认识2006广东省建设工程计价依据
工程计价依据问题解答及勘误的通知
关于印发2006年广东省建筑、装饰装修工程计价依据问题解答及勘误的通知粤建造函[2007]194号各有关单位：现将广东省建筑、装饰装修工程计价依据问题解答（第一辑）及勘误表（二）印发给你们。
本问题解答（第一辑）及勘误表（二）与2006年《广东省建筑工程计价依据》及2006年《广东省装饰装修工程计价依据》配套使用。
各单位在执行中遇到的问题，请及时反映。
附件一：2006年《广东省建筑工程计价依据》问题解答（第一辑）及勘误表（二）附件二：2006年《广东省装饰装修工程计价依据》问题解答（第一辑）及勘误表（二）广东省建设工程造价管理总站二00七年十二月三日附件一：2006年《广东省建筑工程计价依据》问题解答（一）建筑面积1、按照粤建造函[2007]047号7月1日后的执行标准，计算入户花园建筑面积时，是否先按其结构底板外边线1.5米计算一半面积，余下的按全面积计算?答：是。
2、粤建造函[2007]047号第二点的“底层设架空层”，是否指“建筑物首层没有围护结构”的部分？答：是。
3、建筑物内的设备管道夹层不论层高多少，是否不能算建筑面积？答：是。
4、在建筑物内的采光井如何计算建筑面积？答：有顶盖的按全面积计算。
A.1 土石方工程1.1 人工挖孔桩遇流沙要插钢筋等特殊处理的，除执行A1-88人工挖孔桩增加费（挖淤泥、流砂）子目之外，钢筋是否按实计算？答：钢筋数量按实计算，套A4-286子目。
1.2机械挖管沟、基坑（槽）土方定额缺项，能否参照市政工程综合定额？答：可以。
1.3石方控制爆破与一般石方爆破有什么不同？什么情况下执行控制爆破子目？答：石方控制爆破和一般浅眼石方爆破的不同处在于：石方控制爆破是为了保护周围建筑物的安全，采用多打眼少装药的爆破方式，加密了孔的间排距，增加了孔口堵塞长度，爆区用土袋、荆笆作覆盖防护。
石方控制爆破通常在距爆破工程爆区300m以内有建筑物或重要设施情况下可执行。
1.4挖土方需要放坡及工作面时如何计算？答：工程量清单计价时，在挖、填土方的综合单价内考虑；定额计价时，按施工方案在措施费中考虑。
《广东省建筑工程计价依据补充项目及问题解答（第一辑）》.
《⼴东省建筑⼯程计价依据补充项⽬及问题解答（第⼀辑）》.关于印发2006年⼴东省建筑、装饰装修⼯程计价依据问题解答及勘误的通知粤建造函[2007]194号各有关单位：现将⼴东省建筑、装饰装修⼯程计价依据问题解答（第⼀辑）及勘误表（⼆）印发给你们。
本问题解答（第⼀辑）及勘误表（⼆）与2006年《⼴东省建筑⼯程计价依据》及2006年《⼴东省装饰装修⼯程计价依据》配套使⽤。
各单位在执⾏中遇到的问题，请及时反映。
附件⼀：2006年《⼴东省建筑⼯程计价依据》问题解答（第⼀辑）及勘误表（⼆）附件⼆：2006年《⼴东省装饰装修⼯程计价依据》问题解答（第⼀辑）及勘误表（⼆）⼴东省建设⼯程造价管理总站⼆00七年⼗⼆⽉三⽇⼀、补充项⽬第三章混凝⼟及钢筋混凝⼟⼯程⼯作内容： 1、混凝⼟⽔平运输。
2、浇捣、养护。
计量单位：10m3第六章屋⾯及防⽔防腐保温⼯程⼯作内容：刷聚氨酯涂层计量单位：100m2附注:1、聚氨酯如果掺缓凝剂，应增加磷酸0.12kg;如果掺促凝剂应增加⼆⽉桂酸⼆丁基锡0.10kg。
2、如⽴⾯涂刷聚氨酯，⼈⼯增加25%，其他不变。
2附注:1、聚氨酯如果掺缓凝剂，应增加磷酸0.12kg;如果掺促凝剂应增加⼆⽉桂酸⼆丁基锡0.10kg。
2、如⽴⾯涂刷聚氨酯，⼈⼯增加25%，其他不变。
⼆、问题解答建筑⾯积1.悬挑窗可否计算建筑⾯积？答：⾼于楼板⾯的悬挑窗不计建筑⾯积。
2.楼层中的电动扶梯⼝在计算建筑⾯积时是否扣除？答: 不扣除。
3.⼯程量计算规则中建筑⾯积计算规则第14条“……有盖⽆柱的⾛廊，檐廊挑出墙外宽度在1.5⽶以上时……”。
是否包括宽度1.5⽶可计⾯积？答: 不包括1.5⽶。
