住宅设计的舒适性与经济性分析
全国民用建筑工程设计技术
全国民用建筑工程设计技术民用建筑工程设计技术是指在遵循相关规范和标准的前提下，对各类民用建筑进行合理布局和设计，以满足人们的居住、工作和生活等需要的技术。
全国民用建筑工程设计技术是指在全国范围内广泛应用的民用建筑设计技术。
下面从建筑设计理念、主要技术和应用范围三个方面对全国民用建筑工程设计技术进行详细介绍。
一、建筑设计理念1.绿色环保：在设计中注重使用环保材料，降低能源消耗，合理利用自然资源。
2.安全性：保证建筑结构的安全和稳定，采取合理的防火、防震等措施。
3.舒适性：注重人体工程学，提供良好的采光、通风、声音隔断等条件，使居住者感到舒适。
4.经济性：在保证功能的前提下，尽量节约资源和成本，提高建筑的利用率。
5.美观性：注重建筑外观和室内布局的美感，体现建筑的文化内涵和艺术价值。
二、主要技术1.结构设计技术：根据建筑的功能和使用要求，选择合理的建筑结构类型，进行承重和抗震设计。
采用现代化的结构材料和技术，提高结构的安全性和经济性。
2.给排水设计技术：设计合理的给水供排水系统，确保水资源的合理利用和排污的高效处理。
3.供电与照明设计技术：设计合理的电气系统，确保电力供应的稳定性和照明设施的舒适性。
4.采暖与通风设计技术：设计合理的采暖和通风系统，确保室内温度和空气质量的舒适。
5.智能化设计技术：应用智能化技术，实现对建筑设备和系统的集中控制和管理，提高建筑的自动化程度。
三、应用范围1.住宅建筑：包括单户住宅和多户住宅，设计关注居住者的舒适性和隐私性。
2.商业建筑：包括商场、超市、写字楼等，设计注重经济实用性和商业氛围的营造。
3.教育建筑：包括学校、幼儿园、培训机构等，设计注重教育环境的舒适性和安全性。
4.医疗建筑：包括医院、诊所、养老院等，设计注重医疗设施的配置和病人的舒适度。
5.公共建筑：包括体育馆、图书馆、博物馆等，设计注重公共空间的开放性和功能的多样性。
综上所述，全国民用建筑工程设计技术是以绿色环保、安全性、舒适性、经济性和美观性为设计理念，采用结构设计、给排水设计、供电与照明设计、采暖与通风设计、智能化设计等主要技术，广泛应用于住宅、商业、教育、医疗和公共建筑等领域。
建筑知识：单元住宅设计的实用性与经济性
建筑知识：单元住宅设计的实用性与经济性单元住宅设计的实用性与经济性随着城市化进程的加速，单元住宅在现代居住建筑中扮演着越来越重要的角色。
单元住宅设计旨在提高建筑的实用性和经济性，以满足人们对住宅空间的需求和可持续发展的要求。
本文将从单元住宅设计的实用性和经济性两个方面来探讨如何实现低成本高质量的单元住宅建筑。
一、实用性单元住宅作为城市住宅形态之一，最主要的特征是公共空间和私人空间共存、纵向空间和横向空间结合。
因此，在单元住宅设计中，实用性是必须考虑的关键因素。
1、卫生间和厨房的设计——实用性的重要组成部分在单元住宅设计中，卫生间和厨房的设计至关重要。
卫生间和厨房是人们日常生活中较为频繁使用的区域，因此，在设计时必须考虑到它们的实用性。
为了提高实用性，设计者可以采用以下措施：（1）合理布局卫生间和厨房的布局必须合理。
为了使居住者在使用时更加方便，可以采用开放式设计，将洗手台等功能单元集中在一起，避免将卫生间和厨房分开设置。
在布局过程中，可以考虑靠近水源和下水道的位置，这样能够节约水、排污管道以及材料费用等。
