关于要求解除买卖合同的回复函
买卖房产关于解除合同的告知函
房屋买卖解除合同通知书
XX房地产开发有限公司：
您好！
我与贵公司于20xx年x月xx日签订了《商品房买卖合同》，合同约定交房时间为20xx年X月X日。
但截至20xx 年XX月XX日，贵公司仍未按合同约定期限向我交付该房屋，贵公司的行为已构成严重违约。
根据合同第九条第X款“出卖人逾期交房超过XX日，买受人有权解除合同”之约定，本人现依法行使解除权，解除与贵公司签订的《商品房买卖合同》。
合同解除后依合同之约定贵公司应向我全额退还已缴纳的购房款，并支付相应的违约金及赔偿其他损失。
同时，我亦保留采取法律措施等途径维护自己合法权益之权利。
特此告知。
买受人：
20xx年xx月xx日。
关于解除合同的函的模板7篇
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单方解除房屋买卖合同通知函
单方解除房屋买卖合同通知函尊敬的__________（卖方/买方）：经过双方友好协商，本人作为__________（买方/卖方），决定解除与你方签订的房屋买卖合同。
现就此事向你方发出本通知函，内容如下：一、基本信息本合同的基本信息如下：房屋坐落地：__________房屋面积：__________房屋所有权人：__________买卖合同编号：__________二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.卖方的身份、权利、义务与履行方式：（1）身份：_______________（2）权利与义务：卖方应保证房屋的所有权清晰无争议，保证房屋没有权属纠纷、抵押、查封等问题；卖方应按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋的质量符合国家有关标准。
（3）期限：按照合同约定的时间交付房屋。
（4）违约责任：如卖方未按期交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应承担违约责任。
2.买方的身份、权利、义务与履行方式：（1）身份：_______________（2）权利与义务：买方应按照合同约定的时间支付房款，并接受卖方交付房屋；买方有权要求卖方提供房屋所有权证明和相关手续。
（3）期限：按照合同约定的时间支付房款并接受房屋交付。
（4）违约责任：如买方未按期支付房款或未接受卖方交付的房屋，应承担违约责任。
三、遵守中国的相关法律法规本次解除房屋买卖合同的行为，双方需遵守国家和地方有关法律法规、合同法、物权法等相关法律法规。
四、明确各方的权力和义务双方在签订房屋买卖合同时，已明确自己的权力和义务，应依据合同内容进行履行。
本次解除房屋买卖合同，双方应在合法、公平、诚信的原则下协商解决相关事宜。
五、明确法律效力和可执行性本通知函经双方签字确认后，具有法律效力，并可执行。
六、其他本次解除房屋买卖合同需由卖方退还定金（如果有）。
特此通知。
解除方：_______________联系电话：______________签字日期：______________。
房屋买卖合同解除告知函模板
房屋买卖合同解除告知函模板尊敬的________：您好！我方（以下简称“甲方”），与贵方（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：____），约定由甲方将位于____省____市____区____街道____号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。
鉴于近期发生了一些特殊情况，经甲乙双方协商一致，决定解除双方之间的房屋买卖合同。
现将有关事宜告知如下：一、解除合同的事由1. 鉴于我国法律法规及政策规定，房屋买卖合同的签订和履行必须符合相关法律法规及政策的要求。
在合同签订后，甲方发现标的房屋存在以下问题：（1）标的房屋所有权归属存在争议，尚有其他权利人对该房屋主张权利；（2）标的房屋涉及诉讼、仲裁或其他法律纠纷，可能影响房屋的正常交易和过户；（3）标的房屋存在包括但不限于结构安全、消防隐患、环境污染等问题，可能对乙方造成重大损失。
2. 鉴于以上情况，甲方无法按照合同约定履行交付标的房屋的义务，且在合同履行过程中出现了无法克服的困难，继续履行合同将会对乙方造成重大损失。
二、解除合同的协商过程甲乙双方在了解上述情况后，本着诚实守信、公平公正的原则，进行了充分沟通和协商。
在充分考虑乙方的利益和权益的基础上，双方一致同意解除《房屋买卖合同》。
三、解除合同的后续处理1. 甲乙双方应互相配合，办理合同解除手续。
甲方应退还乙方已支付的购房款项（包括但不限于定金、首付款等），并按照合同约定支付违约金。