第⼀章⼟⽯⽅⼯程1.1.取消放坡系数后,需放坡时如何计价？答: 按⼯程量清单计价的，在综合单价考虑；按定额计价的，在措施费中考虑。
1.2.计价办法46页第五条第⼆点“强夯……再外加其两轴线的距离所包围的⾯积如何理解?答：按设计的⼆个最近的内轴线环距离计算。
广东省建筑工程定额(2006)及工程量计算规则
广东省建筑工程定额(2006)及工程量计算规则广东省建筑工程定额(2006)是广东省政府颁布的一项关于建筑工程计算的规则。
建筑工程是一个复杂的系统，建筑项目受到很多因素的影响，因此建筑工程的计算与定额是非常重要的。
在建筑工程中，建筑工程定额充当了计算建筑工程所需成本的基础，通过工程量计算来测算出每一项工作所需的人力、物力和财力。
因此，建筑工程定额及工程量计算规则对于建筑行业的整体规范和建筑项目的质量保障起着重要作用。
定额标准广东省建筑工程定额(2006)主要包括以下内容：建筑工程(一类)、建筑工程(二类)、装饰装修、建筑电气、给排水、气体、供暖通风空调、市政道路、桥梁、隧道、铁路等15个工程类型，涵盖了各种建筑工程的相关细节。
在建筑工程定额中，每一个工程类型都有对应的定额标准，这些标准是根据相关规定进行制定和修订的。
定额标准包括每项工程工作所需的人工、材料以及其他成本，以确定每一项工程工作的成本。
定额标准的确定是建筑项目成本计算和控制的重要基础，必须经过严格的科学计算和论证。
工程量计算规则广东省建筑工程定额(2006)中所规定的工程量计算规则主要包括以下内容：1.按照设计图纸、技术规定和合同约定，确定需要计算的各项工程材料、工程量和工程费用。
2.根据定额标准和技术规范，计算各项工程所需的材料用量、工程量和人工费用等。
3.对于不同的工程类型，根据工程类型和所在区域的不同制定不同的计算规则。
4.对于工程量计算结果进行核对和审查，确保工程量计算的准确性和合法性。
工程量计算规则的制定和执行是建筑工程成本控制的重要环节，必须严格遵守。
同时，工程量计算规则的执行过程中，还需要与相关部门进行沟通协调，确保建筑工程成本的合理性和科学性。
建筑工程成本控制建筑工程成本控制是建筑项目管理的重要环节。
广东省建筑工程定额(2006)及工程量计算规则明确了建筑工程成本计算方法和流程，为建筑工程成本控制提供了重要依据。
在建筑工程成本控制中，各项工程的成本核算必须严格按照定额标准计算。
关于印发2006年广东省安装、市政、园建绿化工程计价依据勘误及问题解答的通知
关于印发2006年广东省安装、市政、园建绿化工程计价依据勘误及问题解答的通知粤建造函[2008]036号各有关单位：现将2006年广东省安装、市政、园建绿化工程计价依据勘误及问题解答印发给你们。
本勘误及问题解答与《广东省安装工程计价依据》（2006）、《广东省市政工程计价依据》（2006）和《广东省园林建筑绿化工程计价依据》（2006）配套使用。
各单位在执行中遇到的问题，请及时反映。
附件一：《广东省安装工程计价依据》（2006）勘误及问题解答；附件二：《广东省市政工程计价依据》（2006）勘误及问题解答；附件三：《广东省园林建筑绿化工程计价依据》（2006）勘误及问题解答。
二〇〇八年四月七日附件一：《广东省安装工程计价依据》（2006）勘误及问题解答（一）勘误（二）问题解答1．安全防护、文明施工措施费所包括的内容中，部分项目可以由业主提供时，应怎样调整费率？答：不作调整。
业主提供的设施可与承包方协商采用有偿租赁或无偿提供方式解决。
2．在工程量清单计价指引中，当清单项目工作内容缺乏相应的定额子目指引时应如何处理？答：工程量清单计价指引是国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB05005-2003）与我省建设工程综合定额衔接使用时的参考资料，其中存在清单项目工作内容缺乏相应的定额子目指引或者指引有误时，均应结合工程实际情况自行计价分析。