（2）材料选择卫生间和厨房区域的材料必须选用防水、易于清洁、耐磨、防滑、防火、无毒无异味等特点的建材，以保证长期使用安全、舒适和便捷。
2、户型设计——注重实用性户型设计是单元住宅设计中的核心因素之一，具有极为重要的意义。
户型设计的实用性要求如下：（1）合理的房间面积单元住宅面积一般较为有限，在户型设计时必须合理地分配房间面积，确保尽量不浪费每一寸空间。
例如，勿把过多面积用于过道，而应将此面积分配至生活区域。
（2）通透的空间单元住宅由于外部隔墙的存在，会导致居住环境难以通透。
因此，在户型设计时，必须通过合理的阳台、窗户、轴线布局等方式，提高采光和通风效果。
避免开窗面过小或所处房间不足采光和通风。
（3）功能性户型设计需保证功能性，以便居住者有良好的生活体验。
例如，要让卧室靠近卫生间，方便就寝和洗漱。
住宅建筑设计存在的问题及设计分析
住宅建筑设计存在的问题及设计分析摘要：现阶段人们对于住宅建筑设计的要求不断提升，不断要具有较强的舒适性，同时也要符合节能环保以及个性化方面的需要，进行高质量、多功能的住宅建筑设计已经成为现阶段住宅建筑设计的发展方向。
但是随着对住宅建筑要求的不断增加，很多住宅建筑设计问题也随之产生，成为了人们特别关注的问题。
对于建筑设计人员来说，如何通过不断优化住宅设计理念和技术创新来满足人们的需要已成为现今最为关注的话题。
这就要求设计人员转变旧有设计理念，采取现代化设计方式有效解决设计中存在的问题，进一步提升住宅建筑的设计质量，不断推动住宅建筑的发展。
关键词：住宅建筑设计；问题；分析1 住宅建筑设计的基本原则1.1 遵照以人为本的基本原则住宅建筑最终是要供人们来使用的，所以在进行设计过程中一定要遵照以人为本的基本原则。
为了保证人们的身心安全、满足人们活动的基本需要，主要从物质、精神两方面来加强设计。
对于现代建筑设计时一定要针对不同类型人群（包括儿童、老年人、残疾人等）所具有的生理特性来进行，设计出满足不同人际活动功能需求以及美好形式的建筑。
1.2 建筑和周边自然环境的协调发展建筑并非单独存在的，其一定是处在某种环境当中，和周边环境保持着相应的关联，因此周边的环境必然会对建筑造成相应的影响。
所以在建筑设计过程中一定要特别关注建筑周边地形、环境情况，要确保建筑和环境的有机融合。
另外，建筑的布局情况以及具体形式也会对周边环境造成相应影响，建筑设计的和谐性可以从其对周边环境的美观性、和谐性来进行判定。
对于形式姣美的建筑设计来说一定要和周边环境完美结合，和自然环境形成一体。
2 住宅建筑设计问题分析2.1 建筑布局不够合理在现代住宅建筑设计时对于采光、通风等要求较高，尤其是对于相对寒冷的区域来说采光和通风性在很大程度上影响着居住者生活的舒适性。
现阶段很多住宅建筑设计时楼盘间距相对较窄，并且很多楼盘大多采取直线排列的方式，从而造成很多低层住户很难获得较好的采光效果，若是楼盘采取垂直横列式又会影响到通风效果，长时间容易产生大量病毒和细菌，从而影响到住宅的服务质量。
住宅建筑设计存在的问题及设计分析
住宅建筑设计存在的问题及设计分析摘要：现阶段，人们的生活水平开始提高，人们对住房的需求也开始逐年增加，这无形中提高了设计优化的要求。
要保证工程项目，提高整体设施质量。
要处理好设计工作中存在的各种问题，不断优化设计方案，尽可能降低工程项目的资金成本，使资金得到有效运用，使工程项目的施工过程更加有序，提高企业经济效益。
鉴于此，本文主要分析了住宅建筑设计中存在的问题和设计思路。
