。
二、保税仓库一、保税仓库申请条件（一）经工商行政管理部门注册登记，具有企业法人资格。
其中申请公用型保税仓库的企业，经营范围中必须有仓储业务；（二）注册资本最低限额为300万人民币；（三）具备向海关缴纳税款的能力；（四）具有专门存储保税货物的营业场所；（五）申请经营特殊许可商品存储的，应当持有规定的特殊许可证件；（六）申请经营备料保税仓库的加工贸易企业，年出口额最低为1000万美元；（七）申请设立的保税仓库应符合海关对保税仓库布局的要求；（八）具备符合海关监管要求的安全隔离设施、监管设施和办理业务必需的其他设施；（九）具备符合海关监管要求的保税仓库计算机管理系统并与海关联网；（十）具备符合海关监管要求的保税仓库管理制度、符合会计法要求的会计制度；（十一）符合国家土地管理、规划、交通、消防、安全、质检、环保等方面法律、行政法规及有关规定；（十二）申请设立公用保税仓库的，面积最低为2000平方米；（十三）申请设立液体危险品保税仓库的，容积最低为5000平方米；（十四）申请设立寄售维修保税仓库的，面积最低为2000平方米；（十五）法律、行政法规、海关规章规定的其他条件。
保税区建立可行性报告
保税区建立可行性报告一、背景介绍本报告就建立保税区的可行性进行全面的分析和研究。
保税区是指政府开放给企业提供便利的监管环境，以便其进行跨境贸易、加工生产和其他国际经济活动，是促进国际贸易和投资发展的重要举措。
二、建立保税区的必要性1.促进外贸发展：保税区可以为企业提供更灵活的贸易环境，促进外贸发展，增加出口增长。
2.吸引外资：建立保税区可以吸引更多外资进入，推动经济发展，增加就业机会。
3.提升产业竞争力：保税区可以促使企业不断创新，提升产业竞争力，有利于产业结构升级。
4.优化贸易流通：建立保税区有利于优化贸易流通环节，降低物流成本，增加效率。
三、建立保税区的可行性分析1.地理位置优势：保税区选址应考虑地理位置与交通便利度，便于与世界各地进行贸易往来。
2.政策扶持：政府应出台支持政策，吸引企业入驻，为企业经营提供保障。
3.人才储备：建立保税区需要优秀的人才支持，包括管理、技术等方面的人才。
4.市场需求：建立保税区前应进行市场需求调研，确保有一定的市场需求支持。
5.风险控制：在建立保税区的过程中应考虑各种风险，并制定相应措施进行控制。
四、建立保税区的预期效果1.促进贸易发展：建立保税区可以促进贸易便利化，增加贸易规模。
2.吸引外资：保税区建立后可以吸引更多外资进入，推动经济发展。
3.提升产业发展：保税区可以提升当地产业发展水平，推动产业升级。
4.促进人才流动：建立保税区可以促进人才流动，带动人才发展。
五、结论在全球经济一体化的今天，建立保税区是推动经济发展的有效途径之一。
通过本报告对建立保税区的可行性进行分析，我们可以得出结论：建立保税区具有明显的必要性和可行性，将会为当地经济发展带来积极的促进作用。
以上为保税区建立可行性报告的全部内容，如有疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。
谢谢！。
保税区建设项目可行性研究报告
保税区建设项目可行性研究报告一、项目背景与概况近年来，随着全球经济一体化的进一步发展和国际贸易的不断增加，保税区的建设成为各国政府积极推动的重要措施之一、我国作为全球第二大经济体，经济实力和国际地位逐渐提升，保税区建设成为加快我国对外开放和优化经济结构的重要方案之一本项目拟在XX地区建设一座现代化保税区，以吸引更多的外商投资和促进对外贸易的发展。
保税区将按照国际标准进行规划，设置现代化的工业园区、物流中心、商务区等功能区，以满足不同企业的需求。
二、市场需求分析2.外商投资增加：各国经济的快速发展以及市场对外资的开放政策，吸引了大量外商投资。
保税区作为一种优惠政策和便捷环境的体现，可以吸引更多外资进入。
3.贸易壁垒的下降：随着多个国际和区域经济组织的成立，贸易壁垒逐渐下降，欧洲、亚洲等地区的保税区也取得了很大的成功。