具体退款及违约金计算方式如下：（1）计算公式：退款金额 = 已支付购房款项 - 违约金（2）违约金计算公式：违约金 = 购房款项× 违约金比例（3）双方应在合同解除后____个工作日内，办理完毕退款及支付违约金的事宜。
2. 甲乙双方应互相配合，办理标的房屋的权利转移手续。
如涉及第三方权利人，甲方应承担相应的法律责任，确保乙方不受损失。
3. 甲乙双方同意，本告知函签订后，《房屋买卖合同》即告解除，双方互不追究。
解除买卖合同通知函模板
【收件人】：（单位名称）（详细地址）【发件人】：（单位名称）（详细地址）【日期】：年月日【函件主题】：关于解除双方签订的《XX产品买卖合同》的通知尊敬的XX公司：我方（单位名称）与贵公司于（签订合同日期）签订了《XX产品买卖合同》（合同编号：______），合同约定我方向贵公司购买XX产品，合同期限为自（合同生效日期）起至（合同终止日期）止。
然而，鉴于以下原因，我方决定解除该合同，现将有关事宜通知如下：一、解除合同的原因：1. 贵公司未能按照合同约定的时间、数量和质量交付产品，给我方造成了严重的经济损失和信誉损害。
2. 贵公司在履行合同过程中存在欺诈行为，违反了合同约定和诚信原则。
3. 由于市场环境变化，我方经营策略调整，原合同项下的产品已不再符合我方业务需求。
4. 经双方协商，未能就合同变更达成一致意见。
二、解除合同的程序：1. 本通知自送达之日起生效，贵公司应立即停止履行合同约定的交付义务。
2. 双方应立即停止履行合同项下的权利义务，并妥善处理尚未履行完毕的合同事项。
3. 贵公司应将已交付的产品及相关文件资料退回我方，并承担由此产生的运输、包装等费用。
4. 双方应按照合同约定，办理合同解除手续，并签署解除合同协议。
三、后续事宜：1. 双方应就合同解除后的债权债务进行清算，并协商解决。
2. 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、其他事项：1. 本通知送达后，如贵公司对合同解除持有异议，请在收到通知之日起（规定期限，如：15个工作日内）向我方提出书面异议，否则视为贵公司同意解除合同。
2. 本通知一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
敬请贵公司予以重视，并按照本通知要求妥善处理相关事宜。
如有疑问，请及时与我方联系。
特此通知。
顺祝商祺！【发件人单位名称】（盖章）【联系人】：（姓名）【联系电话】：（电话号码）【电子邮箱】：（电子邮箱地址）。
解除房屋买卖合同律师函
解除房屋买卖合同律师函篇一：解除二手房交易合同律师函解除二手房交易合同律师函致：###先生**律师事务所受***先生（以下简称“委托人”）委托，代理其主张相关权益。
现函告阁下如下事项：20XX年6月8日，委托人与阁下签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定委托人将其所有的坐落于朝…………房屋（以下简称“涉案房屋”）出卖给阁下。
成交价格为人民币500万元，其中定金人民币10万元于20XX年6月9日前支付；剩余价款分3次付清，分别为20XX 年6月15日支付人民币190万元、20XX年7月30日前支付人民币200万元、缴税当日支付人民币100万元。
合同签订后，委托人按期向阁下交付了涉案房屋，然迟至今日，阁下仍未付清应在6月15日支付的190万元。
委托人多次向阁下索要购房款，阁下均以各种理由推诿，拒绝支付。
委托人与阁下签订的《北京市存量房屋买卖合同附件二》第七条规定“买卖双方应按约定履行义务。
若逾期履约，自逾期之日起违约方按成交价格的每日0.5‰向守约方支付逾期违约金。
如遇税、费调整还应赔偿守约方多缴纳的税、费，合同继续履行。
自逾期之日起超过十五个工作日仍未履行，守约方有权单方解除《买卖合同》。
任一方违约造成《买卖合同》无法继续履行或解除，守约方可依据定金罚则或成交价格的20%向违约方索赔。
违约方还应承担守约方因本次交易所支付的居间等各项费用。
”现委托人依据上述规定，要求解除其与阁下签订的《北京市存量房屋买卖合同》及其附件，解除通知自本律师函到达阁下之日起生效。
同时委托人将按照约定没收定金，并要求阁下承担违约责任（包括但不限于逾期付款的违约责任、致使解除合同的违约责任）。
为妥善解决纠纷，维护委托人合法权益，同时也避免给阁下的声誉带来负面影响，请阁下自收到本函之日起7日内搬出涉案房屋、将涉案房屋原状交付委托人并按照合同约定承担违约责任。
如阁下不履行上述义务，本所将根据委托人的授权，通过一切必要的法律手段主张权利，包括但不限于向人民法院提起诉讼。
律师函(解除房屋买卖合同)
律师函编号：致：先生/女士抄送：发自：律师事务所/ 律师关于：事宜日期：年月日页数：页先生/女士：律师事务所系根据中国法律登记注册的中国律师事务所，本律师函署名律师具有完全的合法执业资格。