关键词：住宅建筑设计；存在的问题；设计分析1生态住宅设计概论生态住宅设计是顺应时代潮流而提出的一种新的建筑设计创新理念，是现阶段住宅布局设计的新方向。
生态住宅设计理念是实现人与自然共生的居住状态，在满足人类居住基本需求的基础上，努力保护原有的自然景观。
因此，生态住宅设计在住宅设计的初始阶段处于重要地位，将环境纳入设计之中，再与人工建筑相结合，形成自然与人工建筑的完美结合。
2住宅设计要素分析2.1住宅实用性人类的生存和繁衍离不开住房。
只是不同时期人们对房子的需求不同。
满足现代人需求的住宅设计已经成为建筑领域的一个热点。
因此，当今社会流行的生态住宅设计也需要遵循同样的理念。
现代人对房屋的要求不仅仅是舒适，还有环保等方面。
因此，生态住宅的设计应充分考虑住宅的实用性。
2.2住宅环境保护居住建筑的环境保护要求在生态建筑设计中充分考虑原有的自然环境。
在不破坏原有自然条件的基础上，充分考虑人的需要，设计人与自然和谐相处的居住区景观。
因此，生态住宅设计不仅要满足人们的需求，更需要考虑自然资源。
2.3住宅美学美丽的事物能吸引人的目光。
人们对美的追求从未停止过。
因此，在生态住宅的设计中，必须考虑到大多数现代人对美的定义。
在保证住宅实用性和环保性的基础上，加强美学建设，不仅包括住宅的外部装饰，还包括室内设计。
3住宅建筑设计问题分析3.1建筑布局不够合理在现代居住建筑的设计中，对采光通风有着更高的要求，特别是对于相对寒冷的地区，采光通风在很大程度上影响着居民生活的舒适性。
住宅设计基本原则
千里之行，始于足下。
住宅设计基本原则住宅设计基本原则是指在进行住宅设计时要遵循的一些基本规章和原则，以确保住宅设计具有良好的功能性、有用性、美观性和舒适性。
下面是关于住宅设计基本原则的一些介绍。
1. 功能性：住宅设计的首要原则是满足居住者的基本生活需求。
住宅设计应依据不同居住者的需求和习惯进行合理布局和规划，使空间能够满足居住者的功能性需求，例如合理的厨房、卫生间和卧房布局等。
2. 有用性：住宅设计应追求有用性，使居住者能够便利、舒适地使用各个功能空间。
合理布局、合适的家具和家居用品摆放以及良好的通风和采光条件都是住宅设计有用性的重要考量因素。
3. 美观性：住宅设计要留意美观性，使住宅具有良好的外观和内部装修效果。
外观设计应与四周环境相协调，内部装修设计应留意细节和整体效果的统一，使用适当的颜色和材料进行装饰，营造出舒适、温馨的居住环境。
4. 舒适性：住宅设计应追求舒适性，使居住者在居住空间中感到舒适和宜人。
舒适性可以通过合适的室温、良好的采光和通风条件、合理的颜色搭配、舒适的家具等方面达到。
此外，还应考虑到住宅设计对于居住者身体健康、心理健康的影响。
5. 平安性：住宅设计要留意平安性，确保住宅对居住者的生命和财产平安具有保障。
住宅设计应考虑到火灾、自然灾难等平安风险，并实行相应的措施进行防范，例如选择防火材料、设置适当的疏散通道等。
第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
6. 环保性：住宅设计要追求环保性，尽量削减对环境的污染和资源的铺张。
住宅设计应留意节能、节水和削减废物产生等方面，接受环保材料和技术，提高住宅的可持续性。
7. 人性化：住宅设计要关注人的需求和习惯，留意人性化设计。
例如，通过合适的家具和家居用品摆放，合理的空间划分以及便利的设施配置等方面，使住宅更符合人的身心需求。