中国作为一个拥有庞大市场的国家，保税区建设将有助于吸引更多的国际企业。
三、可行性分析1.政策支持：保税区建设是国家政策的重点支持对象，各级政府将提供大量资源和优惠政策，如土地扶持、税收优惠等，为项目的顺利开展提供了保障。
3.市场需求：近年来，XX地区作为一个重要的经济中心，各类企业数量迅速增加，特别是制造业和贸易企业，对保税区建设的需求明显增加。
4.管理团队：我们的团队拥有丰富的保税区建设和管理经验，可以提供专业、高品质的服务，并有效管理保税区各类运营与管理工作。
四、投资回报分析本项目预计投资金额为XXX亿元，建设周期为X年。
根据市场需求和政策支持，预计项目的税收收入、资本收益和其他收益合计可以达到XXXX亿元。
根据现有的市场分析及保税区建设运营情况，预计项目的年均回报率为XX%，投资回收期为X年。
因此，该项目具备可行性，有望带来可观的经济效益和社会效益。
五、风险分析1.政策风险：政策随时有可能发生变化，投资项目可能受到政策调整的影响，需要密切关注政策动态。
2.经济风险：全球经济环境的不确定性增加了投资项目的风险，经济衰退、汇率波动等均可能对项目产生负面影响。
仓库可行性分析报告
仓库可行性分析报告一、引言在当今的商业环境中，仓库作为供应链中的重要环节，对于企业的运营和发展起着至关重要的作用。
为了确定建设或租赁一个仓库的可行性，需要进行全面的分析和评估。
本报告将对仓库项目的各个方面进行详细的研究，包括市场需求、地理位置、设施设备、运营成本、收益预测等，以确定该项目是否可行。
二、市场需求分析（一）行业现状对所在地区的相关行业进行调研，了解当前的市场规模、增长趋势以及竞争态势。
例如，在制造业发达的地区，对于原材料和成品的仓储需求通常较大；而在电商繁荣的区域，对快速配送和高效仓储的要求更高。
（二）目标客户明确潜在的客户群体，包括其业务类型、规模、仓储需求特点等。
例如，大型零售商可能需要大规模的集中仓储，而小型电商企业可能更倾向于灵活的分布式仓储。
（三）市场预测基于历史数据和行业趋势，对未来市场需求进行预测。
考虑宏观经济环境、政策法规、技术发展等因素对市场需求的影响。
三、地理位置评估（一）交通便利性仓库应位于交通枢纽附近，便于货物的运输和配送。
靠近公路、铁路、港口或机场等交通设施，能够降低运输成本和时间。
（二）周边设施周边配套设施如加油站、维修厂、餐厅等能够为运输车辆和工作人员提供便利。
（三）地理位置优势例如，靠近主要的供应商或客户群，能够减少物流环节和成本。
四、仓库设施设备（一）仓库结构根据货物的类型和存储需求，确定仓库的建筑结构，如单层、多层、货架式等。
（二）存储设备选择合适的货架、托盘、叉车等存储和搬运设备，以提高仓库的空间利用率和作业效率。
（三）消防和安保系统配备完善的消防设施和安保系统，确保仓库的安全运营。
（四）信息化系统建立先进的仓库管理信息系统，实现库存的实时监控、订单处理和数据分析等功能。
五、运营成本分析（一）租金或建设成本如果是租赁仓库，需要考虑租金水平；如果是自建仓库，要核算土地购置、建筑施工等成本。
（二）人力成本包括仓库管理人员、操作人员、安保人员等的工资、福利和培训费用。
保税仓可行性研究报告
保税仓可行性研究报告
保税仓可行性研究报告
1. 研究背景和目的：
保税仓是一种特殊的仓储方式，可以在特定区域内进行贸易和仓储活动，享受一定的税收优惠政策。
本研究旨在评估保税仓的可行性，包括市场需求、政策环境、投资风险等因素，为投资者提供决策参考。
2. 市场需求分析：
通过调研市场需求，发现保税仓主要应用于跨境电商、进出口贸易、物流配送等领域。
随着国际贸易的持续发展和电子商务的兴起，保税仓的市场需求呈现增长趋势。
3. 政策环境分析：
保税仓的发展受到政府政策的支持和引导。
国家出台了一系列政策措施，旨在吸引更多投资者参与保税仓建设，并提供税收优惠政策等支持措施。
4. 投资风险评估：
保税仓建设和运营过程中存在一定的投资风险。
主要包括政策风险、运营风险、市场风险等。