3．什么情况下可套用C2-14-137电缆试验子目？其计量单位“一根”是指每一不同的段吗？答：在同一管槽或管沟内对两根及两根以上的原有电缆中进行更换或检修时可套用电缆试验子目。
计量单位“一根”是指电器设备之间的连接段。
4．楼层配电箱内的避雷器安装，是否需要进行避雷器调试？答：费用已包含在送配电系统调试内。
5．采用玻璃钢管做电缆保护管应执行哪个子目？答：按塑料电缆保护管定额子目执行。
6．截面10 mm2以下小规格电力电缆敷设，应如何套用定额子目？答：截面10mm2以下电力电缆敷设按截面35mm2电力电缆敷设定额乘以0.6系数执行。
广东省2006建筑工程定额说明及工程量计算规则
广东省2006建筑工程定额说明及工程量计算规则一、前言2006年广东省发布了建筑工程定额规范，对建筑工程各项费用进行了明确的定额归纳和规范，为广东省建筑工程领域的稳定发展提供了强有力的保障。
本文将详细介绍广东省2006建筑工程定额说明及工程量计算规则。
二、定额说明1. 建筑工程费用明细表广东省2006建筑工程定额规范将建筑工程的各项费用进行了明细分类，包括了建筑工程费、安装工程费、土建工程费、装饰装修工程费等。
各项费用的具体明细在建筑工程费用明细表中列举出来，并规定了相应的测算与统计方法。
2. 建筑工程量清单建筑工程量清单是对建筑工程各个项目的量进行详细测算、核算的标准文档。
广东省2006建筑工程定额规范中规定了建筑工程量清单的编制标准与计算规则，并对其中每一个项目的测算方法作出了具体说明。
3. 安全生产费为了保障建筑工程施工过程中的安全，广东省2006建筑工程定额规范规定了安全生产费的缴纳标准及计算方法。
4. 规费广东省2006建筑工程定额规范规定了规费的缴纳标准及计算方法，包括了各个项工程的规费金额。
5. 附加费广东省2006建筑工程定额规范规定了附加费的缴纳标准及计算方法，包括了建筑工程管理费、技术咨询费、工程保险费等附加费用的收取标准。
三、工程量计算规则1. 土建工程量计算广东省2006建筑工程定额规范对各种土建工程的量测算做了详细的规定，包括基础工程、框架工程、各种砌体工程、地面和屋面工程等。
各项工程的测算方法均非常详尽，基本可以满足工程量计算需要。
2. 安装工程量计算广东省2006建筑工程定额规范对建筑安装工程的量测算进行了细致的规定，包括了给排水工程、电气工程、弱电工程、电梯工程等。
测算方法采用的是按根、台、组数或按长度、面积、容积等具体的计算规则，能够比较精确地掌握实际工程量。
3. 装饰装修工程量计算广东省2006建筑工程定额规范对室内装饰装修工程的测算做了细致的说明，规范了涉及的各种工程项目的测算和计算规则。
广东省市政工程计价办法2006
广东省市政工程计价办法第一条为了规范我省建设工程的计价行为，维护建设工程发包与承包双方的合法权益，满足工程量清单计价和定额计价的需要，合理确定工程造价，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部第107号令)、《广东省建设工程造价管理规定》(省政府第40号令)等有关法规及国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），制定《广东省市政工程计价办法》（以下简称本办法）。
第二条本办法适用于广东省行政区域内的市政工程计价。
第三条本办法所称市政工程是指城镇管辖范围内的新建、扩建和改建道路、桥涵护岸、隧道、市政管网、路灯及地铁工程。
第四条全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型和需招标的小型建设工程应执行工程量清单计价。
其他建设工程由发包人根据有关法律法规在招标文件或合同中予以明确采用工程量清单计价办法还是定额计价办法。
在条件许可时应首先选择采用工程量清单计价，两种计价办法不能同时使用。
