邮政按揭所需资料
中国邮政储蓄银行个人房屋按揭贷款申请审批资料
个人房屋按揭贷款申请审批资料借款人：贷款人：中国邮政储蓄银行行贷款品种：中国邮政储蓄银行有限责任公司监制第一部分个人购房借款申请表借款人姓名性别□男□女出生日期证件名称证件号码移动电话通讯地址邮政编码住宅电话购房前住所□自有□共有□租赁□其他婚姻状况□未婚□已婚□离异□丧偶最高学历□研究生□本科□大专□中专□高中□初中及以下职业/职务工作单位单位电话月均收入（元）单位性质□国家机关□工业交通□邮电通讯□商业贸易□房地产建筑□金融保险□水电气供应□科教文卫□部队系统□农林牧渔□社会服务□其他借款人配偶姓名出生日期最高学历证件名称证件号码移动电话工作单位单位电话月均收入（元）共同借款□是□否（选择“是”，请补充共同借款人“职业/职务”、“单位性质”，其余不重填）共同借款人姓名性别□男□女出生日期证件名称证件号码移动电话通讯地址邮政编码住宅电话现住房□自有□共有□租赁□其他婚姻状况□未婚□已婚□离异□丧偶最高学历□研究生□本科□大专□中专□高中□初中及以下职业/职务工作单位单位电话月均收入（元）单位性质共同借款人不是借款人配偶时，请填写其配偶信息共同借款人配偶姓名出生日期最高学历证件名称证件号码移动电话工作单位单位电话月均收入（元）申请借款情况金额（元）购房用途□自住□投资□经营□其他期限（月）总房价（元）首付款（元）定金（元）还款方式□一次性还本付息□等额本金□等额本息□其他还本宽限期月首付款监管□委托贷款人监管□委托他行监管□自行划转□其他第三方监管担保方式□信用□保证□抵押（可多选）所购房屋坐落地址建筑面积（米2）房屋现状□期房□初次交易现房（一手房）□二手房项目名称实际用途□住房□商铺□办公用房□其他房龄（年）售房人联系方式抵押形式□以所购房屋抵押□以下列“抵押房屋”抵押抵押坐落地址建筑面积（米2）房屋房屋现状□期房（一手房）□初次交易现房（一手房）□二手房项目名称实际用途□住房□商铺□办公用房□其他房龄（年）权属证书□房屋买卖合同□房屋所有权证□土地使用权证产权人保证人机构法定代表人联系电话个人月均收入（元）联系电话证件名称证件号码本人郑重声明：1．本人同意以此申请表及其他所附材料作为向贷款人借款的依据，同时承诺上述各项资料属实，且随本申请书报送的资料可留存贷款人作为备查凭证，如资料失实或虚假，本人愿意承担相应的法律责任。
邮政银行各类贷款项目及申请所需提交材料
邮政银行各类贷款项目及申请所需提交材料第一篇：邮政银行各类贷款项目及申请所需提交材料邮政银行各类贷款项目及申请所需提交材料一、小额贷款各类客户的条件和需要提交的材料1、农户申请条件：（额度最高5万）从事农业生产或者个体经营，信用良好，18-60周岁，已婚且有2个劳动以上，生产经营经验1年以上。
需提交的材料：身份证，结婚证，户口本，村委会收入和种养殖情况证明，6个月银行流水，我行还款存折号，保证人身份证及收入证明（若为联保则不需此项）。
2、个体工商户、私营企业主申请条件：（额度最高10万）用于经营，信用良好，18-60周岁，实际经营最少6个月。
需提交的材料：一是客户个人身份资料：身份证，结婚证，户口本；二是客户经营资料：营业执照，国税地税及完税证明，经营场地租赁合同或房产证，银行流水6个月，我行还款存折号；三是保证人身份证及收入证明（若为联保则不需此项）。
3、有限责任公司个人股东申请条件：（额度最高10万）用于经营，信用良好，18-60周岁，实际经营12个月（含）以上（经营良好的优质客户可放宽至6个月），年销售额在1000万元（含）以内、或资产总额在500万元（含）以内，股东5人内、占股最低20%。
需提交的材料：一是客户个人身份资料：身份证、结婚证、户口本，二是客户经营资料：营业执照、国税地税及完税证明、经营场地租赁合同或房产证、银行流水最少6个月，我行还款存 1折号，此外，还需提供组织机构代码证，有限责任公司章程，证明股东股权结构的材料（如出资协议或者验资报告），上年度和最近三个月的财务报表。