投资者需全面考虑这些风险因素，并采取相应措施降低风险。
5. 可行性分析：
综合考虑市场需求、政策环境和投资风险等因素，认为保税仓具备一定的可行性。
但应根据具体情况进行定制化设计和运营
策略，降低风险并提高投资回报率。
6. 结论：
保税仓是一个有发展潜力的投资项目，但需要投资者具备一定的资金实力和运营经验。
在具体投资决策时，应充分考虑市场需求、政策环境和投资风险，制定合理的投资计划和运营策略，提高项目的成功率和盈利能力。
以上是保税仓可行性研究报告的大致内容，具体的研究报告还需要根据实际情况进行进一步的分析和论证。
海关保税仓库建设项目可行性研究报告
海关保税仓库建设项目可行性研究报告目录第一章总论 (1)1.1项目概论 (1)1.2项目承办单位简介 (1)1.3可行性研究依据 (3)1.4项目研究的范围 (4)1.5项目概况及主要技术经济指标 (4)1.6可行性研究的结论 (6)第二章项目背景和建设必要性 (7)2.1项目提出的背景 (7)2.2项目建设的必要性 (11)第三章项目选址和建设条件 (16)3.1场址选择 (16)3.2建设条件 (17)3.3场址评价 (21)第四章项目建设方案 (22)4.1指导思想与战略目标 (22)4.2保税仓库类型和功能定位 (23)4.3总体规划方案 (24)4.4保税仓库工作程序 (28)4.5建筑设计方案 (29)4.6给水排水方案 (31)4.7电气系统设计方案 (34)第五章环境保护 (38)5.1执行环境质量标准及排放标准 (38)5.2项目建设对环境影响及治理措施 (39)5.3项目投入使用污染源及治理措施 (41)5.4水土保持 (43)5.5工程对环境影响程度分析 (43)第六章节能 (44)6.1用能标准及节能设计规范 (44)6.2节能原则 (44)6.3项目综合能耗指标及分析 (45)6.4项目主要耗能设施和节能措施 (45)6.5节水措施 (46)第七章项目管理及实施进度计划 (48)7.1项目建设管理 (48)7.2项目运营管理 (49)7.3项目实施进度计划 (50)第八章项目招标方案 (53)8.1编制依据 (53)8.2招标原则 (53)8.3建设项目招标范围及招标组织方案 (54)8.4招标程序 (55)8.5评标委员会的人员组成和资质要求 (56)第九章投资估算与资金筹措 (58)9.1投资估算 (58)9.2资金筹措 (61)第十章财务评价 (62)10.1财务评价分析说明 (62)10.2经营收入的估算 (62)10.3税金的估算 (63)10.4成本费用的估算 (63)10.5利润的估算 (64)10.6 财务评价 (65)第十一章社会效益及风险分析 (67)11.1社会影响效果分析 (67)11.2社会风险及对策分析 (67)第十二章结论与建议 (71)12.1结论 (71)12.2建议 (71)附表：项目投资估算表附图：1、地理位置图2、规划平面图第一章总论1.1项目概论1.1.1项目名称XX市某海关保税仓库建设项目1.1.2项目承办单位单位名称：成立时间：注册资金：项目负责人：1.1.3项目选址XX市某乡镇辖区范围内1.1.4项目建设性质新建1.1.5可行研究报告编制单位单位名称：资质等级：工程咨询资格证书编号：发证机关：国家发展和改革委员会1.2项目承办单位简介XX市某投资集团公司于2018年2月注册成立，注册资本3000万元人民币。
仓库建设可行性报告
仓库建设可行性报告一、项目概述随着企业业务的不断拓展，现有的仓储设施已经无法满足日益增长的货物存储和管理需求。
为了提高物流效率、降低运营成本，并确保货物的安全与质量，计划建设一座新的现代化仓库。
本报告将对仓库建设的可行性进行全面分析和评估。
二、市场需求分析（一）行业发展趋势近年来，随着电商行业的迅猛发展以及消费者对快速配送的需求增加，物流行业呈现出持续增长的态势。
这也带动了对高质量仓库设施的需求不断上升。