第五条本办法所称工程量清单计价办法是国家标准《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2003）规定的计价办法。
第六条本办法所称定额计价是指按《广东省市政工程综合定额》规定的消耗量标准，以定额基价为计算基础的计价办法。
第七条建设工程计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
第八条工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则应严格执行国家标准《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2003）。
第九条工程量清单计价的工程造价，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费及税金组成，计价程序如下:第十条定额的组成、计价、格式、子目编码、子目名称、工作内容、计量单位和工程量计算规则，应严格执行本办法和《广东省市政工程综合定额》。
第十一条定额计价的工程造价，由分部分项工程费、利润、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
认识广东省建设工程计价依据
02
04
需要注意的问题（四）
幕墙有结构联结,由主体结构承受幕墙自重及风压.
01
幕墙700元/m2;窗300元/m2
02
铝合金门窗幕墙区别
按子目计算的安全防护、文明施工措施项目
综合脚手架（含安全网）
靠脚手架安全挡板和独立挡板
围尼龙编织布
现场围挡
现场仅设置卷扬机架
2006广东省建设工程计价依据修编概况
广东省建设工程计价办法修定概况 修定思路 明确工程造价包含内容 工程造价的构成, 招标投标,合同,施工,结算的计价行为, 工程计量,价款计算,索赔,支付,结算的规则.
1
2
2006广东省建设工程计价依据修编概况
01
计价办法的主要内容 第一章 总则 计价办法的适用范围 工程计价活动遵循的基本原则 适用范围---五个专业适合
建筑工程综合定额修改情况（二）
取消硫磺胶泥接桩子目。 压力灌注微型桩，取消直径400、500mm子目，其他子目取消钢管消耗量。 钻（冲）孔桩入岩增加费， 03定额统一按体积计算，新定额分别按不同桩径补充相应子目。 地下连续墙入岩增加费，03定额不分墙厚，只按槽深25m以内、25m以外分两个子目，新定额按不同的墙厚补充相应子目。 取消砂井、检查井部分子目。 补充毛石混凝土子目。 补充钢管混凝土柱制作及安装两个子目。
2006广东省建设工程计价依据修编概况
存在的问题: 1人工费偏低 2低于成本价中标 3围标串标,哄抬标价 4发包人肆意压价 5工程造价过低影响质量 6安全防护文明施工措施费不到位
1
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2006广东省建设工程计价依据修编概况
修编目的主要提高工程造价 人工费较大调整,人工消耗量提高幅度一般在5% 到15% 材料消耗量基本不变 机械费微调,对整体定额水平影响不大 管理费增加20%
省造价总站关于执行2006年广东省建设工程计价依据的补充通知
政 务视 窗 ． 文件
的 ， 法 依 规 给 经 济 处 罚 ． 至 吊销 营 业 执 照 依 直 义 ． 相 进 行 住 房实 物 福利 分 配 的 谴 规 行 为 垒
ｆ 三 ） 极 发 展 住 房 ＝ 缎 市 场 和 房 屋 租 赁 市 十 积
费 特 征 等 信 息 ， 立 健 全 房 地 产 市 场 信 息 系统 和 建
信息发 布制度 ． 强房地产市场 信息透明度 要 增