三是保证人身份证及收入证明（若为联保则不需此项）。
二、个人商务贷款（经营性房产抵押贷款）各类客户的条件和需要提交的材料（额度最高300万，贷款期限5年，循环期限最长10年，跟小额相比多了抵押房产的房产证，不需担保人）1、农户申请具备的条件：从事农业生产或者个体经营，信用良好，18-60周岁，已婚且有2个劳动以上，生产经营经验2年以上。
邮政储蓄贷款流程
邮政储蓄贷款流程
邮政储蓄贷款是一种便捷、安全的借贷方式，适用于个人和企业。
下面将详细介绍邮政储蓄贷款的申请流程和相关注意事项。
首先，申请人需要前往就近的邮政储蓄网点，填写贷款申请表
并提交相关材料。
个人申请者需要提供身份证、户口本、收入证明
等相关证明文件，企业申请者需要提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关资料。
在填写申请表时，申请人需要如实填写个
人或企业的基本信息、贷款金额、贷款用途等内容。
接下来，邮政储蓄工作人员将对申请人提交的材料进行审核。
审核通过后，申请人将被要求签署相关贷款合同，并缴纳相应的手
续费和担保金。
个人贷款一般需要提供担保人或抵押品，而企业贷
款则需要提供担保公司或抵押物等担保措施。
在签署贷款合同后，申请人需要等待银行进行贷款审批。
审批
通过后，贷款将会打入申请人的指定账户。
申请人需要按照约定的
还款方式和时间进行还款，确保按时足额偿还贷款本息。
需要注意的是，邮政储蓄贷款在申请时需要提供真实有效的材
料和信息，不得提供虚假信息。
同时，贷款申请人需要合理规划还款能力，确保能够按时还款，避免逾期产生不良信用记录。
总的来说，邮政储蓄贷款流程相对简单，但申请人需要提前准备好相关材料，并严格按照银行要求进行申请和还款。
只有在合规的前提下，才能够享受到贷款带来的便利和实惠。
希望以上内容对您有所帮助，如果您对邮政储蓄贷款流程还有疑问，欢迎随时咨询邮政储蓄工作人员，他们将竭诚为您解答。
祝您申请顺利，贷款成功！。
邮政房产抵押贷款流程
邮政房产抵押贷款流程邮政房产抵押贷款是指将房屋作为抵押物向邮政银行申请贷款的一种贷款方式。
下面将为大家介绍一下邮政房产抵押贷款的具体流程。
第一步，了解贷款政策。
首先，申请人需要了解邮政银行的贷款政策，包括贷款额度、贷款利率、还款方式等相关信息。
可以通过邮政银行官方网站、客服热线或到邮政银行柜台咨询获取相关信息。
第二步，准备材料。
申请人需要准备相关的贷款申请材料，包括个人身份证明、房产证、收入证明、征信报告等。
同时，还需要对房屋进行评估，确保房屋价值符合邮政银行的贷款要求。
第三步，填写申请表。
申请人需要填写邮政银行的贷款申请表，并提交所需的材料。
在填写申请表时，需要如实填写个人信息和贷款相关信息，确保信息准确无误。
第四步，办理抵押登记。
申请人需要将房产证等相关材料到当地房产登记中心办理抵押登记手续。
抵押登记是贷款的重要环节，是保障邮政银行的贷款安全的重要手段。
第五步，银行审批。
提交完贷款申请材料后，邮政银行将对申请人的资质和房产进行审核，包括个人信用状况、房产评估等。
审批通过后，申请人将收到贷款合同和相关文件。
第六步，签订合同。
申请人在收到贷款合同和相关文件后，需要与邮政银行进行签订合同。
在签订合同时，申请人需要仔细阅读合同条款，确保自己对贷款的了解和权益保障。
第七步，放款。
签订合同后，邮政银行将按照合同约定的方式将贷款款项划入申请人的账户。
申请人可以根据自己的需求进行资金运用。
第八步，还款。
申请人在规定的还款期限内按照合同约定的方式进行还款。
可以选择等额本息还款、等额本金还款等不同的还款方式，根据自己的实际情况选择合适的还款方式。
以上就是邮政房产抵押贷款的具体流程，希望对大家有所帮助。
申请人在办理贷款时，需要仔细阅读相关文件，了解自己的权益和义务，确保贷款过程顺利进行。