（二）企业自身业务增长企业的业务规模逐年扩大，产品种类不断丰富，现有的仓库空间已经接近饱和，无法容纳更多的货物。
同时，由于仓库布局不合理，导致货物出入库效率低下，影响了客户满意度。
（三）竞争对手分析通过对竞争对手的仓储设施进行调研发现，拥有现代化、智能化仓库的企业在物流成本控制和服务质量方面具有明显优势。
为了在市场竞争中保持竞争力，建设新仓库势在必行。
三、仓库选址分析（一）地理位置经过综合考虑，选址在_____地区。
该地区交通便利，靠近主要的公路、铁路和港口，有利于货物的运输和配送。
（二）周边环境周边配套设施完善，有充足的劳动力资源，且附近没有污染源和自然灾害隐患。
（三）土地成本该地区土地价格相对合理，能够在预算范围内满足仓库建设的需求。
四、仓库规划与设计（一）仓库规模根据企业未来 5 年的业务发展预测，仓库总建筑面积为_____平方米，分为多个存储区域，包括普通货物区、冷藏区、危险品区等。
（二）仓库布局采用先进的物流设计理念，合理规划货物的存储、搬运和分拣流程，提高仓库空间利用率和作业效率。
（三）设施设备配备自动化货架、叉车、输送线等现代化物流设备，以及完善的消防、通风、照明等系统。
五、项目预算（一）土地购置费用预计土地购置费用为_____万元。
（二）建筑工程费用包括仓库主体结构、装修等，预计费用为_____万元。
（三）设备采购费用物流设备采购费用约为_____万元。
（四）其他费用包括设计费、监理费、水电费等，预计费用为_____万元。
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1 公共型保税仓库建设项目可行性分析报告 2
目 录 一、建立公共保税仓的必要性 ............................................. 3 二、项目建设公司介绍 .......................................................... 5 三、市场分析 ........................................................................... 7 四、社会效益分析 ............................................................... 11 五、研究结论 ........................................................................ 15 3
一、建立公共保税仓的必要性 （一）设立公共保税仓足市场发展的需要 国际上把公共型保税仓库的设立视为国外市场国内化的重要标志`近年来，随着**省外向型经济的发展，企业对设立公共保税仓库的需求日益俱增`针对此项情况，**有限公司从促进地方经济发展的角度出发，充分利用交通和地理位置等各种优势，牵头组织在**技术开发区建立公共保税仓库` （二）提高通关效率，服务区域经济 由于没有公共保税仓，现有的方式导致海关通关效率不高`**有限公司保税仓库足**省第一家公用型保税仓库，它拥有保税仓库的基本功能，即货物进入保税仓库，出库时将所提货物按海关规定缴纳关税，随用随提`它的诞生将为我省的客户提供国际采购、国际运输、通关、报检、保税、仓储、配送等一条龙的完整服务，并将缓解由我省来料加工企业，特别足电子信息、汽车零部件等行业的高速发展给企业带来的资金压力和仓储困难，将有效提升我省国际物流效率和电子信息、汽车零部件等行业的国际竞争力，为我省招商引资、发展地方经济服务` （三）有利于聚集国际资本，带动国际贸易发展 公共保税仓设立的目的以发展“两头在外”的外向型经济为主，并带动腹地经济发展，在体制和政策设计上按照接轨国际的理念构筑符合国际惯例的市场准入机制，节约投资商成本`公共保税仓适应加入WTO市场准入逐步开放和国际经贸自由化趋势，深化实施区域外向带动战略，进一步扩大并提高利用外资规模 4