完 善市 场 监 测 分 析 工 作 机 制 ， 计 和 房 地 产 主 管 统 部 门要 定 期 公 布 市场 供 求 和 房 价 情 况 ． 全 面 、 及 时 、 确 地 发 布 市 场 供 求 信 息． 准 （ 五） 十 坚持 正 确 的 舆 论 导 向 要 加 强 对 房地 产 市 场 调 控 歧 策 的 宣 传 ， 观 、 正 报 道 房 地 产 客 公 市 场情 况 ． 引导 广 大 群 众 树 立 正 礁 的 住 房 消 费观 念 对 提 供 虚 假 信 息 、 意炒 作 、 导消 费 预 期 的 恶 曝
井追究自 关负 责人的 责任
五 、 步 骤 地 解 决低 收 入 家庭 的 住 房 困 难 有 ｆ 一 １ －城 镇 廉 租 住 房 制 度 建设 。廉 姐 住 十 加陡 房 是 解 决 低 收 人家 庭 住 房 困 难 的 主要 渠 道 ＋ 稳 要 步 扩 大 廉 租 住 房 制 度 覆 盖 面 。尚 未 廉 租 往房 制 度 的 城 市 ． 须 在 ２０ 必 ０ ６年 年 底 前 建立 并台 理 确 定 和公 布 今 明 两 年 廉 租 住 房 建 设 规 模 。要落 实 廉 租 住 房 资金 筹 措 渠 道 ． 市 人 民 政 府 要 将 ｊ 地 城 出 让 净 收 益 的 一 定 比 例 用 于 廉 租 住 房 建设 ， 级 各 财 政 也 要 加 大 支 持 力 度 ＝２０６年 年 底 前 ， 地 都 ０ 各 要安排一定规模的壤租住房开工建设 ． ＝ ｆ 十二 １ 范 发展 经 济 适 用 住 房 规 各 地 要 继 续 抓 好 经 济 适 用 住 房 建 设 ， 一 步 完 善 经 济 适 用 住 进 房 制 度 ． 决 建 设 和 销 售 中 存 在 的 问 题 ． 正 解 解 真 决 低 收 人 家 庭 的 住 房 需 要 。严 格 执 行 经 济 适 用 住 房 管 理 的 各 项 政 策 ， 大 监 管 力 度 ， 止 违 规 购 加 制 买 、 取 不 正 当利 益 的行 为 严 格 规 范 集 资 合 作 谋 建 房 ． 止 部 分 单 位 利 用 职 权 以 集 资 台 作 建 房 名 制
《广东省建筑工程计价依据补充项目及问题解答(第一辑)》
关于印发2006年广东省建筑、装饰装修工程计价依据问题解答及勘误的通知粤建造函[2007]194号各有关单位：现将广东省建筑、装饰装修工程计价依据问题解答（第一辑）及勘误表（二）印发给你们。
本问题解答（第一辑）及勘误表（二）与2006年《广东省建筑工程计价依据》及2006年《广东省装饰装修工程计价依据》配套使用。
各单位在执行中遇到的问题，请及时反映。
附件一：2006年《广东省建筑工程计价依据》问题解答（第一辑）及勘误表（二）附件二：2006年《广东省装饰装修工程计价依据》问题解答（第一辑）及勘误表（二）广东省建设工程造价管理总站二00七年十二月三日一、补充项目第三章混凝土及钢筋混凝土工程工作内容： 1、混凝土水平运输。
2、浇捣、养护。
计量单位：10m3第六章屋面及防水防腐保温工程工作内容：刷聚氨酯涂层计量单位：100m2附注:1、聚氨酯如果掺缓凝剂，应增加磷酸0.12kg;如果掺促凝剂应增加二月桂酸二丁基锡0.10kg。
2、如立面涂刷聚氨酯，人工增加25%，其他不变。
2附注:1、聚氨酯如果掺缓凝剂，应增加磷酸0.12kg;如果掺促凝剂应增加二月桂酸二丁基锡0.10kg。
2、如立面涂刷聚氨酯，人工增加25%，其他不变。
二、问题解答建筑面积1.悬挑窗可否计算建筑面积？答：高于楼板面的悬挑窗不计建筑面积。
2.楼层中的电动扶梯口在计算建筑面积时是否扣除？答: 不扣除。
3.工程量计算规则中建筑面积计算规则第14条“……有盖无柱的走廊，檐廊挑出墙外宽度在1.5米以上时……”。
是否包括宽度1.5米可计面积？答: 不包括1.5米。
第一章土石方工程1.1.取消放坡系数后,需放坡时如何计价？答: 按工程量清单计价的，在综合单价考虑；按定额计价的，在措施费中考虑。
1.2.计价办法46页第五条第二点“强夯……再外加其两轴线的距离所包围的面积如何理解?答：按设计的二个最近的内轴线环距离计算。
