地下车库管理规定

地下车库管理规定

为加强地下车库管理，规范车辆停放。保持良好的停车的秩序，保障地下车位拥有人及全体业主的合法权益，根据有关法规制定本管理方案。

第一条所有出入地下车库的车辆，必须遵守本管理办法服从物业公司工作人员的管理。爱护车库设施设备（包括电

气，消防，停车等设施设备）。

第二条车辆凭智能门禁出入车库，通过门卫道闸系统时应关闭远光灯，禁止鸣笛，限速5公里/时。

第三条业主在办理车辆智能门禁，请提供车辆完整信息，在使用过程中如车辆信息发生变化时，请及时到物业服务管

理公司办理变更，以便在发生紧急情况时物业公司能够

及时联系车主。

第四条车辆应停放在业主所认购或承租的车位内，不得占用公共通道或他人车位。

第五条地下车库车们公供停放业主车辆，业主不得随意改变车位的用途，不能占用公共部位和公共设施停放车辆，严

禁在车位上搭建安装原有设施以外的设施，严禁在车位

上摆放杂物或堆放物品，非机动车请停放于物业服务有

限公司指定位置。

第六条车辆进出车库时要严格按车库规定路线行驶，应按照干道先行的原则礼让行车。不得堵挡道路和车库出入口。

第七条车主自负车辆安全及车内物品的安全，车主须妥善保管车钥匙，车辆证件，门禁IC卡、车内请勿旋转现金和

贵重物品。离开时应关好车窗玻璃，锁好车门及车窗同

时开启车辆防盗装置，物业公司不负责对车库内的保

管，如遇车辆发生被盗、刮擦等事故，请及时报警，物

业公司积极协助公安、司法部门处理事故。

第八条禁止非机动车进入机动车库。

第九条未成年儿童和老人不得单独进入地下车库，监护人应承担教育监管责任，如有示成年儿童和老人进入车库而发

生伤害及至他人车辆或公共设施设备损坏的，由监护人

承担责任。

第十条不按规定停车，物业服务管理公司有权将违规车辆拖离，拖离费用由违章车辆车主承担。

第十一条车库车位设计停放的车辆为家用、商用小型车辆，车辆高度不得超过2米。禁止超长超高大型车辆及

货运卡车进入车库。

第十二条业主应自觉保持车库卫生，防止漏油和严重污染车辆污染车库。严禁乱涂乱画等广告业务。

第十三条地下车库禁止洗车、修车、练车和试刹车，严禁无证驾驶，严禁运用消防设施、消防用水。

第十四条车库内不允许有危害公共卫生的行为，禁止倾倒垃圾和有害物品，严格控制噪声。

第十五条车库内严禁烟火，进入车库不得拾易燃易爆有毒有害、放射性物品。

第十六条业主不得擅自改变地下空间工程的主体结构或拆除地下空间工作的设备设施。

第十七条由于不可抗逆因素造成车库内车辆损毁的，按有关法律规定处理。

第十八条本管理规定为暂行规定，解释权归海恒物业服务有限公司所有，管理规定在实施过程中有不妥或需要

调整，请广告业主积极给予我们建议及意见，我们将根

据实际情况进行调整和修改。