和质量；强化推动腹地经济发展的服务功能，扩大市场辐射范围，形成国际资本集聚的极化效应和对内辐射带动的扩散效应`优化国际贸易结构，建立能够充分发挥保税区和口岸功能优势组合并按国际惯例运作的国际贸易运作体系；提高进出口加工企业自主创新能力和产品科技竞争力，建成国际跨国生产链的加工装配基地和高科技产品研发生产基地；增强综合物流功能，建立以跨国物流集团和国内大型物流企业为主体的国际物流运作基地`把公共保税区建设在国际贸易繁荣、进出口加工发达、综合物流功能完善的**开发区内，形成长株潭地区乃至**省国际贸易的重要基地和通道，利用外资的重要区域和特殊渠道，保税仓储物流集散基地，以及重要的加工贸易基地` 5
二、项目建设公司介绍 本项目由**有限公司承担` **有限公司由**集团的母公司—**发展有限公司与**技术开发有限公司（国家级**技术开发区授权进行投资的国有独资企业）共同投资组建`公司注册资金1亿元人民币，**集团公司占51%的股权，**技术开发有限公司占49%的股权` 名称 出资额 股份比例 **有限公司 5100万元 51%
**技术开发有限公司 4900万元 49% **有限公司足一家致力于构建以海关功能、物流基地功能、信息港功能、金融服务功能、教学科研功能于一体的现代化物流平台服务运营企业` **有限公司将以先进的管理理念，卓越的管理实践，国际化的视野，运用现代物流管理技术和设备，配合功能强大的物流园电子公共信息系统，整合社会物流资源，建立一个基于INTERNET技术、智能化、服务方式柔型、运输方式综合多样、集多功能物流服务于一体的现代物流园` 项目单位母公司介绍 （1）**实业集团简介 **实业集团足一家民营企业集团， 2004年9月20日经**省工商局登记成立，集团现任董事局主席***`自成立以来**集团不断发展，并利用资本运作和投 6
融资等形式低成本扩张`到目前为止**集团拥有成员单位16家公司，总注册资金2亿元人民币，现有总资产15亿元人民币，现有从业人员3000余人，其中各类专业技术人员698人` **集团现有四大主营业务为： ●地产开发及工程建筑业； ●制造业（制药、化工）； ●物流产业及服务业（物流、旅游开发）； ●高科技产业` **集团成员单位： 多年运作，不断积累，**集团在各行业都拥有了大批的专业人才，在各领域都有顶尖级的人才`目前，星沙集团拥有博士3人`硕士12人`强大的知识结构团队对公共保税仓的管理提供了最有力的保障` （2）**技术开发有限公司简介 公司名称：**技术开发有限公司 注册资本：人民币5000万 注册地址：**技术开发区 法定代表人：** **技术开发有限公司既足**技术开发区管委会的经营机构，公司和**技术开发区实行一套人马两块牌子，合署办公，公司主要从事**技术开发区内的基础设施开发建设` **技术开发区位于**市，地理位置优越，交通十分便利`**技术开发区创建于1992年8月，2000年2月经国务院批准为国家级经济技术开发区`建区9年多 7
来，开发区坚持“以工业项目为主、吸引外资为主、出口为主和致力于发展高新技术”的方针，强调以产业发展为中心，走产业兴区之路，通过卓有成效的招商引资工作，目前入区工业企业166家，其中三资企业100家，内资企业66家，入区企业基本上实现了有单个到群体的转变，区内产业也正由零散向集成的转变`到目前为止，区内工完成基本建设投资120亿元，移动土石方近亿立方米，完成13亿元人民币的基础设施投资任务，各项建设工作都取得了十分显著的成绩`目前，区内主次干道已拉通28条，总长60公里；6座大型跨线桥已经竣工通车；已经完成12.84公里，架设铁塔33座的三回超高压线路的改道工程，2个110千伏的变电站已经投入使用，目前区内日供电能力已经达到240万千瓦时；2座日供水10万吨的自来水厂已经投入运行；日处理能力8万吨的污水净化中心已经正式营业；装机容量为10万门的程控大楼，现已开通20000门程控电话和高速宽带通讯网，实现了与156个国家和地区通信联网；投资1400多万元的电视发射塔已经正式投入使用` 2003年，**技术开发区各项主要经济指标在前几年一直处于高位运行的基础上，继续保持了高速增长的态势`2003年，我区将完成GDP68亿元，工业总产值160亿元，工业销售收入171亿元，利润12亿元，税收7.7亿元，出口创汇15200万美元`同比分别增长36.0%、64.47%、37.1%、66.08%、35.08%、21.81%`据国家商务部外资司统计，**技术开发区2003年度各项经济指标名列中西部16个国家级经济技术开发区的前1－3位`