1.3.综合定额第8页第八条……按相应子目乘以系数1.1，是否用基数乘以系数1.1？答：按定额相应子目的工料机乘以系数1.1。
广东省建设工程计价依据
编制报告一、什么是计价通则？计价通则是一本融建设项目全过程工程计价技术与管理于一体、通用于建设项目全过程工程计价活动的准则。
二、执行时间广东省住房和城乡建设厅于2010年2月26日正式批准“印发《广东省建设工程计价依据》的通知” ，要求自2010年4月1日起施行。
该文件明确规定：《广东省建设工程计价依据》包括《广东省建设工程计价通则》、《广东省建筑与装饰工程综合定额》、《广东省安装工程综合定额》、《广东省市政工程综合定额》和《广东省园林绿化工程综合定额》，全省必须统一执行。
摘自（粤建市[2010]15号）三、出台目的规范我省建设工程造价计价行为，合理确定和有效控制工程造价，维护建设工程发包与承包双方的合法权益。
——摘自【条文1.0.1】1.一方面规范建设项目工程造价全过程计价行为，另一方面既规范工程量清单计价行为，也规范定额计价行为。
2.通过规范工程计价行为，使建设项目的工程造价得到合理确定和有效控制，从而维护工程发包、承包双方的合法权益。
“四、适用范围适用于我省行政区域内建设工程计价活动。
1.建设工程，包括建筑与装饰工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程和房屋修缮工程等专业。
2.建设工程计价活动，包括工程量清单编制、概算价编审、招标控制价编审、投标价编制、工程合同价款约定、工程计量与工程价款支付、工程价款调整、竣工结算办理、工程尾款清算、工程计价纠纷处理以及工程计价监管等活动。
——摘自【条文1.0.2】同时进一步规定：我省行政区域内全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下二者简称“国有资金投资”）的建设工程，在编制和核对工程量清单、概算价、招标控制价、预算价或标底价、投标价、合同价、进度款、结算价等工程造价文件时，必须遵守本通则；在编制和核对投资估算、竣工决算等工程造价文件时，应遵守本通则。
——摘自【条文1.0.3】五、计价原则建设工程计价活动，必须遵循客观、公平、公正的原则。
——摘自【条文1.0.4】1.建设工程计价活动，既是工程建设投资，又是工程建设交易活动的价值反映。
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费 材料费不包括有关部门,发包人对具有出厂合 格证的材料进行检验,对工程实体,构件做破坏 性试验费用.
第二章 工程造价的内容
施工机械费 1.施工机械台班定额发行单行本(2006年) 2.大型机械每次安拆和场外运输费—参照机械定额. 包括25km的回程费. 3.有的机械台班没有燃料动力费人工费—盾构掘进 机. 4.机械费没有包括过路,过桥费, 5.原值2000元,使用年限2年内,不构成固定资产的小 型机械包含在管理费的工具用具费.
建筑工程综合定额修改情况（一）
执行建设部2005年7月1日实施的国家标准《建筑工 程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）。 限制使用人工挖孔灌注桩》的通知（粤建 管字[2003]49号）。 补充了盖挖法（逆作法）挖土方 的计价说明，指地 下室楼板已完成施工，然后在楼板以下开挖土方。 护坡砂浆土钉子目按机械成孔灌浆和人工成孔灌浆 设置为2个子目，原计量单位以质量（吨）改为 （长度）米。
认识2006广东省建设工程计价依据
计价依据
《 计价办法》 ---五个专业统一 2. 《建筑工程建筑面积计算规范》 3. 《工程量清单计价规范》 4. 《 工期定额》 5. 《 综合定额》 ---五个专业共27972个定额 子目
1.