同时，还需要根据自己的实际情况选择合适的贷款产品和还款方式，合理规划财务，避免不必要的风险。
邮政银行房贷一般多久能批下来
邮政银行房贷一般多久能批下来
邮政银行房贷一般多久能批下来
1个月左右，在邮政银行申请房贷之后，若是通过大概是1个月左右放款，在这方面邮政银行是没有明确的官方规定的，邮政银行个人商业用房贷款最快2个工作日出具审批意见，一般在交了首付后20天到1个月时间即可批贷，详情请咨询当地网点。
邮政银行住房贷款的对象及条件：
【1】年满18-65周岁，具备完全民事行为能力的自然人;
【2】具有稳定的职业与收入，信用记录良好;
【3】本次贷款收入还贷比控制在50%以下(含50%)，总体收入还贷比控制在55%以下(含55%);
【4】因各分行贷款条件存在差异，请您以信贷网点为准哦。
办理一手住房贷款需要携带的资料：
有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮政银行个人结算账户(存折);由其他自然人(或法人)为购房人提供保证担保的，根据银行要求提供相关证明材料;办理贷款所需的其他材料。
房贷的办理流程是：
签订房屋买卖合同—提交贷款申请—银行调查审批—签订贷款合同—房屋产权过户—落实贷款担保条件—银行发放贷款—借款人按月还款。
邮政银行官方规定一手住房贷款的期限不超过30年，贷款期限与借款人年龄之和不超过70。
若是你打算在邮政银行贷款买房可以先做好相应的准备。
二手房按揭流程及相关知识
二手房按揭流程及相关知识一、含义：购房人因资金不足，以所购二手房作为抵押向银行申请贷款，用于支付除首付款之外的其余房款，购房人再分期向银行还本付息的一种信贷方式。
二、适用对象：18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的一定比例（30%，按各地规定变动）。
三、贷款期限：贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。
四、贷款利率：在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。
具体浮动比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
五、收费标准（买方支付，按各地规定变动）：评估费600元；贷款服务费3000元，贷款超过30万元部分加收2%；抵解押登记服务费200元(抵押)。
六、贷款流程1、确定按揭服务公司和贷款方案：在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。
2、查询公积金(如需公积金贷款)：与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。
3、签定房屋买卖合同：借款人与卖方签定房屋买卖合同。
4、准备贷款资料，审核贷款资质：按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。
5、签贷款协议，公证，保险：按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。
6、办理房屋过户和抵押手续：借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
7、办理房产证和抵押证明：贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
8、银行放款：银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
按揭贷款所需资料清单
信贷专员资料审核意见：
按揭资料明细单