三、市场分析 （一）**省进出口概况 8
2004年上半年全省有出口实绩的企业共581家，比上年同期增加71家；企业平均出口规模146万美元`有进口实绩的企业共308家，比上年同期增加67家；企业平均进口规模155万美元` 2004年10月，**省完成进出口总额43.71亿美元，同比增长42.8%，其中：进口19.49亿元，增长44.8%，出口24.22亿元，增长41.2%`出口金额超过1亿美元的品种主要有钢材、未锻造的锰、纺织纱线织物及制品、家用陶瓷器皿和烟花爆竹，同比分别增长164.8%、98.3%、19.4%、30.0%和24.6%`1-10月进口额在5000万美元以上的8种大宗产品中，铁矿砂及其精矿（301.0%）、大豆（96.9%）、汽车和汽车底盘（66.7%）的进口额增幅均在60%以上` （二）**技术开发区经济发展概况 **技术开发区创建于1992年8月，2000年2月经国务院批准为国家级经济技术开发区，规划控制面积60平方公里` 国家级**技术开发区位于**省会**市东郊，地处北京至深圳的107国道和成都至厦门的319国道及京珠高速和机场高速的交汇处，距**市中心、长沙火车站、黄花国际机场、湘江长沙新港均约8公里`由于开发区按照“以工业项目为主，吸引外资为主，出口为主和致力于发展高新技术”的办区方针，积极开展招商引资，着力培育园区产业，至2003年底共有入区企业228家，其中外资企业56家，合同利用外资94191万美元，实际到位外资61796万美元`2003年，区内完成GDP70.1亿元，同比增长38%；实现工业总产值147亿元，同比增长72.49%；实现税收8.3亿元，同比增长43.62%；实现进出口总额45492万美元，同比增长30.72%，其中出口17141万美元，同比增长37.37%` 今年1-7月，我区共实现工业总产值113.69亿元，同比增长35.6%；工业 9
增加值31.83亿元，同比增长40.61%；实现工业销售收入108.27亿元，同比增长45.8%；实现税收6.24亿元，同比增长47.87%；实现利润8.48亿元，同比增长38.01%；实现固定资产投资21.73亿元，同比增长277.9%，各项经济指标都实现了大幅度增长` 1-7月我区共引进内外资项目30个，其中外资5个，外资企业增资3个，合同外资4397.94万美元，到位外资6501.24万美元，到位市外境内资金6.2亿元，出口1.82亿美元，同比增长97.13%；`1-6月实现进口3.12亿美元，占全市的63.54%` 据国家商务部外资司统计，**技术开发区2004年一季度各项主要经济指标名列中西部16个国家级经济技术开发区的前3名`其中进口总额、出口总额均排第一名`**技术开发区多次被省人民政府授予先进开发区和招商引资先进单位称号` 1、开发区外向型经济发展迅速 随着开发区基础设施的日臻完善，配套功能逐步齐全，来我区考察投资的外商络绎不绝`2003年共引进外资企业10个，外资增资1个，合同外资达17957万美元，到位外资11262万美元，居全市各区、县、开发区之首，占全省十分之一`有进出口权企业74家，完成进出口总额45492万美元，占全市的三分之一以上` 近年来，狠抓了出口加工等外向型经济发展工作，培植了一批外向型经济大户，如LG飞利浦曙光、维用－长城、长沙力元新材、三一重工、长丰汽车、维胜科技、湘计惠能等`今年1－7月，区内21家出口企业共完成出口创汇1.82亿美元`