8. 经济性：住宅设计要考虑经济性，使住宅在设计和建筑过程中能够达到合理的投资回报率。
住宅设计应留意节省建材和资源，选择适合的建筑工艺和技术，提高建筑的使用寿命和维护成本。
住宅设计的舒适性与经济性分析
住宅设计的舒适性与经济性分析发表时间：2019-01-13T12:32:22.267Z 来源：《防护工程》2018年第31期作者：张盟[导读] 住宅不仅是人们生活起居的场所，同时也是人类精神生活的一种载体。
宿迁市城市建设投资（集团）有限公司江苏宿迁 223800摘要：随着社会的发展进步，人们对住宅使用功能的要求也越来越高。
然而住宅作为城市建设的主体，与居民生活息息相关，住宅规划和设计的优劣将直接影响到城市功能的发挥及其整体景观面貌的好坏。
设计实用和经济的住宅，创造舒适和经济的居住环境，是住宅开发建设的宗旨和原则。
随着限额设计制度的不断推广，设计招投标制度的实施及现代住房制度的改革，住宅商品化和产业化的进程不断加剧。
在此背景下，住宅设计的舒适性和经济性引起了社会各界的广泛关注，如政府、房地产开发商和普通居民等。
关键词：舒适性；经济性1 舒适性1.1 住宅环境舒适度的要求住宅不仅是人们生活起居的场所，同时也是人类精神生活的一种载体。
随着生活水平的提高，人们越来越关注居住环境以及舒适性，居住环境是人们为了满足自己的居住行而建造起来的一种客观的外界环境，它改变和影响居民的生活和心理，是我们生活中不可或缺的重要基础，因此，创造和完善居住环境已经成为目前建筑设计的首要问题之一。
从开始关注住户内面积的大小，户内平面功能，到逐渐高度重视高层住宅景观、噪音、逐步深入到室内外的交往活动场所和交往空间。
总之人们对室内居住环境已经拓展到深层次的精神需求和心理感受。
那么如何改善我们的居住空间，让人们不仅有一种新型的居所，更能让人们感觉到是一种适宜居住、乐于居住的居所。
1.2 随着家庭人口结构的变化房屋生活的舒适性首先，由于社会制度的变革，核心家庭的普及和家庭的锐减趋势，住宅户型也产生了变革，内涵要扩充。
随着人口政策的实施，城市中一对夫妇带一个孩子成为家庭结构的主流，住宅内功能空间通常划分为三大类，一是家庭成员公共活动的空间，如起居室、餐厅、厨房等，它是外向开放的空间，它应布置在住宅的入口处便于家人与外界人口的接触和联系。
经济适用住房的适用性和舒适性
包含 了保障房发展 的规划与环境 、住宅设计 、综合配套 、 建筑节能与住宅装修 、工程质量等内容 。例如在规划与环 境方面 ，对新建保障房的选址公交是否便捷 、生活设施是 否便利等 都做了详细要求 ； 在住 宅设计方面明确 ，保障
房 的 套 型 设 计 应 当 以 上 海 家 庭 结 构 和 家 庭 生 活 行 为 模 式 为基 本 因素 ，提 供 相 适 应 的套 型 ，等 等 。这个 建 设 导 则 的 颁 布 和设 施 ，为增 强 经 济适 用住 房 的 适 用性 指 明 了方
的设 计 导 则 也 正 式 颁 布 。《 海 市 保 障 性 住 房 建 设 导 则 》 上
不但要注意套型 内部面积 空间关系的组合 、硬件设备的完
善 ． 还要全面合理地考虑住宅的声 、光 、热环境和空气质 量环境的综合 条件及其设 备的配置 ，为住户最大程度地提 供 良好 的、舒适 的室 内环境 。
用住房之后 ，除了居住条件有了改善 总的生活质量却 降
低 了。 （ ）配套设施不完善 二
性 ，物业管理服务不够完善 ， 居住者的舒适问题 、方便 ｉ ＇ ａ