项目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 商业贷 核对 款银行 购房合 同 首付款 收据 刷卡小 票 收入证 明、银 行流水 身份证 户口簿 、户主 页、索 结婚证 、离婚 证、单 本行银 行卡 担保 购房合 同 首付款 收据 刷卡小 票 收入证 明、银 行流水 身份证 户口簿 、户主 页、索 结婚证 、离婚 证、单 房产证 复印件 核对 公证委托 核对 购房合 同原件 、复印 身份证 原件、 复印件 户口簿 、户主 页、索 户口簿 、户主 页、索 备案 购房合 同原件 比对 首付款 收据 身份复 印件 备案明 细表 备案申 请表 代理人 身份证 原件、 核对 房产证 核对 购房合 同原件 、复印 发票复 印件 身份证 原件、 复印件 房屋登 记申请 原件、 备案回 执 代理人 身份证 原件、 预告登记 核对 身份证 原件、 复印件 备案回 执 预告登 记约定 书 营业执 照复印 件 登记申 请书 代理人 身份证 原件、 授权委 托书 抵押 借款合同 身份证 询问笔录 房产抵押 信息查询 单 银行委托 书原件 预告登记 证 抵押申请 书 代理人身 份证 核对 放款
邮政储蓄银行贷款流程
邮政储蓄银行贷款流程
中国邮政储蓄银行是我国面向普通消费者和中小企业提供金融服务的大型银行机构，
贷款业务是它的主要业务之一，下面介绍一下中国邮政储蓄银行的贷款流程。
首先，申请表和身份证原件需要准备好，然后到附近的中国邮政储蓄银行网点并提供
银行有关的资料和申请表以进行贷款申请。
其次，办理此项业务需要缴纳相应的手续费，然后银行根据客户提供的申请表、贷款
要求以及客户的财务状况进行登记，并进行贷款审查和认定，通过银行自动审批系统，有
效地控制贷款风险。
接下来，银行迅速把客户的信息及一些重要信息发送给中国人民银行，填写贷款发放
凭证，给客户颁发收借款凭据和相应证明文件，签订合同和信息确认单，并由客户开立贷
款账户，贷款发放后，银行征收满标费，贷款方正式发放。
最后，根据贷款凭证和客户所签订的合同，按期及时缴纳贷款款项，中国邮政储蓄银
行会定期查询客户的贷款信息，如果发现存在逾期或欠款情况，银行会及时联系客户进行
处理，保证客户的贷款安全。
贷款流程结束，同时，中国邮政储蓄银行建议用户办理贷款前充分了解贷款信息，了
解相关规定，充分核实所签订的合同，避免因未做详细询问而错失合理权益。
在此，提醒
消费者在使用中国邮政储蓄银行贷款时请注意用尽信用，慎重考虑，合理利用，科学规划，做到安全和理性，以达到理财的终极目的。
邮政储蓄银行经营贷款
邮政储蓄银⾏经营贷款想要了解更多关于邮政储蓄银⾏经营贷款的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⼀、邮政储蓄银⾏经营贷款概述邮政储蓄银⾏经营贷款是中国邮政储蓄银⾏贷款业务中的⼀类产品。
邮政储蓄银⾏经营贷款主要包括：⼩额贷款、农户⼩额贷款、商户⼩额贷款和个⼈商务贷款等。
⼩额贷款是指中国邮政储蓄银⾏向单⼀借款⼈发放的⾦额较⼩的贷款，分为农户⼩额贷款和商户⼩额贷款;个⼈商务贷款是指中国邮政储蓄银⾏向⾃然⼈发放的，⽤于其合法⽣产经营活动的有担保个⼈经营性贷款。
⼆、邮政储蓄银⾏经营贷款产品1.【⼩额贷款】★产品定义1、⼩额贷款是指中国邮政储蓄银⾏向单⼀借款⼈发放的⾦额较⼩的贷款，分为农户⼩额贷款和商户⼩额贷款;2、农户⼩额贷款是指向农户发放的⽤于满⾜其农业种植、养殖或者其他与农村经济发展有关的⽣产经营活动资⾦需求的贷款;3、商户⼩额贷款是指向城乡地区从事⽣产、贸易等活动的私营企业主(包括个⼈独资企业主、合伙企业个⼈合伙⼈、有限责任公司个⼈股东等)、个体⼯商户等微⼩企业主发放的⽤于满⾜其⽣产经营资⾦需求的贷款。
★适⽤对象18-60周岁，具备完全民事⾏为能⼒的⾃然⼈。
★贷款品种农户保证贷款;农户联保贷款;商户保证贷款;商户联保贷款。
★贷款额度农户贷款最⾼5万元，商户贷款最⾼10万元(部分地区额度更⾼，详情请咨询当地邮储银⾏分⽀机构)。
★贷款期限1个⽉⾄12个⽉，以⽉为单位;您可以根据⽣产经营周期、还款能⼒等情况⾃主选择贷款期限。
