2014年注册规划师考试实务整理答案

首先再一次感谢秀才,如果不是秀才,我现在估计又回来复习原理了。2014年过了大年突然决定考规划师，就开始疯狂看书，从零开始，10块钱找群友买了一个中大的课件，靠着中大的念书式讲课帮我入门，然后看书、看书、做题、看书、看书、做题、看书、通宵背重点，走过了这个过程，考场上靠着红牛坚持下来了，当时想，不管怎么样，我今年尽全力了，结果成绩出来还行。应实务群的要求，把自己的答案整理出来，我的答案本着宁滥勿缺的原则，大家不要鄙视，如果有幸能帮到大家，不要说谢我，可以的话请给秀才和各群友送一份祝福，祝愿大家下一年都能通过。再次谢谢所有的群友，我的所有资料都是群里下载的。

以下答案分数为78，如果加上逸之的客运站答案，正确率应该在80以上，时间长了可能有所遗忘，仅供参考。

1、体系结构：城镇体系结构不合理，重点镇数量过多，应2-3个为宜。

分布方面，西部重点镇过多，西南部、西北部重点镇既无资源又无一般镇，设重点镇没有必要。东部的重点镇位置不合理，不能有效带动周边镇，应将其西侧一般镇定位为重点镇。

2、城镇化率：现状城镇化率为38%，未达到中国50%的标准，而规划城镇化率却75%，已达到发达国家标准，在没有明显支撑条件的情况下，规划城镇化率明显过高；

3、城镇规模：现状人口为30万，规划期末人口达55万，人口增长过快，不符合规范要求。

4、布局方面：风景名胜区内设采矿点，不利于保护，违反保护条例。煤矿工业离水源保护区过近，且位于河道上游，不利于保护水资源，且不能有效利用铁路资源。

5、定位方面：该县水源保护区、有风景名胜资源，不宜大力发展煤化工业，应以发展旅游为主。同时该县，地处干旱缺水地区，无法支撑高耗水的煤化工业。发展煤化工业会进一步破坏脆弱的生态环境。

6、交通：

（1）铁路方面，铁路通过中心城区即可，不应过分偏向风景名胜区，从而造成不利影响；如需经过风景名胜区，宜设站以带动旅游资源发展；（左右逢源）

铁路站与中心城区没有直接连接道路，却有一条道路横穿该区域，交通抵达性不强、（2）高速公路方面，高速公路出口过多，一个即可；

高速公路互通或出入口距离中心城区较远，中间隔水源保护区，不利于交通的便捷性；

东北部出入口明显没有必要；

高速公路不宜穿越风景名胜区，可避免。

（3）公路方面，一般公路成网，没有必要，方面抵达即可；

应有一般公路通向风景名胜区，支撑旅游发展；

县城南部一般公路应通向B县，不宜以邻为壑；

最西部一般公路没有必要，应取消，将其东侧一般公路调整到连通西部三镇即可。

如需发展沿河旅游，亦应调整其线路至沿河区，方便抵达。（对错都有理）

部分公路与城镇距离较远，不利于城镇相互间的联系。

7、其他方面：

（1）缺乏市政基础设施、防灾设施的规划；

（2）小城镇规划应交代风玫瑰；（不一定对，本着答错不扣分的原则答的）

（3）图中应有编制单位。

答的有点多,本着答错不扣分的原则答的,不要鄙视!

总结

• 1.要分类答，判卷老师判了很多卷子以后题中有几个问题都已背的很熟，只会去找你的题点，你分的越清楚，他越好找，也就会原谅你乱答一些没用的，因为你重要的在前面，他看见了就不往后看了；

• 2.切忌一会答体系结构，一会答交通，一会答市政，太乱了老师会疯掉；

• 3.答题时候答完每项空两行再答别的，如果想起来还可以补进去，实在没地方而你补的内容又特别重要，要加重，或引线到他该在的地方；

• 4.多答无害，但要主次分明；

• 5.要体谅判卷老师，你对他好，他可能多给你1；

• 6.答题字眼：宜，不应，不利于等。

该总体规划存在的问题主要有：

1.城镇规模方面，

（1）人口增长过快,现状人口仅14.7 万,作为中西部的山间盆地县城,其发展因素无法支撑如此高的人口增长速度;

（2）人均建设用地规划不合理.现状人均建设用地为106.1,按照规范,规划应属于-15.0- -0.1,而不应增加至108平米;

2.规划布局方面，

（1）大量的一、二类工业布置在常风向的上风向，对县城造成污染；

部分工业与居住之间未布置绿化隔离带；公园绿地分布不均，位置布置不合理；

（2）给水厂布置在河道的下游、而污水厂布置在河道的上游，不合理；

（3）高铁站周边布置太多商业会影响交通，步利于交通疏解；

（4）西部工业区紧邻河道，未留出足够岸线；

（5）绿地不成系统（一般答上必有1分），沿河道两侧未控制绿化廊道；东北部高速路两侧亦未留有足够的防护绿地；

（6）西部工业区和东北部高速路东侧布置了大量工业而无居住用地，会造成上下班的“钟摆”交通；

3.道路交通方面：

（1）铁路选线不合理，不应穿越山体。

（2）东北部城市道路与高速公路距离太近，不符合交通视距要求；

（3）南侧东西向道路和西北部道路穿越山体，选线不合理；

（4）西部住宅区路网密度不合理，且有多处丁字路口；道路交叉口交角小于45°。

（5）南北向跨河桥梁布局不合理，中部区域有两处桥梁过近。

（6）东部与西北部工业区与居住区连通道路不足。

（7）东南部居住地块道路弯曲，贯通性差。

4.产业发展方面，依托高铁建高新技术不合理，高新产业需要空港及高校支持。

5.其他：

（1）规划年限2013-2030不合适，首先不应超过20年为宜，第二全国的土地利用规划一般只做到2020年，不利于与土地利用规划衔接；

（2）缺乏环卫、供电等其他基础设施用地布局。

总结：本体的答题点在历年考题中基本都出现过，总规就那点问题，跑不了历年考题，考前把历年考题的题点归类，答题的时候就不是盲目找错误，而是心中已经有了50个错误点，然后一个个验证题中有没有出现，一出现，你就不需要着急总结怎么答，而是答案瞬间就出来了，一定要记住真题中是怎么答的，判卷的水平不一定高，你的意思对了他不一定给你分，只有字眼吻合了才可以哦。

存在问题：

1.该小区位于北方城市，不宜布置东西向住宅；

2.北侧1#、2#楼单体住宅超过80米未设人行通道，超过150米未设消防通道；

3.1#、3#楼楼距过近，不满足日照要求；

4.7#、8#楼侧向间距过近，不满足13米的管线敷设要求；

5.幼儿园与8#楼结合建设不合适，应单独建设，且应有活动场地，南侧11#楼对其日照有

影响；

6.未设中心绿地、庭院绿地；

7.11#楼压占紫线，违反紫线管理规定；

8.小学未设操场，且与停车场过近，交通存在相互影响；

9.停车场出入口宜设两个；