题等与商 品房小区相比 ，有较大差距 。 （ ）缺 乏先进科学技术的应 用 五
经 济适 用住 房配套设施不够完善 ，缺 少医院 、学校 、
求 也要满足居住 的舒适性要求 。例如随着经济适 用住房
制度的完善 ，对 ７ 以上的经济适用住房建设也应该按照 层 《 上海市建筑 节能条例》 的规定 逐步安装太１ ％热水系统 ３ ￣ １ 由此提高住宅的内在品质。
舒适性 是一个动态发展概念 。舒适性 的实现对于 不 同的使用者有不同的要求 ，与使用者 的家庭结构 、年龄 层次 、收入状况、生活习惯等都有千丝万缕 的联系 。影响 经济适用住房舒适性的要素分为三个方面 ： 一是室外环境 舒适性 ，二是室内环境舒适性 ，三是使用功能舒适性。室 外环境的舒适性是整个住 区环境品质的重要体现 没有 良 好的住 区环境 品质 室内的舒适度也就无从谈起 ｊ 而使用 功能的舒适性与 日常居住生活直接相关 ，是生活质量提高
小户型住宅的实用与舒适的设计分析
小户型住宅的实用与舒适的设计分析随着房地产行业的不断发展和壮大，对土地资源的利用提出了更高的要求，需要节约用地，因此开发商开始转向对小户型的设计，大大地提高了土地的人均利用率。
本文分析了小户型住宅的实用性和舒适性的设计要求，目的是为小户型住宅的设计提供指导和借鉴，进而为小户型的发展起到促进作用，并为人们生活质量的提高奠定坚实的基础和保证。
关键词：小户型；住宅；实用性；舒适性；景观小户型成为房地产发展的有一个促进因素，为了真正的发挥其对房地产的促进作用，需要加强对小户型的设计，做到舒适性与实用性的统一，为人们营造舒适的生活环境，提升人们的生活质量。
这就需要坚持以人为本的设计理念，顺应人们的需求，综合各种因素，对小户型进行合理的设计，保证住宅的使用功能，同时体现个性化，做到高效节约环保。
在房地产的发展中，小户型住宅成为城市普通居民的理想选择，对其有效设计可以满足人们的需求，进而提升人们的生活质量和人居环境。
一、小户型住宅的概述作为一种新型的城市居住形态，小户型不仅仅是针对建筑面积的减少，而且也是一种新型的生活方式，追求的是简单、高效和舒适，是居住文化的物质体现。
作为一种不可再生的资源，土地对房地产的发展起到了一定的限制作用，因此需要提高对土地的利用率，真正的做到节约，因此小户型的选择是房地产发展的必然趋势，在房地产发展中扮演着重要的角色，得到了热销。
小户型住宅的购买者多是工薪阶层或者是年轻的夫妇，这样可以应对过高的房价，拥有独立的居所，享受家的宁静与自由。
小户型住宅具有暂居性的特点，这就决定了其投资性和居住性的地位是一样的，并且作为一种过渡性产品，相对来说利润空间不大，同时其功能也会受到面积上的约束，一般来说主要呈现出以下特点：第一，年龄两极化，即住户多是年轻人或者是老人；其次，具有明显的投资性，存在着永久的投资空间；此外，对配套设施具有较强的依赖性。
虽然小户型得到了很大的发展，但是还存在诸多限制，这就需要加强对小户型的设计，提高其实用性和舒适性，进而提高人们的生活质量，改善人们的居住环境。
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住宅设计的舒适性与经济性分析
摘要：随着社会的发展进步，人们对住宅使用功能的要求也越来越高。
然而住宅作为城市建设的主体，与居民生活息息相关，住宅规划和设计的优劣将直接影响到城市功能的发挥及其整体景观面貌的好坏。
设计实用和经济的住宅，创造舒适和经济的居住环境，是住宅开发建设的宗旨和原则。