★贷款利率具体利率⽔平以当地邮储银⾏规定为准。
★还款⽅式等额本息还款法：贷款期限内每⽉以相等的⾦额偿还贷款本息;阶段性等额本息还款法：贷款宽限期内只偿还贷款利息，超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款;⼀次性还本付息法：到期⼀次性偿还贷款本息。
★贷款担保您可选择采⽤⾃然⼈保证或联保的形式;保证贷款需要1-2名具备代偿能⼒的⾃然⼈提供保证;农户联保贷款需要3-5名农户，商户联保贷款需要3名商户共同组成联保⼩组。
邮政储蓄银行“二手房按揭贷款”办理流程
邮政储蓄银行“二手房按揭贷款”办理流程一、办理前准备2.购房资金准备：购房者需要提前规划好自己的购房资金，在办理贷款前，应该知道自己所需的贷款金额，并准备好自己的首付款。
3.找到心仪的二手房：购房者需要在办理贷款前，先找到自己心仪的二手房，并确定好购买价格。
二、贷款申请1.选择贷款产品：购房者需要了解邮政储蓄银行提供的二手房按揭贷款产品，并选择一款适合自己情况的产品。
3.提交申请材料：购房者需要将填好的申请表，以及相关的个人资料和购房证明等材料，一并提交给邮政储蓄银行。
三、贷款审批和签约1.审批结果通知：一般来说，邮政储蓄银行会在提交申请后的一段时间内通知购房者审批结果。
如果贷款申请顺利通过，购房者将收到贷款审批的通知。
2.确定还款方式：经过审批通过后，购房者需要与邮政储蓄银行协商并确定还款方式，包括还款期限、还款金额、还款方式等。
购房者需要根据自己的实际情况和还款能力，选择合适的还款方式。
3.签署合同：购房者需要与邮政储蓄银行签署贷款合同并支付相关手续费用和履约保证金。
合同中会明确贷款的利率、还款方式、逾期还款的处罚措施等内容。
四、贷款发放和购房1.贷款发放：在签署合同后，邮政储蓄银行会按照约定的时间和方式将贷款金额发放给购房者。
2.购房签约：购房者需要准备好购房所需的全部款项，与卖方进行购房交易，并签署买卖合同。
3.过户办理：购房者需要与卖方一起到当地房产部门进行过户办理，将房屋所有权转移到购房者名下。
5.购房税费缴纳：购房者需要按照相关法规和规定，缴纳购房所需的税费，如契税、增值税等。
6.还款开始：购房者在购房后，根据贷款合同约定的时间和方式开始按时还款。
以上就是邮政储蓄银行“二手房按揭贷款”办理流程的详细介绍。
购房者在办理贷款前应做好充分的准备，确保自己符合贷款条件，并了解贷款的相关政策和规定。
办理贷款过程中，购房者需要与银行的工作人员保持良好的沟通，并积极提供所需的相关材料和信息，以便顺利办理贷款并实现购房梦想。
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办理按揭贷款客户需提供的资料
（邮政银行）
一．借款人及配偶有效身份证原件及复印件3份
二．借款人及配偶的户口本原件及复印件1份（含户口本首页）三．婚姻状况证明：
1.已婚的提供结婚证原件及复印件2份（含结婚证首页）
2.单身的出具单身证明原件壹份（其中1份为户籍所在的民
政部门开具）。
四．收入证明
1.借款人及配偶所在单位出具收入证明（此证明为银行提供
固定格式，同时加盖单位公章）及近期6个月工资表、6
个月个人账户流水各一份。
若借款人个人收入达到还款标
准的2.5倍，配偶可不提供收入证明工资表及账户流水。
2.工资由银行代发的，提供该工资卡银行打印的账户流水
（加盖银行戳）。
五．购房首付款收据原件及复印件2份；
六．主借款人在邮证银行高陵支行各网点（包括龙凤园支行86020666，泾渭苑支行8695200，高陵县支行86051888）开立个人结算账户（必须为高陵县的邮政卡），同时签约网上银行，手机短信等电子产品，便于以后查询个人贷款信息；七．陕西省以外户口的需提供西安工作单位一年以上的纳税证明或社保证明。
八．借款人及配偶方章各一枚（1.5*1.5宋体或楷体。
只含个人姓名字样，不带印字）。