建设工程计价依据修编原则和目的
工程建设中出现新技术、新材料、新工艺、新设备， 定额的缺项越来越多. 定额水平与市场实际水平已经出现了差距。 近年加强了对建筑工程安全生产的监督管理，增大 了监督范围。 过低的工程造价造成企业利润减少，引发工程疏于 管理。 调整现行计价依据，重新制定符合市场要求的定额 水平和造价水平
建筑工程综合定额修改情况（三）
取消原天棚保温材料（块料）厚度调整的子目。 补充混凝土面、抹灰面聚氨漆刮腻子二个子目。 模板，03定额采用的木支撑现改为钢支撑。同时降 低模板的摊销次数1～2次。依据建设厅《广东省建 设工程高支撑模板系统施工安全管理办法》的通知 （粤建监字[1998]027号） 将原挑檐、天沟子目名称改为挑檐模板。 补充圈梁模板子目。 取消钢竹混合综合脚手架子目，补充全钢管综合脚 手架子目。 补充了材料二次运输子目（章）。
2006广东省建设工程计价依据修编概况
(二)修编目的主要提高工程造价
1.人工费较大调整,人工消耗量提高幅度一般在5% 到15% 2.材料消耗量基本不变 3.机械费微调,对整体定额水平影响不大 4.管理费增加20%
2006广东省建设工程计价依据修编概况
(三)广东省建设工程计价办法修定概况
第三章 建设工程计价
工程量清单计价
年广东省在投标报价使用该计价办法 定额计价法 主要以工序为成本核算对象,包括: 设计概算;施工图预算;工程变更;政府投资项 目审计;司法鉴定.
2001
定额计价法也可用于投标
4.3.5
采用定额计价法招标投标时.
工程量清单计价程序
序号 1 2 2.1 2.2 3 4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 5 6 7 分部分项工程费 措施项目费 安全防护、文明施工措施项目费 其他措施项目费 其他项目费 规费 社会保险费 住房公积金 工程定额测定费 工程排污费 施工噪音排污费 防洪工程维护费 建筑意外伤害保险费 不含税工程造价 税金 含税工程造价 项目名称
建筑工程综合定额修改情况（二）
取消硫磺胶泥接桩子目。 压力灌注微型桩，取消直径400、500mm子目，其 他子目取消钢管消耗量。 钻（冲）孔桩入岩增加费， 03定额统一按体积计算， 新定额分别按不同桩径补充相应子目。 地下连续墙入岩增加费，03定额不分墙厚，只按槽 深25m以内、25m以外分两个子目，新定额按不同 的墙厚补充相应子目。 取消砂井、检查井部分子目。 补充毛石混凝土子目。 补充钢管混凝土柱制作及安装两个子目。
主要 变动内容（二）
对建筑、装饰装修、市政、园林建筑、绿化
工程综合定额进行修订。 工程材料统一分级分类编码。 取消不符合现行施工管理要求和过时的定额 子目。 补充近3300项新材料新工艺定额子目。 调整安全防护、文明施工措施项目的内容和 计算方法。
主要 变动内容（三）
对建筑、装饰装修、市政、园林建筑、绿化
注2:将临时设施费列入文明施工费用标准是
变动最大部分之一. 注3:安全保护文明施工措施费单独列项计算. 注4:安全保护文明施工措施费,投标人的报价 不低于招标文件公布最高报价值中文明施工 措施费总额的90%.
第二章 工程造价的内容
2.其他措施费包含:
a.模板工程;脚手架工程(不属于安全施工费) 混凝土泵送增加费;垂直运输费;材料二次 运输;(按子目计算) b.工程保险费;工程保修费;赶工措施费;预 算包干费;其他费用.(按系数计算)
措施项目列项
(一)安全保护文明施工措施单独列项.
按子目计算项目: 1.脚手架—综合脚手架 2.安全挡板-- 3.围尼龙编织布 4.现场提升设备仅设置卷扬机 B 按系数计算=分部分项工程费*3.16% 安全保护文明施工措施内容查表.