随着限额设计制度的不断推广，设计招投标制度的实施及现代住房制度的改革，住宅商品化和产业化的进程不断加剧。
在此背景下，住宅设计的舒适性和经济性引起了社会各界的广泛关注，如政府、房地产开发商和普通居民等。
关键词：舒适性；经济性
1 舒适性
1.1 住宅环境舒适度的要求
住宅不仅是人们生活起居的场所，同时也是人类精神生活的一种载体。
随着生活水平的提高，人们越来越关注居住环境以及舒适性，居住环境是人们为了满足自己的居住行而建造起来的一种客观的外界环境，它改变和影响居民的生活和心理，是我们生活中不可或缺的重要基础，因此，创造和完善居住环境已经成为目前建筑设计的首要问题之一。
从开始关注住户内面积的大小，户内平面功能，到逐渐高度重视高层住宅景观、噪音、逐步深入到室内外的交往活动场所和交往空间。
总之人们对室内居住环境已经拓展到深层次的精神需求和心理感受。
那么如何改善我们的居住空间，让人们不仅有一种新型的居所，更能让人们感觉到是一种适宜居住、乐于居住的居所。
1.2 随着家庭人口结构的变化房屋生活的舒适性
首先，由于社会制度的变革，核心家庭的普及和家庭的锐减趋势，住宅户型也产生了变革，内涵要扩充。
随着人口政策的实施，城市中一对夫妇带一个孩子成为家庭结构的主流，住宅内功能空间通常划分为三大类，一是家庭成员公共活动的空间，如起居室、餐厅、厨房等，它是外向开放的空间，它应布置在住宅的入口处便于家人与外界人口的接触和联系。
二是，家庭成员个人生活空间，如卧室、学习工作室等，它具有较强的私密性是内向封闭的空间，它应布置在住宅的深处，以保证家庭成员个人行为的私密性不受外界的影响。
三是，家庭成员的生理卫生活动空间，如卫生间、厕所等，生理卫生活动空间其私密性极强，它应设在前两类空间之间，使活动在这两类空间的人都能方便地进行卫生行为，总之，三害空间应按其特征和特定要求进行布置，这样生活就有规律，相互不受干扰，因此住宅内居住生活想要获得舒适的效果，必须使不同的功能既有相互较好的联系，又有相对的独立性。
1.3 住宅舒适性设计注意事项及配置原则
住宅室内各功能房间的设计。
①客厅作为住宅设计核心，也是家庭的活动中心，其位置应适中，设计时应考虑到其宽敞明亮、视野开阔等要求。
②门厅是住宅舒适性设计应重点考虑的环节之一。
在进户门和客厅之间要预留过渡空间，以满足居住者脱衣换鞋的生活习惯及私密性的居住心理。
③卧室设计应注意其私密性。
按照“三大一小”的布局原则，卧室不能太小，应满足双人卧室大于10㎡，单人卧室大于6㎡的设计原则，其开间应大于33m。
与此同时，设计时还应考虑各房间的进深以避免窄长条房间的出现。
④室内储物间则可依据人们的生活需要、
生活习惯和兴趣爱好具体设置。
一般来说，柜子应设置于假墙和隔断内，柜门应
和墙面平齐，依据物品的尺寸进行合理分割，把常用物品放在中层和低层，而取
用频率较小的物品则置于顶层，大体积和大重量的物品则集中放于储藏室内。
⑤厨房、卫生间和阳台的设计应采用整体设计的方法和原则，综合考虑操作程序、
设备安装、管线布置和采光通风等具体要求。
2 经济性
居住住宅的经济性包括两方面的内容，其一是主要反映在介于自然能源，我
国虽然拥有960万平方土地，但可利用土地并不丰富，节约用地是我国国策。
所
以合理地提高建筑密度是有效地节地措施，如在保证良好的居住环境条件下提高
土地利用率，适当增加建筑层数，加大建筑长度，合理降低层高，缩小面宽北向