本律师依法取得（以下称“委托人”或“我方”）的授权，就解除《 ****房屋买卖合同》及相关事宜，郑重致函如下：有关事实情况：年月日，您与我方就位于*******房屋签订《*********房屋买卖合同》，房屋总价款***万元，定金***万元。
根据房屋买卖合同的约定，贵方应在年月日前向我方支付***万元定金，年月日支付购房款****万元，******（列明付款节点和交付期限等）。
合同签订后，贵方如约支付了定金和房屋首付款***万元，我方也积极履行合同，并为房屋交付和房屋解除抵押做好准备。
****************（写明解除合同的事由）解除合同及相关事宜：根据我国《民法典》第五百六十三条、五百六十四条等相关规定及房屋买卖交易习惯、公平与诚实信用原则，我方委托人现正式函告贵方：1.我方正式通知贵方：即日起解除双方于年月日签订的《****房屋买卖合同》。
2.因贵方违约导致《***房屋买卖合同》无法实现房屋产权变更的合同目的，依据“定金罚则”，贵方年月日支付的定金不予返还。
3.《***房屋买卖合同》解除后，我方保留向贵方追索所有经济损失的权利。
本律师建议贵方慎重处理此事，收到此函后尽快处理《****房屋买卖合同》解除后的遗留事宜，并向中介告知合同解除事宜，以避免后期不必要的经济损失、声誉损失及讼累。
特此函告。
律师联系方式：律师事务所律师执业证号：电话：电子邮箱：地址：邮编：律师事务所律师年月日。
解除合同告知函范文
解除合同告知函范文篇一:解除合同告知函解除合同告知函XXXXXXXXXXXXXXXXXX公司:贵方于2012年3月21日与我公司签订《买卖合同》,合同编号2012-005,后～因贵方没有按照双方签订的合同履行合同内容～严重违约～导致我方蒙受巨大损失～所以依照合同的约定～提前终止供货合同。
现向您函告如下:根据双方签订的《买卖合同》第一条之约定～买方所供货物与合同内产品规格和型号不符,根据《买卖合同》第二条之约定～用于贸易结算～必须带检定证书。
您公司并未按照合同内容进行实施～基于以上原因～我公司正式通知您解除您于2012年3月21日与我公司签订的《买卖合同》,合同编号2012-005,～同时我公司保留进一步追究您违约责任的权利。
特此函告XXXXXXXXXXXXXXXX公司2012-5-15篇二:合同解除通知函合同解除通知函重庆XXXXXXXXXXXXX有限公司:厦门XXXXXXXXXXX有限公司,以下简称供方,与重庆XXXXXXXXXXXXX有限公司,以下简称需方,于2015年5月15日签订的《PLC购销合同》,合同号20150515,～但贵司却未履行合同约定付款～截止2015年5月22日我司仍未收到贵司任何款项～基于以上原因～依据双方签订的合同第六条付款方式～供方有权单方面解除合同～现供方做出如下决定:1、解除双方签订的《PLC购销合同》。
2、需方在收到本通知函后即表示采购关系解除。
特此函告:厦门XXXXXXXXXXX有限公司2015年5月22日篇三:解除合同通知书(模板)解除合同通知书淄博晓光化工材料有限公司:我公司与你公司于2013年4月21日订立《福美钠技术转让及技术服务合同书》,编号XN-N-B1-201204155,。
在合同履行中因你公司违反合同第3.4条之规定～未按约提交总平面布臵图、土建设计施工签章蓝图～双方又于2013年9月8日达成《会议纪要》～约定你公司应于2013年9月14日前提交工艺布臵、配臵等图纸～于9月24日前将所有土建图纸全部交付。
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关于解约通知的回复函
湖北**管业有限公司：
贵司于20**年**月**日发给我司的《关于请求解除买卖合同函》
已收悉。
双方于20**年**月**日签订买卖合同，合同总额253.4万元，贵
司已支付50万元的预付款。按合同约定，收到订金45天交货。我司
于20**年**月**日已将设备生产完毕并入库等待交货。之后，因贵
司原因，一直未能完成交货。设备从合同约定的交货时间（20**年**
月**日）至今长达1年10个月以上时间，给我司造成了重大经济损
失。鉴此，我司首先希望贵司能继续履行双方签订的买卖合同，贵司
如继续履行，应在收到本函后七天内向我司支付合同全部货款；如贵
司执意解除合同，我司要求贵司承担合理的经济损失，包括仓储费用、
融资成本以及可得利益损失等，合计为 元。这些费用将从贵
司的预付款中直接扣除，剩余部分我司将在一个月内返还贵司。
本着平等协商、友好沟通、真诚合作的原则，现我司慎重并有诚
意作出本回复函，望贵司能谨慎考虑。
顺颂
商祺！
深圳市****销售有限公司
20**年**月**日
联系电话： 联系人：