A
措施项目列项
其他措施项目
(一)按子目计算: 1.模板工程; 2.脚手架工程(不属于安全施工费) 3. 混凝土泵送增加费; 4.垂直运输费; 5.材料二次 运输; 6.其他
定额计价程序
费用名称 分部分项工程费 定额分部分项工程费 价差 利润 措施项目费 安全防护、文明施工措施项目费 其他措施项目费 规费 社会保险费 住房公积金 工程定额测定费 工程排污费 不含税工程造价 税金 含税工程造价
第四章 造价文件的编制
1.工程量清单严格执行“建设工程量清单计
价规范”,统一项目编码,项目名称,计量单位, 工程量计算规则.省清单计价指引增列工程量 计算规则. 2.分部分项工程量清单要求准确描述项目特 征. 分项工程量清单项目特征缺,漏,与实际不符, 结算单价可协商确认.
第六章 工程价款结算
1.工程量计算依据
1).《建筑工程建筑面积计算规范》 2).《工程量清单计价规范》 3).
综合定额的工程量计算规则
第六章 工程价款结算
1.工程计量
2.预付款支付 安全防护文明施工措施费预付—70%,50% 3.进度款支付 80%~90% 4.结算 95%
需要注意的问题（四）
压力灌注桩子目取消钢管消耗量，若设计用钢管，按锚杆制 安子目计算。 垂直运输 一幢建筑物中有不同的高度时，按最高的檐口高度套同一步 距计算。 地下室垂直运输高度由底板垫层至设计室外地面标高计算， 按相应高度的步距计算。 垂直运输列为措施项目。 建筑物超高增加人工机械，工程量清单计价中，列入综合单 价和各分项报价内；定额计价中，列入分部分项工程费内。
1.修定思路 明确工程造价包含内容 工程造价的构成, 招标投标,合同,施工,结算的计价行为, 工程计量,价款计算,索赔,支付,结算的规则.
2006广东省建设工程计价依据修编概况
2.计价办法的主要内容
第一章 总则 计价办法的适用范围 工程计价活动遵循的基本原则
适用范围---五个专业适合
工程计价----一词多义
1.设计概算 2.施工图预算 3.招标标底,最高报价值 (拦标价) 4.投标报价格
5.工程合同价 6.工程价款结算 7工程价款审计 8工程价款鉴定
第二章 工程造价的内容
直接费=直接工程费+措施费
直接工程费包括人工费,材料费,施工机械使用
第二章 工程造价的内容
间接费
1.分类标准按城市类别,广州市不包括花都区; 2.管理费率按2003年定额费率,略有下降; 3.管理费=(人工费+机械费)*费率; 4.管理费不因人工,材料,机械的价格变动而调
整.
第二章 工程造价的内容
规费包括:工程排污费;工程定额测定费;社会保障费; 住房公积金;建筑意外伤害保险;防洪工程维护费;施 工噪音排污费. 建筑意外伤害保险---施工企业购买意外险,工人工伤 至残死亡由保险公司理赔.是国家规定强制性的政策. 计算方法与保险公司的收费有关.不购买意外险不办 理施工许可证. 所有规费不存在包干意思,结算按当地部门规定,当 地部门没有规定按定额计取.
措施项目列项
(二)按系数计算 其他措施费=分部分项工程费*系数 其他措施费包括内容: 1.工程保险费; 2.工程保修费; 3.赶工措施费; 4.预算包干费; 5.其他费用.
投标报价
1.根据工程量清单项目特征和工作内容;
2.根据企业定额 3.根据市场价格 4.参考综合定额,计价指引,造价站发布价格信
第二章 工程造价的内容
措施费=安全保护文明施工+其他措施费 1.安全保护文明施工措施费包括:
环境保护费;文明施工费;安全施工费; 临时设施费
注1.安全保护文明施工措施费分两类计法:按子目计 算,例如脚手架等,按系数计算,以分部分项工程费为 计算基础,按3.16计算.
第二章 工程造价的内容
扣除材料价格上涨因素,造价水平提高
建筑工程 装饰工程 安装工程 市政道路工程 市政桥梁工程 给水工程 排水工程 园林建筑 绿化工程
5.92% 7.21% 4.78% 5.76% 4.03% 4.68% 5.66% 3.64% 1.54%
(2.90% ) (2.31% ) (2.84% ) (2.87% ) (2.51% ) (1.75% ) (3.24% ) (0.61% ) (1.52%
需要注意的问题（五）