的退台现象，巧妙利用边角地及布置东西向住宅等，其次是根据个人实际的购买
能力来开发住宅。
现在，有的地区开发公司盲目地开发高标准的住宅套系，远远
超出了平常百姓的购买力，使相当一部分住宅空置而形成一定的浪费让人望楼兴叹，所以居住住宅要求设计人员在设计过程中要设计出精品，要降低成本，要提
高居住效率，适应适应市场的多样化。
2.2 影响住宅设计经济性的主要因素
住宅设计本身就是一个经济问题，其设计具有技术性，也包含科学性和经济性。
笔者认为，深入研究住宅设计经济性的影响因素，对寻求住宅设计经济效果
途径，降低住宅工程造价具有显著作用。
当前，住宅设计经济性的影响因素主要
集中于以下几个方面。
2.2.1进深
实践表明，合理加大住宅建筑进深，可减少其外墙周长，这是减少墙体面积，降低工程造价，提高经济效益的重要措施之一。
同时，加大住宅建筑进深也能起
到节约用地和减少户均用地的显著作用。
2.2.2层数
层数也是住宅建筑造价的一个重要影响因素。
一般来说，高层建筑可以在很
大程度上起到节约用地、减少市政投资的作用。
2.2.3层高
众所周知，住宅的室内净高将直接影响到建筑工程造价。
所以，降低层高可
节省投资，降低建筑造价和采暖能耗，节省建筑材料及劳动消耗，而且还可以减
轻建筑自重，提高抗震能力。
另外，较高的层高，不仅可以缩小楼间日照间距，
增大建筑密度和节约用地，而且有利于减少市政的投资。
2.2.4建筑造价构成比
建筑造价构成比集中反映了不同工程部位的造价占总造价的比值，是影响住
宅设计经济性的重要因素之一。
2.2.5住宅楼的单元组合
住宅楼的单元组合安排是否合理，很大程度上影响设计方案的经济效益。
一
般来说，单元组合数可影响山墙、层面、檐口、天棚、基础和门窗等部位的工程
造价。
2.2.6住宅平面形状
实践经验表明，住宅建筑平面形状越简单，其工程造价也越低，施工经济效
益也越好。
2.2.7建筑的结构
建筑的结构选择对住宅设计方案经济性的影响较大。
2.2.8住宅单元开间数
实践表明，单元开间数对住宅的适用性和经济性有较大影响。
因而，在住宅设计时，开间数的安排应既要考虑到其经济性，又要考虑其美观性，更要考虑适用性和实用性，以便于居民的日常生活。
通过以上对住宅设计经济性的主要影响因素的分析可知，做好住宅设计经济性的评价，就应认真分析经济性的主要影响因素及各因素对其经济性的影响程度，建立可行的评价标准和体系，这对提高住宅设计质量及其经济效益具有重要作用。
3 结语
建一座住宅有很多方面组成，但是住宅舒适度的要求也会随着建筑的发展要求越来越高。
在建筑舒适度方面会涉及到很多方面的内容，其中包括户型布局、采光通风、节能保温等等。
为了加强住宅舒适性的设计，进一步提高住宅的舒适度设计水平，国家建设部提出，住宅设计应当贯彻“适用、经济、安全、美观”的建设方针和“以人为本”的指导思想，要以现代家庭的居住行为方式为依据，合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，努力完善住宅的使用和舒适性功能。
因此，在设计过程中，设计出即满足使用性又满足居住的舒适性是一个十分重要的问题。
参考文献：
[1]建筑抗震设计规范(GB50011-2001)[S]京:中国建筑工业出版社，2002
[2]混凝土结构设计规范(GB50010-2002)[S]北京:中国建筑工业出版社，2002
[3]肖健：《浅谈建筑节能的重要性及建筑的节能设计》，《今日科苑》2009年20期。